Cho Thuê Căn Hộ Chung Cư Tại Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh năm 2023

Thị trường cho thuê căn hộ quận Phú Nhuận sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ quận Phú Nhuận, cho thuê chung cư cao cấp Phú Nhuận, cho thuê chung cư mini Phú Nhuận,... với vị trí, diện tích, giá cả đa dạng nhằm giải quyết nhu cầu về nhà ở cho mọi đối tượng.

Cập nhật giá cho thuê chung cư quận Phú Nhuận, TP.HCM mới nhất

• Giá thuê chung cư Phường 1, Quận Phú Nhuận: 5 triệu/tháng
• Giá thuê chung cư Phường 2, Quận Phú Nhuận: 5 - 8,5 triệu/tháng
• Giá thuê chung cư Phường 3, Quận Phú Nhuận: 5 -7 triệu/tháng
• Giá thuê chung cư Phường 4, Quận Phú Nhuận: 5 - 7,5 triệu/tháng
• Giá thuê chung cư Phường 5, Quận Phú Nhuận: 5 - 7,6 triệu/tháng
• Giá thuê chung cư Phường 7, Quận Phú Nhuận: 5 - 10 triệu/tháng
• Giá thuê chung cư Phường 8, Quận Phú Nhuận: 4,3 - 12,8 triệu/tháng
• Giá thuê chung cư Phường 9, Quận Phú Nhuận: 3,9 - 20 triệu/tháng
• Giá thuê chung cư Phường 10, Quận Phú Nhuận: 4,2 - 11 triệu/tháng
• Giá thuê chung cư Phường 11, Quận Phú Nhuận: 5 - 17 triệu/tháng
• Giá thuê chung cư Phường 12, Quận Phú Nhuận: 4,7 - 6,5 triệu/tháng
• Giá thuê chung cư Phường 13, Quận Phú Nhuận: 5 triệu/tháng
• Giá thuê chung cư Phường 14, Quận Phú Nhuận: 5,2 - 14 triệu/tháng
• Giá thuê chung cư Phường 15, Quận Phú Nhuận: 5,5 - 13 triệu/tháng
• Giá thuê chung cư Phường 17, Quận Phú Nhuận: 5,5 - 13 triệu/tháng

** Giá cho thuê dựa trên lượng tin thực trên Homedy

Nhìn chung, giá thuê căn hộ chung cư quận Phú Nhuận dao động từ 3,9 - 20 triệu. Giá thuê ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố:

+ Vị trí chung cư quận Phú Nhuận:

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu, quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Ở những khu vực trung tâm, giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch khá lớn so với khu vực vùng ven.

+ Diện tích căn hộ chung cư quận Phú Nhuận:

Thông thường, trong cùng một phân khúc (giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini,...) thì căn hộ quận Phú Nhuận có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Thêm vào đó, các căn hộ view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá cao hơn.

+ Nội thất căn hộ Phú Nhuận:

Bạn sẽ thấy sự chênh lệch rõ ràng khi thuê căn hộ full option và căn hộ chưa có nội thất hay chỉ có một vài nội thất cơ bản. Bởi, khi thuê căn hộ đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc “xách vali” đến ở, và ngược lại, bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm khi thuê căn hộ chưa có nội thất.

+ View nhìn căn hộ:

Đối với nhiều cư dân, họ rất coi trọng và quan tâm đến khoảng không gian từ căn hộ có thể nhìn thấy. Những căn hộ có thể nhìn ra công viên, hồ nước, sân chơi,...sẽ tạo cảm giác thoải mái cho người sử dụng. Và đương nhiên, những căn hộ có view đẹp sẽ có mức giá cho thuê cao hơn so với các căn hộ khác.

+ Tiện ích kết nối với căn hộ:

Sự khác biệt của việc thuê một phòng trọ với một căn hộ chung cư Phú Nhuận là bởi, với căn hộ chung cư, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ và còn “thừa hưởng” hệ thống tiện ích chung của dự án như dịch vụ spa, gym, bể bơi, sân thể thao, công viên, hồ điều hòa,...

Tổng quan thị trường cho thuê căn hộ chung cư quận Phú Nhuận

Phú Nhuận là một quận nội thành của TP. Hồ Chí Minh. Đây là nơi tập trung dân cư đông đúc (35.897 người/km2) với hệ thống hạ tầng phát triển, giao thông thuận tiện. Từ quận Phú Nhuận, người dân sẽ dàng di chuyển đến các quận trung tâm cũng như khu vực lân cận. 

Ngoài ra, hệ thống tiện ích trong quận Phú Nhuận cũng rất đầy đủ và đa dạng từ các trung tâm mua sắm, các khu chợ lớn, khu vui chơi, giải trí, công viên, trường học, bệnh viện,... Bởi vậy mà Phú Nhuận được đánh giá là nơi đáng để sinh sống, học tập và làm việc.

Với số lượng các khu công nghiệp, trường đại học, các doanh nghiệp,...hoạt động kinh doanh, buôn bán nhộn nhịp, phát triển đã thu hút nhiều cư dân, lao động, học sinh, sinh viên. Do đó, nhu cầu tìm thuê căn hộ quận Phú Nhuận ngày càng tăng.

Thị trường cho thuê căn hộ quận Phú Nhuận sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ quận Phú Nhuận, cho thuê chung cư cao cấp Phú Nhuận, cho thuê chung cư mini Phú Nhuận,... với vị trí, diện tích, giá cả đa dạng nhằm giải quyết nhu cầu về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy thuộc vào tài chính, nhu cầu, người dân có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.

Những loại hình cho thuê căn hộ trên địa bàn quận Phú Nhuận được quan tâm hiện nay

Căn hộ mini giá rẻ quận Phú Nhuận

So với phòng trọ, nhà trọ nhỏ hẹp, ẩm thấp thì chung cư mini giá rẻ, bình dân được ưa chuộng hơn cả. Mức giá thuê chung cư mini quận Phú Nhuận không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng, phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình, không gian sống lại có phần thoải mái hơn và đi kèm nhiều tiện ích.

Căn hộ studio quận Phú Nhuận

Căn hộ studio quận Phú Nhuận là loại hình căn hộ nhỏ, có diện tích từ 25m2 - 60m2 được thiết kế hài hòa đầy đủ chức năng, công năng sống cơ bản trên cùng một diện tích sàn. Với căn hộ studio, phòng khách, phòng ngủ, WC và nhà bếp được kết hợp với nhau, không hề có tường ngăn cách mà sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt. Bởi vậy mà căn hộ này có cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của nó.

Được thiết kế “tất cả trong một” với đầy đủ chức năng của một căn hộ thông thường mà giá thuê lại “mềm”, căn hộ studio quận Phú Nhuận, Tp.HCM là lựa chọn lý tưởng cho những người trẻ mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại.

Đối tượng thuê căn hộ Studio Phú Nhuận: học sinh, sinh viên, người độc thân, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ hay những người có nhu cầu đi du lịch, công tác….

Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ quận Phú Nhuận

Từ trước đến nay, loại hình căn hộ 2 phòng ngủ quận Phú Nhuận  luôn chiếm đa số (khoảng 60%) trong phân khúc căn hộ chung cư, 40 % còn lại là chung cư 3 phòng ngủ, 1 phòng ngủ và các loại khác.

Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là từ 50 - 60 m2, phổ biến là 70m2 trở lên, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. 

Đối tượng thuê căn hộ 2 phòng ngủ Phú Nhuận: Vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,...

Căn hộ dịch vụ quận Phú Nhuận

Căn hộ dịch vụ tại quận Phú Nhuận là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế đầy đủ các phòng chức năng bao gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, WC,... Nội thất tiện nghi từ tivi, tủ lạnh, bàn ghế, điều hòa,... 

Đây là loại hình cho thuê khá gần với khách sạn bao gồm dịch vụ dọn phòng, giặt ủi quần áo, dịch vụ ăn uống,... Và đương nhiên, khi sử dụng apartment service, bạn hoàn toàn có thể sử dụng các tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu vui chơi, TTTM,...

Có thể nói, căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường mà vẫn đảm bảo dịch vụ trọn gói, tiện nghi như nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp.

Căn hộ dịch vụ quận Phú Nhuận được chia làm 3 loại A, B, C diện cho các phân khúc khách hàng tương ứng.

Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ quận Phú Nhuận: 

+ Người độc thân, bận rộn với công việc

+ Người nước ngoài công tác tại VN

+ Những người đi công tác

+ Khách đi du lịch, nghỉ dưỡng

+ Các cặp đôi, vợ chồng trẻ đi hưởng tuần trăng mật,...

Kinh nghiệm thuê căn hộ chung cư quận Phú Nhuận

Xác định nhu cầu để lựa chọn thuê căn hộ Phú Nhuận phù hợp

Đây là yếu tố quan trọng khi bạn tìm thuê chung cư nói chung và chung cư quận Phú Nhuận nói riêng. Việc xác định được nhu cầu, sẽ giúp bạn lựa chọn nên thuê căn hộ mini, cao cấp, hay trung cấp. Nếu bạn ở 1 mình, nên tìm thuê căn hộ mini, căn hộ studio Phú Nhuận. Hoặc nếu gia đình bạn đông người, vậy nên tìm thuê chung cư 2-3 phòng ngủ Phú Nhuận để có đủ không gian sinh hoạt cho các thành viên trong gia đình.

Xác định thời gian thuê căn hộ

Tùy thuộc vào loại hình căn hộ và thời hạn cho thuê là khác nhau. Với các căn hộ chung cư Phú Nhuận thông thường, đa số các chủ nhà cho thuê với thời hạn dài, yêu cầu ký hợp đồng 1-2 năm hoặc ít nhất là 6 tháng. Tuy nhiên, với căn hộ dịch vụ, thì thời hạn cho thuê có thể ngắn hạn vài tuần, vài tháng hay thậm chí vài ngày.

Xác định tài chính khi thuê chung cư

Nếu bạn có thu nhập vừa phải, có thể tìm thuê căn hộ mini hay căn hộ giá rẻ quận Phú Nhuận với giá chỉ từ 3 - 4 triệu đồng. Còn nếu bạn có tài chính tốt, có thể thuê các căn hộ cao cấp hơn với không gian cũng như nội thất, tiện ích đa dạng. Bạn có thể tham khảo giá thuê căn hộ cao cấp của một số dự án trên địa bàn quận Phú Nhuận tại website homedy.com:

• Giá thuê căn hộ Golden Mansion: 14 - 20 triệu/tháng
• Giá thuê căn hộ Orchard ParkView: 8,5 - 20 triệu/tháng
• Giá thuê căn hộ Kingston Residence: 17 triệu/tháng
• Giá thuê căn hộ Garden Gate: 16 triệu/tháng
• Giá thuê căn hộ Orchard Garden: 10 triệu/tháng

Trong quá trình lựa chọn căn hộ chung cư Phú Nhuận cho thuê, ngoài mức giá thuê thì bạn cũng nên tìm hiểu về các khoản chi phí phát sinh khi thuê căn hộ. Các khoản chi phí bao gồm: Điện, nước, wifi, dịch vụ vệ sinh, gửi xe, an ninh,...

Tham khảo các kênh đăng tin cho thuê căn hộ Phú Nhuận uy tín

Có rất nhiều website đăng tin cho thuê căn hộ chung cư nhưng homedy.com vẫn là nền tảng bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam.

Lựa chọn Homedy - Địa chỉ thuê/cho thuê căn hộ chung cư uy tín, cập nhật thông tin cho thuê căn hộ Tp.HCM mới nhất.

Kiểm tra kỹ hợp đồng cho thuê căn hộ quận Phú Nhuận

Trước khi đặt bút ký hợp đồng thuê căn hộ, bạn cần kiểm tra kỹ càng cả về nội dung lẫn hình thức của bản hợp đồng. Hãy đảm bảo mức độ chính xác của các thông tin có trong bản hợp đồng đó. Lưu ý về thông tin người cho thuê, thời hạn thuê, giá thuê, tiền đặt cọc (nếu có), các khoản chi phí phát sinh, tình trạng căn hộ cho thuê, các điều khoản về chấm dứt hợp đồng,...

Trên đây là một số thông tin cũng như kinh nghiệm mà người thuê chung cư quận Phú Nhuận nên biết. Hy vọng với những thông tin và Homedy cung cấp, việc tìm và thuê căn hộ của bạn sẽ diễn ra thuận lợi hơn. Đừng quên ghé homedy.com để tìm kiếm những thông tin về cho thuê căn hộ chung cư phù hợp nhất với bạn nhé!

Tìm kiếm theo từ khóa:

• chung cư phú nhuận
• chung cư quận phú nhuận
• căn hộ phú nhuận
• thuê chung cư phú nhuận
• cho thuê chung cư phú nhuận
• thuê chung cư quận phú nhuận
• chung cư phú nhuận cho thuê
• chung cư quận phú nhuận cho thuê
• căn hộ chung cư quận phú nhuận
• căn hộ phú nhuận cho thuê
• thuê chung cư quận phú nhuận giá rẻ