Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Đường Cù Lao, Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Căn hộ 1pn_Free Gym 3 tháng_Full nội thất_Gần công viên Hoàng Văn Thụ_Ngã tư phú nhuận_ban công 14

      Căn hộ 1pn_Free Gym 3 tháng_Full nội thất_Gần công viên Hoàng Văn Thụ_Ngã tư phú nhuận_ban công

      Căn hộ 1pn_Free Gym 3 tháng_Full nội thất_Gần công viên Hoàng Văn Thụ_Ngã tư phú nhuận_ban công Phòng 503Giá: 8,500,000₫ còn thương lượngTẶNG THẺ TẬP...
      • 8 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      💥Căn Hộ Studio Xinh Xắn Ngay Nhà Thờ Ba Chuông, Chỉ 5.5Tr 5

      💥Căn Hộ Studio Xinh Xắn Ngay Nhà Thờ Ba Chuông, Chỉ 5.5Tr

      Bạn không thích căn phòng cũ kỹ, xuống cấp hiện tại nữa?Bạn đã bỏ ra số tiền thuê phòng không hề ít…vậy có tương xứng với những gì mình mong đợi...
      • 5,5 Triệu/tháng
      • 28 m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chung cư Newton 80m2 2PN 18tr. Nội thất như hình, dọn vào ở ngay 5

      Chung cư Newton 80m2 2PN 18tr. Nội thất như hình, dọn vào ở ngay

      * Cho thuê chung cư cao cấp Newton, Phú Nhuận.* Địa chỉ: 38 Trương Quốc Dung, Phường 8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM.* Diện tích: 80m², 2PN, 2WC View thoáng, mát.*...
      • 18 Triệu/tháng
      • 80 m2
      • Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chung cư cao cấp The Prince 70m2 2PN, 2WC 17tr. Nội thất full mới như hình. Tầng cao view thoáng. 4

      Chung cư cao cấp The Prince 70m2 2PN, 2WC 17tr. Nội thất full mới như hình. Tầng cao view thoáng.

      Cho thuê chung cư The Prince của Novaland- Diện tích: 70m2 (2PN, 2WC, bếp và phòng khách)- Giá: 17 triệu/tháng- Địa chỉ: 17-19-21 Nguyễn Văn Trỗi, Phường...
      • 17 Triệu/tháng
      • 70 m2
      • Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chung cư cao cấp Kingston 80m2 2PN, 2WC 18tr. Nội thất full mới như hình. Tầng cao view thoáng. 6

      Chung cư cao cấp Kingston 80m2 2PN, 2WC 18tr. Nội thất full mới như hình. Tầng cao view thoáng.

      Cho thuê chung cư cao cấp Kingston- Diện tích: 80m2 có 2PN, 2WC, bếp và phòng khách- Giá: 18triệu/tháng- Địa chỉ: 146 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 11, Q. Phú...
      • 18 Triệu/tháng
      • 80 m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chung cư cao cấp Newton 75m2 2PN 18tr. Full nội thất mới. Tầng cao cực thoáng 5

      Chung cư cao cấp Newton 75m2 2PN 18tr. Full nội thất mới. Tầng cao cực thoáng

      Cho thuê chung cư cao cấp Newton, Phú Nhuận.* Địa chỉ: 38 Trương Quốc Dung, Phường 8, Q. Phú Nhuận* Diện tích: 75m2 (gồm: 2PN, 2WC, phòng khách và bếp...
      • 18 Triệu/tháng
      • 75 m2
      • Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Căn Hộ 1PN Ban Công Đầy Đủ Tiện Nghi - Thoáng Mát, An Ninh - Ngay Lê Văn Sỹ Giáp Phú Nhuận Quận 3 11

      Căn Hộ 1PN Ban Công Đầy Đủ Tiện Nghi - Thoáng Mát, An Ninh - Ngay Lê Văn Sỹ Giáp Phú Nhuận Quận 3

      🌈 CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ MỚI 100% -  BAN CÔNG  SIÊU RỘNG - PHÒNG THOÁNG MÁT - THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI ✨  NGAY LÊ VĂN SỸ GIÁP QUẬN TÂN BÌNH...
      • 9 - 11,5 Triệu/tháng
      • 35 - 45 m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Căn hộ cao cấp Garden Gate 2PN 90m2 16triệu. Full nội thất sẵn như hình 8

      Căn hộ cao cấp Garden Gate 2PN 90m2 16triệu. Full nội thất sẵn như hình

      Cho thuê căn hộ chung cư Garden Gate Phú Nhuận.Thông tin căn hộ:- Địa chỉ: 8 Hoàng Minh Giám, Phường 9, Phú Nhuận- Diện tích: 90m2 (2PN, 2WC, 1PK, 1 Bếp)-...
      • 16 Triệu/tháng
      • 90 m2
      • Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cho thuê căn hộ Cao Cấp Phú Nhuận - Đường Sắt Bắc Nam - Trung Tâm Văn Hóa - Free Hồ Bơi 10

      Cho thuê căn hộ Cao Cấp Phú Nhuận - Đường Sắt Bắc Nam - Trung Tâm Văn Hóa - Free Hồ Bơi

      Cho thuê căn hộ Cao Cấp Phú Nhuận - Đường Sắt Bắc Nam - Trung Tâm Văn Hóa - Free Hồ BơiDịch vụ miễn phí:Dọn dẹp phòng 6 lần/ tuầnGiặt giũ 2 lần/...
      • 17 - 21,5 Triệu/tháng
      • 35 - 60 m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Khai trương chung cư mini mới xây full nội thất xịn gần công viên Gia Định sân bay ngã tư Phú Nhuận 21

      Khai trương chung cư mini mới xây full nội thất xịn gần công viên Gia Định sân bay ngã tư Phú Nhuận

      Địa chỉ: Thích Quảng Đức, P4, Phú Nhuận.Vị trí:Thuận tiện di chuyển liên quận: Tân Bình, Bình Thạnh, Bình Tân, Gò Vấp, Quận 3, Phan Xích Long, Phan Đăng...
      • 8 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê căn hộ cao cấp Phú Nhuận_Sát Đakao Quận 1_ngay bờ kè_Khu Phan Xích Long_BV hoàn Mỹ 6

      Cho thuê căn hộ cao cấp Phú Nhuận_Sát Đakao Quận 1_ngay bờ kè_Khu Phan Xích Long_BV hoàn Mỹ

      Cho thuê căn hộ cao cấp Phú Nhuận_Sát Đakao Quận 1_ngay bờ kè_Khu Phan Xích Long_BV hoàn Mỹgiá từ 12-14tr tùy diện tíchĐịa chỉ:  Trường SaDọn phòng 1...
      • 12 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Căn Hộ Cho Thuê Giá Rẻ_Bancol_Ngay Nguyễn Đình Chiểu Quận Phú NHuận 6

      Căn Hộ Cho Thuê Giá Rẻ_Bancol_Ngay Nguyễn Đình Chiểu Quận Phú NHuận

      Đ/c: Nguyễn Đình Chiểu P3 Phú Nhuận🍀  Thông tin phí dịch vụ✅ Đặc điểm: Full nội thất, nhà mới sạch đẹp, camera an ninh 24/7, giờ giấc tự do, có máy...
      • 6 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Quận Phú Nhuận, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cho thuê gấp căn hộ Kingston Residence, 1 phòng ngủ, 45 m2 tại Phú Nhuận, giá 10 tr/tháng 2

      Cho thuê gấp căn hộ Kingston Residence, 1 phòng ngủ, 45 m2 tại Phú Nhuận, giá 10 tr/tháng

      * Giảm giá thuê nhanh căn hộ Kingston Hoàng Văn Thụ Q. Phú Nhuận.* đc: 223 Hoàng Văn Thụ P. 8, Q. Phú Nhuận, TP. Tp HCM.* DT: 45m, office-tel, View...
      • 10 Triệu/tháng
      • 45 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      Hôm nay
      Cần cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ, 40 m2 tại Đường Lê Văn Sỹ - Phú Nhuận, giá 8 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ, 40 m2 tại Đường Lê Văn Sỹ - Phú Nhuận, giá 8 triệu/tháng

      Cho thuê căn hộ dịch vụ Studio nội thất đầy đủ ngay ngã 4 Phú Nhuận.Vị trí: Ngay công viên Hoàng Văn Thụ, kế bên ngã 4 Phú Nhuận, tiện di chuyển Tân...
      • 8 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cho thuê căn chung cư 36 m2 tại Đường Nguyễn Kiệm - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá 7 triệu/tháng 3

      Cho thuê căn chung cư 36 m2 tại Đường Nguyễn Kiệm - Phú Nhuận - TP Hồ Chí Minh, giá 7 triệu/tháng

      Cho thuê căn hộ dịch vụ đầy đủ nội thất ngay ngã 4 Phú Nhuận.Vị trí: Ngay ngã 4 Phú Nhuận, Gần CV Hoàng Văn Thụ, Trên Tuyến Đường Phan Đình Phùng,...
      • 7 Triệu/tháng
      • 36 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cho thuê chung cư 1 phòng ngủ, 30 m2 tại Đường Hồ Văn Huê - Phú Nhuận, giá 4 triệu/tháng 3

      Cho thuê chung cư 1 phòng ngủ, 30 m2 tại Đường Hồ Văn Huê - Phú Nhuận, giá 4 triệu/tháng

      đc: 101 Hồ Văn Huê, P. 9, Phú Nhuận.+ Không chung chủ.+ Giờ giấc tự do.+ Hầm xe rộng rãi.+ Toà nhà có thang máy.+ Bảo vệ 24/24.+ Ở đc 2 3 người.gọi ngay...
      • 4 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Cần cho thuê gấp căn hộ chung cư Khu phức hợp Golden Mansion, 3 phòng ngủ , giá 16 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp căn hộ chung cư Khu phức hợp Golden Mansion, 3 phòng ngủ , giá 16 tr/tháng

      Cần cho thuê căn hộ Golden Mansion Phổ Quang Q. Phú Nhuận, căn hộ chung cư tầng trung thoáng mát vào ở liền, vị trí nhiều tiện ích và thuận tiện đi...
      • 16 Triệu/tháng
      • 120 m2
      • Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước
      Cho thuê gấp chung cư Kingston Residence, 2 phòng ngủ, 79 m2 tại Quận Phú Nhuận, giá 15 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp chung cư Kingston Residence, 2 phòng ngủ, 79 m2 tại Quận Phú Nhuận, giá 15 tr/tháng

      --căn hộ chung cư RỘNG nội thất đầy đủ NGAY TRUNG TÂM Q. PHÚ NHUẬN.CÓ HỒ BƠI PHÒNG TẬP phòng gym TIỆN ÍCH CHUNG QUANH ĐẦY ĐỦ .3 ph ĐẾN SÂN BAY QUỐC...
      • 15 Triệu/tháng
      • 79 m2
      • Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
      2 ngày trước

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ chung cư Đường Cù Lao

      Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Cù Lao:

      Phân khúc

      Thị trường cho thuê căn hộ Đường Cù Lao, Quận Phú Nhuận sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Đường Cù Lao, cho thuê chung cư cao cấp Cù Lao, cho thuê chung cư mini Cù Lao,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.

      Vị trí dự án

      Khi tìm thuê căn hộ tại Cù Lao, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...

      Diện tích căn hộ

      Các căn hộ Đường Cù Lao trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.

      Nội thất căn hộ

      Khi thuê căn hộ chung cư Cù Lao được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.

      View căn hộ

      Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Đường Cù Lao. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.

      Các tiện ích kết nối với căn hộ

      Khi thuê căn hộ chung cư Cù Lao Phú Nhuận, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...

      Các loại hình căn hộ Đường Cù Lao, Phú Nhuận cho thuê hiện nay

      Thị trường cho thuê căn hộ Đường Cù Lao diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Đường Cù Lao là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.

      Đối tượng thuê căn hộ studio Cù Lao thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….

      Giá thuê căn hộ studio tại Cù Lao khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.

      Căn hộ mini giá rẻ

      Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.

      Căn hộ mini tại Cù Lao được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Đường Cù Lao dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ tại Đường Cù Lao là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...

      Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...

      Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Đường Cù Lao có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...

      Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Cù Lao khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Cù Lao gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Đường Cù Lao là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...

      Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Cù Lao cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại Quận Phú Nhuận hiện nay.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Cù Lao là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.

      Chung cư 2 phòng ngủ Cù Lao, Phú Nhuận có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Chung cư 3 phòng ngủ Đường Cù Lao là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...

      Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Cù Lao hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.

       

      Những điều bạn cần biết khi thuê chung cư Cù Lao lần đầu

      Việc tìm thuê được căn hộ ưng ý và phù hợp với kinh tế không phải là dễ dàng đối với những người thuê căn hộ lần đầu. Dưới đây là một số lưu ý mà bạn nên tham khảo khi đi thuê chung cư Cù Lao Phú Nhuận lần đầu.

      Trước khi xem căn hộ Đường Cù Lao cần thuê

      Trước khi xem căn hộ Cù Lao cần thuê, bạn nên liên lạc trước với người đăng tin để biết chính xác họ là chủ nhà hay môi giới. Nếu là môi giới, bạn cần hỏi thêm về chủ nhà, địa chỉ chính xác của căn hộ tại Đường Cù Lao và các thông tin khác. Nếu người bạn đang liên hệ là chủ nhà, bạn có thể hỏi thêm một số thông tin về căn hộ như địa chỉ cụ thể, diện tích, nội thất và tiện ích. Sau đó, bạn có thể đặt lịch hẹn để gặp chủ nhà và xem nhà trực tiếp.

      Trường hợp bạn không thể tự tìm và thuê được căn hộ mà phải thuê qua môi giới, hãy đảm bảo rằng bạn ký một hợp đồng rõ ràng. Trong hợp đồng đó, nên có một điều khoản về việc hoàn trả tiền phí nếu môi giới không tìm được căn hộ cho bạn. Điều này sẽ giúp tránh trường hợp môi giới nhận tiền nhưng không tìm được căn hộ cho bạn và từ chối hoàn trả tiền phí.

      Khi đến xem căn hộ ở Cù Lao cần thuê

      Khi đi xem căn hộ tại Đường Cù Lao, bạn nên chú ý đến hướng căn hộ và vị trí cửa sổ. Hãy kiểm tra xem căn hộ có bao nhiêu cửa sổ và cảnh quan xung quanh như thế nào để đảm bảo không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi. Tránh những căn hộ có hướng xấu hoặc có mặt trời chiếu thẳng vào căn hộ, điều này có thể khiến căn hộ nóng và oi bức, gây khó chịu cho bạn và gia đình.

      Sau khi kiểm tra hướng căn hộ và vị trí cửa sổ, bạn nên tiếp tục kiểm tra hệ thống điện và nước của căn hộ Cù Lao. Nếu cần thiết, bạn có thể đi cùng một người có kinh nghiệm để giúp bạn kiểm tra.

      Tiếp theo, bạn nên tìm hiểu về khoảng cách từ chỗ làm của mình và các thành viên trong gia đình đến chung cư Cù Lao. Hãy xem xét xem giao thông khu vực có thuận lợi không và tìm hiểu khoảng cách đến các địa điểm quan trọng như trường học, trung tâm thương mại, khu mua sắm, bệnh viện và bến xe…

      Bên cạnh đó, bạn nên kiểm tra xem môi trường xung quanh có trong lành không và dân trí ở đó thế nào. Hãy tìm hiểu xem căn hộ có xử lý cách âm tốt không và tính tương đồng trong công việc, nghề nghiệp của những người cùng sinh sống để đảm bảo khả năng hòa nhập với nhau trong tương lai. Ngoài ra, bạn cũng có thể hỏi thăm về người thuê trước của căn hộ (nếu căn hộ đã cho thuê nhiều lần), hoặc không cần thiết nếu căn hộ mới.

      Những điểm cần chú ý khi lập hợp đồng thuê căn hộ Cù Lao

      Khi đồng ý thuê là soạn thảo hợp đồng thuê căn hộ chung cư tại Đường Cù Lao, Quận Phú Nhuận, bạn cần lưu ý một số điều như sau :

      1. Xác minh chủ nhà

      Bạn nên yêu cầu chủ nhà cung cấp chứng minh thư nhân dân, giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ, phiếu thuế nhà hoặc bản sao đăng ký để xác nhận tư cách thực của họ. Nếu người đó là chủ nhà thứ 2, bạn cần yêu cầu họ trình bày hợp đồng với chủ nhà chính và tìm hiểu xem có thỏa thuận nào nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.

      2. Tiền thuê căn hộ Cù Lao và phí dịch vụ

      Bạn nên hỏi kỹ chủ nhà về mức giá thuê căn hộ, thời gian nộp tiền và thời hạn thuê (tốt nhất là từ ngày… đến ngày…). Hãy tìm hiểu về phương thức chi trả tiền thuê và xem xét xem nếu thuê dài hạn có thể thỏa thuận giảm giá với chủ nhà hay không.

      Khi thuê căn hộ chung cư tại Cù Lao, ngoài tiền thuê nhà, bạn còn phải đóng một số khoản khác cho dịch vụ tại chung cư như tiền điện, tiền nước, phí internet… Bạn cũng có thể phải đóng thêm các khoản phí khác như phí thang máy, phí gửi xe, phí an ninh và phí dịch vụ chung cư. Hãy hỏi kỹ xem ai sẽ chịu những chi phí này và kiểm tra lại số điện và số nước trước khi chuyển vào ở để đảm bảo rằng tiền điện và nước được tính đúng.

      3. Tiền đặt cọc thuê căn hộ Cù Lao

      Bạn cần hỏi chủ nhà xem có cần đặt cọc tiền đảm bảo hay không và trị giá tiền cọc là bao nhiêu. Nếu bạn phải đặt cọc, tốt nhất là tiền cọc không quá 2 tháng tổng tiền thuê. Bạn cũng nên hỏi về thời điểm có thể không thuê nữa và có được hoàn lại tiền đặt cọc không.

      4. Chấm dứt hợp đồng thuê căn hộ Cù Lao

      Hợp đồng thuê căn hộ thường có thời hạn 1 năm. Tuy nhiên, trong trường hợp bạn không còn nhu cầu thuê căn hộ tại Cù Lao nữa, bạn nên tìm hiểu kỹ về quy định hủy hợp đồng và việc hoàn trả tiền cọc. Ngược lại, nếu chủ nhà muốn lấy lại căn hộ và không cho thuê nữa, bạn cần biết thời gian báo trước và mức bồi thường mà chủ nhà phải trả cho bạn.

      5. Thiết bị gia dụng

      Căn hộ Phú Nhuận tại Đường Cù Lao mà bạn thuê có thể có đầy đủ nội thất, chỉ có nội thất cơ bản hoặc không có gì. Bạn nên kiểm tra và lập danh sách các đồ dùng có sẵn và tình trạng sử dụng của chúng. Nếu có thiết bị không hoạt động tốt, bạn nên chụp ảnh để làm bằng chứng. Điều này giúp bạn biết được những thiết bị cần mua thêm và tránh rắc rối khi trả lại căn hộ thuê.

      6. Những ràng buộc đặc biệt khi thuê căn hộ tại Cù Lao

      Bạn cần xác định xem chủ nhà có yêu cầu giới hạn đặc biệt nào không, ví dụ như có được nuôi vật nuôi hay kinh doanh trong căn hộ hay không. Nếu vi phạm, người thuê căn hộ có trách nhiệm vi phạm hợp đồng hay không. Bạn cũng nên hỏi rõ về các tiện ích của tòa nhà, cách sử dụng chúng và quy định về chỗ gửi xe. Ngoài ra, bạn cũng cần biết thêm thông tin về ban quản lý tòa nhà và các quy định liên quan khác.

      7. Hợp đồng thuê căn hộ Cù Lao

      Khi viết hợp đồng, bạn nên lưu ý một số điểm sau:

      • Trong nội dung hợp đồng cho thuê có chỗ nào sửa, hai bên cần đóng dấu hoặc cùng ký tên, để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai.

      • Ký xong hợp đồng, hai bên mỗi bên giữ 1 bản.

      • Hợp đồng thuê có cần công chứng hay không? Nếu có, thì ai chịu phí công chứng?

      Khi đi thuê nhà lần đầu, bạn có thể còn nhiều bỡ ngỡ. Vì vậy, bạn nên đọc và tham khảo thật nhiều thông tin để giải đáp thắc mắc. Nếu không tự tìm được căn hộ Cù Lao ưng ý, bạn có thể dựa vào các nền tảng uy tín để tìm kiếm và giảm thiểu rủi ro.

        { }
        Mở App