Cải tạo nhà tập thể cũ tiết kiệm chi phí “ăn đứt” căn hộ mới

Cải tạo nhà tập thể cũ là mong muốn của nhiều người đang sinh sống trong các khu tập thể. Với một diện tích hạn chế, cấu trúc nhà cố định, làm sao để có thể thiết kế lại căn nhà trở nên đẹp, tiện nghi hơn?

Nhà tập thể cũ là gì?

Nhà tập thể thường nằm trong một khu tập thể, bao gồm nhiều căn hộ khác nhau. Đây là công trình thuộc nhà nước sở hữu, sau đó phân chia cho các cán bộ, công nhân viên nhà nước,... Nhà tập thể thường do chính quyền hoặc các doanh nghiệp xây dựng và phân cho những người trong ngành hoặc theo diện chính sách ở. 

Hiện nay, dù cơ sở hạ tầng đang ngày một phát triển và lột xác. Nhưng ở những thành phố lớn, bên cạnh những khu chung cư, khu đô thị cao cấp, chúng ta vẫn thấy bóng dáng của những khu tập thể cũ. Những khu lâu đời bậc nhất ở Hà Nội có thể kể đến như: Khương Thượng, Thủy Lợi, Thành Công, Văn Chương,...

Mang một nét đẹp rất riêng, rất cổ kính nằm giữa lòng Hà Nội hiện đại. Song sống trong những căn nhà tập thể cũ vẫn mang nhiều bất cập. Cư dân ở đây luôn sống trong sự lo lắng bởi cơ sở hạ tầng dần xuống cấp, không gian sống bó hẹp và thiếu tiện nghi so với những loại hình nhà ở khác. Chính vì thế mà nhiều người băn khoăn việc rời bỏ những căn nhà cổ này hay nên chi tiền để cải tạo nhà tập thể cũ.

Tại sao nên cải tạo nhà tập thể cũ?

Những căn nhà tập thể hầu hết đều được xây dựng lâu đời. Cơ sở vật chất đã bị xuống cấp trầm trọng, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống. Hơn nữa, với thiết kế cổ, những căn nhà tập thể không mang tính thẩm mỹ cao. Chúng có diện tích nhỏ, tạo cảm giác bí bách, tù túng. 

Tuy nhiên, nhiều gia đình vẫn ngại rời xa những căn nhà khu tập thể vì vị trí gần trung tâm giúp đi lại thuận tiện. Hơn nữa, nhiều khu tập thể thường tập trung ở các con phố lớn nên giá trị nhà ngày một cao. Thậm chí giá nhà tập thể hiện nay còn đắt hơn cả những căn hộ chung cư vùng ven. Chính vì thế, thay vì chuyển nơi nhiều người chọn giải pháp cải tạo nhà tập thể cũ.

>>> XEM THÊM: Hướng dẫn bài trí cây xanh đúng cách

Các biện pháp cải tạo nhà tập thể cũ như cơi nới thêm không gian sống, làm thêm lồng cọp để làm các không gian sinh hoạt phụ như bếp, nhà vệ sinh.. được áp dụng triệt để biến các căn hộ tập thể nguyên bản chỉ 30-40m2 trở thành các căn hộ rộng 60-70m2 là điều thường ngày ở huyện.

Kinh nghiệm cải tạo nhà tập thể cũ

1. Chú ý tình trạng tường nứt mốc, thấm nước

Khi sửa chữa lại những căn nhà cũ, việc cần chú ý tới đầu tiên chính là khắc phục tình trạng nứt tường và thâm nước. Các căn nhà tập thể cũ thường bị ngấm nước, đặc biệt là từ hệ thống thoát nước, thấm nước từ nhà vệ sinh. Điều này khiến cho tường cũng bị mốc meo, hư hỏng, thậm chí là nứt vỡ.

Chính vì thế khi cải tạo lại nhà vệ sinh cần bỏ hết các ô gạch cũ là lắp thêm ốp tường, chống thấm sàn. Điều này vừa giúp hạn chế tình trạng ngấm đọng nước. Đồng thời còn giúp cho nhà tắm trở nên đẹp và sạch sẽ hơn.

2. Giải pháp thông gió và hút mùi

Các căn nhà nhỏ thường khiến chúng ta đau đầu bởi tình trạng bí, ám mùi nấu nướng. Khi cải tạo nhà tập thể cũ, bạn có thể di chuyển bếp ra sát nhà tắm, gần với cửa sổ sau nhà. Bắt buộc phải sử dụng thêm máy hút mùi, tốt nhất là loại có 2 quạt, 1 hút và 1 đẩy để tạo áp lực lớn, đưa mùi nấu nướng ra khỏi. Sử dụng ống nhựa PVC D=150 để hút mùi, không nên dùng những loại nhỏ hơn vì hút kém và tạo tiếng ồn.

3. Cải tạo nội thất nhà tập thể

Do không gian hạn chế nên bạn cần lựa chọn nội thất phù hợp để “ăn gian” kích thước cho căn nhà. Những món đồ có màu sắc trang nhã, thiết kế đơn giả và nhiều công năng sẽ mang đến không gian thoáng đãng, thẩm mỹ.

Bạn không nên quá tham lam trong việc trang trí nhà tập thể cũ. Không nên treo nhiều tranh ảnh hoặc sử dụng các đồ decor cầu kỳ. Chúng sẽ tạo cảm giác rối mắt, bừa bộn. Chỉ nên trang trí một vài đồ vật bạn thật sự tâm đắc, đặt ở vị trí trung tâm để tạo điểm nhấn cho căn nhà.

Trên đây là những gợi ý của Homedy về cách trang trí và cải tạo nhà tập thể cũ. Để tiếp tục đón đọc thêm nhiều bài viết hay về kiến trúc, decor nhà ở đừng quên truy cập vào chuyên mục Nhà hạnh phúc thường xuyên nhé!