Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Thị xã La Gi, Bình Thuận năm 2024

      Có 9 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Thị xã La Gi, Bình Thuận
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhà 9.9 x 63 nở hậu 14m ( 100 thổ cư ) MT thống nhất, P. tân an, Tx Lagi giá ngộp chính chủ 6

      Bán nhà 9.9 x 63 nở hậu 14m ( 100 thổ cư ) MT thống nhất, P. tân an, Tx Lagi giá ngộp chính chủ

      - Bán nhà Cấp 3 mặt tiền đường Thống Nhất  9.9 x 63 nở hậu 14m ( ODT ) , Khu phố 1, P. tân an, Tx Lagi, tỉnh Bình Thuận, khu vực trung tâm hành chính...
      • 6,5 Tỷ
      • 919 m2
      • 7,1 tr/m2
      • Thị xã La Gi, Bình Thuận
      Hôm nay
      🔵 Bán Căn Nhà 1 trệt 1 lầu 6.4x19( 139,8m2) Hẻm Hoàng Hoa Thám Phước Hội LaGi Gía 1.6 tỷ 9

      🔵 Bán Căn Nhà 1 trệt 1 lầu 6.4x19( 139,8m2) Hẻm Hoàng Hoa Thám Phước Hội LaGi Gía 1.6 tỷ

      💥Chủ cần chuyển nhượng gấp căn nhà sổ riêng, nằm vị trí đẹp đắc địa Giá Rẻ siêu khủng👉Diện tích ngang 6.4m dài 19m tổng 139,8m2+Mục đích sử dụng:...
      • 1,6 Tỷ
      • 139 m2
      • 11,5 tr/m2
      • Thị xã La Gi, Bình Thuận
      1 tuần trước
      Bán Lô Đất Mặt Tiền Hùng Vương Tân Bình Gần Biển Lagi Bình Thuận 7

      Bán Lô Đất Mặt Tiền Hùng Vương Tân Bình Gần Biển Lagi Bình Thuận

      Bán Lô Đất Mặt Tiền Hùng Vương Thuộc Xã Tân Bình Gần Biển Lagi- Lô Đất Đẹp Bằng Phẳng - Thổ Cư : 300m2Phù Hợp Làm Nhà Hàng , Khách Sạn , Nhà Nghỉ Resort-...
      • 12 Tỷ
      • 3700 m2
      • 3,2 tr/m2
      • Thị xã La Gi, Bình Thuận
      1 tháng trước
      Nhà mới full thổ gần trung tâm thị xã LaGi, Bình Thuận giá chỉ 700 triệu, đường ô tô 4

      Nhà mới full thổ gần trung tâm thị xã LaGi, Bình Thuận giá chỉ 700 triệu, đường ô tô

      🔥🔥Bán nhà mới Tân Phước- Tx LaGi 2 mặt tiền , đường ô tô sổ riêng giá chỉ 700 triệu. Đến trung tâm hành chính LaGi 5 phút 🪴Diện tích: 5x13 (66m2...
      • 700 Triệu
      • 66 m2
      • 10,6 tr/m2
      • Thị xã La Gi, Bình Thuận
      16/04/2024
      Bán Nhà Riêng chính chủ DT 7x42 ngay trung tâm P.Tân An, thị xã LaGi. giá NGỘP 1,35 tỷ 4

      Bán Nhà Riêng chính chủ DT 7x42 ngay trung tâm P.Tân An, thị xã LaGi. giá NGỘP 1,35 tỷ

      💥 Cần Bán Gấp Nhà DT 7x42 ngay trung tâm P.Tân An, Thị Xã LaGi, Bình ThuậnĐất quy hoạch 2024 phủ hồng toàn bộ.👉 Vị Trí cách Lý Thường Kiệt 200, cách Thống...
      • 1,35 Tỷ
      • 297 m2
      • 4,5 tr/m2
      • Thị xã La Gi, Bình Thuận
      13/04/2024
      Bán Nhà 5 x 31 Tân An, Thị xã LaGi giá siêu ngợp 900 triệu đường bê tông 7

      Bán Nhà 5 x 31 Tân An, Thị xã LaGi giá siêu ngợp 900 triệu đường bê tông

      Cần bán gấp Nhà 158m2 Tân An HẠ GIÁ 50% còn 900 triệu. Đường Bê Tông 4m, có sẵn nhà cấp 4 gồm: 1PN, 1PK, 1Bếp, 1 Tolet, 1 sân. Xung quanh đầy đủ tiện ích...
      • 900 Triệu
      • 158 m2
      • 5,7 tr/m2
      • Thị xã La Gi, Bình Thuận
      01/04/2024
      Bán nhà MT Nguyễn Văn Cừ - TX LaGi giá mềm 1.2 tỷ view Sông Dinh 7

      Bán nhà MT Nguyễn Văn Cừ - TX LaGi giá mềm 1.2 tỷ view Sông Dinh

      Cần chuyển nhượng Nhà Đường Nguyễn Văn Cừ HẠ GIÁ 40% chỉ 1.2 tỷ. Đường nhựa lớn LG 12m, dân cư ở đông, sau lưng giáp Sông Dinh rất đẹp. Nhà gồm: 1 PN, 1 PK,...
      • 1,2 Tỷ
      • 74 m2
      • 16,2 tr/m2
      • Thị xã La Gi, Bình Thuận
      27/03/2024
      ✅ Chủ Kẹt Tiền Cần Bán 2 Căn Nhà 7,5x35 ( 295m2) Lô 2 Nguyễn Thông Tân Bình LaGi 11

      ✅ Chủ Kẹt Tiền Cần Bán 2 Căn Nhà 7,5x35 ( 295m2) Lô 2 Nguyễn Thông Tân Bình LaGi

      👉Chủ cần bán căn nhà vị trí đắc địa ở LaGi, gần biển, 3 mặt tiền đường để đi nước ngoài xuất khẩu  👉Diện tích: Ngang 7,5m dài 26m Tổng 195m2, quy...
      • 2,5 Tỷ
      • 295 m2
      • 8,5 tr/m2
      • Thị xã La Gi, Bình Thuận
      26/03/2024
      Bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 115 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Nam tại La Gi, giá 2.4 tỷ 3

      Bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 115 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Nam tại La Gi, giá 2.4 tỷ

      Cần sang nhượng gấp mảnh đất có sẵn ngôi nhà trên đất, nhà vừa xây sạch sẽ đầy đủ tiện nghi, xung quanh cư dân an ninh đông đúc, tiện ích xung quanh...
      • 2,4 Tỷ
      • 115 m2
      • La Gi, Bình Thuận
      14/04/2024

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Thị xã La Gi trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà La Gi là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán La Gi trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà La Gi cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà La Gi trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà Thị xã La Gi

      Dưới đây, Homedy sẽ tổng hợp một số yếu tố có ảnh hưởng đến giá bán nhà tại La Gi, mời bạn đọc cùng tham khảo: 

      Yếu tố tự nhiên

      Nhà bán Thị xã La Gi được định giá chủ yếu bởi các yếu tố tự nhiên, gồm có: vị trí, diện tích, địa hình, thiết kế, kiến trúc, môi trường xung quanh,... Cụ thể như sau:

      Vị trí

      Vị trí đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định giá trị bất động sản. Có hai loại vị trí được quan tâm là:

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của nhà bán tại Thị xã La Gi, ví dụ như nằm ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm Thị xã La Gi 

      Một căn nhà bán La Gi chính chủ có cả vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, chẳng hạn như nằm gần ngã 3, ngã 4 và gần trung tâm, khu công nghiệp, trường học thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích nhà

      Những căn nhà bán ở La Gi có kích thước vuông vắn và diện tích tối ưu sẽ được định giá cao hơn, do đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, hầu hết mọi người ưa chuộng những mảnh đất vuông vắn, nở hậu càng đẹp, mặt tiền rộng tối thiểu 4 - 5m và chiều sâu từ 10 - 15m.

      Kiến trúc, thiết kế nhà

      Thông thường, một ngôi nhà bán chính chủ Thị xã La Gi có kiến trúc kiên cố, hợp lý và hợp thời cùng với thiết kế gọn gàng, đầy đủ công năng, thỏa mãn nhu cầu và thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Mức thu nhập hay giá trị lợi nhuận hàng năm từ ngôi nhà bán chính chủ Thị xã La Gi là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị của căn nhà đó. Cụ thể, khả năng tạo ra thu nhập, sinh lời của căn nhà càng cao thì giá trị của nó càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Các hệ thống tiện ích nội ngoại khu có thể kể đến như hệ thống điện, nước sinh hoạt, hệ thống nước thải, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc, chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,… xung quanh khu vực nhà La Gi bán đều góp phần tác động đến giá trị căn nhà.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của nhà bán Thị xã La Gi

      Tính hữu dụng của căn nhà chính là giá trị sử dụng được khai thác trong thực tế so với giá trị sử dụng tiềm ẩn trong chính ngôi nhà đó. Một ngôi nhà bán ở Thị xã La Gi có thể thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người sử dụng thì ngôi nhà đó sẽ có mức giá cao.

      Nhu cầu mua bán nhà Thị xã La Gi trên thị trường

      Giá trị nhà đất tại La Gi cao hay thấp, tăng hay giảm phần nào chịu ảnh hưởng bởi quy luật cung - cầu trên thị trường đang cân bằng hay chênh lệch. Nếu cung tăng nhưng cầu giảm thì giá bán nhà La Gi sẽ có cơ hội tăng vọt. Ngược lại, khi cung giảm nhưng cầu tăng thì giá bán nhà Thị xã La Gi sẽ đứng yên hoặc giảm xuống.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của căn nhà La Gi bán

      Trong thời buổi xảy ra nhiều trường hợp lừa đảo nhà đất tinh vi như hiện nay, những bất động sản minh bạch và đầy đủ giấy tờ pháp lý luôn được tìm kiếm và săn đón. Một căn nhà bán tại Thị xã La Gi sở hữu các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng,... sẽ có giá cao và dễ dàng thanh khoản trong hoạt động mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với nhà đất Thị xã La Gi

      Các quy định về xây dựng gắn với nhà bán La Gi có thể kể đến như: các hạn chế về quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và công trình xây dựng khác gắn với đất, tình trạng cho thuê, thế chấp, tranh chấp quyền sử dụng đất, sự hạn chế về quyền sở hữu chung,...

      Nếu một ngôi nhà bán Thị xã La Gi gặp nhiều hạn chế về xây dựng thì dù có được vị trí thuận lợi, pháp lý đầy đủ, thiết kế đẹp mắt thì cũng không được “giá” bằng những căn nhà có ít hạn chế hơn.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở La Gi

      Bán nhà cấp 4 La Gi

      Nhà cấp 4 La Gi thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền La Gi

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Thị xã La Gi. Giá bán nhà phố tại La Gi dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng La Gi

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở La Gi. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ La Gi là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Thị xã La Gi

      Nhà hẻm La Gi là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm La Gi có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Thị xã La Gi có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Thị xã La Gi?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại La Gi đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn La Gi, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại La Gi trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Thị xã La Gi, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại La Gi, tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Lưu ý và những điều cần tránh khi mua nhà tại Thị xã La Gi

      Khi lựa chọn mua một căn nhà, kinh nghiệm và kiến thức là rất quan trọng. Bạn nên chuẩn bị trước khi đưa ra quyết định mua nhà. Hãy tham khảo các bài viết về cách chọn mua nhà La Gi và lưu ý những điều cần thiết để có thể đưa ra quyết định sáng suốt.

      Lưu ý riêng khi mua nhà La Gi

      Tìm hiểu lai lịch ngôi nhà

      Lịch sử và nguồn gốc của một ngôi nhà là điều rất quan trọng khi bạn lựa chọn mua nhà ở La Gi. Bạn nên tìm hiểu kỹ về những thông tin này để tránh gặp phải những rắc rối hoặc tranh chấp không đáng có.

      Tìm hiểu cộng đồng và môi trường sống xung quanh

      Khi mua nhà La Gi để sinh sống, văn hóa cộng đồng và cư dân xung quanh là điều rất quan trọng. Điều này sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống hàng ngày của bạn. Bạn nên quan tâm đến vấn đề này khi lựa chọn mua nhà.

      Một ngôi nhà có môi trường sống thân thiện và lịch sự không chỉ giúp chủ nhà thuận lợi về tài chính mà còn tăng giá trị khi bán hoặc cho thuê. Đồng thời, cần chú ý đến các tiện ích xung quanh như bệnh viện, trường học và siêu thị để đảm bảo cuộc sống thuận tiện.

      Những điều cần tránh khi mua nhà Thị xã La Gi

      Khi mua nhà La Gi, ngoài việc xem xét giá cả và tiện ích, phong thủy cũng là một yếu tố quan trọng cần được chú ý để tránh rủi ro. 

      Tránh nhà thiếu ánh sáng

      Một ngôi nhà tại La Gi có phong thủy tốt không chỉ cần không khí trong lành và thoáng đãng mà còn cần đủ ánh sáng. Thiếu ánh sáng tự nhiên có thể khiến cho không khí trong nhà trở nên nặng nề và ảnh hưởng đến tâm trạng của người sống trong đó.

      Ngôi nhà hướng về phía mặt trời mọc thường được coi là tốt nhất vì có không khí thoáng đãng và môi trường trong lành. Trong phong thủy, hướng Đông biểu thị cho sự thịnh vượng và tài lộc cũng như những khởi đầu tươi sáng.

      Tránh nhà có cửa chính quá nhỏ

      Cửa chính trong phong thủy được coi là nơi quan trọng, giống như cổng đưa tiền bạc vào nhà. Do đó, khi mua nhà tại La Gi, người ta thường chọn những ngôi nhà có cửa lớn và rộng để thu hút tài lộc. Trên thực tế, một cửa chính quá nhỏ có thể gây ra nhiều bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Việc di chuyển những vật dụng lớn sẽ trở nên khó khăn hơn nếu cửa chính không đủ rộng.

      Bên cạnh đó, theo quan niệm dân gian, cửa chính không nên đối diện với bếp vì bếp là nơi giữ lửa cho ngôi nhà và cần được giữ kín.

      Tránh nhà gần chợ

      Sống gần chợ có thể ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của gia đình bạn. Giao thông tại đây thường phức tạp và đông đúc, và ô nhiễm môi trường cũng như tiếng ồn là những vấn đề thường gặp.

      Giờ giấc hoạt động của khu chợ thường bắt đầu sớm và có thể ảnh hưởng đến giấc ngủ của cả nhà. Nếu có trẻ nhỏ trong gia đình, nhà gần chợ cũng có thể ảnh hưởng đến việc học tập và phát triển của trẻ. Do đó, nên chọn mua nhà ở La Gi cách chợ khoảng 1-2km là phù hợp nhất.

      Tránh nhà có hướng gió thổi mạnh

      Trong phong thủy, một ngôi nhà có hướng gió thổi vào quá mạnh được coi là nơi có âm khí không tốt và sẽ khiến cho tiền bạc khó giữ được. Trên thực tế, gió thổi mạnh vào nhà cũng có thể cuốn theo nhiều cát và bụi, đồng thời va đập vào cửa kính gây ra nhiều bất tiện và nguy hiểm trong cuộc sống.

      Một ngôi nhà có gió nhẹ nhưng mang theo không khí nóng cũng không tốt vì không khí sẽ không lưu thông. Tốt nhất là chọn một ngôi nhà có gió nhẹ và không khí trong lành lưu thông.

      Tránh nhà bị khuyết góc, méo mó

      Khi mua nhà Thị xã La Gi, chúng ta không chỉ cần chú ý đến hướng nhà mà  cũng cần lưu tâm đến hình dáng của căn nhà từ bên trong đến bên ngoài. Căn nhà vuông vức là lựa chọn tốt nhất, tránh chọn những căn có góc bị khuyết.

        { }
        Mở App