Đầu tư BĐS chỉ với 100 triệu liệu có thể thực hiện được? Hãy cùng Homedy.com khám phá “nghệ thuật” đầu tư ít vốn sinh lời cao dành cho những bạn trẻ đang muốn thử sức với lĩnh vực mạo hiểm này.
Đầu tư BĐS chỉ với 100 triệu liệu có thể thực hiện được? Hãy cùng Homedy.com khám phá “nghệ thuật” đầu tư ít vốn sinh lời cao dành cho những bạn trẻ đang muốn thử sức với lĩnh vực mạo hiểm này.
Nhiều người cho rằng, Bất động sản luôn là kênh đầu tư dành cho những người có nhiều vốn. Tuy nhiên, hiện nay ngày càng nhiều người đang đầu tư kinh doanh nhà đất chỉ với số vốn ít ỏi từ 80 đến 200 triệu đồng.
Với số vốn hạn chế, lựa chọn kênh đầu tư nào là bài toán đầu tiêu và quan trọng. Quyết định đến sự thành bại của dự án. Một trong những sự lựa chọn phổ biến hiện nay là cho thuê phòng trọ theo mô hình homestay.
Gần đây các bạn trẻ đặc biệt yêu thích du lịch homestay. Sự ấn tượng trong phong cách trang trí, không gian tự do đem đến sự thích thú cho người ở. Vậy mô hình cho thuê kiểu homestay là gì?
Đây là thực chất là kiểu thuê nhà nguyên căn sau đó thiết kế lại, bố trí đồ đạc theo một concept riêng. Chúng có thể không cần quá cầu kỳ, đồ đạc không quá sang trọng đắt tiền nhưng tổng quan lại có tính thẩm mỹ cao.
Đặc biệt, so với những mô hình phòng trọ khác thì phòng trọ kiểu homestay thường có đầy đủ những dịch vụ và tiện ích đi kèm. Người thuê nhà sẽ không cần tốn tiền để cải tạo và sắm sửa lại phòng trọ. Các trang thiết bị cơ bản như: nội thất, điều hòa, máy giặt, nhà bếp, bình nóng lạnh,... đều được trang bị sẵn.
Phòng trọ homestay thường được bố trí từ 2-6 người/ phòng. Đối với những căn phòng có sức chứa lớn, chủ đầu tư BĐS thường bố trí giường tầng để tiết kiệm diện tích. Các đồ đạc như giường tủ, đồ dùng sinh hoạt vẫn đầy đủ cho người người thuê nhà.
Trong khi đó, thuê trọ kiểu truyền thống thường chỉ có tối đa 3 người/ phòng. Không gian sống sẽ riêng tư hơn.
Tùy thuộc vào số lượng người ở trong một phòng mà chi phí thuê nhà trọ kiểu homestay sẽ khác. Thông thường chi phí giao động từ 1,5 đến 2 triệu/ tháng tùy thuộc vào số lượng người ở.
Linh Hải là chàng trai 9x thành công với mô hình cho thuê phòng trọ Happy Hat Homestay. Số vốn triển khai ít ỏi chỉ khoảng 100 triệu đồng được lấy từ tiền thu của khách gồm 3 tháng tiền nhà và tiền đặt cọc. Hải dùng tiền để thuê nhà, mua đồ và triển khai hoạt động quảng cáo. Cho tới nay anh đã mở được 42 địa điểm, mỗi địa điểm thu về 100 tới 200 triệu
“Nếu số lượng khách thuê ổn định, sau khoảng 6-10 tháng các nhà đâu tư có thể hoàn lại vốn” - Hải chia sẻ
Trên thực tế, mô hình này đã xuất hiện từ những năm 2016 và thu hút được không ít người đặc biệt là các bạn trẻ. Tuy nhiên không phải ai cũng nắm được bí quyết đầu tư bđs phòng trọ kiểu homestay thành công được với mô hình kinh doanh này. Có rất nhiều lý do dẫn đến việc đầu tư thất bại. Ví dụ như việc lựa chọn địa điểm thuê nhà chưa phù hợp. Các con đường vị trí không thuận tiện di chuyển, hay xảy ra ách tác,.... Hay do đồ đạc trong nhà chưa đầy đủ, chất lượng kém dẫn đến nhanh chóng xuống cấp.
Ngoài ra có nhiều chủ đầu tư đã làm tốt việc lựa chọn vị trí nhà trọ, đổ nhiều chi phí vào cải tạo và trang trí nhà cửa nhưng sau đó lại chưa biết cách làm marketing. Điều đó dẫn tới việc không tìm kiếm được khách hàng. Số lượng khách hàng ít khiến chủ nhà không thể thu được phí thuê như dự tính, không thể hoàn vốn hoặc tiếp tục duy trì dịch vụ.
Tuy nhiên tiềm năng của mô hình này vẫn rất lớn. Đặc biệt là thị trường cho thuê phòng trọ Hà Nội hay tại các thành phố lớn vẫn luôn sôi động. Để tham khảo các căn hộ, phòng trọ cho thuê kiểu homestay, bạn có thể tham khảo tại trang tin bất động sản Homedy.com.
Phí dịch vụ chung cư là vấn đề được nhiều người quan tâm trước khi quyết định mua bán căn hộ chung cư. Vậy số tiền này bao gồm những gì, được sử dụng cho những công việc gì, tốn khoảng bao nhiêu tiền một tháng?
Người nước ngoài muốn mua nhà tại Việt Nam cần đáp ứng các điều kiện quy định nhất định. Dưới đây là một số điều kiện người nước ngoài mua nhà ở tại Việt Nam năm 2024 và những thông tin liên quan chi tiết.
Nhà riêng là gì? Căn hộ chung cư là gì? Hãy tìm hiểu rõ những ưu nhược điểm của từng loại hình bất động sản này trước khi quyết định mua hoặc đầu tư để tránh việc đầu tư thất bại.
Bất động sản là một hoặc tất cả các tài sản gồm đất đai, nhà ở, công trình xây dựng được gắn liền với đất đai, kể cả những tài sản gắn liền với nhà, công trình xây dựng đó.
Hiện nay các loại nhà phố thường chỉ có duy nhất 1 mặt tiền. Chính vì vậy mà thông tầng chính là giải pháp hữu hiệu để tạo ra sự thông thoáng và lấy ánh sáng cho toàn bộ ngôi nhà. Không những vậy, những căn nhà thông tầng còn mang tính thẩm mỹ cao, mang vẻ đẹp hiện đại, tạo không gian thoáng đãng cho người sử dụng. Trong bài viết dưới đây, Homedy sẽ cùng bạn tìm hiểu thông tầng là gì và các mẫu thiết kế thông tầng đẹp nhất hiện nay.
Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay
Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản
MỌI LÚC MỌI NƠI
