Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Căn hộ chung cư tại Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai năm 2024

      Phù hợp nhất
      Theo giá
      404

      Homedy chưa tìm được bất động sản nào liên quan đến bộ lọc của bạn!

      Có thể bạn quan tâm

      Cho thuê nhà chung cư Happy Home, xã Phước An, Nhơn Trạch 6

      Cho thuê nhà chung cư Happy Home, xã Phước An, Nhơn Trạch

      Cho thuê nhà chung cư Happy Home, xã Phước An, Nhơn Trạch.1. Diện tích 33m2, lầu 3, block mới, nhà mới 100%, có thang máy...Giá 2 triệu/tháng2. DIện tích...
      • 2 Triệu/tháng
      • 33 m2
      • Huyện Nhơn Trạch, Đồng Nai
      6 ngày trước
      Cần cho thuê căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 78 m2 tại Biên Hòa, giá 12 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 78 m2 tại Biên Hòa, giá 12 triệu/tháng

      Cho thuê căn hộ chung cư 77.77 mét vuông nội thất đầy đủ Cao cấp Topaz Twins Biên Hòa ✅ DT: 77.77 mét vuông ✅ giá cho thuê : 12...
      • 12 Triệu/tháng
      • 78 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      3 ngày trước
      Thuê ngay căn chung cư Amber Court, 2 phòng ngủ, 94 m2 tại Biên Hòa, giá 10 triệu/tháng 3

      Thuê ngay căn chung cư Amber Court, 2 phòng ngủ, 94 m2 tại Biên Hòa, giá 10 triệu/tháng

      Cho thuê chung cư Amber Court Biên Hòa.+ Thiết kế gồm: 2 PN, 2 nhà vệ sinh, pk, bếp, ban công rộng, logia rộng để đồ thoải mái.+ chung cư trang bị...
      • 10 Triệu/tháng
      • 94 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tuần trước
      Thuê ngay nhà chung cư Khu đô thị Detaco Nhơn Trạch, 1 phòng ngủ, 33 m2 , giá 2 tr/tháng 3

      Thuê ngay nhà chung cư Khu đô thị Detaco Nhơn Trạch, 1 phòng ngủ, 33 m2 , giá 2 tr/tháng

      - Cho thuê nhà căn hộ DTA / căn hộ Happy Home, xã Phước An, Nhơn Trạch.- Từ ngã 4 cây xăng Tín Nghĩa, thẳng theo trục đường Trần Phú, đi xuyên qua khu ...
      • 2 Triệu/tháng
      • 33 m2
      • Nhơn Trạch, Đồng Nai
      2 tuần trước
      Cần cho thuê gấp chung cư Sơn An Plaza, 2 phòng ngủ, 70 m2 tại Biên Hòa, giá 5 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp chung cư Sơn An Plaza, 2 phòng ngủ, 70 m2 tại Biên Hòa, giá 5 triệu/tháng

      Cho thuê căn hộ chung cư Sơn An 2 PN nhà trống giá 5 tr.Cách đường Đồng Khởi 200m, liên kế khu công nghiệp Amata, gần BV đa khoa Đồng Nai & ĐH Đồng...
      • 5 Triệu/tháng
      • 70 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      3 tuần trước
      Cho thuê chung cư Topaz Twins, 2 phòng ngủ, 63 m2 tại Thành phố Biên Hòa, giá 9 triệu/tháng 3

      Cho thuê chung cư Topaz Twins, 2 phòng ngủ, 63 m2 tại Thành phố Biên Hòa, giá 9 triệu/tháng

      cho thuê căn hộ chung cư Topaz Twins căn 2 PN DT 63m2 view hồ bơi thoáng mátnhà nội thất đầy đủ chỉ việc vào ởgiá cho thuê 9tr/tháng cọc 2 thángtiện...
      • 9 Triệu/tháng
      • 63 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      3 tuần trước
      Thuê ngay căn hộ Topaz Twins, 1 phòng ngủ, 48 m2 tại Thành phố Biên Hòa - Đồng Nai, giá 7 tr/tháng 3

      Thuê ngay căn hộ Topaz Twins, 1 phòng ngủ, 48 m2 tại Thành phố Biên Hòa - Đồng Nai, giá 7 tr/tháng

      Cho thuê chung cư 48 mét vuông, chung cư Topaz Twins P. Thống Nhất, TP. Biên Hòa. ngay BV ITO Biên Hòa. đc sử dụng free hồ bơi, phòng tập phòng ...
      • 7 Triệu/tháng
      • 48 m2
      • Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      3 tuần trước
      Cho Thuê C𝐚̆𝐧 𝐡𝐨̣̂ Cao cấp 𝐜𝐮̛̉𝐚 𝐬𝐨̂̉, 𝐛𝐚𝐧𝐜𝐨𝐧 𝐭𝐡𝐨𝐚́𝐧𝐠 𝐦𝐚́𝐭 chất Lượng 8

      Cho Thuê C𝐚̆𝐧 𝐡𝐨̣̂ Cao cấp 𝐜𝐮̛̉𝐚 𝐬𝐨̂̉, 𝐛𝐚𝐧𝐜𝐨𝐧 𝐭𝐡𝐨𝐚́𝐧𝐠 𝐦𝐚́𝐭 chất Lượng

      💥Đ𝐚 𝐝𝐚̣𝐧𝐠 𝐜𝐚́𝐜 𝐥𝐨𝐚̣𝐢 𝐜𝐚̆𝐧 𝐡𝐨̣̂ Cao cấp 𝐜𝐮̛̉𝐚 𝐬𝐨̂̉, 𝐛𝐚𝐧𝐜𝐨𝐧 𝐭𝐡𝐨𝐚́𝐧𝐠 𝐦𝐚́𝐭 chất Lượng 📍Vị trí: Ngay Trung Tâm Vincom...
      • 7 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
      26/12/2023
      Thuê ngay căn 2 phòng ngủ, 68 m2 tại Xã Phú Hội - Nhơn Trạch - Đồng Nai, giá 8 triệu/tháng 3

      Thuê ngay căn 2 phòng ngủ, 68 m2 tại Xã Phú Hội - Nhơn Trạch - Đồng Nai, giá 8 triệu/tháng

      Chính chủ đang cần cho thuê căn hộ chung cư 2 PN đầy đủ nội thất, chỉ kéo va li vào ở.Hạ tầng - Quy hoạch.Tiện ích nội khu.căn hộ chung cư Terra...
      • 8 Triệu/tháng
      • 68 m2
      • Nhơn Trạch, Đồng Nai
      3 tuần trước
      Cho thuê gấp căn 1 phòng ngủ, 49 m2 tại Đường Quốc lộ 1A - Biên Hòa - Đồng Nai, giá 4 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp căn 1 phòng ngủ, 49 m2 tại Đường Quốc lộ 1A - Biên Hòa - Đồng Nai, giá 4 triệu/tháng

      Cần cho thuê căn 1 phòng ngủ, DT 46m2 - 49m2.chung cư gần ngay BigC, ngã ba Vũng Tàu, gần khu công nghiệp Biên Hòa 2.- Căn 1 phòng ngủ giá ...
      • 4 Triệu/tháng
      • 49 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tháng trước
      Cho thuê nhà chung cư Topaz Twins, 1 phòng ngủ, 48 m2 tại Biên Hòa, giá 7 triệu/tháng 3

      Cho thuê nhà chung cư Topaz Twins, 1 phòng ngủ, 48 m2 tại Biên Hòa, giá 7 triệu/tháng

      Cho thuê chung cư 48m2, chung cư Topaz Twins P. Thống Nhất, TP. Biên Hòa. Ngay BV ITO Biên Hòa. đc sử dụng free hồ bơi, phòng tập fitness, khu BBQ...- giá...
      • 7 Triệu/tháng
      • 48 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tháng trước
      Cho thuê gấp căn Topaz Twins, 40 m2 tại Đường Võ Thị Sáu - Biên Hòa - Đồng Nai, giá 8 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp căn Topaz Twins, 40 m2 tại Đường Võ Thị Sáu - Biên Hòa - Đồng Nai, giá 8 tr/tháng

      Cho thuê căn hộ chung cư studio Topaz Twins. full nội thất. Nhà sạch đẹp. Giá chỉ 8 tr/tháng.đầy đủ nội thất: Máy lạnh, TV, bộ bàn gế ghế sofa, bàn...
      • 8 Triệu/tháng
      • 40 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tháng trước
      Cần cho thuê gấp căn hộ Topaz Twins, 3 phòng ngủ, 107 m2 tại Thành phố Biên Hòa, giá 13 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp căn hộ Topaz Twins, 3 phòng ngủ, 107 m2 tại Thành phố Biên Hòa, giá 13 tr/tháng

      ✅DT : 107m2 - thiết kế 3 PN. Có ban công thoang mát. Nội thấy đầy đủ: Bộ bàn sô pha + TV ( đã có săn kết nối wf ) . Bộ tủ bếp bồn rửa chén + bếp điên từ....
      • 13 Triệu/tháng
      • 107 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tháng trước
      Cho thuê gấp chung cư Khu đô thị Swan Bay, 2 phòng ngủ, 88 m2 tại Nhơn Trạch, giá 8 triệu/tháng 3

      Cho thuê gấp chung cư Khu đô thị Swan Bay, 2 phòng ngủ, 88 m2 tại Nhơn Trạch, giá 8 triệu/tháng

      Cho thuê căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, 2 toilet nhà đã hoàn thiện nội thất, chỉ xách va li vào ở.Tầng cao thoáng mát.Bao pql.contact xem nhà:...
      • 8 Triệu/tháng
      • 88 m2
      • Nhơn Trạch, Đồng Nai
      1 tháng trước
      Cho thuê gấp căn chung cư 1 phòng ngủ, 25 m2 tại Đường Phạm Văn Thuận - Biên Hòa, giá 7 tr/tháng 3

      Cho thuê gấp căn chung cư 1 phòng ngủ, 25 m2 tại Đường Phạm Văn Thuận - Biên Hòa, giá 7 tr/tháng

      Đa dạng các loại chung cư cao cấp, cửa sổ bancon thoáng mát chất lượng.Vị trí: Ngay trung tâm Vincom Plaza trung tâm TP Biên Hoà.nội thất đầy đủ - dọn...
      • 7 Triệu/tháng
      • 25 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tháng trước
      Cần cho thuê gấp căn hộ 1 phòng ngủ, 3 m2 tại Đường Đặng Văn Trơn - Biên Hòa, giá 5 tr/tháng 3

      Cần cho thuê gấp căn hộ 1 phòng ngủ, 3 m2 tại Đường Đặng Văn Trơn - Biên Hòa, giá 5 tr/tháng

      căn hộ chung cư STUDIO MINI 30 mét vuông ✨🎉 Đặt Biệt giá ưu đãi chỉ từ 4,6 tr/Tháng✔️Đã trang bị đầy đủ thiết bị nội thất mới tinh, chỉ cần xách...
      • 5 Triệu/tháng
      • 3 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tháng trước
      Cần cho thuê gấp nhà chung cư Topaz Twins, 1 phòng ngủ, 63 m2 , giá 9 triệu/tháng 3

      Cần cho thuê gấp nhà chung cư Topaz Twins, 1 phòng ngủ, 63 m2 , giá 9 triệu/tháng

      Cho thuê căn hộ chung cư 1PN Topaz Twins. Đầy đủ nôị thất. Nhà sạch đẹp. Giá chỉ 9tr/tháng ✅DT : 63 mét vuông thiết kế 1 PN riêng biệt....
      • 9 Triệu/tháng
      • 63 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tháng trước
      Cho thuê căn hộ Topaz Twins, 2 phòng ngủ, 64 m2 tại Thành phố Biên Hòa, giá 10 triệu/tháng 3

      Cho thuê căn hộ Topaz Twins, 2 phòng ngủ, 64 m2 tại Thành phố Biên Hòa, giá 10 triệu/tháng

      Cho thuê chung cư The Pegasus Plaza + vị trí: số 53-55 Đường Võ Thị Sáu , Tp Biên Hòa , ĐN + loại chung cư: 2 phòng ngủ 2 phòng vệ sinh +...
      • 10 Triệu/tháng
      • 64 m2
      • Biên Hòa, Đồng Nai
      1 tháng trước

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê căn hộ chung cư Huyện Cẩm Mỹ

      Dưới đây là một số yếu tố ảnh hưởng tới giá cho thuê căn hộ khu vực Cẩm Mỹ:

      Phân khúc

      Thị trường cho thuê căn hộ Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai sôi nổi từ số lượng giao dịch đến các loại hình: cho thuê chung cư giá rẻ Huyện Cẩm Mỹ, cho thuê chung cư cao cấp Cẩm Mỹ, cho thuê chung cư mini Cẩm Mỹ,... với đa dạng diện tích, giá cả đáp ứng nhu cầu phong phú về nhà ở cho mọi đối tượng. Tùy theo nhu cầu và khả năng tài chính mà bạn có thể lựa chọn thuê loại hình căn hộ phù hợp.

      Vị trí dự án

      Khi tìm thuê căn hộ tại Cẩm Mỹ, vị trí là một trong những yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ cho thuê. Giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch giữa khu vực trung tâm với vùng ven, khu vực đường lớn giao thông thuận tiện với ngõ hẻm chật chội,...

      Diện tích căn hộ

      Các căn hộ Huyện Cẩm Mỹ trong cùng một phân khúc giá rẻ, trung cấp, cao cấp, mini, studio,... thường căn hộ có diện tích càng lớn thì giá thuê càng cao. Bên cạnh đó, các căn hộ có tiện nghi đầy đủ, view đẹp, nằm ở các tầng khoảng giữa của dự án cũng có giá thuê cao hơn.

      Nội thất căn hộ

      Khi thuê căn hộ chung cư Cẩm Mỹ được trang bị đầy đủ nội thất thì bạn chỉ việc xách vali đến ở. Nhưng với những căn hộ chưa có nội thất hoặc chỉ có đồ cơ bản thì bạn sẽ phải tốn chi phí mua sắm thêm các vật dụng nội thất, thiết bị cần thiết.

      View căn hộ

      Nhiều người rất chú trọng đến tầm view khi thuê căn hộ tại Huyện Cẩm Mỹ. Đặc biệt, những căn hộ có thể nhìn ra khuôn viên cây xanh, hồ nước, cảnh quan nội khu,... tạo cảm giác thoải mái nên rất được ưa thích. Đương nhiên, giá thuê những căn hộ có view đẹp sẽ cao hơn so với các căn hộ khác.

      Các tiện ích kết nối với căn hộ

      Khi thuê căn hộ chung cư Cẩm Mỹ Đồng Nai, bạn không chỉ sở hữu các tiện ích có trong căn hộ mà còn thừa hưởng hệ thống tiện ích chung của dự án. Có thể kể đến như chỗ gửi xe, phòng gym, dịch vụ spa, bể bơi, sân thể thao, công viên, khu vui chơi, hồ điều hòa, trung tâm thương mại,...

      Các loại hình căn hộ Huyện Cẩm Mỹ, Đồng Nai cho thuê hiện nay

      Thị trường cho thuê căn hộ Huyện Cẩm Mỹ diễn ra sôi nổi với đa dạng các loại hình như sau:

      Căn hộ studio

      Căn hộ studio Huyện Cẩm Mỹ là loại hình căn hộ có diện tích nhỏ, từ 25 – 60m2 với thiết kế không có vách ngăn giữa các khu vực chức năng nhưng vẫn có đầy đủ phòng khách, khu bếp, phòng ngủ và nhà vệ sinh. Có thể sử dụng kính, kệ, tủ, trang thiết bị để phân chia không gian sinh hoạt, tạo cảm giác không gian rộng lớn hơn so với diện tích thực của căn studio.

      Đối tượng thuê căn hộ studio Cẩm Mỹ thường là người độc thân, học sinh, sinh viên, người trẻ mới đi làm, cặp vợ chồng trẻ, những người đi du lịch, công tác….

      Giá thuê căn hộ studio tại Cẩm Mỹ khá “mềm”, phù hợp với khả năng tài chính của nhiều người. Đồng thời nhờ diện tích nhỏ và các phòng liên thông nhau nên hàng tháng bạn có thể tiết kiệm được tối đa các chi phí như tiền điện, điều hòa,... Vì thế, căn hộ studio là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn sở hữu không gian sống hiện đại với mức giá phải chăng.

      Căn hộ mini giá rẻ

      Căn hộ mini là dạng căn hộ chỉ có duy nhất một phòng ngủ với tổng diện tích sàn tối thiểu phải từ 25m2. Trong đó, phòng ngủ có thể đóng – mở linh hoạt với các không gian khác trong căn hộ bằng vách ngăn di động hoặc những món đồ nội thất đa chức năng.

      Căn hộ mini tại Cẩm Mỹ được thiết kế tối giản để tiết kiệm chi phí và giảm giá thuê, tuy nhiên vẫn đáp ứng đầy đủ các tiện nghi sử dụng như một căn hộ thông thường. Giá thuê chung cư mini giá rẻ khu vực Huyện Cẩm Mỹ dao động từ 3 triệu/tháng. Mức giá này phù hợp với mặt bằng thu nhập trung bình của nhiều gia đình mà không gian sống lại có phần thoải mái hơn nên rất được ưa chuộng hiện nay.

      Căn hộ dịch vụ

      Căn hộ dịch vụ tại Huyện Cẩm Mỹ là loại hình căn hộ cho thuê được thiết kế với đầy đủ các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, nhà vệ sinh,... cùng nội thất tiện nghi như giường ngủ, tủ quần áo, bàn ghế, tivi, tủ lạnh, điều hòa, máy giặt,...

      Căn hộ dịch vụ vừa đảm bảo sự riêng tư, thoải mái như căn hộ thông thường đồng thời cung cấp dịch vụ trọn gói và tiện nghi như khi nghỉ dưỡng tại khách sạn cao cấp. Đây là loại hình cho thuê không khác gì khách sạn với đầy đủ các dịch vụ như dọn phòng, giặt ủi quần áo, ăn uống theo yêu cầu,...

      Khách lưu trú tại căn hộ dịch vụ Huyện Cẩm Mỹ có thể sử dụng các dịch vụ khác tiện ích đi kèm có sẵn trong dự án như bể bơi, phòng tập gym, spa, công viên, khu mua sắm, khu vui chơi, trung tâm thương mại,...

      Mức giá thuê căn hộ dịch vụ tại Cẩm Mỹ khá cao, trung bình từ 6 triệu/tháng. Đối tượng thuê căn hộ dịch vụ Cẩm Mỹ gồm có: người độc thân bận rộn với công việc, người nước ngoài công tác tại Việt Nam, khách du lịch nghỉ dưỡng, người đi công tác, các cặp đôi, vợ chồng trẻ,...

      Căn hộ 1 phòng ngủ

      Căn hộ 1 phòng ngủ Huyện Cẩm Mỹ là căn hộ chung cư có diện tích sàn xây dựng từ 30m2, được thiết kế nhỏ gọn với 1 phòng ngủ và các khu chức năng khác như phòng khách, bếp, WC. Loại hình này rất thích hợp cho sinh viên, những người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, hộ gia đình ít người,...

      Mức giá khi thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Cẩm Mỹ cũng không quá cao, chỉ từ 3 triệu/tháng phù hợp với nhu cầu và tài chính của đại đa số người dân định cư tại Đồng Nai hiện nay.

      Căn hộ 2 phòng ngủ

      Căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại Cẩm Mỹ là loại căn hộ có diện tích sàn xây dựng tối thiểu từ 50 - 60m2, phổ biến là 70m2 trở lên. Đây là dạng căn hộ chiếm đa số trong phân khúc căn hộ chung cư, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống với mức giá cho thuê phù hợp với những người có tài chính trung bình khá trở lên.

      Chung cư 2 phòng ngủ Cẩm Mỹ, Đồng Nai có đối tượng thuê chủ yếu là vợ chồng trẻ có 1-2 con, gia đình 2 thế hệ,... với mức giá thuê dao động từ 5 triệu/tháng. Khi thuê các căn hộ 2 phòng ngủ, người thuê hoàn toàn được quyền sử dụng tất cả những tiện ích nội khu của tòa nhà.

      Căn hộ 3 phòng ngủ

      Chung cư 3 phòng ngủ Huyện Cẩm Mỹ là căn hộ có diện tích sàn xây dựng đáp ứng tối thiểu là 80m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu sống cùng giá thành cho thuê hợp túi tiền của những hộ gia đình trẻ, có thu nhập trung bình, gia đình đa thế hệ,...

      Giá cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ tại Cẩm Mỹ hiện nay dao động từ 8 triệu/tháng, cao hơn căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 3 - 5 triệu đồng. Đổi lại khách thuê sẽ có được không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn rất nhiều.

      Bật mí 6 kinh nghiệm cho thuê căn hộ Huyện Cẩm Mỹ

      Các nhà đầu tư hãy đọc kỹ những kinh nghiệm cho thuê căn hộ chung cư Cẩm Mỹ dưới đây để có thể tránh được những rắc rối không đáng có khi cho thuê căn hộ nhé.

      Hãy tân trang, sửa chữa hoặc thay mới nội thất trước khi cho thuê

      Để thu hút khách thuê căn hộ Cẩm Mỹ, bạn cần làm cho căn hộ của mình trở nên hấp dẫn hơn bằng cách giữ cho nó luôn trong tình trạng tốt nhất.

      • Đối với ngoại thất: Hãy chú ý đến việc sửa chữa các vết nứt trên tường, sơn mới cửa sổ, cửa chính hoặc ban công, và thêm cây cảnh tại khu vực ban công hoặc gần cửa chính để tăng thêm vẻ đẹp cho căn hộ Huyện Cẩm Mỹ.

      • Đối với nội thất: Hãy sơn mới lại các phòng, thay thế những món đồ nội thất cũ, dọn dẹp và loại bỏ những thứ không cần thiết để tạo ra không gian rộng rãi hơn. Hãy sửa chữa các vật dụng hư hỏng và làm sạch căn hộ để loại bỏ mùi khó chịu.

      Ngoài ra, đảm bảo rằng căn hộ của bạn được thoáng đãng, ngăn nắp và tuân thủ các tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy. Nếu bạn làm được tất cả những điều này, bạn sẽ có nhiều cơ hội cho thuê căn hộ tại Huyện Cẩm Mỹ với mức giá cao và thu hút khách thuê phù hợp.

      Phân tích và đưa ra giá cho thuê căn hộ hợp lý

      Để đưa ra được mức giá hợp lý cho căn hộ tại Cẩm Mỹ của mình, bạn cần căn cứ vào các yếu tố như vị trí căn hộ, hướng, tầng, diện tích, tình trạng nội thất, mục đích cho thuê để ở hay làm văn phòng, kinh doanh,… Sau đó, hãy tham khảo giá cho thuê căn hộ trên thị trường Huyện Cẩm Mỹ hoặc ở những khu vực lân cận, ước tính chi phí kiểm tra, nâng cấp và bảo trì định kỳ căn hộ cũng như các trang thiết bị tiện ích khi cần.

      Hiện nay, thị trường cho thuê căn hộ khu vực Cẩm Mỹ, Đồng Nai rất cạnh tranh, vì vậy bạn có thể áp dụng mức giá cho thuê chung cư của mình mềm hơn so với trung bình, nhưng đừng quá thấp để thu hút khách hàng và đạt được các hợp đồng thuê dài hạn.

      Thường thì chủ căn hộ sẽ dựa vào chỉ số lạm phát và chỉ số giá cả hàng hóa trên thị trường để điều chỉnh giá thuê hàng năm. Do đó, bạn không cần lo lắng quá nhiều về các khoản bù lỗ khi giảm giá thuê ban đầu. Nếu bạn là người mới, không biết cách định giá cho thuê chung cư Cẩm Mỹ, bạn có thể tìm đến các công ty môi giới bất động sản để được tư vấn cụ thể.

      Liên hệ với công ty môi giới để được hỗ trợ

      Có nhiều cách để quảng bá căn hộ Huyện Cẩm Mỹ của bạn để nhiều người biết đến như nhờ bạn bè, người thân, hàng xóm giới thiệu, hay đăng tin cho thuê trên các trang rao vặt hoặc trang web bất động sản uy tín,....

      Ngoài ra, bạn có thể ủy thác cho các công ty môi giới bất động sản giàu kinh nghiệm và uy tín để tìm kiếm khách hàng thuê chung cư Huyện Cẩm Mỹ thay bạn. Sau khi lựa chọn được công ty phù hợp, bạn nên thảo luận và thống nhất với họ về các kế hoạch quảng cáo, tiến độ môi giới và mức phí hoa hồng sau khi giao dịch thành công.

      Lựa chọn người thuê phù hợp

      Xác định rõ đối tượng khách thuê mà mình muốn hướng đến sẽ giúp quá trình cho thuê thuận lợi và nhanh chóng hơn. Nếu bạn muốn cho thuê căn hộ giá rẻ tại Cẩm Mỹ thì sẽ phù hợp với những người độc thân, nhân viên văn phòng, học sinh và sinh viên. Còn nếu bạn muốn cho thuê căn hộ cao cấp Cẩm Mỹ, thì đối tượng hướng tới sẽ là những người có thu nhập khá hoặc là người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam.

      Khi tiếp xúc với khách hàng đến xem nhà, bạn nên tập trung vào độ trung thực của họ bằng cách đặt nhiều câu hỏi để tìm hiểu thêm thông tin chi tiết về họ, rồi chọn người thuê phù hợp nhất. Để tiện cho việc quản lý, bạn nên giải thích rõ về quy định về số lượng người ở trong căn hộ Cẩm Mỹ khi cho thuê.

      Cẩn trọng khi ký hợp đồng cho thuê

      Mặc dù cho thuê căn hộ khu vực Cẩm Mỹ có thể đem lại lợi nhuận không nhỏ, nhưng chủ căn hộ cần phải chú ý đến những quy định dành cho khách thuê và lập hợp đồng thuê nhà chặt chẽ để tránh các rủi ro không đáng có.

      Chẳng hạn như chủ căn hộ nên yêu cầu khách hàng đặt cọc tiền thuê căn hộ tại Cẩm Mỹ (thường là 1 - 3 tháng tiền thuê) và thông báo cho người thuê biết về các quy định trong hợp đồng thuê nhà như: sử dụng nội thất và vấn đề vệ sinh, an ninh và tuân thủ pháp luật,...

      Các điều khoản trong hợp đồng cho thuê căn hộ Huyện Cẩm Mỹ cần cụ thể và chi tiết dù cho đối tượng thuê là cá nhân hay doanh nghiệp. Một số vấn đề cần lưu ý như: ai sẽ đóng tiền hàng tháng, ghi rõ số tiền thuê nhà bằng đồng Việt Nam, quyền cho thuê lại căn hộ, việc sửa sang cấu trúc căn hộ có được không, quy định về xử lý khi vi phạm hợp đồng để giải quyết các tình huống phát sinh,...

      Cuối cùng, nếu cho thuê từ 6 tháng trở lên, hợp đồng cho thuê chung cư Đồng Nai tại Huyện Cẩm Mỹ cần có sự chứng nhận của cơ quan công chứng để đảm bảo tính pháp lý và tránh tranh chấp sau này.

      Những lưu ý khi đóng thuế cho thuê căn hộ Huyện Cẩm Mỹ

      Theo quy định pháp luật, nếu tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu đồng trở xuống thì chủ nhà không phải chịu thuế giá trị gia tăng. Trong trường hợp tiền cho thuê hàng năm từ 100 triệu trở lên thì chủ nhà phải nộp các loại thuế sau:

      • Thuế môn bài: Trong 6 tháng đầu năm là 1 triệu đồng/năm, còn 6 tháng cuối năm (tính từ 1/7) thì chỉ phải nộp 500 nghìn đồng.

      • Thuế giá trị gia tăng = Doanh thu x 5%

      • Thuế thu nhập cá nhân = [(Doanh thu x 30%) – các khoản giảm trừ] x thuế suất (%)

      Chủ căn hộ chung cư Cẩm Mỹ và khách thuê có thể thỏa thuận xem ai là người trực tiếp nộp các loại thuế trên, sau đó ghi rõ trong hợp đồng hoặc phụ lục của hợp đồng thuê căn hộ.

        { }
        Mở App