Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bất động sản Hà Nội - Mua bán nhà đất tại Hà Nội năm 2021

      Thị trường bất động sản Hà Nội ngày càng được quan tâm nhiều. Nhờ vậy mà việc mua bán nhà đất Hà Nội được các chuyên gia bất động sản nhận định luôn luôn có sức hút lớn. Bởi nơi đây tập trung lượng cầu đến từ các tỉnh thành phố trên cả nước. 

      Giá nhà đất Hà Nội 2021

      • Giá nhà đất Hoàn Kiếm Hà Nội: Từ 100 - 150 triệu đồng/m2
      • Giá nhà đất Hoàng Mai Hà Nội: Từ 20-70 triệu đồng/m2
      • Giá nhà đất Thanh Xuân Hà Nội: Từ 20-60 triệu đồng/m2
      • Giá nhà đất Mỹ Đình Hà Nội: Từ 25 - 80 triệu đồng/m2
      • Giá nhà đất Hoàng Mai Hà Nội: Từ 15 - 60 triệu đồng/m2
      • Giá nhà đất Long Biên Hà Nội: Từ 15 - 50 triệu đồng/m2
      • Giá nhà đất Hà Đông Hà Nội: Từ 15 - 50 triệu đồng/m2
      • Giá nhà đất Cầu Giấy Hà Nội: Từ 25 - 70 triệu đồng/m2

      Thị trường bất động sản Hà Nội ngày một NÓNG

      Giá nhà đất Hà Nội được đánh giá cao hơn nhiều so với các tỉnh và thành phố trong cả nước.Nguyên nhân của việc này là do dân số đông, nhu cầu về nhà đất nhiều trong khi nguồn cung bất động sản ở đây lại ít. Theo số liệu, diện tích bình quân đất trên đầu người tại Hà Nội là rất thấp, trong khi đó, dân số lại tang một cách chóng mặt, 5%/ năm. 

      Việc dân số ngày càng tăng, lượng người từ các địa phương khác có nhu cầu sinh sống tại thủ đô lớn khiến giá nhà đất Hà Nội liên tục tăng cao.

      Thêm vào đó, Hà Nội là Thủ đô của Việt Nam. Nơi đây là trung tâm kinh tế - chính trị - văn hóa của cả nước vì vậy việc sở hữu một ngôi nhà tại Hà Nội để sinh sống và làm việc thậm chí làm tài sản thừa kế cho con cháu sau này thuộc tâm lý chung của nhiều người.

      Cũng bởi nguyên nhân này, nhiều người có điều kiện kinh tế và có "của ăn của để" ở các tỉnh đều về Hà Nội để mua nhà, mua đất và mua nhà đất Hà Nội đã khiến cho giá nhà đất tại Hà Nội tăng cao hơn.

      Giá mua bán nhà đất tại Hà Nội không giống nhau giữa các khu trung tâm, khu ngoại thành và khu công nghiệp… Ngoài ra, giá đất tại đây cũng phụ thuộc vào vị trí cũng như mục đích sử dụng của người dùng. UBND thành phố Hà Nội đã ban hành quyết định số 96/2014/QĐ-UBND năm 2014 quy định giá các loại đất trên địa bàn TP Hà Nội trong giai đoạn 2015 - 2020 cụ thể như sau:

      Giá đất đô thị:

      • Giá mua bán nhà đất Hà Nội dao động từ 11 triệu/m2 - 162 triệu/m2 ở khu trung tâm thành phố, 6 triệu/m2 - 56 triệu/m2 cho đất thương mại dịch vụ; 6 triệu/m2 - 47 triệu/m2 cho đất phi nông nghiệp.
      • Giá mua bán nhà đất Hà Nội ở các quận ven đô từ 4-40 triệu đồng/m2.
      • Giá nhà đất tại Sơn Tây tư 10 - 26 triệu đồng/m2.

      Giá nhà đất tại các thị trấn

      • Đối với đất ở thị trấn khu vực ngoại thành Hà Nội có giá từ 15 - 32 triệu/m2;
      • Đất thương mại và dịch vụ tại các thị trấn, huyện ngoại thành Hà Nội ở mức từ 7 - 23 triệu đồng/m2;
      • Đất phi nông nghiệp thị trấn ngoại thành Hà Nội từ 6  - 21 triệu/m2.

      Giá đất giáp ranh

      • Giá nhà đất thổ cư giáp danh Hà Nội dao động từ 12 triệu/m2 - 32 triệu/m2;
      • Giá đất thương mại dịch vụ giáp danh Hà Nội dao động từ 11 triệu/m2 - 23 triệu/m2;
      • Giá đất phi nông nghiệp giáo danh Hà Nội dao động từ 11 triệu/m2 - 20 triệu/m2.

      Trên thực tế, nếu so với bảng giá đất trên thì giá thực tế có phần cao hơn nhiều. Điều này dễ hiểu bởi khi mà quỹ đất ít và dân số Hà Nội tăng nhanh khiến giá nhà đất ở Hà Nội lên cao gấp nhiều lần so với bảng giá. Bên cạnh đó, có những khu vực trung tâm Hà Nội giá đất lên đến vài trăm triệu thậm chí cả 1 tỷ đồng/m2.

      Lý do mua bán nhà đất Hà Nội luôn Hot

      Giá nhà đất Hà Nội ở mức "cao ngất ngưỡng" tuy nhiên nhiều người vẫn đổ xô đầu tư mua đất và mua nhà đất Hà Nội. Nguyên nhân là bởi:

      • Hệ thống giao thông thuận tiện: TP Hà Nội là trung tâm của cả nước, nơi đây có cơ sở hạ tầng giao thông tương đối đồng bộ, tập trung nhiều tuyến đường giao thông quan trọng. Từ Hà Nội có thể dễ dàng di chuyển tới các địa điểm khác trong cả nước và quốc tế thông qua hệ thống giao thông đường sắt, đường bộ, đường thủy và đường hàng không.
      • Hà Nội có nhiều khu quy hoạch mới với mục tiêu xây dựng và phát triển thủ đô Hà Nội trở thành thành phố Xanh – Văn hiến – Văn Minh – Hiện đại, trên nền tảng phát triển bền vững. 
      • Hà Nội là nơi tập trung rất nhiều các trường đại học, cao đẳng, trung tâm mua sắm, bệnh viện lớn của cả nước... Do đó nhu cầu về nhà ở là rất cao, mua nhà đất phục vụ cho mục đích kinh doanh cũng được đánh giá tốt.  

      Đầu tư nhà đất, đất nền hay căn hộ tại Hà Nội?

      Để có thể quyết định lựa chọn loại bất động sản đầu tư tại Hà Nội cần xem xét nhiều yếu tố. Thứ nhất là căn cứ vào điều kiện kinh tế, giá nhà đất của từng loại hình xem có sự chênh lệch nhau quá lớn hay không. Sau đó căn cứ vào khả năng tài chính để đưa ra quyết định. 

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế bạn nên chọn mua căn hộ chung cư, với mức chi phí không quá nhiều và ưu đãi vay từ các ngân hàng. Nếu mua đất nền hay nhà đất bạn sẽ phải đóng ngay một khoản tiền rất lớn.

      Tiếp đến là xét đến mục đích mua, nếu bạn mua với mục đích kinh doanh sinh lời nên chọn mua nhà đất và đất nền, ngược lại nếu mua với mục đích để ở ngay nên chọn mua chung cư.

      Theo các chuyên gia bất động sản bạn nên chọn mua nhà đất Hà Nội, bởi khu vực này tốc độ phát triển nhanh mạnh, giá nhà đất sẽ lên cao hơn trong tương lai, mang lại lợi nhuận lớn cho người đầu tư.

      Thông tin xác thực từ những người có kinh nghiệm bất động sản sẽ mang đến cho bạn sự lựa chọn, tìm kiếm được nhà đất phù hợp với nhu cầu của mình. Các thông tin về chính chủ /không chính chủ đều giúp thị trường BĐS thêm đa dạng sự lựa chọn. 

      Chọn mua nhà đất Hà Nội tại Homedy

      Để tìm kiếm thêm các dự án đất nền, chung cư Hà Nội giá rẻ bạn có thể truy cập vào trang Homedy hoặc tải ứng dụng Homedy trên cả nền tảng iOS lẫn Android. Không chỉ có thể dễ dàng tìm kiếm nhanh chóng, bạn còn có thể đăng tin, tìm kiếm khách hàng. 

      Hiện nay ngày càng xuất hiện nhiều cổng thông tin bất động sản. Tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Homedy.com nổi bật trong số các website BĐS nhờ các  yếu tố sau:

      Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.

      Thông tin cập nhân nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc

      Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS

      Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

      Đến với chúng tôi, bạn sẽ không chỉ nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...

      Dễ dàng tìm kiếm các thông tin liên quan như:

      • Bán nhà đất Hà Nội dưới 1 tỷ
      • Bán nhà đất Hà Nội từ 1 đến 3 tỷ
      • Bán nhà đất Hà Nội dưới 5 tỷ
      Có 17129 Nhà đất - Bất động sản đang giao dịch mua bán tại Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Chính chủ bán CHCC 80m2 tại Kosmo Tây Hồ giá 3.1 tỷ (Bán gấp - bán nhanh) 6,8 km
      38,8 tr/m2

      Chính chủ bán CHCC 80m2 tại Kosmo Tây Hồ giá 3.1 tỷ (Bán gấp - bán nhanh)

      Chính chủ bán gấp CHCC tại Dự án chung cư Kosmo Tây Hồ - Giá rẻ nhất thị trường- DT thông thủy: 80m2 (Cửa chính Đông Nam; Ban công Tây Bắc) - View cực...
      • 3,1 Tỷ
      • 80 m2
      • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      • 3 giờ trước
      Sở Hữu Căn Hộ Thăng Long Capital, Giá gốc từ CĐT, Cất Nóc T6 2021, Sổ Hồng Vĩnh Viễn. 13,8 km

      Sở Hữu Căn Hộ Thăng Long Capital, Giá gốc từ CĐT, Cất Nóc T6 2021, Sổ Hồng Vĩnh Viễn.

      SỞ HỮU CĂN HỘ THĂNG LONG CAPITAL, GIÁ CHỈ TỪ 1,5 TỶ, CẤT NÓC T6/2021.CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG HẤP DẪN:💎 Tặng 3 chỉ vàng cho khách kí HĐMB💎 Chiết khấu 5% khi...
      • Thỏa thuận
      • 62 - 97 m2
      • Huyện Hoài Đức, Hà Nội
      • 3 giờ trước
      Mở bán các căn biệt thự đơn lập Khai Sơn Hill, sát cạnh phố Cổ, 320m2, giá 25 tỷ, có bể bơi riêng 4,9 km
      78,1 tr/m2

      Mở bán các căn biệt thự đơn lập Khai Sơn Hill, sát cạnh phố Cổ, 320m2, giá 25 tỷ, có bể bơi riêng

      Mở bán các căn Biệt thự Đơn lập dự án Khai Sơn Hill, cách phố Cổ (Trung tâm thủ đô Hà Nội) chỉ 2,5km, nằm đối diện ngay trường Quốc tế Pháp, mặt đường vào...
      • 25 Tỷ
      • 320 m2
      • Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội
      • 3 giờ trước
      Thanh Hồ Chat ngay
      Nhà Nguyên Hồng 35m 5T MT4m 3PN, gần ô tô giá chỉ 3.85 tỷ. 4,4 km
      110 tr/m2

      Nhà Nguyên Hồng 35m 5T MT4m 3PN, gần ô tô giá chỉ 3.85 tỷ.

      Nhà Nguyên Hồng 5m 5T MT4m 3PN_ 3.85 tỷ. Cần bán gấp nhà Nguyên Hồng 35m_ cách 30m ra mặt phố, ngõ ba gác tránh xe máy cực đẹp. Nhà mới xây mấy...
      • 3,85 Tỷ
      • 35 m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      • 4 giờ trước
      Bán lô biệt thự khu đô thị Thành Phố Giao Lưu diện tích 209m2 vị trí cực đẹp đã xây thô 8,3 km

      Bán lô biệt thự khu đô thị Thành Phố Giao Lưu diện tích 209m2 vị trí cực đẹp đã xây thô

      Chính chủ cần bán gấp lô biệt thự Thành Phố Giao Lưu diện tích đất 209m2 vị trí đẹp hai mặt đường thoáng trước sau. Nhà đã xây thô 3.5 tầng, sổ đỏ chính chủ...
      • Thỏa thuận
      • 209 m2
      • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      • 4 giờ trước
      Chính chủ cần bán căn nhà đẹp 4,5 tầng ô tô đỗ cửa ngay cuối đường Tố Hữu 11,1 km
      53,3 tr/m2

      Chính chủ cần bán căn nhà đẹp 4,5 tầng ô tô đỗ cửa ngay cuối đường Tố Hữu

      CHÍNH CHỦ CẦN BÁNGiá đã bao gồm chi phí sang tên sổ.- Căn nhà ô tô đỗ cửa xây đẹp- Thiết kế 4,5 tầng- Tầng 1: Khách ,bếp ,vệ sinh,thạch cao,đèn lep- Tầng 2:...
      • 1,6 Tỷ
      • 30 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      • 4 giờ trước
      Gia Linh Chat ngay
      Bán Duplex Penthouse Starlake 231,3 m2 đến 288m2 View Hồ Thoáng Đẹp 6,3 km
      86,6 tr/m2

      Bán Duplex Penthouse Starlake 231,3 m2 đến 288m2 View Hồ Thoáng Đẹp

      Cần bán quỹ căn Duplex  Penthouse tại dự án Starlake Tây Hồ Tây. Quỹ căn gồm 3 căn với diện tích tù 231,3 - 288m2. Các mức giá lần lượt là 20 - 24 - 25...
      • 20 Tỷ
      • 231 m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      • 4 giờ trước
      Chính chủ bán căn hộ phố Phan Đình Giót, 50m2, 2PN giá 990tr, đường 2 làn ô tô, đã có sổ hồng 3,1 km
      19,8 tr/m2

      Chính chủ bán căn hộ phố Phan Đình Giót, 50m2, 2PN giá 990tr, đường 2 làn ô tô, đã có sổ hồng

      Chính chủ cần bán căn hộ phố Phan Đình Giót ( thông sang ngõ 153 Trường Chinh), đường 2 làn ô tô có vỉa hè, gần hồ Sen view hồ cực thoáng, đi lại thuận...
      • 990 Triệu
      • 50 m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      • 4 giờ trước
      Bán chung cư mini Doãn Kế Thiện 35-50m2, chỉ từ 600tr/căn full nội thất, ngõ ô tô, vào ở ngay 8,1 km
      17,1 tr/m2

      Bán chung cư mini Doãn Kế Thiện 35-50m2, chỉ từ 600tr/căn full nội thất, ngõ ô tô, vào ở ngay

      Chủ đầu tư xây dựng và bán chung cư mini Doãn Kế Thiện - Cầu Giấy diện tích từ 35 – 50m2 full nội thất cao cấp, nhận nhà ở ngay.Chính chủ đầu tư xây dựng...
      • 600 Triệu
      • 35 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      • 4 giờ trước
      Đất 30m2 x mặt tiền 5.6m 1.57 tỷ ô tô vào ngõ sạch thoáng, ngay sau bến xe - Yên Nghĩa 15,4 km
      52,3 tr/m2

      Đất 30m2 x mặt tiền 5.6m 1.57 tỷ ô tô vào ngõ sạch thoáng, ngay sau bến xe - Yên Nghĩa

      Đất 30m2*MT5.6m 1.57 tỷ ô tô vào ngõ sạch thoáng , ngay sau bến xe- Yên Nghĩa.-Thông tin chi tiết như sau:+ Diện tích: 30m+ Hướng: Tây Bắc+ Mặt tiền: 5.6m,...
      • 1,57 Tỷ
      • 30 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      • 4 giờ trước
      Bán khách sạn, khu Sông Đà Simco, Nam Từ Liêm, 133m2, 35 phòng doanh thu 2 tỷ/năm, giá 31 tỷ 8,1 km
      221,4 tr/m2

      Bán khách sạn, khu Sông Đà Simco, Nam Từ Liêm, 133m2, 35 phòng doanh thu 2 tỷ/năm, giá 31 tỷ

      Cần bán gấp tòa nhà Khách Sạn, khu Sông Đà Simco, Nam Từ Liêm, diện tích 133m2, tòa nhà 10 tầng, tổng 35 phòng.+ Vị trí trung tâm khu vực mỹ đình, nơi được...
      • 31 Tỷ
      • 140 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      • 4 giờ trước
      Bán nhà mặt phố Tố Hữu, Hà Đông, 60m, 4 tầng, full nội thất nhà hàng, thang máy, giá 12.8 tỷ 9,6 km
      213,3 tr/m2

      Bán nhà mặt phố Tố Hữu, Hà Đông, 60m, 4 tầng, full nội thất nhà hàng, thang máy, giá 12.8 tỷ

      Bán nhà mặt phố Tố Hữu Hà Đông, diện tích 60m, 4 tầng, mặt tiền 5m. Vị trí ngay ngã tư Vạn Phúc  -  Tố Hữu, nơi tập trung kinh doanh tấp lập các...
      • 12,8 Tỷ
      • 60 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      • 4 giờ trước
      Bán nhà mặt phố Lê Trọng Tấn, Hà Đông, diện tích 90m2, mặt tiền 4m, vỉa hè rộng, nhỉnh 8 tỷ 12,4 km
      95,6 tr/m2

      Bán nhà mặt phố Lê Trọng Tấn, Hà Đông, diện tích 90m2, mặt tiền 4m, vỉa hè rộng, nhỉnh 8 tỷ

      Cần bán gấp nhà mặt phố Lê Trọng Tấn, Hà Đông, diện tích 90m2, nhà 4 tầng, mặt tiền 4m.+ Nhà mặt phố Lê Trọng Tấn, đối diện khu biệt thự...
      • 8,6 Tỷ
      • 90 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      • 4 giờ trước
      Mặt phố NHÂN HOÀ 75m2 x 6 tầng, mt 4, siêu kinh doanh. 5,4 km
      200 tr/m2

      Mặt phố NHÂN HOÀ 75m2 x 6 tầng, mt 4, siêu kinh doanh.

      -Bán nhà mặt phố Nhân Hoà vị trí đắc địa, rất phù hợp.- Nhà mới, đẹp, nội thất xịn, vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi.- Có tính thanh khoản tốt, đầu tư,...
      • 15 Tỷ
      • 75 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      • 4 giờ trước
      Cần bán căn Studio , hướng đông bắc 28m2. Giá chỉ 850tr bao toàn bộ chị phí 10,2 km
      30,4 tr/m2

      Cần bán căn Studio , hướng đông bắc 28m2. Giá chỉ 850tr bao toàn bộ chị phí

       Cần bán nhanh căn Studio tầng trung thấp, hướng Đông Bắc , view thoáng  giá chỉ 850trDiện tích 28m2. Có suất để xe dưới hầmBao toàn bộ...
      • 850 Triệu
      • 28 m2
      • huyện Gia Lâm, TP Hà Nội
      • 4 giờ trước
      Mặt hồ Phương Mai, 110m2 x 5 tầng, lô góc mặt tiền 8m, Thương Lượng. 2,9 km
      190,9 tr/m2

      Mặt hồ Phương Mai, 110m2 x 5 tầng, lô góc mặt tiền 8m, Thương Lượng.

      + Nhà nằm trong khu vực đã quy hoạch hạ tầng mở rộng ổn định, vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi. + Vị trí đẹp, khu vực cực chất, kinh doanh buôn bán...
      • 21 Tỷ
      • 110 m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      • 4 giờ trước
      Bán nhà mặt phố Nguyễn văn Lộc Hà Đông, 100m, 4 tầng, lô góc, mặt tiền 20m, vị trí đẹp nhất phố 7,9 km
      259 tr/m2

      Bán nhà mặt phố Nguyễn văn Lộc Hà Đông, 100m, 4 tầng, lô góc, mặt tiền 20m, vị trí đẹp nhất phố

      Bán nhà mặt phố Nguyễn Văn lộc, Mỗ Lao, Hà Đông, diện tich 100m, nhà 4 tầng, mặt tiên 20m, vỉa hè rộng mênh mông, kinh doanh nhà hàng, quán cafe cực đẹp+ Vị...
      • 25,9 Tỷ
      • 100 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      • 4 giờ trước
      Bán nhà Nguyễn Ngọc Nại 125m2 x 4t. 5m mặt tiền - ô tô tránh Lh 0869 214 314 4,3 km
      112 tr/m2

      Bán nhà Nguyễn Ngọc Nại 125m2 x 4t. 5m mặt tiền - ô tô tránh Lh 0869 214 314

      Bán nhà mặt ngõ ô tô tránh Nguyễn Ngọc Nại, đoạn nằm gần Vương Thừa Vũ.- Ngõ to rộng 8m, nông thoáng, phân lô bàn cờ. Khu vưc cực kì an ninh.- Thông số:...
      • 14 Tỷ
      • 125 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      • 4 giờ trước
        Mở App