Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Căn hộ chung cư tại Đường Bồ Đề, Quận Long Biên, Hà Nội năm 2024

      Có 37 Căn hộ chung cư đang giao dịch mua bán tại Đường Bồ Đề, Quận Long Biên, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      HC Golden City Hồng Tiến quỹ căn CĐT mới nhất, CK 380tr, full nội thất gỗ Lim, hỗ trợ vay 65% 9

      HC Golden City Hồng Tiến quỹ căn CĐT mới nhất, CK 380tr, full nội thất gỗ Lim, hỗ trợ vay 65%

      Dự án chung cư cao cấp HC Golden City 319 phố Hồng Tiến, Phường Bồ Đề Long Biên.Vị trí đắc địa, bàn giao full nội thất xịn sò nhất quận Long Biên. Chỉ 5 -...
      • 4 - 6,5 Tỷ
      • 82 - 120 m2
      • 48,8 tr/m2
      • Quận Long Biên, TP Hà Nội
      Hôm nay
      HC Golden City: Thông tin khách quan nhất, báo giá chính xác nhất, quà tặng đến 7%, đã bàn giao 11

      HC Golden City: Thông tin khách quan nhất, báo giá chính xác nhất, quà tặng đến 7%, đã bàn giao

      1. Tổng quan dự án:Chủ ĐT: Cty Cp Xây Lắp & Thương Mại Hùng Cường.Nhà thầu: Tổng công ty 319 Bộ Quốc Phòng.Tổng dt dự án: 19.755m².Mật độ XD: 50%.Quy...
      • 4 - 6,5 Tỷ
      • 82 - 120 m2
      • 48,8 tr/m2
      • Quận Long Biên, TP Hà Nội
      Hôm nay
      HC Golden City Hồng Tiến quỹ căn CĐT mới nhất, CK 380tr, full nội thất gỗ Lim, hỗ trợ vay 65% 6

      HC Golden City Hồng Tiến quỹ căn CĐT mới nhất, CK 380tr, full nội thất gỗ Lim, hỗ trợ vay 65%

      Dự án chung cư cao cấp HC Golden City 319 phố Hồng Tiến, Phường Bồ Đề Long Biên.Vị trí đắc địa, bàn giao full nội thất xịn sò nhất quận Long Biên. Chỉ 5 -...
      • 4 Tỷ
      • 82 m2
      • 48,8 tr/m2
      • Quận Long Biên, TP Hà Nội
      Hôm nay
      HOT Căn diện tích 102m2 thiết kế 3PN tại HC Golden bán trực tiếp CĐT giá 5,1 tỷ full đồ 11

      HOT Căn diện tích 102m2 thiết kế 3PN tại HC Golden bán trực tiếp CĐT giá 5,1 tỷ full đồ

      Duy nhất căn hộ hoa hậu tại dự án HC Golden City mặt đường Hồng Tiến. Chủ đầu tư có căn ngoại giao khách chưa vào tiền cần pass lại cho chủ nhà thiện...
      • 5,1 Tỷ
      • 102 m2
      • 50 tr/m2
      • Quận Long Biên, TP Hà Nội
      2 ngày trước
      Nóng !Căn 3PN cao cấp nhất Q.Long Biên 102m nhỉnh 5,1tỷ - full nội thất Nhập khẩu– HC Golden City 6

      Nóng !Căn 3PN cao cấp nhất Q.Long Biên 102m nhỉnh 5,1tỷ - full nội thất Nhập khẩu– HC Golden City

      Trực tiếp chủ đầu tư bán căn hộ 102m thiết kế 3PN vơi full nội thất cao cấp Nhập Khẩu giá chỉ nhình 5,1 tỷ( 100% giá trị căn hộ )Nhận nhà ở ngay sau khi ký...
      • 515,16 Tỷ
      • 102 m2
      • 5050,6 tr/m2
      • Quận Long Biên, TP Hà Nội
      3 ngày trước
      Bán gấp căn liền kề HC Golden City - 319 Bồ Đề, Long Biên, 5 tầng 127m2 giá 31.85 tỷ 2

      Bán gấp căn liền kề HC Golden City - 319 Bồ Đề, Long Biên, 5 tầng 127m2 giá 31.85 tỷ

      Do mua xong chưa có nhu cầu ở và điều chuyển công tác nên muốn bán gấp căn liền kề tại dự án Hc Golden CityGiá siêu hấp dẫn cho khách hàng thiện chí mua để...
      • 31,8 Tỷ
      • 127 m2
      • 250,4 tr/m2
      • Quận Long Biên, TP Hà Nội
      4 ngày trước
      Mở bán quỹ căn 3 ngủ cuối cùng dự án HC Golden City số lượng có hạn. 7

      Mở bán quỹ căn 3 ngủ cuối cùng dự án HC Golden City số lượng có hạn.

      Căn hộ 3 ngủ 2 vệ sinh: + Diện tích 102m2 giá sau ưu đãi chỉ từ 5,1 tỷ full nội thất. + Diện tích 120m2 giá sau ưu đãi chỉ từ 6,5 tỷ full nội...
      • 5,1 Tỷ
      • 102 m2
      • 50 tr/m2
      • Quận Long Biên, TP Hà Nội
      5 ngày trước
      MỚI Mới mới Cập nhật quỹ căn trực tiếp mua bán CĐT HC Golden từ 102-120m2 Giá từ 5 tỷ/căn 10

      MỚI Mới mới Cập nhật quỹ căn trực tiếp mua bán CĐT HC Golden từ 102-120m2 Giá từ 5 tỷ/căn

      Dự án đẹp nhất Long Biên gọi tên HC Golden Hồng Tiến với mức giá hợp lý. 50tr/m2 bàn giao full nội thất vị trí top 1 Long Biên, Gần phố, gần trường giao...
      • 5 Tỷ
      • 102 m2
      • 49 tr/m2
      • Quận Long Biên, TP Hà Nội
      6 ngày trước
      Chỉ 3,8 tỷ - Nhận dịch vụ miễn phí 2 năm khi mua căn hộ 3PN tại HC Golden City 5

      Chỉ 3,8 tỷ - Nhận dịch vụ miễn phí 2 năm khi mua căn hộ 3PN tại HC Golden City

      Hiện trạng: đã có sổ, nhận ở ngay HC Golden City căn 3PN chỉ từ 3,8 tỷ - Nhận nhà ở ngay full nội thất cao cấp. Chính sách ưu đãi lớn nhận nhà đón...
      • 3,8 Tỷ
      • 82 m2
      • 46,3 tr/m2
      • Quận Long Biên, TP Hà Nội
      6 ngày trước
      Chỉ 3,8 tỷ - Nhận dịch vụ miễn phí 2 năm khi mua căn hộ 3PN tại HC Golden City 1

      Chỉ 3,8 tỷ - Nhận dịch vụ miễn phí 2 năm khi mua căn hộ 3PN tại HC Golden City

      Hiện trạng: đã có sổ, nhận ở ngayHC Golden City căn 3PN chỉ từ 3,8 tỷ - Nhận nhà ở ngay full nội thất cao cấp.Chính sách ưu đãi lớn nhận nhà đón tết rất...
      • 3,8 Tỷ
      • 82 m2
      • 46,3 tr/m2
      • Quận Long Biên, TP Hà Nội
      1 tháng trước
      4.015 tỷ sở hữu căn hộ 3PN gần cầu Chương Dương, full nội thất, ở ngay 8

      4.015 tỷ sở hữu căn hộ 3PN gần cầu Chương Dương, full nội thất, ở ngay

      * Dự án Chung cư cao cấp nhất quận Long Biên - HC Golden City - Căn hộ 3PN chỉ giá 4.015 tỷ bàn giao full Nội thất liền tường.Dự án HC Golden City nằm ngay...
      • 4,01 Tỷ
      • 82,1 m2
      • 48,9 tr/m2
      • Quận Long Biên, TP Hà Nội
      1 tháng trước
      Chính chủ bán chung cư Bồ Đề - Long Biên 36 - 55m2, full nội thất, ở ngay tặng vàng 24k 10

      Chính chủ bán chung cư Bồ Đề - Long Biên 36 - 55m2, full nội thất, ở ngay tặng vàng 24k

      Chính chủ bán - Chung cư Bồ Đề -Long Biên  36 - 55m, Full Nội Thất, Ở ngay Tặng Vàng 24k.* Gần các trường đại học lớn,* Vị trí chung cư : Trung tâm...
      • 590 Triệu
      • 36 m2
      • 16,4 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      1 tháng trước
      Chính chủ - Bán chung cư cầu Chương Dương - Bồ Đề - Long Biên nội thất đầy đủ giá từ 570 triệu/căn 8

      Chính chủ - Bán chung cư cầu Chương Dương - Bồ Đề - Long Biên nội thất đầy đủ giá từ 570 triệu/căn

      Chính Chủ - Bán Chung Cư  E3 Chân Cầu Long Biên. Đầy Đủ Nội Thất. Về Ở NgayLiên hệ chủ đầu tư để mua nhàCăn hộ gần nhiều trường học - siêu thị - chợ -...
      • 600 Triệu
      • 50 m2
      • 12 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu căn góc 3 ngủ 87m2 full nội thất cao cấp bậc nhất Long Biên, nhận nhà ở ngay nhỉnh 4 tỷ 6

      Sở hữu căn góc 3 ngủ 87m2 full nội thất cao cấp bậc nhất Long Biên, nhận nhà ở ngay nhỉnh 4 tỷ

      Bán căn 3PN 87m² chung cư HC Golden City Hồng Tiến.- Vị trí bậc nhất với 2 làn đôi cách 15 phút vào phố cổ, liền kề các tiện ích bậc nhất như: Công viên Bồ...
      • 4 Tỷ
      • 87,3 m2
      • 45,8 tr/m2
      • Quận Long Biên, TP Hà Nội
      1 tháng trước
      Chỉ 3,89 tỷ sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ tại HC Golden City, nhận nhà ở ngay, full nội thất cao cấp 6

      Chỉ 3,89 tỷ sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ tại HC Golden City, nhận nhà ở ngay, full nội thất cao cấp

      Bán căn 3PN 82m² chung cư HC Golden City Hồng Tiến - vị trí bậc nhất với 2 làn đôi cách 15 phút vào phố cổ, liền kề các tiện ích bậc nhất như: Công viên Bồ...
      • 3,89 Tỷ
      • 82,1 m2
      • 47,4 tr/m2
      • Quận Long Biên, TP Hà Nội
      1 tháng trước
      Căn vip 120m2 view s.Hồng, Hoàn Kiếm, nhận nhà ở ngay full Nội thất liền tường 7

      Căn vip 120m2 view s.Hồng, Hoàn Kiếm, nhận nhà ở ngay full Nội thất liền tường

      Căn hoa hậu Vip 120m² kề cận phố cổ chỉ có tại HC Golden City, ngay gần cầu Chương Dương, di chuyển sang Hoàn Kiếm chỉ 7p lái xe.Thiết kế căn góc 3 phòng...
      • 6,6 Tỷ
      • 120,2 m2
      • 54,9 tr/m2
      • Quận Long Biên, TP Hà Nội
      1 tháng trước
      Suất ngoại giao căn 4PN ở HC Golden City giá 6.5x tỷ full Nội thất 7

      Suất ngoại giao căn 4PN ở HC Golden City giá 6.5x tỷ full Nội thất

      Chủ đầu tư HC Golden City mở bán căn ngoại giao 148m2 duy nhất tại dự ánThiết kế 4 Phòng ngủ, view nhìn cầu Chương Dương và cầu Long BiênCăn hộ tầng cao, đã...
      • 6,59 Tỷ
      • 148,5 m2
      • 44,4 tr/m2
      • Quận Long Biên, TP Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán căn hộ 2PN+1 tại HC Golden Tòa chung cư vị trí VIP nhất Long Biên Giá từ 3,9 tỷ nhà ở ngay 82m2 6

      Bán căn hộ 2PN+1 tại HC Golden Tòa chung cư vị trí VIP nhất Long Biên Giá từ 3,9 tỷ nhà ở ngay 82m2

      Căn hộ diện tích từ 82 - 102 - 120m2 từ 2 - 3PN với quà tặng cực khủng duy nhất trong tháng 1/2024.20 căn hộ cuối cùng dự án HC Golde Hồng Tiến sát cạnh BV...
      • 3,9 Tỷ
      • 82 m2
      • 47,5 tr/m2
      • Quận Long Biên, TP Hà Nội
      1 tháng trước

      Các loại hình căn hộ phổ biến tại Đường Bồ Đề hiện nay

      Căn hộ 2 phòng ngủ Đường Bồ Đề

      Chung cư 2 phòng ngủ khu vực Bồ Đề là loại căn hộ có diện tích tối thiểu trên 50m2, được thiết kế phù hợp với nhu cầu của những người lao động có khả năng tài chính trung bình khá trở lên. Loại hình căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng 60% trong phân khúc căn hộ chung cư tại Đường Bồ Đề.

      Hoạt động mua bán chung cư 2 phòng ngủ Đường Bồ Đề, Quận Long Biên luôn sôi động, bởi mức giá hợp lý, phù hợp với tài chính của phần lớn người dân hiện nay. Loại hình này còn được đông đảo khách hàng lựa chọn bởi diện tích đa dạng, mức giá hợp lý, khả năng sinh lời cao, dễ dàng mua đi bán lại hoặc cho thuê.

      Hiện nay, giá bán căn hộ 2 phòng ngủ Bồ Đề dao động từ 890 triệu - 5,64 tỷ/căn, tùy theo vị trí, diện tích, thiết kế, nội thất, số tầng,... Đối tượng khách hàng chủ yếu là các gia đình trẻ, vợ chồng mới cưới hoặc có 1 - 2 đứa con. Ngoài ra, các gia đình đa thế hệ nhưng ngân sách hạn chế, muốn tiết kiệm chi phí mua nhà cũng rất quan tâm đến căn hộ 2 phòng ngủ.

      Căn hộ 3 phòng ngủ Đường Bồ Đề

      Căn hộ 3 phòng ngủ tại Bồ Đề thường được thiết kế bao gồm 1 phòng khách,1 phòng bếp, 3 không gian ngủ và 2 nhà vệ sinh. Loại hình này dành chủ yếu dành cho các gia đình có nhiều thành viên chung sống, hiện có số lượng không quá nhiều trên thị trường căn hộ Bồ Đề.

      Chung cư 3 phòng ngủ Bồ Đề được thiết kế với diện tích đa dạng từ 70m2 - 125m2, giúp người dân có nhiều sự lựa chọn phù hợp với sở thích, nhu cầu và khả năng tài chính. Thời điểm hiện tại, các căn hộ 3 phòng ngủ tại Đường Bồ Đề, Long Biên được rao bán với giá từ 30 triệu - 60 triệu/m2. Giá bán có sự chênh lệch phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số tầng, thiết kế, nội thất, tiện ích,...

      Đối với những gia đình đa thế hệ, nhiều thành viên thì lựa chọn căn hộ 3PN là hợp lý nhằm đảm bảo tối thiểu không gian sống của gia đình và không gian riêng tư cho các thành viên. Bên cạnh mục đích mua để ở, chung cư 3 phòng ngủ Đường Bồ Đề còn được mua bởi các nhà đầu tư nhằm mục đích đầu tư sinh lời hoặc cho thuê lại.

      Căn hộ 1 phòng ngủ/căn hộ studio Bồ Đề

      Chung cư 1 phòng ngủ Đường Bồ Đề là căn hộ có diện tích phổ biến từ 25m2 - 30m2 - 35m2 - 40m2 - 45m2, được thiết kế nhỏ gọn với giá thành hợp túi tiền với những người lao động có ngân sách thấp, trung bình hoặc khá.

      Căn hộ Studio Đường Bồ Đề là dạng căn hộ bố trí các phòng chức năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ chỉ trong một không gian nhỏ có diện tích từ 18m2 - 30m2. Căn hộ 1 phòng ngủ và căn hộ Studio tại khu vực Bồ Đề đều là các loại hình căn hộ rất được quan tâm hiện nay. Bởi mức giá rẻ, tiện nghi đầy đủ, lượng người thuê rất cao, tính thanh khoản tốt cùng khả năng sinh lời nhanh, không gặp nhiều rủi ro.

      Giá căn hộ 1 phòng ngủ tại Bồ Đề dao động từ 590 triệu - 2 tỷ/căn. Mức giá này phụ thuộc nhiều vào phân khúc dự án, vị trí, thiết kế, nội thất, số tầng,... Căn hộ 1PN giá rẻ Đường Bồ Đề chỉ khoảng 600 - 700 triệu/căn, các căn hộ trung cấp giá khoảng 1 tỷ/căn và căn hộ cao cấp giá khoảng 1,2 - 2 tỷ/căn.

      Đối tượng mua bán căn hộ 1 phòng ngủ tại Bồ Đề chủ yếu là người lao động, nhân viên văn phòng độc thân, vợ chồng trẻ,... hoặc các nhà đầu tư mua nhằm mục đích sinh lời, cho thuê lại.

      Vậy nên mua căn hộ loại nào tại Đường Bồ Đề, Quận Long Biên ? Tùy thuộc vào nhu cầu và khả năng tài chính của mỗi người mà có lựa chọn căn hộ phù hợp. Chẳng hạn người độc thân, vợ chồng trẻ mới cưới, người có tài chính hạn chế có thể chọn mua căn hộ 1PN Đường Bồ Đề. Hộ gia đình có 1 - 2 con tài chính khác có thể mua căn hộ 2 phòng ngủ. Còn những gia đình đa thế hệ thì căn hộ 3PN Đường Bồ Đề là lựa chọn lý tưởng.

      Bí kíp chọn tầng chung cư Đường Bồ Đề tốt nhất, hợp phong thủy

      Khi mua chung cư khu vực Bồ Đề Long Biên, hẳn rất nhiều người băn khoăn việc nên chọn căn hộ ở tầng nào sao cho phù hợp với sinh hoạt hàng ngày của bản thân và các thành viên khác cũng như để tốt cho tài lộc của gia đình. Dưới đây là top 3 kinh nghiệm chọn tầng chung cư Bồ Đề mà homedy muốn chia sẻ đến bạn.

      Theo độ cao

      Hiện nay, đa số các chung cư tại Đường Bồ Đề có chiều cao dao động khoảng 25 - 40 tầng. Tùy vào nhu cầu, mong muốn và sở thích khác nhau của mỗi người mà có thể chọn tầng chung cư cho phù hợp. Để chọn được tầng chung cư thích hợp, hãy cùng xét đến những ưu, nhược điểm của chung cư tầng cao và tầng thấp nhé.

      Chung cư Bồ Đề tầng cao :

      Ưu điểm :

      • Có tầm nhìn rộng rãi, thoáng đãng.

      • Có không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh hơn.

      • Hạn chế nhiều loại côn trùng sống ở những khu vực ẩm thấp như gián, muỗi, kiến… đồng thời tránh được hiện tượng nồm ẩm.

      Nhược điểm :

      • Đầu tiên, nhược điểm của các căn hộ tầng cao là tiềm ẩn rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, ở các tầng cao thì hệ thống cứu hỏa sẽ khó tiếp cận hơn.

      • Không phù hợp với những người sợ độ cao.

      • Trường hợp mất điện hoặc mất nước sẽ gây khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày.

      • Về mùa mưa bão, nếu hệ thống cửa sổ không tốt có thể gây nguy hiểm cho người sống trong căn hộ, còn về mùa hè sẽ nóng hơn do không được che chắn ánh nắng.

      • Giá đắt hơn.

      Chung cư Bồ Đề tầng thấp :

      Ưu điểm :

      • Thuận tiện đi lại, phù hợp với những gia đình có người lớn tuổi.

      • Khi xảy ra những sự cố như hỏa hoạn sẽ dễ dàng thoát hiểm hơn.

      • Vào mùa hè, được những tòa chung cư cao tầng khác che chắn nên sẽ có không khí mát mẻ.

      • Dễ dàng tiếp cận các tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư.

      • Giá rẻ hơn.

      Nhược điểm :

      • Dễ bị ô nhiễm không khí, tiếng ồn do gần đường chính.

      • Dễ bị ảnh hưởng bởi hiện tượng nồm, ẩm và các loại côn trùng, gây hại đến sức khỏe các thành viên trong gia đình.

      • Nếu các dự án không thiết kế tiện ích nội khi đẹp thì các căn hộ ở tầng thấp có tầm nhìn hẹp, không bao quát được nhiều cảnh đẹp xung quanh.

      Theo tầm view căn hộ

      Nếu bạn thích căn hộ của mình có view nhìn ra sân vườn và các tiện ích nội khu thì nên chọn căn hộ ở các tầng từ tầng 4 - tầng 8. Những tầng này có view khá lý tưởng vì mang đến không gian thư thái, nhẹ nhàng cho cư dân. Đồng thời cũng ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ tầng trệt và những khu vực xung quanh.

      Còn nếu bạn muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư và có thể nhìn bao quát toàn cảnh khu vực mình sống thì nên chọn các căn hộ từ tầng 16 trở lên. Càng lên cao thì tầm view càng bao quát, đỡ khói bụi và tránh được các loại côn trùng.

      Theo phong thủy

      Khi mua chung cư Đường Bồ Đề, cách chọn tầng chung cư theo phong thủy được nhiều người áp dụng nhất là căn cứ theo mệnh của gia chủ.

      • Các tầng có số đuôi là 1 và 6 thuộc Thủy.

      • Các tầng có số đuôi là 2 và 7 thuộc Hỏa.

      • Các tầng có số đuôi là 3 và 8 thuộc Mộc.

      • Các tầng có số đuôi là 4 và 9 thuộc Kim.

      • Các tầng có số đuôi là 5 và 0 thuộc Thổ.

      Bên cạnh đó, theo quy luật ngũ hành tương sinh :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn số tầng thuộc phạm vi Kim hoặc Thổ.

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Thủy.

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thủy hoặc Kim.

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn số tầng thuộc phạm vi Mộc hoặc Hỏa.

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn số tầng thuộc phạm vi Thổ hoặc Hỏa.

      Cụ thể :

      • Gia chủ mệnh Kim nên chọn các tầng như 04, 05, 14, 15, 20, 30…

      • Gia chủ mệnh Mộc nên chọn các tầng như 01, 03, 11, 16, 18…

      • Gia chủ mệnh Thủy nên chọn các tầng như 01, 04, 11, 14, 19…

      • Gia chủ mệnh Hỏa nên chọn các tầng như 03, 07, 08, 12, 17…

      • Gia chủ mệnh Thổ nên chọn các tầng như 02, 07, 10, 15, 22…

      Tóm lại, để chọn được tầng thích hợp tại các chung cư Đường Bồ Đề, Quận Long Biên thì còn phải phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí và từng dự án chung cư. Tuy nhiên dưới đây là một số gợi ý giúp bạn lựa chọn được tầng chung cư phù hợp và ưng ý.

      • Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì khoảng tầng 5 - 12 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 22 tầng thì khoảng tầng 7 - 17 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 25 tầng thì nên chọn khoảng tầng 7 - 20.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 26 tầng thì khoảng tầng 7 - 21 rất thích hợp để lựa chọn.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 30 tầng thì khoảng tầng 7 - 22 là đẹp nhất.

      • Đối với những tòa nhà cao khoảng 40 tầng thì bạn nên chọn ở từ tầng 8 - 25 là phù hợp.

      10 kinh nghiệm mua căn hộ chung cư Bồ Đề, Long Biên không nên bỏ qua

      Hiện nay, chung cư đã và đang trở thành xu thế lựa chọn của nhiều gia đình, đặc biệt là các gia đình trẻ bởi những tiện ích mà nó mang lại. Tuy nhiên, mua chung cư không phải là việc dễ dàng, nhất là với những người mới mua lần đầu. Để giúp bạn mua được chung cư Bồ Đề một cách an toàn, hiệu quả, Homedy xin giới thiệu đến bạn top 10 kinh nghiệm không nên bỏ qua như sau.

      Xác định vị trí chung cư tại Đường Bồ Đề

      Đầu tiên, bạn cần phải xác định vị trí chung cư sao cho đảm bảo nhu cầu đi lại, sinh hoạt, làm việc của bản thân và các thành viên trong gia đình được thuận tiện nhất. Để tìm được căn hộ tại Bồ Đề vừa gần trung tâm vừa có giá mềm là điều không dễ dàng. Do đó, bạn hãy cân đối tài chính và nhu cầu để chọn được căn hộ ưng ý nhất. Bên cạnh đó, bạn cũng nên lưu ý quan sát lưu lượng giao thông xung quanh căn hộ, nhất là vào giờ cao điểm xem có hay xảy ra ách tắc không để tránh gặp phiền toái trong việc di chuyển sau này.

      Xác định độ uy tín của chủ đầu tư

      Hiện nay, có thể nói các dự án chung cư tại Bồ Đề đang mọc lên như nấm, kèm theo đó là những lời quảng cáo về tiện ích, tiện nghi đẳng cấp của dự án. Tuy nhiên không phải lời quảng cáo nào cũng đúng với sự thật. Vì vậy khi chọn mua căn hộ chung cư Đường Bồ Đề, bạn hãy tìm hiểu kỹ càng về chủ đầu tư của dự án đó cũng như những dự án khác mà họ đã thực hiện trước đây.

      Một dự án với chủ đầu tư uy tín sẽ được đảm bảo về chất lượng, tiến độ và pháp lý. Bên cạnh đó, bạn cũng nên tìm hiểu thêm thông tin về nhà thầu, đơn vị thiết kế, đơn vị giám sát và quản lý của chung cư để có đầy đủ thêm thông tin về chung cư mà mình dự định mua.

      Tìm hiểu kỹ tiện ích nội - ngoại khu

      Tiện ích nội khu và tiện ích ngoại khu cũng là một yếu tố mà bạn cần quan tâm khi mua chung cư tại Đường Bồ Đề, Quận Long Biên. Bởi đây là những điểm quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt hàng ngày của bạn và những thành viên trong gia đình.

      Về tiện ích nội khu :

      • Đầu tiên, cần lưu ý về mật độ căn hộ, thông thường mật độ phù hợp và phổ biến hiện nay là 8 căn hộ/sàn. Nếu vượt quá con số này tức là lượng dân cư tại đây ở mức dày, dễ dẫn đến tình trạng quá tải khi sử dụng các tiện ích chung và các dịch vụ kỹ thuật.

      • Bạn cần tìm hiểu thêm về những tiện ích cơ bản như thang máy, nơi để xe, hệ thống điện nước, an ninh… vì đây đều là những tiện ích bạn sẽ sử dụng thường xuyên và ảnh hưởng đến sinh hoạt hàng ngày.

      • Các tiện ích nội khu khác như khuôn viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, siêu thị… là những “điểm cộng” khi chọn mua căn hộ ở Bồ Đề.

      Về tiện ích ngoại khu : Hãy tìm hiểu trong bán kính 1 - 5km xung quanh căn hộ tại Đường Bồ Đề có trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm mua sắm nào không, có sử dụng thường xuyên không và có thuận tiện cho gia đình bạn không?

      Tầng hầm và sức chứa của chung cư

      Theo quy định của Bộ Xây dựng ban hành năm 2013 : “Cứ 100m2 diện tích sử dụng của căn hộ, chủ đầu tư phải dành 20m2 diện tích làm chỗ đậu xe, bao gồm cả lối đi”. Nhưng có nhiều chung cư tại Bồ Đề thiết kế hầm đỗ xe có diện tích quá nhỏ, không đáp ứng hết nhu cầu của cư dân. Thực tế có rất nhiều người vì bãi đỗ xe của chung cư không đủ chỗ mà phải chấp nhận gửi xe bên ngoài. Do đó bạn hãy tìm hiểu kỹ xem khu vực gửi xe của chung cư ở Bồ Đề có đảm bảo nhu cầu hay không. Ngoài ra còn có mức phí gửi xe hàng tháng và giới hạn số lượng xe như thế nào…

      An ninh – An toàn khu vực căn hộ

      Kinh nghiệm tiếp theo khi mua chung cư tại Bồ Đề đó là bạn cần tìm hiểu xem chung cư đó có được trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy chuẩn chỉnh không? Cách quản lý việc ra vào chung cư ra sao? Có hệ thống camera giám sát không? Có hệ thống báo động khi có tình huống khẩn cấp không?... Cách tốt nhất là bạn hãy trực tiếp đi khảo sát, trò chuyện với những cư dân đang sống tại khu chung cư đó.

      Tính pháp lý của dự án

      Một kinh nghiệm quan trọng nhất khi mua chung cư Bồ Đề Long Biên đó là tính pháp lý của dự án. Nếu bạn không tìm hiểu kỹ thì rất dễ chịu thiệt, thậm chí là mất cả chì lẫn chài nếu dự án vướng mắc các quy định pháp luật nên bị treo hoặc thu hồi. Chưa kể, với những dự án chung cư có pháp lý không rõ ràng, bạn rất dễ bị chủ đầu tư hoặc môi giới lợi dụng lừa đảo.

      Cho nên, khi mua chung cư Bồ Đề, bạn hãy kiểm tra kỹ càng những giấy tờ pháp lý sau :

      • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư.

      • Giấy cho phép xây dựng dự án.

      • Giấy tờ chứng minh hoàn thành nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất, thuê đất.

      Xem xét chất lượng thi công

      Như đã đề cập ở trên, ngoài danh tiếng chủ đầu tư, bạn cũng nên tìm hiểu các đơn vị cùng thực hiện dự án, trong đó có đơn vị thi công. Một đơn vị thi công uy tín sẽ đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Thêm vào đó, khi mua căn hộ chung cư Bồ Đề thường bạn sẽ đến xem nhà trực tiếp rồi mới đưa ra quyết định. Trong lúc đó, bạn hãy kiểm tra và đánh giá chất lượng thi công căn hộ và cách bài trí nội thất bên trong có phù hợp với nhu cầu của mình không nhé.

      Giá bán

      Với hệ thống thông tin đầy đủ và đa chiều như hiện nay, bạn có thể dễ dàng tìm hiểu về mức giá của các dự án chung cư tại Đường Bồ Đề. Tuy nhiên, việc định giá chính xác một căn hộ không phải là điều đơn giản.

      Chủ nhà hoặc đơn vị môi giới thường ra giá cao hơn mức giá thực tế. Để có thể thương lượng và mặc cả hiệu quả, bạn cần nắm rõ các thông tin như tình trạng căn hộ, vị trí và diện tích thực.

      Đối với căn hộ Bồ Đề đã có sẵn, bạn nên nhờ những người có kinh nghiệm mua chung cư (người thân, bạn bè…) để đánh giá chất lượng tổng thể, tính pháp lý và giá trị thực của căn nhà.

      Đối với căn hộ dự án, người mua cũng có thể tham khảo ý kiến của những người có kinh nghiệm như các chuyên gia về bất động sản để chọn được căn hộ tốt nhất với mức đầu tư bỏ ra.

      Tránh những căn hộ gần khu vực đổ rác và khu vực thang máy

      Một tòa chung cư có nhiều căn hộ ở các vị trí khác nhau. Khi chọn mua căn hộ Bồ Đề, bạn nên chọn những căn cách xa khu vực tập trung rác và thang máy để tránh mùi hôi và tiếng ồn. Ngoài ra, việc chọn căn góc cũng giúp tận dụng được sự thông thoáng của cả hai mặt tòa nhà.

      Chọn căn hộ tránh hướng cửa chính của nhà đối diện

      Nếu cửa chính của căn hộ Bồ Đề bạn định mua đối diện trực tiếp với cửa nhà đối diện thì có thể gây ra sự bất tiện và khó chịu cho cả hai bên mỗi khi mở cửa. Đồng thời đây cũng là một yếu tố không tốt trong phong thủy nếu bạn quan tâm đến bộ môn này.

        { }
        Mở App