HoREA vừa kiến nghị UBND TP.HCM nên có cơ chế, chính sách khuyến khích cho doanh nghiệp phát triển dự án nhà ở cho thuê, nhất là căn hộ nhỏ giá rẻ khoảng 3-5 triệu/tháng...
Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), thành phố này có gần 13 triệu dân, trong đó có đến 3 triệu người nhập cư. Trong khi đó tốc độ tăng dân số bình quân của thành phố là 3,5%/năm, gấp đôi mức tăng dân số tự nhiên.
Thực trang cho thấy, nhu cầu nhà ở xã hội của thành phố giai đoạn 2010-2020 cần khoảng 134.000 căn. Viện nghiên cứu Phát triển TP.HCM đã thực hiện khảo sát có 81.000 hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu nhà ở xã hội giai đoạn 2016-2020.
_636570502728361106.png)
Hiện nay thành phố đang triển khai kế hoạch xây dựng 39 dự án nhà ở với tổng số căn là 44.701 căn hộ và đến năm 2020 có thể hoàn thành 20.000 căn
Để giải quyết vấn đề nhà ở cho người thu nhập trung bình, người thu nhập thấp, sinh viên, công nhân, HoREA kiến nghị các doanh nghiệp cần tái cơ cấu định cư, chuyển hướng sang phát triển các nhà ở vừa túi tiền, đầy đủ tiện ích với căn hộ vừa và nhỏ. Giá trị căn hộ khoảng tầm trên dưới 1tỷ đồng một căn.
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA, cho biết: "Một thực tế của thị trường nhà ở giá rẻ cần được quan tâm giải quyết là rất thiếu nhà ở xã hội, nhất là nhà ở xã hội cho thuê. Chưa có dự án nhà ở thương mại giá rẻ. Bên cạnh đó, còn 14.300 căn nhà nền nhà tái định cư còn trống chưa có người ở, mà phần lớn trong số đó cần được chuyển mục đích sử dụng sang nhà ở xã hội, nhà ở thương mại để thu hồi vốn cho ngân sách và tránh lãng phí”.
>>>Xem thêm: Lý do nào khiến đất giáp ranh Sài Gòn hút như thỏi nam châm?
>>>Xem tem: Đầu tư loại hình BĐS nào ở Sài Gòn chỉ với một tỷ đồng?
UBND TP HCM đã kiến nghị với Quốc hội và Chính phủ để tạo nguồn vốn tái cấp vốn ngân sách cho các đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội được vay ưu đãi thông qua Ngân hàng chính sách xã hội với lãi suất 5% 1 năm.
UBND luôn tạo điều kiện và có cơ chế chính sách với các doanh nghiệp phát triển dự án nhà ở cho thuê, nhất là các căn hộ nhỏ cho thuê với giá chỉ 3-5 triệu đồng/tháng.
Bên cạnh đó, UBND thành phố còn ủng hộ quan điểm của Bộ xây dựng, cho phép xây dựng căn hộ nhà ở thương mại có diện tích dưới 45m2, với tỉ lệ không quá 25% số căn hộ tòa nhà chung cư tại một số quận vẹn và huyện ngoại thành.
Ngoài ra, HoREA cũng kiến nghị Sở xây dựng xem xét lại đề xuất điều kiện nhập hộ khẩu vào thành phố phải đảm bảo diện tích nhà ở bình quân không thấp hơn 20m2/người.
HoREA đề nghị: “Đề xuất này chưa hợp lý hợp tình bởi hiện nay còn quá nhiều hộ gia đình sống trong căn nhà chật hẹp, có diện tích trên dưới 20m2 mà có đến hàng chục người trong hộ khẩu. Do đó, Hiệp hội đề nghị quy định điều kiện xét nhập hộ khẩu với diện tích tối thiểu bình quân 15m2/người như Hà Nội”.
>>>Xem thêm: Cần biết quy định giải quyết tranh chấp đất đai để không mất tiền tỷ
HM
UBND TP.Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 1285/QĐ-UBND phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết Khu công viên sinh thái Vĩnh Hưng, tỷ lệ 1/500, tại phường Vĩnh Hưng, quận Hoàng Mai.
Trong khi trước đây tỷ phú Việt Nam thường được gắn với bất động sản thì nay đã khác. Phạm Nhật Vượng cùng với “vua ô tô”, “vua thép” là một minh chứng cho hướng rẽ khác.
Thời gian qua cơn sốt đất tại TP HCM đã thổi luồng gió mới vào thị trường các tỉnh lân cận, giáp ranh Sài Gòn. Điều này khiến cho đất nền giáp khu vực Sài Gòn giống như thỏi nam châm hút vốn.
Căn hộ Nghỉ dưỡng Monarchy thuộc trong những khu căn hộ ven sông đáng sống bậc nhất tại Đà Nẵng, với quy hoạch “xanh” và “thông minh”.
Phân khúc nhà ở xã hội vốn dĩ là dành cho người thu nhập thấp. Tuy nhiên, đôi khi tinh thần tốt đẹp này vẫn đi chệch đường ray khi không hiếm trường hợp giới nhà giàu tranh cơ hội mua nhà của người nghèo.
Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay
Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản
MỌI LÚC MỌI NƠI
