Mở App

Sổ địa chính là gì? Bao gồm những nội dung gì?

Thị trường trong nước - 2 tuần trước

Bài viết dưới đây của BĐS Homedy sẽ giải đáp chi tiết về khái niệm sổ địa chính là gì, nội dung và hình thức của sổ địa chính để mọi người có thể nắm rõ.

Sổ địa chính là gì?

Sổ địa chính là tài liệu tập hợp thông tin chi tiết về tình trạng, hiện trạng pháp lý của việc quản lý và sử dụng các thửa đất, tài sản gắn với đất nhằm phục vụ yêu cầu quản lý của Nhà nước về đất đai và nhu cầu thông tin của cá cá nhân hoặc tổ chức có liên quan.

Nó được lập cho từng địa phương, xã, phường, thị trấn để ghi lại người sử dụng đất cùng các thông tin về về việc sử dụng đất của người đó.

Sổ địa chính là gì
Mẫu sổ địa chính

Trên thực tế, đây là một cách thống kê đất đai của Nhà nước. Nó bao gồm có 5 phần:

  • Đăng ký sử dụng đất;

  • Thống kê diện tích đất;

  • Thống kê chất lượng đất;

  • Nhận định chất lượng đất;

  • Đánh giá về mặt kinh tế.

Sổ địa chính là gì? Đây là tài liệu được lập ra nhằm ghi nhận kế quả đăng ký và làm cơ sở để xác định tình trạng pháp lý, giám sát và bảo hộ các quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc người được Nhà nước giao quyền quản lý đất theo quy định của Luật đất đai 2013.

Hình thức của sổ địa chính

Sổ địa chính được thành lập ở dạng số. Thủ tướng cơ quan đăng ký đất đai sẽ có thẩm quyền duyệt, và duyệt bằng chữ ký điện tử.

Lưu giữ sổ đạ chính
Lưu giữ sổ đạ chính

Ngoài ra, sổ sẽ được lưu trữ trong cơ sở dữ liệu địa chính theo mẫu số 01/ĐK ban hành theo quy định kèm theo Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính này

Nội dung của sổ địa chính

Bên cạnh hình thức, khái niệm sổ địa chính là gì, chi tiết nội dung của sổ địa chính cũng được quy định trong Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT. Cụ thể, tại điều 21, nội dung sổ địa chính bao gồm các mục sau:

  • Dữ liệu về địa chỉ, số hiệu, diện tích của thửa đất hoặc đối tượng chiếm đất không tạo thành thửa đất;

  • Dữ liệu về quyền sử dụng và quản lý đất;

  • Dữ liệu về tài sản gắn liền với đất;

  • Dữ liệu về người sử dụng đất hoặc người được Nhà nước giao quản lý đất;

  • Dữ liệu về sự thay đổi trong quá trình sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất;

  • Dữ liệu tình trạng pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, quyền quản lý đất

Thành phần của hồ sơ địa chính

Tùy thuộc vào từng trường hợp mà thành phần của hồ sơ sẽ có một số khác biệt.

Sổ theo dõi biến động đất đai dạng giấy
Sổ theo dõi biến động đất đai dạng giấy

Đối với địa phương chưa xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính, thành phần hồ sơ bao gồm:

  • Sổ theo dõi biến động đất đai dạng giấy;

  • Sổ địa chính được lập dưới dạng số hoặc dạng giấy.

  • Tài liệu điều tra đo đạc địa chính bao gồm: sổ mục kê đất đai, bản đồ địa chính và Bản lưu Giấy chứng nhận lập dưới dạng giấy và dạng số (nếu có)

>>> XEM THÊM: Hướng dẫn kê khai thuế cho thuê nhà qua mạng chi tiết từ A đến Z

Đối với địa phương xây dựng, vận hành cơ sở dữ liệu địa chính, thành phần hồ sơ địa chính bao gồm:

  • Sổ địa chính;

  • Tài liệu điều tra đo đạc địa chính bao gồm: sổ mục kê đất đai và bản đồ địa chính;

  • Bản lưu Giấy chứng nhận.

Trên đây, BĐS Homedy đã giải thích một cách ngắn gọn và đầy đủ về khái niệm sổ địa chính là gì cũng như hình thức và nội dung của tài liệu này. Để tìm đọc thêm các nội dung khác về quy định pháp lý trong mua bán nhà đất đừng quên truy cập Homedy thường xuyên nhé!

Quỳnh Thư 

Theo Homedy Blog Thị trường

Nhận thông tin nhà đất miễn phí

Tin xem nhiều nhất

Hệ số điều chỉnh giá đất là gì? Cách xác định giá đất theo hệ số K
Hệ số điều chỉnh giá đất là gì? Đây là hệ số quan trọng để xác định giá đất nhưng không phải ai cũng nắm được. Hãy cùng bat dong san Homedy giải đáp thắc mắc liên quan đến hệ số điều chỉnh giá đất trong bài viết dưới đây.
Thị trường trong nước - 2 ngày trước
Bất động sản Đồng Nai: Tăng sức hút nhờ hàng loạt siêu dự án
Bất động sản Đồng Nai từ lâu đã là điểm đầu tư hấp dẫn nhờ vị trí đắc địa ở trung tâm vùng kinh tế trọng điểm phía Nam cùng hệ thống hạ tầng phát triển. Sức hấp dẫn của thị trường nhà đất Đồng Nai sẽ còn mạnh mẽ hơn nữa nhờ hàng loạt dự án hạ tầng khủng đang chính thức được khởi công xây dựng.
Thị trường trong nước - 3 ngày trước
Bùng nổ ưu đãi tháng 6 lên đến 175 triệu đồng
Tháng 6 này, cổng thông tin bất động sản Homedy mang đến cho quý khách hàng chương trình ưu đãi cực lớn lên đến 175 triệu đồng khi đăng ký các gói tin đăng.
Thị trường trong nước - 3 ngày trước
Dự đoán chính xác xu hướng bất động sản sau giãn cách xã hội
Tác động của Covid-19 lên thị trường địa ốc đang vơi dần. Hành vi của khách hàng và các nhà đầu tư đang bắt đầu thay đổi mạnh mẽ. Cùng Homedy.com khám phá những xu hướng bất động sản sau giãn cách xã hội.
Thị trường trong nước - 3 ngày trước
Thị trường thứ cấp là gì? Phân biệt thị trường BĐS thứ cấp và sơ cấp?
Căn cứ vào tính chất, thời gian phát hành công cụ cụ tài chính mà có thể phân chia thị trường thành thứ cấp và sơ cấp. Bài viết dưới đây của Homedy.com sẽ giải đáp chi tiết về thị trường thứ cấp là gì và cách phân loại thị trường BĐS.
Thị trường trong nước - 3 ngày trước
4 dự án bất động sản nghỉ dưỡng khả năng sinh lời cao nhất sau Covid-19
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang trên đà phục hồi mạnh mẽ. Sau cuộc "sàng lọc" Covid-19, giờ đây nhiều nhà đầu tư dễ dàng đánh giá các dự án chất lượng, trong đó có thể kể đến 4 dự án sau.
Thị trường trong nước - 1 tuần trước

Tin nổi bật

Huyện Nhà Bè hoàn thành quy hoạch để lên quận trước năm 2025
Dự kiến đến năm 2025, huyện Nhà Bè sẽ lên quận. Vì thế hiện nay địa phương đang tập trung hoàn thành quy hoạch theo chỉ đạo của thành phố.
Thị trường trong nước - 1 tuần trước
Đất thổ vườn là gì? Có nên mua đất thổ vườn để ở không?
Bài viết dưới đây sẽ giải thích chi tiết khái niệm đất thổ vườn là gì, những quy định xung quanh loại đất này để giúp người dân tránh xảy ra sai phạm không đáng có.
Thị trường trong nước - 1 tuần trước
Đất chuyên dùng là gì? Có được bồi thường không?
Đất chuyên dùng là gì, thuật ngữ phổ biến nhưng không phải ai cũng biết, Bài viết dưới đây của Homedy sẽ giải đáp chi tiết về khái niệm đất chuyên dùng, cùng những quy định liên quan đến loại đất này.
Thị trường trong nước - 1 tuần trước
Đất sản xuất kinh doanh là gì? Những quy định mới nhất 2020
Bài viết sau sẽ giải thích về khái niệm đất sản xuất kinh doanh là gì. Đồng thời, hướng dẫn chi tiết về quy trình và những lưu ý khi chuyển đổi từ đất SXKD sang đất ở.
Thị trường trong nước - 1 tuần trước
Công trình chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TPHCM đã hoàn thành đến 85%
Công trình chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TPHCM đã thực hiện được 4 năm. Đây được đánh giá là dự án khổng lồ và cần thiết cho người dân TPHCM. Dự kiến tháng 10/2020, dự án sẽ hoàn thành giải quyết vấn đề ngập lụt hiện tại của thành phố.
Thị trường trong nước - 1 tuần trước
Tiền sử dụng đất là gì? Cách tính tiền sử dụng đất chuẩn 2020
Tiền sử dụng đất là gì? Không phải ai cũng nắm được để có thể tính toán số tiền mình cần nộp để thực hiện nghĩa vụ với nhà nước. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp chi tiết và hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất chuẩn 2020.
Thị trường trong nước - 1 tuần trước
Huyện Nhà Bè hoàn thành quy hoạch để lên quận trước năm 2025
Dự kiến đến năm 2025, huyện Nhà Bè sẽ lên quận. Vì thế hiện nay địa phương đang tập trung hoàn thành quy hoạch theo chỉ đạo của thành phố.
Thị trường trong nước - 1 tuần trước
Đất thổ vườn là gì? Có nên mua đất thổ vườn để ở không?
Bài viết dưới đây sẽ giải thích chi tiết khái niệm đất thổ vườn là gì, những quy định xung quanh loại đất này để giúp người dân tránh xảy ra sai phạm không đáng có.
Thị trường trong nước - 1 tuần trước
Đất chuyên dùng là gì? Có được bồi thường không?
Đất chuyên dùng là gì, thuật ngữ phổ biến nhưng không phải ai cũng biết, Bài viết dưới đây của Homedy sẽ giải đáp chi tiết về khái niệm đất chuyên dùng, cùng những quy định liên quan đến loại đất này.
Thị trường trong nước - 1 tuần trước
Đất sản xuất kinh doanh là gì? Những quy định mới nhất 2020
Bài viết sau sẽ giải thích về khái niệm đất sản xuất kinh doanh là gì. Đồng thời, hướng dẫn chi tiết về quy trình và những lưu ý khi chuyển đổi từ đất SXKD sang đất ở.
Thị trường trong nước - 1 tuần trước
Công trình chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TPHCM đã hoàn thành đến 85%
Công trình chống ngập 10.000 tỷ đồng tại TPHCM đã thực hiện được 4 năm. Đây được đánh giá là dự án khổng lồ và cần thiết cho người dân TPHCM. Dự kiến tháng 10/2020, dự án sẽ hoàn thành giải quyết vấn đề ngập lụt hiện tại của thành phố.
Thị trường trong nước - 1 tuần trước
Tiền sử dụng đất là gì? Cách tính tiền sử dụng đất chuẩn 2020
Tiền sử dụng đất là gì? Không phải ai cũng nắm được để có thể tính toán số tiền mình cần nộp để thực hiện nghĩa vụ với nhà nước. Bài viết dưới đây sẽ giải đáp chi tiết và hướng dẫn cách tính tiền sử dụng đất chuẩn 2020.
Thị trường trong nước - 1 tuần trước

Tin mới cập nhập

Ngày tốt nhập trạch quý II/2020 và hướng dẫn tự làm lễ nhập trạch
Quý II/2020 có nhiều ngày tốt cho việc nhập trạch. Bạn có thể chọn cho mình ngày thích hợp và tự mình làm lễ nhập trạch theo hướng dẫn dưới đây.
Phong thuỷ - 37 phút trước
Đánh giá dự án Celesta Rise Nhà Bè của CĐT Keppel Land và Địa ốc Phú Long
Dự án Celesta Rise Nhà Bè – một sản phẩm được liên minh đầu tư giữa Keppel Land và Địa ốc Phú Long đang nhận được sự quan tâm đặc biệt từ khách hàng cũng như giới đầu tư. Vậy các chuyên gia đánh giá dự án Celesta Rise này như thế nào, hãy cùng Homedy đi tìm câu trả lời trong bài viết dưới đây!
Review Bất động sản - 3 giờ trước
Nhà của Midu: Căn hộ tiền tỷ phong cách Nhật Bản tại quận 4 TP HCM
Nhà của Midu là một căn hộ cao cấp tại quận 4, được thiết kế theo phong cách Nhật Bản vô cùng hiện đại và đắt đỏ. Tuy nhiên, đây không phải căn nhà duy nhất mà cô nàng sở hữu...
Nhà của Sao - 20 giờ trước
Tổng hợp cách chống thấm sân thượng hiệu quả nhanh nhất
Các cách chống thấm sân thượng dưới đây được Homedy tổng hợp dựa trên kiến thức - kỹ thuật xây dựng tiên tiến giúp gia đình bạn thoát khỏi nổi lo trần nhà nấm mốc, bong tróc, loang lổ.
Kiến trúc - 21 giờ trước
Việt Nam chớp cơ hội vàng đầu tư bất động sản công nghiệp
Bất động sản công nghiệp Việt Nam đang đón nhiều cơ hội nhờ xu hướng chuyển dịch sản xuất và chuỗi cung ứng trên thế giới. Đây chính là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư trong tương lai gần.
Phân tích - nhận định - 1 ngày trước
Nhà mới xây bị nứt nhiều chỗ: Nguyên nhân và cách khắc phục nhanh
Nhà mới xây bị nứt nhiều chỗ là một hiện tượng lạ nhưng không phải hiếm. Trong bài viết này, bất động sản Homedy sẽ giúp bạn nắm được nguyên nhân và cách khắc phục tình trạng nứt tường, nứt trần nhà mới xây nhanh và hiệu quả nhất.
Mẹo vặt - 1 ngày trước
Chat trực tuyến
Danh sách tin nhắn