Cho thuê Nhà riêng tại Quận 3, TP Hồ Chí Minh năm 2022

Thông tin tìm thuê nhà quận 3 giá rẻ luôn được đăng tải thường xuyên tại website Homedy.com. Thông tin nhanh ✓, kịp thời ✓ được cập nhật mọi lúc mọi nơi kèm theo rất nhiều loại hình BĐS khác nữa tạo sự phong phú cho thị trường nói chung.

Giá cho thuê nhà Quận 3, TPHCM - Cập nhật mới nhất

• Cho thuê nhà phường 1 quận 3: Giá từ 3 - 45 triệu/tháng
• Cho thuê nhà phường 2 quận 3: Giá từ 4 - 33 triệu/tháng
• Cho thuê nhà phường 3 quận 3: Giá từ 4 - 20 triệu/tháng
• Cho thuê nhà phường 4 quận 3: Giá từ 4 - 30 triệu/tháng
• Cho thuê nhà phường 5 quận 3: Giá từ 5 - 45 triệu/tháng
• Cho thuê nhà phường 6 quận 3: Giá từ 4,5 - 42 triệu/tháng
• Cho thuê nhà phường 7 quận 3: Giá từ 3 - 30 triệu/tháng
• Cho thuê nhà phường 8 quận 3: Giá từ 5 - 28 triệu/tháng
• Cho thuê nhà phường 9 quận 3: Giá từ 3 - 22 triệu/tháng
• Cho thuê nhà phường 10 quận 3: Giá từ 3 - 32 triệu/tháng
• Cho thuê nhà phường 11 quận 3: Giá từ 4 - 28 triệu/tháng
• Cho thuê nhà phường 12 quận 3: Giá từ 6 - 30 triệu/tháng
• Cho thuê nhà phường 13 quận 3: Giá từ 4 - 30 triệu/tháng
• Cho thuê nhà phường 14 quận 3: Giá từ 4 - 39 triệu/tháng

** Giá cho thuê dựa theo tin đăng thực trên website homedy.com

Tổng quan về Quận 3 Thành phố Hồ Chí Minh

Quận 3 là một quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh, phía Bắc giáp quận Phú Nhuận, phía Đông và Đông Nam giáp quận 1, phía Tây Nam giáp quận 10. Đây là nơi tập trung rất nhiều các biệt thự cổ thời Pháp thuộc và là khu vực có mật độ cây xanh cao nhất thành phố. Tuyến đường chính của quận là Nam Kỳ Khởi Nghĩa, nối liền sân bay Tân Sơn Nhất đến Dinh Thống Nhất – dinh thự lớn nhất và đặc trưng nhất tại Hồ Chí Minh.

Khu vực này còn là nơi tập trung rất đông các cơ quan hành chính, lãnh sự và các tòa nhà cao tầng, địa ốc, văn phòng doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước vì thế nhu cầu về nhà ở tại đây khá cao, việc mua bán nhà quận 3, TP Hồ Chí Minh nhờ đó mà phát triển mạnh.

Bên cạnh những lợi ích về vị trí địa lý, trong những năm gần đây quận 3 nhận được rất nhiều sự đầu tư về cơ sở vật chất hạ tầng cũng như phát triển công nghiệp với các tuyến đường giao thông được xây dựng và nâng cấp mới hiện đại hơn.

Quận 3 thu hút đầu tư của các doanh nghiệp nước ngoài do nguồn lao động dồi dào, chất lượng nhờ Quận 3 tập trung nhiều trường đại học như: Đại học Kinh tế, Đại học Mở, Đại học Kiến Trúc,... Với những ưu điểm nổi bật của khu vực này việc mua nhà, thuê nhà Quận 3,... trở thành lựa chọn phù hợp và lý tưởng cho các hộ gia đình muốn an cư lạc nghiệp tại Hồ Chí Minh.

Thị trường cho thuê nhà Quận 3

Quận 3 luôn trong tầm ngắm của hàng nghìn khách hàng muốn tìm kiếm một nơi an cư tại Thành phố với chất lượng hoàn hảo. Tệp khách hàng đa dạng với mức tài chính khác nhau, phù hợp với các loại hình nhà cho thuê.

Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của khách hàng, khu vực quận 3 đang có rất nhiều các giao dịch cho thuê nhà với đa dạng các loại hình như: cho thuê nhà quận 3 giá rẻ, cho thuê nhà nguyên căn quận 3, cho thuê nhà mặt tiền quận 3, cho thuê nhà hẻm quận 3, cho thuê nhà kinh doanh quận 3,...

Tùy theo vị trí địa lý của ngôi nhà, diện tích, hiện trạng nhà mà mức giá sẽ có sự chênh lệch:

• Thuê nhà quận 3 để ở
• Thuê nhà quận 3 để cho thuê lại
• Thuê nhà nguyên căn quận 3 để làm văn phòng
• Thuê nhà mặt tiền quận 3 để buôn bán, kinh doanh

Mặc dù là một quận nội thành, phát triển, có đông đúc dân cư và thuận lợi về mặt di chuyển, tuy nhiên, giá nhà cho thuê nguyên căn quận 4, nhà mặt tiền ở quận 4 rất hợp lý. 

Sở dĩ biên độ giá cách xa nhau như vậy bởi các khu vực mặt tiền đường khu đông đúc dân cư, gần chợ hay trường học thì mức giá sẽ có sự chênh lệch khá lớn so với mặt tiền các đường lớn.

Theo khảo sát, một số phân khúc nhà cho thuê quận 3 được khách hàng quan tâm gồm có:

• Nhà cho thuê quận 3 giá 2 triệu
• Nhà cho thuê quận 3 giá 3 triệu
• Thuê nhà nguyên căn quận 3 giá 4 triệu
• Cho thuê nhà quận 3 dưới 5 triệu
• Thuê nhà nguyên căn quận 3 giá 5 triệu
• Thuê nhà nguyên căn quận 3 giá 7 triệu
• Thuê nhà quận 3 dưới 10 triệu

05 bước thuê nhà quận 3, TP.HCM nhanh chóng, giá tốt

Ở TP.HCM nói chung và quận 3 nói riêng, để tìm thuê được một căn nhà là điều không quá khó khăn. Tuy nhiên để quá trình tìm thuê đơn giản, nhanh chóng hơn mà giá thuê lại tốt, Homedy chia sẻ với bạn quy trình 05 bước thuê nhà hiệu quả:

Bước 1: Xác định địa điểm, khu vực thuê nhà quận 3

Sau khi xác định được công ty, doanh nghiệp hay trường học thì người thuê nhà sẽ dễ dàng hơn trong việc lựa chọn khu vực thuê. Thông thường, người thuê sẽ chọn những căn nhà gần với nơi học tập, làm việc để thuận tiện cho việc di chuyển.

Bước 2: Tìm kiếm nhà riêng, nhà cho thuê nguyên căn quận 3

Thay vì phải vất vả, chật vật đi từng con hẻm để tìm nhà riêng, nhà nguyên căn cho thuê thì giờ đây, bạn chỉ cần ở nhà, tìm kiếm các từ khóa như nhà cho thuê quận 3, thuê nhà nguyên căn q3 giá rẻ, thuê nhà quận 3 có máy lạnh,... sau đó truy cập vào các website bất động sản uy tín như homedy.com là có thể tìm kiếm được căn nhà ưng ý. 

Thông qua khu vực bạn lựa chọn tại quận 3 chẳng hạn như phường 1 và mức giá muốn thuê nhà, số phòng, Homedy sẽ gửi đến bạn danh sách căn nhà cho thuê phù hợp nhất. Ngoài việc lựa chọn được nhà riêng, nhà nguyên căn ưng ý để trực tiếp kiểm tra, thông qua danh sách mà Homedy đề xuất, bạn sẽ chủ động nắm bắt được mặt bằng giá chung để thuận lợi hơn trong việc thương lượng giá sau này.

Bước 3: Kiểm tra nhà quận 3 cho thuê

Sau khi lựa chọn được căn nhà quận 3 ưng ý trên các website bất động sản, bạn cần đến trực tiếp để quan sát và đánh giá tình trạng cũng như chất lượng ngôi nhà, tránh vội vàng tin 100% những hình ảnh quảng cáo hay thông tin được cung cấp từ chủ nhà/môi giới. Cần quan tâm đến hệ thống điện, nước cũng như tường nhà, cửa,...

Cùng với đó, bạn cũng có thể tìm hiểu, quan sát các tiện ích xung quanh nhà như chợ, siêu thị, cửa hàng tạp hóa,... Nên thuê nhà ở những nơi cư dân đông đúc, gần chợ, siêu thị, trường học, tránh thuê tại những nơi vắng vẻ, hẻo lánh.

Bước 4. Thương lượng giá thuê nhà quận 3

Sau khi đã đánh giá thực trạng nhà riêng, nhà nguyên căn quận 3, bạn cần thương lượng với chủ nhà cho thuê với mức giá hợp lý nhất, sao cho “thuận mua, vừa bán”.

Bước 5: Kiểm tra thông tin hợp đồng cho thuê nhà Q3, TP.HCM trước khi đặt bút ký

Khi thuê nhà riêng, nhà nguyên căn TPHCM nói chung và quận 3 nói riêng, làm hợp đồng thuê nhà là điều cần thiết để đảm bảo quyền lợi của 2 bên, nhất là người đi thuê. 

Khi làm hợp đồng thuê nhà, bạn cần lưu ý những vấn đề sau:

• Thông tin về chủ nhà và người cho thuê
• Thời hạn thuê nhà
• Chi phí thuê nhà
• Chi phí đặt cọc (nếu có)
• Tình trạng cơ sở vật chất căn nhà
• Các khoản tiền phát sinh hàng tháng như tiền điện, tiền nước, tiền mạng,...
• Các điều khoản về chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn
• Các điều khoản về quyền và nghĩa vụ của các bên
• ….
•