Cho thuê Nhà riêng tại Quận 5, TP Hồ Chí Minh năm 2024

Thuê nhà quận 5 giá rẻ, truy cập ngay Homedy.com. Hàng nghìn tin rao mới được cập nhật liên tục sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được căn nhà cho thuê phù hợp.

Giá cho thuê nhà Quận 5, TPHCM - Cập nhật mới nhất

• Cho thuê nhà hẻm Nguyễn Trãi quận 5: Từ 3 triệu/tháng
• Cho thuê nhà An Dương Vương quận 5: Từ 12 - 35 triệu/tháng
• Cho thuê nhà Trần Bình Trọng q5: Từ 5 - 38 triệu/tháng
• Cho thuê nhà Nguyễn Chí Thanh quận 5: Từ 7 triệu/tháng
• Cho thuê nhà Nguyễn Biểu quận 5: Từ 6,5 triệu/tháng

Thị trường nhà cho thuê Quận 5 TPHCM

Thị trường bất động sản quận 5 luôn hoạt động rất sôi nổi trong mọi phân khúc sản phẩm. Rất nhiều cơ quan, trường học, các doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước tập trung. Đây lý do chính khiến nhu cầu về nhà ở tại đây luôn rất lớn.

Quận 5 luôn trong tầm ngắm của hàng nghìn khách hàng muốn tìm kiếm một nơi an cư tại Thành phố với chất lượng hoàn hảo. Tệp khách hàng đa dạng với mức tài chính khác nhau, phù hợp với các loại hình nhà cho thuê.

Rất nhiều các chuyên gia nước ngoài, người lao động và sinh viên, học sinh có nhu cầu sinh sống tại thành phố đã tạo điều kiện cho thị trường cho thuê căn hộ, cho thuê nhà quận 5 diễn ra sôi nổi.

Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của khách hàng, khu vực quận 5 đang có rất nhiều các giao dịch cho thuê nhà với đa dạng các loại hình như: cho thuê nhà nguyên căn quận 5, cho thuê nhà quận 5 giá rẻ, thuê nhà hẻm quận 5, cho thuê nhà phố quận 5,  cho thuê nhà cấp 4 quận 5 giá rẻ,....

Tùy theo vị trí địa lý của ngôi nhà, diện tích, hiện trạng nhà mà mức giá sẽ có sự chênh lệch:

• Thuê nhà quận 5 để ở
• Thuê nhà quận 5 để cho thuê lại
• Thuê nhà nguyên căn q5 để làm văn phòng
• Thuê nhà mặt tiền quận 5 để buôn bán, kinh doanh

Mặc dù là một quận nội thành, phát triển, có đông đúc dân cư và thuận lợi về mặt di chuyển, tuy nhiên, giá nhà cho thuê nguyên căn quận 5, nhà mặt tiền ở quận 5 rất hợp lý. 

Sở dĩ biên độ giá cách xa nhau như vậy bởi các khu vực mặt tiền đường khu đông đúc dân cư, gần chợ hay trường học thì mức giá sẽ có sự chênh lệch khá lớn so với mặt tiền các đường lớn.

Theo khảo sát, một số phân khúc nhà quận 5 cho thuê được khách hàng quan tâm gồm có:

• Thuê nhà nguyên căn quận 5 giá 3 triệu
• Thuê nhà quận 5 dưới 5 triệu
• Thuê nhà nguyên căn quận 5 giá 5 triệu
• Thuê nhà nguyên căn quận 5 giá 6 triệu
• Nhà cho thuê quận 5 dưới 10 triệu
• Thuê nhà nguyên căn quận 5 dưới 10 triệu
• Thuê nhà nguyên căn quận 5 giá 8 triệu
• Thuê nhà nguyên căn quận 5 giá 7 triệu

Giải mã sức hút thuê nhà ở Quận 5

Sức hút từ hạ tầng và giao thông

Quận 5 là một trong những quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, đây là khu vực có số lượng người Hoa sinh sống đông nhất cả nước. Quận 5 có hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, lại tiếp giáp liền kề với quận 1 nơi có con phố thương mại sầm uất lớn nhất tại thành phố Hồ Chí Minh, cùng với đó là sự kết nối dễ dàng với hệ thống các trường đại học lớn thuận tiện cho quá trình di chuyển tại đây.

Nhờ những ưu điểm nổi bật về mặt vị trí và kết cấu hạ tầng mà hoạt động cho thuê căn hộ chung cư, cho thuê nhà quận 5 phát triển sôi động hơn, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân khu vực này.

Kinh tế phát triển, thu hút nhiều người đến làm ăn

Từ lâu, Quận 5 đã được coi là nơi hội tụ đa dạng ngành nghề buôn bán, kinh doanh từ cửa hàng ăn uống, thời trang đến dịch vụ giải trí,.... Quận 5 nổi tiếng là khu vực có nhiều người Hoa sinh sống. Theo truyền thống, cộng đồng người này luôn quan niệm “phi thương bất phú”. Chính vì thế, họ luôn lấy kinh doanh làm nền tảng phát triển kinh tế.

Đây cũng là một trong những yếu tố góp phần giúp nền kinh tế Quận 5 phát triển mạnh mẽ và ổn định. Các trung tâm thương mại, giải trí nổi tiếng Tp Hồ Chí Minh đều tập trung tại đây: Parkson Hùng Vương, Nowzone, An Đông Plaza, Galaxy Nguyễn Trãi, siêu thị điện máy Nguyễn Kim,...

Những dịch vụ tiện ích này càng mở ra nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư mua bán, cho thuê nhà đất tại Quận 5.

Hệ thống trường học, bệnh viện, chợ đầu mối

Quận 5 tập trung rất nhiều trung tâm giáo dục, y tế và các trung tâm mua sắm. 

Hệ thống các trường học lớn có thể kể đến như: Đại học Y dược, Đại học Khoa học tự nhiên, Đại học Kinh tế, đại học Sài Gòn, đại học Sư phạm,...

Hệ thống bệnh viện lớn uy tín: Bệnh viện Chợ Rẫy, Đại học Y dược, bệnh viện Nhi đồng 1, Nguyễn Tri Phương,, Nguyễn Trãi, Chấn thương chỉnh hình, Phạm Ngọc Thạch, Hùng Vương,…

Nhìn chung, quận 5 sở hữu nhiều tiện ích, hạ tầng và điều kiện kinh tế thu hút. Vì vậy, nơi đây có nhiều chuyên gia, người nhập cư sinh sống, làm việc và học tập. Nhu cầu tìm thuê nhà giá rẻ quận 5 luôn được quan tâm. 

05 bước thuê nhà nguyên căn Quận 5 giá rẻ

Ở TP.HCM nói chung và quận 5 nói riêng, để tìm thuê được một căn nhà là điều không quá khó khăn. Tuy nhiên để quá trình tìm thuê đơn giản, nhanh chóng hơn mà giá thuê lại tốt, Homedy chia sẻ với bạn quy trình 05 bước thuê nhà hiệu quả:

Bước 1: Xác định địa điểm, khu vực thuê nhà Quận 5

Sau khi xác định được công ty, doanh nghiệp hay trường học thì người thuê nhà sẽ dễ dàng hơn trong việc lựa chọn khu vực thuê. Thông thường, người thuê sẽ chọn những căn nhà gần với nơi học tập, làm việc để thuận tiện cho việc di chuyển.

Bước 2: Tìm nhà nguyên căn Quận 5 cho thuê

Thay vì phải vất vả, chật vật đi từng con hẻm để tìm nhà riêng, nhà nguyên căn cho thuê thì giờ đây, bạn chỉ cần ở nhà, tìm kiếm các từ khóa như nhà cho thuê quận 5 giá rẻ, nhà cho thuê nguyên căn quận 5,... sau đó truy cập vào các website bất động sản uy tín như homedy.com là có thể tìm kiếm được căn nhà ưng ý. 

Thông qua khu vực bạn lựa chọn tại quận 5 chẳng hạn như phường 2 và mức giá muốn thuê nhà, số phòng, Homedy sẽ gửi đến bạn danh sách căn nhà cho thuê phù hợp nhất. Ngoài việc lựa chọn được nhà riêng, nhà nguyên căn ưng ý để trực tiếp kiểm tra, thông qua danh sách mà Homedy đề xuất, bạn sẽ chủ động nắm bắt được mặt bằng giá chung để thuận lợi hơn trong việc thương lượng giá sau này.

Bước 3: Kiểm tra nhà quận 5 cho thuê

Sau khi lựa chọn được căn nhà quận 5 ưng ý trên các website bất động sản, bạn cần đến trực tiếp để quan sát và đánh giá tình trạng cũng như chất lượng ngôi nhà, tránh vội vàng tin 100% những hình ảnh quảng cáo hay thông tin được cung cấp từ chủ nhà/môi giới. Cần quan tâm đến hệ thống điện, nước cũng như tường nhà, cửa,...

Cùng với đó, bạn cũng có thể tìm hiểu, quan sát các tiện ích xung quanh nhà như chợ, siêu thị, cửa hàng tạp hóa,... Nên thuê nhà ở những nơi cư dân đông đúc, gần chợ, siêu thị, trường học, tránh thuê tại những nơi vắng vẻ, hẻo lánh.

Bước 4. Thương lượng giá thuê nhà quận 5

Sau khi đã đánh giá thực trạng nhà riêng, nhà nguyên căn quận 5, bạn cần thương lượng với chủ nhà cho thuê với mức giá hợp lý nhất, sao cho “thuận mua, vừa bán”.

Bước 5: Kiểm tra thông tin hợp đồng cho thuê nhà Q5, TP.HCM trước khi đặt bút ký

Khi thuê nhà riêng, nhà nguyên căn TPHCM nói chung và quận 5 nói riêng, làm hợp đồng thuê nhà là điều cần thiết để đảm bảo quyền lợi của 2 bên, nhất là người đi thuê. 

Khi làm hợp đồng thuê nhà, bạn cần lưu ý những vấn đề sau:

• Thông tin về chủ nhà và người cho thuê
• Thời hạn thuê nhà
• Chi phí thuê nhà
• Chi phí đặt cọc (nếu có)
• Tình trạng cơ sở vật chất căn nhà
• Các khoản tiền phát sinh hàng tháng như tiền điện, tiền nước, tiền mạng,...
• Các điều khoản về chấm dứt hợp đồng thuê nhà trước thời hạn
• Các điều khoản về quyền và nghĩa vụ của các bên
• ….