Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại TP Hồ Chí Minh giá dưới 1 tỷ năm 2023

      Có 29 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại TP Hồ Chí Minh giá dưới 1 tỷ
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 88 m2, mặt tiền 7m tại Đường Nguyễn Văn Bứa - Hóc Môn, giá 525 triệu 3

      Bán nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 88 m2, mặt tiền 7m tại Đường Nguyễn Văn Bứa - Hóc Môn, giá 525 triệu

      bán nhanh 525tr vừa xây đẹp nhà một lầu 4x11sổ hồng riêng riêngBao công chứng525tr trọn gói không phát sinhcontact trực tiếp chính chủ
      • 525 Triệu
      • 88 m2
      • Hóc Môn, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 2 tầng, 27 m2, mặt tiền 3m, hướng Bắc tại 9, giá 1 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà đẹp 2 tầng, 27 m2, mặt tiền 3m, hướng Bắc tại 9, giá 1 tỷ

      Cần bán ngôi nhà sổ chung, DT 27m2 (ngang 3.2m x sâu 8.5m).Nhà 1 trệt 1 lầu, hướng Bắc.Hẻm xe máy cách hẻm ô tô 30m, P. Tăng Nhơn Phú B.pháp lí:1. Quyết...
      • 1 Tỷ
      • 27 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      3 ngày trước
      Sở hữu ngay căn nhà 1 tầng, 15 m2, mặt tiền 3m tại Đường Âu Dương Lân - 3 - 8, giá 850 triệu 3

      Sở hữu ngay căn nhà 1 tầng, 15 m2, mặt tiền 3m tại Đường Âu Dương Lân - 3 - 8, giá 850 triệu

      Nhà bán hẻm 312 Âu Dương Lân P3 Q8 vị trí đẹp cách MT 30m hẻm thông 4m.DT (3 x 5)m2 một lầu có ban công.Giấy tờ nguồn gốc đầy đủ, mua bán công chứng vi...
      • 850 Triệu
      • 15 m2
      • Quận 8, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 44 m2 tại Đường Thạnh Xuân 33 - Thạnh Xuân - 12, giá 800 triệu 3

      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 44 m2 tại Đường Thạnh Xuân 33 - Thạnh Xuân - 12, giá 800 triệu

      Bán nhà Thạnh Xuân 33.Nhà gác suốt có thể ngăn 3  phòng ngủ.DT 6,2m x 7m.Giá 800tr giá cũ 890tr.Hẻm 2,6m.hotline 0349 786 ***
      • 800 Triệu
      • 44 m2
      • Quận 12, Hồ Chí Minh
      4 ngày trước
      Cần bán ngay căn nhà riêng 1 tầng, 51 m2, mặt tiền 8m tại Đường Song Hành - Hóc Môn, giá 149 triệu 3

      Cần bán ngay căn nhà riêng 1 tầng, 51 m2, mặt tiền 8m tại Đường Song Hành - Hóc Môn, giá 149 triệu

      9x An Sương là dự án căn hộ cao cấp có quy mô 1.1 héc - ta do Tập đoàn Hưng Thịnh làm CĐT tại số 380 Đường Song Hành, TT. Hóc Môn, Huyện Hóc Môn,...
      • 149 Triệu
      • 51 m2
      • Hóc Môn, Hồ Chí Minh
      6 ngày trước
      Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 50 m2 tại Đường Hoàng Phan Thái, giá 500 triệu 2

      Chuyển nhượng nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 50 m2 tại Đường Hoàng Phan Thái, giá 500 triệu

      Cần bán nhà c4 Bình Chánh, còn mới. DT: 4x12 , giá: 500tr, đường Hoàng Phan Thái liên lạc 0906 633 *** Cần bán ngôi nhà :4x12Giá : 500 tr .Nhà còn mới ....
      • 500 Triệu
      • 50 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m, hướng Đông tại Bình Chánh, giá 540 triệu 3

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 48 m2, mặt tiền 4m, hướng Đông tại Bình Chánh, giá 540 triệu

      Nhà 1 lầu 2 phòng ngủ hẻm ba gác, cách đường oto 50mGần trường Hưng long , chơ Hưng long, cho cây trom Về quân 8 chi 25p q7 30p
      • 540 Triệu
      • 48 m2
      • Bình Chánh, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chính chủ gửi bán căn nhà vi bằng 1 lầu giá 900tr 80m2 số nhà huyện nhà mới 90% 6
      11,2 tr/m2

      Chính chủ gửi bán căn nhà vi bằng 1 lầu giá 900tr 80m2 số nhà huyện nhà mới 90%

      Chính chủ gửi bán căn nhà vi bằng 1 lầu giá 900tr/80m2 số nhà huyện nhà mới 90%Diện tích đất 80m2 (5x16) diện tích sàn 160m2, nhà 1 lầu...
      • 900 Triệu
      • 80 m2
      • Hóc Môn, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chính chủ gửi bán căn nhà 1 lầu công chứng vi bằng Nguyễn Ảnh Thủ giá 700tr 60m2 (4x15m) 9
      11,7 tr/m2

      Chính chủ gửi bán căn nhà 1 lầu công chứng vi bằng Nguyễn Ảnh Thủ giá 700tr 60m2 (4x15m)

      Chủ gửi bán căn nhà 1 lầu Nguyễn Ảnh Thủ giá:700tr/60m2(4x15) gần ngã tư phan văn hớn quận 12 Diện tích: 4x15m, diện tích xây dựng: 120m2, đường...
      • 700 Triệu
      • 60 m2
      • Hóc Môn, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Rất đẹp 910 triệu nhà mới mặt tiền 5m đường bê tông 6
      14,2 tr/m2

      Rất đẹp 910 triệu nhà mới mặt tiền 5m đường bê tông

      Nhà tôi tự thiết kế hiện đại,cần bán gấp,gần chợ,trường học cấp 1 cấp 2,mầm non,bách hoá xanh,thế giới di động,tiện ích đi bộ ra là tới,mong gặp người thiện...
      • 910 Triệu
      • 64 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Quá rẻ nhà 980 triệu mặt tiền 5m 1 trêt 1 lầu 11
      11,7 tr/m2

      Quá rẻ nhà 980 triệu mặt tiền 5m 1 trêt 1 lầu

      Nhà tôi bán y hình,1 trệt 1 lầu,nhà mới xây,mong gặp người mua thiện chí.tôi rất cần tiền nên bán giá này, xin cảm ơn.xung quang bán kinh 200m đày đủ tiện...
      • 980 Triệu
      • 84 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cơ Hội Vàng- 960 Triệu Nhà Đẹp Mặt Tiền 5m Rất Hiếm 9
      10,7 tr/m2

      Cơ Hội Vàng- 960 Triệu Nhà Đẹp Mặt Tiền 5m Rất Hiếm

      Nhà y hình,ai có nhu cầu liên hệ chính chủ là tôi. Ko tiếp môi giới. Xin cảm ơn.(Nhà mới xây đang trang trí nội thất)
      • 960 Triệu
      • 90 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      970 triệu nhà mặt tiền 5m rất khó tìm căn thứ 2 4
      11,8 tr/m2

      970 triệu nhà mặt tiền 5m rất khó tìm căn thứ 2

      Nhà đẹp mới xây như hình, tôi chính chủ, mong gặp người mua thiện chí.Xin cảm ơn (đường trước nhà 5m, đi bộ ra chợ) khu dân cư văn minh.
      • 970 Triệu
      • 82 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhà MT Thống Nhất Bình Thọ Thủ Đức 400m2, 3 tầng nhỉnh 37 tỷ 4
      0,1 tr/m2

      Bán nhà MT Thống Nhất Bình Thọ Thủ Đức 400m2, 3 tầng nhỉnh 37 tỷ

      Mô tả✅ Mặt Tiền Kinh Doanh Thống Nhất, Khu VIP Bình Thọ, Thống Nhất, Làng cà phê, ngang khủng 12m, dài 31m, cho thuê mặt bằng kinh doanh 60 triệu/ tháng.✅...
      • 37,8 Triệu
      • 400 m2
      • Thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cho thuê nhà mới 1 trệt 1 lầu (có sân trước và sân sau) , đối diện bến xe miền Tây 5
      0,2 tr/m2

      Cho thuê nhà mới 1 trệt 1 lầu (có sân trước và sân sau) , đối diện bến xe miền Tây

       Nhà hẻm mới xây, 1 trệt 1 lầu, có sân trước và sân sau- Phòng ngủ: 2- WC: 2Nội thất: tủ bếpTiện nghi: Gần Aeon Mall, siêu thị, tạp hóa, …, khu dân cư...
      • 8 Triệu
      • 46,1 m2
      • Quận Quận Bình Tân, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Chuyên mua bán ký gửi nhà đất tphcm 9
      0 tr/m2

      Chuyên mua bán ký gửi nhà đất tphcm

      CHÍNH CHỦ GỬI BÁN NHÀ 1/ GIA PHÚ Q6🛑diện tích 3x8, sàn 42 m vuông công nhận đủ 💯1 trệt + 1 lầu hoàn công đầy đủ, vuông vức, sổ đẹp không lỗi phong thuỷ,...
      • 0,0031 Triệu
      • 42 m2
      • Quận 6, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Phá sản bán nhà Lê Văn Duyệt , P3, Q. Bình Thạnh 6
      15,5 tr/m2

      Phá sản bán nhà Lê Văn Duyệt , P3, Q. Bình Thạnh

      PHÁ SẢN BÁN NHÀ ĐƯỜNG LÊ VĂN DUYỆT, P3 QUẬN BÌNH THẠNH  - Giá nhà : 870 triệu  - Diện tích : 4mx14m = 56m2 DTSD: 112m2 - Nhà...
      • 870 Triệu
      • 56 m2
      • Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Nhà Cấp 4 Có Lửng Xuân Thới Thượng, Hóc Môn 75m2 Giá 670 Triệu Sổ Riêng 6
      8,9 tr/m2

      Nhà Cấp 4 Có Lửng Xuân Thới Thượng, Hóc Môn 75m2 Giá 670 Triệu Sổ Riêng

      Chính chủ cần tiền bán gấp căn nhà cấp 4 có lửng, mặt tiền đường 4m, đường Thanh Niên xã Xuân Thới Thượng, huyện Hóc Môn Thiết kế: 1 trệt 1 lửng, 2...
      • 670 Triệu
      • 75 m2
      • Huyện Hóc Môn, TP Hồ Chí Minh
      3 tuần trước

      Cùng với sự phát triển chung của thị trường bất động sản tại Hà Nội cũng như cả nước, những năm gần đây thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh diễn ra khá sôi động, hầu hết các giao dịch mua bán nhà tại Hồ Chí Minh phát triển rất mạnh mẽ. Theo các số liệu thống kê thì những căn nhà có hệ thống pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn thiện, chủ đầu tư uy tín thì đều trở nên hấp dẫn mỗi khi giao dịch. Tuy nhiên, sự phát triển mạnh mẽ của quá trình đô thị hóa tại đây đã dẫn đến việc quỹ đất tự nhiên tại các quận trung tâm ngày càng hạn hẹp, vì vậy để trao đổi mua bán nhà tại TP Hồ Chí Minh dưới 1 tỷ sẽ trở nên khó khăn hơn, thường sẽ là những khu vực ngoại thành như: Bình Chánh, Hóc Môn, Củ chi… các quận xa trung tâm nơi có hệ tầng chưa phát triển…

      Tổng quan thị trường nhà riêng dưới 1 tỷ tại TP HCM

      Với những người nhập cư hay những gia đình trẻ, việc sở hữu một mảnh đất  cất nhà tại TP.HCM là ước mơ không của bất kỳ ai. Kiếm nhà mặt đất giá mềm khá khó huống chi là là vị trí ở trung tâm hành chính đâu phải chuyện dễ dàng, bởi áp lực về tài chính vẫn luôn là nỗi băn khoăn của gia đình nhỏ. Chính bởi vậy, nhu cầu nhà ở dưới 1 tỷ tại thành phố HCM luôn ở mức cao. Nhiều gia đình cũng có xu hướng hướng sở hữu nhà liền thổ hơn là chung cư. Bởi tính thanh khoản, hay lãi chênh luôn cao hơn.

      Trong quá trình mua nhà, yếu tố đầu tiên khá quan trọng mà khách hàng quan tâm đến là cơ sở hạ tầng, tiếp đó là những khu vực diễn ra hoạt động mua bán nhà tại TP Hồ Chí Minh sôi nổi có giá dưới 1 tỷ đồng thì hoặc là xa trung tâm, hoặc là nơi có nhiều điều kiện chưa phát triển mạnh, hoặc đó là những dự án căn hộ chung cư giá rẻ, nhà ở xã hội dành riêng cho người lao động có thu nhập thấp, trung bình nhằm đáp ứng được nhu cầu về nhà ở cho người dân. Các căn hộ giá rẻ thường bị hạn chế khá nhiều về dịch vụ tiện ích đi kèm, và việc di chuyển vào khu trung tâm sẽ trở nên khó khăn hơn. Hiện những giao dịch mua bán nhà tại Hồ Chí Minh giá dưới 1 tỷ chủ yếu diễn ra nhiều ở quận 12, Bình Chánh, Hóc Môn, Bình Tân, Nhà Bè….

      Kinh nghiệm mua nhà riêng dưới 1 tỷ tại TPHCM

      1. Xác định đúng nhu cầu

      Có rất nhiều yêu cầu mà người mua luôn mong muốn dành cho ngôi nhà mơ ước của mình. Tuy nhiên, việc này sẽ không hề thừa, bạn nên liệt kê những yêu cầu của mình ra giấy, sau đó tổng hợp một cách đầy đủ, nên sắp xếp theo thứ tự ưu tiên. Vì mua nhà dưới 1 tỷ không phải là số tiền có thể giúp bạn có được nhiều sự lựa chọn. 

      Sau khi liệt kê xong bạn sẽ lựa chọn nhu cầu cơ bản phù hợp với điều kiện tài chính của mình. 

      2. Chọn lọc thông tin tìm mua nhà dưới 1 tỷ tại TPHCM

      Để có được thông tin mua bán nhà dưới 1 tỷ hay mua nhà giá khoảng 400 triệu ~ 1 tỷ tại TPHCM. Tốt nhất bạn vẫn nên lựa chọn các trang rao vặt bất động sản uy tín hàng đầu như Homedy.com. Việc tìm kiếm thông tin và chọn lọc khi tìm mua nhà sẽ giúp ích lựa chọn được bất động sản nhanh chóng và phù hợp với nhu cầu thực tế của gia đình bạn. Giúp tiết kiệm thời gian và công sức đi xem nhà, được tham khảo giá nhiều nơi và hạn chế tối đa được nhiều rủi ro.

      Hoặc bạn cũng có thể nhờ người thân, người quen biết tìm kiếm và giới thiệu cho mình. Nếu may mắn bạn có thể tìm được ngôi nhà ưng ý mà không cần phải thông qua môi giới. 

      Ngoài ra, để tiết kiệm thời gian bạn có thể mua nhà tại TPHCM thông qua môi giới, nhưng cần chú trọng và tìm được môi giới uy tín. 

      3. Kiểm tra thông tin của ngôi nhà

      Khi mua nhà đất hay bất cứ loại hình bất động sản nào bạn cần phải kiểm tra sổ đỏ. Thông tin quy hoạch chỉ thể hiện một phần tính pháp lý của ngôi nhà  trên sổ mà thôi. Đối với nhà có sẵn trên đất thì bạn càng phải kiểm tra kỹ càng, những căn nhà xây chồng sang phần đất khác hay lấn chiếm lề đường đều sai quy định. 

      4. Kiểm tra thông tin tại cơ quan địa chính

      Bạn cần phải kiểm tra thông tin trên sổ đỏ có trùng  khớp với hiện trạng mảnh đất hay không. Diện tích thực tế khi mua cũng như diện tích pháp lý bên trong sổ đỏ có chênh lệch không. Nếu có sự chênh lệch, bạn cần yêu cầu chủ nhà điều chỉnh con số chính xác. 

      Bạn nên làm việc với chính chủ để tránh rủi ro, lừa đảo không đáng có. Trường hợp có bất kỳ băn khoăn nào bạn cần phải dừng lại ngay việc mua bán, xác minh lại thông tin một cách kỹ càng và chuẩn xác nhất. 

      5. Chú ý đến diện tích, phong thủy 

      Mảnh đất đẹp là phải cân đối giữa chiều ngang cũng như chiều dọc. Khi chọn mua nhà hay một mảnh đất bạn nên tránh vị trí khúc cua con đường, hẻm vì phong thủy không tốt. Bên cạnh đó, những vị trí gần bãi rác, nghĩa trang cũng là những vị trí không tốt về mặt phong thủy. 

      6. Khéo léo trả giá

      Bạn phải luôn luôn suy nghĩ rằng cái giá được đưa ra đã là giá cuối cùng. Bởi vậy, cần phải khéo léo trả giá. Nếu thấy hợp tình hợp lý chủ nhà sẽ giảm giá một chút cho bạn. Tuy nhiên cũng không nên cố chấp giảm quá sâu vì bạn sẽ bị loại khỏi danh sách người mua tiềm năng của chủ nhà. 

      Những lưu ý khi mua nhà dưới 1 tỷ tại TP HCM

      Kiểm tra lại vấn đề pháp lý của ngôi nhà một cách:

      Kiểm tra kỹ tất cả các giấy tờ pháp lý của ngôi nhà như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ đỏ

      Tìm hiểu mảnh đất liệu có phải chính chủ không, có đang xảy ra tranh chấp gì hay không,…

      Thăm dò tình hình an ninh tại xung quanh căn nhà

      Rà soát lại các thông tin trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ):

      Kiểm tra thông tin trong sổ đỏ có đúng với hiện trạng mảnh đất hay không

      Nếu bạn mua nhà cấp 4, diện tích nhỏ hơn 30m2 hãy hỏi chủ bán xin giấy phép xây dựng trước để bạn có thể tự xây thêm nếu có nhu cầu

      Sau khi ký kết hợp đồng mua bán nhà cần ra cơ quan công chứng ngay để làm thủ tục công chứng, tạo hiệu lực pháp luật cho văn bản

      Thương lượng về giá bán khi mua nhà

      Ban đầu trả giá thấp hơn giá người mua nhà rao bán từ 20 – 30%, sau đó từ từ thương lượng

      Trao đổi với thái độ hợp tác, thân thiện, khéo léo

      Tìm hiểu kỹ giá của ngôi nhà thông qua hàng xóm hay nhiều công ty nhà đất tại khu vực để đưa ra mức giá hợp lý, dễ thương lượng

       

      Mua nhà dưới 1 tỷ tại TP HCM uy tín tại Homedy

      Để tìm kiếm các sản phẩm bất động sản, cụ thể như mua nhà dưới 1 tỷ tại TPHCM bạn có thể truy cập Homedy.com. Hàng nghìn những bài đăng mua bán cũng như cho thuê nhà dưới 1 tỷ tại TPHCM được đăng tải hằng ngày. 

      Hiện nay ngày càng xuất hiện nhiều các website đăng tin bất động sản. Tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Các tin rao mua nhà dưới 1 tỷ tại TPHCM được tổng hợp từ nhiều nguồn: chính chủ, môi giới,... giúp đa dạng nguồn thông tin mang đến nhiều lựa chọn phù hợp với mức giá tốt nhất cho khách hàng quan tâm. 

      Trong số các công thông tin bất động sản hiện nay, Homedy.com nổi bật và được người dùng yêu thích nhờ những đặc điểm ưu việt sau:

      Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android hay iOS

      Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.

      Thông tin cập nhật nhanh chóng, đầy đủ, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc

      Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích riêng biệt như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

      Đến với chúng tôi, bạn sẽ không chỉ nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua căn hộ ưng ý.

        Mở App