Sau quý I/2018, thị trường Bất Động Sản giờ ra sao?

Theo các chuyên gia nhận định, thị trường Bất động sản sẽ tiếp tục quy trì ở mức ổn định trong thời gian tới.

Vừa qua, đánh giá của Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) thì miếng mồi ngon BĐS của cả nước sau 3 tháng đầu năm 2018 sẽ có xu hướng tiếp tục phát triển ổn định.

Một phần vì kỳ nghỉ Tết kéo dài nên tâm lý mua nhà của người dân có xu hướng chững lại vào đầu năm, lượng giao dịch thành công trong Quý I/2018 giảm nhẹ so với những tháng cuối năm 2017.

Tại TP.HCM, trong quý I đã có khoảng 4.500 giao dịch thành công, so với quý IV/2017 thì tỷ lệ này đã giảm 7,14%. Những giao dịch thành công chủ yếu đến từ các dự án đúng tiến độ và hệ thống giao thông thuận tiện, ven trung tâm như quận Thủ Đức, quận 9 hay quận 2.

Ngoài ra, một vài dự án cao cấp tại các quận trung tâm khi được giới thiệu cũng nhận lại phản hồi rất tích cực.

Giá căn hộ chung cư tại TP.HCM trong quý I tăng nhẹ 1,24% so với quý IV/2017, còn với nhà riêng lẻ thì mức tăng này lại vào khoảng 3,01%.

Cùng với đó, Cục Quản lý Nhà và thị trường BĐS, tổng giá trị tồn kho BĐS còn khoảng 24.763 tỷ đồng, tính đến 20/3, so với cùng kỳ năm 2013 đã giảm 103.785 tỷ đồng, giảm 80,74% so với 20/12/2017 giảm 619 tỷ đồng, giảm 2,44% và so với thời điểm này của tháng đầu tiên 2018 đã giảm 395 tỷ đồng.

Đất nền nhà ở tồn kho vẫn chiếm giá trị lớn ở khoảng 3.016.261 m2, tương đương 11.945 tỷ đồng; tồn kho nhà thấp tầng 2.654 căn, tương đương 3.853 tỷ đồng và tồn kho đất nền thương mại 552.771 m2, tương đường 2.161 tỷ đồng.

Tại Hà Nội, cho tới 20/3 còn khoảng 5.257 tỷ đồng, so với đỉnh điểm ở Quý I/2013 đã giảm 11.803 tỷ đồng, giảm 68,19%, so với thời điểm 20/12/2017 giảm 36 tỷ đồng.

Còn ở TP.HCM, tổng giá trị tồn kho BĐS còn ở mức 4.558 tỷ đồng, so với đỉnh điểm ở quý I/2013, giảm 24.184 tỷ đồng, giảm 84,14%); so với 20/12/2017 giảm 112 tỷ đồng, giảm 2,4% và so với cùng kỳ của tháng đầu tiên năm 2018 cũng đã giảm 64 tỷ đồng.

>>> XEM THÊM: Ngoài Cà phê, Trung Nguyên còn là “ông trùm” bất động sản tại Đắk Lắk

>>> XEM THÊM: BĐS Đà Nẵng tăng cao đột biến: Người người môi giới, nhà nhà kinh doanh

N. HƯƠNG