Mẫu hợp đồng thuê mặt bằng đơn giản, đầy đủ điều khoản pháp lý

Hướng dẫn thuê nhà - 1 tuần trước

Mẫu hợp đồng thuê mặt bằng đơn giản, đầy đủ tính pháp lý được Homedy cập nhật trong bài viết dưới đây. Mời bạn đọc tìm hiểu và tải về mẫu hợp đồng cho thuê mặt bằng chuẩn năm 2020.

Hợp đồng thuê mặt bằng hiện nay rất thông dụng bởi nhu cầu thuê mặt bằng cửa hàng, mặt bằng văn phòng,... ngày càng lớn. Việt nắm được thông tin, biết cách soạn thảo loại hợp đồng này là vô cùng cần thiết. Bài viết dưới đây, Homedy.com xin cung cấp đến bạn mẫu hợp đồng thuê mặt bằng đơn giản, đầy đủ nhất.

Hợp đồng thuê mặt bằng là gì?
Hợp đồng thuê mặt bằng là gì?

Hợp đồng thuê mặt bằng là gì?

Mẫu hợp đồng thuê mặt bằng là văn bản thỏa thuận giữa các bên. Theo đó, bên cho thuê giao mặt bằng cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn nhất định. Bên thuê được phép sử dụng mặt bằng và phải trả tiền thuê theo đúng thỏa thuận.

Hợp đồng thuê mặt bằng là hợp đồng song vụ, chính là hợp đồng thuê tài sản đã được quy định trong Bộ Luật Dân sự năm 2015. Do vậy, các quy định chung của luật pháp liên quan đều được quy định rõ từ điều 472 đến điều 482 của Bộ luật này bao gồm: giá thuê mặt bằng, thời hạn thuê, giao tài sản, quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng thuê,...

Nhu cầu thuê mặt bằng hiện nay ngày càng lớn
Nhu cầu thuê mặt bằng hiện nay ngày càng lớn

Nội dung trong hợp đồng thuê mặt bằng

Mẫu hợp đồng thuê mặt bằng sẽ bao gồm nhiều thông tin thỏa thuận giữa 2 bên. Tuy nhiên, cầm đảm bảo đầy đủ những nội dung chính như sau:

  • Đối tượng tham gia ký kết: Cập nhật đầy đủ thông tin về các bên tham gia ký hợp đồng. Xác định rõ đối tượng hợp đồng là cá nhân với cá nhân hay giữa cá nhân với các tổ chức.

  • Giá cả, phương thức thanh toán: Hợp đồng phải nên rõ phương thức thanh toán là chuyển khoản hay tiền mặt. Đồng thời thỏa thuận rõ về giá cả, giá trị tài sản thuê,... để tranh xảy ra tranh chấp về sau

  • Trách nhiệm và quyền lợi của mỗi bên: Thỏa thuận rõ ràng về quyền lợi cũng như nghĩa vụ của mỗi bên tham gia trong nội dung hợp đồng.

Ví dụ như khi bên thuê chậm trả mặt bằng thì bên cho thuê có quyền yêu cầu bên thuê trả tiền thuê trong thời gian chậm và phải bồi thường thiệt hại. Bên thuê phải trả tiền phạt vi phạm do chậm trả tài sản thuê (nếu có thỏa thuận). Bên thuê phải chịu rủi ro xảy ra đối với tài sản thuê trong thời gian chậm trả.

Trường hợp bên thuê không trả tiền trong ba kỳ liên tiếp thì bên cho thuê có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng (trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc pháp luật có quy định khác)

  • Phương thức giải quyết tranh chấp: Bên cạnh đó, cần tthỏa thuận thêm về phương thức giải quyết tranh chấp trong trường hợp các bên vi phạm các quy định khi thực hiên hợp đồng.

Lưu ý khi soạn hợp đồng thuê mặt bằng

Bên cạnh đó, trước khi đặt bút ký kết bất kỳ bản hợp đồng nào, kể cả mẫu hợp đồng thuê mặt bằng đơn giản cũng cần xem xét và lưu ý kỹ:

  • Đọc lại toàn bộ thông tin, điều khoản có trong bản hợp đồng

  • Xem lại những thông tin đã bổ sung và sửa chữa trong quá trình trao đổi giữa bên thuê và chủ mặt bằng

  • Phải đến Cơ quan Nhà nước để tiến hành công chứng hợp đồng. Khi đó, bản hợp đồng mới có đầy đủ giá trị pháp lý.

Mẫu hợp đồng thuê mặt bằng đơn giản

Sau đây, bất động sản Homedy xin đưa đến cho bạn đọc các mẫu hợp đồng thuê mặt bằng đơn giản, đầy đủ tính pháp lý. Những mẫu chuẩn này sẽ là cơ sở để bạn tham khảo và sử dụng khi tiến hành thuê hoặc cho thuê mặt bằng cửa hàng, kiot, văn phòng,...

Hợp đồng thuê mặt bằng là gì?
Hợp đồng thuê mặt bằng

>>> Mẫu hợp đồng thuê mặt bằng kinh doanh 2020

>>> Mẫu hợp đồng thuê mặt bằng đơn giản

Quỳnh Thư 

Theo Homedy Blog Hướng dẫn thuê nhà

Nhận thông tin nhà đất miễn phí

Tin xem nhiều nhất

Mẫu hợp đồng thuê mặt bằng đơn giản, đầy đủ điều khoản pháp lý
Mẫu hợp đồng thuê mặt bằng đơn giản, đầy đủ tính pháp lý được Homedy cập nhật trong bài viết dưới đây. Mời bạn đọc tìm hiểu và tải về mẫu hợp đồng cho thuê mặt bằng chuẩn năm 2020.
Hướng dẫn thuê nhà - 1 tuần trước
Thuế cho thuê nhà là gì? Cách tính thuế TNCN cho thuê nhà 2020
Thuế cho thuê nhà là mỗi năm là bao nhiêu? Cách tính thuế TNCN cho thuê nhà như thế nào? Bài viết dưới đây của Homedy sẽ giúp bạn giải đáp chi tiết những khúc mắc này.
Hướng dẫn thuê nhà - 1 tháng trước
Chung cư mini là gì? Lưu ý quan trọng khi thuê chung cư mini
Chung cư mini là gì? Có gì khác biệt so với những loại hình căn hộ khác? Cùng Homedy.com tìm hiểu chi tiết ngay trong bài viết dưới đây!
Hướng dẫn thuê nhà - 2 tháng trước
Bí kíp “thoát ế” căn hộ, nhà cho thuê trong mùa dịch Covid-19
Theo thường lệ, cứ mỗi độ sau Tết thị trường căn hộ, nhà trọ cho thuê lại trở nên nhộn nhịp do nhu cầu thuê tăng lên. Tuy nhiên, năm nay ảnh hưởng của dịch Covid-19 đã khiến các chủ nhà, chủ trọ rơi vào tình trạng khó khăn.
Hướng dẫn thuê nhà - 2 tháng trước
Tải mẫu hợp đồng đặt cọc thuê nhà ngắn gọn, hợp pháp 2020
Hợp đồng đặt cọc thuê nhà là văn bản quan trọng, được thiết lập trước khi thuê nhà. Nó đảm bảo quyền và nghĩa vụ của cả hai bên tham gia trước khi hoạt động thuê nhà được thực hiện.
Hướng dẫn thuê nhà - 2 tháng trước
Mẹo trang trí phòng trọ sinh viên chẳng tốn kém mà đẹp long lanh
Trang trí phòng trọ sinh viên đẹp sẽ mang đến cho bạn không gian sống và học tập sạch sẽ, tiện nghi hơn rất nhiều. Vậy còn chần chờ gì mà không bắt tay cải tạo lại ngay nhà trọ của mình nhỉ?
Hướng dẫn thuê nhà - 2 tháng trước

Tin nổi bật

Hướng dẫn kê khai thuế cho thuê nhà qua mạng chi tiết từ A đến Z
Hướng dẫn kê khai thuế cho thuê nhà qua mạng chi tiết sẽ được đề cập trong bài viết dưới đây của Homedy. Mời các bạn đọc và làm theo.
Hướng dẫn thuê nhà - 2 tháng trước
Chi phí xây phòng trọ 20m2 rẻ đẹp 2020
Chi phí xây phòng trọ 20m2 là bao nhiêu? Cùng Homedy.com “mổ xẻ” các khoản tiền cần thiết để có thể xây dựng 1 phòng trọ đẹp, vững chắc mà vẫn tiết kiệm nhất có thể trong bài viết dưới đây.
Hướng dẫn thuê nhà - 2 tháng trước
Hợp đồng thuê nhà chung cư mẫu mới, đầy đủ 2020
Mẫu hợp đồng thuê chung cư chuẩn nhất 2020 sẽ được trình bày trong bài viết dưới đây của Homedy.com. Mời các bạn tham khảo vào sử dụng.
Hướng dẫn thuê nhà - 2 tháng trước
Bí kíp tìm phòng trọ dưới 1 triệu ở TPHCM nhanh nhất
Tìm phòng trọ dưới 1 triệu ở TPHCM là một bài toán khó tuy nhiên vẫn có lời giải nếu bạn chú ý các thông tin sau!
Hướng dẫn thuê nhà - 2 tháng trước
Hợp đồng cho thuê phòng trọ chuẩn 2020
Hợp đồng cho thuê phòng trọ là văn bản giao kết không thể thiếu khi thuê nhà trọ. Tham khảo ngay các mẫu hợp đồng cho thuê phòng trọ chuẩn dưới đây của Homedy.com
Hướng dẫn thuê nhà - 2 tháng trước
Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà chuẩn 2020
Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà được thực hiện nhanh gọn, đúng thủ tục pháp lý như thế nào? Cùng Homedy.com tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây
Hướng dẫn thuê nhà - 3 tháng trước
Hướng dẫn kê khai thuế cho thuê nhà qua mạng chi tiết từ A đến Z
Hướng dẫn kê khai thuế cho thuê nhà qua mạng chi tiết sẽ được đề cập trong bài viết dưới đây của Homedy. Mời các bạn đọc và làm theo.
Hướng dẫn thuê nhà - 2 tháng trước
Chi phí xây phòng trọ 20m2 rẻ đẹp 2020
Chi phí xây phòng trọ 20m2 là bao nhiêu? Cùng Homedy.com “mổ xẻ” các khoản tiền cần thiết để có thể xây dựng 1 phòng trọ đẹp, vững chắc mà vẫn tiết kiệm nhất có thể trong bài viết dưới đây.
Hướng dẫn thuê nhà - 2 tháng trước
Hợp đồng thuê nhà chung cư mẫu mới, đầy đủ 2020
Mẫu hợp đồng thuê chung cư chuẩn nhất 2020 sẽ được trình bày trong bài viết dưới đây của Homedy.com. Mời các bạn tham khảo vào sử dụng.
Hướng dẫn thuê nhà - 2 tháng trước
Bí kíp tìm phòng trọ dưới 1 triệu ở TPHCM nhanh nhất
Tìm phòng trọ dưới 1 triệu ở TPHCM là một bài toán khó tuy nhiên vẫn có lời giải nếu bạn chú ý các thông tin sau!
Hướng dẫn thuê nhà - 2 tháng trước
Hợp đồng cho thuê phòng trọ chuẩn 2020
Hợp đồng cho thuê phòng trọ là văn bản giao kết không thể thiếu khi thuê nhà trọ. Tham khảo ngay các mẫu hợp đồng cho thuê phòng trọ chuẩn dưới đây của Homedy.com
Hướng dẫn thuê nhà - 2 tháng trước
Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà chuẩn 2020
Biên bản thanh lý hợp đồng thuê nhà được thực hiện nhanh gọn, đúng thủ tục pháp lý như thế nào? Cùng Homedy.com tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây
Hướng dẫn thuê nhà - 3 tháng trước

Tin mới cập nhập

Đấu giá quyền sử dụng đất: Điều kiện, trình tự, thủ tục chi tiết
Đấu giá quyền sử dụng đất là hoạt động đấu giá công khai. Người thắng trong phiên đấu giá có quyền sử dụng miếng đất để sinh sống, canh tác theo quy định mục đích sử dụng của nhà nước.
Luật bất động sản - 2 giờ trước
Thị trường cho thuê văn phòng Hà Nội sắp đón dự án 160.000m2
Theo CBRE, trong nửa cuối năm 2020, dự kiến có thêm dự án lớn với tổng diện tích mới đạt 160.000 m2.
Thị trường trong nước - 6 giờ trước
Đất BHK là gì? Quy định sử dụng đất BHK đầy đủ từ A-Z
Đất bhk là gì? Mã đất bhk là gì? Thông tin chi tiết cũng như quy định về loại đất này sẽ được bất động sản Homedy đề cập đầy đủ trong bài viết dưới đây.
Thị trường trong nước - 1 ngày trước
Xây nhà hướng Tây Nam có tốt không? Tác động gì công việc, sức khỏe
Xây nhà ở hướng Tây Nam là tốt hay xấu, có nóng không? Nhà hướng Tây Nam ảnh hưởng gì đến công danh, sự nghiệp, sức khỏe, gia vận? Cùng tìm hiểu chi tiết qua bài viết!
Phong thuỷ - 1 ngày trước
BĐS Hà Nội quý II/2020: Phân khúc trung cấp thống lĩnh thị trường
Chiếm tới hơn 80% lượng mở bán trong 2 quý đầu năm nay, phân khúc trung cấp được cho là đang thống lĩnh nguồn cung bất động sản Hà Nội.
Thị trường trong nước - 1 ngày trước
Mua nhà đang thế chấp ngân hàng: Giá rẻ nhưng rủi ro không ít!
Mua nhà đang thế chấp ngân hàng là hình thức mua bán có sự tham gia của 3 bên: Người mua nhà, ngân hàng và người bán đang có tài sản thế chấp. Bằng việc mua bán này, người mua tiết kiệm được một khoản chi phí, tuy nhiên cũng kèm theo nhiều rủi ro!
Kinh nghiệm mua nhà - 1 ngày trước
Chat trực tuyến
Danh sách tin nhắn