Nhiều dự án tại TPHCM và các tỉnh lân cận đang trên đà triển khai xây dựng, hoàn thiện pháp lý và sẽ chính thức mở bán trong những tháng tới đây. Quý 3/2020 hứa hẹn gia tăng sức nóng cho thị trường bất động sản khu vực phía Nam.
TP.HCM dự kiến sẽ sớm lấy lại nhịp giao dịch sôi động khi loạt dự án mới ấp ủ từ thời điểm đầu năm vừa được các chủ đầu tư thông báo chính thức sẽ mở bán vào quý 3 này. Nguồn cung mới triển khai phần lớn thuộc về phân khúc trung cấp, hướng đến nhu cầu mua thực, hứa hẹn sẽ kéo lượng giao dịch 6 tháng cuối năm tăng trở lại sau 2 quý nhạt nhòa.
Thuộc khu Đông TP.HCM, tập đoàn Vingroup chào bán đợt mới loạt dự án nhà phố biệt thự The Manhattan tại khu đô thị Vinhomes River Park quận 9 trong quý 3. Phân khu The Manhattan có diện tích hơn 50ha, với mật độ xây dựng là 25%, nằm trong tổng thể quy hoạch Vinhomes River Park với quy mô hơn 44.000 căn chung cư. Năm 2019 doanh nghiệp này đã bán hơn 13.000 căn chung cư ra thị trường. Trong quý 3/2020, tập đoàn dự kiến mở bán ra thị trường nhiều dự án khác.
Tập đoàn Vạn Phúc cũng phát đi thông báo vào cuối quý 3/2020 sẽ ra mắt khoảng 1.000 căn hộ chung cư cao cấp tại dự án Vạn Phúc City. Dự án có diện tích 198ha, tọa lạc tại quốc lộ 13, quận Thủ Đức. Đây sẽ là dòng sản phẩm chung cư đầu tiên mà doanh nghiệp này phát triển.
Tại quận 2, công ty Điền Phúc Thành tiếp tục chào bán block 2 Precia thuộc dự án D’Lusso ngay mặt tiền Nguyễn Thị Định. Dự án được phát triển trên diện tích đất 1,15 ha gồm 2 block là D’Lusso và Precia với 333 căn hộ và 8 shophouse với giá bán trung bình từ 55 triệu/m2.
Riêng khu Tây TP.HCM, sau hơn 2 năm thực hiện pháp lý, công ty Pi Group cũng đã có giấy phép 1/500 và cho biết vào quý 3 sẽ ra hàng dự án Picity High Park. Dự án có quy mô gần 9ha gồm 6 block, cao 15-18 tầng với 2.577 căn hộ chung cư.
Các tỉnh vùng ven TPHCM nhận được sự quan tâm lớn của giới đầu tư. Nhiều dự án chuẩn bị "tung" ra thị trường.
Tập đoàn Hưng Thịnh Corp thông báo sẽ chính thức mở bán dự án Hồ Tràm Complex tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vào đầu quý 3/2020. Hồ Tràm Complex được xây dựng trên tổng diện tích 7,5 ha với 7 Block chung cư cao 21 tầng gồm 3.512 căn hộ, shophouse. Đây sẽ là dự án trọng điểm của tập đoàn trong năm.
Tại Bình Dương, ông Ngô Quang Phúc, TGĐ Phú Đông Group cho biết hiện đang hoàn tất các thủ tục pháp lý và tiến hành xây dựng móng để có thể giới thiệu ra thị trường dự án Phú Đông Sky Garden tại TP. Dĩ An. Dự án có diện tích hơn 6.000 m2, cao 27 tầng gồm 1 tầng hầm, 04 tầng TMDV, 640 căn hộ với các loại căn hộ 2 phòng ngủ, Sky PentStudio, SkyPentVilla.
Theo thông tin LDG Group chia sẻ tại ĐHCĐ mới đây, trong tháng 8/2020, công ty này sẽ công bố ra thị trường khu căn hộ LDG Sky. Đây là dự án có quy mô 5 tòa nhà, gồm 30 tầng triển khai trên khu đất hơn 2ha tại Dĩ An, Bình Dương. Hiện dự án đang hoàn thiện nhà mẫu và thủ tục chào bán. Ngay sau đó, vào thời điểm tháng 11/2020, LDG Group sẽ tiếp tục kế hoạch chào bán một dự án chung cư khác tại khu Đông TP.HCM là LDG River. Dự án có tổng diện tích 3,2ha, gồm 5 block chung cư quy mô gần 2.000 căn hộ. LDG River đã được LDG nhận chuyển nhượng, hiện đang thực hiện xây dựng nhà mẫu và điều chỉnh kiến trúc để bán ra thị trường.
Trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, tập đoàn Novaland chia sẻ với báo chí, trong quý 3/2020, doanh nghiệp này tiếp tục ra mắt thị trường phân khu River Park 1 thuộc dự án KĐT Aqua City tại TP Biên Hòa. Dự án được Novaland phát triển trên diện tích 1.000ha, trong đó giai đoạn đầu tiên này Novaland phát triển khoảng 300ha với loại hình sản phẩm là nhà phố, biệt thự, shophouse.
Với thị trường Long An, tập đoàn Trần Anh tiếp tục ra mắt sản phẩm biệt thự West Lakes Golf & Villas Long An, quy mô 120 ha, bao gồm 537 căn biệt thự. Thắng Lợi Group cũng có kế hoạch mở bán KDC cao cấp ngay trung tâm huyện Cần Đước. Công ty BĐS Nam Long tiếp tục rao bán dự án KĐT Waterpoint.
Nhìn nhận về thị trường BĐS các tháng cuối năm, các chuyên gia bất động sản cho rằng sẽ có khoảng 20.000 sản phẩm nhà ở được chào bán trong 6 tháng cuối năm. Đây được dự báo là lượng cung tối đa mà thị trường có thể đạt được trong điều kiện tình hình giao dịch ổn định, kinh tế phục hồi và không tiếp tục chịu tác động từ Covid-19. Tuy khởi sắc hơn 6 tháng đầu năm nhưng con số này vẫn thấp hơn rất nhiều so với tổng nguồn cung trung bình được chào bán trong giai đoạn 2017 đến 2019. Cụ thể, trong 3 năm trở lại đây, thị trường ít nhất có khoảng 30.000 sản phẩm mở bán mỗi năm.
Theo các chuyên gia bất động sản, mặc dù tác động của Covid-19 được dự báo sẽ còn kéo dài đến cuối năm 2020, nhưng thị trường BĐS sẽ sớm phục hồi và phát triển lớn mạnh trong giai đoạn tiếp theo 2021-2022. Đây là thời điểm khó khăn với nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước nói chung nhưng lại là cơ hội lớn đối với một bộ phận nhóm các cá nhân và doanh nghiệp có khả năng tài chính tốt, có nhiều kinh nghiệm.
Dù khó khăn nhưng thị trường bất động sản đang nhận được nhiều sự hỗ trợ từ chính phủ, từ các chính sách tín dụng cho đến các quyết nghị liên quan hành chính, đẩy nhanh việc giải ngân vốn đầu tư, tạo đòn bẩy đắc lực cho thị trường sớm phục hồi và tăng trưởng.
Trong khi phân khúc condotel đang gặp khó về pháp lý, nhiều sản phẩm BĐS khác vẫn chưa khởi sắc thì riêng đất nền Đà Nẵng đã bắt đầu ấm trở lại, dự kiến sẽ bật dậy mạnh mẽ vào giai đoạn nửa cuối 2020.
Khởi kiện là một trong những cách giải quyết phổ biến khi xảy ra vấn đề tranh chấp về nhà đất. Dưới đây là mẫu đơn khởi kiện tranh chấp đất đai 2024 đầy đủ, chuẩn nhất để bạn tham khảo trong trường hợp cần thiết.
Ngày 1/7, tạp chí HR Asia tổ chức lễ công bố và vinh danh các doanh nghiệp Việt Nam có môi trường làm việc tốt nhất châu Á tại TP. HCM. Trong 66 doanh nghiệp lọt Top, có 7 doanh nghiệp bất động sản.
Đối tác sản xuất iPhone của Apple đang đề xuất 3 dự án nhà ở xã hội quy mô lớn cho công nhân tại Bắc Ninh, Bắc Giang và Vĩnh Phúc. Doanh nghiệp mong muốn đại diện cho người lao động đứng ra thuê hoặc mua nhà cho công nhân của mình.
Bất động sản hạng sang vùng ven đang lên ngôi nhờ những lợi thế vượt trội. Quỹ đất lớn, hạ tầng giao thông kết nối linh hoạt, cùng nhiều cơ hội đón dòng vốn đầu tư nước ngoài dịch chuyển chuyển rất lớn.
Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay
Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản
MỌI LÚC MỌI NƠI
