Mở App
Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Cửa hàng, mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội 2020

      Thuê mặt bằng cửa hàng bán lẻ Hà Nội vẫn luôn sôi động với nhu cầu rất lớn. Đặc biệt hoạt động thuê mặt bằng bán lẻ tại trung tâm thương mại, phức hợp khu dân cư cũng đang trở thành xu hướng và rất có tiềm năng trong tương lai.

      Thị trường cho thuê mặt bằng cửa hàng bán lẻ Hà Nội

      Với số dân đông đúc, nhu cầu mua sắm của người dân sinh sống tại Hà Nội là rất lớn. Chính vì vậy mà liên tục các chuỗi cửa hàng tiện lợi, cửa hàng thời trang, nhà hàng, thực phẩm,... ra đời và mở rộng cơ sở. Từ các cá nhân đến doanh nghiệp lớn nhỏ không ngừng đầu tư vào mảnh đất màu mỡ này. 

      Chính vì sự gia tăng trong xu hướng tiêu dùng của người dân thủ đô mà nhu cầu cho thuê mặt bằng cửa hàng bán lẻ tại Hà Nội đã đang và sẽ luôn sôi động. Nhu cầu thuê mặt bằng chủ yếu tập trung ở những quận trung tâm, mật độ dân cư cao, đường xá giao thông thuận lợi.

      Càng nằm ở vị trí đắc địa, giá thuê mặt bằng sẽ càng lớn. Dù có diện tích nhỏ, mặt tiền hẹp, nhưng chỉ cần sở hữu vị trí vàng, giá thuê vẫn có thể lên đến vài trăm triệu đồng/mặt bằng/tháng.

      Bên cạnh đó, hoạt động thuê mặt bằng bán lẻ tại trung tâm thương mại, phức hợp khu dân cư cũng đang trở thành xu hướng ở Hà Nội. Nhờ việc tận dụng được nguồn khách tiềm năng là cư dân đô thị, nhân viên làm việc tại các khối văn phòng mà rất nhiều người quan tâm đến loại mặt bằng này.

      Tính đến hết năm nay, thị trường Hà Nội dự kiến sẽ có thêm 19 dự án với tổng diện tích 435.000m2 phục vụ cho mặt bằng bán lẻ trong TTTM và khu phức hợp.

      Giá cho thuê mặt bằng cửa hàng bán lẻ Hà Nội hiện nay

      • Giá cho thuê mặt bằng bán lẻ quận Ba Đình: 8 - 12 triệu đồng/ tháng.
      • Giá cho thuê mặt bằng kinh doanh quận Hoàn Kiếm:  9 - 100 triệu đồng/ tháng
      • Giá cho thuê mặt bằng cửa hàng bán lẻ Cầu Giấy: 10 - 45 triệu/tháng
      • Giá cho thuê mặt bằng cửa hàng quận Đống Đa:10 đến 45 triệu đồng/tháng.
      • ...

      Với mật độ dân số đông đúc và liên tục tăng, nhu cầu mua sắm của người dân Hà Nội cũng rất lớn, giá cho thuê mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội luôn luôn sôi động. Tại các tuyến đường chính thuộc trung tâm thành phố, giá cho thuê mặt bằng là rất cao, dao động từ vài chục triệu đồng tới vài trăm triệu tùy từng vị trí.

      Cụ thể, hoạt động cho thuê mặt bằng bán lẻ quận Ba Đình nhìn chung không không biến động nhiều qua thời gian. Giá thuê mặt bằng Hà Nội tại các tuyến phố lớn như Kim Mã, Giảng Võ, Liễu Giai, Trần Huy Liệu,... dao động từ 15 đến 50 triệu đồng/tháng. Vẫn tại các tuyến đường này, giá thuê cửa hàng trong ngõ nhỏ dao động từ 8 đến 12 triệu đồng/ tháng. 

      Giá cho thuê mặt bằng kinh doanh quận Hoàn Kiếm hiện nay dao động từ 10 triệu đến 100 triệu/tháng tùy khu vực. Những mặt bằng có diện tích lớn, nằm trên các con phố sầm uất như: Đinh Tiên Hoàng, Trần Hưng Đạo, Hai Bà Trưng,... giá thuê dao động từ 80-100 triệu đồng/tháng. Còn các mặt bằng trong ngõ nhỏ sẽ có giá rẻ hơn đáng kể, khoảng 9 triệu đến 15 triệu đồng/ tháng.

      Nhìn chung, giá cho thuê mặt bằng kinh doanh tại các con đường lớn tại Hà Nội vẫn rất cao nhưng tỷ lệ trống cũng không còn nhiều. 

      Nguyên nhân là do thói quen và tâm lý mua hàng của người Việt Nam nói chung và người dân thủ đô nói riêng, vẫn thích mua sắm tại những mặt đường tiện lợi, dễ dàng di chuyển. Bên cạnh đó, giá thuê nhà mặt phố hiện nay cũng tương đương với giá cho thuê mặt bằng bán lẻ ở các trung tâm thương mại. Nhưng xét về hiệu quả kinh doanh thì mặt bằng ở các mặt phố vẫn chiếm ưu thế hơn. 

      Lưu ý khi thuê mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội

      Nếu bạn đang chuẩn bị thuê mặt bằng bán lẻ Hà Nội, hãy lưu ý một số vấn đề quan trọng trước khi đặt bút ký hợp đồng.

      1. Vị trí mặt bằng

      Thuê mặt bằng bán lẻ cần dựa vào rất nhiều các yếu tố khác nhau. Nhiều người cho rằng khi thuê mặt bằng cửa hàng bán lẻ tại Hà Nội chỉ cần gần khu vực trung tâm, sầm uất, không gian đẹp là được.

      Tuy nhiên, để có thể giúp việc kinh doanh hiệu quả, trước hết cần xác định mặt hàng kinh doanh và khách hàng mục tiêu. Việc nắm được đặc điểm của đối tượng mua hàng sẽ giúp bạn xác định được thói quen mua sắm, khu vực họ thường tập trung. 

      Ví dụ như khi thuê mặt bằng kinh doanh văn phòng phẩm, hướng đến học sinh, phụ huynh có con nhỏ, giáo viên, nhân viên văn phòng, bạn cần thuê mặt bằng ở gần khu vực trường học hoặc văn phòng làm việc.

      Hoặc nếu kinh doanh quán cơm văn phòng, cần thuê mặt bằng ở những nơi tập trung đông văn phòng, công ty.

      2. Thời hạn thuê mặt bằng cửa hàng

      Một trong những yếu tố quan trọng khi thuê mặt bằng cửa hàng bán lẻ Hà Nội chính là thời hạn hợp đồng. Thời hạn thuê quá ngắn sẽ không đảm bảo được việc kinh doanh ổn định, phát triển lâu dài. Ngược lại, thời hạn thuê quá dài, không phù hợp với chiến lược và sản phẩm kinh doanh lại dẫn tới nhiều rủi ro khó lường, khiến chủ cửa hàng có thể phải đền bù hợp đồng.

      Chính vì thế, cần tính toán kỹ về chu kỳ sản phẩm kinh doanh, số vốn kinh doanh, thời điểm hòa vốn và mục tiêu doanh thu. Từ đó, lựa chọn mặt bằng phù hợp và đàm phán với chủ nhà về thời hạn thuê mặt bằng.

      3. Kiểm tra hợp đồng cho thuê mặt bằng bán lẻ

      Trước khi tiến hành đặt bút ký kết hợp đồng, cần chú ý đến những vấn đề pháp lý xung quanh việc cho thuê mặt bằng cửa hàng bán lẻ HN. Xây dựng bản hợp đồng đầy đủ điều khoản sẽ đảm bảo quyền và lợi ích cho cả chủ mặt bằng và người đi thuê.

      Các thông tin quan trọng cần có trong bản hợp đồng bao gồm: chi phí mỗi đợt thuê, cách thức đóng tiền, giá thuê có tăng trong quá trình thuê nhà, chi phí hỏng hóc tu sửa định kỳ,...

      Thuê mặt bằng bán lẻ tại Hà Nội ở đâu?

      Hiện nay, nhu cầu cho thuê mặt bằng cửa hàng bán lẻ Hà Nội rất lớn. Để tìm được mặt bằng phù hợp với yêu cầu và mô hình kinh doanh của chủ doanh nghiệp là điều không hề đơn giản. 

      Vậy làm sao để có thể nhanh chóng tìm kiếm mặt bằng phù hợp với các tiêu chí giúp công việc kinh doanh nhanh chóng ổn định và đạt hiệu quả cao nhất?

      Truy cập vào cổng thông tin bất động sản Homedy là giải pháp tốt nhất dành cho bạn. Hệ thống tìm kiếm thông minh sẽ giúp bạn tìm kiếm được mọi sản phẩm BĐS ưng ý nhất:

      • Cho thuê mặt bằng bán lẻ giá rẻ tại Hà Nội
      • Thuê mặt bằng thương mại tại Hà Nội
      • Cho thuê mặt bằng cửa hàng bán lẻ quận Ba Đình
      • Thuê mặt bằng bán lẻ quận Hai Bà Trưng
      • Cho thuê cửa hàng bán lẻ quận Đống Đa
      • Thuê mặt bằng cửa hàng bán lẻ quận Hoàn Kiếm
      • Thuê mặt bằng bán lẻ quận Thanh Xuân

      Lý do nên tìm thuê mặt bằng bán lẻ giá rẻ tại Hà Nội trên Homedy.com 

      • Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.
      • Thông tin cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
      • Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
      • Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

       

      Có 78 Cửa hàng, mặt bằng bán lẻ đang giao dịch cho thuê tại Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cho thuê cửa hàng, mặt bằng bán lẻ quận Hoàn Kiếm - Hà Nội giá 32 triệu 0.9 km

      Cho thuê cửa hàng, mặt bằng bán lẻ quận Hoàn Kiếm - Hà Nội giá 32 triệu

      Cửa hàng mặt phố Nguyễn Hữu Huân.1 tầng 1 xép.vệ sinh riêng.Giá cả có thể thoả thuận hỗ trợ covid.Nhà chính chủ.Chủ nhà đi lối riêng.Không cho thuê kinh...
      34 Đường Nguyễn Hữu Huân, Phường Lý Thái Tổ, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
      21 giờ trước
      32 Triệu/tháng 26 m2
      Nguyễn Trung Hiếu | Chat ngay
      Cho thuê một số mặt bằng, cửa hàng, nhà riêng phường Quảng An Tây Hồ Hà Nội 5.7 km

      Cho thuê một số mặt bằng, cửa hàng, nhà riêng phường Quảng An Tây Hồ Hà Nội

      * Cho thuê mặt bằng kinh doanh phố Tô Ngọc Vân,Quảng An Tây Hồ HN.Diện tích 80m2 + 1hầm 80m2, mặt tiền 12m. Ưu tiên văn phòng, hiệu thuốc, siêu thị. Giá...
      Đường Tô Ngọc Vân, Phường Quảng An, Quận Tây Hồ, Hà Nội
      1 ngày trước
      27 Triệu/tháng 90 m2
      Phương Thanh | Chat ngay
      Quận Thanh Xuân, cho thuê mặt bằng kinh doanh tại chân đế chung cư giá cực rẻ tại Nguyễn Xiển 6.6 km

      Quận Thanh Xuân, cho thuê mặt bằng kinh doanh tại chân đế chung cư giá cực rẻ tại Nguyễn Xiển

      Mặt bằng tại ngõ 140 Nguyễn Xiển, tòa nhà văn phòng 8 tầng, mặt tiền 9m, các tầng trên làm văn phòng, sẵn khách hàng tiềm năng.Chỗ để xe rộng rãi, mặt tiền...
      Đường Nguyễn Xiển, Phường Hạ Đình, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      2 ngày trước
      14 Triệu/tháng 60 m2
      Phan Huy Hoàng | Chat ngay
      Cho thuê cửa hàng mặt tiền Lê Duẩn, ga Hà Nội 60m2, 1 gác xép 1.3 km

      Cho thuê cửa hàng mặt tiền Lê Duẩn, ga Hà Nội 60m2, 1 gác xép

      Cho thuê cửa hàng mặt tiền tại 93 Lê Duẩn, quận Hoàn Kiếm. Vị trí chếnh ga Hà Nội, đoạn phố Lê Duẩn giữa phố Lý Thường Kiệt và Trần Hưng Đạo. Mặt tiền...
      Đường Lê Duẩn, Phường Cửa Nam, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
      3 ngày trước
      25 Triệu/tháng 72 m2
      Nguyễn Tiến Đạt | Chat ngay
      Cho thuê cửa hàng, mặt bằng bán lẻ quận Nam Từ Liêm - Hà Nội giá 40.00 triệu 10.5 km

      Cho thuê cửa hàng, mặt bằng bán lẻ quận Nam Từ Liêm - Hà Nội giá 40.00 triệu

      Chủ nhà gửi em cho thuê shophouse chân đế Vinhomes Smart City Tây Mỗ, Đại Mỗ. Giá từ 400 nghìn/m2/tháng.Với tổng diện tích 280 ha, gồm 58 tòa chung cư cao...
      Đường Đại Mỗ, Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      3 ngày trước
      40 Triệu/tháng 98 m2
      Phạm Ngọc Thiệp | Chat ngay
      Cho thuê cửa hàng, mặt bằng bán lẻ quận Nam Từ Liêm - Hà Nội giá 30.00 triệu 10.5 km

      Cho thuê cửa hàng, mặt bằng bán lẻ quận Nam Từ Liêm - Hà Nội giá 30.00 triệu

      Hiện em đang có quỹ căn Shophouse tại tầng đế tòa S1.03 chung cư khu đô thị Vinhomes Smart City Tây Mỗ - Đại Mỗ có nhu cầu cho quý khách hàng thuê để kinh...
      Đường Đại Mỗ, Phường Đại Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      3 ngày trước
      30 Triệu/tháng 60 m2
      Phạm Ngọc Thiệp | Chat ngay
      Cho thuê cửa hàng, mặt phố đường Cầu Giấy - Hà Nội giá 12.00 triệu 6 km

      Cho thuê cửa hàng, mặt phố đường Cầu Giấy - Hà Nội giá 12.00 triệu

      Mặt bằng lô góc 15m2 khép kín, kinh doanh vị trí siêu hót gần trường đại học gần nhiều tòa nhà cao ốc, địa điểm để quảng cáo thương hiệu một cách hiệu quả,...
      Đường Cầu Giấy, Phường Quan Hoa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      6 ngày trước
      12 Triệu/tháng 15 m2
      Hoàng Anh | Chat ngay
      Cho thuê nhà lô góc mặt phố Chùa Láng, 30m2, 5 tầng, mặt tiền 9m, kinh doanh mọi mô hình, chỉ 35tr 5.1 km

      Cho thuê nhà lô góc mặt phố Chùa Láng, 30m2, 5 tầng, mặt tiền 9m, kinh doanh mọi mô hình, chỉ 35tr

      Cho thuê mặt phố Chùa Láng quận Đống Đa vỉa hè siêu rộng, vị trí đắc địa. Hơn nữa nhà được thiết kế thông sàn lại nằm trên trục giao thông chính... Đông đúc...
      Phố Chùa Láng, Quận Đống Đa, Hà Nội
      1 tuần trước
      35 Triệu/tháng 150 m2
      Quỳnh Trang | Chat ngay
      Cho thuê sàn tầng 1 tại Hoàng Văn Thái, diện tích 100m2, giá 20tr, thông sàn 4.5 km

      Cho thuê sàn tầng 1 tại Hoàng Văn Thái, diện tích 100m2, giá 20tr, thông sàn

      Cho thuê sàn tầng 1 tại phố Hoàng Văn Thái, diện tích 100m2, thiết kê thông sàn, mặt tiền 12m2, đã trang bị đầy đủ , trần sàn điều hòa, mặt trước bằng kính,...
      Đường Hoàng Văn Thái, Phường Khương Mai, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
      20 Triệu/tháng 100 m2
      Đức Hữu | Chat ngay
      Chính chủ cho thuê mặt bằng làm cửa hàng, salon tóc, văn phòng 45m2, ngõ 196 phố Cầu Giấy 5.9 km

      Chính chủ cho thuê mặt bằng làm cửa hàng, salon tóc, văn phòng 45m2, ngõ 196 phố Cầu Giấy

      Cho thuê cửa hàng kinh doanh tầng 1 nhà số 20 ngõ 196 phố Cầu giấy, cách phố Nguyễn Văn Huyên kéo dài 30m. Diện tích mặt sàn mỗi cửa hàng 45m2. Mặt tiền mỗi...
      số 20 ngõ 196 Đường Cầu Giấy, Phường Quan Hoa, Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      8 Triệu/tháng 45 m2
      Diệu Hương | Chat ngay
      Cho thuê cửa hàng quận Ba Đình - Hà Nội giá 5.5 triệu 4.2 km

      Cho thuê cửa hàng quận Ba Đình - Hà Nội giá 5.5 triệu

      CHO THUÊ CỬA HÀNG_ KHU THÀNH CÔNG.Cho thuê cửa hàng khu Thành Công, Ba Đình.* Diện tích : 12m2.* Địa điểm : Ngã tư lối chính ra trung tâm chợ Thành Công.*...
      Phố Thành Công, Phường Thành Công, Quận Ba Đình, Hà Nội
      2 tuần trước
      5.5 Triệu/tháng 12 m2
      Autumn Page | Chat ngay
      Cho thuê mặt bằng mặt tiền 518m2 nội khu Vinhomes Ocean Park 10.3 km

      Cho thuê mặt bằng mặt tiền 518m2 nội khu Vinhomes Ocean Park

      Mặt bằng đất mặt tiền cho thuê, đối diện khu Shophouse Ruby 1 của Vinhomes Ocean Park đã được bàn giao và rao bán.Khu dân cư sầm uất với tốc độ phát triển...
      vinhomes ocean
      3 tuần trước
      30 Triệu/tháng 518 m2
      Hoa Nguyễn | Chat ngay
       Cho thuê mặt bằng tại tòa nhà Lilama 52 Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội 4.3 km

      Cho thuê mặt bằng tại tòa nhà Lilama 52 Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội

       Cho thuê mặt bằng tại: tòa nhà Lilama 52 Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Hà Nội-Diện tích:+Tầng 1: 40m2, 90m2, 103m2.+Tầng 3: 1.080m2.+Tầng 4: 30m2 (thích hợp...
      Số 52 Lĩnh Nam, Phường Mai Động, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      3 tuần trước
      5.5 Triệu/tháng 40 m2
      Chị Thủy | Chat ngay
      Cho thuê mặt bằng thương mại tầng 1, 2 tòa nhà 6th Element, Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Hà Nội 6.5 km

      Cho thuê mặt bằng thương mại tầng 1, 2 tòa nhà 6th Element, Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Hà Nội

      ❌❌ Cho thuê mặt bằng thương mại tầng 1,2  tòa nhà  6th Element, Nguyễn Văn Huyên kéo dài, Tây Hồ, Hà Nội.️❎ 6th Element, Nguyễn Văn Huyên kéo dài...
      Khu đô thị Tây Hồ Tây, Phường Xuân La, Quận Tây Hồ, TP Hà Nội
      3 tuần trước
      Thỏa thuận 1000 m2
      Vũ Thị Nhàn | Chat ngay
      Cho thuê mặt bằng tầng 1 tại tòa nhà Samsora Premier, Chu Văn An, Hà Đông 9.8 km

      Cho thuê mặt bằng tầng 1 tại tòa nhà Samsora Premier, Chu Văn An, Hà Đông

      Thông tin tổng quan.Tòa nhà Samsora Premier, 105 Chu Văn An, Hà Đông, Hà Nội.Vị trí:Samsora PremierTọa lạc tại 105 Chu Văn An - Phường Yết Kiêu - Quận...
      Số 105 Chu Văn An, Phường Yết Kiêu, Quận Hà Đông, TP Hà Nội
      3 tuần trước
      Thỏa thuận 2600 m2
      Vũ Thị Nhàn | Chat ngay
      Cho thuê mặt bằng kinh doanh tầng 1 và 2 tòa nhà Thống Nhất Complex, 82 Nguyễn Tuân 6.1 km

      Cho thuê mặt bằng kinh doanh tầng 1 và 2 tòa nhà Thống Nhất Complex, 82 Nguyễn Tuân

      THÔNG TIN TỔNG QUAN.Thống Nhất Complex – 82 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội.Quản lý cho thuê : Ms Thanh Nhàn.Vị trí.Thống Nhất Complex  Tọa lạc tại số...
      82 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội
      3 tuần trước
      46.2 Triệu/tháng 132 m2
      Vũ Thị Nhàn | Chat ngay
      Cho thuê mặt bằng kinh doanh tầng 1, 2 tòa nhà Thống Nhất Complex 82 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân 6.1 km

      Cho thuê mặt bằng kinh doanh tầng 1, 2 tòa nhà Thống Nhất Complex 82 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân

      ⭕️⭕️ Thống Nhất Complex 82 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội.️❎ Tọa lạc tại số 82 Nguyễn Tuân Thanh Xuân Hà Nội, một trong những vị trí trung tâm, trọng điểm...
      82 Nguyễn Tuân, Phường Thanh Xuân Trung, Quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội
      3 tuần trước
      190 Triệu/tháng 488 m2
      Vũ Thị Nhàn | Chat ngay
      Cho thuê mặt bằng kinh doanh tại tầng 1, 2, 3 giá từ 159.29 nghìn/m2/tháng tại dự án Garden Hills 8.2 km

      Cho thuê mặt bằng kinh doanh tại tầng 1, 2, 3 giá từ 159.29 nghìn/m2/tháng tại dự án Garden Hills

      🛑🛑 The Garden Hill - 99 Trần Bình, Mai Dịch, Cầu Giấy, Hà Nội.⚡️ Là dự án tổ hợp khu căn hộ chung cư cao cấp, văn phòng và trung tâm thương mại được thiết...
      Số 99 Trần Bình, Phường Mỹ Đình 2, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      3 tuần trước
      Thỏa thuận 1100 - 1700 m2
      Vũ Thị Nhàn | Chat ngay