Hướng dẫn chi tiết: Cách làm video marketing bất động sản từ A-Z

Nhà môi giới - 3 tuần trước

Video marketing là giải pháp tốt giúp các sàn giao dịch cùng môi giới bất động sản bán hàng nhanh chóng, tăng cường khả năng chốt đơn và nâng cao hiệu quả quảng cáo dự án. Tuy nhiên không phải ai cũng biết cách làm video bất động sản thu hút, bài viết sau sẽ giúp bạn!

1. Vì sao nên làm video marketing bất động sản?

Tiếp thị bất động sản bằng video được xem là hình thức tiếp thị mang lại hiệu quả cao hiện nay. Các nhà môi giới bất động sản sử dụng video để tăng cường hiệu quả quảng cáo cho dự án bất động sản của mình trên website, các trang mạng xã hội như Facebook, Youtube, Instagram... với chi phí thấp.

video_marketing
Video marketing giúp hỗ trợ quảng cáo bất động sản hiệu quả

Nhiều chuyên gia bất động sản thành công khẳng định video đã giúp họ:

  • Giải thích mọi thứ rõ ràng hơn: Dễ dàng hơn để cho khách hàng thấy diện tích thực của của tài sản.
  • Đặt được nhiều lịch hẹn hơn: Tin nhắn video (được gửi qua email hoặc phương tiện truyền thông xã hội) có khả năng thu hút lượt nhấp hơn 37% và khả năng nhận được phản hồi gấp 3 lần.
  • Tiết kiệm thời gian: Sau khi thực hiện, video marketing có thể được chia sẻ lại và môi giới có thể thêm phần giới thiệu tùy chỉnh để làm cho các clip cũng trở nên mới mẻ.
  • Thúc đẩy giao dịch: Giải quyết các câu hỏi nhanh hơn, giới thiệu nhiều tiện nghi và kế nối cá nhân.
  • Phát triển tiếng nói thương hiệu: Giúp môi giới tiết kiệm thời gian cho việc quảng bá thương hiệu, phát triển hình ảnh của bạn trong nhận thức khách hàng. 

2. Cách làm video marketing bất động sản

Bước 1: Lên kế hoạch phù hợp

Đây là bước quan trọng quyết định phần lớn sự thành công của video. Video marketing bất động sản muốn thành công cần xác định được mục đích, cách dựng, chỉnh sửa, nơi phân phối. 

video_marketing
Việc lên kế hoạch đóng vai trò quan trọng quyết định đến sự thành công của video marketing

Sản xuất video không phải điều đơn giản. Nó là quá trình tổng hợp các bước lên kịch bản, đạo cụ, ánh sáng, âm thanh hoặc chỉnh sửa. Người môi giới có thể dựa vào các câu hỏi như sau:

- Nên tập trung vào loại video nào?
- Khách hàng tiềm năng đang quan tâm đến điều gì?
- Làm thế nào để tạo dựng video?
- Những kiểu chỉnh sửa nào làm nên một video đẹp?
- Quảng bá video ở đâu?

Bước 2: Viết một tiêu đề thu hút

Trong cách làm video giới thiệu bất động sản cần chú ý điều đầu tiên khách hàng quan tâm là tiêu đề video. Do vậy, việc tạo một tiêu đề hay sẽ thu hút sự chú ý của đối tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên. Làm thế nào để tạo tiêu đề đúng?

video-marketing
Tiêu đề video marketing bất động sản quyết định đối tượng khách hàng xem 

Ví dụ, khi tạo một video hướng dẫn cách tìm nhà cho những người mua nhà lần đầu. Thay vì đặt tiêu đề chung chung, không lôi kéo người xem video như: "Cách tìm kiếm nhà". Bạn có thể thay thế bằng "Làm thế nào để có thể tìm thấy ngôi nhà mơ ước của mình chỉ với 1,5 tỷ" Hoặc "Lời khuyên cho việc tìm nhà mơ ước mà không phá vỡ ngân sách của bạn"

Cụ thể hóa tiêu đề là bước thu hút lượt xem, đạt được sự quan tâm của họ bởi vì người mua của bạn cần tìm hiểu về những giải pháp hướng dẫn họ đi tìm đúng con đường mà họ muốn đi.

Tiêu đề video cũng quyết định được ai sẽ là người xem video, lôi kéo khách hàng tiềm năng quan tâm. Là một môi giới bất động sản, thực hiện video marketing thông minh là biết sử dụng tiêu đề để sáng tạo những nội dung video chất lượng. 

Một số đề cử người môi giới có thể lưu ý để tạo nên câu chuyện mang lại kết quả theo định hướng tốt hơn:

- Hiểu được cảm xúc của khách hàng mục tiêu để gợi nên nội dung phù hợp chiếm lĩnh trong tâm trí họ
- Kể những câu chuyện cho họ một lý do thúc đẩy để đầu tư vào tài sản của bạn
- Làm cho video càng ít thương mại càng tốt khi bạn đang muốn khách hàng tiềm năng của mình kết nối ở mức độ cá nhân hơn.
- Tạo cảm giác cấp bách vào lời kêu gọi hành động là một cách hay ho để nhấn mạnh vào cảm xúc khách hàng khi theo dõi video của bạn.
Kể một câu chuyện trong việc xây dựng nội dung video như một cách đảm bảo khách hàng không bỏ phí thời gian khi theo dõi một chủ đề mang lại động lực và quyết tâm cho họ.

Bước 3:  Hãy thể hiện được giá trị nội dung trong video

Video của bạn khi kết thúc để lại điều gì vào tâm trí khách hàng tiềm năng, lợi ích nào khiến họ phải xem video đó? Nói một cách dễ hiểu, video bất động sản để giúp khách hàng thấy rằng họ không chỉ sở hữu một tài sản, mà còn là đầu tư vào giấc mơ của họ.

Mỗi một phân cảnh trong video điều mang thông điệp lợi ích mà bất động sản và môi giới có thể cung cấp cho khách hàng, giúp làm tăng cơ hội đầu tư hoặc muabasn. Ngay cả khi họ không có nhu cầu vẫn có thể trở thành lời giới thiệu thương thiệu đến bạn bè và gia đình của họ.

Video kết nối có tầm nhìn là:

- Nói về lợi ích nhiều hơn là các tính năng của bất động sản. Ví dụ: Căn hộ có một hướng nhìn ra sông tuyệt vời, nhưng nó làm thế nào có thể tăng giá trị cho ngôi nhà đó? Bạn có thể nói thêm về sông đó gần trung tâm, không khí trong lành, thoải mái...

- Sử dụng ngôn ngữ, hình ảnh phù hợp truyền tải những gì bạn muốn họ có thể cảm nhận được.

- Xây dựng video đúng trọng tâm, không có quá nhiều thông tin không cần thiết, nếu không người xem có thể mất hứng thú với những gì video đang hiển thị.

Bước 4: Dựng video marketing bất động sản

1. Lựa chọn bối cảnh: Hãy chọn những bối cảnh đẹp nhất, quay cận cảnh các chi tiết bạn muốn nhấn mạnh về dự án của mình. Đó có thể là bối cảnh 3D hoặc bối cảnh thật tùy theo sự lựa chọn của bạn.
2. Sắp xếp nội dung quay: Hãy sắp xếp các nội dung cần quay, nội dung nào trước, nội dung nào sau...
3. Test ánh sáng: Hãy đảm bảo ánh sáng video dễ nhìn, đẹp mắt
4. Kiểm tra: Kiểm tra các yếu tố gồm: Góc quay, ánh sáng, giọng giới thiệu, hiệu ứng video... kỹ lưỡng trước khi phân phối.

Bước 5:  Phân phối các kênh tiếp thị video phù hợp

Hiện nay, nhiều nhà môi giới thành công đã trở nên linh hoạt hơn trong việc xây dựng chiến lược video marketing bất động sản của mình. Với sự phổ biến của kênh truyền thông xã hội, đăng tải các video với thông điệp quảng bá bất động sản có tiềm năng kiếm được nguồn truy cập khách hàng tiềm năng lên tới nhiều con số, làm giàu cơ sở dữ liệu của mỗi một môi giới bất động sản.

Khi nói đến phân phối video hiệu quả nhất cho môi giới bất động sản, có rất nhiều tùy chọn như: Nhúng chúng trên các trang web, gửi tin nhắn video trên email, chia sẻ trên các kênh xã hội...

Website

Đăng tải video trên website, đặc biệt tại những kênh có lượng khách hàng tiềm năng bất động sản lớn giúp dự án của bạn tiếp cận được nhiều khách hàng hơn. Ví dụ, nền tảng kết nối bất động sản Homedynơi có hàng triệu khách hàng tiềm năng tìm kiếm dự án nhà đất sẽ là những người có thể quan tâm dự án của bạn.

video_marketing
Website bất động sản là kênh marketing có hiệu quả cao

Email

Video Marketing email đang ngày càng phổ biến như một cách hiệu quả để thu hút người nhận và thúc đẩy lượt nhấp chuột. Theo khảo sát của Syndacast, việc sử dụng video trong một dòng chủ đề email sẽ tăng tỷ lệ mở lên 19%, tỷ lệ nhấp qua 65% và giảm 26% số người hủy theo dõi. Sự gia tăng các con số đáng kinh ngạc khiến email trở thành địa điểm phân phối hiệu quả cho các video marketing trong thời đại công nghệ số.

>>> XEM THÊM:

Bật mí cách gửi email marketing bất động sản chuyên nghiệp, hiệu quả

Blog

Nếu bạn có blog bất động sản hoặc các trang blog chia sẻ kiến thức, hãy đăng tải lên đó. Vì nếu video của bạn hữu ích, mọi người sẽ mong đợi chúng. Lưu ý, các công cụ tìm kiếm như Google không thể hiểu được nội dung hiển thị trong video, vì vậy, những mô tả phù hợp là điều cần thiết để cải thiện thứ hạng của bạn trên các kết quả của Google. Điều này giúp bạn tiếp cận gần hơn với khách hàng.

YouTube

Youtube là kênh không thể thiếu để phân phối video. Một kênh chia sẻ có 2 tỷ người dùng, với số lượng khách hàng tiềm năng rất lớn không thể bỏ qua. YouTube như một công cụ để bạn thu hút sự chú ý và đưa người xem đến với trang web của mình. Khi đó họ có thể tiếp cận nhiều hơn những nội dung thương hiệu cung cấp đến lợi ích mục tiêu cho họ. Từ đây, môi giới có thể theo dõi hành vi của khách hàng tiềm năng và thu thập thông tin của họ thông qua những dữ liệu tương tác video. Hãy lập một kênh YouTube với thương hiệu môi giới bất động sản của riêng bạn để tương tác với người xem tốt hơn.

Facebook

Facebook có thể được xem là một mạng video để cạnh tranh với Youtube.

Một số lời khuyên khi đăng tải video lên Facebook:

- Đăng tải lên fanpage có nhiều người quan tâm
- Lập kế hoạch cho việc phát triển video trên Facebook tiếp cận nhanh với khách hàng tiềm năng
- Thiết lập quảng cáo cho những video đạt hiệu quả cao

>>> Có thể bạn quan tâm:

10 mẫu đăng tin bán nhà khiến người đọc phải CLICK ngay

Video Marketing là một cách tuyệt vời để thu hút khách hàng tiềm năng cho chiến lược phát triển sự nghiệp bất động sản của mỗi một môi giới. Trong ngành này, sự nhạy bén và linh hoạt trong công nghệ cũng như những xu hướng thị trường sẽ giúp bạn tiếp cận với khách hàng hơn là vẫn mãi đứng trong khu vực an toàn. Cải thiện tự duy hoạt động cũng như cách làm việc mang lại nhiều khách hàng tiềm năng và chuyển đổi đủ điều kiện.

Hy vọng những thông tin trên hữu ích với bạn! Đón đọc các bài viết dành cho môi giới tại Homedy để cập nhật kiến thức bổ ích về bất động sản!

N.Phương (Tổng hợp)

Theo Homedy Blog Nhà môi giới

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Cách giúp môi giới bất động sản hạn chế tình trạng khách tự giao dịch

Không ít môi giới bất động sản "dở khóc dở cười" khi gặp tình trạng khách hàng sau khi có đủ thông tin âm thầm làm việc trực tiếp với chủ nhà. Đây được xem là một tai nạn nghề nghiệp làm nhiều người đau đầu. Tuy nhiên, chỉ cần bạn có các "tuyệt chiêu" sau sẽ không còn lo lắng về vấn đề này!

11 giờ trước

Phụ nữ làm môi giới bất động sản: Nên hay không nên?

Phụ nữ làm môi giới bất động sản đã không còn là chuyện hiếm. Tuy nhiên nghề này có thực sự phù hợp với nữ giới, bạn sẽ được gì và mất gì? Liệu bạn nên làm gì để vượt qua những khó khăn? Tất cả các câu hỏi trên sẽ được Homedy giải đáp chi tiết qua bài viết dưới đây!

2 ngày trước

Quỵt hoa hồng: Rủi ro lớn có thể gặp của môi giới bất động sản

Khái niệm “quỵt hoa hồng’ có lẽ không còn lạ lẫm với các môi giới bất động sản (BĐS). Rất nhiều môi giới đã phải “ngậm đắng nuốt cay” mà không thể tìm ra lối thoát.

3 ngày trước

Nhận thông tin nhà đất miễn phí
Chat trực tuyến
Danh sách tin nhắn