Công an tỉnh Đồng Nai cho biết đang thụ lý vụ án lừa đảo, chiếm đoạt tài sản của các công ty môi giới, đầu tư bất động sản trên địa bàn TP.HCM.
Theo thông tin từ Cơ quan Cảnh sát điều tra (PC46) Công an tỉnh Đồng Nai, hiện đơn vị này đang thụ lý điều tra 6 dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản của khách hàng. Việc điều tra này được tiến hành theo sự ủy thác điều tra của Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP.HCM đối với hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.
Sở Xây dựng cung cấp hồ sơ pháp lý về việc giao đất để chủ đầu tư thực hiện các dự án trên địa bàn tỉnh Đồng Nai (nếu có). Các quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư dự án, quyết định phê duyệt dự án, quyết định thu hồi đất, quyết định phê duyệt chi tiết 1/500, tài liệu thực hiện nghĩa vụ tài chính, giấy phép xây dựng, hồ sơ chuyển nhượng, đổi tên dự án….
Các dự án này liên quan đến một số công ty bất động sản thời gian qua bị người dân tố cáo lừa đảo như: Công ty cổ phần Đầu tư Việt Hưng Phát (địa chỉ 429 Tô Hiến Thành, P.14, Q.10, TP.HCM) do ông Nguyễn Công Cường làm giám đốc; Công ty cổ phần Địa ốc Kim Phát (địa chỉ 246 Lý Thường Kiệt, P.14, Q.10) do bà Nguyễn Thị Kim Ngân làm giám đốc; Công ty cổ phần Đầu tư Đại Phúc; Công ty cổ phần Đầu tư Lê Bảo Minh; Công ty TNHH Lê Hương Sơn, Công ty Long Đức Urban Land, Công ty cổ phần Long Thuận Lộc...
Điều đáng nói là hàng loạt công ty này được xác định là chủ đầu tư hoặc chuyển nhượng một phần dự án lừa đảo trên.
Đồng thời, Công an tỉnh Đồng Nai cũng cho biết, hành vi giao dịch của các đơn vị này thường gồm các dạng: “Hợp đồng thỏa thuận điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất”, “Hợp đồng thỏa thuận điều kiện góp vốn",... không đúng với nội dung trong hợp đồng môi giới đã ký với các chủ đầu tư.
Các công ty này đang bị nghi vấn là tự ý nâng giá bán, thay đổi tên dự án, sau đó thu tiền và chiếm đoạt tài sản của khách hàng. Được biết, PC46 Công an tỉnh Đồng Nai đang tiếp tục làm việc với Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai để thu thập thêm các hồ sơ pháp lý liên quan.
Những dự án trong hồ sơ điều tra của cơ quan điều tra bao gồm:
- Dự án khu dân cư Boulevard City (Quốc lộ 1A, huyện Trảng Bom) do Công ty Cổ phần Đầu tư Lê Bảo Minh làm chủ đầu tư.
- Dự án Khu dân cư An Phước (xã An Phước, huyện Long Thành) do Công ty Cổ phần Long Thuận Lộc làm chủ đầu tư.
- Dự án Khu dân cư xã Long Đức, huyện Long Thành do Công ty TNHH Long Đức làm chủ đầu tư (Urban Land). Sau đó Công ty Long Đức Urban Land và Công ty Việt Hưng Phát đã ký kết hợp đồng hợp tác với nhau.
- Dự án Khu dân cư Phước An ở xã Phước An, huyện Nhơn Trạch do Tổng Công ty đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư. Sau đó HUD ký hợp đồng chuyển nhượng một phần dự án cho Công ty Cổ phần Xây dựng Phúc Khang, Công ty TNHH Phúc Khang Đông Sài Gòn, Công ty Cổ phần Đầu tư Đại Phúc. Sau đó Công ty Cổ phần Xây dựng Phúc Khang và Công ty TNHH Phúc Khang Đông Sài Gòn ký hợp đồng dịch vụ tiếp thị và phân phối độc quyền dự án cho Công ty Việt Hưng Phát.
- Dự án Khu dân cư thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom (Gold Hill) do Công ty Cổ phần Xây dựng Địa ốc Long Kim Phát làm chủ đầu tư.
- Dự án Khu dân cư quy hoạch 6,5 ha ở huyện Trảng Bom (Diamond City) do Công ty TNHH Lê Hương Sơn làm chủ đầu tư.
Theo Danviet
Theo chuyên gia, điều quan trọng các nhà đầu tư cần có khi vào đặc khu là môi trường kinh doanh thông thoáng, luật pháp rõ ràng, ít thay đổi.
Thanh khoản đất nền giảm mạnh khiến một bộ phận nhà đầu tư lo ngại, chuyển vốn vào bất động sản cho thuê hoặc tạm trú ở ngân hàng.
Giới đầu tư thứ cấp, chuyên “lướt sóng” bất động sản đang tìm cách rút vốn sau một thời gian ôm đất chờ thời tại huyện Vạn Ninh, Khánh Hòa.
Quận Thủ Đức thuộc khu Đông tại TP.HCM, đây là khu vực đang nhận được sự đầu tư rất lớn về cơ sở hạ tầng giao thông, rất nhiều các dự án bất động sản hot được xây dựng tại đây với mức giá dao động chỉ từ 1-2 tỷ.
Thời gian qua, trước “cơn sốt” đất nền, các tỉnh Kiên Giang, Quảng Ninh, Khánh Hòa đã yêu cầu tạm dừng giao dịch, chuyển đổi các dự án bất động sản ở Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong. Việc này đã ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường bất động sản.
Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay
Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản
MỌI LÚC MỌI NƠI
