Cho Thuê Nhà Riêng Tại Thành Phố Nha Trang, Khánh Hòa năm 2023

Nha Trang vẫn luôn trên đà phát triển nên thu hút được nhiều vốn đầu tư. Chính vì vậy, thuê nhà Nha Trang đang được rất nhiều người quan tâm. Hãy cùng Homedy cùng đi tìm hiểu nhé! 

1. Giá thuê nhà Nha Trang

• Giá thuê nhà phường Vĩnh Phước: Từ 4 - 13 triệu/tháng
• Giá thuê nhà phường Lộc Thọ: Từ 5 - 20 triệu/tháng
• Giá thuê nhà phường Ngọc Thiệp: Từ 2 - 7 triệu/tháng
• Giá thuê nhà phường Phước Đồng: Từ 1,8 - 12 triệu/tháng
• Giá thuê nhà phường Phước Hải: Từ 7 - 30 triệu/tháng
• Giá thuê nhà phường Phước Hòa: Từ 5 - 30 triệu/tháng
• Giá thuê nhà phường Phước Long: Từ 5,1 - 22 triệu/tháng
• Giá thuê nhà phường Phước Tân: Từ 4 - 13 triệu/tháng
• Giá thuê nhà phường Phước Tiến: Từ 10 - 28 triệu/tháng

*** Bảng giá dựa trên trang web Homedy.com

Giá cho thuê nhà Nha Trang dao động từ 1,8 - 30 triệu/tháng, bảng giá còn phụ thuộc vào diện tích, vị trí, hướng của căn nhà.

2. Tổng quan Thành phố Nha Trang

2.1. Vị trí địa lý

Nha Trang nằm phía Đông của tỉnh Khánh Hòa, có vị trí địa lý:

• Phía Bắc giáp Ninh Hòa
• Phía Nam giáp Cam Lâm
• Phía Tây giáp Diên Khánh
• Phía Đông giáp Biển Đông

Thành phố Nha Trang có diện tích tự nhiên là 251km2 và dân số 535.000 người. 

2.2. Phát triển kinh tế

Nha Trang có nền kinh tế tương đối phát triển, cơ cấu kinh tế chuyển đổi theo hướng dịch vụ - công - nông nghiệp. Trong đó, thương mại - dịch vụ - du lịch là ngành kinh tế có vai trò tạo động lực phát triển thành phố. Trong đó có chế biến và xuất khẩu thủy sản là thế mạnh của thành phố.

2.3. Cơ sở hạ tầng giao thông

Nha Trang nằm trên trục giao thông thuận lợi cả về đường bộ, đường sắt, đường thủy và đường hàng không.

Đường bộ: Nha Trang có quốc lộ 1A chạy qua địa bàn, kết nối thành phố với các địa phương khác và quốc lộ 1C kết nối trung tâm thành phố với quốc lộ 1A. Thành phố hiện đang triển khai nhiều công trình giảm ùn tắc giao thông như: đường Võ Nguyên Giáp, đường Châu Phong,...

Đường hàng không: Hiện nay, các chuyến bay đến Nha Trang và từ Nha Trang đi các tỉnh, thành khác được chuyển đến sân bay quốc tế Cam Ranh. Sân bay Cam Ranh nằm ở đường Nguyễn Tất Thành, bán đảo Cam Ranh cách trung tâm thành phố Nha Trang khoảng 35 km.

Đường sắt: Tuyến đường sắt có tổng chiều dài 25km kết nối với các tỉnh thành khác.

Đường Thủy: Nha Trang có nhiều bến cảng phục vụ nhu cầu đi lại bằng đường thủy, trong đó cảng Nha Trang là cảng biển tương đối lớn. Ngoài ra còn có các cảng nhỏ như Hải Quân, Hòn Rớ, Cầu Đá,...

3. Thị trường cho thuê nhà tại TP Nha Trang

3.1. Nhu cầu

Thị trường cho thuê nhà riêng Khánh Hòa tại Nha Trang hoạt động sôi nổi trong thời gian vừa qua. Những người lao động đến sinh sống và làm việc, đồng thời ở Nha Trang có trường Đại học Nha Trang, Học viện Hàng Hải thu hút nhiều sinh viên từ các vùng lân cận đến học tập. Đây chính là lý do khiến nhu cầu nhà ở tại đây luôn rất lớn.

3.2. Các loại hình nhà cho thuê Nha Trang

Cho thuê nhà nguyên căn Nha Trang: Là nhà người thuê sẽ được tự do thoải mái không có sự gò bó của chủ nhà. Hiện nay, thuê nhà nguyên căn giá rẻ Nha Trang phù hợp với gia đình hoặc một nhóm bạn muốn sống môi trường riêng tư.

Cho thuê nhà cấp 4 tại Nha Trang: Là ngôi nhà có diện tích 100m2 trở xuống và thường được xây dựng không quá 1 tầng, có gác lửng. Đây là loại nhà phổ biến phù hợp với những người có thu nhập trung bình.

Cho thuê nhà giá rẻ Nha Trang: Loại hình cho thuê này được rất nhiều người quan tâm đặc biệt là học sinh, sinh viên, những người lao động có mức thu nhập thấp phù hợp với túi tiền. Thường những ngôi nhà này sẽ bị xuống cấp nhưng vẫn đáp ứng được nhu cầu của người thuê. 

3.3. Khoảng giá phổ biến

• Thuê nhà Nha Trang 2 triệu
• Thuê nhà nguyên căn Nha Trang giá 2 triệu
• Thuê nhà nguyên căn Nha Trang giá 3 triệu
• Thuê nhà Nha Trang dưới 5 triệu

4. "Nằm lòng" 8 kinh nghiệm thuê nhà Nha Trang tránh rủi ro

Hiện nay có rất nhiều mô hình cho thuê nhà, chính vì thế đã có rất nhiều bạn khi đi thuê nhà không lựa chọn được những căn nhà vừa ý, thậm chí còn nhiều người vì thiếu kinh nghiệm thuê nhà cho nên chẳng những không thể thuê được mà còn mất tiền oan.

Hiểu được những điều đó và tránh gặp rủi ro không đáng từ chính những người chủ thuê cho thuê hay những trang web trung gian khiến cho chi phí thuê bị đẩy giá lên rất nhiều bạn cần phải trang bị cho bản thân mình những kinh nghiệm thuê nhà. Và dưới đây là những chia sẻ sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình thuê nhà:

4.1. Xác định rõ nhu cầu của mình

Khi thuê nhà Nha Trang, điều đầu tiên bạn cần phải nắm đó chính là xác định rõ nhu cầu của mình. Đây chính là mục đích của mình ngay từ những ngày đầu tiên từ đó giúp cho việc tìm kiếm nhà được nhanh chóng hơn.

Thông thường mục tiêu hướng đến khi thuê nhà sẽ chủ yếu về chất lượng, an ninh, tiện nghi của căn nhà và xung quanh khu vực căn nhà thuê

Sau khi đã xác định được mục tiêu rõ ràng cho bản thân bạn phải xác định khu vực thuê. Ưu tiên chọn những ngôi nhà gần với chỗ học của con, chỗ làm,... Tiếp theo cần phải xác định rõ ràng được diện tích của căn nhà, có bao nhiêu phòng, thời hạn thuê nhà bao nhiêu lâu để rút ngắn thời gian tìm kiếm cũng như tránh chuyển nhà nhiều lần.

Khi bạn nắm rõ được kinh nghiệm thuê nhà thì việc lựa chọn căn nhà cho mình sẽ trở nên dễ dàng và nhanh chóng hơn.

4.2. Xác định chi phí bỏ ra thuê

Khác với thuê phòng trọ, thuê nhà cần thời gian rất lâu. Vì thế bạn cần phải xác định rõ ràng cho khoản phí có thể bỏ ra để chi trả đảm bảo được chi tiêu cho bản thân. Thông thường giá thuê nhà sẽ phụ thuộc vào rất nhiều tình trạng ngôi nhà như vị trí, thuê chính chủ hay thuê lại. 

Để sở hữu được một căn nhà tại vị trí trung tâm TP Nha Trang, thì bạn sẽ phải đánh đổi một số tiền khá cao. Vì thế nếu có người cho thuê nhà ở trung tâm mà giá rẻ thì bạn nên cẩn thận. Đây cũng là kinh nghiệm thuê nhà bạn cần phải chú ý.

4.3. Đọc kỹ hợp đồng thuê trước khi ký

Một kinh nghiệm nữa khi thuê nhà quan trọng nữa bạn nhất định cần phải nhớ đó chính là đọc kỹ hợp đồng cho thuê. Xem các điều khoản, thủ tục cho thuê có điểm bất hợp lý hay không, hay thời gian đóng tiền hàng tháng, bồi thường hư hại ra sao,... Bạn cũng nên xem kỹ để tránh những cãi vã về sau này.

4.4. Không nên tin hoàn toàn vào Internet

Với mạng Internet phổ cập rộng như hiện nay thì tìm một căn nhà cho thuê tại TP Nha Trang là điều không mấy khó khăn. Khi ngồi tại nhà bạn chắc chắn sẽ không biết được hết tổng thể căn nhà ra sao, gặp vấn đề gì không.

Vì thế, kinh nghiệm thuê nhà dành cho bạn chính là cần phải lập danh sách những căn nhà mà bạn vừa ý. Sau đó gọi điện trực tiếp đến chủ nhà và đến tận nơi kiểm tra. Hơn hết bạn cũng nên hỏi thăm hàng xóm, người thân, bạn bè xung quanh để biết thêm những thông tin cần thiết.

4.5. Đánh giá chất lượng của nhà Nha Trang cho thuê

Vì đây sẽ là nơi gắn bó với bạn trong thời gian dài, cho nên xem xét về chất lượng cũng cần phải kỹ lưỡng để tránh trong thời gian ở gặp phải những vấn đề không mong muốn. Một số lưu ý liên quan đến chất lượng mà bạn cần biết:

• Nền nhà cao hơn hay thấp hơn mặt đường, điều này có thể sẽ giúp nhà mình không bị ngập lụt trong những ngày mưa.
• Nhà vệ sinh có sạch sẽ không, có hệ thống thoát nước không?
• Nên đến thăm quan vào buổi trưa để xem nhà có bị hỏng không
• Nước sinh hoạt cũng cần phải đảm bảo sạch sẽ và không có mùi.

Kiểm tra chất lượng của căn nhà bạn cần phải nắm. Đây chính là quyền lợi của bạn vì thế không nên bỏ qua việc này để tránh những căn nhà xuống cấp gây ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống.

4.6. Trao đổi chắc chắn với chủ nhà trước khi cọc

Sau khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, tiếp theo bạn cần chính là thỏa thuận với chủ nhà về những điều khoản thuê cũng như là giá cả. Khi chủ nhà bắt bạn cọc, bạn cần yêu cầu về giấy tờ nhà, thông tin nhà và đọc kỹ càng, nếu có thắc mắc cần hỏi ngay.

Khi đặt cọc nên yêu cầu chủ nhà viết giấy cam đoan, chú ý ghi rõ nếu không thuê nhà thì có lấy lại được tiền cọc không.

4.7. Thận trọng với những người môi giới nhà

Với sự hấp dẫn về lợi nhuận khi cho thuê nhà như hiện nay thì những trung tâm môi giới cũng theo đó xuất hiện ngày càng nhiều hơn. Để tiết kiệm thời gian thuê nhà nhiều người đã tìm đến những trung tâm môi giới.

Có thể nói phương pháp này khá hiệu quả tuy nhiên bạn cũng cần phải cân nhắc và lựa chọn kỹ. Bởi hiện nay thị trường đang có rất nhiều những trung tâm lừa đảo, đăng tin giả nhằm chiếm đoạt tiền của bạn.

Theo những kinh nghiệm thuê nhà nói chung và thuê nhà Nha Trang nói riêng thì những thông tin lừa đảo thường sẽ có những dấu hiệu như: đặt cọc, bỏ phí xem nhà, nhà đẹp giá rẻ,... Vì thế nếu bạn muốn chọn một ngôi nhà phù hợp với bản thân thì cần phải chọn một đơn vị môi giới uy tín.

4.8. Chú ý an ninh khu vực thuê

Thêm một kinh nghiệm thuê nhà nữa bạn cần phải biết đó là xem xét an ninh của khu vực nhà thuê. Hãy chọn một ngôi nhà mà khu vực xung quanh đảm bảo an ninh, hàng xóm thân thiện hoặc gần trung tâm, nơi đông đúc, gần trung tâm thương mại,... thuận tiện cho việc sinh sống.

Đặc biệt bạn tuyệt đối không nên thuê nhà Nha Trang tại những nơi vắng vẻ, ngõ ngách vì sẽ rất dễ gặp những tệ nạn vào ban đêm. Điều này sẽ gây ra rất nhiều nguy hiểm cho bạn, và rất tốt khi bạn chọn được căn nhà gần trụ sở công an hoặc nơi có an ninh tốt.

5. Tìm thuê nhà thành phố Nha Trang giá rẻ, uy tín ở đâu?

Hiện nay nhu cầu cho thuê nhà riêng tại Nha Trang đang được nhiều người quan tâm từ những người có nhu cầu đầu tư vào bất động sản sinh lời cho đến những người sử dụng để sinh sống, kinh doanh,... 

Nếu bạn chưa biết thuê ở đâu thì hãy truy cập vào trang web Homedy.com đây là một trong những trang web uy tín hàng đầu với số lượng hàng nghìn lượt truy cập hàng ngày.