Dự án đất nền Viloca Garden Bình Chánh thuộc đường Bộ Đội An Điền, Xã Vĩnh Lộc A, Huyện Bình Chánh dù chưa được công bố chính thức về giá bán, thời gian mở bán nhưng đang trở thành dự án được nhiều nhà đầu tư săn lùng. Viloca Garden Bình Chánh sở hữu vị trị đẹp, giao thông thuận tiện và gần nhiều khu vực trung tâm. Liệu đây là cơ hội hay tiềm ẩn nhiều rủi ro?
Dự án đất nền Viloca Garden Bình Chánh tọa lạc tại xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh, TP HCM, do CTCP Phát triển Nhà Thịnh Phát làm chủ đầu tư và CTCP Xây dựng Địa Ốc Đại Thắng là đơn vị phát triển dự án. Theo nhiều nghiên cứu của các nhà đầu tư và môi giới dự án, Viloca Garden có 3 lợi thế hút khách.
Thứ nhất, Viloca Garden nằm tịa vùng kết nối kinh tế. Vị trí toạ lạc tại khu vực Tây thành phố, nơi nằm trong trọng điểm phát triển kinh tế TPHCM. Xã Vĩnh Lộc, huyện Bình Chánh là một trong những khu vực có tốc độ phát triển cao và tiềm năng kinh tế lớn, khu vực này cũng là cửa ngõ giữa quận Tân Phú, quận Bình Tân, quận 12, Hóc Môn và các tỉnh phía Tây. Bạn có thể dễ dàng di chuyển từ dự án Viloca Garden đến các quận lân cận chỉ 15 phút và tới chợ Bến Thành bằng tuyến Metro.
Thứ hai, Viloca Garden sở hữu hệ thống tiện ích vượt trội nhất khu vực huyện Bình Chánh mà ít có dự án nào có được. Tiện ích nội khu: Khu rèn luyện thể thao, khu vui chơi thiếu nhi, phố mua sắm, công viên sinh thái, phố ẩm thực… Tiện ích ngoại khu: Aeon Mall Tân Phú, Tuyến Metro - Bến Thành, chợ truyền thống, chợ Vĩnh Lộc, chợ Quách Điêu…
Thứ ba, nhu cầu thương mại cao: Dự án nằm trong khu vực trung tâm nhiều dân cư với hơn 216.000 dân, tiềm năng bất động sản khai thác thương mại của dự án rất lớn. Nếu bạn có nhu cầu kinh doanh thì đây cũng là một nơi phù hợp khi sở hữu: Mặt tiền đường lớn 40m, đối diện trường học, liền kề công viên sinh thái, đặc biệt là phố ẩm thực Viloca Garden. Dãy phố thương mại cao cấp Viloca Garden hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm mua sắm lớn nhất khu vực.
Theo phân tích của các chuyên gia về bất động sản, về nguyên tắc, những dự án mang lại cơ hội lớn thường đi cùng với rủi ro cao. Điều quan trọng là khi đầu tư bạn cần tìm hiểu nhận diện được rủi ro đó là gì và khả năng kiểm soát nó.
Về những điểm tiện ích giao thông: Tuyến metro cần phải xem xét kỹ dù nó chứa tiềm năng thương mại, tiện ích vượt trội. Tuyến metro đầu tiên Bến Thành - Suối Tiên đang chậm tiến độ, không đủ vốn nên có thể kéo theo những tuyến metro còn lại hàng chục năm nữa mới triển khai, hoặc thay đổi quy hoạch, không triển khai nữa.
Tiềm năng thương mại phải đi cùng với sự phát triển mạnh của kinh tế khu vực. Riêng khu Tây, nhất là Bình Chánh dù đã có những thay đổi nhưng vẫn là vùng trũng kinh tế TP.HCM, tập trung phần lớn vẫn là dân thu nhập thấp. Kéo theo đó, những tiện ích vượt trội, cao cấp được vẽ ra sẽ khó thành hiện thực vì người dân trong khu vực không đủ tiền và nhu cầu đó.
Cũng theo các chuyên gia, đây là dự án của chủ đầu tư mới xuất hiện, chưa biết có uy tín hay không, nên chiến lược cạnh tranh phù hợp nhất là bán giá rẻ.
Tuy nhiên, khách hàng cần lưu ý, khả năng dự án xây dựng đúng tiến độ cam kết hay không? Công trường có thi công thường xuyên không hay chỉ làm động thái để bán hàng? Chủ đầu tư đã nộp đủ tiền sử dụng đất để ra sổ đỏ dự án chưa hay chỉ mới trả trước một phần (Để kiểm tra điều này, khách hàng chỉ cần yêu cầu cho xem sổ đỏ dự án)?
Đất nền Viloca Garden Bình Chánh là một dự án mang lại lợi nhuận nếu như bạn biết cách tham khảo thông tin, lựa chọn đầu tư phù hợp. Bạn nên so sánh, tham khảo các cơ hội khác trước khi đưa ra quyết định. Một số thông tin về các dự án lân cận có thể tìm kiếm trên Homedy như Vạn Xuân Đất Viết, Casa Garden, Khang An Residence. Hãy đảm bảo hạn chế nhất các rủi ro trước khi quyết định đầu tư.
>>XEM THÊM:
Là môi giới bất động sản đừng quên 6 “mánh nghề” này!
Đầu tư Bất động sản: Đừng để mất tiền chỉ vì thiếu hiểu biết
Dự án đất nền Bình Chánh đang hot
N. Phương (Tổng hợp)
Với các chính sách hấp dẫn về quyền sở hữu, quyền sử dụng nhà đất dành cho người nước ngoài, hiện nay nhu cầu mua nhà, thuê nhà của đối tượng này đang có xu hướng tăng nhanh chóng. Qua đó, đây thực sự là cơ hội “vàng” đối với các chuyên viên môi giới nhà đất tại Việt Nam nếu có thể môi giới thành công.
Mua nhà đất trả góp được nhiều người lựa chọn bởi bạn sẽ được sở hữu bất động sản nhanh chóng khi không cần có đầy đủ số tiền. Thời điểm hiện nay, số lượng người mua nhà trả góp tăng bởi sự ổn định mức giá bất động sản đồng thời mức lãi suất ngân hàng có xu hướng giảm. Tuy nhiên, trước khi mua nhà trả góp bạn nên chú ý các thông tin sau để tránh một số sai lầm:
Môi giới nhà đất hiện đang là nghề được giới trẻ ưa chuộng bởi tính chất “hái ra tiền” của nó. Có lẽ cũng chính vì thế mà nhiều kẻ đã lợi dụng sự nhẹ dạ cả tin của khách hàng để lừa đảo. Do đó, để phát hiện sớm những người môi giới bất động sản lừa đảo bạn hãy tham khảo nội dung trong bài viết dưới đây!
Môi giới nhà đất là một nghề đã không còn xa lạ với nhiều người nhưng đến nay, vẫn có nhiều định kiến xung quanh nghề nghiệp này. Hầu hết vẫn là sự so sánh lệch lạc giữa môi giới nhà đất và “cò đất”.
Có thể nói trong hơn 1 năm trở lại đây, đất nền đang là phân khúc được nhiều nhà đầu tư cũng như khách hàng hướng đến. Sự dịch chuyển dòng vốn về kênh đầu tư đất nền diễn ra mạnh mẽ nhất trong vòng một thập niên qua.
Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay
Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản
MỌI LÚC MỌI NƠI
