Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Huyện Dĩ An, Bình Dương năm 2023

      Có 511 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Thành phố Dĩ An, Bình Dương
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Sang Đức định cư cùng vợ yêu nên bán nhà 1 trệt 1 lầu ngay KDC tại Tp. Dĩ An giá cả TL 7

      Sang Đức định cư cùng vợ yêu nên bán nhà 1 trệt 1 lầu ngay KDC tại Tp. Dĩ An giá cả TL

      + Diện tích: 67m² (ngang 5m, dài 13m4)+ Nhà 1 trệt 1 lầu 1 phòng khách rộng, 2 phòng ngủ, 2 nhà tắm, 1 nhà bếp và 1 phòng thờ+ Ngay KDC phát triển tại trung...
      • Thỏa thuận
      • 67 m2
      • Huyện Dĩ An, Bình Dương
      4 ngày trước
      Bán nhà dĩ an 2 lầu - hoàn công sẵn -sân xe hơi 7 chỗ. 5

      Bán nhà dĩ an 2 lầu - hoàn công sẵn -sân xe hơi 7 chỗ.

      Tôi cần bán căn nhà sổ hồng riêng 2 lầu 1 trệt vị trí.- Thiết kế gồm 3 phòng ngủ riêng, phòng khách , bếp , 1 phòng thờ , 1 phòng phơi đồ , 2 nhà vệ sinh ,...
      • 4,3 Tỷ
      • 105 m2
      • 41 tr/m2
      • Huyện Dĩ An, Bình Dương
      2 tuần trước
      Cần bán nhà sổ riêng 60 m2, hướng Tây tại Phố Lý Thường Kiệt - Dĩ An - Dĩ An, giá 1.97 tỷ 2

      Cần bán nhà sổ riêng 60 m2, hướng Tây tại Phố Lý Thường Kiệt - Dĩ An - Dĩ An, giá 1.97 tỷ

      Gần Vincom Palaza, các KCN, BV, trường học, siêu thị - chợ...DT 60m2, giá 1.970 tỉ.
      • 1,97 Tỷ
      • 60 m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      5 giờ trước
      Bán gấp căn nhà đẹp 2 tầng, 64 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Hồng Phong - Dĩ An, giá 3.39 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà đẹp 2 tầng, 64 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Hồng Phong - Dĩ An, giá 3.39 tỷ

      3,39 tỉ 0988 868 ***.Bán nhà 1 trệt 1 lầu cách đường Lê Hồng Phong 50m P. Tân Đông Hiệp TP Dĩ An.DT: 64,3 mét vuông, thổ cư: 60 mét vuông...
      • 3,39 Tỷ
      • 64 m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      5 giờ trước
      Cần bán nhanh nhà riêng 3 tầng, 46 m2, mặt tiền 4m tại Phố Phan Đăng Lưu, giá 2.8 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà riêng 3 tầng, 46 m2, mặt tiền 4m tại Phố Phan Đăng Lưu, giá 2.8 tỷ

      nhà mặt tiền 1 trệt 2 lầu MT KD Phan Đăng Lưu, P. Dĩ An, Tp. Dĩ  AnNhà 2,8 tỉ TL - 45,7 mét vuông (4,17x10,95m). Thổ cư 100 phần trăm...
      • 2,8 Tỷ
      • 46 m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      Hôm qua
      Chuyển nhượng nhà riêng 3 tầng, 96 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đông Thành - Dĩ An, giá 3.3 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà riêng 3 tầng, 96 m2, mặt tiền 5m tại Đường Đông Thành - Dĩ An, giá 3.3 tỷ

      Nhà 2 lầu 1 trệt Đông Thành, Dĩ An.Nhà đường bê tông 6m, hướng chính Bắc.DT 4.8x20 - 96 mét vuông.Nhà 2 lầu 1 trệt 180 mét vuông.Nhà hoàn công...
      • 3,3 Tỷ
      • 96 m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      Hôm qua
      Cần bán nhà sổ riêng 1 tầng, 81 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông tại Đường Nguyễn Du, giá 2.36 tỷ 3

      Cần bán nhà sổ riêng 1 tầng, 81 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông tại Đường Nguyễn Du, giá 2.36 tỷ

      Bán nhà c4 + 2 phòng trọ phía sau 2 MT trước sau cách đường Nguyễn Đức Thiệu 100m P. Dĩ An Dĩ An.+ Giá 2 tỉ 360_81,1m2_(5*16,2)_ full thổ cư.+ pháp lí sổ ...
      • 2,36 Tỷ
      • 81 m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      3 ngày trước
      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 95 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đông Thành - Dĩ An, giá 2.1 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 95 m2, mặt tiền 4m tại Đường Đông Thành - Dĩ An, giá 2.1 tỷ

      - Bán nhà 2 MT hẻm khu Đông Thành Dĩ An.- DT 95m2 sổ sẵn.- Thiết kế sân ô tô,  phòng khách, 2 phòng ngủ, PB,  phòng vệ sinh..- Cách Hồ ...
      • 2,1 Tỷ
      • 95 m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      3 ngày trước
      Sở hữu căn nhà 94 m2, mặt tiền 5m tại Phường Bình An - Dĩ An - Bình Dương, giá 2.25 tỷ 3

      Sở hữu căn nhà 94 m2, mặt tiền 5m tại Phường Bình An - Dĩ An - Bình Dương, giá 2.25 tỷ

      Bán nhà nằm trên đường Trần Đại Nghĩa.Nhà nằm KDC an ninh đảm bảo 3 PN.DT: 94m2, thổ cư 100 phần trăm.Hỗ trợ vay vốn NH LS thấp.LH: 0908 178 ***...
      • 2,25 Tỷ
      • 94 m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      4 ngày trước
      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 4m tại Phố Hai Bà Trưng - Dĩ An, giá 4.8 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 3 tầng, 100 m2, mặt tiền 4m tại Phố Hai Bà Trưng - Dĩ An, giá 4.8 tỷ

      Nhà gần ngay trung tâm hành chính Dĩ AnNgoại khu : trường học BV NH bán kính 1kmDT : 4x22,5Có nhà để xe ô tô, 4 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh,...
      • 4,8 Tỷ
      • 100 m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      4 ngày trước
      Bán nhà 14 m2 tại Phường Đông Hòa - Dĩ An - Bình Dương, giá 375 triệu 3

      Bán nhà 14 m2 tại Phường Đông Hòa - Dĩ An - Bình Dương, giá 375 triệu

      Chị chủ về quê cần bán nhà nhỏ nhỏ xinh xinh.Một trệt, một lầu, một tum.Đã có số lô số thửa.DT 14m2 một PN.Kế bên có các cụ (mã xưa) nên giá rẻ.Ở khách....
      • 375 Triệu
      • 14 m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      1 tuần trước
      Bán nhà riêng 1 tầng, 160 m2 tại Đường Lê Hồng Phong - Tân Đông Hiệp - Dĩ An, giá 2.5 tỷ 3

      Bán nhà riêng 1 tầng, 160 m2 tại Đường Lê Hồng Phong - Tân Đông Hiệp - Dĩ An, giá 2.5 tỷ

      Bán đất tặng nhà có sân vườn trung tâm thành phố Dĩ An.Ngay ủy ban nhân dân P. Tân Đông Hiệp - Dĩ An sát ngay ngã ba Cây Điệp.DT: 160 mét vuông...
      • 2,5 Tỷ
      • 160 m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      1 tuần trước
      Bán căn nhà riêng 1 tầng, 159 m2, mặt tiền 7m tại Đường Lê Hồng Phong - Dĩ An, giá 2.5 tỷ 3

      Bán căn nhà riêng 1 tầng, 159 m2, mặt tiền 7m tại Đường Lê Hồng Phong - Dĩ An, giá 2.5 tỷ

      - Bán ngôi nhà KP Đông Thành Tân Đông Hiệp Dĩ An Bình Dương.- Thuận tiện đi lại Biên Hòa 5 ph. Thủ Đức 10 ph, BX Miền Đông mới 10 ph.- Đầy đủ các tiện ích,...
      • 2,5 Tỷ
      • 159 m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà sổ riêng 2 tầng, 36 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn An Ninh, giá 1.95 tỷ 3

      Bán gấp nhà sổ riêng 2 tầng, 36 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn An Ninh, giá 1.95 tỷ

      - Bán nhà Hẻm Nguyễn An Ninh vào 200m- trung tâm thành phố Dĩ An - Binh Dương- Sổ riêng 36m2 hẻm ô tô- Thiết kê 1 trệt 1 lầu 2 PN - Giá 1ty950 tl chính...
      • 1,95 Tỷ
      • 36 m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trần Hưng Đạo, giá 3.65 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 2 tầng, 60 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trần Hưng Đạo, giá 3.65 tỷ

      - Bán nhà khu dân cư Hoàng Hùng sát sân vận động Dĩ An. Ngay Trần Hưng Đạo vào 100m. Gần nhà thờ, chợ, trường.Nhà thiết kế 3  phòng ngủ, 1...
      • 3,65 Tỷ
      • 60 m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      1 tuần trước
      Bán căn nhà 2 tầng, 78 m2, mặt tiền 4m tại Phố Phan Đăng Lưu - Dĩ An - Dĩ An, giá 3 tỷ 3

      Bán căn nhà 2 tầng, 78 m2, mặt tiền 4m tại Phố Phan Đăng Lưu - Dĩ An - Dĩ An, giá 3 tỷ

      Bán nhà 2lầu kp Thống Nhất 1 p.dĩ an TP DĨ AN Nhà mới đẹp chắc chắn vô ở ngayThiết kế 4 phòng ngủ,3 toilet 1phòng thờ,sân thượng trồng cây, sân...
      • 3 Tỷ
      • 78 m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      1 tuần trước
      Bán gấp căn nhà 3 tầng, 92 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tô Vĩnh Diện - Đông Hòa - Dĩ An, giá 5.6 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà 3 tầng, 92 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tô Vĩnh Diện - Đông Hòa - Dĩ An, giá 5.6 tỷ

      __ Hàng Ngộp rẻ cực rẻ _ giảm tới 3 tỉ-- Nhà Trệt Lầu MT KD ..._ Mt Đường Tô Vĩnh Diện Đông Hoà Tp Dĩ An sát bên HCM _ DT 92.2m2 , thổ cư 68.4m2 ((Đã nhận...
      • 5,6 Tỷ
      • 92 m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      1 tuần trước
      Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 100 m2 tại Đường Nguyễn Đình Chiểu - Đông Hòa - Dĩ An, giá 4 tỷ 3

      Sở hữu nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 100 m2 tại Đường Nguyễn Đình Chiểu - Đông Hòa - Dĩ An, giá 4 tỷ

      Nhà 1 trệt 1 lầu ngang 5m tại KDC Đông Hòa 1 cách đường Nguyễn Đình Chiểu 30m gần QL 1K.100m2 4 tỉ TL mạnh.Đông Hòa, TP. Dĩ An.DT: 100m2, thổ cư...
      • 4 Tỷ
      • 100 m2
      • Dĩ An, Bình Dương
      1 tuần trước

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Thành phố Dĩ An trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán Dĩ An có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Dĩ An. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại homedy.com, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Dĩ An khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      5 cách định giá nhà đất Thành phố Dĩ An nhanh chóng, chính xác bạn có thể tham khảo

      Sau đây, Homedy xin chia sẻ 5 cách định giá nhà bán Thành phố Dĩ An chính xác thường được sử dụng hiện nay. Mời các bạn cùng tham khảo:

      Định giá nhà đất Dĩ An thông qua vị trí

      Vị trí là yếu tố đầu tiên mà bạn cần chú ý khi định giá nhà đất tại Dĩ An. Bạn cần xác định nhà đất định mua là mặt đường lớn hay mặt ngõ, hẻm chính hay hẻm phụ… Xung quanh có các tiện ích như thế nào, quy hoạch khu vực ra sao,... Khoanh vùng càng cụ thể thì càng dễ xác định giá nhà bán Thành phố Dĩ An một cách chính xác.

      Chẳng hạn, nếu nhà đất nằm tại vị trí mặt tiền đường lớn, khu vực đông dân cư, giao thông thuận lợi, thích hợp kinh doanh buôn bán thì chắc chắn sẽ có giá cao hơn so với nhà đất nằm trong hẻm.

      Định giá bán nhà tại Dĩ An thông qua tình trạng nhà đất

      Dựa vào chất lượng, tình trạng của bất động sản mà sẽ được định giá khác nhau. Có thể kể đến như: đất có địa chất tốt hay xấu, nhà Dĩ An bán thuộc cấp 1, cấp 2, cấp 3 hay cấp 4, thuộc phân khúc bình dân hay cao cấp, thời gian sử dụng, khấu hao tài sản,.... Những căn nhà có địa chất tốt, thời gian sử dụng ít, vẫn còn mới đẹp, thiết kế hợp thời sẽ có giá cao hơn so với các căn nhà bán ở Dĩ An khác trong cùng phân khúc.

      Định giá thông qua bảng giá đất

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương sẽ có bảng giá nhà đất riêng, Thành phố Dĩ An cũng vậy. Chỉ cần xác định vị trí, bạn có thể tự định giá nhà bán ở Dĩ An một cách tương đối chính xác bằng cách tham khảo bảng giá đất và giá thị trường.

      Thông thường, lấy giá đất trên bảng giá đất Thành phố Dĩ An mà Nhà nước quy định nhân với khoảng 3,8 - 4,5 lần sẽ tính được giá nhà chính chủ muốn bán tại Dĩ An.

      Khảo sát giá bán nhà Thành phố Dĩ An trên các kênh rao vặt 

      Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất cho bạn tham khảo về giá bán và thông tin nhà đất một cách chi tiết. Bạn có thể so sánh giá cả, vị trí và thời điểm rao bán để xác định giá nhà bán tại Thành phố Dĩ An phù hợp. 

      Thẩm định giá nhà đất thông qua môi giới

      Nếu muốn bán nhà chính chủ tại Dĩ An một cách nhanh chóng và đỡ tốn thời gian, công sức, bạn có thể thuê một môi giới có kinh nghiệm để tư vấn, hỗ trợ định giá nhà đất. Với kinh nghiệm chuyên môn, môi giới có thể đánh giá chính xác thị trường và mức giá để đưa ra lời khuyên hữu ích cho bạn.

      Các loại hình nhà bán Dĩ An hiện nay

      Bán nhà cấp 4 Dĩ An

      Tại Dĩ An, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Dĩ An đang tăng dần.

      Bán nhà mặt tiền/mặt phố Dĩ An

      Nhà mặt phố Dĩ An là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

      Bán nhà hẻm Dĩ An

      Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.

      Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.

      Giá bán của nhà hẻm Dĩ An có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng. 

      Bán nhà trả góp Dĩ An

      Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Thành phố Dĩ An với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ homedy.com để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Dĩ An.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Thành phố Dĩ An?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Dĩ An đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Dĩ An, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Dĩ An trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Thành phố Dĩ An, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Dĩ An, tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Kinh nghiệm mua nhà Dĩ An chính chủ không qua môi giới

      Mua nhà chính chủ Dĩ An không qua môi giới sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và dễ dàng thương lượng giá. Bạn cũng có thể tìm hiểu thông tin pháp lý từ chính chủ căn nhà. Hãy cùng tìm hiểu kinh nghiệm mua bán nhà không qua môi giới ngay dưới đây.

      Cách tìm nhà bán Dĩ An chính chủ không qua môi giới

      Bạn hoàn toàn có thể tìm thấy bất động sản phù hợp với tình hình tài chính và tiêu chí của mình mà không cần đến môi giới. Có nhiều nguồn thông tin để tìm mua nhà Dĩ An như : 

      • Tham khảo thông tin từ đồng nghiệp, người thân và bạn bè. 

      • Tra cứu trên các trang báo đài lớn hoặc tìm kiếm trên các website tin rao bất động sản. 

      • Bạn cũng có thể đăng tin tìm mua nhà đất Thành phố Dĩ An trên các diễn đàn hoặc dán tờ rơi ở khu vực mong muốn. Lưu ý chú thích rõ không tìm qua môi giới. 

      • Khảo sát kỹ thông tin từ các dự án được phân phối trực tiếp từ chủ đầu tư.

      Kiểm tra thông tin nhà đất Thành phố Dĩ An

      Hình ảnh nhà chính chủ Dĩ An thường đơn giản vì họ không biết cách chỉnh sửa hình ảnh. Nhưng khi qua tay các công ty bất động sản, họ sẽ chỉnh sửa để có được những bức ảnh đẹp nhất. Họ sử dụng nhiều góc độ, màu sắc và ánh sáng tốt nhất để thu hút người xem. Để xác minh chính chủ bán nhà, bạn cần liên hệ và đến tận nơi kiểm chứng giấy tờ pháp lý. Đừng quên kiểm tra độ chính xác của thông tin để tránh rủi ro giấy tờ giả.

      Để đảm bảo an toàn, bạn có thể cùng chủ nhà đến văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền để xác minh thông tin. Kiểm tra đầy đủ các thông tin như CMND/CCCD và thông tin trên sổ đỏ. Bạn cũng có thể tới văn phòng Tài Nguyên - Môi Trường để kiểm tra BĐS có nằm trong diện quy hoạch hoặc bị tranh chấp hay không.

      Cách thương lượng giá khi mua nhà Dĩ An

      Để thương lượng giá mua nhà Dĩ An thành công, bạn cần tuân thủ theo những nguyên tắc sau:

      • Xác định giá mua tối đa  

      • Bạn cần nắm bắt tâm lý của người bán để thương lượng giá. Xem họ có cần bán gấp hay không và có thiện chí muốn bán hay không.

      • Để đảm bảo thương lượng giảm giá, cần chỉ ra những lỗi và hạn chế của bất động sản. Những yếu tố cần xem xét bao gồm vị trí, lỗi phong thủy và hiện trạng nhà ở có cần sửa chữa nhiều hay không.

      • Khi thương lượng giá mua bán nhà tại Dĩ An, hãy tránh biểu lộ cảm xúc quá nhiều. Ngay cả khi bạn rất thích căn nhà đó, cũng không nên để lộ tâm lý đã chốt và quá ưng. Thay vào đó, hãy tạo ra trạng thái không quá mặn mà và cần thương thảo thêm và lưu ý không vội vàng đặt cọc khi mua nhà Dĩ An. 

      • Một trong những cách mua nhà Dĩ An giá rẻ là thỏa thuận chi phí sang tên và thủ tục hành chính. Bạn có thể thỏa thuận để người bán chi trả hoặc giảm giá. Trong trường hợp người bán cứng nhắc về việc thay đổi giá, chi phí sang tên có thể do người mua trả.

      • Một phương pháp khác để thương lượng giá đó là : tăng đối thủ mua nhà bằng cách nhờ người thứ 3 hoặc trung gian giả vờ không biết và tham gia mặc cả. Họ sẽ đưa ra mức giá thấp hơn so với giá đang thương lượng để người bán cảm thấy hài lòng và khó có thể đạt được mức giá cao hơn.

      Đặt cọc và công chứng hợp đồng đặt cọc

      Sau khi hai bên đàm phán giá cả xong xuôi và bạn đã ưng căn nhà đó, sẽ đến bước đặt cọc mua bán nhà Dĩ An. Trong bước này, bạn cần có một người đứng ra làm chứng, không phải người liên quan tới người mua và người bán.

      Để đảm bảo tính pháp lý, bạn nên nhờ tới bên công chứng. Hiện tại, các văn phòng công chứng có dịch vụ đặt cọc công chứng tại nhà và bạn có thể mời họ đến để làm người làm chứng.

      Ngoài việc làm người làm chứng và xác nhận giao dịch, bên công chứng còn giúp bạn chuyển thông tin lên hệ thống Tư Pháp Việt Nam sau khi đặt cọc tiền nhà. Họ sẽ kiểm tra xem ngôi nhà này đã đặt cọc hay chưa, giúp tránh rủi ro khi chủ nhà nhận cọc của nhiều người. Người công chứng viên còn có thể kiểm tra giấy tờ của hai bên để thuận lợi trong việc sang tên sổ đỏ sau này.

        Mở App