MỞ ỨNG DỤNG
HOMEDY

Đánh giá dự án: Hinode City

Review Bất động sản - 1 tuần trước

Hinode City được đánh giá là một trong những dự án bất động sản hot nhất thời điểm hiện đại tại Thủ đô. Bên cạnh những tiềm năng vượt trội của mình, dự án còn gặp phải một số những hạn chế nhất định.

Thông tin dự án

Chung cư Hinode City là khu tổ hợp văn phòng, trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp tọa lạc tại 201 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội. Dự án được đầu tư xây dựng bởi Tổng Công ty Xây dựng Vietracimex - một đơn vị uy tín có nhiều năm kinh nghiệm trong phát triển các dự án bất động sản.

Hinode City được xây dựng trên khu đất rộng hơn 3,1 ha với quy mô 1 toà tháp đôi văn phòng cao cấp cao 33 tầng và 3 toà tháp căn hộ phân chia chia làm nhiều loại hình đa dạng với thiết kế hiện đại mang phong cách Nhật giản dị những không kém phần sạng trọng, tinh tế.

tong-quan-du-an-hinode-city

- Vị trí: Số 201 Minh Khai, Phường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, TP Hà Nội

- Chủ đầu tư: Tổng công ty CPTM Xây Dựng Vietracimex

- Tổng diện tích: 2,8ha

- Mật độ xây dựng: 39,24%

- Thiết kế: 3 tòa chung cư 26 tầng (22 tầng căn hộ, 4 tầng thương mại)

- Số tầng hầm: 3 tầng

- Diện tích: 67m2 – 75m2 – 92m2 – 101m2 – 110m2 – 120m2

- Thiết kế ý tưởng: Aedas Vietnam Ltd.

- Thiết kế cảnh quan: West Green Design Inc.

- Đơn vị thi công: Ecoba Vietnam JSC.

- Đơn vị thiết kế nội thất: Ong&Ong Pte Ltd.

- Ngân hàng bảo lãnh: VIETCOMBANK

- Dự kiến bàn giao: Quý III/2019

Vị trí trung tâm – sống chung với tắc đường

vi-tri-du-an-hinode-city

Dự án Hinode City sở hữu vị trí đắc địa trên đường Minh Khai. Là vị trí trung tâm văn hóa - hành chính - kinh tế trọng điểm của Thủ đô, từ vị trí này quý khách hàng có thể dễ dàng kết nối đến bất cứ nơi đâu trong thành phố cũng như các tỉnh thành lân cận nhờ hệ thống giao thông linh hoạt và hiện đại.

Nhắc đến tuyến phố Minh Khai thì không thể không nhắc tới “đặc sản” tắc đường. Chưa kể đến, chỉ trong phạm vi chưa đầy 1km nhưng đã có rất nhiều dự án bất động sản như: Green Peal, Hòa Bình City, Imperia Sky Garden, Time City… Vì vậy nếu sinh sống tại đây thì ngày nào người dân cũng sẽ được “thưởng thức” nạn tắc đường vào giờ cao điểm.

Chủ đầu tư uy tín

Hinode City được đầu tư xây dựng bởi Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng Vietracimex. Đơn vị này đã có trên 20 công ty, xí nghiệp nổi bật với các lĩnh vực hoạt động như: Đầu tư kinh doanh bất động sản, Đầu tư xây dựng hạ tầng, Xây dựng công trình giao thông, thủy lợi. Tư vấn, giám sát. Vì vậy bạn có thể hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn mua căn hộ Hinode City.

Tiện ích độc đáo nhưng chưa thực sự hoàn hảo

tien-ich-du-an-hinode-city

Vietracimex hướng tới mục đích xây dựng một khu đô thụ xanh, trong lành và đẩy đủ các dịch vụ tiện ích. Chung cư Hinode City với mật độ xây dựng chỉ 39,24%, cung cấp tới 58 tiện ích đẳng cấp, hòa hợp với thiên nhiên như Sky bar, bể bơi bốn mùa, phòng tập gym, spa cao cấp… Hơn nữa, Hinode City là một trong số ít những dự án sở hữu tiện ích cảnh quan được thiết kế theo mô hình Ngũ hành: Kim – Mộc – Thủy – Hỏa – Thổ, vừa phù hợp phong thủy vừa là điểm nhấn độc đáo của dự án.

Đặc biệt, quảng trường Thủy kính và sân khấu ngoài trời là 2 tiện ích độc đáo và là điểm nhấn đặc sắc nhất của Hinode City.

Chủ đầu tư thay đổi quy mô căn hộ thành1.099 căn thay cho 820 căn như dự kiến, tăng 289 căn so với ban đầu. Như vậy số lượng người sẽ tăng theo tỷ lệ số căn hộ. Trong khi đó, các hạ tầng xã hội như trường học, bệnh viện, tiện ích khác lại không tăng thêm. Đây có thể là những áp lực không nhỏ cho hạ tầng cư dân nơi đây.

Mặc dù gây ấn tượng khá mạnh về hệ thống tiện ích ngoại khu độc đáo nhưng tiện ích nội khu dự án chung cư Hinode City vẫn chưa thực sự hoàn hảo. Hệ thống lọc nước, uống nước tại vòi, hay hệ thống xử lí rác thải vẫn chưa được đầu tư mạnh. Hệ thống an ninh cũng chưa thực sự chuyên nghiệp khi thiếu vắng đi đơn vị quản lí vận hành nổi tiếng Savills.

Thiết kế căn hộ mang phong cách Nhật Bản

mat-bang-can-ho-du-an-hinode-city

Thiết kế căn hộ dự án chung cư Hinode City lấy cảm hứng từ phong cách Nhật Bản, tuy nhiên kế thừa có chọn lọc các ưu điểm và tối ưu hơn trong mỗi chi tiết, hướng đến sự đơn giản, hiệu quả. Mỗi căn hộ được sử dụng vách cứng giúp thiết kế vuông vắn, không có diện tích dư thừa. Cửa chính làm bằng gỗ tự nhiên, màu sắc sang trọng.

Căn hộ có thiết kế khá điển hình không khác nhiều so với những dự án chung cư khác. Bước vào căn nhà, bạn có thể thấy được một không gian khá rộng nối liền phòng khách với phòng ăn. Với thiết kế theo dạng chữ I, cùng con số diện tích lí tưởng 25,58 m2, bạn sẽ có thể bài trí không gian chung này của căn nhà theo nhiều cách khác nhau. Một bộ sofa đơn hay góc cùng bàn ăn lớn dành cho 6 người đều trở nên vô cùng vừa vặn. Với một không gian rộng rãi như thế này, việc chọn gam màu cũng không còn là vấn đề khó khăn. Bạn có thể chọn những tông màu trầm, tối hay rực rỡ để thể hiện phong cách cá nhân.

Phòng bếp được thiết kế đối diện phòng ăn, tận dụng luôn diện tích xen giữa hai phòng ngủ nên diện tích khá hạn chế. Bù lại cho điểm trừ trên chính là phần logia phụ lớn giúp cho không bếp không bị ngột ngạt đồng thời đảm nhiệm chức năng đối lưu không khí, thuận lợi cho việc phơi quần áo, trồng cây cảnh, rau sạch…. Bạn nên dùng tông màu sáng cũng như tủ bếp thiết kế đa năng, gọn gàng để giúp cho căn bếp trở nên rộng rãi hơn.

Hai phòng ngủ có diện tích khá lớn. Với khoảng không rộng trong phòng, bạn có thể bài trí theo nhiều phong cách. Mỗi phòng đều có cửa sổ view rộng giúp bạn có những giây phút sảng khoái đón bình minh lên ngay trong chính không gian riêng tư của mình. Các phòng WC  khá rộng rãi được bố trí ngay trong phòng ngủ Master, cái còn lại nằm ngay sát các không gian chung và phòng ngủ còn lại.

Giá bán còn khá cao

So với mặt bằng giá chung cư tại các dự án chung cư ở Hai Bà Trưng, căn hộ tại Hinode City có giá khá cao từ 3,1 tỷ. Trong khi đó căn hộ Green Pearl có giá từ 2,5 tỷ, căn hộ Amber Riverside có giá  từ 2,1 tỷ… Tuy nhiên với ưu điểm vượt trội hơn hẳn về vị trí, tiện ích thì đây là một con số vẫn có thể chấp nhận được.

 

>>> XEM THÊM:

Đánh giá dự án: Iris Garden Mỹ Đình

Đánh giá dự án: Chung cư An Bình City

T.HẰNG

Theo Homedy Blog Review Bất động sản

Nhận thông tin nhà đất miễn phí

Tin xem nhiều nhất

0 bình luận
Bình luận của đã được gửi thành công, vui lòng chờ xử lý. Gửi
Sonnv (Thay đổi)

Tin nổi bật

Chat trực tuyến
Danh sách tin nhắn
    /**/ /**/