Mở App

Căn hộ văn phòng Vinhomes Central Park và Charmington La Pointe giải pháp đầu tư "1 vốn 4 lời"

Thị trường - Hơn 1 năm trước

Với mức giá hợp lý, tính thanh khoản cao, đa chức năng vừa để ở vừa để làm việc cộng thêm tiện ích tích hợp vượt trội cùng vị trí đắc địa là những lý do khiến cơn sốt mua và thuê căn hộ văn phòng tại TP. HCM vẫn không ngừng hạ nhiệt.

1. Vị trí địa lý

Khu căn hộ văn phòng Vinhomes Central Park là một phần dự án thuộc khu đô thị Vinhomes Tân Cảng do Tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư. Dự án tọa lạc tại đường Điện Biên Phủ, thuộc phường 22, quận Bình Thạnh, TP. HCM.

vinhomes central park
Phối cảnh tổng thể của khu officetel nằm trong khu đô thị Vinhomes Central Park

Nơi đây có lợi thế về vị trí đắc địa với nhiều đường giao thông đường bộ, đường thủy và cả đường sắt thuận tiện. Từ Vinhomes Central Park, bạn chỉ mất chưa đầy 5 phút để vào trung tâm Quận 1, 4 phút để tới khu đô thị Thủ Thiêm và không đến 2 phút cho tuyến Metro số 1 Bến Thành.

Căn hộ officetel Charmington La Pointe tọa lạc trên đường Cao Thắng, thuộc phường 12, quận 10, TP. HCM. Dự án này được thừa hưởng nhiều tiện tích công cộng như: Siêu thị Big C, Co.op Mart, Maximart, trung tâm thương mại Nowzone, rạp chiếu phim BHD, công viên Hồ Kỳ Hòa... thuận tiện cho cư dân cũng như nhân viên làm việc tại đây sử dụng dịch vụ khi cần thiết.

vinhomes tan cang
Vị trí đắc địa của căn hộ văn phòng nằm trong khu đô thị Vinhomes Central Park

2. Quy mô và tiện ích

 

Vinhomes Central Park

Charmington La Pointe

Quy mô

  • Là chuỗi tổ hợp căn hộ, biệt thự và trung tâm thương mại dịch vụ nằm trong khu đô thị Vinhomes Central Park bao gồm:
  • 17 tòa nhà, trong đó dự án căn hộ officetel chiếm 191,942 m2 trên tổng số 439.100 m2 đất quy hoạch, tương đương 17,79% toàn bộ khu phức hợp.
  • Là dự án căn hộ chung cư cao cấp và căn hộ văn phòng được quy hoạch trên khu đất rộng 4.998 m2, gồm 1 tòa nhà cao 15 tầng nổi, 1 tầng lửng và 1 tầng hầm.
  • Căn hộ officetel được dành 7 tầng, từ tầng 2 đến tầng 9, bố trí 9 thang máy riêng phục vụ di chuyển tốc độ cao của các nhân viên.

Thiết kế

  • Tầm nhìn trên cao thoáng, hướng ra sông cộng với hệ thống cửa kính chất lượng cao cách âm, cách nhiệt giúp mát vào mùa hè, ngăn cản những tia bức xạ mặt trời có hại xâm nhập.
  • Căn hộ văn phòng được thiết kế không gian mở, kết hợp nhiều phòng chức năng như: Phòng làm việc, phòng ăn, phòng bếp, phòng ngủ... thuận tiện cho nhân viên làm việc và nghỉ ngơi, thư giãn giữa giờ.
  • Thiết kế theo không gian mở, hạn chế tối đa vách ngăn giữa các phòng giúp tiết kiệm diện tích và mở rộng không gian sinh hoạt cho các nhân viên.
  • Đầy đủ các phòng chức năng phục vụ sinh hoạt và phòng làm việc chuyên dụng đáp ứng được nhu cầu làm việc chất lượng cao.

Tiện ích

  • Tòa nhà cao nhất Việt Nam 81 tầng
  • Bến du thuyền đầu tiên trong lòng thành phố

Tiện ích chung:

  • Khu tập thể thao: Bể bơi ngoài trời, phòng gym, sân bóng mini, sân tennis, bóng rổ...
  • Khu vui chơi giải trí: nhà hàng, siêu thị, quán cafe, khu vui chơi trẻ em, spa, rạp chiếu phim, sân trượt băng..
  • Khu giáo dục, sức khỏe: Bệnh viện quốc tế Vinmec, trường liên cấp Vinschool...
  • An ninh, kỹ thuật: Hệ thống điện dự phòng, bảo vệ và camera giám sát 24/24, điều hòa, gas tổng...
  • Cảnh quan thiên nhiên: Khuôn viên cây xanh, quảng trường, hồ nước

       Tiện ích riêng:

  • Sảnh văn phòng sang trọng, biển tên công ty đặt riêng tại quầy lễ tân và các tầng, thang máy dành riêng cho khu vực văn phòng.

Tiện ích chung:

  • Khu tập thể thao: Bể bơi ngoài trời, phòng gym, khu vực chơi bi –a.
  • Khu vui chơi giải trí: Trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng, quán cafe...
  • Khu giáo dục, sức khỏe: Trường mầm non, phòng khám đa khoa
  • An ninh, kỹ thuật: Hệ thống điện dự phòng, bảo vệ và camera giám sát 24/24, điều hòa, gas tổng...
  • Cảnh quan thiên nhiên: Khuôn viên cây xanh, vườn treo trên cao.

Tiện ích riêng:

  • Lối đi và thang máy riêng dành cho khu vực văn phòng.
  • Biển tên công ty đặt ngay ở sảnh hướng dẫn.
can ho van phong
Tổ hợp căn hộ văn phòng với đầy đủ các phòng chức năng khép kín

3. Mức giá và ưu đãi đầu tư

 

Vinhomes Central Park

Charmington La Pointe

Mức giá Officetel

- Giá từ 33,9 triệu/m2, tương đương 1,7 tỷ đồng/căn

- Diện tích từ 45,9 - 53,3 m2

- Từ 29,9 – 35,8triệu /m2 (thông thủy và VAT), tương đương từ 999 triệu/căn.

- Diện tích từ 34,9 – 50 m2

Cam kết doanh thu

- 10- 20 %/năm trên tổng giá trị căn hộ

- 8 – 12%/năm trên tổng giá trị căn hộ

Chính sách ưu đãi

-Thanh toán chia nhiều đợt:

- Đợt 1: đóng 30%. 70% còn lại được hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 12 tháng. (Hoặc được giảm phí quản lý 10 năm (phí là 19.000 VNĐ/m2 chưa VAT).

- Phương thức thanh toán: thanh toán được chia nhiều đợt, trả trong vòng 24 tháng lãi suất 0%.

- Hỗ trợ vay ngân hàng: 50-60%/tổng giá trị, thời gian vay từ 10-15 năm.

Kết

Với mức giá đầu tư chỉ hơn 1 tỷ đồng, bạn đã sở hữu ngay một căn hộ đa năng vừa để ở và làm việc. Ngoài ra, các căn hộ văn phòng này còn có vị trí đắc địa, thường nằm ở những quận thương mại có dân cư đông đúc, tập trung nhiều văn phòng nên rất dễ để mua bán hoặc cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa thuê lại với mức giá từ 10 -15 triệu/căn trở lên. Như vậy, ngoài khoản lợi nhuận kiếm ra từ 10 -15%/năm, thì sau chỉ 7 - 8 năm bạn không những thu toàn bộ số vốn đầu tư và có thể dành tiền đầu tư cho những loại hình bất động sản đa năng khác.

Dự báo nhu cầu mua bán, cho thuê căn hộ văn phòng sẽ còn tiếp tục nóng lên bởi gia nhập ồ ạt của các doanh nghiệp, tổ chức nước ngoài mở rộng chi nhánh làm việc tại Việt Nam nói chung và miền Nam nói riêng. Các nhà đầu tư khôn ngoan cần nắm chắc thông tin về các dự án officetel và nhắm trước những căn hộ văn phòng ở vị trí đẹp để chuẩn bị cho "cơn khát"mặt bằng văn phòng sắp tới ở TP.HCM.

Gia An/Homedy

Theo Homedy Blog Thị trường

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Giải thích nghịch lý giá đất làng xóm Hà Nội cao ngất ngưởng

Hiện tượng giá đất trong làng xóm tại Hà Nội được đẩy cao chóng mặt đang được nhiều nhà phát triển BĐS quan tâm. Từ vài trăm nghìn đồng/m2 nay nhiều mảnh đất được “thối” lên tới vài chục triệu đồng/m2. Hãy cùng Homedy tìm hiểu chi tiết về vấn đề nóng hổi này trong bài viết dưới đây.

5 ngày trước

Quý IV/2020: Loại hình BĐS nào đang được nhiều nhà đầu tư "chọn mặt gửi vàng"

Hậu Covid-19, tình hình kinh tế đang trên đà tăng trưởng tốt, thay vì “giữ tiền” nhiều nhà đầu tư đã sẵn sàng khơi thông dòng tiền đi tìm các kênh đầu tư hiệu quả. Xu hướng đầu tư an toàn đang được đặt lên hàng đầu. Và shophouse là một loại hình BĐS đang được nhiều NĐT "chọn mặt gửi vàng".

5 ngày trước

Danh sách các quốc gia không đánh thuế bất động sản

Trên thế giới có không ít các quốc gia không đánh thuế bất động sản hoặc đánh thuế ở mức thất với cá nhân sở hữu BĐS. Mua nhà đất ở những quốc gia này có thể giúp khách hàng tiết kiệm được một khoản tiền đáng kể.

6 ngày trước

Dự kiến xây dựng cao tốc 18.000 tỉ đồng, thị trường BĐS tại đây rục rịch theo

Cao tốc 18.000 tỷ đồng dự kiến đưa vào đầu tư từ 2021-2025 theo hình thức BOT. Điều này khiến thị trường bất động sản Lâm Đồng rục rịch theo!

6 ngày trước

Cảnh báo tình trạng “sốt đất” theo tin đồn tại Ứng Hòa

Mới đây, các thông tin Hà Nội sẽ xây dựng sân bay quốc tế thứ 2 tại Ứng Hòa đã khiến thị trường nhà đất tại đây sôi sục. Tuy nhiên, các chuyên gia cảnh báo các NĐT cần hết sức cẩn trọng trước những “tin đồn” này.

1 tuần trước

Dự báo 2 đợt “sốt đất” mới trong quý IV/2020

Giá nhà đất 3 quận phía Đông Sài Gòn đang “nóng bỏng tay” bởi dự án thành phố Thủ Đức. Cùng lúc này, tại thị trường phía Bắc, việc để xuất bố trí sân bay thứ 2 của Thủ Đô tại Ứng Hòa cũng nhiều các NĐT mong chờ một diễn biến tương tự.

1 tuần trước

Mẫu biên bản bàn giao mặt bằng thi công chuẩn, mới nhất 2020

Mẫu biên bản bàn giao mặt bằng thi công chuẩn xác, mới cập nhật năm 2020. Mời bạn tham khảo và sử dụng ngay để phục vụ công việc một cách nhanh, thuận tiện.

1 tuần trước

Những thị trường ngách nào giúp nhà đầu tư BĐS hốt bạc tỷ

Bên cạnh những “sân chơi” BĐS lớn, một số nhà đầu tư vẫn đang tìm kiếm các thị trường ngách ít người biết đến tận dụng cơ hội hốt bạc tỷ mỗi dự án. Hãy cùng Homedy khám phá những thị trường bất động sản ngách trong bài viết dưới đây.

1 tuần trước

Tỷ lệ hấp thụ BĐS quý III tăng mạnh, giá nhà đất quý IV biến động ra sao?

Theo thống kê quý III của hội môi giới Bất động sản Việt Nam, thị trường BĐS đã có sự phục hồi đáng kể, nguồn cung mới và tỉ lệ hấp thụ từ các sản phẩm mới trong quý ghi nhận tăng so với các quý trước. Liệu giá nhà đất quý IV sẽ biến động ra sao?

1 tuần trước

Hàng loạt ông lớn bất động sản đổ bộ vào Thanh Hóa

Thị trường bất động sản tại Thanh Hóa đang có những bước tăng trưởng khả quan trong những tháng cuối năm 2020, hứa hẹn sẽ “nóng” lên khi hàng loạt ông lớn BĐS đổ bộ vào đây.

1 tuần trước

CHỦ ĐỀ CÙNG CHUYÊN MỤC

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

NHANH CHÓNG

HIỆU QUẢ

TIẾT KIỆM

Nhận thông tin nhà đất miễn phí