Bất động sản Quảng Ngãi, trong vài năm trở lại đây, trở thành điểm đến mới thu hút các nhà đầu tư nhờ tiềm năng du lịch và sức bật kinh tế mạnh mẽ.

Tổng quan tỉnh Quảng Ngãi

Quảng Ngãi là tỉnh ven biển thuộc vùng duyên hải Nam Trung Bộ nước ta với bờ biển dài khoảng 129 km.

Vị trí địa lý:

• Phía đông giáp với Biển Đông
• Phía bắc giáp với tỉnh Quảng Nam 
• Phía nam giáp với tỉnh Bình Định 
• Phía tây giáp với tỉnh Kon Tum
• Phía tây nam với giáp tỉnh Gia Lai 

Diện tích tự nhiên tỉnh Quảng Ngãi là 5.135,2 km2, dân số năm 2019 đạt 1.231.697 người, mật độ dân số 253 người/km2.

Tỉnh Quảng Ngãi được phân chia thành 13 đơn vị hành chính trực thuộc, bao gồm:

• 1 thành phố: Quảng Ngãi
• 1 thị xã: Đức Phổ
• 11 huyện: Ba Tơ, Bình Sơn, Lý Sơn, Minh Long, Mộ Đức, Nghĩa Hành, Sơn Hà, Sơn Tây, Sơn Tịnh, Trà Bồng, Tư Nghĩa.

Về vị trí: Quảng Ngãi sở hữu vị trí mang tầm chiến lược trong khu vực kinh tế trọng điểm miền Trung và hành lang kinh tế Đông Tây.

Hạ tầng: Quảng Ngãi có hệ thống hạ tầng giao thông thuận tiện và thông suốt, dễ dàng kết nối với các vùng kinh tế và các nước lân cận bằng các tuyến giao thông đường bộ, đường sắt, đường thủy, đường hàng không… Điển hình là cảng nước sâu Dung Quất, hiện là cửa ngõ quan trọng cho việc xuất nhập khẩu hàng hóa trong nước và cả quốc tế.

Công nghiệp: Khu Kinh tế Dung Quất ở Quảng Ngãi với diện tích hơn 45 nghìn hecta, là 1 trong 5 khu kinh tế ven biển được Chính phủ quy hoạch để trở thành khu kinh tế đa ngành, đa lĩnh vực mà trọng tâm là công nghiệp lọc dầu, hóa dầu, công nghiệp nặng, công nghiệp nhẹ…

Đầu tư: Nhờ sở hữu vị trí đắc địa, hạ tầng đồng bộ phát triển, liên kết vùng tốt, tỉnh Quãng Ngãi đang là điểm đến hấp dẫn của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong khoảng thời gian từ 2016 – 2020, tỉnh Quảng Ngãi đã thu hút được 173.683 tỷ đồng vốn đầu tư trong nước và 895,4 triệu USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài. (FDI).

Du lịch: Du lịch của Quảng Ngãi có lợi thế với bờ biển dài với các bãi biển hoang sơ, môi trường trong sạch. Theo thống kê giai đoạn 2016 – 2020, tổng lượt khách đến Quảng Ngãi giai đoạn đạt 3.675.000 lượt (trong đó có 315.000 lượt khách quốc tế), tổng doanh thu du lịch đạt 3.400 tỷ đồng. Tuy nhiên, trong năm 2020, do ảnh hưởng của dịch Covid-19 nên chỉ đạt 453.000 lượt khách, doanh thu chỉ đạt 504 tỷ đồng.

Sản phẩm du lịch tỉnh Quảng Ngãi ngày càng trở nên đa dạng và nâng cao chất lượng. Đặc biệt phải kể đến loại hình du lịch biển đảo, đảo Lý Sơn đã trở thành điểm đến không thể không nhắc đến mỗi khi nói đến du lịch Quảng Ngãi. Huyện đảo Lý Sơn đã đóng góp khoảng 25% tổng lượt khách cũng như tổng doanh thu du lịch của tỉnh Quảng Ngãi.

Tổng quan thị trường BĐS Quảng Ngãi

Theo các chuyên gia bất động sản, Quảng Ngãi là thị trường bđs đầy tiềm năng trong những năm tới. So với các tỉnh lân cận ví dụ như Đà Nẵng, thì giá bsđ Quảng Ngãi là khá thấp. Trong khi đó, Quảng Ngãi đang đẩy mạnh phát triển công nghiệp và kinh tế. Các khu kinh tế, khu công nghiệp mọc lên thu hút hàng chục nghìn lao động các nơi đổ về, kéo theo nhu cầu nhà ở và dịch vụ tiện ích.

Với môi trường đầu tư cởi mở cùng hạ tầng từ những khu kinh tế Dung Quất, khu công nghiệp Vsip, Tịnh Phong, bất động sản Quảng Ngãi trở nên hấp dẫn các nhà đầu tư. Có thể kể đến những dự án tạo đã cho thị trường mua bán bđs Quảng Ngãi như: Vsip Quảng Ngãi, dự án Maris City, An Điền Phát, khu dân cư Sunflora City, khu dân cư Phan Đình Phùng…

Trong bối cảnh dịch Covid như hiện nay, thị trường mua bán nhà đất Quảng Ngãi tuy có phần chững lại, không sôi động như trước nhưng vẫn có những cuộc mua bán, giao dịch đều đặn, đảm bảo tính thanh khoản cho thị trường.

Giá bán bất động sản tỉnh Quảng Ngãi

Giá bán nhà riêng tỉnh Quảng Ngãi dao động trong khoảng 10 – 57,3 triệu/m2

Giá bán đất tỉnh Quảng Ngãi dao động trong khoảng 2,7 – 37,5 triệu/m2

Tất cả mức giá trên đều chỉ mang ý nghĩa tham khảo và được tổng hợp từ tin đăng trên website homedy.com. Giá bất động sản Quảng Ngãi có thể cao hơn hoặc thấp hơn phụ thuộc vào loại hình, khu vực, vị trí, diện tích.... 

Những lưu ý khi mua bán nhà đất Quảng Ngãi

Khi muốn mua bán nhà đất Quảng Ngãi bạn cần cân nhắc kỹ và nhớ những lưu ý dưới đây để giao dịch an toàn nhé.

Định giá nhà đất chính xác

Hiện nay, có rất nhiều các kênh thông tin rao vặt bất động sản. Bạn không cần phải di chuyển nhiều để có thể tìm hiểu giá bất động sản tại khu vực cần tìm. Chỉ cần vào website Homedy.com là bạn có thể tra khảo thông tin về giá nhà đất trong toàn tỉnh Quảng Ngãi nói chung và khu vực bạn định đầu tư nói riêng.

Để định giá nhà đất Quảng Ngãi chính xác bạn cần tìm những mảnh đất, ngôi nhà tương đương để so sánh giá vì giá nhà đất phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, pháp lý, hạ tầng…

Tìm hiểu kỹ thông tin người bán

Sau khi đã tham khảo giá, bạn nên gọi điện trực tiếp và tìm hiểu kỹ thông tin người bán. Vì hiện nay xuất hiện tình trạng đăng giá bán ảo, bất động sản ảo. Bạn nên mua bán nhà đất Quảng Ngãi chính chủ, hoặc qua môi giới được chủ nhà nhờ bán, hạn chế mua qua cò mồi, rất dễ bị lừa đảo, mất tiền oan.

Tìm hiểu thông tin pháp lý

Khi mua nhà đất hãy lưu ý đến tính pháp lý của bất động sản đó. Không nên mua nhà đất chưa có sổ đỏ hoặc đang trong tình trạng tranh chấp để tránh khiếu nại, rắc rối về sau.

Làm hợp đồng mua bán nhà đất, hợp đồng đặt cọc rõ ràng

Hợp đồng mua bán nhà đất chính là cơ sở pháp lý để đảm bảo quyền và nghĩa vụ của 2 bên mua bán. Do đó, tốt nhất để bảo đảm an toàn khi giao dịch bạn nên làm hợp đồng mua bán rõ ràng với những điều khoản chi tiết.

Tóm lại

Trên đây là chia sẻ của chúng tôi về kinh nghiệm mua bán nhà đất tỉnh Quảng Ngãi. Hy vọng những thông tin này sẽ hữu ích với những ai đang có ý định mua bán nhà đất Quảng Ngãi nói riêng và mua bán nhà đất nói chung.

Nếu bạn có nhu cầu đăng tin mua bán bất động sản Quảng Ngãi, hãy truy cập ngay https://homedy.com/ - website đăng tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ giúp bạn tiếp cận hàng ngàn khách hàng tiềm năng.