Khu đất 32,5 ha tại xã Phước Kiển được Tân Thuận bán cho Quốc Cường Gia Lai với giá 419 tỷ đồng, tương đương 1,29 triệu đồng/m2 hiện vẫn là khu đất hoang, lau sậy mọc um tùm.
Năm 2017, Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (QCG) của Cường ‘đô la’ và Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư và Xây dựng Tân Thuận (Tân Thuận - doanh nghiệp 100% vốn của Thành ủy TP.HCM) có 2 giao dịch mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất dự án lớn ở khu vực huyện Nhà Bè và quận 7, TP.HCM.
Theo hợp đồng lô đất 32,5 ha tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè nằm bên đường Nguyễn Hữu Thọ được bán cho QCG với giá 419 tỷ đồng, tương đương 1,29 triệu đồng/m2. Mức giá này được cho là thấp hơn nhiều mặt bằng thị trường và gây thiệt hại cho ngân sách khoảng 2.000 tỷ đồng.
Khu đất này có điểm cuối hướng cảng Hiệp Phước, huyện Nhà Bè nằm giáp cầu Phước Kiểng, giữa ngã 3 rạch Mương Chuối và Phước Long.
Hướng về trung tâm thành phố, khu đất nằm cạnh các khu đô thị hiện đại đang mọc lên dày đặc bên tuyến đường này. Ngày 18/4, Ban Thường vụ Thành uỷ TP.HCM đã họp khẩn và yêu cầu Tân Thuận đàm phán với QCG để huỷ hợp đồng chuyển nhượng đất tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè.
Ông Nguyễn Quốc Cường, Phó tổng giám đốc QCG, cho rằng hợp đồng mua đất của Công ty Tân Thuận là giao dịch dân sự thông thường, thuận mua vừa bán. Theo ông Cường, doanh nghiệp vẫn đang tiến hành đền bù. Các thửa đất của người dân, khi đền bù 100% mới được công nhận là chủ đầu tư.
>>>Xem thêm: Những dự án ‘lùm xùm’ của Quốc Cường Gia Lai
Khu đất nông nghiệp này là khu đất QCG đã nhận chuyển nhượng. Nhưng diện tích đền bù không tập trung, không có mặt tiền vào khu đất.
Phần đất bên mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ phía trên có rất nhiều đường điện cao thế chạy dọc.
Hiện nay, một phần đất hướng trung tâm thành phố đang có hoạt động san, đổ đất tạo mặt bằng, làm đường. Tại khu vực này đang có một chiếc máy xúc thi công và khu nhà có người ở.
Một chiếc lán được dựng lên nhưng không có người ở. Lô đất này có diện tích 324.971 m2 (gần 32,5 ha), trong đó có 281.404 m2 có giấy chủ quyền đã sang tên cho công ty Tân Thuận, còn hơn 41.000 m2 vẫn chưa sang tên nhưng có sổ đỏ đính kèm.
Bên cạnh dự án Phước Kiển, Tân Thuận cũng có giao dịch bán đất khác với QCG. Vào ngày 28/11/2017, công ty Tân Thuận đã ký với QCG hợp đồng chuyển nhượng số 271/HĐKT/2017 nhằm chuyển nhượng giá trị quyền sử dụng đất của một phần dự án khu ven sông, phường Tân Phong, quận 7 với tổng giá trị hơn 293,3 tỷ đồng. Đây là lô đất nằm tại góc đường Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, đối diện với VivoCity, quận 7.
Dự án khu ven sông còn được QCG gọi là dự án Tân Phong, trước khi chuyển nhượng cho QCG, năm 2016, QCG và Tân Thuận đã ký hợp đồng hợp tác kinh doanh.
Thuyết minh báo cáo tài chính năm 2016 của QCG cho biết, tại ngày 31/12/2016, QCG đã rót 243,5 tỷ đồng vào dự án Tân Phong. Hiện tại, dự án này đang được QCG thi công block đầu tiên bên phải khu đất với mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh.
>>>Xem thêm: Hai mặt trái ngược trong cơn sốt đất của Phú Quốc
HM
“Đất Phú Quốc” hiện đang là một trong những từ khóa nóng của giới bất động sản. Giá đất Phú Quốc leo thang chóng mặt khiến cho nhiều nhà đầu tư trở tay không kịp.
Tìm đến địa phận tỉnh Đồng Nai, không chỉ thành phố Biên Hoà mà ngay cả các huyện Long Khánh, Long Thành, Trảng Bom, Thống Nhất, Hố Nai, nơi nào cũng nhộn nhịp mua bán đất còn hơn cả TP HCM.
Chủ đầu tư của dự án cho biết, sẽ cung cấp miễn phí phầm mềm Sunshine Home cho cư dân trong việc gọi xe, mua sắm, sửa chữa, thanh toán hoá đơn... trở nên nhanh chóng.
Trước khi vướng lùm xùm tại dự án Phước Kiển, Quốc Cường Gia Lai của gia đình Cường đô la từng gây xôn xao dư luận với 2 dự án nhà ở xã hội.
Đà Nẵng là trung tâm du lịch phát triển nhất ở nước ta, nơi tập trung rất đông các loại hình kinh doanh dịch vụ du lịch hấp dẫn, điển hình trong đó là căn hộ Condotel. Các căn hộ Condotel tại T&T Twin Đà Nẵng được kỳ vọng mang lại giá trị cao về mọi mặt cho các nhà đầu tư.
Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay
Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản
MỌI LÚC MỌI NƠI
