Cho thuê căn hộ mini nói chung và cho thuê căn hộ mini quận 7 nói riêng đang là xu hướng kinh doanh nhận được nhiều sự quan tâm của các giới đầu tư, những người sở hữu căn hộ mini bởi rủi ro thấp, hiệu quả kinh tế cao, giúp bạn có mức thu nhập ổn định. Tuy nhiên, không ít người gặp tình trạng "dở khóc dở cười" khi hợp đồng không chặt chẽ, hư hỏng cơ sở vật chất, trả đòi mặt bằng trước thời hạn.
Quận 7 luôn được đánh giá cao về tiềm năng bất động sản. Tại đây có nhiều công ty, xí nghiệp, văn phòng hoạt động kéo theo nhiều người ở các địa phương khác đến sinh sống và làm việc. Cũng bởi lý do này việc tìm địa điểm cho thuê căn hộ mini quận 7 nhận được sự quan tâm. Tuy nhiên, người cho thuê cũng cần nên xem xét để tránh một số sai lầm về hợp đồng, thời gian, chọn người mua đáng tin tưởng.
Trong hợp đồng cho thuê căn hộ mini tại quận 7 cần quy định giới hạn số lượng người có thể ở trong căn hộ cho thuê. Nếu không sẽ dẫn đến tăng lượng người sử dụng căn hộ làm tăng hao mòn tự nhiên tài sản.
Việc đặt cọc giúp người thuê có thêm ý thức về việc mua bán/ cho thuê căn hộ. Tuy nhiên rắc rối sẽ phát sinh khi đến hạn thanh toán nhưng bên thuê không chịu thanh toán và cũng không chịu bàn giao lại nhà cho bên cho thuê. Bên cho thuê buộc phải nhờ đến cơ quan pháp luật.
Do đây là tranh chấp dân sự, các cơ quan pháp luật không thể giải quyết một sớm một chiều mà phải mất thời gian đôi khi là khá lâu. Lúc này khoản tiền đặt cọc sẽ có tác dụng giúp bên thuê bù đắp rủi ro trong thời gian này tranh chấp với bên thuê thay vì trông chờ vào khoản bồi thường hay chi trả của bên thuê theo phán quyết của tòa án.
Với những căn nhà đắt tiền, nội thất sang trọng, việc này là vô cùng quan trọng. Việc lập biên bản bàn giao nhà với nội dung chi tiết về hiện trạng nhà, vật kiến trúc kèm theo sẽ giúp bên cho thuê căn hộ mini tạo dựng được chứng cứ để làm căn cứ giải quyết tranh chấp khi bên thuê làm hư hỏng nhà hoặc làm thay đổi vật kiến trúc khi bàn giao nhà.
Hiện nay pháp luật về ngoại hối nghiêm cấm việc thỏa thuận cho thuê nhà bằng ngoại hối, kể cả việc ghi giá bằng ngoại tệ và quy đổi sang Việt Nam đồng. Nếu vi phạm sẽ dẫn đến hợp đồng bị vô hiệu, chưa kể đến trách nhiệm chịu phạt hành chính đối với nhà nước. Giá cho thuê căn hộ mini quận 7 cần rõ ràng, tránh những tranh cãi về sau.
Đối với những hợp đồng cho thuê căn hộ mini có giá trị lớn thì đòi hỏi tính chặt chẽ pháp lý, hạn chế rủi ro càng cao trong khi các bên chỉ biết đến những thỏa thuận mang tính chất cơ bản. Do vậy, trong những trường hợp này bên cho thuê nên chủ động tham khảo ý kiến của luật sư về nội dung hợp đồng, thậm chí là nhờ luật sư soạn thảo hợp đồng. Điều này giúp hạn chế tối đa rủi ro hoặc chí ít cũng giúp bên cho thuê hiểu và nhìn thấy được các rủi ro.
Cho thuê căn hộ mini quận 7 cũng như bất cứ quận nào cần đặc biệt chú ý đến các thông tin trên để tránh những cuộc tranh cãi giữa người thuê và người cho thuê. Hy vọng những chia sẻ trên của Homedy sẽ giúp bạn có thêm những lưu ý khi làm hợp đồng, thỏa thuận cho thuê.
>> XEM THÊM:
Bí kíp kinh doanh nhà cho thuê kiếm bộn tiền không phải ai cũng biết
N. Phương (Tổng hợp)
Cho thuê nhà ở là một hình thức kinh doanh được pháp luật công nhận. Do đó, khi có nhà không sử dụng đến và muốn cho thuê kiếm lời, chủ nhà cần đảm bảo nắm rõ tối thiểu 4 vấn đề pháp lý dưới đây!
Cuộc sống sẽ trở nên cân bằng, an lành hơn nếu bạn biết vận dụng những nguyên tắc phong thủy trong bố trí, thiết kế nhà ở. Trong đó bao gồm:
Việc đi thuê mặt bằng kinh doanh làm thế nào để tiết kiệm chi phí, đảm bảo không gặp những vướng mắc trong khi thuê là điều không hề dễ dàng. Trong bài viết này, Homedy sẽ giới thiệu đến bạn một số kinh nghiệm thuê mặt bằng kinh doanh đơn giản. Dù bạn là người mới thuê lần đầu cũng có thể tiết kiệm 10% chi phí.
Lối sống của người Nhật được cho là một lối sống văn minh đáng để học tập trên thế giới bởi sự tối giản, gọn gàng và nguyên tắc. Người Nhật có những nguyên tắc dọn nhà thông minh, không tốn nhiều thời gian, tạo cảm giác không gian rộng rãi. Bạn có thể tham khảo một số cách dọn dẹp nhà cửa sau đây nhé.
Mua chung cư từ lâu đã được coi là phương án nhà ở tuyệt vời đối với các gia đình tại thành phố lớn. Mặc dù vậy, để chung cư thật sự trở thành nơi “an cư, lạc nghiệp” thì bạn nhất định đừng quên tránh xa 5 lưu ý dưới đây!
Chưa có tài khoản? Đăng ký ngay
Tìm kiếm - lựa chọn bất động sản
MỌI LÚC MỌI NƠI
