Mở App

Các siêu dự án của Cam Ranh hút vốn hàng tỷ đô la

Thị trường - Hơn 1 năm trước

Bất động sản (BĐS) tại Cam Ranh đang trở nên "sốt" hơn bao giờ hết khi nhận được sự đầu tư hàng tỷ đô la đến từ các đơn vị quản lý quốc tế như: Carlson Residor, Accor và Mövenpick... Các dự án nằm dọc Bãi Dài thuộc phân khúc 4 đến 5 sao đang ngày càng thể hiện tiềm năng phát triển đáng kinh ngạc tại mảnh đất này.

Theo báo cáo thị trường BĐS nghỉ dưỡng nửa đầu năm 2016 của Savills Việt Nam, thị trường nghỉ dưỡng ven biển tại Việt Nam vẫn tiếp tục trên dà phát triển mạnh và nhận được nhiều kỳ vọng từ phía các thương hiệu quốc tế. Trong đó, nhiều đơn vị quản lý quốc tế đã không ngần ngại đầu tư vào các siêu dự án hoành tráng tại các vùng ven biển Việt Nam. 

Theo ghi nhận của Savills, trong vòng một vài năm nữa, dự kiến sẽ có nhiều dự án nghỉ dưỡng hạng sang sẽ được ra mắt đặc biệt là ở Khánh Hòa và Phú Quốc.

Trong đó, bán đảo Cam Ranh là một điểm đến mới với nhiều tiềm năng du lịch. Tính đến cuối năm 2015, đã có hơn 30 dự án được cấp phép đầu tư, trong đó, 13 dự án hiện đang trong quá trình xây dựng và dự kiến ra mắt trong một vài năm tới.

Sự phát triển sôi động của Cam Ranh đã thu hút được sự đầu tư của rất nhiều đơn vị quản lý quốc tế như: Carlson Residor, Accor và Mövenpick với sự xuất hiện của nhiều siêu dự án, đa số các dự án nằm dọc Bãi Dài và thuộc phân khúc 4 đến 5 sao.

Tuy phát triển muộn hơn nhưng thị trường Phú Quốc được kỳ vọng sẽ đạt mức tăng trưởng nhanh chóng. Nguồn cung khách sạn 5 sao tuy còn khá hạn chế trong giai đoạn hiện tại nhưng đã thu hút rất nhiều các khoản vốn đầu tư lớn.

Bất động sản Cam Ranh
Sự phát triển sôi động của Cam Ranh đã thu hút được sự đầu tư của rất nhiềuđơn vị quản lý quốc tế như: Carlson Residor, Accor và Mövenpick

Theo ghi nhận thực tế, có khá nhiều dự án 5 sao được phát triển trong giai đoạn 2016-2017 như: Novotel Resort, Crowne Plaza Hotel, Sunset Sanato Premium Complex và Sonasea Villas & Resort.

Những dự án này đều được phát triển theo tiêu chuẩn phòng và dịch vụ của các thương hiệu khách sạn quốc tế như: JW Marriott, InterContinental, Accor và Starwood.

Bên cạnh đó, nhiều dự án nghỉ dưỡng mở bán sản phẩm biệt thự ven biển cao cấp, được quản lý bới các thương hiệu quốc tế và đi kèm chương trình cho thuê lại. Mức lợi nhuận cho thuê được các chủ đầu tư cam kết trong thời hạn 3-10 năm là 6-10%/năm. Hoạt động kinh doanh của loại hình này khá khả quan nhờ thu hút được sự quan tâm của các người mua trong nước lẫn nước ngoài đang tìm kiếm một kênh đầu tư ổn định và tiềm năng. Giá của các căn biệt thự này dao động từ 400 ngàn đến hơn 5 triệu USD.

Theo tính toán của các chuyên gia Savills, Việt Nam là một trong những điểm đến du lịch có tốc độ phát triển nhanh nhất khu vực Đông Nam Á nhờ vào nhiều yếu tố thuận lợi như các thương hiệu khách sạn quốc tế mới gia nhập thị trường, lượng khách du lịch tăng, chính sách thị thực được nới lỏng cùng sự phát triển của cơ sở hạ tầng...

Việt Nam được UNWTO xếp trong danh sách top 5 các nước ASEAN có lượng khách du lịch quốc tế cao nhất, ước tính đạt tám triệu lượt, tốc độ tăng trưởng trung bình đạt 9%/năm trong 5 năm vừa qua.

Nhờ có khí hậu nhiệt đới và bờ biển dài, khu vực ven biển là điểm đến ưa thích của khách du lịch quốc tế khi đến Việt Nam; được biết, trong 10 năm qua đã có hơn 70% khách quốc tế lựa chọn du lịch biển Việt Nam trong các kỳ nghỉ của mình.

Đa số lượng khách du lịch này đến từ các nước ôn đới như châu Âu, Hoa Kỳ, Nga và Trung Quốc. Các thành phố biển miền Nam và Trung bộ với khí hậu ấm áp quanh năm là những địa điểm du lịch được yêu thích nhất.

Từ năm 2010 đến 2015, lượng khách quốc tế đến Đà Nẵng, Khánh Hòa và Phú Quốc tăng trưởng mạnh, mỗi năm xấp xỉ 23% và chiếm 30% tổng lượng khách cả nước.

Có thể thấy, sự tăng trưởng lượng khách từ các quốc gia phát triển kéo theo nhu cầu nghỉ dưỡng tại các cơ sở lưu trú tiêu chuẩn, nhất là phân khúc cao cấp. Đầu tư xây dựng du lịch bùng nổ trong những năm vừa qua, năm 2015 ghi nhận số lượng phòng khách sạn 5 sao tăng vọt 37% theo năm, đạt mức tăng trưởng 24.000 phòng; 30% trong đó là số phòng tại Đà Nẵng, Khánh Hòa và Phú Quốc.

Trong năm 2015, số lượng phòng khách sạn 5 sao tăng vọt 37% theo năm, đạt mức tăng trưởng 24.000 phòng, 30% trong đó là số phòng tại Đà Nẵng, Khánh Hòa và Phú Quốc - những tỉnh thành phát triển bậc nhất về dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng tại Việt Nam. Để phần nào lý giải cho điều này, có thể nhận thấy do sự tăng trưởng lượng khách từ các quốc gia phát triển kéo theo nhu cầu nghỉ dưỡng tại các cơ sở lưu trú tiêu chuẩn, nhất là phân khúc cao cấp. Cần phải khẳng định tiềm năng của bất động sản nghỉ dưỡng ở nước ta là rất lớn và cần tiếp tục đẩy mạnh phát triển hơn nữa.

Theo Bizlive

Theo Homedy Blog Thị trường

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

TIN CÙNG CHUYÊN MỤC

Dự báo của chuyên gia về thị trường bất động sản nghỉ dưỡng năm 2021

Bất động sản nghỉ dưỡng 2020 đã chịu nhiều "hệ lụy" nghiêm trọng từ đại dịch Covid-19. Liệu với những thành công hiện tại trong kiểm soát dịch bệnh, phân khúc này liêucó tươi sáng hơn trong năm 2021 hay không?

1 tuần trước

Phân khúc bất động sản nào là "cửa sáng" trong năm 2021?

Năm 2021, đất nền đặc biệt là đất nền vùng ven được dự báo là phân khúc "cửa sáng" cho nhà đầu tư. Bởi đây được đánh giá là phân khúc an toàn, có khả năng sinh lời tốt.

1 tuần trước

Bất động sản phía Nam tăng tốc trong năm 2021 nhờ lực đẩy hạ tầng

Các dự án hạ tầng, giao thông được kỳ vọng sẽ là lực đẩy cho thị trường bất động sản phía Nam "bùng nổ" trong năm 2021.

2 tuần trước

Bất động sản 2021: Nhiều phân khúc sẽ "lên mây", không ít phân khúc lại trầy trật

Năm 2021, thị trường bất động sản sẽ rao sao? Phân khúc nào sẽ đón nhận dòng tiền mạnh mẽ, phân khúc nào sẽ gặp khó khăn? Dưới đây là một số góc nhìn từ các chuyên gia và doanh nghiệp bất động sản.

2 tuần trước

Chính thức khởi công xây dựng giai đoạn 1 dự án sân bay Long Thành

Sáng 5/1, dự án xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành (sân bay Long Thành) giai đoạn 1 đã chính thức được khởi công.

2 tuần trước

6 xung lực tạo đà cho thị trường bất động sản 2021 và những năm sau

Các xung lực từ công nghệ bán hàng, pháp lý, chuỗi cung ứng, lãi suất… đang tạo đòn bẩy cho thị trường bất động sản 2021 và những năm sau.

2 tuần trước

Năm 2021, quản lý chặt chẽ tình trạng phân lô bán nền tràn lan

Từ năm 2021 sẽ không còn nhiều tình trạng tách thửa, hợp thửa tràn lan như trước đây. Việc kiểm soát chặt chẽ tình trạng phân lô bán nền được quy định nghiêm ngặt qua Nghị định 148/2020/NĐ-CP cùng với Luật Đầu tư 2020, Luật Xây dựng (sửa đổi) 2020, có hiệu lực kể từ ngày 1/1/2021.

2 tuần trước

Bộ trưởng Bộ xây dựng: Bong bóng bất động sản đã không còn xuất hiện 6 năm nay

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Phạm Hồng Hà khẳng định thị trường bất động sản Việt Nam 6 năm qua hầu như không có bong bóng bất động sản và vẫn đang phát triển ổn định. Ngoài ra, thị trường còn ghi nhận nhiều điểm sáng.

3 tuần trước

3 dự án căn hộ tai tiếng nhất năm 2020 tại TP.HCM

Năm 2020, thị trường căn hộ TP.HCM ghi nhận nhiều dự án sai phạm pháp lý. Trong đó, 3 dự án được cho là "tai tiếng" nhất, khiến người mua ôm "quả đắng" khi sai phạm pháp lý, chủ đầu tư bỏ trốn là: La Bonita, Kingsway Tower và Park Vista.

3 tuần trước

2 nghịch lý dễ nhận biết nhất của thị trường bất động sản 2020

Năm 2020, thị trường bất động sản xuất hiện nhiều nghịch lý về nguồn cung, sức mua - giá bán sơ cấp và giá thuê - giá bán.

3 tuần trước

CHỦ ĐỀ CÙNG CHUYÊN MỤC

BẠN CÓ BẤT ĐỘNG SẢN
CẦN BÁN HOẶC CHO THUÊ?

Hãy để Homedy giúp bất động sản của bạn tiếp cận tới hàng triệu khách hàng tiềm năng

NHANH CHÓNG

HIỆU QUẢ

TIẾT KIỆM

Nhận thông tin nhà đất miễn phí