Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Văn phòng tại Hà Nội năm 2022

      Có 2.627 Văn phòng đang giao dịch cho thuê tại Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Tòa Capital Tower cho thuê Văn phòng 252m2 sẵn nội thất - Alo liền tay, có ngay deal hot 1,3 km

      Tòa Capital Tower cho thuê Văn phòng 252m2 sẵn nội thất - Alo liền tay, có ngay deal hot

      Thông tin liên hệ của chúng tôi:Địa chỉ: 109 Trần Hưng Đạo, P. Cửa Nam, Q. Hoàn Kiếm, Hà Nội.- Vị trí tòa nhà: Nằm ở quận trung tâm của Hà Nội, ngay ngã ba...
      • Thỏa thuận
      • 252 m2
      • Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
      • 3 tuần trước
      Cho thuê mặt bằng thương mại và văn phòng cao cấp tại tòa nhà FLC Twin Towers 265 Cầu Giấy, Hà Nội 6,1 km

      Cho thuê mặt bằng thương mại và văn phòng cao cấp tại tòa nhà FLC Twin Towers 265 Cầu Giấy, Hà Nội

      🆑🆑 Cho thuê mặt bằng thương mại và văn phòng cao cấp tại tòa nhà FLC Twin Tower 265 Cầu Giấy, Hà Nội.⚠️⚠️ Vị trí:  📍 FLC tọa lạc tại 265 Cầu Giấy,...
      • Thỏa thuận
      • 1000 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      • 3 ngày trước
      Cho thuê văn phòng quận Thanh Trì - Hà Nội giá thỏa thuận 9 km

      Cho thuê văn phòng quận Thanh Trì - Hà Nội giá thỏa thuận

      Cho thuê sàn văn phòng tại Iec Tứ Hiệp cạnh bể bơi.Diện tích thông thủy từ 70mm2. - Vị trí: Nằm tại vị trí vàng thuộc trung tâm hành chính huyện Thanh...
      • Thỏa thuận
      • 70 - 147 m2
      • huyện Thanh Trì, Hà Nội.
      • 1 ngày trước
      Cho thuê Văn phòng tại tòa nhà GFS Tower , 508 Trường Chinh,  Trung Hòa Nhân Chính, Đống Đa, Hà Nội 0,3 km

      Cho thuê Văn phòng tại tòa nhà GFS Tower , 508 Trường Chinh, Trung Hòa Nhân Chính, Đống Đa, Hà Nội

      THÔNG TIN TỔNG QUANQuản lý cho thuê : Ms Thanh NhanEmail: [email protected] Vị TríTòa nhà văn phòng hạng A GFS Tower  tọa lạc tại 508...
      • Thỏa thuận
      • 200 - 4000 m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      • 1 ngày trước
      Cho thuê sàn văn phòng tại khu dịch vụ Mỗ Lao, 90m2/tầng, sàn thông 9,2 km

      Cho thuê sàn văn phòng tại khu dịch vụ Mỗ Lao, 90m2/tầng, sàn thông

      Cần cho thuê văn phòng mới xây đẹp, hiện đại, có thang máy tại Mỗ Lao, Hà Đông. Diện tích: 90m2/sàn. Thiết kế để thông sàn.Tòa nhà gần khu vực đông dân cư,...
      • 11 Triệu/tháng
      • 90 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      • 1 ngày trước
      Quỳnh
      Quỳnh
      Chat ngay
      Cho thuê văn phòng Thanh Bình - Mỗ Lao, 50m2/tầng, văn phòng mới 9,2 km

      Cho thuê văn phòng Thanh Bình - Mỗ Lao, 50m2/tầng, văn phòng mới

      Cho thuê văn phòng khu dịch vụ Mỗ Lao, Hà Đông.- Diện tích tầng 2: 50m2/tầng. Diện tích sử dụng làm việc khoảng hơn 30m2.- Cho thuê văn phòng ít người, sạch...
      • 6,5 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      • 1 ngày trước
      Quỳnh
      Quỳnh
      Chat ngay
      Văn phòng trọn gói chuyên nghiệp, full dịch vụ, nội thất và các chi phí khác 6,4 km

      Văn phòng trọn gói chuyên nghiệp, full dịch vụ, nội thất và các chi phí khác

      Cho thuê dịch vụ văn phòng chuyên nghiệp: Văn phòng ảo, chỗ ngồi làm việc linh hoạt, phòng riêng làm việc trọn gói - full dịch vụ tại địa chỉ tòa nhà Licogi...
      • Thỏa thuận
      • 10 - 35 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      • 1 ngày trước
      Quỳnh
      Quỳnh
      Chat ngay
      Cho thuê văn phòng ảo quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 600 nghìn 6,6 km

      Cho thuê văn phòng ảo quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 600 nghìn

      Cho thuê Văn phòng ảo- Chỗ ngồi làm việc- Văn phòng trọn gói tại Quận Thanh Xuân - Đống ĐaNếu công ty bạn đang cần thuê một văn phòng chuyên nghiệp trong...
      • 0,6 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      • 1 ngày trước
      Cho thuê văn phòng quận Đống Đa - Hà Nội giá 600 nghìn - 5s Office 2,6 km

      Cho thuê văn phòng quận Đống Đa - Hà Nội giá 600 nghìn - 5s Office

      Tòa nhà Ocean Park nằm tại số 1 Đào Duy Anh, là một trong những khu vực kinh tế - ngọai giao sôi động của Thủ đô Hà Nội, giao lộ lớn giữa các quận Hai Bà...
      • 0,6 - 12 Triệu/tháng
      • 5 - 30 m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      • 1 ngày trước
      Sàn văn phòng Nguyễn Phong Sắc mới xây giảm giá mùa dịch diện tích 70m2/sàn giá 12 triệu 6,8 km

      Sàn văn phòng Nguyễn Phong Sắc mới xây giảm giá mùa dịch diện tích 70m2/sàn giá 12 triệu

      Covid giảm sâu ,khách thuê chỉ kê bàn là làm việc được luôn . Tòa nhà văn phòng 8 tầng mặt bằng 70m2/tầng , Vị trí Nguyễn Phong Sắc, Cầu Giấy , gần các...
      • 12 Triệu/tháng
      • 70 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      • 2 ngày trước
      Thúy
      Thúy
      Chat ngay
      Cho thuê văn phòng Nguyễn Xiển, diện tích 60 m2/tầng 6,6 km

      Cho thuê văn phòng Nguyễn Xiển, diện tích 60 m2/tầng

      Cho thuê văn phòng Nguyễn Xiển. Ngõ 2 ô tô tránh nhau thoải mái, khu tập trung nhiều văn phòng, dân trí cao, khu vực rất yên tĩnh.Diện tích 60 m2/tầng,...
      • 8 Triệu/tháng
      • 60 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      • 2 ngày trước
      Quỳnh
      Quỳnh
      Chat ngay
      Văn phòng Kim Đồng 30m2, giá 3.5tr, ô tô đỗ, mặt tiền thoáng 4,9 km

      Văn phòng Kim Đồng 30m2, giá 3.5tr, ô tô đỗ, mặt tiền thoáng

      Chính chủ cho thuê 2 văn phòng trong tòa nhà văn phòng, khu vực Kim ĐỒng, Hoàng Mai. Tôi đã lắp điều hòa, rèm cửa, văn phòng mới, đường to, oto đỗ, tránh...
      • 3,5 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      • 3 ngày trước
      Minh
      Minh
      Chat ngay
      Cho thuê văn phòng Nguyễn Xiển, 60 m2/tầng, sàn thông 6,6 km

      Cho thuê văn phòng Nguyễn Xiển, 60 m2/tầng, sàn thông

      Cho thuê văn phòng tại Nguyễn XiểnDiện tích tầng 60 m2/tầng.Tầng 2 – Để thông sànMặt bằng phù hợp: văn phòng, kinh doanh online, phòng chụp ảnh..Vị trí ngõ...
      • 6 Triệu/tháng
      • 60 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      • 3 ngày trước
      Quỳnh
      Quỳnh
      Chat ngay
      Cho thuê văn phòng cao cấp tại tòa nhà Discovery Complex 302 Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội 6,3 km

      Cho thuê văn phòng cao cấp tại tòa nhà Discovery Complex 302 Cầu Giấy, Cầu Giấy, Hà Nội

      🆘🆘 Discovery Complex  302 Cầu Giấy được đánh giá là một trong những tòa văn phòng hạng A có vị trí đẹp và giao thông thuận lợi trong khu vực Cầu...
      • Thỏa thuận
      • 1000 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      • 3 ngày trước
      Cho thuê văn phòng tại dự án Stellar Garden, 35C Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân, Hà Nội 5,9 km

      Cho thuê văn phòng tại dự án Stellar Garden, 35C Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân, Hà Nội

      THÔNG TIN TỔNG QUANDự án Stellar Garden, 35C  Lê Văn Thiêm, Thanh Xuân, Hà Nội.Quản lý cho thuê:  Ms Thanh Nhan.Vị trí: Staellar...
      • Thỏa thuận
      • 200 - 2000 m2
      • quận Thanh Xuân, Hà Nội
      • 3 ngày trước
      Cho thuê văn phòng khu Trung Hòa Nhân Chính, tòa nhà 319 Bộ Quốc Phòng, Lê Văn Lương, Cầu Giấy 5,2 km

      Cho thuê văn phòng khu Trung Hòa Nhân Chính, tòa nhà 319 Bộ Quốc Phòng, Lê Văn Lương, Cầu Giấy

      🚫🚫 Tòa nhà văn phòng 319 Bộ Quốc Phòng tọa lạc trên đường Lê Văn Lương, tiếp nối sát phố Láng Hạ, giáp với khu đô thị mới Trung Hòa Nhân chính, Quận Cầu...
      • Thỏa thuận
      • 750 m2
      • Quận Cầu Giấy, TP Hà Nội
      • 3 ngày trước
      Văn phòng cho thuê tại tòa nhà Toyota Mỹ Đình - 15 Phạm Hùng - Từ Liêm - Hà Nội 7,1 km

      Văn phòng cho thuê tại tòa nhà Toyota Mỹ Đình - 15 Phạm Hùng - Từ Liêm - Hà Nội

      THÔNG TIN TỔNG QUAN.Tòa nhà Toyota- 15 Phạm Hùng - Mỹ Đình 2- Từ Liêm- Hà Nội.Quản lý cho thuê: Ms Thanh  Nhàn.Vị trí:Toyota Mỹ Đình - Tôn Thất Thuyết...
      • 78 Triệu/tháng
      • 300 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      • 3 ngày trước
      Cho thuê văn phòng giá từ 200.000đ/m2 tại tòa nhà C’Land Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, Hà Nội 8,8 km

      Cho thuê văn phòng giá từ 200.000đ/m2 tại tòa nhà C’Land Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      Vị trí:C’Land tọa lạc tại 81 Lê Đức Thọ, Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Sở hữu vị trí trung tâm quận Nam Từ Liêm, từ C’Land Lê Đức Thọ các doanh nghiệp có...
      • Thỏa thuận
      • 500 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      • 3 ngày trước

      Cho thuê văn phòng tại Hà Nội đang ngày càng có nhiều sự chuyển biến tích cực. Sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế cùng với sự phát triển về cơ sở hạ tầng ngày càng hiện đại, được nâng cấp phát triển để thúc đẩy hoạt động kinh doanh, xuất hiện thêm nhiều doanh nghiệp mới. Nhờ vậy mà thị trường cho thuê văn phòng tại Hà Nôị trở nên “nóng lên” hơn bao giờ hết, đặc biệt là ở phân khúc văn phòng tầm trung, cho thuê văn phòng giá rẻ.

      Cho thuê văn phòng là gì?

      Văn phòng là nơi làm việc của một cá nhân hay cả tập thể. Tại đây, mọi người sẽ thực hiện công việc đối nội, đối ngoại, quản lý ngân sách và nguồn lực,... Đồng thời, đây cũng là nơi tuyệt vời để tổ chức cuộc họp, gặp gỡ đối tác và khách hàng.

      Tùy mỗi văn phòng mà hệ thống cơ sở vật chất sẽ khác nhau, phù hợp với đặc thù của công việc

      Cho thuê văn phòng là thuật ngữ chỉ tài sản BĐS được chủ tài sản sử dụng để cho các doanh nghiệp hoặc công ty thuê làm việc. Thông thường, các công ty, doanh nghiệp sẽ chọn thuê văn phòng và tính theo diện tích m2. Mỗi mặt bằng có diện tích khác nhau, có thể từ 15m2 cho đến hàng nghìn m2.

      Thị trường cho thuê văn phòng Hà Nội

      Hà Nội là thủ đô của cả nước. Đây cũng là nơi tập trung đông các doanh nghiệp lớn nhỏ trong và ngoài nước, và các Cơ quan hành chính. Bởi vậy, nhu cầu thuê văn phòng tại Hà Nội là rất lớn, tạo ra sức hút vô cùng mạnh mẽ cho loại hình BĐS này tại thủ đô.

      Thời gian gần đây, khu vực phía Tây và phía Đông của thành phố đang có tốc độ phát triển kinh tế, xã hội rất nhanh. Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ mạnh mẽ. Nhiều tòa nhà cao ốc, dự án chung cư mọc lên như: Indochina Plaza, Lotte, Keangnam Landmark,... 

      Bên cạnh đó, Ban lãnh đạo của Thành phố đã và đang có nhiều chính sách ưu tiên để thu hút sự đầu tư của các doanh nghiệp trong nước và quốc tế. Rất nhiều doanh nghiệp mới đã được thành lập tại Hà Nội. Thúc đẩy cho hoạt động cho thuê mặt bằng văn phòng tại Hà Nội diễn ra sôi động hơn.

      Trong năm 2021, thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội được dự đoán sẽ có nhiều biến động. Khi mà nhu cầu về sản phẩm tăng cao, nhưng nguồn cung đang dần chững lại. Điều này sẽ tạo nên sự sôi động cho thị trường vào năm 2021, đồng thời có thể đẩy giá cho thuê văn phòng tại Hà Nội lên cao hơn.

      Giá cho thuê văn phòng Hà Nội 2022

      • Giá cho thuê văn phòng Hà Nội hạng A: 680.000đ/m2/tháng
      • Giá cho thuê văn phòng Hà Nội hạng B: đạt 410.000đ/m2/tháng
      • Giá cho thuê văn phòng Hà Nội hạng C: 160.000 – 280.000đ/m2/tháng

      Như vậy, giá cho thuê mặt bằng văn phòng tại Hà Nội trung bình khoảng 460.000đ/m2, tăng 2% so với quý trước và tăng 5% so với 2019

      Theo thống kê thị trường, từ đầu năm 2019 cho tới nay, Hà Nội đã có thêm hơn 6300 doanh nghiệp, tăng 16,2% so với cùng kỳ.

      Số lượng doanh nghiệp trên địa bàn tăng, kéo theo nhu cầu về thuê văn phòng ngày càng lớn. Chính điều này đã khiến cho thị trường thuê mặt bằng văn phòng tại Hà Nội có dấu hiệu tăng trưởng bắt đầu nóng lên sở lại sau thời gian ảm đạm trước đó.

      Giá cho thuê mặt bằng văn phòng tại Hà Nội tại các khu vực trung tâm hiện nay còn khá cao, gấp 1,5 đến 2 lần so với giá trung bình trên thị trường. Giá thuê văn phòng Hà Nội tại các quận trung tâm như: Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Đống Đa hiện dao động từ 690.000 - 1.100.000đ/m2/tháng

      Tuy nhiên, việc thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm, Ba Đình,... vẫn còn khó khăn bởi số lượng mặt bằng trống còn rất ít và không có thêm nhiều nguồn cung. 

      Để có thêm nhiều sự lựa chọn khác, người thuê có thể dễ dàng di chuyển ra các khu vực vùng ven như: quận Hà Đông, quận Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm,... Rất nhiều dự án BĐS đang được xây dựng ở khu vực này, trong đó có nhiều dự án mặt bằng văn phòng. Giá cho thuê mặt bằng văn phòng hiện nay ở các quận này cũng rẻ hơn so với khu vực trung tâm.

      Tổng nguồn cung văn phòng cho thuê trên địa bàn Hà Nội tính đến thời điểm hiện tại là khoảng 1,8 triệu m2, tỷ lệ lấp đầy đạt 94% và không còn diện tích trống tại khu vực trung tâm.. 

      Lưu ý khi thuê mặt bằng văn phòng tại Hà Nội

      Nếu bạn đang muốn tìm thuê mặt bằng văn phòng tại Hà Nội, cần lưu ý một số điều sau

      1. Nghiên cứu khu vực thuê mặt bằng

      Có rất nhiều trườn hợp tìm kiếm được mặt bằng giá rẻ sẽ nhanh chóng ký hợp đồng. Sau đó mới nghiên cứu về khu vực xung quanh, các tuyến đường giao thông, cơ sở hạ tầng, nội thất văn phòng,...

      Tuy nhiên rẻ là chưa đủ. Bạn cần đặt ra những câu hỏi quan trọng như vị trí có thuận tiện cho hân viên công ty có di chuyển? Có dễ dàng tuyển dụng không? Nhân viên có cảm thấy thoải mái với không gian văn phòng không? Doanh nghiệp, công ty có dễ dàng tiếp cận được với nhiều khách hàng tiềm năng trong khu vực?

      Thà bỏ ra một số tiền xứng đáng để được địa điểm đem lại doanh thu tốt còn hơn thuê mặt bằng giá rẻ nhưng có nguy cơ gây ế ẩm cho văn phòng. 

      2. Ước tính diện tích mặt bằng văn phòng

      Tùy theo số lượng nhân viên cũng như đặc thù của công việc mà bạn cần tính toán diện tích mặt bằng cho phù hợp. Trung bình, 1 chỗ ngồi kèm theo bàn ghế và máy tính rộng với diện tích khoảng 2,5m2. 

      Ngoài ra, có thể dự trù thêm không gian làm việc khi tăng nhân viên và diện tích cho những cơ sở vật chất khác của công ty như: máy in, máy photocopy, tủ đựng tài liệu, đồ vật trang trí,... Với những công ty cần có không gian riêng để tiếp khách, nên tính toán thêm không gian để kê bàn ghế, trang trí văn phòng.

      Diện tích mặt bằng càng lớn đồng nghĩa với giá thuê văn phòng càng cao. Đây là điểm khó khăn cho các công ty nhỏ, doanh nghiệp ít vốn hoặc các startup. Tuy nhiên, có thể tối ưu chi phí bằng cách thuê mặt bằng văn phòng dạng các công ty có thể co-working space.

      3. Thương lượng thông minh

      Cần so sánh các yếu tố  diện tích, vị trí, tính tiện lợi, không gian,... với các mặt bằng tương tự để tính toán giá mặt bằng và đưa ra mức thương lượng hợp lý. 

      Hiện nay, giá nhà đất ở các trung tâm thành phố khá cao. Nên nếu chấp nhận thuê văn phòng tại trung tâm Hà Nội bạn sẽ phải chấp nhận mức phí không rẻ. Tuy nhiên, nếu nhận được một mức giá tốt, bạn vẫn nên tuân thủ các nguyên tắc kỷ luật trong thương lượng. Tránh chấp nhận ngay lời chào giá. Chủ mặt bằng có thể nghi ngờ, cảm thấy bị “hớ” và ngưng giao dịch với bạn.

      Thuê mặt bằng văn phòng giá rẻ tại Hà Nội ở đâu?

      Để tìm kiếm thuê văn phòng tại Hà Nội, bạn có thể truy cập vào các cổng thông tin BĐS. Tại Homedy.com hàng nghìn tin tức cho thuê mặt bằng văn phòng tại Hà Nội được cập nhật mỗi ngày. 

      Với giao diện thông minh, tích hợp tính năng công nghệ 4.0 hiện đại sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được mặt bằng phù hợp với yêu cầu và có mức giá tốt nhất.

      • Cho thuê văn phòng giá rẻ tại Hà Nội
      • Cho thuê văn phòng cao cấp tại Hà Nội
      • Cho thuê văn phòng tại Cầu Giấy, Hà Nội
      • Cho thuê văn phòng tại quận Thanh Xuân, Hà Nội
      • Cho thuê văn phòng Hà Đông, Hà Nội
      • Cho thuê văn phòng quận Ba Đình, Hà Nội
      • Cho thuê văn phòng tại quận Đống Đa, Hà Nội

       

        Mở App