Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Khác
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Đường/Phố
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Văn phòng tại Hà Nội năm 2021

      Cho thuê văn phòng tại Hà Nội đang ngày càng có nhiều sự chuyển biến tích cực. Sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế cùng với sự phát triển về cơ sở hạ tầng ngày càng hiện đại, được nâng cấp phát triển để thúc đẩy hoạt động kinh doanh, xuất hiện thêm nhiều doanh nghiệp mới. Nhờ vậy mà thị trường cho thuê văn phòng tại Hà Nôị trở nên “nóng lên” hơn bao giờ hết, đặc biệt là ở phân khúc văn phòng tầm trung, cho thuê văn phòng giá rẻ.

      Cho thuê văn phòng là gì?

      Văn phòng là nơi làm việc của một cá nhân hay cả tập thể. Tại đây, mọi người sẽ thực hiện công việc đối nội, đối ngoại, quản lý ngân sách và nguồn lực,... Đồng thời, đây cũng là nơi tuyệt vời để tổ chức cuộc họp, gặp gỡ đối tác và khách hàng.

      Tùy mỗi văn phòng mà hệ thống cơ sở vật chất sẽ khác nhau, phù hợp với đặc thù của công việc

      Cho thuê văn phòng là thuật ngữ chỉ tài sản BĐS được chủ tài sản sử dụng để cho các doanh nghiệp hoặc công ty thuê làm việc. Thông thường, các công ty, doanh nghiệp sẽ chọn thuê văn phòng và tính theo diện tích m2. Mỗi mặt bằng có diện tích khác nhau, có thể từ 15m2 cho đến hàng nghìn m2.

      Thị trường cho thuê văn phòng Hà Nội

      Hà Nội là thủ đô của cả nước. Đây cũng là nơi tập trung đông các doanh nghiệp lớn nhỏ trong và ngoài nước, và các Cơ quan hành chính. Bởi vậy, nhu cầu thuê văn phòng tại Hà Nội là rất lớn, tạo ra sức hút vô cùng mạnh mẽ cho loại hình BĐS này tại thủ đô.

      Thời gian gần đây, khu vực phía Tây và phía Đông của thành phố đang có tốc độ phát triển kinh tế, xã hội rất nhanh. Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ mạnh mẽ. Nhiều tòa nhà cao ốc, dự án chung cư mọc lên như: Indochina Plaza, Lotte, Keangnam Landmark,... 

      Bên cạnh đó, Ban lãnh đạo của Thành phố đã và đang có nhiều chính sách ưu tiên để thu hút sự đầu tư của các doanh nghiệp trong nước và quốc tế. Rất nhiều doanh nghiệp mới đã được thành lập tại Hà Nội. Thúc đẩy cho hoạt động cho thuê mặt bằng văn phòng tại Hà Nội diễn ra sôi động hơn.

      Trong năm 2021, thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội được dự đoán sẽ có nhiều biến động. Khi mà nhu cầu về sản phẩm tăng cao, nhưng nguồn cung đang dần chững lại. Điều này sẽ tạo nên sự sôi động cho thị trường vào năm 2021, đồng thời có thể đẩy giá cho thuê văn phòng tại Hà Nội lên cao hơn.

      Giá cho thuê văn phòng Hà Nội 2021

      • Giá cho thuê văn phòng Hà Nội hạng A: 680.000đ/m2/tháng
      • Giá cho thuê văn phòng Hà Nội hạng B: đạt 410.000đ/m2/tháng
      • Giá cho thuê văn phòng Hà Nội hạng C: 160.000 – 280.000đ/m2/tháng

      Như vậy, giá cho thuê mặt bằng văn phòng tại Hà Nội trung bình khoảng 460.000đ/m2, tăng 2% so với quý trước và tăng 5% so với 2019

      Theo thống kê thị trường, từ đầu năm 2019 cho tới nay, Hà Nội đã có thêm hơn 6300 doanh nghiệp, tăng 16,2% so với cùng kỳ.

      Số lượng doanh nghiệp trên địa bàn tăng, kéo theo nhu cầu về thuê văn phòng ngày càng lớn. Chính điều này đã khiến cho thị trường thuê mặt bằng văn phòng tại Hà Nội có dấu hiệu tăng trưởng bắt đầu nóng lên sở lại sau thời gian ảm đạm trước đó.

      Giá cho thuê mặt bằng văn phòng tại Hà Nội tại các khu vực trung tâm hiện nay còn khá cao, gấp 1,5 đến 2 lần so với giá trung bình trên thị trường. Giá thuê văn phòng Hà Nội tại các quận trung tâm như: Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Đống Đa hiện dao động từ 690.000 - 1.100.000đ/m2/tháng

      Tuy nhiên, việc thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm, Ba Đình,... vẫn còn khó khăn bởi số lượng mặt bằng trống còn rất ít và không có thêm nhiều nguồn cung. 

      Để có thêm nhiều sự lựa chọn khác, người thuê có thể dễ dàng di chuyển ra các khu vực vùng ven như: quận Hà Đông, quận Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm,... Rất nhiều dự án BĐS đang được xây dựng ở khu vực này, trong đó có nhiều dự án mặt bằng văn phòng. Giá cho thuê mặt bằng văn phòng hiện nay ở các quận này cũng rẻ hơn so với khu vực trung tâm.

      Tổng nguồn cung văn phòng cho thuê trên địa bàn Hà Nội tính đến thời điểm hiện tại là khoảng 1,8 triệu m2, tỷ lệ lấp đầy đạt 94% và không còn diện tích trống tại khu vực trung tâm.. 

      Lưu ý khi thuê mặt bằng văn phòng tại Hà Nội

      Nếu bạn đang muốn tìm thuê mặt bằng văn phòng tại Hà Nội, cần lưu ý một số điều sau

      1. Nghiên cứu khu vực thuê mặt bằng

      Có rất nhiều trườn hợp tìm kiếm được mặt bằng giá rẻ sẽ nhanh chóng ký hợp đồng. Sau đó mới nghiên cứu về khu vực xung quanh, các tuyến đường giao thông, cơ sở hạ tầng, nội thất văn phòng,...

      Tuy nhiên rẻ là chưa đủ. Bạn cần đặt ra những câu hỏi quan trọng như vị trí có thuận tiện cho hân viên công ty có di chuyển? Có dễ dàng tuyển dụng không? Nhân viên có cảm thấy thoải mái với không gian văn phòng không? Doanh nghiệp, công ty có dễ dàng tiếp cận được với nhiều khách hàng tiềm năng trong khu vực?

      Thà bỏ ra một số tiền xứng đáng để được địa điểm đem lại doanh thu tốt còn hơn thuê mặt bằng giá rẻ nhưng có nguy cơ gây ế ẩm cho văn phòng. 

      2. Ước tính diện tích mặt bằng văn phòng

      Tùy theo số lượng nhân viên cũng như đặc thù của công việc mà bạn cần tính toán diện tích mặt bằng cho phù hợp. Trung bình, 1 chỗ ngồi kèm theo bàn ghế và máy tính rộng với diện tích khoảng 2,5m2. 

      Ngoài ra, có thể dự trù thêm không gian làm việc khi tăng nhân viên và diện tích cho những cơ sở vật chất khác của công ty như: máy in, máy photocopy, tủ đựng tài liệu, đồ vật trang trí,... Với những công ty cần có không gian riêng để tiếp khách, nên tính toán thêm không gian để kê bàn ghế, trang trí văn phòng.

      Diện tích mặt bằng càng lớn đồng nghĩa với giá thuê văn phòng càng cao. Đây là điểm khó khăn cho các công ty nhỏ, doanh nghiệp ít vốn hoặc các startup. Tuy nhiên, có thể tối ưu chi phí bằng cách thuê mặt bằng văn phòng dạng các công ty có thể co-working space.

      3. Thương lượng thông minh

      Cần so sánh các yếu tố  diện tích, vị trí, tính tiện lợi, không gian,... với các mặt bằng tương tự để tính toán giá mặt bằng và đưa ra mức thương lượng hợp lý. 

      Hiện nay, giá nhà đất ở các trung tâm thành phố khá cao. Nên nếu chấp nhận thuê văn phòng tại trung tâm Hà Nội bạn sẽ phải chấp nhận mức phí không rẻ. Tuy nhiên, nếu nhận được một mức giá tốt, bạn vẫn nên tuân thủ các nguyên tắc kỷ luật trong thương lượng. Tránh chấp nhận ngay lời chào giá. Chủ mặt bằng có thể nghi ngờ, cảm thấy bị “hớ” và ngưng giao dịch với bạn.

      Thuê mặt bằng văn phòng giá rẻ tại Hà Nội ở đâu?

      Để tìm kiếm thuê văn phòng tại Hà Nội, bạn có thể truy cập vào các cổng thông tin BĐS. Tại Homedy.com hàng nghìn tin tức cho thuê mặt bằng văn phòng tại Hà Nội được cập nhật mỗi ngày. 

      Với giao diện thông minh, tích hợp tính năng công nghệ 4.0 hiện đại sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được mặt bằng phù hợp với yêu cầu và có mức giá tốt nhất.

      Cho thuê văn phòng giá rẻ tại Hà Nội

      Cho thuê văn phòng cao cấp tại Hà Nội

      Cho thuê văn phòng tại Cầu Giấy, Hà Nội

      Cho thuê văn phòng tại quận Thanh Xuân, Hà Nội

      Cho thuê văn phòng Hà Đông, Hà Nội

      Cho thuê văn phòng quận Ba Đình, Hà Nội

      Cho thuê văn phòng tại quận Đống Đa, Hà Nội

      Có 6.917 Văn phòng đang giao dịch cho thuê tại Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cho thuê phòng học, phòng hội thảo, họp nhóm, giá từ 20 - 200 ngàn một giờ 3,7 km

      Cho thuê phòng học, phòng hội thảo, họp nhóm, giá từ 20 - 200 ngàn một giờ

      Cho thuê phòng học giá 20k - 30k - 50k - 60k - 80k - 100k - 150k - 200k một giờ.Thuê bao nhiêu tiếng tính tiền bấy nhiêu. 30 phút cũng phục vụ.Sức chứa 4 –...
      • Thỏa thuận
      • 18 m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      • 20 giờ trước
      Cho thuê văn phòng tòa nhà VIT Tower, 519 Kim Mã. diện tích từ 50m2 - 750m2. Giá 15.5$/m2 4,3 km

      Cho thuê văn phòng tòa nhà VIT Tower, 519 Kim Mã. diện tích từ 50m2 - 750m2. Giá 15.5$/m2

      Tòa nhà văn phòng hạng A, VIT Tower 519 Kim Mã là tòa nhà đã hoàn thiện đầy đủ sàn thảm hoặc gỗ, tường sơn trắng, cửa ra vào kính cường lực 2 cánh, trần...
      • 0 - 0 Triệu/tháng
      • 50 - 750 m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      • 6 ngày trước
      Phan Hảo
      Phan Hảo
      Chat ngay
      Cho thuê văn phòng 35m2 đường Lê Đức Thọ, Mỹ Đình 9 km

      Cho thuê văn phòng 35m2 đường Lê Đức Thọ, Mỹ Đình

      Cho thuê văn phòng 35m2 - 40m2 tại tòa chung cư mini mới xây 8 tầng, mặt tiền 10m nhìn ra hồ Trí Đức, Lê Đức Thọ, Mỹ Đình.- Địa chỉ: Số 28 ngõ 63 Lê Đức...
      • 4,5 Triệu/tháng
      • 35 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      • 12 giờ trước
      CĐT cho thuê văn phòng toà nhà Sông Đà (HH4) Mễ Trì - Phạm Hùng, DT 50 - 80 - 120 - 200 - 350m2 8,2 km

      CĐT cho thuê văn phòng toà nhà Sông Đà (HH4) Mễ Trì - Phạm Hùng, DT 50 - 80 - 120 - 200 - 350m2

      BQL cho thuê văn phòng tòa nhà HH4 Sông Đà đối diện Keangnam Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà NộiHotline: Mr. Tú (Call/Zalo). Thông tin tòa nhà Sông Đà: -...
      • 15 Triệu/tháng
      • 50 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      • 21 giờ trước
      Chính chủ cho thuê văn phòng giá rẻ mùa dịch tại số 48 Kim Mã Thượng, Ba Đình, Hà Nội 4,4 km

      Chính chủ cho thuê văn phòng giá rẻ mùa dịch tại số 48 Kim Mã Thượng, Ba Đình, Hà Nội

      Cho thuê nguyên sàn làm văn phòng GIÁ RẺ MÙA DỊCH Tại 48 Kim Mã Thượng, gồm 8 tầng nổi và 1 tầng hầm, sàn rộng 70m2/01 tầng, thang máy xịn, điều hòa, sạch...
      • 8 Triệu/tháng
      • 70 m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      • 2 ngày trước
      Chính chủ cho thuê văn phòng quận Đống Đa - Hà Nội giá 5.00 triệu 2,5 km

      Chính chủ cho thuê văn phòng quận Đống Đa - Hà Nội giá 5.00 triệu

      Văn phòng nằm trong Tòa Nhà văn phòng mới xây, Gồm 8 tầng nổi, Sàn rộng 80m2/01 tầng, sạch đẹp, Thoáng mát thích hợp làm kinh doanh,  mặt phố...
      • 5 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      • 2 ngày trước
      Chính chủ cho thuê văn phòng trong giá rẻ mùa dịch, số 7 Nguyễn Văn Tuyết, đầu 53 Yên Lãng, Đống Đa 4 km

      Chính chủ cho thuê văn phòng trong giá rẻ mùa dịch, số 7 Nguyễn Văn Tuyết, đầu 53 Yên Lãng, Đống Đa

      Cho thuê nguyên sàn làm văn phòng trong tòa nhà văn phòng mới xây xong GIÁ MÙA DỊCH, Gồm 8 tầng nổi, sàn rộng 100m/01 tầng, thang máy sịn, điều hòa âm...
      • 10 Triệu/tháng
      • 90 m2
      • Đống Đa, Hà Nội
      • 2 ngày trước
      Cho thuê văn phòng quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội giá 3 triệu 9,5 km

      Cho thuê văn phòng quận Bắc Từ Liêm - Hà Nội giá 3 triệu

      CHO THUÊ VĂN PHÒNG 35M2 TẠI GOLDMACK CITY GIÁ CHỈ 4 TR / Tháng.HIỆN TẠI BÊN EM ĐANG CÓ VP 30M2 - 45M2 TẠI GOLDMACK CITY : - DIỆN TÍCH :30M2 GIÁ 3 tr /...
      • 3 - 6,5 Triệu/tháng
      • 30 - 45 m2
      • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      • 4 ngày trước
      Cho thuê văn phòng ảo tại quận Đống Đa - Hà Nội giá 600 nghìn 5,1 km

      Cho thuê văn phòng ảo tại quận Đống Đa - Hà Nội giá 600 nghìn

      Khởi nghiệp hiệu quả cùng 5S Office.Bạn có ý tưởng kinh doanh nhưng còn e ngại về các thủ tục pháp lý, về chi phí khởi sự kinh doanh? Bạn đang đau đầu tìm...
      • 0,6 Triệu/tháng
      • 11 m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      • 5 ngày trước
      Cho thuê chỗ ngồi cố định giá siêu khuyến mãi tại quận Đống Đa 5,1 km

      Cho thuê chỗ ngồi cố định giá siêu khuyến mãi tại quận Đống Đa

      CHO THUÊ VĂN PHÒNG TRỌN GÓI TÒA NHÀ HẠNG A TẠI HÀ NỘI VÀ TP.HCM VỚI GIÁ HỢP LÝ NHẤT QUẢ ĐẤT!!!!Chỉ với 2.000.000/tháng , Bạn không phải trả thêm bất kỳ...
      • 2 Triệu/tháng
      • 13,5 m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      • 5 ngày trước
      Cho thuê văn phòng mini quận Đống Đa - Hà Nội giá 8.00 triệu 5,1 km

      Cho thuê văn phòng mini quận Đống Đa - Hà Nội giá 8.00 triệu

      Cho thuê văn phòng 88 Láng Hạ tòa nhà Sky City Tower..1. Vị trí. Sky City Tower là tổ hợp căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê. Tọa...
      • 8 Triệu/tháng
      • 11 m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      • 5 ngày trước
      Văn phòng trọn gói cực chất lượng - uy tín - giá rẻ trung tâm Lê Văn Lương Hà Nội 5,6 km

      Văn phòng trọn gói cực chất lượng - uy tín - giá rẻ trung tâm Lê Văn Lương Hà Nội

      Văn phòng trọn gói là sự ra đời tất yếu của thời đại. Những doanh nghiệp ngày nay muốn tối ưu hiệu quả kinh doanh của mình đều lựa chọn kiểu văn phòng này...
      • 2,5 Triệu/tháng
      • 8 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      • 5 ngày trước
      Cho thuê văn phòng quận Đống Đa - Hà Nội giá 600 nghìn 4,4 km

      Cho thuê văn phòng quận Đống Đa - Hà Nội giá 600 nghìn

      Cho thuê văn phòng ảo từ 700.000đ/tháng và chỗ ngồi làm việc chỉ với 2.500.000đ/tháng, phòng làm việc riêng chỉ từ 5.000.000đ/tháng, bạn không phải trả thêm...
      • 0,6 - 30 Triệu/tháng
      • 8 - 40 m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      • 5 ngày trước
      Cho thuê văn phòng ảo quận Đống Đa - Hà Nội giá 700 nghìn 4,4 km

      Cho thuê văn phòng ảo quận Đống Đa - Hà Nội giá 700 nghìn

      KHỞI ĐỘNG LẠI SAU GIÃN CÁCH️🎯 VĂN PHÒNG ẢO - 700-1000k/tháng️🎯 Dịch vụ Cho thuê phòng HỌP - 150k/ h💎 Khi thuê dịch vụ văn phòng tại 5SOFFICE chúng tôi sẽ...
      • 0,7 - 0,98 Triệu/tháng
      • 300 m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      • 5 ngày trước
      Cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân - Hà Nội giá rẻ, chuyên nghiệp 5,6 km

      Cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân - Hà Nội giá rẻ, chuyên nghiệp

      Nếu công ty bạn đang cần thuê một văn phòng chuyên nghiệp trong tòa nhà mà không muốn mất nhiều chi phí.Bạn là một cá nhân (nhóm người)đang làm dự án cho...
      • 0,6 - 12 Triệu/tháng
      • 5 - 15 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      • 5 ngày trước
      Văn phòng làm việc khu Lê Văn Lương, Thanh Xuân giá rẻ, chuyên nghiệp, uy tín từ 5 triệu 5,6 km

      Văn phòng làm việc khu Lê Văn Lương, Thanh Xuân giá rẻ, chuyên nghiệp, uy tín từ 5 triệu

      5S Office Business Center Cơ Sở Lê Văn Lương.Giảm giá: 20% 2 tháng đầu cho tất cả các khách hàng thuê phòng làm việc riêng.Giảm giá: 15% cho tất cả khách...
      • 5 Triệu/tháng
      • 8 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      • 5 ngày trước
      Cho thuê văn phòng trọn gói, chỗ ngồi làm việc quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 700 nghìn 5,6 km

      Cho thuê văn phòng trọn gói, chỗ ngồi làm việc quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 700 nghìn

      Cho thuê văn phòng ảo từ 600.000đ/tháng và chỗ ngồi làm việc chỉ với 2.000.000đ/tháng, phòng làm việc riêng chỉ từ 4.000.000đ/tháng, bạn không phải trả thêm...
      • 0,7 - 40 Triệu/tháng
      • 5 - 51 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      • 5 ngày trước
      Cho thuê văn phòng, chỗ ngồi làm việc giá rẻ quận Đống Đa - Hà Nội 4,4 km

      Cho thuê văn phòng, chỗ ngồi làm việc giá rẻ quận Đống Đa - Hà Nội

      CHỖ NGỒI LÀM VIỆC HÀNG SANG FULL TIỆN ÍCHGIÁ SỐC MÙA DỊCH!!! CHỐT NGAY KẺO LỠ!!!Vừa rẻ vừa đẹp lại còn tiện lợi chỉ có ở 5s OfficeMột văn phòng đẹp, sang...
      • 2 Triệu/tháng
      • 5 m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      • 5 ngày trước
        Mở App