Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Văn phòng tại Hà Nội năm 2024

      Có 442 Văn phòng đang giao dịch cho thuê tại Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cho thuê văn phòng giá rẻ tại tòa nhà MD Complex, 68 Nguyễn Cơ Thạch, Nam Từ Liêm, Hà Nội 2

      Cho thuê văn phòng giá rẻ tại tòa nhà MD Complex, 68 Nguyễn Cơ Thạch, Nam Từ Liêm, Hà Nội

      THÔNG TIN TỔNG QUANTòa nhà MD Complex, 68 Nguyễn Cơ Thạch, Nam Từ Liêm, Hà Nội.Quản lý cho thuê : Ms Vũ Thị Nhàn.Vị trí: Tòa nhà văn phòng MD...
      • Thỏa thuận
      • 100 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cho thuê văn phòng cao cấp tại tòa nhà UDIC Complex (N04), Hoàng Đạo Thúy, Đông Nam Trần Duy Hưng 2

      Cho thuê văn phòng cao cấp tại tòa nhà UDIC Complex (N04), Hoàng Đạo Thúy, Đông Nam Trần Duy Hưng

      🚫🚫 Tổ hợp N04 Hoàng Đạo Thúy, Đông Nam Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội.👉 Thuộc khu đô thị Đông Nam đường Trần Duy Hưng Cầu Giấy Hà Nội gồm 3 tòa tháp...
      • Thỏa thuận
      • 4000 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cho thuê văn phòng Quận Hà Đông - Hà Nội giá 7,2Triệu cho 6 người 7

      Cho thuê văn phòng Quận Hà Đông - Hà Nội giá 7,2Triệu cho 6 người

      Trọn gói các chi phí cố định đã được nằm trong giá thuê. - Được giảm ưu đãi 35% so với giá niêm yết toàn thị trường - Giảm tiếp 20 % dành cho...
      • 7,2 Triệu/tháng
      • 15 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      Hôm qua
      Cho thuê văn phòng Q.Hà Đông - Hà Nội giá 1.592k/ chỗ  & phòng riêng từ 6 người giá từ 7,x tr 7

      Cho thuê văn phòng Q.Hà Đông - Hà Nội giá 1.592k/ chỗ & phòng riêng từ 6 người giá từ 7,x tr

      - HDC Co-Working Station cho thuê dưới 2 hình thức: Chỗ ngồi cố định và chỗ ngồi linh hoạt 1. Chỗ ngồi cố định: Phù hợp với những doanh nghiệp, công ty...
      • 1,592 Triệu/tháng
      • 1000 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      2 ngày trước
      Sàn văn phòng tốt nhất phố Cầu Giấy diện tích 90m2, liên hệ chính chủ 4

      Sàn văn phòng tốt nhất phố Cầu Giấy diện tích 90m2, liên hệ chính chủ

      Cho thuê sàn văn phòng tại 27 Khúc Thừa Dụ, Cầu GiấyĐặc biệt: Tặng ngay 01 tháng tiền thuê cho khách hàng đặt cọc trong tháng- Diện tích: 90m2.- Giá thuê...
      • 18 Triệu/tháng
      • 90 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      5 ngày trước
      Văn Phòng Ảo Quận Hoàng Mai - Ưu Đãi Đặc Biệt cho Các Công Ty 3

      Văn Phòng Ảo Quận Hoàng Mai - Ưu Đãi Đặc Biệt cho Các Công Ty

      Officepro mang đến giải pháp Văn Phòng Ảo tại Quận Hoàng Mai với những ưu đãi không thể tốt hơn:- Địa Chỉ Kinh Doanh Đẳng Cấp: Sở hữu ngay địa chỉ kinh...
      • Thỏa thuận
      • 10 m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cho thuê văn phòng tầng 3+4 tại kđt Mỹ Đình 1 Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội giá 12 triệu 150m2 3

      Cho thuê văn phòng tầng 3+4 tại kđt Mỹ Đình 1 Quận Nam Từ Liêm - Hà Nội giá 12 triệu 150m2

      Không có nhu cầu sử dụng, tôi cần cho thuê phòng tầng 3+4 biệt thự tại kđt Mỹ Đình 1.Phù hợp làm văn phòng, bán hàng online ...Tổng diện tích: 150m2 , 3...
      • 12 Triệu/tháng
      • 150 m2
      • Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
      3 giờ trước
      Cho thuê mặt bằng tầng 1,2,3  tòa nhà N01T6 – Han Jardin Tower  Khu Ngoại Giao Đoàn, Xuân Tảo, BTL 6

      Cho thuê mặt bằng tầng 1,2,3 tòa nhà N01T6 – Han Jardin Tower Khu Ngoại Giao Đoàn, Xuân Tảo, BTL

      THÔNG TIN TỔNG QUANTòa nhà N01T6 – HANJADIN Tower  , Khu Ngoại Giao Đoàn, Phường Xuân Tảo, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.Quản lý cho thuê: Thanh Nhàn...
      • Thỏa thuận
      • 2000 m2
      • Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
      Hôm nay
      Cho thuê mặt bằng tầng 1,2,3  tại Dự Án Artex 172 Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội 5

      Cho thuê mặt bằng tầng 1,2,3 tại Dự Án Artex 172 Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà Nội

      Artex Tower   Địa chỉ: 172 Ngọc Khánh, Ba Đình, Hà  Nội,Hotline/zalo: 0943 726639  (Ms Thanh Nhàn)Email:...
      • Thỏa thuận
      • 1000 m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      Hôm nay
      Cho thuê văn phòng hạng A tại tòa nhà Lotte Mall West Lake HaNoi, đường Võ Chí Công, Tây Hồ, Hà Nội 6

      Cho thuê văn phòng hạng A tại tòa nhà Lotte Mall West Lake HaNoi, đường Võ Chí Công, Tây Hồ, Hà Nội

      Lotte Mall West Lake HaNoi, Võ Chí Công, Tây Hồ, Hà NộiQuản lý cho thuê: Ms Thanh Nhan.Di động/ Zalo/Viber: 0943726639Email:...
      • Thỏa thuận
      • 1260 m2
      • Quận Tây Hồ, Hà Nội
      Hôm nay
      Cho thuê văn phòng hạng A tại tòa nhà Vinacomin, Dương Đình Nghệ, Cầu Giấy, Hà Nội 4

      Cho thuê văn phòng hạng A tại tòa nhà Vinacomin, Dương Đình Nghệ, Cầu Giấy, Hà Nội

      Vinacomin Tower, Dương Đình Nghệ, Cầu Giấy, Hà NộiQuản lý cho thuê : Ms Thanh Nhan  Di động/zalo/viber: 0943726639Email:...
      • Thỏa thuận
      • 3000 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      Hôm nay
      Cho thuê văn phòng hạng A tại tòa nhà Capital Palace, 29 Liễu Giai, Ba Đình,  Hà Nội 3

      Cho thuê văn phòng hạng A tại tòa nhà Capital Palace, 29 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội

      ⛔️⛔️ Tổng quan:🎋 Capital Place - Tòa văn phòng 750 triệu đô ở Hà Nội – “ Con rồng” của thị trường Văn Phòng Hà Nội: Sang-xịn-mịn đẳng cấp quốc tế, được...
      • Thỏa thuận
      • 1000 m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      Hôm nay
      Cho thuê văn phòng Quận Hà Đông - Hà Nội giá 1.28 Triệu 10

      Cho thuê văn phòng Quận Hà Đông - Hà Nội giá 1.28 Triệu

      Chỉ với 1.280k -1.592k/ chỗ ngồi linh hoạt cho 1 tháng và Full chi phí dịch vụ tại Văn Phòng hạng A tại quận Hà ĐôngTiết kiệm được một khoản “kha khá” cho...
      • 1,28 Triệu/tháng
      • 1000 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      Hôm nay
      Mặt bằng kinh doanh 30m2 chỉ  6 triệu Giải Phóng - Hoàng Mai 3

      Mặt bằng kinh doanh 30m2 chỉ 6 triệu Giải Phóng - Hoàng Mai

      Mặt bằng 30m2 giá rẻ 6 triệuTòa nhà văn phòng số 737 Giải Phóng - Hoàng Mai, cách đường lớn 10m----------------------✔ Mặt bằng 102, mặt bằng phía ngoài tòa...
      • 6 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận Hoàng Mai, Hà Nội
      Hôm nay
      Cho thuê văn phòng ảo tại Cozy Space số 82 Duy Tân, Cầu Giấy - Tặng gói thành lập công ty 3

      Cho thuê văn phòng ảo tại Cozy Space số 82 Duy Tân, Cầu Giấy - Tặng gói thành lập công ty

      Văn phòng ảo Quận Cầu GiấyKhách hàng sử dụng văn phòng ảo để đăng ký thành lập công ty và tiếp khách hàng.Đối tượng khách hàng sử dụng văn phòng ảo👉Các cá...
      • 0,8 Triệu/tháng
      • 5 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      Hôm qua
      Cho thuê văn phòng trọn gói 10 - 15 - 20m2 phố Duy Tân  - Quận Cầu Giấy - Hà Nội 9

      Cho thuê văn phòng trọn gói 10 - 15 - 20m2 phố Duy Tân - Quận Cầu Giấy - Hà Nội

      Chỉ với 7 triệu - 10 triệu / Tháng bạn đã có văn phòng cho 3 đến 5 người làm việcVăn phòng trọn gói tại Phố Duy tân - Cầu Giấy - Hà...
      • 13 Triệu/tháng
      • 15 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      Hôm qua
      Cozy Space 82 Duy Tân - Cho thuê văn phòng trọn gói 15m2-20m2-30m2 5

      Cozy Space 82 Duy Tân - Cho thuê văn phòng trọn gói 15m2-20m2-30m2

      Văn phòng trọn gói ( Văn phòng chia sẻ, Văn phòng đủ đồ, văn phòng linh hoạt, Văn phòng dịch vụ) Các khái niệm trên đều là dạng văn phòng trọn gói đã setup...
      • Thỏa thuận
      • 15 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      Hôm qua
      Văn phòng Ảo tại Hà Nội - Sử dụng địa chỉ để mở công ty một cách dễ dàng. 6

      Văn phòng Ảo tại Hà Nội - Sử dụng địa chỉ để mở công ty một cách dễ dàng.

      Văn phòng Ảo tại Hà Nội - Sử dụng địa chỉ để mở công ty một cách dễ dàng.Dịch vụ cho thuê văn phòng ảo có sẵn tại Phố Duy Tân - Cầu Giấy - Hà Nội và các...
      • 0,8 Triệu/tháng
      • 5 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      Hôm qua

      Cho thuê văn phòng tại Hà Nội đang ngày càng có nhiều sự chuyển biến tích cực. Sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế cùng với sự phát triển về cơ sở hạ tầng ngày càng hiện đại, được nâng cấp phát triển để thúc đẩy hoạt động kinh doanh, xuất hiện thêm nhiều doanh nghiệp mới. Nhờ vậy mà thị trường cho thuê văn phòng tại Hà Nôị trở nên “nóng lên” hơn bao giờ hết, đặc biệt là ở phân khúc văn phòng tầm trung, cho thuê văn phòng giá rẻ.

      Cho thuê văn phòng là gì?

      Văn phòng là nơi làm việc của một cá nhân hay cả tập thể. Tại đây, mọi người sẽ thực hiện công việc đối nội, đối ngoại, quản lý ngân sách và nguồn lực,... Đồng thời, đây cũng là nơi tuyệt vời để tổ chức cuộc họp, gặp gỡ đối tác và khách hàng.

      Tùy mỗi văn phòng mà hệ thống cơ sở vật chất sẽ khác nhau, phù hợp với đặc thù của công việc

      Cho thuê văn phòng là thuật ngữ chỉ tài sản BĐS được chủ tài sản sử dụng để cho các doanh nghiệp hoặc công ty thuê làm việc. Thông thường, các công ty, doanh nghiệp sẽ chọn thuê văn phòng và tính theo diện tích m2. Mỗi mặt bằng có diện tích khác nhau, có thể từ 15m2 cho đến hàng nghìn m2.

      Thị trường cho thuê văn phòng Hà Nội

      Hà Nội là thủ đô của cả nước. Đây cũng là nơi tập trung đông các doanh nghiệp lớn nhỏ trong và ngoài nước, và các Cơ quan hành chính. Bởi vậy, nhu cầu thuê văn phòng tại Hà Nội là rất lớn, tạo ra sức hút vô cùng mạnh mẽ cho loại hình BĐS này tại thủ đô.

      Thời gian gần đây, khu vực phía Tây và phía Đông của thành phố đang có tốc độ phát triển kinh tế, xã hội rất nhanh. Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ mạnh mẽ. Nhiều tòa nhà cao ốc, dự án chung cư mọc lên như: Indochina Plaza, Lotte, Keangnam Landmark,... 

      Bên cạnh đó, Ban lãnh đạo của Thành phố đã và đang có nhiều chính sách ưu tiên để thu hút sự đầu tư của các doanh nghiệp trong nước và quốc tế. Rất nhiều doanh nghiệp mới đã được thành lập tại Hà Nội. Thúc đẩy cho hoạt động cho thuê mặt bằng văn phòng tại Hà Nội diễn ra sôi động hơn.

      Trong năm 2021, thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội được dự đoán sẽ có nhiều biến động. Khi mà nhu cầu về sản phẩm tăng cao, nhưng nguồn cung đang dần chững lại. Điều này sẽ tạo nên sự sôi động cho thị trường vào năm 2021, đồng thời có thể đẩy giá cho thuê văn phòng tại Hà Nội lên cao hơn.

      Giá cho thuê văn phòng Hà Nội 2023

      • Giá cho thuê văn phòng Hà Nội hạng A: 680.000đ/m2/tháng
      • Giá cho thuê văn phòng Hà Nội hạng B: đạt 410.000đ/m2/tháng
      • Giá cho thuê văn phòng Hà Nội hạng C: 160.000 – 280.000đ/m2/tháng

      Như vậy, giá cho thuê mặt bằng văn phòng tại Hà Nội trung bình khoảng 460.000đ/m2, tăng 2% so với quý trước và tăng 5% so với 2019

      Theo thống kê thị trường, từ đầu năm 2019 cho tới nay, Hà Nội đã có thêm hơn 6300 doanh nghiệp, tăng 16,2% so với cùng kỳ.

      Số lượng doanh nghiệp trên địa bàn tăng, kéo theo nhu cầu về thuê văn phòng ngày càng lớn. Chính điều này đã khiến cho thị trường thuê mặt bằng văn phòng tại Hà Nội có dấu hiệu tăng trưởng bắt đầu nóng lên sở lại sau thời gian ảm đạm trước đó.

      Giá cho thuê mặt bằng văn phòng tại Hà Nội tại các khu vực trung tâm hiện nay còn khá cao, gấp 1,5 đến 2 lần so với giá trung bình trên thị trường. Giá thuê văn phòng Hà Nội tại các quận trung tâm như: Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Đống Đa hiện dao động từ 690.000 - 1.100.000đ/m2/tháng

      Tuy nhiên, việc thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm, Ba Đình,... vẫn còn khó khăn bởi số lượng mặt bằng trống còn rất ít và không có thêm nhiều nguồn cung. 

      Để có thêm nhiều sự lựa chọn khác, người thuê có thể dễ dàng di chuyển ra các khu vực vùng ven như: quận Hà Đông, quận Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm,... Rất nhiều dự án BĐS đang được xây dựng ở khu vực này, trong đó có nhiều dự án mặt bằng văn phòng. Giá cho thuê mặt bằng văn phòng hiện nay ở các quận này cũng rẻ hơn so với khu vực trung tâm.

      Tổng nguồn cung văn phòng cho thuê trên địa bàn Hà Nội tính đến thời điểm hiện tại là khoảng 1,8 triệu m2, tỷ lệ lấp đầy đạt 94% và không còn diện tích trống tại khu vực trung tâm.. 

      Lưu ý khi thuê mặt bằng văn phòng tại Hà Nội

      Nếu bạn đang muốn tìm thuê mặt bằng văn phòng tại Hà Nội, cần lưu ý một số điều sau

      1. Nghiên cứu khu vực thuê mặt bằng

      Có rất nhiều trườn hợp tìm kiếm được mặt bằng giá rẻ sẽ nhanh chóng ký hợp đồng. Sau đó mới nghiên cứu về khu vực xung quanh, các tuyến đường giao thông, cơ sở hạ tầng, nội thất văn phòng,...

      Tuy nhiên rẻ là chưa đủ. Bạn cần đặt ra những câu hỏi quan trọng như vị trí có thuận tiện cho hân viên công ty có di chuyển? Có dễ dàng tuyển dụng không? Nhân viên có cảm thấy thoải mái với không gian văn phòng không? Doanh nghiệp, công ty có dễ dàng tiếp cận được với nhiều khách hàng tiềm năng trong khu vực?

      Thà bỏ ra một số tiền xứng đáng để được địa điểm đem lại doanh thu tốt còn hơn thuê mặt bằng giá rẻ nhưng có nguy cơ gây ế ẩm cho văn phòng. 

      2. Ước tính diện tích mặt bằng văn phòng

      Tùy theo số lượng nhân viên cũng như đặc thù của công việc mà bạn cần tính toán diện tích mặt bằng cho phù hợp. Trung bình, 1 chỗ ngồi kèm theo bàn ghế và máy tính rộng với diện tích khoảng 2,5m2. 

      Ngoài ra, có thể dự trù thêm không gian làm việc khi tăng nhân viên và diện tích cho những cơ sở vật chất khác của công ty như: máy in, máy photocopy, tủ đựng tài liệu, đồ vật trang trí,... Với những công ty cần có không gian riêng để tiếp khách, nên tính toán thêm không gian để kê bàn ghế, trang trí văn phòng.

      Diện tích mặt bằng càng lớn đồng nghĩa với giá thuê văn phòng càng cao. Đây là điểm khó khăn cho các công ty nhỏ, doanh nghiệp ít vốn hoặc các startup. Tuy nhiên, có thể tối ưu chi phí bằng cách thuê mặt bằng văn phòng dạng các công ty có thể co-working space.

      3. Thương lượng thông minh

      Cần so sánh các yếu tố  diện tích, vị trí, tính tiện lợi, không gian,... với các mặt bằng tương tự để tính toán giá mặt bằng và đưa ra mức thương lượng hợp lý. 

      Hiện nay, giá nhà đất ở các trung tâm thành phố khá cao. Nên nếu chấp nhận thuê văn phòng tại trung tâm Hà Nội bạn sẽ phải chấp nhận mức phí không rẻ. Tuy nhiên, nếu nhận được một mức giá tốt, bạn vẫn nên tuân thủ các nguyên tắc kỷ luật trong thương lượng. Tránh chấp nhận ngay lời chào giá. Chủ mặt bằng có thể nghi ngờ, cảm thấy bị “hớ” và ngưng giao dịch với bạn.

      Thuê mặt bằng văn phòng giá rẻ tại Hà Nội ở đâu?

      Để tìm kiếm thuê văn phòng tại Hà Nội, bạn có thể truy cập vào các cổng thông tin BĐS. Tại Homedy.com hàng nghìn tin tức cho thuê mặt bằng văn phòng tại Hà Nội được cập nhật mỗi ngày. 

      Với giao diện thông minh, tích hợp tính năng công nghệ 4.0 hiện đại sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được mặt bằng phù hợp với yêu cầu và có mức giá tốt nhất.

      • Cho thuê văn phòng giá rẻ tại Hà Nội
      • Cho thuê văn phòng cao cấp tại Hà Nội
      • Cho thuê văn phòng tại Cầu Giấy, Hà Nội
      • Cho thuê văn phòng tại quận Thanh Xuân, Hà Nội
      • Cho thuê văn phòng Hà Đông, Hà Nội
      • Cho thuê văn phòng quận Ba Đình, Hà Nội
      • Cho thuê văn phòng tại quận Đống Đa, Hà Nội

       

        { }
        Mở App