Tỉnh/Thành
Quận/Huyện
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phường/Xã
      Tất cả
      Đường/Phố
      Tất cả
      Phòng ngủ
      Phòng tắm
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Văn phòng tại Hà Nội năm 2022

      Có 577 Văn phòng đang giao dịch cho thuê tại Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      BQL cho thuê toà nhà 14 Láng Hạ, Ba Đình, Hà Nội 4 km

      BQL cho thuê toà nhà 14 Láng Hạ, Ba Đình, Hà Nội

      BQL Cho thuê toà nhà 14 Láng Hạ, Ba Đình, Hà NộiNằm trên phố Láng Hạ, tuyến phố được coi là trung tâm Kinh tế – Tài chính của thủ đô Hà Nội, tòa nhà 14 Láng...
      • Thỏa thuận
      • 78 - 500 m2
      • Quận Ba Đình, Hà Nội
      • 1 ngày trước
      Cho thuê văn phòng đủ nội thất tòa 29T1 Hoàng Đạo Thúy Cầu Giấy diện tích 10-20-30-50-100-200-500m2 5,8 km

      Cho thuê văn phòng đủ nội thất tòa 29T1 Hoàng Đạo Thúy Cầu Giấy diện tích 10-20-30-50-100-200-500m2

      Cho thuê văn phòng tòa nhà 29T1 mặt phố Hoàng Đạo Thúy Trung Hòa Cầu Giấy với nhiều loại diện tích phù hợp từ 2-100 nhân sự giá thuê từ 5 triệu/tháng đầy đủ...
      • 5 Triệu/tháng
      • 20 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      • 1 tuần trước
      CCB Office
      CCB Office
      Chat ngay
      Cho thuê văn phòng, kho  gần Mỹ Đình, hoàn thiện theo yêu cầu 14,9 km

      Cho thuê văn phòng, kho gần Mỹ Đình, hoàn thiện theo yêu cầu

      Cho thuê liền kề, biệt thự diện tích 1 sàn 100-110m2 xây cao 3.5 tầng. Giao thông thuận tiện bên đường Trịnh Văn Bô, đường 70. Vị trí thích hợp làm văn...
      • 10 Triệu/tháng
      • 200 m2
      • Huyện Hoài Đức, Hà Nội
      • 39 phút trước
      Cho thuê văn phòng chia sẻ tòa nhà hạng sang Quận Đống Đa 3,1 km

      Cho thuê văn phòng chia sẻ tòa nhà hạng sang Quận Đống Đa

      CHO THUÊ VĂN PHÒNG TRỌN GÓI, CHỖ NGỒI LÀM VIỆC , VĂN PHÒNG DỊCH VỤ, VĂN PHÒNG CHIA SẺ VÀ CHO THUÊ PHÒNG HỌPCho thuê văn phòng trọn gói , bạn chỉ cần...
      • 0,7 - 20 Triệu/tháng
      • 2 - 28 m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      • 21 giờ trước
      Cho thuê văn phòng ảo quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 600 nghìn 6,6 km

      Cho thuê văn phòng ảo quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 600 nghìn

      Cho thuê Văn phòng ảo- Chỗ ngồi làm việc- Văn phòng trọn gói tại Quận Thanh Xuân - Đống ĐaNếu công ty bạn đang cần thuê một văn phòng chuyên nghiệp trong...
      • 0,6 Triệu/tháng
      • 30 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      • 21 giờ trước
      Chính chủ cho thuê văn phòng trong toà Luxury Apartment 120m2 mới 100% siêu VIP phố Huế 2,3 km

      Chính chủ cho thuê văn phòng trong toà Luxury Apartment 120m2 mới 100% siêu VIP phố Huế

      - Địa chỉ: Mặt đường Ngõ Huế - Phố Huế - Ngô Thì Nhậm – Hoàn Kiếm, cách Hồ Gươm 1km, ra vincom Bà Triệu 500m. Trước cửa nhà ô tô tránh, khu phố yên tĩnh,...
      • 45 Triệu/tháng
      • 120 m2
      • Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
      • 1 ngày trước
      BQL cho thuê toà nhà mặt phố Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội 0,4 km

      BQL cho thuê toà nhà mặt phố Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội

      Cho thuê văn phòng tòa nhà Naformex Tower mặt phố Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Hà NộiTòa nhà văn phòng 10 tầng và 3 tầng hầm, tiêu chuẩn hạng B, diện tích mặt...
      • Thỏa thuận
      • 50 - 600 m2
      • Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
      • 1 ngày trước
      Cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân - Hà Nội giá chỉ từ 8.5 triệu 0,3 km

      Cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân - Hà Nội giá chỉ từ 8.5 triệu

      Chính chủ cho thuê Văn phòng tại Thanh XuânVị trí thuận tiện đi lạiVăn phòng sạch, an toàn, bảo vệ an ninh đảm bảoLàm việc lưu độg thời gian cho khách...
      • Thỏa thuận
      • 50 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      • 1 ngày trước
      Cho thuê văn phòng toà nhà Viễn Đông, Hoàng Cầu, Đống Đa, Hà Nội 3 km

      Cho thuê văn phòng toà nhà Viễn Đông, Hoàng Cầu, Đống Đa, Hà Nội

      Tòa văn phòng có địa thế đẹp ngay giáp hồ Hoàng Cầu, sân vận động Hoàng Cầu tạo nên một không gian văn phòng làm việc rất trong lành và thoáng mát.- Tòa văn...
      • Thỏa thuận
      • 50 - 700 m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      • 1 ngày trước
      Cho thuê văn phòng tòa nhà Xuân Mai Tower, Hà Cầu, Hà Đông 10,6 km

      Cho thuê văn phòng tòa nhà Xuân Mai Tower, Hà Cầu, Hà Đông

      🔻Đừng bỏ lỡ thông tin cho thuê văn phòng đầy đủ nội thất với mức giá siêu hấp dẫn!! ✨ Vị trí đắc địa trung tâm quận Hà Đông: Tầng 03, tòa nhà Xuân Mai...
      • 60 Triệu/tháng
      • 300 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      • 3 ngày trước
      Ms Thao
      Ms Thao
      Chat ngay
      Cho thuê văn phòng quận Hà Đông - Hà Nội giá 11.00 triệu 8,6 km

      Cho thuê văn phòng quận Hà Đông - Hà Nội giá 11.00 triệu

      Cần cho thuê văn phòng mới xây đẹp, hiện đại, có thang máy tại Mỗ Lao, Hà Đông. Diện tích: 85m2/sàn. Thiết kế để thông sàn.Tòa nhà gần khu vực đông dân cư,...
      • 11 Triệu/tháng
      • 85 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      • 3 ngày trước
      Quỳnh
      Quỳnh
      Chat ngay
      Văn phòng ảo giá rẻ - Ưu đãi giảm 40% 5S Office 2,6 km

      Văn phòng ảo giá rẻ - Ưu đãi giảm 40% 5S Office

      Cho thuê văn phòng tòa nhà Văn phòng Hạng A quận trung tâm làm đăng ký kinh doanh xuất hóa đơn.Cho thuê văn phòng ảo, chỗ ngồi làm việc, văn phòng trọn gói...
      • Thỏa thuận
      • 30 m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      • 3 ngày trước
      Văn phòng ảo trung tâm Hà Nội từ 23 nghìn/ngày 4,4 km

      Văn phòng ảo trung tâm Hà Nội từ 23 nghìn/ngày

      Văn phòng ảo cho thuê giá rẻ tại 5S Office:Chỉ 23 ngàn/ngày DN có ngay địa điểm DKKD tại các tòa nhà hạng sang trung tâm thành phố Hà Nội.Tọa lạc tại số 88...
      • 0,7 Triệu/tháng
      • 300 m2
      • Quận Đống Đa, Hà Nội
      • 3 ngày trước
      Cho thuê văn phòng quận Hà Đông - Hà Nội giá thỏa thuận 17,8 km

      Cho thuê văn phòng quận Hà Đông - Hà Nội giá thỏa thuận

      Tổng diện tích thuê 60m2 bao gồm toàn bộ tầng lửng 35m2 và tầng 1 25m2, điện nước, nhà vệ sinh đầy đủ, tận dụng đc sân phía trước rộng 15m2, mặt tiền thoáng...
      • Thỏa thuận
      • 60 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      • 5 ngày trước
      Xuân Lê
      Xuân Lê
      Chat ngay
      Cho thuê phòng dạy học - phòng họp - phòng hội thảo 7 km

      Cho thuê phòng dạy học - phòng họp - phòng hội thảo

      Cho Thuê Phòng Dạy Học - Phòng Họp - Phòng Hội ThảoĐịa chỉ: số 42, ngõ 75 Nguyễn Xiển, Thanh Xuân, Hà NộiTòa nhà điện nước ổn định có chỗ gửi xe ngày đêm có...
      • Thỏa thuận
      • 15 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      • 1 tuần trước
      Đỗ Thoa
      Đỗ Thoa
      Chat ngay
      Cho thuê sàn văn phòng Văn Quán, 75 m2, sàn văn phòng sạch đẹp, điều hòa âm trần 9,2 km

      Cho thuê sàn văn phòng Văn Quán, 75 m2, sàn văn phòng sạch đẹp, điều hòa âm trần

      Cho thuê văn phòng tại Văn Quán, Hà Đông.Sàn văn phòng mới xây, hoàn thiện theo tiêu chuẩn văn phòng.Diện tích xd mỗi tầng 75m2, thiết kế có thang máy, vệ...
      • 10 Triệu/tháng
      • 75 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      • 1 tuần trước
      Quỳnh
      Quỳnh
      Chat ngay
      Cho thuê mặt bằng tại Legend - 109 Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Hà Nội 5,7 km

      Cho thuê mặt bằng tại Legend - 109 Nguyễn Tuân - Thanh Xuân - Hà Nội

      THÔNG TIN TỔNG QUAN.The Legend- 109 Nguyễn Tuân- Thanh Xuân- Hà Nội.Quản lý cho thuê : Ms Thanh Nhan.Vị trí: The Legend tọa lạc tại ngã tư Nguyễn Tuân-...
      • Thỏa thuận
      • 200 - 2000 m2
      • Quận Thanh xuân, Hà Nội
      • 1 tuần trước
      Cho thuê văn phòng tại  tòa nhà Detech Tower II - 107 Nguyễn Phong Sắc - Cầu Giấy - Hà Nội 6,7 km

      Cho thuê văn phòng tại tòa nhà Detech Tower II - 107 Nguyễn Phong Sắc - Cầu Giấy - Hà Nội

      🔴🔴Tòa nhà Detech Tower 2 sở hữu vị trí trung tâm của quận Cầu Giấy,  cùng với phong cách kiến trúc hiện đại tòa nhà Detech Tower 2 hứa hẹn sẽ là địa...
      • Thỏa thuận
      • 1000 m2
      • Quận Cầu Giấy, Hà Nội
      • 1 tuần trước

      Cho thuê văn phòng tại Hà Nội đang ngày càng có nhiều sự chuyển biến tích cực. Sự phát triển mạnh mẽ của nền kinh tế cùng với sự phát triển về cơ sở hạ tầng ngày càng hiện đại, được nâng cấp phát triển để thúc đẩy hoạt động kinh doanh, xuất hiện thêm nhiều doanh nghiệp mới. Nhờ vậy mà thị trường cho thuê văn phòng tại Hà Nôị trở nên “nóng lên” hơn bao giờ hết, đặc biệt là ở phân khúc văn phòng tầm trung, cho thuê văn phòng giá rẻ.

      Cho thuê văn phòng là gì?

      Văn phòng là nơi làm việc của một cá nhân hay cả tập thể. Tại đây, mọi người sẽ thực hiện công việc đối nội, đối ngoại, quản lý ngân sách và nguồn lực,... Đồng thời, đây cũng là nơi tuyệt vời để tổ chức cuộc họp, gặp gỡ đối tác và khách hàng.

      Tùy mỗi văn phòng mà hệ thống cơ sở vật chất sẽ khác nhau, phù hợp với đặc thù của công việc

      Cho thuê văn phòng là thuật ngữ chỉ tài sản BĐS được chủ tài sản sử dụng để cho các doanh nghiệp hoặc công ty thuê làm việc. Thông thường, các công ty, doanh nghiệp sẽ chọn thuê văn phòng và tính theo diện tích m2. Mỗi mặt bằng có diện tích khác nhau, có thể từ 15m2 cho đến hàng nghìn m2.

      Thị trường cho thuê văn phòng Hà Nội

      Hà Nội là thủ đô của cả nước. Đây cũng là nơi tập trung đông các doanh nghiệp lớn nhỏ trong và ngoài nước, và các Cơ quan hành chính. Bởi vậy, nhu cầu thuê văn phòng tại Hà Nội là rất lớn, tạo ra sức hút vô cùng mạnh mẽ cho loại hình BĐS này tại thủ đô.

      Thời gian gần đây, khu vực phía Tây và phía Đông của thành phố đang có tốc độ phát triển kinh tế, xã hội rất nhanh. Hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ mạnh mẽ. Nhiều tòa nhà cao ốc, dự án chung cư mọc lên như: Indochina Plaza, Lotte, Keangnam Landmark,... 

      Bên cạnh đó, Ban lãnh đạo của Thành phố đã và đang có nhiều chính sách ưu tiên để thu hút sự đầu tư của các doanh nghiệp trong nước và quốc tế. Rất nhiều doanh nghiệp mới đã được thành lập tại Hà Nội. Thúc đẩy cho hoạt động cho thuê mặt bằng văn phòng tại Hà Nội diễn ra sôi động hơn.

      Trong năm 2021, thị trường văn phòng cho thuê tại Hà Nội được dự đoán sẽ có nhiều biến động. Khi mà nhu cầu về sản phẩm tăng cao, nhưng nguồn cung đang dần chững lại. Điều này sẽ tạo nên sự sôi động cho thị trường vào năm 2021, đồng thời có thể đẩy giá cho thuê văn phòng tại Hà Nội lên cao hơn.

      Giá cho thuê văn phòng Hà Nội 2022

      • Giá cho thuê văn phòng Hà Nội hạng A: 680.000đ/m2/tháng
      • Giá cho thuê văn phòng Hà Nội hạng B: đạt 410.000đ/m2/tháng
      • Giá cho thuê văn phòng Hà Nội hạng C: 160.000 – 280.000đ/m2/tháng

      Như vậy, giá cho thuê mặt bằng văn phòng tại Hà Nội trung bình khoảng 460.000đ/m2, tăng 2% so với quý trước và tăng 5% so với 2019

      Theo thống kê thị trường, từ đầu năm 2019 cho tới nay, Hà Nội đã có thêm hơn 6300 doanh nghiệp, tăng 16,2% so với cùng kỳ.

      Số lượng doanh nghiệp trên địa bàn tăng, kéo theo nhu cầu về thuê văn phòng ngày càng lớn. Chính điều này đã khiến cho thị trường thuê mặt bằng văn phòng tại Hà Nội có dấu hiệu tăng trưởng bắt đầu nóng lên sở lại sau thời gian ảm đạm trước đó.

      Giá cho thuê mặt bằng văn phòng tại Hà Nội tại các khu vực trung tâm hiện nay còn khá cao, gấp 1,5 đến 2 lần so với giá trung bình trên thị trường. Giá thuê văn phòng Hà Nội tại các quận trung tâm như: Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Đống Đa hiện dao động từ 690.000 - 1.100.000đ/m2/tháng

      Tuy nhiên, việc thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm, Ba Đình,... vẫn còn khó khăn bởi số lượng mặt bằng trống còn rất ít và không có thêm nhiều nguồn cung. 

      Để có thêm nhiều sự lựa chọn khác, người thuê có thể dễ dàng di chuyển ra các khu vực vùng ven như: quận Hà Đông, quận Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm,... Rất nhiều dự án BĐS đang được xây dựng ở khu vực này, trong đó có nhiều dự án mặt bằng văn phòng. Giá cho thuê mặt bằng văn phòng hiện nay ở các quận này cũng rẻ hơn so với khu vực trung tâm.

      Tổng nguồn cung văn phòng cho thuê trên địa bàn Hà Nội tính đến thời điểm hiện tại là khoảng 1,8 triệu m2, tỷ lệ lấp đầy đạt 94% và không còn diện tích trống tại khu vực trung tâm.. 

      Lưu ý khi thuê mặt bằng văn phòng tại Hà Nội

      Nếu bạn đang muốn tìm thuê mặt bằng văn phòng tại Hà Nội, cần lưu ý một số điều sau

      1. Nghiên cứu khu vực thuê mặt bằng

      Có rất nhiều trườn hợp tìm kiếm được mặt bằng giá rẻ sẽ nhanh chóng ký hợp đồng. Sau đó mới nghiên cứu về khu vực xung quanh, các tuyến đường giao thông, cơ sở hạ tầng, nội thất văn phòng,...

      Tuy nhiên rẻ là chưa đủ. Bạn cần đặt ra những câu hỏi quan trọng như vị trí có thuận tiện cho hân viên công ty có di chuyển? Có dễ dàng tuyển dụng không? Nhân viên có cảm thấy thoải mái với không gian văn phòng không? Doanh nghiệp, công ty có dễ dàng tiếp cận được với nhiều khách hàng tiềm năng trong khu vực?

      Thà bỏ ra một số tiền xứng đáng để được địa điểm đem lại doanh thu tốt còn hơn thuê mặt bằng giá rẻ nhưng có nguy cơ gây ế ẩm cho văn phòng. 

      2. Ước tính diện tích mặt bằng văn phòng

      Tùy theo số lượng nhân viên cũng như đặc thù của công việc mà bạn cần tính toán diện tích mặt bằng cho phù hợp. Trung bình, 1 chỗ ngồi kèm theo bàn ghế và máy tính rộng với diện tích khoảng 2,5m2. 

      Ngoài ra, có thể dự trù thêm không gian làm việc khi tăng nhân viên và diện tích cho những cơ sở vật chất khác của công ty như: máy in, máy photocopy, tủ đựng tài liệu, đồ vật trang trí,... Với những công ty cần có không gian riêng để tiếp khách, nên tính toán thêm không gian để kê bàn ghế, trang trí văn phòng.

      Diện tích mặt bằng càng lớn đồng nghĩa với giá thuê văn phòng càng cao. Đây là điểm khó khăn cho các công ty nhỏ, doanh nghiệp ít vốn hoặc các startup. Tuy nhiên, có thể tối ưu chi phí bằng cách thuê mặt bằng văn phòng dạng các công ty có thể co-working space.

      3. Thương lượng thông minh

      Cần so sánh các yếu tố  diện tích, vị trí, tính tiện lợi, không gian,... với các mặt bằng tương tự để tính toán giá mặt bằng và đưa ra mức thương lượng hợp lý. 

      Hiện nay, giá nhà đất ở các trung tâm thành phố khá cao. Nên nếu chấp nhận thuê văn phòng tại trung tâm Hà Nội bạn sẽ phải chấp nhận mức phí không rẻ. Tuy nhiên, nếu nhận được một mức giá tốt, bạn vẫn nên tuân thủ các nguyên tắc kỷ luật trong thương lượng. Tránh chấp nhận ngay lời chào giá. Chủ mặt bằng có thể nghi ngờ, cảm thấy bị “hớ” và ngưng giao dịch với bạn.

      Thuê mặt bằng văn phòng giá rẻ tại Hà Nội ở đâu?

      Để tìm kiếm thuê văn phòng tại Hà Nội, bạn có thể truy cập vào các cổng thông tin BĐS. Tại Homedy.com hàng nghìn tin tức cho thuê mặt bằng văn phòng tại Hà Nội được cập nhật mỗi ngày. 

      Với giao diện thông minh, tích hợp tính năng công nghệ 4.0 hiện đại sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được mặt bằng phù hợp với yêu cầu và có mức giá tốt nhất.

      • Cho thuê văn phòng giá rẻ tại Hà Nội
      • Cho thuê văn phòng cao cấp tại Hà Nội
      • Cho thuê văn phòng tại Cầu Giấy, Hà Nội
      • Cho thuê văn phòng tại quận Thanh Xuân, Hà Nội
      • Cho thuê văn phòng Hà Đông, Hà Nội
      • Cho thuê văn phòng quận Ba Đình, Hà Nội
      • Cho thuê văn phòng tại quận Đống Đa, Hà Nội

       

        Mở App