Cho thuê Văn phòng tại Quận Thanh Xuân, Hà Nội năm 2021

Quận Thanh Xuân là nơi giao thoa của rất nhiều trục giao thông chính, quận có hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại, phát triển đồng bộ nên được rất nhiều các công ty, doanh nghiẹp lựa chọn làm khu văn phòng kinh doanh. Để đáp ứng nhu cầu về mặt bằng văn phòng, kinh doanh các nhà đầu tư đã triển khai xây dựng hàng loạt các tòa nhà cao ốc, văn phòng nhằm thúc đẩy phát triển loại hình cho thuê văn phòng tại quận Thanh Xuân. Việc cho thuê văn phòng mang lại nhiều lợi ích cho chu đầu tư, giúp tiết kiệm chi phí cho doanh nghiệp, công ty.

Giá cho thuê văn phòng Thanh Xuân 2021

• Giá cho thuê văn phòng Đường Nguyễn Xiển: 12 - 40 triệu/tháng.
• Giá cho thuê văn phòng Đường Duy Tân: 10 - 100 triệu/tháng.
• Giá cho thuê văn phòng Phố Ngụy Như Kon Tum: 6 –  22 triệu/tháng.
• Giá cho thuê văn phòng Đường Nguyễn Trãi: 12 - 60 triệu/tháng.
• Giá cho thuê văn phòng Đường Khuất Duy Tiến: 6 - 22 triệu/tháng.
• Giá cho thuê văn phòng Phố Hoàng Đạo Thúy: 6 - 27 triệu/tháng.

Như vậy, giá cho thuê mặt bằng văn phòng tại Thanh Xuân giao động trong khoảng 6 - 60 triệu/ tháng. Giá thuê văn phòng phụ thuộc chủ yếu vào diện tích, vị trí,...

Số lượng doanh nghiệp ngày càng tăng tăng, kéo theo nhu cầu về thuê văn phòng Hà Nội ngày càng lớn. Chính điều này đã khiến cho thị trường thuê mặt bằng văn phòng tại Thanh Xuân có dấu hiệu tăng trưởng nóng lên mạnh mẽ.

Giá thuê văn phòng Thanh Xuân tuy khá cao nhưng mềm hơn nhiều so với việc thuê văn phòng quận Hoàn Kiếm, Ba Đình,... 

Cho thuê văn phòng là gì?

Văn phòng là nơi làm việc của một cá nhân hay cả tập thể. Tại đây, mọi người thuộc cùng một tập thể sẽ làm việc, thực hiện công việc của công ty. Đồng thời, đây cũng là nơi để tổ chức cuộc họp, gặp gỡ khách hàng và đối tác.

Tùy mỗi văn phòng mà hệ thống cơ sở vật chất sẽ khác nhau, phù hợp với đặc thù của công việc

Cho thuê văn phòng là thuật ngữ chỉ tài sản bất động sản được chủ tài sản (chủ mặt bằng) sử dụng để cho các ông ty hoặc doanh nghiệp thuê làm việc. Các doanh nghiệp công ty thường sẽ chọn thuê văn phòng theo diện tích m2. Mỗi mặt bằng có đa dạng diện tích ít nhất là 15m2 cho đến hàng nghìn m2.

Lưu ý khi thuê mặt bằng văn phòng tại Thanh Xuân

Nếu bạn đang muốn tìm thuê mặt bằng văn phòng tại Thanh Xuân, cần lưu ý một số điều sau

1. Nghiên cứu khu vực thuê mặt bằng

Có rất nhiều trườn hợp tìm kiếm được mặt bằng giá rẻ sẽ nhanh chóng ký hợp đồng. Sau đó mới nghiên cứu về khu vực xung quanh, các tuyến đường giao thông, cơ sở hạ tầng, nội thất văn phòng,...

Tuy nhiên rẻ là chưa đủ. Bạn cần đặt ra những câu hỏi quan trọng như vị trí có thuận tiện cho hân viên công ty có di chuyển? Có dễ dàng tuyển dụng không? Nhân viên có cảm thấy thoải mái với không gian văn phòng không? Công ty, doanh nghiệp có dễ dàng tiếp cận được với nhiều khách hàng tiềm năng không?

Thà bỏ ra một số tiền xứng đáng để được địa điểm đem lại doanh thu tốt còn hơn thuê mặt bằng giá rẻ nhưng có nguy cơ gây ế ẩm cho văn phòng. 

2. Ước tính diện tích mặt bằng văn phòng

Bạn cần tính toán diện tích mặt bằng cho phù hợp tùy theo số lượng nhân viên và đặc thù của công việc mà. Trung bình, mỗi 1 chỗ ngồi kèm theo bàn ghế và máy tính rộng khoảng 2,5m2. 

Ngoài ra, nếu bạn có ý định mở rộng côn ty có thể dự trù thêm không gian làm việc và diện tích cho các cơ sở vật chất khác của công ty như: tủ đựng tài liệu, máy photocopy, máy in, đồ vật trang trí,... Bạn cũng nên tính toán thêm không gian để trang trí văn phòng, kê bàn ghế nếu công ty cần có không gian riêng để tiếp khách, 

Diện tích mặt bằng càng lớn đồng nghĩa với giá thuê văn phòng càng cao. Đây sẽ là điều khó khăn cho các doanh nghiệp ít vốn, công ty nhỏ hoặc các startup. Để giải quyết vấn đề này bạn có thể thuê mặt bằng văn phòng dạng coworking space.

3. Thương lượng thông minh

Cần so sánh các yếu tố  diện tích, vị trí, tính tiện lợi, không gian,... với các mặt bằng tương tự để tính toán giá mặt bằng và đưa ra mức thương lượng hợp lý. 

Hiện nay, giá nhà đất ở các trung tâm thành phố khá cao. Nên nếu chấp nhận thuê văn phòng tại trung tâm Thanh Xuân bạn sẽ phải chấp nhận mức phí không rẻ. Tuy nhiên, nếu nhận được một mức giá tốt, bạn vẫn nên tuân thủ các nguyên tắc kỷ luật trong thương lượng. Tránh chấp nhận ngay lời chào giá. Chủ mặt bằng có thể nghi ngờ, cảm thấy bị “hớ” và ngưng giao dịch với bạn.

Thuê văn phòng Thanh Xuân uy tín ở đâu?

Để tìm kiếm các thông tin giao dịch cho thuê văn phòng Thanh Xuân bạn có thể truy cập Homedy.com.

Hiện nay ngày càng xuất hiện nhiều cổng thông tin bất động sản. Tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Các tin cho thuê văn phòng Thanh Xuân được tổng hợp từ nhiều nguồn: chính chủ, môi giới,... giúp đa dạng nguồn thông tin mang đến nhiều lựa chọn phù hợp với mức giá tốt nhất cho khách hàng quan tâm.

Trong số các công thông tin bất động sản, Homedy.com nổi bật và được người dùng yêu thích nhờ các đặc điểm ưu việt sau:

Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.Thông tin cập nhật nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc

Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS. Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,...

Homedy giúp bạn nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...

Truy cập ngay Homedy.com – trang nền tảng kết nối bds uy tín hàng đầu sẽ cung cấp cho bạn mọi thông tin về giá cả, vị trí và các dịch vụ tiện ích đi kèm một cách nhanh nhất, chính xác nhất để bạn có những quyết định đúng đắn và phù hợp.