Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Cho thuê Văn phòng tại Phố Hoàng Đạo Thúy, Quận Thanh Xuân, Hà Nội năm 2024

      Có 18 Văn phòng đang giao dịch cho thuê tại Phố Hoàng Đạo Thúy, Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 700.000 Nghìn 5

      Cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 700.000 Nghìn

      Chỉ với chi phí 900k/tháng (chưa bao gồm phí Vat 10%) - Quý khách hàng đượcSử dụng đầy đủ các dịch vụ sau:- Được đăng ký địa chỉ trụ sở chính trên đăng ký...
      • 0,7 Triệu/tháng
      • 5 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      Hôm qua
      Cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 2 triệu 2

      Cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 2 triệu

      CHỖ NGỒI LÀM VIỆC HÀNG SANG FULL TIỆN ÍCHGIÁ SỐC MÙA DỊCH!!! CHỐT NGAY KẺO LỠ!!!Vừa rẻ vừa đẹp lại còn tiện lợi chỉ có ở 5s OfficeMột văn phòng đẹp, sang...
      • 2 Triệu/tháng
      • 2 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      Hôm qua
      Cho thuê văn phòng ảo quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 600 nghìn 4

      Cho thuê văn phòng ảo quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 600 nghìn

      5SOFFICE CÓ VĂN PHÒNG ẢO LUÔN SẴN SÀNG CHO CÁC DOANH NGHIỆP!ĐỊA CHỈ ĐẸP, VĂN PHÒNG SANG XỊN MÀ CHI PHÍ CỰC HỢP LÝ:Lợi ích của văn phòng ảo?- Tiết kiệm được...
      • 0,7 Triệu/tháng
      • 1 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      Hôm qua
      Cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 600 nghìn 9

      Cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 600 nghìn

      Nếu công ty bạn đang cần thuê một văn phòng chuyên nghiệp trong tòa nhà mà không muốn mất nhiều chi phí.Bạn là một cá nhân (nhóm người)đang làm dự án cho...
      • 0,8 - 20 Triệu/tháng
      • 5 - 30 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      2 ngày trước
      Cho thuê chỗ ngồi làm việc giá rẻ Hà Nội - TP. HCM chuyên nghiệp chỉ từ 2 triệu/tháng full dịch vụ 8

      Cho thuê chỗ ngồi làm việc giá rẻ Hà Nội - TP. HCM chuyên nghiệp chỉ từ 2 triệu/tháng full dịch vụ

      CHỖ NGỒI LÀM VIỆC HÀNG SANG FULL TIỆN ÍCHGIÁ SỐC MÙA DỊCH!!! CHỐT NGAY KẺO LỠ!!!Vừa rẻ vừa đẹp lại còn tiện lợi chỉ có ở 5s OfficeMột văn phòng đẹp, sang...
      • 2 Triệu/tháng
      • 18 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      3 ngày trước
      Cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân - Hà Nội giá rẻ view đẹp full nội thất 20

      Cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân - Hà Nội giá rẻ view đẹp full nội thất

      5S Office Business Center Cơ Sở Lê Văn Lương.Giảm giá: 20% 3 tháng đầu cho tất cả các khách hàng thuê phòng làm việc riêng.Giảm giá: 15% cho tất cả khách...
      • 5 - 32 Triệu/tháng
      • 7 - 42 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      3 ngày trước
      Văn phòng làm việc khu Lê Văn Lương, Thanh Xuân giá rẻ, chuyên nghiệp, uy tín từ 5 triệu/tháng 1

      Văn phòng làm việc khu Lê Văn Lương, Thanh Xuân giá rẻ, chuyên nghiệp, uy tín từ 5 triệu/tháng

      5S Office Business Center Cơ Sở Lê Văn Lương.Giảm giá: 20% 2 tháng đầu cho tất cả các khách hàng thuê phòng làm việc riêng.Giảm giá: 15% cho tất cả khách...
      • 5 Triệu/tháng
      • 8 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      4 ngày trước
      Cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân - Hà Nội giá rẻ, chất lượng tốt, uy tín 7

      Cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân - Hà Nội giá rẻ, chất lượng tốt, uy tín

      Nếu công ty bạn đang cần thuê một văn phòng chuyên nghiệp trong tòa nhà mà không muốn mất nhiều chi phí.Bạn là một cá nhân (nhóm người)đang làm dự án cho...
      • 0,6 - 30 Triệu/tháng
      • 5 - 51 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      4 ngày trước
      Cho thuê văn phòng ảo từ Hà Nội vào Sài Gòn giá rẻ uy tín 5

      Cho thuê văn phòng ảo từ Hà Nội vào Sài Gòn giá rẻ uy tín

      5SOFFICE CÓ VĂN PHÒNG ẢO LUÔN SẴN SÀNG CHO CÁC DOANH NGHIỆP!ĐỊA CHỈ ĐẸP, VĂN PHÒNG SANG XỊN MÀ CHI PHÍ CỰC HỢP LÝ:GIẢM 20% KHI KHÁCH ĐĂNG KÝ THUÊ VĂN PHÒNG...
      • 0,6 - 1 Triệu/tháng
      • 5 - 51 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cho thuê văn phòng trọn gói, chỗ ngồi làm việc quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 700 nghìn 5

      Cho thuê văn phòng trọn gói, chỗ ngồi làm việc quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 700 nghìn

      Cho thuê văn phòng ảo từ 600.000đ/tháng và chỗ ngồi làm việc chỉ với 2.000.000đ/tháng, phòng làm việc riêng chỉ từ 4.000.000đ/tháng, bạn không phải trả thêm...
      • 0,7 - 40 Triệu/tháng
      • 5 - 51 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 5 triệu full nội thất, view đẹp 7

      Cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 5 triệu full nội thất, view đẹp

      5S Office Business Center Cơ Sở Lê Văn Lương.Giảm giá: 20% tháng đầu cho tất cả các khách hàng thuê trong tháng 4 và 5.Nếu công ty bạn đang cần thuê một văn...
      • 5 Triệu/tháng
      • 7 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      2 tuần trước
      Sàn văn phòng tại Hoàng Đạo Thúy, Thanh Xuân, Giá Ưu Đãi, DT: 70m2, liên hệ chủ nhà 3

      Sàn văn phòng tại Hoàng Đạo Thúy, Thanh Xuân, Giá Ưu Đãi, DT: 70m2, liên hệ chủ nhà

      VĂN PHÒNG ĐẸP GIÁ RẺ HỖ TRỢ  Cho Thuê Sàn Văn Phòng Tại 100 Hoàng Đạo Thúy, Thanh Xuân,, DT: 7m2Thông Tin Chi Tiết:  ▶️ Diện tích cho thuê :...
      • 15 Triệu/tháng
      • 70 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 5 triệu 11

      Cho thuê văn phòng quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 5 triệu

      5S Office Business Center Cơ Sở Lê Văn Lương.Giảm giá: 20% 2 tháng đầu cho tất cả các khách hàng thuê phòng làm việc riêng.Giảm giá: 15% cho tất cả khách...
      • 5 - 30 Triệu/tháng
      • 8 - 51 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      2 tuần trước
      Văn phòng trọn gói quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 8 triệu 7

      Văn phòng trọn gói quận Thanh Xuân - Hà Nội giá 8 triệu

      5S Office Business Center Cơ Sở Lê Văn Lương.Giảm giá: 20% 3 tháng đầu cho tất cả các khách hàng thuê phòng làm việc riêng.Giảm giá: 15% cho tất cả khách...
      • 8 - 30 Triệu/tháng
      • 11 - 42 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cho thuê văn phòng trọn gói, văn phòng ảo, phòng làm việc tại Lê Văn Lương giá rẻ 10

      Cho thuê văn phòng trọn gói, văn phòng ảo, phòng làm việc tại Lê Văn Lương giá rẻ

      5S Office Business Center Cơ Sở Lê Văn Lương.Giảm giá: 20% 3 tháng đầu cho tất cả các khách hàng thuê phòng làm việc riêng.Giảm giá: 15% cho tất cả khách...
      • 0,7 - 30 Triệu/tháng
      • 9 - 25 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      2 tuần trước
      Văn phòng trọn gói cực chất lượng - uy tín - giá rẻ trung tâm Lê Văn Lương Hà Nội 7

      Văn phòng trọn gói cực chất lượng - uy tín - giá rẻ trung tâm Lê Văn Lương Hà Nội

      Văn phòng trọn gói là sự ra đời tất yếu của thời đại. Những doanh nghiệp ngày nay muốn tối ưu hiệu quả kinh doanh của mình đều lựa chọn kiểu văn phòng này...
      • 2,5 Triệu/tháng
      • 8 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cho thuê văn phòng Trung Hòa Nhân Chính - Diamond Flower Hoàng Đạo Thúy 3

      Cho thuê văn phòng Trung Hòa Nhân Chính - Diamond Flower Hoàng Đạo Thúy

      THÔNG TIN TỔNG QUAN.Diamond Flower – Ngã Tư Lê Văn Lương,  Hoàng Đạo Thúy, Trung Hòa, Thanh Xuân, Hà Nội.Quản lý cho thuê : Ms Vũ Thị Nhàn.Tòa nhà...
      • 400 Triệu/tháng
      • 1000 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      3 tuần trước
      Đăng kí văn phòng ảo dễ dàng, giá rẻ, chuyên nghiệp từ Hà Nội đến Sài Gòn 9

      Đăng kí văn phòng ảo dễ dàng, giá rẻ, chuyên nghiệp từ Hà Nội đến Sài Gòn

      5SOFFICE CÓ VĂN PHÒNG ẢO LUÔN SẴN SÀNG CHO CÁC DOANH NGHIỆP!ĐỊA CHỈ ĐẸP, VĂN PHÒNG SANG XỊN MÀ CHI PHÍ CỰC HỢP LÝ:GIẢM 20% KHI KHÁCH ĐĂNG KÝ THUÊ VĂN PHÒNG...
      • 0,6 - 1 Triệu/tháng
      • 7 - 42 m2
      • Quận Thanh Xuân, Hà Nội
      17/04/2024

      Khái niệm văn phòng cho thuê

      Văn phòng cho thuê là một loại hình kinh doanh bất động sản dành cho các tổ chức, doanh nghiệp cần có văn phòng đại diện hoặc văn phòng làm việc. Văn phòng cho thuê thường được đặt trong các tòa nhà cao tầng - building. Những tòa nhà này do các doanh nghiệp nhà nước hoặc các tập đoàn địa ốc tư nhân đầu tư xây dựng. Chúng được cho thuê cho các đơn vị doanh nghiệp/tổ chức để sử dụng làm văn phòng đại diện, văn phòng làm việc hoặc trụ sở kinh doanh,…

      Trong một tòa nhà văn phòng, có thể có nhiều doanh nghiệp khác nhau cùng thuê và hoạt động. Diện tích của văn phòng cho thuê rất đa dạng, từ văn phòng 20m2 đến những văn phòng hàng ngàn mét vuông.

      Các loại hình văn phòng Phố Hoàng Đạo Thúy cho thuê phổ biến nhất hiện nay

      Căn hộ văn phòng

      Officetel là một loại hình văn phòng đa năng, mới xuất hiện ở Hoàng Đạo Thúy trong những năm gần đây. Tên gọi này là sự kết hợp của Office (văn phòng) và Hotel (khách sạn), thể hiện công năng vừa làm việc vừa ở của loại hình này. 

      Officetel Hoàng Đạo Thúy thường có diện tích từ 30m2 đến 50m2 trở lên, phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc các công ty nước ngoài muốn đặt trụ sở và văn phòng đại diện tại Việt Nam

      Cao ốc văn phòng

      Đây là loại hình văn phòng cho thuê tại Phố Hoàng Đạo Thúy có quy mô lớn, nằm trong các cao ốc hay building có diện tích từ 1000m2 trở lên. Cao ốc văn phòng được chia thành các hạng khác nhau như sau : 

      • Cao ốc văn phòng hạng A

      Đây là những tòa nhà cao cấp, sang trọng, nằm ở những vị trí đắt đỏ hoặc “vị trí đắc địa” tại trung tâm Hoàng Đạo Thúy hoặc trên những con đường lớn, dễ dàng di chuyển đến những khu vực lân cận.

      Những tòa nhà văn phòng hạng A này được trang bị đầy đủ và tiện nghi, đạt chuẩn quốc tế, được thiết kế bởi các chuyên gia và nhà thầu uy tín, có chủ đầu tư và đơn vị quản lý chuyên nghiệp. Hiện nay nguồn cung của loại hình này rất ít và giá cho thuê có thể lên tới 80 USD/m2.

      • Cao ốc văn phòng hạng B

      Dù không nằm ở các vị trí đắc địa như cao ốc hạng A, nhưng các tòa nhà văn phòng hạng B vẫn nằm ở khu vực trung tâm và có mức giá thuê hợp lý hơn. Bên cạnh đó, cao ốc văn phòng hạng B ở Hoàng Đạo Thúy được ưa chuộng và có nhiều nguồn cung trên thị trường so với hạng A.

      • Cao ốc văn phòng hạng C

      Đây là loại hình văn phòng cho thuê xếp sau hạng A và B, và chỉ xếp trên cao ốc giá rẻ nên tiêu chuẩn và tiêu chí đánh giá thấp hơn. Tuy nhiên, chúng lại thích hợp cho các doanh nghiệp mới thành lập muốn tối ưu chi phí thuê văn phòng. Các tòa nhà hạng C thường nằm xa trung tâm nhưng đa dạng và dễ lựa chọn.

      •  Cao ốc văn phòng giá rẻ

      Cao ốc văn phòng giá rẻ là lựa chọn tiết kiệm chi phí cho các doanh nghiệp/công ty. Với chi phí thuê thấp nhất so với các tiêu chuẩn văn phòng khác tại Hoàng Đạo Thúy, loại hình này vẫn đảm bảo một nơi làm việc phù hợp. Đây là tiêu chuẩn được ưa chuộng bởi các doanh nghiệp nhỏ và startup.

      Thuê nhà nguyên căn làm văn phòng

      Nhiều công ty/doanh nghiệp chọn thuê nhà nguyên căn hoặc nhà phố thương mại Hoàng Đạo Thúy làm văn phòng vì nó có nhiều lợi ích. 

      Những lợi ích này bao gồm: 

      • Thuận tiện di chuyển, không chờ đợi thang máy; 

      • Diện tích lớn hơn, phù hợp với doanh nghiệp có mật độ nhân sự cao; 

      • Phân chia rõ rệt các bộ phận và phòng ban; 

      • Giá thuê thấp hơn so với văn phòng cao ốc; 

      • Được đăng ký kinh doanh và dựng biển hiệu; 

      • Được quyền sửa chữa và thiết kế cải tạo theo nhu cầu; 

      • Thời gian hoạt động thoải mái.

      Văn phòng chia sẻ - Coworking Space

      Coworking Space là một hình thức văn phòng cho thuê ở Hoàng Đạo Thúy mới rộ lên trong những năm gần đây. Đây là một không gian chung cho nhiều người đến từ nhiều doanh nghiệp khác nhau. 

      Coworking Space thường được trang bị các tiện ích dùng chung như máy in, máy fax, và có thể miễn phí hoặc tính phí tùy thuộc vào gói thuê của doanh nghiệp. Mô hình này rất thích hợp với các công ty mới hoặc những công ty có ít nhân sự.

      Văn phòng ảo

      Văn phòng ảo (Virtual Office) là một hình thức cho thuê văn phòng đại diện mà toàn bộ thông tin giao dịch và dữ liệu sẽ chuyển về trụ sở chính. Người thuê có thể sử dụng các tiện ích như địa chỉ đăng ký kinh doanh, lễ tân, số fax, email, điện thoại và phòng tiếp khách. 

      Loại hình văn phòng Phố Hoàng Đạo Thúy cho thuê này thích hợp cho các doanh nghiệp mới thành lập và có ít chi phí thuê văn phòng. Văn phòng ảo thường được tích hợp trong các toà nhà hoặc cao ốc văn phòng và có đội ngũ quản lý giải quyết các vấn đề phát sinh.

      Quy định về cho thuê văn phòng Hoàng Đạo Thúy hiện nay

      Quy định hợp đồng thuê văn phòng

      Cả bên cho thuê và bên thuê văn phòng tại Hoàng Đạo Thúy đều cần nắm rõ các quy định về hợp đồng thuê văn phòng. Hợp đồng này là tài liệu quan trọng để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên. Nó cần thể hiện đầy đủ các điều khoản và điều kiện của thỏa thuận thuê văn phòng, bao gồm thời hạn thuê, giá thuê, quyền và nghĩa vụ của mỗi bên, quyền sử dụng và bảo vệ tài sản, các điều kiện khi kết thúc hợp đồng, v.v. 

      Hợp đồng thuê văn phòng Hoàng Đạo Thúy cần được lập ra theo đúng quy định của pháp luật và bảo vệ quyền lợi cho cả hai bên. Trong trường hợp có tranh chấp, hợp đồng sẽ được sử dụng làm căn cứ pháp lý để giải quyết. Do đó, cần thận trọng khi ký kết hợp đồng thuê văn phòng. 

      Quy định PCCC văn phòng cho thuê

      Văn phòng cho thuê ở Phố Hoàng Đạo Thúy, Thanh Xuân phải đảm bảo tiêu chuẩn phòng cháy chữa cháy theo quy định của pháp luật. Điều này bao gồm việc trang bị hệ thống báo cháy tự động, bình chữa cháy đầy đủ và lối thoát hiểm. Các hệ thống PCCC cần được kiểm tra và bảo trì định kỳ để đảm bảo hiệu quả và an toàn. 

      Khi chọn văn phòng cho thuê, khách hàng cần kiểm tra kỹ các tiêu chuẩn PCCC để đảm bảo an toàn cho doanh nghiệp.

      Điều kiện kinh doanh cho thuê văn phòng

      Theo Nghị định số 181/2004/NĐ-CP về thi hành Luật Đất đai, hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất phải được công chứng và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất. 

      Bên cho thuê cần nộp hồ sơ gồm hợp đồng thuê quyền sử dụng đất đã công chứng và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thực hiện thủ tục đăng ký trong thời hạn không quá 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới nếu cần.

      Theo Luật Nhà ở 2014, việc sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở bị nghiêm cấm. Điều này bao gồm cả việc sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng kinh doanh. 

      Ngoài ra, theo Nghị định 99/2015/NĐ-CP, các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân đã kinh doanh ở chung cư mục đích để ở trước ngày Luật Nhà ở có hiệu lực thi hành phải chuyển hoạt động kinh doanh sang địa điểm khác không phải căn hộ chung cư trong thời hạn 6 tháng kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành. Sau ngày 10-6-2016, mọi hoạt động kinh doanh tại căn hộ chung cư được coi là trái quy định pháp luật. 

      Thủ tục cho thuê nhà làm văn phòng

      Có một số thủ tục pháp lý cần thiết khi cho thuê nhà làm văn phòng tại Hoàng Đạo Thúy, Quận Thanh Xuân. 

      Đầu tiên, cần có một hợp đồng thuê văn phòng giữa bên thuê và bên cho thuê. Hợp đồng này không bắt buộc phải công chứng nhưng hai bên nên thống nhất công chứng để đảm bảo quyền lợi và tránh các tranh chấp xảy ra. 

      Ngoài ra, cần lưu ý đến cách tính giá và diện tích thuê, thời hạn thuê văn phòng, việc tu sửa mặt bằng thuê và các nội dung nên có và không nên có trong hợp đồng. 

      Trong trường hợp bên thuê là người nộp thuế thay, cần khai báo và nộp thuế đầy đủ, đúng hạn. 

      7 Lợi ích khi thuê văn phòng tại tòa nhà chuyên nghiệp Phố Hoàng Đạo Thúy

      • Nâng cao hình ảnh của doanh nghiệp

      Đặt trụ sở tại các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp ở Hoàng Đạo Thúy, đặc biệt là khu văn phòng cao cấp sẽ góp phần nâng cao hình ảnh của doanh nghiệp. Đây cũng là phương pháp định vị thương hiệu trong mắt đối tác và khách hàng rất hiệu quả.

      • Dễ dàng tiếp cận khách hàng và đối tác

      Các tòa nhà văn phòng chuyên nghiệp tại Hoàng Đạo Thúy thường tọa lạc tại những vị trí đắc địa, khu vực trung tâm, mặt tiền đường lớn, dễ dàng di chuyển và tiếp cận với khách hàng và đối tác. Đây là lợi thế để doanh nghiệp của bạn phát triển lâu dài và bền vững.

      • Hạ tầng tiện ích đầy đủ, hiện đại

      Các tòa văn phòng cho thuê tại Hoàng Đạo Thúy chuyên nghiệp thường trang bị đầy đủ những trang thiết bị đa dạng từ thang máy tốc độ cao, điều hòa tổng, máy phát điện dự phòng, phòng cháy chữa cháy,... tất cả nhằm tạo điều kiện làm việc tốt nhất cho các công ty tại đây.

      • Giá thuê linh hoạt

      Nguồn cung văn phòng cho thuê tại Phố Hoàng Đạo Thúy, Thanh Xuân rất phong phú nên khách thuê có đa dạng lựa chọn với mức giá thuê linh hoạt từ thấp đến cao, tùy theo dạng văn phòng, vị trí và tiện nghi. 

      • Diện tích thuê đa dạng

      Các tòa nhà văn phòng khu vực Hoàng Đạo Thúy thường có diện tích sàn rộng, có thể chia thành các diện tích khác nhau phù hợp với nhiều nhu cầu và quy mô của doanh nghiệp. 

      • Nâng cao hiệu quả công việc

      Một văn phòng Hoàng Đạo Thúy đẹp hiện đại, tiện nghi sẽ giúp nâng cao tinh thần và hứng thú làm việc của nhân viên, góp phần tạo ra một môi trường làm việc chuyên nghiệp hơn. Từ đó nâng cao hiệu suất làm việc của toàn bộ doanh nghiệp.

      • An ninh, an toàn đảm bảo

      Các tòa văn phòng tại Hoàng Đạo Thúy, Quận Thanh Xuân thường có hệ thống an ninh rất nghiêm ngặt, trang bị camera 24/7, lực lượng bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an ninh trật tự tốt.

      Những loại chi phí thuê văn phòng ở Hoàng Đạo Thúy mà bạn cần biết

      Dưới đây là 4 loại chi phí khi thuê văn phòng tại Hoàng Đạo Thúy thường xuất hiện trong hợp đồng thuê mà bạn cần lưu ý:

      Chi phí cố định khi thuê văn phòng

      Chi phí thuê văn phòng cố định là khoản chi phí không thay đổi trong suốt quá trình công ty bạn thuê văn phòng tại Hoàng Đạo Thúy theo thời gian trong hợp đồng thỏa thuận. Chi phí cố định này bao gồm:

      • Tiền thuê văn phòng: Giá thuê cố định trong suốt thời gian hợp đồng thuê có hiệu lực.

      • Phí dịch vụ (phí quản lý): Bao gồm các chi phí liên quan đến việc sử dụng dịch vụ và tiện ích được cung cấp bởi tòa nhà văn phòng Phố Hoàng Đạo Thúy. Bao gồm: phí an ninh, lễ tân, vệ sinh, nước trong khu vực WC, chiếu sáng và điều hòa ở khu vực sảnh công cộng, vận hành và bảo trì thang máy, chăm sóc cảnh quan và các khoản phí dịch vụ khác.

      • Thuế giá trị gia tăng (VAT): Là khoản thuế được tính trên tổng giá trị các dịch vụ và tiện ích được cung cấp.

      Chi phí biến đổi theo thực tế sử dụng khi thuê văn phòng

      Chi phí biến đổi là những khoản chi phí phát sinh hàng tháng theo thực tế doanh nghiệp bạn sử dụng khi thuê văn phòng ở Hoàng Đạo Thúy, bao gồm:

      • Chi phí đỗ xe cho nhân viên: Đây là khoản phí được tính dựa trên số lượng xe máy và ô tô của nhân viên.

      • Chi phí bảo trì: Bao gồm các chi phí liên quan đến bảo trì các thiết bị, hệ thống trong văn phòng như thang máy, hệ thống điều hòa, điện, nước, vệ sinh văn phòng,...

      • Chi phí điện, nước: Đây là chi phí phát sinh hàng tháng để sử dụng điện, nước cho văn phòng thuê tại Hoàng Đạo Thúy, Quận Thanh Xuân. 

      • Chi phí dịch vụ: Vệ sinh văn phòng, bảo vệ, quản lý tòa nhà, sử dụng các khu vực chung như phòng họp, phòng chờ, phòng sinh hoạt chung…

      • Chi phí phát sinh khác: Bao gồm các chi phí liên quan đến thiết kế văn phòng khu vực Hoàng Đạo Thúy, sửa chữa, nâng cấp hệ thống, lắp đặt thiết bị, và nội thất.

      Những chi phí chỉ phải trả một lần trong suốt thời gian thuê

      Đây là loại chi phí mà doanh nghiệp chỉ cần trả một lần duy nhất trong quá trình thuê văn phòng Hoàng Đạo Thúy. Loại phí này thường có 2 khoản, bao gồm:

      • Chi phí hoàn trả mặt bằng khi hết thời gian thuê và không gia hạn hợp đồng.

      • Chi phí dịch vụ trong thời gian thi công nội thất trước khi chuyển đến văn phòng tại Hoàng Đạo Thúy, Thanh Xuân. Khoản chi phí này thường dao động từ 1 - 5 USD/m2/tháng, tùy thuộc vào loại văn phòng (hạng A, B, C).

      Lưu ý: Văn phòng ảo không có các loại phí này.

      Chi phí phát sinh bất thường khác

      Chi phí phát sinh bất thường này chủ yếu là khoản phí làm ngoài giờ. Đây là chi phí phát sinh khi bạn sử dụng văn phòng ngoài giờ làm việc. Phí này bao gồm tiền điều hòa, tiền điện chiếu sáng khu vực hành lang, tiền nước WC, tiền lương ngoài giờ cho nhân viên vận hành, nhân viên bảo vệ, và thang máy. Cách tính phí làm ngoài giờ tại các văn phòng ở Hoàng Đạo Thúy thường được xác định dựa trên mức giá theo văn phòng hoặc diện tích thuê.

      Lưu ý: Các chi phí phát sinh bất thường này thường phụ thuộc vào các điều khoản hợp đồng và thỏa thuận giữa bạn và chủ sở hữu văn phòng.

      Một số lưu ý về chi phí thuê văn phòng Phố Hoàng Đạo Thúy, Thanh Xuân

      Khi thuê văn phòng tại Phố Hoàng Đạo Thúy dù là hạng A, B hay C hoặc thuê nhà làm văn phòng, bạn nên lưu ý một số điều sau:

      • Thủ tục pháp lý: Bạn cần nắm rõ những thủ tục pháp lý liên quan và hiểu rõ các khoản chi phí phải trả và điều khoản thanh toán trong hợp đồng thuê.

      • Việc điều chỉnh giá thuê văn phòng: Giá thuê văn phòng tại Hoàng Đạo Thúy có thể được điều chỉnh qua các năm dựa trên tình hình thị trường. Các công ty thuê văn phòng dài hạn thường xem xét và điều chỉnh giá thuê sau mỗi khoảng thời gian, thường là sau 2 năm.

      • Xác định diện tích thuê văn phòng: Diện tích thuê văn phòng chuyên nghiệp thường được đo theo ba cách là đo thông thủy (trong lòng văn phòng), cách thứ 2 là đo theo tim tường và vách bao quanh văn phòng Hoàng Đạo Thúy, cách thứ ba là đo theo mép ngoài cửa của tường và vách bao quanh văn phòng.

      • Phương thức thanh toán: Cần thống nhất rõ điều khoản thanh toán với chủ đầu tư, bao gồm phương thức thanh toán, thời hạn thanh toán, và tác động của việc điều chỉnh tỷ giá đến việc thanh toán.

      11 Điều cần có khi đi thuê văn phòng khu vực Hoàng Đạo Thúy, Thanh Xuân

      Có danh sách tiêu chí thuê văn phòng cụ thể

      Để có được văn phòng cho thuê tại Hoàng Đạo Thúy phù hợp, ngoài việc tìm hiểu về các loại hình văn phòng có trên thị trường, người thuê nên tạo sẵn một danh sách các tiêu chí mong muốn. Từ những tiêu chí này, người thuê có thể đánh giá mức độ phù hợp và lựa chọn phương án tốt nhất. Một bộ tiêu chí chi tiết và rõ ràng sẽ giúp quá trình tìm kiếm nhanh chóng và giảm thiểu các chi phí không cần thiết.

      Đầu tư thời gian tìm thuê

      Tìm kiếm và chuẩn bị để thuê văn phòng đôi khi tốn rất nhiều thời gian. Quá trình thuê văn phòng khu vực Hoàng Đạo Thúy thông qua nhiều giai đoạn. Do đó, cần đầu tư một khoảng thời gian hợp lý để tìm kiếm và chuẩn bị, ít nhất là từ 4 đến 6 tháng trước khi muốn thuê hoặc chuyển văn phòng.

      Khả năng tài chính và mong muốn thực tế

      Việc thuê văn phòng sang trọng và hiện đại có thể giúp nhân viên hứng thú, nâng cao tinh thần làm việc đồng thời tạo dựng hình ảnh chuyên nghiệp cho doanh nghiệp. Tuy nhiên, việc thuê văn phòng tại Hoàng Đạo Thúy là một phần trong hoạt động kinh doanh và tạo ra lợi nhuận. Tiền thuê văn phòng cũng là một phần trong nguồn tài chính đầu tư. 

      Vì vậy, không nên vì đáp ứng mong muốn mà làm mất tính khả thi về tài chính, đưa doanh nghiệp vào hoàn cảnh gặp khó khăn trong thời hạn thuê văn phòng Hoàng Đạo Thúy, Quận Thanh Xuân.

      Dự trù cho kế hoạch dài hạn và tăng số lượng nhân viên

      Một sai lầm lớn khi tìm kiếm văn phòng cho thuê tại Hoàng Đạo Thúy là chỉ dựa trên nhu cầu hiện tại mà quên đi khả năng mở rộng cho tương lai. Chi phí chuyển văn phòng khá tốn kém nếu số lượng nhân viên tăng và văn phòng hiện tại không đủ để đáp ứng. Để tránh tình huống này, người thuê cần tính toán diện tích phù hợp để phục vụ cho việc mở rộng hoặc giảm số lượng nhân sự trong khoảng thời gian từ 3 đến 5 năm tới.

      Xem xét toàn bộ mọi khoản chi phí khi thuê

      Cần xem xét toàn bộ các khoản chi phí phát sinh khi thuê văn phòng Phố Hoàng Đạo Thúy. Ngoài giá thuê hàng tháng, còn có nhiều chi phí khác liên quan đến các nhu cầu thiết yếu như: phí dịch vụ, tiền điều hòa, tiền điện tiêu thụ tại văn phòng, phí giữ xe ô tô và xe máy, chi phí làm ngoài giờ, thuế VAT,... Những khoản chi phí này nếu không được quản lý hợp lý và kéo dài, có thể ảnh hưởng đáng kể đến tài chính của doanh nghiệp.

      Nhân viên là một trong những mục tiêu quan trọng

      Nhân viên là những người tạo ra doanh thu, lợi nhuận và giá trị cho doanh nghiệp. Cách doanh nghiệp quan tâm đối đãi với nhân viên sẽ ảnh hưởng đến hiệu suất làm việc và sự cam kết của họ - đó là yếu tố quan trọng cho sự phát triển bền vững. Trước khi thuê văn phòng khu vực Hoàng Đạo Thúy, doanh nghiệp cần thực hiện khảo sát tổng quan để đánh giá các yếu tố sau: 

      • Giao thông di chuyển đến văn phòng tại Hoàng Đạo Thúy có đủ thuận tiện? 

      • Không gian làm việc có tạo ra sự thoải mái cho tinh thần của nhân viên? 

      • Những vấn đề như tiếng ồn, sự riêng tư có được đảm bảo? 

      • Nội thất có đủ tiện nghi, phục vụ cho công việc lẫn giờ phút nghỉ ngơi? 

      • Chỗ ăn uống, giải trí cho nhân viên tại văn phòng cho thuê Phố Hoàng Đạo Thúy như thế nào?

      • Diện tích, vị trí mỗi phòng có phù hợp với phong cách làm việc của từng bộ phận?

      • Sự kết nối giữa các phòng có tạo ra thuận lợi trong trao đổi công việc? 

      Thời gian xem xét, đánh giá văn phòng bao nhiêu là đủ

      Cần xem xét trong bao lâu để quyết định có nên thuê văn phòng Hoàng Đạo Thúy hay không? Thời gian này có thể chỉ mất vài tiếng đồng hồ đối một số người, trong khi người khác có thể mất cả tuần. Đừng để quá lâu trong quá trình xem xét, nhưng cũng không nên quá vội vã đưa ra quyết định chỉ trong vài chục phút. Tùy vào khả năng của bạn để đặt ra một khoảng thời gian hợp lý. Hãy nhớ rằng, việc xem xét văn phòng cho thuê ở Hoàng Đạo Thúy càng chi tiết sẽ càng tránh nhiều sai sót trong tương lai.

      Đừng quá vội vàng đặt cọc

      Đặt cọc có vai trò quan trọng trong việc bảo đảm giao kết hợp đồng cho các bên, nhưng cũng có nhiều rủi ro tiềm ẩn. Bạn nên dành đủ thời gian để xem xét và rà soát hợp đồng thuê văn phòng Phố Hoàng Đạo Thúy trước khi đặt cọc giữ chỗ. Đừng vội vàng thanh toán nhanh chóng khi các vấn đề pháp lý khác chưa được đảm bảo.

      Chuẩn bị kỹ trước khi ký hợp đồng

      Trước khi ký hợp đồng thuê văn phòng ở Hoàng Đạo Thúy, Thanh Xuân, hãy đảm bảo rằng mọi thứ đúng với những gì đã được thảo luận. Ngoài các yếu tố về cơ sở vật chất có thể được quan sát bằng mắt thường, diện tích cần được đo đạc thực tế. Sự chênh lệch diện tích có thể tăng chi phí hoặc hạn chế việc sử dụng cho doanh nghiệp.

      Bên cạnh đó, những vấn đề khác liên quan đến ký kết hợp đồng cho thuê văn phòng Phố Hoàng Đạo Thúy như nội dung hợp đồng, giấy tờ pháp lý, giấy tờ nhân thân của các bên, thủ tục ký - công chứng,... cũng cần được chuẩn bị trước.

      Có sẵn đơn vị hợp tác thiết kế thi công

      Quá trình tân trang và trang trí văn phòng nên được tiến hành sau khi thuê văn phòng tại Phố Hoàng Đạo Thúy, ngay cả khi chỉ có những thay đổi nhỏ. Có một đơn vị hợp tác sẵn sàng thiết kế và thi công sẽ giúp tiết kiệm thời gian và chi phí cho doanh nghiệp. Họ cũng có thể cung cấp lời khuyên trong quá trình lựa chọn văn phòng và hỗ trợ người thuê tốt hơn.

      Vấn đề tỷ giá của tiền thuê văn phòng

      Theo quy định của Ngân hàng Nhà nước, tiền thuê văn phòng hiện nay được quy đổi từ USD sang VNĐ để giao dịch. Vì vậy, cần làm rõ vấn đề tỷ giá tiền thuê văn phòng khu vực Phố Hoàng Đạo Thúy, bao gồm việc áp dụng tỷ giá nào, chọn tỷ giá bình quân, mua vào hay bán ra. Việc thỏa thuận về vấn đề này không chỉ ảnh hưởng không nhỏ đến giá thuê mà còn tránh được các tác động bất lợi từ thị trường, đồng thời hạn chế mâu thuẫn có thể phát sinh sau này.

        { }
        Mở App