Cho thuê Căn hộ chung cư Sunrise City năm 2024

Dự án Sunrise City quận 7 là một trong những dự án bất động sản uy tín chính vì vậy nhu cầu thuê căn hộ Sunrise City luôn luôn tăng cao. Nếu bạn đang có ý định thuê lâu dài hãy tham khảo ngay Homedy.com để việc thuê diễn ra đơn giản hơn. 

1. Giá thuê căn hộ Sunrise City

• Giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ Sunrise City diện tích 59 - 65m2: Từ 5,5 - 10 triệu/tháng
• Giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ Sunrise City diện tích 69 - 120: Từ 7 - 18 triệu/tháng
• Giá thuê căn hộ 3 phòng ngủ Sunrise City diện tích 112 - 162m2: Từ 11,5 triệu/tháng
• Giá thuê căn hộ Officetel diện tích 38 - 65m2: Từ 5 - 16 triệu/tháng

***Giá bán tham khảo tại Homedy.com

2. Có nên thuê chung cư Sunrise City không?

Câu trả lời là “Có”. 

Khi trở thành một cư dân trong Sunrise City các bạn sẽ được hưởng rất nhiều lợi ích như nằm tại vị trí đắc địa, tận hưởng nhiều tiện ích, giao thông đi lại thuận tiện, hệ thống trường học của Vinhomes mà không cần phải đi xa. Sau đây là những đặc điểm dự án đem lại các bạn tham khảo:

2.1. Vị trí đắc địa

Sunrise City nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Tân Hưng, quận 7. Đây là khu vực cực kỳ đắc địa, được xem là cầu nối của khu đô thị Phú Mỹ Hưng đến quận 1.

Nơi đây là tập hợp của những trục giao thông trọng điểm, vì thế việc di chuyển của người dân đến với các khu vực khác cực kỳ nhanh và tiện. Giúp cho cuộc sống thường ngày trở nên thuận tiện và dễ dàng hơn.

Đặc biệt, dự án còn thuộc khu đô thị Him Lam, đối diện với trung tâm Lotte Mart, vì thế những nhu cầu sống thường ngày của người dân đều có thể được đáp ứng một cách nhanh chóng.

2.2. Tiện ích vượt trội

Chung cư Sunrise City là nơi đáp ứng cuộc sống hoàn mỹ mà bạn mong muốn. Không gian sống hiện đại, an toàn, thỏa mãn được các yêu cầu của khách hàng về một cuộc sống tiện nghi Sunrise City có nhiều nội ích như:

• Nhà trẻ
• Sân chơi trẻ em
• Bể bơi
• Nhà hàng ăn uống
• Quán cafe
• Phòng tập gym
• Siêu thị
• Trung tâm thương mại

Tọa lạc tại quận 7, nơi giao lưu kinh tế và thương mại của thành phố phồn hoa bậc nhất Việt Nam. Người dân tại Sunrise City được trải nghiệm nhiều tiện ích xung quanh khu đô thị:

• Bệnh viện: Bệnh viện đa khoa quốc tế Pháp Việt, Viện tim Tâm Đức,...
• Siêu thị: TTTM Lotte Mart, Crescent Mall, khu đô thị Phú Mỹ Hưng,TTT Vivo,...
• Trường học: Đại học RMIT, trường Vstar, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Marketing,...

2.3. Giá thuê căn hộ 

Giá cho thuê chung cư Sunrise City dao động từ 5 - 18 triệu/tháng, bảng giá còn phụ thuộc vào diện tích, hướng, vị trí,...của căn hộ.

2.4. Phí quản lý

Phí quản lý Sunrise City dao động từ:

• Phí quản lý căn hộ: 14.500đ/m2
• Phí quản lý Officetel: 18.000đ/m2
• Phí dịch vụ - thương mại: 24.000/m2
• Phí gửi xe máy: 125.000đ/tháng
• Phí gửi xe ô tô: 1.400.000đ/tháng

3. Cho thuê căn hộ Sunrise City theo ngày được không?

“Có” thuê theo được ngày, ngoài mở bán những căn hộ ra thì có cả dịch vụ cho thuê Sunrise City theo ngày đối với các căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, officetel sau đây sẽ là giá thuê theo ngày ứng từng với căn hộ:

• Cho thuê căn hộ Sunrise City 1 phòng ngủ: 1 - 1,4 triệu/ngày
• Cho thuê căn hộ Sunrise City 2 phòng ngủ: 1,8 - 2,1 triệu/ngày
• Cho thuê căn hộ Sunrise City 3 phòng ngủ: 2,4 - 2,8 triệu/ngày
• Cho thuê Officetel Sunrise City: 1 - 1,5 triệu/ngày

4. Kinh nghiệm cho thuê căn hộ Sunrise City Quận 7 tránh rủi ro

Để hạn chế các rủi ro cho thuê căn hộ, sau đây là một số lưu ý cần tránh các bạn tham khảo:

4.1. Thiết kế, bổ sung nội thất mới cho căn hộ

Trước khi cho thuê căn hộ thì hình thức luôn chiếm một vị trí quan trọng. Sẽ chẳng ai muốn thuê một căn phòng đồ đạc không có hay chúng ở tình trạng quá tồi tàn. Bởi họ đã mất tiền thuê sẽ chẳng mong muốn phải sắm sửa thêm quá nhiều nữa.

Chính vì vậy, cần phải tân trang, sắm sửa nội thất cho căn hộ. Một căn hộ ở tình trạng tốt luôn gây ấn tượng đầu tiên người đến xem. Đồng thời, đây cũng là yếu tố giúp bạn có cơ sở đặt mức giá cao khi cho thuê

4.2. Phân tích, so sánh, đưa ra mức giá hợp lý

Giá là yếu tố quyết định đến việc cho thuê có được thực hiện hay không. Để xác định giá cho thuê của căn hộ Sunrise City, có thể dựa vào các yếu tố như: vị trí, view, diện tích, nội thất, hướng nhà,... Sau khi xác định giá trị của căn hộ bạn cũng nên tham khảo giá của các bên tương tự trên thị trường. Dự trù mức độ hao mòn của căn hộ, chi phí kiểm tra, chi phí sửa chữa, bảo trì các thiết bị từ đó đưa ra một mức thuế hợp lý.

Với thị trường cho thuê ngày càng cạnh tranh, nên đưa ra mức giá mềm hơn một chút so với mức độ chung, lợi thế để thu hút khách hàng.

4.3. Nhờ giúp đỡ của bên thứ 3 khi cho thuê 

Để tìm khách thuê căn hộ, có thể nhờ sự giúp đỡ của bạn bè, người thân, hàng xóm giúp đỡ,..Trong thời đại công nghệ phát triển, ngoài nhờ sự hỗ trợ của người thân ra bạn có thể tìm đến các trang đăng tin bất động sản uy tín. Việc này sẽ giúp bạn tiếp cận nhiều khách hàng hơn, tiếp cận đúng khách hàng giúp bạn sớm tìm được khách thuê ưng ý.

4.4. Lựa chọn người thuê phù hợp 

Để giảm thiểu rủi ro, bạn cần lựa chọn người thuê phù hợp . Cần tìm hiểu rõ các thông tin về bên thuê như tính cách, thái độ, ...của họ

4.5. Lưu ý khi ký kế hợp đồng

Hợp đồng thuê  Sunrise City là căn cứ pháp lý, là mối quan hệ ràng buộc giữa chủ nhà và người thuê. Mọi điều khoản, quy định, thông tin, quyền và nghĩa vụ hai bên cần rõ ràng. Hợp đồng cần lưu ý về tiền cọc, thời hạn cho thuê, giá thuê,... Cùng với đó, thỏa thuận bằng miệng, quy định về giờ giấc, sử dụng đồ đạc trong phòng hay số lượng người thuê cũng cần đưa vào hợp đồng để có căn cứ giải quyết khi có tranh cãi sau này.

4.6. Tạo mối quan hệ với khách hàng

Đối với thuê nhà Sunrise City quận 7 khi cho khách hàng xem nhà, cố gắng quan tâm để thái độ khách hàng hoặc hỏi họ xem có thấy thoải mái với điều kiện ngôi nhà hiện tại hay không hoặc có gặp điều gì bất tiện trong sinh hoạt không để kịp thời xử lý. Trong trường hợp, nếu người thuê chuyển  đi nhưng nhờ xây dựng được mối quan hệ tốt đẹp với họ, họ sẽ giới thiệu bạn bè, đồng nghiệp về căn hộ của bạn. Khi đó bạn cũng sẽ nhanh chóng tìm được khách hàng mới mà không cần tốn thêm nhiều chi phí quảng cáo, môi giới nhà đất. Đối với việc thuê nhà sunrise city 

7. Thuê/Cho thuê căn hộ Sunrise City quận 7 nhanh chóng, giá tốt ở đâu?

Bất động sản Homedy cập nhật liên tục các tin căn hộ Sunrise City cho thuê. Bạn có thể tìm kiếm thông tin nhanh chóng trực tiếp liên hệ với chính chủ, người môi giới để đàm phán giá cả.

Ngoài ra, nếu bạn cần thuê căn hộ Sunrise City, hãy truy cập ngay trang web bất động sản Homedy.com. Ở đây có nhiều người đang có nhu cầu cho thuê sẽ giúp ích rất nhiều trong quá trình bạn tìm kiếm.