Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Long Bình, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 17 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Long Bình, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      🎉bán nhà sạch đẹp chất lượng cao 1 trệt 2 lầu sân thượng 
👌trả trước 1 tỷ 2 (hỗ trợ 5

      🎉bán nhà sạch đẹp chất lượng cao 1 trệt 2 lầu sân thượng 👌trả trước 1 tỷ 2 (hỗ trợ

      BÁN NHÀ SẠCH ĐẸP CHẤT LƯỢNG CAO 1 TRỆT 2 LẦU SÂN THƯỢNG TRẢ TRƯỚC 1 TỶ 2 (HỖ TRỢ BANK) DIỆN TÍCH 65m2 DIỆN TÍCH SÀN 169,1m2 GIÁ 3,99 TỶ ĐỊA CHỈ: HẺM 990...
      • 3,99 Tỷ
      • 65 m2
      • 61,4 tr/m2
      • Đường 1, Long Bình
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại 9, giá 2.06 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 2 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại 9, giá 2.06 tỷ

      Nhà bán nhanh trong tháng đường Số 6, P. Long Bình, Q. 9 sát MT đường Nguyễn Xiển.Giá yêu thương: 2 tỉ 065 tr (TL).DT: 40m2 (ngang 4m dài 10m).+ Kết cấu:...
      • 2,06 Tỷ
      • 40 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán gấp nhà 70 m2 tại Đường 8 - Long Bình - 9 - TP Hồ Chí Minh, thỏa thuận 3

      Cần bán gấp nhà 70 m2 tại Đường 8 - Long Bình - 9 - TP Hồ Chí Minh, thỏa thuận

      Nhà mới đường 8, Long Bình, TP. Thủ Đức dọn vào là ở luôn. DT đất 70 mét vuông, 2 PN, 2  phòng vệ sinh,  p.khách, bếp nhà mới khang trang...
      • Thỏa thuận
      • 70 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 98 m2 tại Đường Nguyễn Xiển - Long Bình - 9, giá 3.71 tỷ 2

      Bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 98 m2 tại Đường Nguyễn Xiển - Long Bình - 9, giá 3.71 tỷ

      Tôi cần bán ngay nhà đất tại khu vực P. Long Bình Nguyễn Xiển Q9.DT 1.850 mét vuông trong đó có đất trồng cây lâu năm (có nhà).Giá chỉ: 3 tỉ 710 tr...
      • 3,71 Tỷ
      • 98 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 1 tầng, 70 m2 tại Phường Long Bình - 9, giá 3.2 tỷ 1

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 1 tầng, 70 m2 tại Phường Long Bình - 9, giá 3.2 tỷ

      Bán nhà MT P. long bình hợp KD cho thuê giá đẹp cho NĐT- DT: 70m2- 1 trệt 1 lầu, 2  phòng ngủ, 3  nhà vệ sinh- Gần chợ thích hợp cho việc buôn...
      • 3,2 Tỷ
      • 70 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhà đẹp 2 tầng, 54 m2, mặt tiền 4m tại Phố Hàng Tre - Long Bình - 9, giá 2.9 tỷ 3

      Bán nhà đẹp 2 tầng, 54 m2, mặt tiền 4m tại Phố Hàng Tre - Long Bình - 9, giá 2.9 tỷ

      Bán nhà gần Suối Tiên đường lớn rộng rãi Đường hàng tre P. long Bình Q. 9.pháp lí: ngôi nhà phố sổ hồng thửa riêng biệt, hoàn công đầy đủ, pháp lí minh...
      • 2,9 Tỷ
      • 54 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần bán gấp căn nhà 1 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Phường Long Bình - 9, giá 3.9 tỷ 3

      Cần bán gấp căn nhà 1 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Phường Long Bình - 9, giá 3.9 tỷ

      MT đường số 8, Long Bình, Q. 9.DT: 4.4 x 15m (55m2).Nhà 1 trệt 1 lửng, 2 PN, 2  phòng vệ sinh.MT đường 6m, thuận tiện KD buôn bán.Giáp vành đai 3 ~...
      • 3,9 Tỷ
      • 55 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 100 m2 tại Phường Long Bình - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 5.2 tỷ 3

      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 100 m2 tại Phường Long Bình - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 5.2 tỷ

      Cần bán hoặc cho thuê ngôi nhà cấp 4, P. Long Bình, TP. Thủ Đức.giá 5tỷ2 có thỏa thuận, giá thuê 4tr/tháng.DT 100m2.call ngay Nam 0985 331 *** để xem...
      • 5,2 Tỷ
      • 100 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh căn nhà 2 tầng, 75 m2 tại Phường Long Bình - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 2.8 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà 2 tầng, 75 m2 tại Phường Long Bình - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 2.8 tỷ

      Đường 6, Long Bửu, Long Bình, TP Thủ Đức.+ Hẻm 129, view sông Đồng Nai.+ Hướng chánh Nam, nhìn ra là vinhome grand park, bên kia sông ĐN là siêu dự án Aqua...
      • 2,8 Tỷ
      • 75 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay căn nhà 1 tầng, 95 m2 tại Đường Nguyễn Xiển - Long Bình - 9, giá 2.18 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà 1 tầng, 95 m2 tại Đường Nguyễn Xiển - Long Bình - 9, giá 2.18 tỷ

      + Nhà vừa xây Nguyễn Xiển, Long Bình, Q. 95m2+ Nhà 1 triệt 1 lầu, 1  p.khách, 1 bếp rộng, 3 PN, 2  phòng vệ sinh.+ Gần Công An P. An Phú Đông...
      • 2,18 Tỷ
      • 95 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà 1 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trần Trọng Khiêm - Long Bình - 9, giá 1.61 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà 1 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trần Trọng Khiêm - Long Bình - 9, giá 1.61 tỷ

      Kẹt tiền cần bán nhanh nhà, Đường Trần Trọng Khiêm P. Long Bình.Nhà kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, 2 PN, 2  toilet.Gần trường cấp 1,2,3, ủy ban nhân dân...
      • 1,61 Tỷ
      • 52 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      2 tháng trước
      Cần bán ngay căn nhà 2 tầng, 80 m2, hướng Đông - Nam tại Đường Long Sơn - 9, giá 2.7 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà 2 tầng, 80 m2, hướng Đông - Nam tại Đường Long Sơn - 9, giá 2.7 tỷ

      Mình cần bán ngôi nhà hiện đang ở, sổ hồng, hoàn công đầy đủ, DT công nhận 63,9 mét vuông. DTSD hơn 80 mét vuông, nhà gồm: 1 trệt, 1 gác lững...
      • 2,7 Tỷ
      • 80 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      17/03/2024
      Sở hữu ngay nhà shr 2 tầng, 62 m2 tại Đường 6 - Long Bình - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 4 tỷ 2

      Sở hữu ngay nhà shr 2 tầng, 62 m2 tại Đường 6 - Long Bình - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 4 tỷ

      Chủ gửi: Nhà 1 trệt + 1 lầu, đường 6, Long Bình, liên kế vin Q9.- Giá: 4 tỉ còn thỏa thuận.- sổ hồng.- DT đất: 62,5 mét vuông. Đã hoàn công.- Đường...
      • 4 Tỷ
      • 62 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      11/03/2024
      Cần bán ngay nhà đẹp 1 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Phường Long Bình - 9, giá 4.5 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà đẹp 1 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Phường Long Bình - 9, giá 4.5 tỷ

      căn nhà phố đường 16 - P. Long Bình - Q. 9.50m2 - 3 phòng ngủ - giảm 1.3 tỉ - chỉ còn 4.5 tỉ.+ DT: 4m x 13m.+ Nhà 1 trệt 1 lầu, đang cho thuê hơn...
      • 4,5 Tỷ
      • 50 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      10/03/2024
      Cần bán ngay nhà đẹp 55 m2, mặt tiền 4m tại Phường Long Bình - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 4.2 tỷ 2

      Cần bán ngay nhà đẹp 55 m2, mặt tiền 4m tại Phường Long Bình - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 4.2 tỷ

      căn nhà phố đường số 8 Long Bình, gần vinhome Grand Park Q. 9, giáp vành đai 3Giá 3 tỉ 260 trGồm 2 PN, 2  toiletcư dân xung quanh hiện hữupháp lí...
      • 4,2 Tỷ
      • 55 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      05/03/2024
      Cần bán nhà 4 tầng, mặt tiền 7m, hướng Đông - Nam tại Đường 3 - Long Bình - 9, giá 5.8 tỷ 3

      Cần bán nhà 4 tầng, mặt tiền 7m, hướng Đông - Nam tại Đường 3 - Long Bình - 9, giá 5.8 tỷ

      Bán nhà mặt tiền vừa xây 4 tầng gần vin Grand Park 168 mét vuông, 5,8 tỉ (TL).Mô tả:- Quy mô: 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng.- DT: Ngang 7.3m x dài...
      • 5,8 Tỷ
      • m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      28/02/2024
      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 3 tầng, 105 m2, mặt tiền 5m, hướng Tây - Bắc tại 9, thỏa thuận 3

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 3 tầng, 105 m2, mặt tiền 5m, hướng Tây - Bắc tại 9, thỏa thuận

      Gia đình tôi có ngôi nhà phố trong KDC đường 12m, vỉa hè 2m, P. Long Bình.- DT: 5x21m kết cấu 1 trệt 3 lầu, 5 phòng ngủ, 4 nhà vệ sinh, 1...
      • Thỏa thuận
      • 105 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      28/02/2024

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Long Bình trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Phường Long Bình, Quận 9 và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Phường Long Bình phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Long Bình song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Phường Long Bình trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Phường Long Bình giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Long Bình là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Long Bình trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      5 bước đơn giản giúp bạn định giá nhà bán Phường Long Bình chuẩn

      Bước 1: Thẩm định giá nhà đất qua vị trí

      Khi tự thẩm định giá nhà bán ở Long Bình, Quận 9, điều đầu tiên bạn cần lưu ý là yếu tố vị trí. Bạn cần xác định khu vực, mặt đường lớn hay nhỏ và nằm ở hẻm chính hay phụ. Các căn nhà nằm ở mặt tiền đường thường có giá trị kinh doanh cao hơn và giá bán cao hơn các căn nhà trong hẻm.

      Bước 2: Thẩm định giá nhà đất qua bảng giá đất địa phương

      Sau khi xác định vị trí nhà đất, bạn nên dành thời gian tham khảo bảng giá đất mới nhất do cơ quan địa phương ban hành. Bạn cũng có thể tham khảo giá thị trường thông qua các ngân hàng, công ty bất động sản hoặc các website uy tín. Hiện nay, có nhiều kênh thông tin rao vặt về nhà đất phổ biến. Chỉ cần một cú nhấp chuột, bạn có thể tra cứu thông tin về giá nhà và đất khu vực Long Bình và các địa bàn lân cận.

      Bước 3: Thẩm định giá nhà đất qua tình trạng nhà

      Ngoài yếu tố vị trí, một điều quan trọng khi tự thẩm định giá nhà bán Phường Long Bình là biết cách phân loại bất động sản. Bạn cần xác định loại nhà của mình là cấp 4, cấp 3, cấp 2, cấp 1; biệt thự hay căn hộ cao cấp. Khi đánh giá tình trạng nhà đất, bạn cần tính tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng và sửa chữa để khấu hao giá trị.

      Bước 4: Thẩm định giá nhà đất qua giá bán các nhà đất lân cận

      Bạn có thể dễ dàng tìm kiếm thông tin về nhà đất Phường Long Bình xung quanh khu vực mình ở bằng cách sử dụng các phương tiện thông tin đại chúng hoặc thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản. Để có cơ sở so sánh về giá cả, bạn nên tìm hiểu các bất động sản tương tự với bất động sản của mình như diện tích, vị trí, khu vực đã giao dịch.

      Một mẹo nhỏ là hãy đóng vai người đi mua nhà và đi khảo sát các căn nhà Long Bình bán khu vực gần với nhà bạn để tham khảo giá. Nếu có thể, bạn nên xem khoảng ba căn để có được cái nhìn tổng quan hơn.

      Bạn có thể hỏi ý kiến của hàng xóm hoặc tổ trưởng tổ khu phố về những khu nhà lân cận đang rao bán. Tùy thuộc vào tình hình thị trường địa ốc, bạn có thể điều chỉnh giá rao bán. Nếu thị trường đang nóng, bạn có thể tăng giá rao bán nhà Long Bình khoảng 10% so với thông tin thẩm định giá mà bạn có được. Ngược lại, nếu thị trường đang có nguy cơ đóng băng, bạn nên sử dụng thông tin thẩm định giá để ấn định giá bán bằng chính giá bạn đã khảo sát cộng thêm khoảng 5%.

      Bước 5: Tổng hợp thông tin và đưa ra đánh giá cuối cùng

      Sau khi thu thập đủ thông tin, bạn cần xem xét và so sánh lại toàn bộ thông tin để quy định mức giá hợp lý cho nhà bán Long Bình của mình. Nếu bạn vẫn còn phân vân, bạn có thể nhờ đến sự giúp đỡ của những người có kinh nghiệm hoặc các công ty chuyên thẩm định giá để tránh thẩm định sai giá.

      Giá trị của bất động sản tại Long Bình, Quận 9 được tạo thành từ nhiều yếu tố khác nhau, do đó để định giá chính xác cần có đầy đủ các thông tin như tình trạng pháp lý và quy hoạch của Nhà nước liên quan đến bất động sản. Do đó, trước khi tiến hành giao dịch, bạn nên tham khảo các bước đã nêu trên hoặc tìm đến các đơn vị chuyên thẩm định giá uy tín.

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Phường Long Bình,  Quận 9

      Thị trường mua bán nhà tại Long Bình phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Long Bình

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Long Bình. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Long Bình ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Phường Long Bình

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Long Bình với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Long Bình, Quận 9 thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Long Bình

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Phường Long Bình sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Long Bình có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Long Bình,Quận 9 rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Long Bình xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Long Bình

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Long Bình theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Phường Long Bình trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Long Bình phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Long Bình

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Long Bình phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Long Bình, Quận 9 do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Long Bình là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      6 lời khuyên hữu ích khi tự bán nhà Long Bình không qua môi giới

      Xác định rõ mục tiêu tự bán nhà 

      Lời khuyên đầu tiên và quan trọng nhất cho những ai muốn tự bán nhà Long Bình, Quận 9 không qua môi giới là xác định lý do vì sao bạn từ chối sự giúp đỡ của môi giới. Hãy xem xét liệu lý do đó có đủ “nặng” để bạn chấp nhận đối mặt với những khó khăn sắp tới hay không.

      Nhiều người quyết định tự bán nhà tại Phường Long Bình để tiết kiệm chi phí hoa hồng cho môi giới hoặc không cảm thấy giá trị của việc thuê môi giới xứng đáng với số tiền bỏ ra. Có người không chỉ vì tiết kiệm mà còn muốn thử thách bản thân và khẳng định khả năng “tự thân vận động” trong việc thực hiện giao dịch lớn như bán nhà. 

      Do đó, xác định rõ mong muốn của bản thân sẽ giúp bạn kiên định với mục tiêu tự bán nhà và sẵn sàng chấp nhận những khó khăn.

      Hiểu được vai trò của môi giới bất động sản

      Khi tự bán nhà tại Long Bình, bạn sẽ đảm nhận tất cả công việc của môi giới. Để quá trình này thuận lợi, bạn phải hiểu vai trò của môi giới trong giao dịch bất động sản. Môi giới sẽ tìm người mua thông qua các kênh quảng cáo và tiếp thị, tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình mua-bán và lo các thủ tục, giấy tờ cần thiết.

      Điều này có vẻ không quá khó, nhưng với người không có kinh nghiệm và đào tạo bài bản thì sẽ là thử thách không đơn giản. Chẳng hạn như đợi mãi không thấy khách, đổ tiền cho quảng cáo nhưng chỉ gặp toàn môi giới hay những trục trặc về giấy tờ và thủ tục có thể khiến bạn nản lòng. Vậy nên, hãy dành thời gian tìm hiểu thông tin và tham khảo lời khuyên của những người có kinh nghiệm để giải quyết những vướng mắc trong quá trình tự bán nhà Long Bình, Quận 9.

      Biết điểm mạnh, lợi thế của nhà bạn

      Mỗi ngôi nhà đều có điểm mạnh và lợi thế nổi bật để thu hút người mua. Quan trọng là bạn có xác định được và tận dụng lợi thế đó để bán nhà nhanh chóng và được giá hay không. Môi giới giàu kinh nghiệm sẽ dễ dàng nhìn ra điểm này, còn một người bán “tay ngang” như bạn sẽ phải dành thời gian tìm hiểu.

      Hãy tự đặt những câu hỏi như: Ngôi nhà tại Long Bình của bạn có gì đặc biệt so với những ngôi nhà khác? Mặt tiền và thiết kế có gì độc đáo và đáng chú ý? Xung quanh nhà có tiện ích nổi bật nào không? Người thân và bạn bè của bạn thích điều gì nhất ở ngôi nhà?

      Biết được lợi thế của nhà mình là cách tốt nhất để giới thiệu giá trị của nó với người mua tiềm năng. Nếu bạn không biết nhà mình có gì giá trị, sẽ khó thuyết phục người mua trả mức giá xứng đáng.

      Biết cách giới thiệu nhà với người mua tiềm năng

      Để tăng cơ hội bán nhà Long Bình thành công, bạn cần làm cho ngôi nhà trở nên hấp dẫn nhất có thể trong mắt người đến xem nhà. Một ngôi nhà cũ kỹ và ẩm mốc sẽ không hấp dẫn người mua. Do đó, trước khi rao bán nhà ở Long Bình, hãy dọn dẹp và sắp xếp hoặc tiến hành một số cải tạo cần thiết để ngôi nhà ở trạng thái tốt nhất khi người mua đến xem. Một ngôi nhà chỉn chu và sạch đẹp sẽ gây ấn tượng tốt với khách và bạn có thể ra giá cao hơn.

      Một mẹo nhỏ để chuẩn bị đón khách xem nhà là tạm thời cất đi những vật dụng trang trí và kỷ vật mang tính cá nhân. Điều này giúp người mua nhà dễ dàng tưởng tượng cuộc sống của họ trong ngôi nhà mới hơn. Những dấu ấn cá nhân có thể gây cản trở và ảnh hưởng đến quyết định mua nhà Long Bình của khách hàng.

      Định giá chính xác

      Giá cả là một yếu tố quan trọng trong giao dịch mua bán nhà Phường Long Bình, Quận 9. Người mua thường tìm kiếm giá tốt nhất. Để bán nhà nhanh chóng và không bị “hớ”, hãy định giá chính xác bằng cách tham khảo giá trị của những ngôi nhà tương đồng trong cùng khu vực. Đừng quên tính đến chi phí cải tạo và nâng cấp. Đôi khi, để kích thích người mua chốt giao dịch nhanh chóng, bạn có thể chấp nhận giá thấp hơn một chút so với những ngôi nhà xung quanh.

      Tận dụng các kênh truyền thông xã hội

      Ngoài các trang đăng tin rao bán bất động sản, đừng quên sử dụng các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Instagram và Twitter để tiếp thị. Đây là những công cụ mạnh mẽ trong thời đại số. Các mạng xã hội cung cấp các công cụ quảng cáo hiệu quả và có nhiều cộng đồng bất động sản để bạn đặt quảng cáo và theo dõi tiến trình. Để thu hút nhiều người quan tâm hơn, hãy đầu tư vào nội dung bài đăng, hình ảnh đẹp và lựa chọn thời điểm đăng tin bán nhà tại Long Bình một cách hợp lý.

        { }
        Mở App