Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Phú Hữu, Quận 9, TP Hồ Chí Minh năm 2024

      Có 59 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Phú Hữu, Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Lucasta Villa Liên Phường, Phú Hữu, TP Thủ Đức 8

      Lucasta Villa Liên Phường, Phú Hữu, TP Thủ Đức

      Lucasta Villa - Quận 9 (cũ) tọa lạc Liên Phường, Phú Hữu, TP Thủ Đức. DT đất: 10x17.5mFull nội thất cao cấpĐường 14 mSổ hồng sẵnGiá 26,5 tỷ ( giá cũ...
      • 26,5 Tỷ
      • 175 m2
      • 151,4 tr/m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh.
      3 ngày trước
      Bán biệt thự song lập KDC Khang An - Phú Hữu - Quận 9 giá 17.3tỷ diện tích 168m2 (8x21m) 11

      Bán biệt thự song lập KDC Khang An - Phú Hữu - Quận 9 giá 17.3tỷ diện tích 168m2 (8x21m)

      🔥🔥🔥Bán biệt thự song lập KDC Khang An - Phú Hữu - Quận 9Giá tốt : 17.3 tỷ- DT: 168m2 ( 8x21 ) nhà xây tâm huyết rất đẹp, nằm trong khu dân cư cao cấp.-...
      • 17,3 Tỷ
      • 168 m2
      • 103 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      5 ngày trước
      Ngộp bank cần bán gấp nhà 84m2 quận 2 chỉ 45 triêu/mét2, bán gấp trpng tuần 6

      Ngộp bank cần bán gấp nhà 84m2 quận 2 chỉ 45 triêu/mét2, bán gấp trpng tuần

      Nhà Phố 1 trệt 1 lầu. đối diện trường cấp 2 và UBND, buôn bán mọi ngành nghề. Diện Tích:84m2 full thổ cư Gồm: 1 Phòng Khách, 1 Phòng bếp,  2WC, 2...
      • 3,75 Tỷ
      • 84 m2
      • 44,6 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Nhà 3 tầng sát q2 nguyễn duy trinh dtsd 144m2 đường 8m giá 6.55 tỷ tl 4

      Nhà 3 tầng sát q2 nguyễn duy trinh dtsd 144m2 đường 8m giá 6.55 tỷ tl

      47PH > : Bán Căn Nhà Sát Phường Bình Trưng Đông - Quận 2 -Nhà 3 Tầng KDC Đẹp - Gần Cầu Xây Dựng Q2 , khu vưc dân cư đông đúc , đồng bộ , tiện đầy đủ...
      • 6,55 Tỷ
      • 54 m2
      • 121,3 tr/m2
      • Đường Nguyễn Duy Trinh, Phú Hữu
      1 tháng trước
      Tin Thật 100%: Nhà 3 Tầng Phường Phú Hữu, Thủ Đức - Diện tích 51m² - Hẻm ô tô - chỉ 4.3 Tỷ 5

      Tin Thật 100%: Nhà 3 Tầng Phường Phú Hữu, Thủ Đức - Diện tích 51m² - Hẻm ô tô - chỉ 4.3 Tỷ

      💥💥💥 Chỉ Bán: Hàng Thật - Thông Tin Minh Bạch - Giá Phù Hợp 💥💥💥Thông tin mô tả: 044💥💥💥 KHU PHÂN LÔ DÂN TRÍ CAO ĐƯỜNG 898 SÁT BÊN MELOSA KHANG...
      • 4,3 Tỷ
      • 51 m2
      • 84,3 tr/m2
      • Quận 9, TP Hồ Chí Minh
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 3 tầng, 60 m2 tại Đường Gò Cát - Phú Hữu - 9, giá 4.5 tỷ 1

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 3 tầng, 60 m2 tại Đường Gò Cát - Phú Hữu - 9, giá 4.5 tỷ

      Mình cần bán nhà Gò Cát Q. 9. Đối diện chỗ căn hộ chung cư Ricca.Nhà mình bán ngang 4, dài 15 mét.Trệt có pk, bếp và WC.Lầu 1 có PN trước và PN sau đều...
      • 4,5 Tỷ
      • 60 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      Hôm qua
      Cần bán nhanh nhà đất 3 tầng, 52 m2 tại Đường Bưng Ông Thoàn - Phú Hữu - 9, giá 5 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà đất 3 tầng, 52 m2 tại Đường Bưng Ông Thoàn - Phú Hữu - 9, giá 5 tỷ

      Bán nhà 1/ Bưng Ông Thoàn - Phú Hữu TP Thủ Đức.DT 4x13m (52m2) DT sàn 130m2.Thiết kế 1T2L có 3 phòng ngủ 3 phòng vệ sinh nội thất đầy ...
      • 5 Tỷ
      • 52 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh.
      6 ngày trước
      Bán gấp nhà riêng 3 tầng, 60 m2, hướng Nam tại Đường Bưng Ông Thoàn - Phú Hữu - 9, giá 4.7 tỷ 3

      Bán gấp nhà riêng 3 tầng, 60 m2, hướng Nam tại Đường Bưng Ông Thoàn - Phú Hữu - 9, giá 4.7 tỷ

      Chủ gửi bán ngôi nhà 1 trệt 2 lầu đường Bưng Ông Thoàn, Phú Hữu, TP Thủ đức.Đường trước nhà 7m, có ban công các tầng.DT đất 60m2, xây dựng 46.7m2; sử dụng...
      • 4,7 Tỷ
      • 60 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 2 tầng, 43 m2, mặt tiền 4m tại Đường 836 - Phú Hữu - 9, giá 2.85 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 2 tầng, 43 m2, mặt tiền 4m tại Đường 836 - Phú Hữu - 9, giá 2.85 tỷ

      Nhanh tay Sở hữu ngay ngôi nhà đường số 836 - P. Phú Hữu - Q. 9, cách vòng xoay Phú Hữu 1 kilomet.pháp lí: sổ hồng.Giá: 2 tỉ 850 tr.DT: 43 mét ...
      • 2,85 Tỷ
      • 43 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán gấp căn nhà riêng 2 tầng, 77 m2, mặt tiền 4m tại Đường Gò Cát - 9, giá 5.2 tỷ 3

      Cần bán gấp căn nhà riêng 2 tầng, 77 m2, mặt tiền 4m tại Đường Gò Cát - 9, giá 5.2 tỷ

      Chủ gửi.Bán nhà đường oto Gò Cát, Phú Hữu, Q9, TP. Thủ Đức.DT: 77m2 (4,6x 17).Hướng Nhà: hướng Tây Nam.Kết cấu nhà 1 trệt 1 lầu ban công, gồm có:...
      • 5,2 Tỷ
      • 77 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 3 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Đường Bưng Ông Thoàn - 9, giá 5 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà shr 3 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Đường Bưng Ông Thoàn - 9, giá 5 tỷ

      Bán nhà đường 10m cách Bưng Ông Thoàn 40m P. Phú Hữu Q. 9.- DT: 52m2 (4 x 13m), nhà xây 1 trệt 2 lầu, có 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh.- Đường...
      • 5 Tỷ
      • 52 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Sở hữu nhà sổ riêng 3 tầng, 75 m2 tại Đường Võ Chí Công - Phú Hữu - 9, giá 15 triệu 2

      Sở hữu nhà sổ riêng 3 tầng, 75 m2 tại Đường Võ Chí Công - Phú Hữu - 9, giá 15 triệu

      Nhà hợp vừa ở vừa kết hợp vừa kết hợp KD online,...- Nhà 5x15 nội thất đầy đủ giá 15tr/tháng.- Nhà 5x18 nội thất đầy đủ 18tr/tháng.- Nhà Góc 10x16 nội...
      • 15 Triệu
      • 75 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhanh nhà đẹp 3 tầng, 75 m2 tại Đường Võ Chí Công - Phú Hữu - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 13 triệu 3

      Bán nhanh nhà đẹp 3 tầng, 75 m2 tại Đường Võ Chí Công - Phú Hữu - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 13 triệu

      Cho thuê nhà tại dự án Park Riverside phù hợp ở và KD.- Park Riverside 5x15 nhà hoàn thiện cơ bản, hợp làm văn phòng công ty, khi trưng bày sp ( nhà 1 trệt...
      • 13 Triệu
      • 75 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 2 tầng, 81 m2, mặt tiền 5m tại Đường Bưng Ông Thoàn - 9, giá 7.9 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 2 tầng, 81 m2, mặt tiền 5m tại Đường Bưng Ông Thoàn - 9, giá 7.9 tỷ

      Chính chủ cần bán nhà 200 Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Q9 (TP. Thủ Đức), Sài Gòn.Khu vực dân trí cao, phù hợp để ở và làm văn phòng, kế cận khu công ...
      • 7,9 Tỷ
      • 81 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      2 tuần trước
      Bán nhà sổ riêng 2 tầng, 75 m2, mặt tiền 5m tại Phường Phú Hữu - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 7.8 tỷ 3

      Bán nhà sổ riêng 2 tầng, 75 m2, mặt tiền 5m tại Phường Phú Hữu - 9 - TP Hồ Chí Minh, giá 7.8 tỷ

      Bán nhà mới đẹp lung linh KDC Hiện đại Khang ĐiềnDT đất: 5x15m, DTSD: 158 mét vuông gồm 1 trệt và 2 lầu. Có 3 PN, 4  phòng vệ sinh, 1 phòng...
      • 7,8 Tỷ
      • 75 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần bán ngay nhà sổ riêng 3 tầng, 58 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Duy Trinh - 9, giá 3.5 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 3 tầng, 58 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Duy Trinh - 9, giá 3.5 tỷ

      Chính chủ cần ra gấp nhà 58 mét vuông vị trí đường Nguyễn Duy Trinh, P. Phú Hữu, Q. 9, Thành phố Hồ Chí Minh.Tiện ích: Khu đông cư dân, gần chợ,...
      • 3,5 Tỷ
      • 58 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà đẹp 3 tầng, 60 m2 tại Đường Bưng Ông Thoàn - Phú Hữu - 9, giá 4.85 tỷ 2

      Chuyển nhượng nhà đẹp 3 tầng, 60 m2 tại Đường Bưng Ông Thoàn - Phú Hữu - 9, giá 4.85 tỷ

      Chuyên cho thuê nhà ở và KD mọi nghành nghề, contact là có nhà bất cứ đâu tại TP Thủ Đức.CẦN BÁN nhà BƯNG ÔNG THOÀN, PHÚ HỮU, Q. 9(CŨ), THỦ ĐỨC,TP HCM- Cần...
      • 4,85 Tỷ
      • 60 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 3 tầng, 62 m2, mặt tiền 4m tại Đường Bưng Ông Thoàn - 9, giá 5 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 3 tầng, 62 m2, mặt tiền 4m tại Đường Bưng Ông Thoàn - 9, giá 5 tỷ

      Nhà 1T2L hẻm ô tô đường Bưng Ông Thoàn, P. Phú Hữu, Q. 9, DT 62 mét vuông/5 tỉ.Nằm gần dự án Global City đẳng cấp nhất Q. 9 đang triển khai, giá khu...
      • 5 Tỷ
      • 62 m2
      • Quận 9, Hồ Chí Minh
      3 tuần trước

      Vì sao nên tham khảo giá nhà Phường Phú Hữu trước khi quyết định mua?

      Chúng ta cần tham khảo giá bán nhà Gò Vấp là bởi vì:

      • Giá nhà bán Phú Hữu, Quận 9 có thể thay đổi theo thời gian. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn xác định khả năng tài chính và quyết định có nên mua ở thời điểm đó hay không.

      • Theo dõi thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm giá tốt nhất để mua nhà Phú Hữu. Mức giá khác nhau tùy vào khu vực và loại hình nhà. Tại homedy.com, bạn có thể tham khảo mức giá theo đường, phường, xã, diện tích và khoảng giá.

      • Bên cạnh đó, tham khảo giá giúp bạn tránh được rủi ro và tránh việc mua nhà ở Phú Hữu khi đang đạt đỉnh tăng giá.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà Phường Phú Hữu,  Quận 9

      Dưới đây, Homedy sẽ tổng hợp một số yếu tố có ảnh hưởng đến giá bán nhà tại Phú Hữu, mời bạn đọc cùng tham khảo: 

      Yếu tố tự nhiên

      Nhà bán Phường Phú Hữu được định giá chủ yếu bởi các yếu tố tự nhiên, gồm có: vị trí, diện tích, địa hình, thiết kế, kiến trúc, môi trường xung quanh,... Cụ thể như sau:

      Vị trí

      Vị trí đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định giá trị bất động sản. Có hai loại vị trí được quan tâm là:

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của nhà bán tại Phường Phú Hữu, ví dụ như nằm ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm Phường Phú Hữu,  Quận 9

      Một căn nhà bán Phú Hữu chính chủ có cả vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, chẳng hạn như nằm gần ngã 3, ngã 4 và gần trung tâm, khu công nghiệp, trường học thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích nhà

      Những căn nhà bán ở Phú Hữu có kích thước vuông vắn và diện tích tối ưu sẽ được định giá cao hơn, do đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, hầu hết mọi người ưa chuộng những mảnh đất vuông vắn, nở hậu càng đẹp, mặt tiền rộng tối thiểu 4 - 5m và chiều sâu từ 10 - 15m.

      Kiến trúc, thiết kế nhà

      Thông thường, một ngôi nhà bán chính chủ Phường Phú Hữu có kiến trúc kiên cố, hợp lý và hợp thời cùng với thiết kế gọn gàng, đầy đủ công năng, thỏa mãn nhu cầu và thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Mức thu nhập hay giá trị lợi nhuận hàng năm từ ngôi nhà bán chính chủ Phường Phú Hữu là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị của căn nhà đó. Cụ thể, khả năng tạo ra thu nhập, sinh lời của căn nhà càng cao thì giá trị của nó càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Các hệ thống tiện ích nội ngoại khu có thể kể đến như hệ thống điện, nước sinh hoạt, hệ thống nước thải, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc, chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,… xung quanh khu vực nhà Phú Hữu bán đều góp phần tác động đến giá trị căn nhà.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của nhà bán Phường Phú Hữu

      Tính hữu dụng của căn nhà chính là giá trị sử dụng được khai thác trong thực tế so với giá trị sử dụng tiềm ẩn trong chính ngôi nhà đó. Một ngôi nhà bán ở Phường Phú Hữu có thể thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người sử dụng thì ngôi nhà đó sẽ có mức giá cao.

      Nhu cầu mua bán nhà Phường Phú Hữu trên thị trường

      Giá trị nhà đất tại Phú Hữu cao hay thấp, tăng hay giảm phần nào chịu ảnh hưởng bởi quy luật cung - cầu trên thị trường đang cân bằng hay chênh lệch. Nếu cung tăng nhưng cầu giảm thì giá bán nhà Phú Hữu,Quận 9 sẽ có cơ hội tăng vọt. Ngược lại, khi cung giảm nhưng cầu tăng thì giá bán nhà Phường Phú Hữu sẽ đứng yên hoặc giảm xuống.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của căn nhà Phú Hữu bán

      Trong thời buổi xảy ra nhiều trường hợp lừa đảo nhà đất tinh vi như hiện nay, những bất động sản minh bạch và đầy đủ giấy tờ pháp lý luôn được tìm kiếm và săn đón. Một căn nhà bán tại Phường Phú Hữu sở hữu các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng,... sẽ có giá cao và dễ dàng thanh khoản trong hoạt động mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với nhà đất Phường Phú Hữu

      Các quy định về xây dựng gắn với nhà bán Phú Hữu có thể kể đến như: các hạn chế về quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và công trình xây dựng khác gắn với đất, tình trạng cho thuê, thế chấp, tranh chấp quyền sử dụng đất, sự hạn chế về quyền sở hữu chung,...

      Nếu một ngôi nhà bán Phường Phú Hữu gặp nhiều hạn chế về xây dựng thì dù có được vị trí thuận lợi, pháp lý đầy đủ, thiết kế đẹp mắt thì cũng không được “giá” bằng những căn nhà có ít hạn chế hơn.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Phú Hữu

      Bán nhà cấp 4 Phú Hữu

      Nhà cấp 4 Phú Hữu thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Phú Hữu

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Phường Phú Hữu. Giá bán nhà phố tại Phú Hữu dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Phú Hữu

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Phú Hữu,Quận 9. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Phú Hữu là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Phường Phú Hữu

      Nhà hẻm Phú Hữu là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Phú Hữu có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Phường Phú Hữu có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Phường Phú Hữu, Quận 9?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Phú Hữu đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Phú Hữu, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Phú Hữu trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Phường Phú Hữu, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Phú Hữu, Quận 9 tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      6 lời khuyên hữu ích khi tự bán nhà Phú Hữu không qua môi giới

      Xác định rõ mục tiêu tự bán nhà 

      Lời khuyên đầu tiên và quan trọng nhất cho những ai muốn tự bán nhà Phú Hữu, Quận 9 không qua môi giới là xác định lý do vì sao bạn từ chối sự giúp đỡ của môi giới. Hãy xem xét liệu lý do đó có đủ “nặng” để bạn chấp nhận đối mặt với những khó khăn sắp tới hay không.

      Nhiều người quyết định tự bán nhà tại Phường Phú Hữu để tiết kiệm chi phí hoa hồng cho môi giới hoặc không cảm thấy giá trị của việc thuê môi giới xứng đáng với số tiền bỏ ra. Có người không chỉ vì tiết kiệm mà còn muốn thử thách bản thân và khẳng định khả năng “tự thân vận động” trong việc thực hiện giao dịch lớn như bán nhà. 

      Do đó, xác định rõ mong muốn của bản thân sẽ giúp bạn kiên định với mục tiêu tự bán nhà và sẵn sàng chấp nhận những khó khăn.

      Hiểu được vai trò của môi giới bất động sản

      Khi tự bán nhà tại Phú Hữu, bạn sẽ đảm nhận tất cả công việc của môi giới. Để quá trình này thuận lợi, bạn phải hiểu vai trò của môi giới trong giao dịch bất động sản. Môi giới sẽ tìm người mua thông qua các kênh quảng cáo và tiếp thị, tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình mua-bán và lo các thủ tục, giấy tờ cần thiết.

      Điều này có vẻ không quá khó, nhưng với người không có kinh nghiệm và đào tạo bài bản thì sẽ là thử thách không đơn giản. Chẳng hạn như đợi mãi không thấy khách, đổ tiền cho quảng cáo nhưng chỉ gặp toàn môi giới hay những trục trặc về giấy tờ và thủ tục có thể khiến bạn nản lòng. Vậy nên, hãy dành thời gian tìm hiểu thông tin và tham khảo lời khuyên của những người có kinh nghiệm để giải quyết những vướng mắc trong quá trình tự bán nhà Phú Hữu, Quận 9.

      Biết điểm mạnh, lợi thế của nhà bạn

      Mỗi ngôi nhà đều có điểm mạnh và lợi thế nổi bật để thu hút người mua. Quan trọng là bạn có xác định được và tận dụng lợi thế đó để bán nhà nhanh chóng và được giá hay không. Môi giới giàu kinh nghiệm sẽ dễ dàng nhìn ra điểm này, còn một người bán “tay ngang” như bạn sẽ phải dành thời gian tìm hiểu.

      Hãy tự đặt những câu hỏi như: Ngôi nhà tại Phú Hữu của bạn có gì đặc biệt so với những ngôi nhà khác? Mặt tiền và thiết kế có gì độc đáo và đáng chú ý? Xung quanh nhà có tiện ích nổi bật nào không? Người thân và bạn bè của bạn thích điều gì nhất ở ngôi nhà?

      Biết được lợi thế của nhà mình là cách tốt nhất để giới thiệu giá trị của nó với người mua tiềm năng. Nếu bạn không biết nhà mình có gì giá trị, sẽ khó thuyết phục người mua trả mức giá xứng đáng.

      Biết cách giới thiệu nhà với người mua tiềm năng

      Để tăng cơ hội bán nhà Phú Hữu thành công, bạn cần làm cho ngôi nhà trở nên hấp dẫn nhất có thể trong mắt người đến xem nhà. Một ngôi nhà cũ kỹ và ẩm mốc sẽ không hấp dẫn người mua. Do đó, trước khi rao bán nhà ở Phú Hữu, hãy dọn dẹp và sắp xếp hoặc tiến hành một số cải tạo cần thiết để ngôi nhà ở trạng thái tốt nhất khi người mua đến xem. Một ngôi nhà chỉn chu và sạch đẹp sẽ gây ấn tượng tốt với khách và bạn có thể ra giá cao hơn.

      Một mẹo nhỏ để chuẩn bị đón khách xem nhà là tạm thời cất đi những vật dụng trang trí và kỷ vật mang tính cá nhân. Điều này giúp người mua nhà dễ dàng tưởng tượng cuộc sống của họ trong ngôi nhà mới hơn. Những dấu ấn cá nhân có thể gây cản trở và ảnh hưởng đến quyết định mua nhà Phú Hữu của khách hàng.

      Định giá chính xác

      Giá cả là một yếu tố quan trọng trong giao dịch mua bán nhà Phường Phú Hữu, Quận 9. Người mua thường tìm kiếm giá tốt nhất. Để bán nhà nhanh chóng và không bị “hớ”, hãy định giá chính xác bằng cách tham khảo giá trị của những ngôi nhà tương đồng trong cùng khu vực. Đừng quên tính đến chi phí cải tạo và nâng cấp. Đôi khi, để kích thích người mua chốt giao dịch nhanh chóng, bạn có thể chấp nhận giá thấp hơn một chút so với những ngôi nhà xung quanh.

      Tận dụng các kênh truyền thông xã hội

      Ngoài các trang đăng tin rao bán bất động sản, đừng quên sử dụng các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Instagram và Twitter để tiếp thị. Đây là những công cụ mạnh mẽ trong thời đại số. Các mạng xã hội cung cấp các công cụ quảng cáo hiệu quả và có nhiều cộng đồng bất động sản để bạn đặt quảng cáo và theo dõi tiến trình. Để thu hút nhiều người quan tâm hơn, hãy đầu tư vào nội dung bài đăng, hình ảnh đẹp và lựa chọn thời điểm đăng tin bán nhà tại Phú Hữu một cách hợp lý.

        { }
        Mở App