Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Nguyễn Văn Linh, Quận Long Biên, Hà Nội năm 2024

      Có 25 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Văn Linh, Quận Long Biên, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      ssBán nhà riêng Quận Long Biên - Hà Nội giá 2.90 Tỷ 4

      ssBán nhà riêng Quận Long Biên - Hà Nội giá 2.90 Tỷ

      Bán Đất tặng  nhà  câp 4 ỏ ngay  ngõ ba gác tránh xe máy 10m ra oto tránh . Khách mua có thể ở ngay hoăc xây theo ý  của mình.Chủ bán...
      • 2,85 - 2,9 Tỷ
      • 36 m2
      • 79,2 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Linh, giá 6.7 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Linh, giá 6.7 tỷ

      Nhà Thạch bàn long biên:oto tải đỗ cửa, nhà gần chợ thạch đồng dinh, hồ, DT rộng thang máy.DT 50 mét vuông MT 6m bằng hậu:Tầng 1: nhà để xe 2...
      • 6,7 Tỷ
      • 50 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán nhà shr 6 tầng, 48 m2 tại Đường Nguyễn Văn Linh - Thạch Bàn - Long Biên, giá 5.4 tỷ 3

      Cần bán nhà shr 6 tầng, 48 m2 tại Đường Nguyễn Văn Linh - Thạch Bàn - Long Biên, giá 5.4 tỷ

      Tôi chính chủ cần bán ngay nhà mặt ngõ, ngõ thông, oto để trong nhà.Nhà đẹp nội thất đầy đủ mặt ngõ 68 Đường Nguyễn Văn Linh, P. Thạch Bàn, Q. Long...
      • 5,4 Tỷ
      • 48 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      2 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 3 tầng, 87 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Linh, giá 4.35 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà sổ riêng 3 tầng, 87 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Linh, giá 4.35 tỷ

      Nhà Thạch Bàn 87 mét vuông 3T MT 6,45m nở hậu 7m Cách 1 nhà ra đường ô tô giá 4,35 tỉ.Tầng 1  p.khách, phòng ăn,  nhà vệ sinh.Tầng 2: 3...
      • 4,35 Tỷ
      • 87 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      3 tuần trước
      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Linh, giá 5.2 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Linh, giá 5.2 tỷ

      Vị trí đẹp, giao thông cực thuận tiện. trường cấp 1,2,3 bán kính 500~1 kilomet, gần hồ điều hòa và TTTM...Nhà 5 tầng 45 mét vuông mới đẹp, ở...
      • 5,2 Tỷ
      • 45 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán ngay nhà sổ riêng 6 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Linh, thỏa thuận 3

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 6 tầng, 60 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Linh, thỏa thuận

      Bán nhà Nguyễn Văn Linh - garage oto - thang máy - 60 mét vuông 6 tầng hơn 6 tỉ.ngôi nhà vị trí tuyệt đẹp tại Thạch Bàn, cách chợ Đồng Dinh 100m, gần...
      • Thỏa thuận
      • 60 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      3 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 7 tầng, 50 m2 tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 6.5 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà sổ hồng riêng 7 tầng, 50 m2 tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 6.5 tỷ

      Bán nhà P. Thạch Bàn Long Biên 50m2 - 7tầng garage oto thang máy 20m mặt phố KD - nhà mới hoàn thiện chờ chủ mới bóc team vị trí siêu đẹp cách 2 nhà mặt phố...
      • 6,5 Tỷ
      • 50 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán gấp căn nhà đẹp 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 4.98 tỷ 2

      Bán gấp căn nhà đẹp 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 4.98 tỷ

      Chỉ 4.98 tỉ có ngay nhà Thạch Bàn.Mặt ngõ / garage oto 7 chỗ vào nhà.DT 50m2, MT 6.6m, xây 5 tầng, Hướng Nam Ghé TÂY.+ Vị trí: Gần trung tâm Thạch Bàn Long...
      • 4,98 Tỷ
      • 50 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh căn nhà 4 tầng, 34 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 3 tỷ 3

      Cần bán nhanh căn nhà 4 tầng, 34 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 3 tỷ

      Bán nhà 4 tầng - 68 Nguyễn Văn Linh - oto vào nhà - hơn 3 tỉ.ngõ tương đối rộng, oto tránh, giao thông thuận tiện gần đường Nguyễn Văn Linh. Thông với...
      • 3 Tỷ
      • 34 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán căn nhà đẹp 5 tầng, 63 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 6.48 tỷ 3

      Bán căn nhà đẹp 5 tầng, 63 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 6.48 tỷ

      💥🏡💐BÁN NHÀ 63M XÂY 5 TẦNG, nội thất đầy đủ, ĐƯỜNG RỘNG oto 7 CHỖ VÀO Ở GẦN HỒ SÀI ĐỒNG, PHÚC ĐỒNG, GẦN trung tâm thương mại AEON LONG BIÊN 6.48 TỈ...
      • 6,48 Tỷ
      • 63 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng căn nhà 4 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 3.7 tỷ 0

      Chuyển nhượng căn nhà 4 tầng, 80 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 3.7 tỷ

      Bán nhà 3 tầng - thạch bàn - chủ tự xây - oto cách 10m - 80 mét vuông - ở sướng.+ Nhà chủ tự xây, rất chắc chắn, và thích yên tĩnh phù hợp với gia...
      • 3,7 Tỷ
      • 80 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà riêng 4 tầng, 35 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 3.2 tỷ 0

      Bán nhà riêng 4 tầng, 35 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 3.2 tỷ

      Bán nhà Thạch Bàn - nhỉnh 3 tỉ - oto 7 chỗ đổ cửa diên tích 35m2.+ Giao thông trên tuyệt vời. Mọi con đường đều oto chạy. Kết nối trực tiếp với tuyến cao...
      • 3,2 Tỷ
      • 35 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu nhà sổ riêng 4 tầng, 34 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 3.15 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ riêng 4 tầng, 34 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 3.15 tỷ

      Bán nhà ngõ 68 Thạch Bàn oto vào nhà DT 34m2 - 3.15 tỉ.Vị trí ngõ oto vào nhà, khu dân trí cao, an ninh đảm bảo, hàng xóm thân thiện. Gần trường, gần...
      • 3,15 Tỷ
      • 34 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 46 m2 tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 2.65 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 46 m2 tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 2.65 tỷ

      Vị trí trung tâm của P. Thạch Bàn, nhà dân xây, rất gần oto, ngay gần chợ Đồng Dinh, chưa đầy 5p đến Aeon, bán kính 300m là trường cấp 1,2,3, trung tâm y...
      • 2,65 Tỷ
      • 46 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà sổ riêng 6 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Linh, giá 3.6 tỷ 3

      Bán nhanh nhà sổ riêng 6 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Linh, giá 3.6 tỷ

      Bán nhà Thạch Bàn - 35m2 - nhà mới 6 tầng - nội thất đầy đủ - gần oto tránh.+ Vị trí: Mới - đẹp - ở ngay, ngõ nông 10m ra đường oto tránh nhau.+ Nhà xây...
      • 3,6 Tỷ
      • 35 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 38 m2 tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 3.5 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 4 tầng, 38 m2 tại Đường Nguyễn Văn Linh - Long Biên, giá 3.5 tỷ

      Bán nhà Thạch Bàn chủ tự xây - 2 thoáng - 38m2 - 4 tầng 3.5 tỉ.+ Vị trí: Rất đẹp, ngõ tương đối rộng, oto đỗ cổng,+ MT rộng, thoáng, gần chợ Đồng Dinh,...
      • 3,5 Tỷ
      • 38 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Linh, giá 3.9 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Linh, giá 3.9 tỷ

      Cần bán ngay nhà ngõ 68 Nguyễn Văn Linh - Thạch Bàn - Long Biên. DT 35m2 x 5tầng - 3.9 tỉ.Trung tâm tổ 16 Thạch Bàn nhà mới đét, view thoáng.Nhà dân xây...
      • 3,9 Tỷ
      • 35 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà đất 6 tầng, 32 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Linh, giá 3.15 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà đất 6 tầng, 32 m2, mặt tiền 6m tại Đường Nguyễn Văn Linh, giá 3.15 tỷ

      SIÊU MẪU THẠCH BÀN - GÀN CHỢ ĐỒNG DINH - NỘI THẤT ĐẸP Ở CỰC SƯỚNG- DT: 32m * 6 Tầng- ngõ tương đối rộng thông thoáng thẳng tắp, oto đổ cổng- Giá: 3.x bé...
      • 3,15 Tỷ
      • 32 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      20/02/2024

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Nguyễn Văn Linh trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Nguyễn Văn Linh trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Nguyễn Văn Linh, Quận Long Biên thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Nguyễn Văn Linh tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Nguyễn Văn Linh. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Nguyễn Văn Linh trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Môi giới chỉ cách định giá nhà Đường Nguyễn Văn Linh,Quận Long Biên chuẩn tránh hớ tiền tỷ khi mua bán

      Khi có ý định mua bán nhà Đường Nguyễn Văn Linh, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm định giá nhà đất được theo nhiều môi giới bật mí sau đây:

      Dựa vào bảng giá đất 

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sẽ có bảng giá đất riêng dùng làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất. Bạn có thể tham khảo bảng giá đất mới nhất do chính quyền ban hành sau khi xác định vị trí nhà đất tại Đường Nguyễn Văn Linh muốn mua. Thông thường, giá đất quy định trong bảng giá sẽ thấp hơn giá thị trường từ 30 - 50%.

      Dựa vào vị trí nhà đất

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu trong việc định giá nhà đất tại Nguyễn Văn Linh. Nhà đất ở các vị trí khác nhau sẽ có giá khác nhau. Chẳng hạn, giá nhà Đường Nguyễn Văn Linh ở những khu vực trung tâm, sầm uất, tiếp cận tiện ích dịch vụ dễ dàng sẽ có giá cao hơn. Nhà mặt đường Đường Nguyễn Văn Linh cũng sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ hẻm.

      Bên cạnh đó, bạn có thể khảo sát thực tế giá mua bán nhà khu vực Nguyễn Văn Linh hoặc khu vực lân cận để định giá nhà đất. Các công cụ so sánh giá, các trang web mua bán bất động sản uy tín cũng là kênh tham khảo rất tiện lợi hiện nay để thu thập dữ liệu và nghiên cứu các bất động sản tương đồng về vị trí, diện tích.

      Dựa vào tình trạng nhà đất

      Để định giá nhà đất tại Đường Nguyễn Văn Linh chính xác, cần phải phân loại từng loại hình nhà ở nhằm xác định các ưu, nhược điểm và giá bán tương ứng. Ví dụ, nhà cấp 4, nhà tầng, biệt thự đều có những đặc điểm riêng, đi kèm khoảng giá bán nhất định. 

      Ngoài ra, việc tính toán tuổi thọ của nhà đất cũng rất quan trọng để khấu hao tài sản trong quá trình định giá. Để tính tuổi thọ của nhà bán tại Nguyễn Văn Linh, cần dựa trên thời điểm xây dựng hoặc cải tạo và sửa chữa (nếu có). Mức khấu hao thường dao động từ 10 - 30% giá trị tài sản, phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể.

      Nếu như nhà bán tại Đường Nguyễn Văn Linh đã xây dựng lâu năm và xuống cấp thì việc so sánh giá với một ngôi nhà mới trong khu vực sẽ không phù hợp. Ngược lại, một căn nhà mới hoàn toàn hoặc có nhiều ưu điểm vượt trội sẽ có giá bán cao hơn. 

      Định giá bán nhà Nguyễn Văn Linh thông qua ngân hàng

      Định giá thông qua ngân hàng là cách đánh giá khá chặt chẽ và an toàn. Ngân hàng sẽ thẩm định giá bán nhà tại Nguyễn Văn Linh, Long Biên để cho vay ở mức an toàn, vì thế giá nhà đất trên thực tế có thể cao hơn định giá của ngân hàng từ 10 - 20%. Tuy nhiên, cách định giá này thường mất khá nhiều thời gian, nếu cần bán gấp nhà Nguyễn Văn Linh thì không phù hợp.

      Định giá thông qua môi giới am hiểu khu vực Đường Nguyễn Văn Linh

      Cách định giá bán nhà Đường Nguyễn Văn Linh thông qua môi giới am hiểu khu vực là cách nhanh chóng giúp tiết kiệm thời gian, công sức và sát với giá thị trường. Bởi những môi giới này thường theo sát thị trường và nắm rõ giá bất động sản trong địa bàn mà họ hoạt động. Khi cần thẩm định giá mua bán nhà đất Đường Nguyễn Văn Linh, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các môi giới chuyên nghiệp, uy tín trong khu vực, họ sẽ cho bạn những lời khuyên hữu ích.

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Đường Nguyễn Văn Linh, Quận Long Biên

      Thị trường mua bán nhà tại Nguyễn Văn Linh phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Nguyễn Văn Linh

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Nguyễn Văn Linh. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Nguyễn Văn Linh ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Đường Nguyễn Văn Linh

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Nguyễn Văn Linh với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Nguyễn Văn Linh, Long Biên thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Linh

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường Nguyễn Văn Linh sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Đường Nguyễn Văn Linh,Quận Long Biên?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Văn Linh đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Nguyễn Văn Linh, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Nguyễn Văn Linh trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Đường Nguyễn Văn Linh, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Nguyễn Văn Linh, Long Biên tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Kinh nghiệm mua nhà Nguyễn Văn Linh uy tín, giá tốt trong 8 bước

      Dưới đây, Homedy xin giới thiệu 8 bước mua nhà Đường Nguyễn Văn Linh đơn giản được đúc kết từ thực tế giúp người mua làm chủ quá trình giao dịch.

      Bước 1: Xác định kỹ nhu cầu

      Đầu tiên, bạn nên cân nhắc và xác định những yêu cầu mà bạn và gia đình mong muốn khi tìm mua nhà Đường Nguyễn Văn Linh, Long Biên. Bao gồm: vị trí nhà, diện tích, số lượng phòng ngủ tối thiểu, có cần gần trường học, bệnh viện hay cơ quan nào không,... 

      Khi bạn xác định chính xác và đầy đủ những nhu cầu này, bạn sẽ giới hạn được phạm vi tìm kiếm nhà giữa hàng trăm ngàn nhà đất đang được giao dịch trên thị trường nhà đất Nguyễn Văn Linh. Dựa vào các nhu cầu này sẽ giúp bạn giảm bớt thời gian mua bán và đưa ra quyết định mua nhà Nguyễn Văn Linh chính xác nhất.

      Bước 2: Xác định ngân sách

      Sau khi xác định được căn nhà bán tại Nguyễn Văn Linh phù hợp với nhu cầu của gia đình, tiếp theo bạn cần xác định ngân sách và tính toán tài chính.

      Nếu bạn đã tích lũy đủ tiền để mua nhà ở Nguyễn Văn Linh, bạn chỉ cần tính toán các chi phí chuyển nhượng, cải tạo nhà, mua sắm nội thất theo khả năng tài chính của bạn.

      Trường hợp bạn chưa tích lũy đủ tiền mua nhà, hãy lựa chọn căn nhà bán Nguyễn Văn Linh sao cho số tiền bạn có đạt khoảng 30% giá trị căn nhà. Hiện nay, các ngân hàng cung cấp gói vay vốn mua nhà lên đến 70% giá trị căn nhà khi thế chấp chính căn nhà đó, và có thể lên đến 90% giá trị căn nhà nếu thế chấp bằng tài sản khác như đất. Tuy nhiên, nếu có thể bạn chỉ vay tối đa 50% giá trị căn nhà để tránh áp lực tài chính. 

      Ngoài ra, bạn đừng quên tính toán các khoản phí sang nhượng sổ đỏ khi mua nhà ở Đường Nguyễn Văn Linh, phí cải tạo nhà và phí dịch vụ chuyển nhà. Mặc dù các khoản phí này có thể nhỏ nhưng hãy đảm bảo bạn đã dự trù và kiểm soát không vượt quá ngân sách quá nhiều.

      Bước 3: Bắt đầu tìm kiếm nhà đất

      Có ba phương pháp cơ bản để bạn tìm kiếm một ngôi nhà bán tại Đường Nguyễn Văn Linh, Quận Long Biên như sau:

      1. Tìm kiếm thông qua mối quan hệ cá nhân: Đừng quên hỏi thăm bạn bè, đồng nghiệp và người thân có thể biết về các căn nhà đang được bán tại Nguyễn Văn Linh phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.

      2. Sử dụng Internet để tìm kiếm: Tìm kiếm qua Internet giúp tiết kiệm thời gian, giúp bạn tiếp cận thông tin về những căn nhà bán tại Nguyễn Văn Linh mới nhất và đa dạng nhất. Hãy chọn lựa trang tìm kiếm website uy tín, thông tin được cập nhật thường xuyên, có hình ảnh chi tiết và có liên hệ trực tiếp từ chủ nhà.

      3. Thông qua đại lý giao dịch bất động sản: Các hệ thống giao dịch bất động sản tại Nguyễn Văn Linh thường sở hữu thông tin về những căn nhà có giá tốt mà không được đăng tải trực tuyến. Họ là những chuyên gia trong việc mua bán nhà Nguyễn Văn Linh, làm việc trực tiếp với chủ nhà và có kỹ năng đàm phán tốt. Họ cũng thường đưa ra cam kết cụ thể khi hỗ trợ tìm mua nhà giúp bạn.

      Bước 4: Kiểm tra nhà

      Sau khi tìm kiếm các căn nhà phù hợp với nhu cầu của bạn và gia đình, hãy thực hiện kiểm tra thực tế căn nhà bán khu vực Nguyễn Văn Linh, Long Biên một lần nữa trước khi quyết định. Bạn nên chú ý đến các chi tiết sau: tình trạng giao thông, lối vào, kết cấu, tình trạng mới cũ của căn nhà và nội ngoại thất,...

      Ghi chú lại những ưu khuyết điểm và chụp hình các chi tiết quan trọng để tiện cho việc so sánh sau này. Những thông tin này sẽ giúp bạn có lợi thế khi thương lượng giá với chủ nhà.

      Bước 5: So sánh và ra quyết định

      Sau khi tham quan các căn nhà bán ở Đường Nguyễn Văn Linh, bạn cần so sánh và lựa chọn ngôi nhà phù hợp. Căn nhà phù hợp sẽ đáp ứng các yêu cầu và không vượt quá ngân sách tài chính. Nếu đã thấy một số căn nhà đúng ý, bạn vẫn nên so sánh điểm mạnh và yếu của chúng và quyết định chọn căn nhà nào. Nếu chưa thì hãy kiên nhẫn tiếp tục tìm kiếm.

      Nếu cần, bạn có thể yêu cầu môi giới cung cấp thêm các thông tin và so sánh, phân tích cho bạn về tiềm năng tăng giá của căn nhà bán Đường Nguyễn Văn Linh, dựa trên thông tin quy hoạch đô thị và phát triển hạ tầng giao thông.

      Bước 6: Thương lượng

      Khi đã quyết định mua căn nhà nào tại Nguyễn Văn Linh, hãy tiến hành thương lượng ngay bởi các căn nhà có giá tốt thường được giao dịch nhanh chóng. Hãy tạo mối quan hệ tốt với chủ nhà và ngỏ ý mua căn nhà bán tại Nguyễn Văn Linh một cách thiện chí. 

      Trong quá trình đàm phán, đừng chỉ tập trung vào mức giá cuối cùng mà bạn mong muốn. Hãy xem xét tổng thể giá trị của căn nhà bán Đường Nguyễn Văn Linh để làm sao thuận mua vừa bán, đôi bên cùng vui vẻ giao dịch. Lưu ý, thỏa thuận và thay đổi giữa hai bên nên lập thành văn bản để tránh tranh cãi sau này.

      Bước 7: Chốt giao dịch

      Sau khi thương lượng và đàm phán, bạn và người bán cùng đồng ý sẽ chốt giao dịch mua bán nhà tại Nguyễn Văn Linh, đặt cọc và làm giấy tờ chuyển nhượng. Thường quá trình này sẽ mất từ 15 đến 30 ngày.

      • Trong giai đoạn này, luôn duy trì liên lạc với chủ nhà để tránh bất kỳ thay đổi đột xuất nào. 

      • Tìm hiểu trước các thủ tục hành chính khi sang nhượng nhà bán Nguyễn Văn Linh nhằm tránh tranh chấp hay bất đồng phát sinh giữa 2 bên mua - bán.

      • Nếu bạn cần vay vốn ngân hàng, hãy nhanh chóng tiến hành các thủ tục.

      • Đảm bảo rằng có người làm chứng và chứng cứ cho việc giao nhận tiền nhằm tránh rủi ro.

      • Nếu có thể, hãy sử dụng chuyển khoản để mua nhà Đường Nguyễn Văn Linh, Long Biên và có giấy chứng nhận từ ngân hàng. 

      • Trường hợp không thể chuyển khoản, hãy thực hiện giao dịch khi ra công chứng văn bản chuyển nhượng tại cơ quan pháp luật.

      Bước 8: Quản lý hậu giao dịch

      Đây là thời điểm bạn nhận nhà và chuẩn bị cho việc dọn đến. Dù căn nhà mua tại Nguyễn Văn Linh của bạn đã sẵn sàng hay chưa, có thể sẽ cần một số công việc bảo dưỡng và tu sửa để hoàn thiện trước khi chuyển đến. Bạn cũng nên xem xét việc thuê dịch vụ vận chuyển, mua đồ nội thất và thiết bị mới, cài đặt các tiện ích,...

      Ngoài ra, hãy duy trì liên lạc với văn phòng quản lý hành chính địa phương để đảm bảo việc cấp giấy chứng nhận sở hữu mới khi mua nhà tại Nguyễn Văn Linh của bạn diễn ra một cách thuận lợi.

        { }
        Mở App