Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Nguyễn Văn Cừ, Quận Long Biên, Hà Nội năm 2024

      Có 36 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Nguyễn Văn Cừ, Quận Long Biên, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Siêu phẩm nhà chỉ với 5 tỷ tại đường Nguyễn Văn Cừ - Long Biên 3

      Siêu phẩm nhà chỉ với 5 tỷ tại đường Nguyễn Văn Cừ - Long Biên

      BÁN NHÀ NGUYỄN VĂN CỪ- LONG BIÊN- DÂN XÂY- GARA - 40M× 5 TẦNG+ Vị trí: nhà nằm ngay trung tâm quận Long Biên, giữa hai cây cầu Vĩnh Tuy và Chương Dương. Khu...
      • 5 Tỷ
      • 40 m2
      • 125 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      3 ngày trước
      Bán nhà 5 tầng tại Nguyễn Văn Cừ - Xây riêng biệt - Giá tốt nhất khu vực 4

      Bán nhà 5 tầng tại Nguyễn Văn Cừ - Xây riêng biệt - Giá tốt nhất khu vực

      💥 Diện tích 40m2  🔴Giá bán : 5 tỷ  🏠 Ngõ vào nhà thẳng tắp cách 2 nhà ra đường 4 ôtô tránh, vị trí trung tâm, dân cư đông đúc, cách cầu Chương...
      • 5 Tỷ
      • 40 m2
      • 125 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      3 ngày trước
      ❤️ Bán nhà phố Nguyễn Văn Cừ - Long Biên - Cực hiếm hàng❤️ 5

      ❤️ Bán nhà phố Nguyễn Văn Cừ - Long Biên - Cực hiếm hàng❤️

      🏠Diện Tích: 40m2 x 5Tầng - Full đồ nội thất - 5 tỷ - NHÀ ĐẸP LONG LANH. ☎️ LH Trung Sơn: 0329828386 NHÀ ĐẸP #LONG_BIÊN #CỔ_LINH 📕 S_Ổ Đ_Ỏ...
      • 5 Tỷ
      • 40 m2
      • 125 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      3 ngày trước
      🔥 Nhà phố Nguyễn Văn Cừ - Bồ Đề - Long Biên🔥 4

      🔥 Nhà phố Nguyễn Văn Cừ - Bồ Đề - Long Biên🔥

      🏠 Diện Tích: 40m2 x 5Tầng - Full đồ - 5 tỷ 👉 Vị trí trung tâm Bồ Đề, cách cầu Chương Dương 1km, chỉ 300m đến Trường học cấp 1,2, Bệnh viện Tâm Anh,...
      • 5 Tỷ
      • 40 m2
      • 125 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      3 ngày trước
      Nhà Đẹp Như tranh Vẽ - Nguyễn Văn Cừ - 40m2-5 tầng - giá chỉ 5 tỷ 4

      Nhà Đẹp Như tranh Vẽ - Nguyễn Văn Cừ - 40m2-5 tầng - giá chỉ 5 tỷ

      Nhà Đẹp Như tranh Vẽ - NGUYỄN VĂN CỪ 40m2-5 tầng - giá chỉ 5 tỷLh: Trung Sơn - 0372297808+ Vị trí gần ô tô đậu đỗ ngay đêm ngay đầu cầu chui đi đâu cũng...
      • 5 Tỷ
      • 40 m2
      • 125 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      3 ngày trước
      Bán nhà riêng Quận Long Biên, DT 75m; 4 tầng, mặt tiền 5m. Giá 7 tỷ 8 13

      Bán nhà riêng Quận Long Biên, DT 75m; 4 tầng, mặt tiền 5m. Giá 7 tỷ 8

      - Bán nhà mới kính koong Nguyễn Văn Cừ, hộ khẩu Gia Thuỵ, quận Long Biên.- DT 75m; 4 tầng, mặt tiền 5m; thiết kế 4 PN, đầy đủ công năng.- Giá 7,8 tỷ- Ngõ...
      • 7E-06 Triệu
      • 75 m2
      • 0 tr/m2
      • Quận Long Biên, Hà Nội
      1 tháng trước
      Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 78 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Cừ, giá 7.78 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 78 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Cừ, giá 7.78 tỷ

      bán nhanh nhà Nguyễn Văn Cừ Long Biên, 78m2, 4 tầng, oto đỗ cửa, tặng nội thất đầy đủ khách hữu duyên, chỉ 7.78 tỉ có thương lượng.+ Vị trí nhà rất...
      • 7,78 Tỷ
      • 78 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      Hôm nay
      Bán căn nhà đẹp 33 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Bồ Đề - Long Biên, giá 4.28 tỷ 3

      Bán căn nhà đẹp 33 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Bồ Đề - Long Biên, giá 4.28 tỷ

      - Nhà bán thiết kế đầy đủ công năng với 3 PN rộng ở sướng. Nội thất thiết kế đẹp mắt.- Vị trí nhà đẹp, gần oto, xung quanh là vườn hoa, Trường quốc tế...
      • 4,28 Tỷ
      • 33 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      Hôm nay
      Sở hữu ngay nhà riêng 4 tầng, 32 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Long Biên, giá 4.75 tỷ 2

      Sở hữu ngay nhà riêng 4 tầng, 32 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Long Biên, giá 4.75 tỷ

      Chính chủ nhờ bán nhà vị trí đẹp ngõ thông - an ninh đảm bảo.- Vị trí nằm cách cầu Chương Dương 500m - Ngõ thông sang phố Ngọc Lâm đi lại thuận tiện bán...
      • 4,75 Tỷ
      • 32 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      4 ngày trước
      Cần bán căn nhà 3 tầng, 160 m2 tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Bồ Đề - Long Biên - Hà Nội, giá 15.5 tỷ 2

      Cần bán căn nhà 3 tầng, 160 m2 tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Bồ Đề - Long Biên - Hà Nội, giá 15.5 tỷ

      GIÁ HẤP DẪN - NGÕ THÔNG - ÔTÔ - CHO THUÊ - ĐẦU TƯ CHIA 2 CĂN 7 TẦNG THANG MÁY - TIỆN ÍCH GẦN Vị trí: cách phố Nguyễn Văn Cừ, cách Nguyễn Văn Cừ 150 m ( ngõ...
      • 15,5 Tỷ
      • 160 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán ngay nhà sổ riêng 5 tầng, 72 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Cừ, giá 6.8 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ riêng 5 tầng, 72 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Văn Cừ, giá 6.8 tỷ

      Bán ngôi nhà phố Nguyễn Văn Cừ, P. Bồ Đề, Q. Long Biên, DT chuẩn 72m2 x 5 tầng, MT bằng hậu rộng 4,2m, giá chào 6.8 tỉ, giá siêu mềm- Nhà DT rộng sử...
      • 6,8 Tỷ
      • 72 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp nhà đất 4 tầng, 69 m2 tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Gia Thụy - Long Biên, giá 12 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà đất 4 tầng, 69 m2 tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Gia Thụy - Long Biên, giá 12 tỷ

      BÁN NHÀ NGUYỄN VĂN CỪ 69M 4 TẦNG 12 tỉ nhà để xe oto, THOÁNG TRƯỚC SAY, NỘI THẤT SANG TRỌNG.Bán nhà Nguyễn văn cừ - Long Biên nhà đẹp ngõ thông oto vào...
      • 12 Tỷ
      • 69 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhanh nhà đẹp 4 tầng, 37 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Long Biên, giá 4.7 tỷ 0

      Bán nhanh nhà đẹp 4 tầng, 37 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Long Biên, giá 4.7 tỷ

      - Nhà có vị trí đẹp, ngõ tương đối rộng, sạch sẽ, văn minh, 60m ra tới mặt phố, sau nhà có ngõ nhỏ nên thoáng trước sau.- Khu vực nhiều tiện ích, trường ...
      • 4,7 Tỷ
      • 37 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 4 tầng, 75 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Cừ, giá 7.5 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 4 tầng, 75 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Văn Cừ, giá 7.5 tỷ

      - Nhà đẹp - ngõ thông - oto đỗ cổng - gần phố.- Cần bán ngay nhà 4 tầng vừa xây 2 năm còn đẹp như mới phố Nguyễn Văn Cừ, P. Gia Thụy, Long Biên.- DT trên...
      • 7,5 Tỷ
      • 75 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán căn nhà đẹp 5 tầng, 37 m2 tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Ngọc Lâm - Long Biên - Hà Nội, giá 5 tỷ 2

      Bán căn nhà đẹp 5 tầng, 37 m2 tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Ngọc Lâm - Long Biên - Hà Nội, giá 5 tỷ

      Bán nhà Nguyễn Văn Cừ 37 mét vuông 5 tầng 5 tỉ.Cách mặt phố NVC 50m.Nhà xây theo phong cách hiện đại. Nội thất đẹp.5 tầng 5 PN.- bìa đỏ.- contact Sơn...
      • 5 Tỷ
      • 37 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      3 tuần trước
      Sở hữu nhà shr 5 tầng, 48 m2 tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Ngọc Thụy - Long Biên - Hà Nội, giá 3.78 tỷ 3

      Sở hữu nhà shr 5 tầng, 48 m2 tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Ngọc Thụy - Long Biên - Hà Nội, giá 3.78 tỷ

      Chính chủ nhờ bán nhà đẹp Ngọc Thuỵ, DT 48 mét vuông, ngõ xe máy tránh, hai chục m ra oto, gân hồ, khu an ninh đảm bảo.- Vị trí tuyệt đẹp, gần...
      • 3,78 Tỷ
      • 48 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      3 tuần trước
      Chuyển nhượng căn nhà 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Long Biên, giá 4.5 tỷ 2

      Chuyển nhượng căn nhà 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 3m tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Long Biên, giá 4.5 tỷ

      Cần bán trước tết - đã giảm chào 150tr - gần phố - nhà mới - oto - full nội thất.Bán nhà Nguyễn Văn Cừ - Long Biên.Mô tả:Vị trí đẹp, ngõ oto cách 50m ra...
      • 4,5 Tỷ
      • 40 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán nhanh nhà đất 5 tầng, 30 m2 tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Bồ Đề - Long Biên - Hà Nội, giá 4.3 tỷ 1

      Bán nhanh nhà đất 5 tầng, 30 m2 tại Đường Nguyễn Văn Cừ - Bồ Đề - Long Biên - Hà Nội, giá 4.3 tỷ

      Nhà đẹp đón tết phố Nguyễn Văn Cừ, chủ hạ 200tr quyết bán.Vị trí đắc địa gần các trường cấp 1,2,3, trường Ái Mộ, BV Tâm Anh,... Vài bước chân là ra mặt...
      • 4,3 Tỷ
      • 30 m2
      • Long Biên, Hà Nội
      3 tuần trước

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Đường Nguyễn Văn Cừ trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Nguyễn Văn Cừ là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Nguyễn Văn Cừ, Long Biên trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Nguyễn Văn Cừ cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Nguyễn Văn Cừ trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Nguyễn Văn Cừ trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Nguyễn Văn Cừ trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Nguyễn Văn Cừ, Quận Long Biên thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Nguyễn Văn Cừ tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Nguyễn Văn Cừ. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Nguyễn Văn Cừ trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Cách thẩm định giá nhà bán Đường Nguyễn Văn Cừ an toàn và chính xác nhất

      Thẩm định giá nhà đất là một bước bắt buộc khi bạn muốn mua hoặc bán một sản phẩm bất động sản. Điều này giúp bạn tránh được việc bị “hớ” khi giao dịch. Nhà đất tại Đường Nguyễn Văn Cừ, Quận Long Biên cũng vậy. Dưới đây là một số cách giúp bạn thẩm định giá nhà bán Đường Nguyễn Văn Cừ chính xác và an toàn.

      Thẩm định dựa trên vị trí

      Để xác định giá bán nhà Nguyễn Văn Cừ, bạn cần xác định rõ vị trí của nó, bạn cũng cần xem xét nó nằm ở mặt tiền hay trong hẻm, và nếu trong hẻm thì là hẻm nhỏ hay lớn, hẻm chính hay phụ. Tất cả những yếu tố này đều ảnh hưởng lớn đến giá trị của ngôi nhà.

      Nếu nhà ở mặt đường và trong khu dân cư đông đúc, thuận lợi cho buôn bán, thì giá trị của nó sẽ rất cao, không chỉ hiện tại mà còn trong tương lai. Ngoài ra, bạn cần xác định các tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển trong tương lai. Việc khoanh vùng càng chi tiết sẽ giúp thẩm định giá nhà bán ở Nguyễn Văn Cừ dễ dàng và chính xác hơn.

      Thẩm định dựa trên bảng giá đất

      Hiện nay có hai loại bảng giá đất: một là do Nhà nước ban hành, cụ thể là do UBND cấp tỉnh ban hành; thứ hai là bảng giá đất dựa theo thị trường.

      Bảng giá đất theo Nhà nước : Đây là một danh sách các mức giá đất cho mỗi loại đất được ban hành bởi UBND cấp tỉnh. Nó được xác định dựa trên phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất. Bảng giá đất được công bố mỗi 5 năm một lần vào ngày 01 tháng 01 của năm đầu kỳ. Bạn có thể tìm kiếm bảng giá đất cho khu vực cần tìm bằng cách tìm kiếm trên mạng với từ khóa “bảng giá đất khu vực”. Ví dụ bảng giá đất Đường Nguyễn Văn Cừ năm 2023…

      Giá đất theo thị trường : Hiện tại, Nhà nước không có quy định về giá đất Đường Nguyễn Văn Cừ theo thị trường. Giá đất theo thị trường được hình thành từ các hoạt động của thị trường và không phụ thuộc vào giá Nhà nước. Giá đất thường được thỏa thuận giữa các bên trong các giao dịch như chuyển nhượng hoặc cho thuê. Thông thường, giá nhà đất sẽ bằng giá trên bảng giá đất của khu vực do Nhà nước quy định nhân với một tỷ lệ khoảng 3,8 - 4,5 lần. Tỷ lệ này được tính toán bởi các chuyên gia dựa trên mức chênh lệch giữa giá đất do Nhà nước quy định và giá đất thực tế trên thị trường.

      Thẩm định qua nhà bán tương đồng

      Một phương pháp thẩm định giá bán nhà tại Nguyễn Văn Cừ hiệu quả là thẩm định thông qua bất động sản tương đồng. Điều này có nghĩa là bạn có thể tìm hiểu giá mua bán nhà Nguyễn Văn Cừ, Long Biên bằng cách hỏi ý kiến của người dân địa phương. Theo kinh nghiệm, bạn nên tham khảo ít nhất 3 căn nhà trong khu vực xung quanh. Nếu muốn có kết quả thẩm định chính xác hơn, bạn nên tham khảo càng nhiều căn càng tốt.

      Thẩm định qua tình trạng nhà

      Ngoài các phương pháp thẩm định đã đề cập ở trên, bạn cũng cần lưu ý đến tình trạng hiện tại của nhà bán ở Nguyễn Văn Cừ. Bạn cần xác định loại nhà cấp mấy (cấp 1, 2, 3 hay 4) và loại nhà (nhà phố hay biệt thự)...

      Khi thẩm định giá nhà Nguyễn Văn Cừ, bạn cần xác định thời gian xây dựng và thời gian sửa chữa để tính toán chi phí khấu hao bất động sản. Mức khấu hao nhà đất thường dao động từ 10 đến 30% giá trị bất động sản, tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý đến các yếu tố như phong thủy, hướng nhà đất và nguồn nước.

      Thẩm định thông qua môi giới

      Nếu bạn không muốn tự thẩm định giá bán nhà ở Nguyễn Văn Cừ, bạn có thể tìm đến sự hỗ trợ của môi giới để được tư vấn thẩm định giá. Các môi giới thường có kinh nghiệm và hiểu biết về thị trường và giá cả, do đó họ có thể đưa ra những nhận định chính xác và nhanh chóng.

      Việc thẩm định giá thông qua môi giới bất động sản có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức. Bạn cũng có cơ hội tìm hiểu thêm về các bất động sản khác phù hợp với nhu cầu của mình và có thêm nhiều lựa chọn.

      Thẩm định giá nhà đất online miễn phí

      Với sự phát triển của công nghệ, việc thẩm định giá nhà bán ở Nguyễn Văn Cừ trực tuyến không còn quá khó khăn. Bạn có thể truy cập các trang rao vặt nhà đất lớn như batdongsan.com.vn, homedy.com, mogi.vn hoặc cafeland.vn để tham khảo. Đây đều là những trang web uy tín trong lĩnh vực bất động sản.
       

      Các loại hình mua bán nhà ở Đường Nguyễn Văn Cừ, Quận Long Biên

      Bán nhà mặt tiền Đường Nguyễn Văn Cừ

      Mua bán nhà mặt tiền Đường Nguyễn Văn Cừ là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Nguyễn Văn Cừ có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

      Bán nhà hẻm Nguyễn Văn Cừ

      Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Nguyễn Văn Cừ vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Nguyễn Văn Cừ trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

      Bán nhà trả góp tại Nguyễn Văn Cừ

      Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Đường Nguyễn Văn Cừ. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Đường Nguyễn Văn Cừ hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

      Bán nhà giá rẻ Nguyễn Văn Cừ

      Bán nhà Nguyễn Văn Cừ giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Đường Nguyễn Văn Cừ, nhà bán dưới 1 tỷ Đường Nguyễn Văn Cừ, bán nhà Nguyễn Văn Cừ dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Nguyễn Văn Cừ hiện nay.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Đường Nguyễn Văn Cừ,Quận Long Biên?

      Mua đất để tự xây nhà và mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Văn Cừ đều có những đặc điểm riêng. Bạn có thể so sánh hai loại hình bất động sản này qua các tiêu chí sau:

      Chi phí xây dựng 

      Chi phí là điều được quan tâm nhất. Với nhà xây sẵn Nguyễn Văn Cừ, giá bán cao do chi phí xây dựng đã được tính vào tổng giá trị ngôi nhà.

      Với phương án mua đất để tự xây nhà, nếu biết cách tính toán các khoản chi phí như thiết kế, thi công và lựa chọn nguyên vật liệu, bạn có thể tiết kiệm từ 30-50% so với mua nhà xây sẵn. Nếu chưa đủ tài chính, bạn có thể mua đất tại Nguyễn Văn Cừ trước và tích lũy tiền để xây nhà sau

      Chất lượng công trình 

      Nếu mua nhà xây mới tại Đường Nguyễn Văn Cừ, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm kiểm tra chất lượng công trình. Nếu mua nhà đã qua sử dụng, hãy chọn công trình có chất lượng đảm bảo để tránh phát sinh chi phí sửa chữa.

      Khi mua đất để tự xây nhà, bạn có thể yên tâm về chất lượng công trình. Bạn sẽ tự tìm kiếm đơn vị xây dựng và quản lý chất lượng công trình để đảm bảo ngôi nhà bền đẹp theo thời gian.

      Thời gian và công sức đầu tư 

      Tại Nguyễn Văn Cừ, Long Biên tìm mua một ngôi nhà xây sẵn ưng ý về vị trí, giá cả và chất lượng thường mất nhiều thời gian và công sức. Tuy nhiên, bạn có thể dọn đồ và vào ở ngay. Trong khi đó, việc mua đất để tự xây nhà, thảo luận ý tưởng thiết kế và tìm đơn vị thi công xây dựng uy tín sẽ tốn nhiều thời gian và công sức của bạn.

       

      Sai lầm ‘chí mạng’ mất đứt trăm triệu khi bán nhà Nguyễn Văn Cừ, Long Biên

      Chọn sai công ty bất động sản môi giới

      Một công ty bất động sản có thể giúp bạn kiếm được số tiền lớn nhất khi bán nhà Đường Nguyễn Văn Cừ. Tuy nhiên, nếu chọn phải công ty môi giới không uy tín có thể khiến bạn mất một khoản tiền đáng kể. Vì vậy, bạn nên trao đổi với người thân hoặc các thành viên trong gia đình hoặc những người có hiểu biết về lĩnh vực này để có quyết định tốt nhất.  

      Tự bán nhà không qua công ty bất động sản

      Có nhiều người cố gắng tự bán nhà nhưng cuối cùng lại phải nhờ đến sự giúp đỡ của một đại lý bất động sản chuyên nghiệp. Việc tự bán nhà Nguyễn Văn Cừ có thể tốn nhiều thời gian, công sức và tiền bạc mà không mang lại kết quả như mong muốn. Việc tự bán nhà có nghĩa là bạn phải tự tiếp thị ngôi nhà của mình tới khách hàng và phải đối mặt với nhiều chi phí khác cũng như các thủ tục pháp lý. Mặc dù việc tự bán nhà có thể giúp tiết kiệm chi phí, nhưng bạn cũng có thể mất các chi phí không đáng có cho việc tiếp thị và các chi phí phát sinh khác.

      Đặt mục tiêu bán nhà nhanh

      Ngôi nhà tại Nguyễn Văn Cừ, Long Biên của bạn có thể được bán ngay khi đưa ra thị trường hoặc sau một khoảng thời gian dài hơn. Không ai có thể chắc chắn rằng ngôi nhà sẽ bán được nhanh chóng. 

      • Nếu bạn cần bán nhà Đường Nguyễn Văn Cừ nhanh để có tiền mua căn nhà khác, thì đừng xem xét các căn nhà mới trước khi bán được ngôi nhà hiện tại. 

      • Nếu bạn biết rằng ngôi nhà hiện tại có thể bán được nhanh chóng, hãy lên kế hoạch tìm kiếm ngôi nhà mới, chuẩn bị nơi ở và chuyển nhà trước khi đưa ngôi nhà hiện tại ra thị trường.

      Không biết giá trị thực của căn nhà

      Để biết giá trị thực của căn nhà, bạn nên tìm hiểu giá của các căn nhà bán Nguyễn Văn Cừ khác xung quanh, tham khảo ý kiến từ các đại lý bất động sản khác và tính toán số tiền đã đầu tư vào việc cải tạo và bảo trì ngôi nhà. 

      • Nếu bạn tính được các chi phí này, bạn sẽ xác định được giá trị thực của ngôi nhà. Một người môi giới chuyên nghiệp có thể dựa vào kinh nghiệm để đưa ra mức giá hợp lý. 

      • Nếu bạn đòi giá quá cao và phải giảm giá nhiều lần so với mức ban đầu, người mua có thể nghĩ rằng bạn đang cần bán nhà gấp.

      Không sửa nhà

      Nếu bạn chi tiền để thay thế các đồ dùng hỏng và nâng cấp đồ đạc trong nhà, bạn có thể đưa ra mức giá cao hơn cho ngôi nhà. 

      Hầu hết những nhà đầu tư sửa chữa nhà từ tình trạng kém sang nơi có thể ở ngay sẽ kiếm được nhiều hơn số tiền họ bỏ ra để sửa chữa. Nếu ngôi nhà tại Nguyễn Văn Cừ mà bạn định bán nằm ở khu vực có nhiều người mua, bạn nên xem xét việc sửa chữa trước khi đưa ra thị trường.

        { }
        Mở App