Bán Căn hộ chung cư tại Lavita Charm năm 2023

Lavita Charm Thủ Đức được đánh giá là một trong những dự án căn hộ chung cư được săn đón nhiều nhất hiện nay. Hoạt động mua bán căn hộ Lavita Charm diễn ra sôi nổi cho dù giá bán hiện tại đã tăng cao đáng kể.

1. Bảng giá chung cư Lavita Charm

• Giá bán căn hộ Lavita Charm 1 phòng ngủ: Từ 36,67 - 45,92 triệu/m2
• Giá bán căn hộ Lavita Charm 2 phòng ngủ: Từ 30,88 - 48,8 triệu/m2 
• Giá bán căn hộ Lavita Charm 3 phòng ngủ: Từ 33,33 - 43,33 triệu/m2

***Mức giá trên được tham khảo dựa trên những tin đăng hiển thị trên website Homedy.com. 

2. Đánh giá căn hộ chung cư Lavita Charm Thủ Đức

Lavita Charm là khu căn hộ Thủ Đức được đầu tư phát triển bởi tập đoàn Hưng Thịnh. Đây là dự án được đánh giá sở hữu những lợi thế và tiềm năng vượt trội, mang đến “làn gió mới’ cho thị trường căn hộ khu vực Thủ Đức.

Vậy dự án Lavita Charm có gì mà thu hút đến vậy? Có nên mua căn hộ dự án Lavita Charm không? Đây chắc hẳn là vấn đề phân vân của nhiều khách hàng đang quan tâm tới dự án. Hãy cùng tìm hiểu các thông tin về dự án để có cái nhìn rõ nét trước khi đưa ra quyết định.

2.1. Vị trí dự án

Dự án Lavita Charm tọa lạc tại đường số 1, phường Trường Thọ, thành phố Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh. Đây là vị trí cực kỳ đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện, di chuyển nhanh chóng. Bao bọc xung quanh dự án là rất nhiều tuyến đường huyết mạch của khu vực: cách ngã tư Bình Thái, trục đường Xa lộ Hà Nội chỉ 100m, cách ga Metro số 10 Bến Thành - Suối Tiên chỉ 200m, di chuyển khoảng 500m là tới Phạm Văn Đồng. 

Ngoài ra, từ vị trí của Lavita Charm, chỉ trong 5 - 15 phút, cư dân có thể di chuyển nhanh chóng tới khu đô thị Thủ Thiêm tại Quận 2, khu công nghệ cao Quận 9, quận Bình Thạnh, Làng Đại học Quốc Gia, khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7,... Đặc biệt phù hợp với những khách hàng đang làm việc, học tập hoặc thường xuyên đi qua các khu vực này.

Các tiện ích xung quanh dự án rất phong phú, chỉ mất 1-4 phút để cư dân di chuyển tới các trung tâm thương mại, siêu thị Coop Mart, bệnh viện Thủ Đức, đại học Quốc Gia, đại học Luật,... 

2.2. Chủ đầu tư

Dự án Lavita Charm Thủ Đức được phát triển bởi công ty TNHH XD-TM Thuận Thành Phát (thuộc Hưng Thịnh Corp). Tập đoàn Hưng Thịnh là thương hiệu uy tín với hơn 15 năm kinh nghiệm đầu tư xây dựng và phát triển các dự án tại thị trường bất động sản TP.HCM.

Với tiềm lực tài chính mạnh mẽ, đội ngũ nhân viên giàu kinh nghiệm, chủ đầu tư Hưng Thịnh đã gặt hái nhiều thành công tại các dự án như: Saigon Mia, Sky Center, Citizen Trung Sơn, Căn hộ Florita, Moonlight Residences, 9View Apartment Quận 9, Thiên Nam Apartment, Lavita Garden Thủ Đức,…

Các dự án của chủ đầu tư Hưng Thịnh đều nhận được sự đánh giá cao từ khách hàng và các nhà đầu tư về chất lượng công trình, tiến độ thực hiện, thiết kế ấn tượng, không gian sống, tiện ích,...

2.3. Mặt bằng chung cư Lavita Charm

Lavita Charm được xây dựng trên khu đất rộng lớn với diện tích tổng thể 1.48ha, gồm 3 block cao 21 tầng, có 1 tầng hầm và 5 tầng trung tâm thương mại. Hiện dự án đã có 939 căn hộ, 105 căn căn officetel, 28 căn trệt thương mại với diện tích và mẫu mã đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.

2.4. Thiết kế căn hộ Lavita Charm Thủ Đức

Dự án bao gồm 939 căn hộ với nhiều diện tích cụ thể như sau:

• 1 phòng ngủ diện tích từ 49m2- 53m2
• 2 phòng ngủ có diện tích từ 56m2 - 76m2
• 3 phòng ngủ có diện tích từ 80m2 - 90m2.

Thiết kế thông minh, kiến trúc hiện đại, bố trí nội thất khoa học giúp tạo không gian sinh hoạt rộng rãi và thoải mái cho cả gia đình. Từ người trẻ độc thân đến gia đình có ít thành viên, hộ gia đình đa thế hệ sẽ có thêm nhiều sự lựa chọn. 

Căn hộ được trang bị công nghệ hiện đại và thông minh như: hệ thống đèn, tivi, điều hòa, bếp từ có thể điều khiển từ xa, giúp cư dân dễ dàng giám sát, đảm bảo an toàn cho căn nhà.

2.5. Tiện ích 

Mật độ xây dựng của dự án khá thấp chỉ khoảng 33.70%, phần diện tích còn lại được Hưng Thịnh Corp tập trung phát triển hệ thống tiện ích nhằm phục vụ đời sống sinh hoạt thường ngày của cư dân. 

• Trung tâm thương mại, siêu thị
• Nhà hàng sang trọng, quán cafe,...
• Hồ bơi skyview
• Hệ thống văn phòng hạng sang
• Khu nhà trẻ tiêu chuẩn, khu vui chơi giải trí dành riêng cho trẻ em
• Phòng sinh hoạt cộng đồng
• Phòng tập gym, yoga, spa chăm sóc sắc đẹp với trang thiết bị hiện đại.
• Công viên cây xanh, vườn dạo bộ, khu tiệc nướng BBQ.

Bên cạnh đó, xung quanh Lavita Charm có rất nhiều tiện ích hiện hữu như: Công viên văn hóa Suối Tiên, sân golf Thủ Đức, thư viện Thủ Đức, bệnh viện đa khoa Thủ Đức, siêu thị, trường học các cấp,... Đem đến cho bạn một cuộc sống tiện nghi, hiện đại và những trải nghiệm lý thú.

2.6. Nội thất bàn giao nhập khẩu cao cấp

Nội thất căn hộ Lavita Charm được bàn giao đầy đủ, các thiết bị được nhập khẩu cao cấp: vật liệu xây dựng là gạch nhẹ không nung thân thiện với môi trường, kính cường lực chống trầy, lát đá sáng bóng, các vật dụng gỗ nguyên chất (gỗ căm xe, gỗ xoài,...). 

Đặc biệt, trọn bộ nội thất bếp Malloca cao cấp với các thiết bị bếp từ, lò nướng, máy hút khói,... vô cùng tiện nghi, đem lại không gian hiện đại cho căn nhà của bạn.

2.7. Giá bán 

Giá bán căn hộ Lavita Charm hiện nay dao động từ 30 - 48 triệu/m2. Chỉ từ 1,5 tỷ đã sở hữu được căn hộ gần 40m2, tiện nghi đầy đủ. Mức giá này vừa tầm, khá hợp lý so với các dự án khác trong khu vực.

Mức giá của dự án vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại, trong thời gian tới sẽ tiếp tục tăng tùy thuộc vào thời điểm, diện tích, vị trí, thiết kế, nội thất,... 

Với những lợi thế vượt trội, giá trị của căn hộ Lavita Charm Thủ Đức sẽ còn gia tăng rất nhiều, tiềm năng sinh lời cao. Nhà đầu tư hay khách hàng mua ở nên nắm bắt tốt thời điểm để có thể mua được căn hộ với mức giá tốt nhất.

3. [FAQ] Tổng hợp các câu hỏi về dự án Lavita Charm

3.1. Chung cư Lavita Charm địa chỉ ở đâu?

Dự án nằm tại mặt tiền đường số 1, phường Trường Thọ, thành phố Thủ Đức. Lavita Charm Thủ Đức sở hữu vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện, mang lại tiềm năng sinh lời cao. 

Mặc dù không nằm tại nội đô, song Lavita Charm sở hữu những lợi thế thuận lợi cho giao thông kết nối các khu vực. Cơ sở hạ tầng đầu tư đồng bộ, an ninh đảm bảo, dân cư sầm uất,... Đặc biệt, khi tuyến đường sắt đi vào hoạt động sẽ giúp cho việc di chuyển tới các quận trung tâm thành phố nhanh chóng dễ dàng hơn, góp phần giảm tình trạng tắc đường. 

Đồng thời, Lavita Charm còn nằm gần một số dự án chung cư khác như: khu căn hộ Lavita Garden (CĐT Hưng Thịnh), dự án Opal Garden, Opal Riverside và ST Moritz (CĐT Đất Xanh),…Kiến tạo một cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại và đẳng cấp.

3.2. Thực hư thông tin chung cư Lavita Charm lừa đảo?

Trước khi quyết định xuống tiền cho một dự án nào đó, khách hàng cần quan tâm đến vấn đề pháp lý. Đây là căn cứ đảm bảo dự án được triển khai xây dựng và hoàn thành đúng tiến độ, đủ pháp lý ra sổ. Dự án Lavita Charm có nguồn gốc đất tư nhân do Công ty bồi thường giải phóng mặt bằng, hiện đã hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Khách hàng có thể tìm hiểu các giấy tờ pháp lý sau:

• Quyết định giao đất của UBND thành phố 
• Quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 dự án Lavita Charm của UBND Thủ Đức
• Giấy phép xây dựng dự án Lavita Charm (phần ngầm, phần thân)Công văn chấp thuận đầu tư dự án
• Giấy chứng nhận Phòng cháy chữa cháy tại Lavita Charm.

Hầu hết các dự án của chủ đầu tư Hưng Thịnh đầu tư và phát triển đều được cấp sổ hồng sau thời gian bàn giao căn hộ khoảng 1 - 2 năm. Hiện chưa ghi nhận trường hợp nào đã bàn giao lâu rồi mà chưa nhận được sổ. 

3.3. Có phải chung cư Lavita Charm chậm tiến độ?

Dự án chung cư Lavita Charm Thủ Đức chính thức được bàn giao cho khách hàng vào tháng 4/2021, tiến độ Lavita Charm đúng như chủ đầu tư cam kết. Khách hàng hoàn toàn an tâm về tiến độ khi mua căn hộ tại dự án này.

3.4. Thắc mắc về phí quản lý chung cư Lavita Charm

Hiện nay, cư dân sinh sống tại Lavita Charm sẽ trả mức chi phí quản lý như sau:

• Phí quản lý chung cư: 8.800VNĐ/m2/tháng đã bao gồm VAT
• Phí gửi xe máy: 88.000VNĐ/chiếc/tháng đã bao gồm VAT
• Phí gửi ô tô: 1 triệu/ô tô/tháng đã bao gồm VAT.

Đây là mức phí được đánh giá là hợp lý so với tiện nghi của dự án. 

3.5. Các loại căn hộ của dự án 

Nhắm hướng tới đối tượng khách hàng chủ yếu là giới trẻ với nhu cầu ở thực, chủ đầu tư Hưng Thịnh đã thiết kế căn hộ Lavita Charm với nhiều loại diện tích đa dạng:

• Căn hộ 1 phòng ngủ, diện tích từ 50,46m2 – 52,25m2
• Căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích từ 67,3m2 – 68,4m2
• Căn hộ 3 phòng ngủ,diện tích từ 86,53m2- 90,86m2

Mỗi căn hộ đều được thiết kế tối ưu công năng với Mỗi căn hộ tại Lavita Charm đều được thiết kế thân thiện và gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo tối đa công năng sử dụng. Logia đón nắng và gió tự nhiên, mang tới không gian sống thoáng đạt, thoải mái và tràn đầy năng lượng. Nhìn từ ban công căn hộ, bạn có thể ngắm nội khu yên bình hay view thành phố nhộn nhịp và lung linh.

3.6. Chung cư Lavita Charm đã có sổ chưa, sổ hồng 50 năm hay vĩnh viễn

Dự án Lavita Charm Thủ Đức có đầy đủ giấy tờ pháp lý. Dự án cũng đã hoàn thành nghiệm thu bàn giao và đưa vào sử dụng từ năm 2021. Hiện nay, dự án đang trong quá trình thực hiện thủ tục cấp sổ hồng cho người dân. Đối với người Việt Nam là sổ hồng lâu dài, với người nước ngoài là sổ hồng 50 năm.

Chủ đầu tư Hưng Thịnh đã kiến nghị Sở Tài nguyên và Môi trường ưu tiên cấp trước sổ hồng cho người dân. Đối với các phần diện tích thuộc sở hữu riêng của chủ đầu tư thì cấp sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có).

3.7. Mua chung cư Lavita Charm Thủ Đức chính chủ, giá tốt tại đâu?

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán căn hộ Lavita Charm thì nhất định không nên bỏ qua website Homedy.com - trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu với các tính năng:

• Thông tin cập nhật liên tục, đầy đủ chính xác, nội dung rõ ràng, trình bày trực quan thông qua đồ họa, hình ảnh,...
• Cập nhật thông tin nhanh nhất, đón đầu các làn sóng bất động sản trên cả nước.
• Giao diện thân thiện, thao tác đơn giản dễ dàng để sử dụng cả trên trang web và trong ứng dụng trên thiết bị Android và iOS.
• Tiện ích ưu việt: tìm kiếm thông minh, so sánh giá cả, bản đồ vệ tinh, khoản vay và lãi suất, chat trực tiếp với người mua hoặc người bán ...

Hàng trăm tin đăng mua bán chung cư Lavita Charm trên Homedy sẽ giúp cho việc mua bán của bạn trở lên dễ dàng hơn. Truy cập và trải nghiệm ngay nhé!