Xây nhà 2 tầng hiện đại và tiết kiệm chi phí chỉ với 600 triệu đồng

Với diện tích xây dựng 60 m2, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà mơ ước với không gian rộng, nội thất hiện đại, thiết kế linh hoạt và tiết kiệm chi phí chỉ với hơn 600 triệu đồng.

Để xây một căn nhà hai tầng cơ bản cho gia đình bốn thành viên, bạn cần phải phân chia các phòng chức năng hợp lý để giảm thiểu tối đa kinh phí xây dựng. Với số tiền 600 triệu đồng, ngoài phương án được các kiến trúc sư tư vấn, gia đình cần lựa chọn vật liệu thông minh với chất lượng đủ tốt mà giá thành vẫn ở mức vừa phải. Về nội thất cũng chỉ có thể sử dụng những đồ nội thất gỗ thông thường thay vì sử dụng loại cao cấp.

Tổng chi phí dự tính là 635 triệu đồng

STT	Hạng mục công trình	Chi phí(Đơn vị: Triệu đồng)
1	Phần thô	380
2	Gạch	35
3	Đá granit	22
4	Cửa	20
5	Hệ thống điện nước	26
6	Sơn nhà	28
7	Nhôm kính	25
8	Tủ bếp và bàn ăn	20
9	Giường ngủ 3 phòng	20
10	Sofa và tủ phòng khách	21
11	Tủ quần áo	20
12	Cổng và các chi phí phát sinh khác	18

Tổng: 635 (triệu đồng)

Tư vấn thiết kế mặt bằng diện tích 60 m2

• Thiết kế mặt bằng tầng 1:

Mặc dù diện tích không quá rộng rãi nhưng để đảm bảo nhà phố luôn thoáng mát, bạn nên dành một phần diện tích làm sân trước và sân sau. Sân trước sẽ là nơi để xe và gia đình có thể cân nhắc trồng thêm cây cảnh hoặc làm giàn cây leo phía trước để không gian sống thêm mát mẻ, trong lành.

Bước vào bên trong ngôi nhà gồm có hai phòng chính là phòng khách và phòng bếp, bàn ăn. Hai căn phòng được đặt ngay cạnh nhau với diện tích tương đương nhau. Phòng khách có cửa mở ra sân trước, trong khi đó phòng bếp và bàn ăn cũng có cửa lớn mở ra sân sau xanh mát. Do vậy, cả hai không gian này đều thoáng vì được lưu thông không khí tốt. Ngoài hai không gian chính thì ở gần phòng khách có một phòng vệ sinh nhỏ để mọi người tiện sử dụng.

• Thiết kế mặt bằng tầng 2:

Tầng hai gồm không gian nghỉ ngơi cho cả gia đình với ba phòng ngủ và ba phòng tắm. Phòng ngủ dành cho vợ chồng chủ nhà được đặt phía trước khá rộng rãi và thoáng. Trong phòng cũng có phòng tắm và phòng thay đồ khép kín, riêng tư.

Phòng ngủ dành cho hai con gia chủ được sắp xếp bên trong để tạo không gian yên tĩnh, ngoài phục vụ việc nghỉ ngơi còn tạo không khí học tập yên tĩnh nhằm mang lại hiệu quả cao cho các con. Hai phòng ngủ của hai con cũng có phòng tắm khép kín riêng. Bên cạnh ba phòng ngủ chính này, bạn cần tận dụng sảnh đối diện cầu thang để kê sofa tạo góc thư giãn, đọc sách nhỏ để các thành viên trong gia đình có thể sử dụng khi cần thiết.

Tư vấn thiết kế phối cảnh mặt tiền ngôi nhà

Dựa trên mong muốn của gia đình cũng như cân nhắc, tính toán để phù hợp với chi phí hiện có, cần thiết kế mặt tiền ngôi nhà đơn giản, hiện đại nhưng vẫn rất xinh xắn, nổi bật. Nhìn tổng thể ngôi nhà là sự kết hợp của các hình hộp vuông vắn và chắc chắn. Sử dụng vật liệu kính cho ban công và hệ thống cửa giúp ngôi nhà trông sáng và sang hơn rất nhiều. Tổng thể ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn khi kết hợp màu sơn trắng và đường viền xung quanh không gian được ốp đá trang trí bắt mắt.

Trên đây là một số tư vấn về phương án thiết kế nhà cho diện tích 60 m2 hiện đại mà vẫn đảm bảo tiết kiệm tối đa chi phí. Bạn có thể tham khảo thêm một số mẫu thiết kế mặt sàn, thiết kế nội thất và ngoại thất của một số dự án như: Biệt thự Thành phố Giao Lưu, Biệt thự Vinhomes Riversite, Khu biệt thự Phố Đông Village, Khu biệt thự Lavila Kiến Á, Khu biệt thự Thu Duc Garden Homes...

Theo Homedy Blog Nhà môi giới