Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Bán Nhà Riêng Tại Khánh Hòa năm 2024

      Có 231 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Khánh Hòa
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Chính chủ cần bán nhà trung tâm tp nha trang, sát bên là khu đô thị mỹ gia, KĐT Vĩnh Điềm Trung 3

      Chính chủ cần bán nhà trung tâm tp nha trang, sát bên là khu đô thị mỹ gia, KĐT Vĩnh Điềm Trung

      HOT HOT HOT !!!CẮT LỖ 3 TỎINhà 3 Mặt Tiền 5 Tầng Đường Chính Khu Đô Thị Vĩnh Điềm TrungDiện tích sổ: 216m2.( 12m×17m). Mỗi tầng dư 40 mét so với sổ , Nở hậu...
      • 28 Tỷ
      • 216 m2
      • 129,6 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
      3 ngày trước
      VHA91 Bán nhà 3 tầng mặt đường Nguyễn Biểu cách biển 700m 6

      VHA91 Bán nhà 3 tầng mặt đường Nguyễn Biểu cách biển 700m

      VHA91BÁN NHÀ 3 TẦNG 2 MẶT TIỀN NGUYỄN BIỂU VĨNH HẢI- Diện tích 74.8m2 full ODT thực dùng 105.1m2- Ngang 4.84m. Hướng Bắc- Đường đất trước nhà rộng 8m sau qh...
      • 6,1 Tỷ
      • 74,8 m2
      • 81,6 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
      5 ngày trước
      Căn nhà 1 trêt 2 lầu ngay trung tâm Nha Trang phù hợp an cư lạc nghiệp - giá chỉ 1 Tỷ 600 Triệu 7

      Căn nhà 1 trêt 2 lầu ngay trung tâm Nha Trang phù hợp an cư lạc nghiệp - giá chỉ 1 Tỷ 600 Triệu

      Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà ở trung tâm thành phố với không gian sống yên tĩnh và mức giá rẻ phù hợp túi tiền thì đây sẽ là căn nhà dành cho bạn+ Thông...
      • 1,6 Tỷ
      • 20,5 m2
      • 78 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
      1 tuần trước
      Mua Nhà - Tăng đất chỉ với 2 tỷ 600 triệu đã sở hữu nhà ngay trung tâm Nha Trang 30

      Mua Nhà - Tăng đất chỉ với 2 tỷ 600 triệu đã sở hữu nhà ngay trung tâm Nha Trang

      Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố hoàn hảo tại Nha Trang? Hãy đến với căn nhà tại Vĩnh Điềm Trung! Nơi đây hội tụ đầy đủ những yếu tố lý tưởng cho cuộc sống...
      • 2,6 Tỷ
      • 80 m2
      • 32,5 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
      1 tuần trước
      Bán nhanh nhà trung tâm Nha Trang 2 mặt tiền 5

      Bán nhanh nhà trung tâm Nha Trang 2 mặt tiền

      + Thông tin :_Vị trí : Hẻm Thích Quảng Đức (Đường số 4), gần đường Phong Châu, thuộc khu Hà Quang 1_Diện tích : 74,1 m2_Pháp lý : Sổ hồng_Hướng : Tây_Giá :...
      • 3,55 Tỷ
      • 74,1 m2
      • 47,9 tr/m2
      • Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa
      3 tuần trước
      Bán nhà gói 8 khu đô thị mỹ gia Nha Trang đường thông 18m đầy đủ nội thất đẹp 5

      Bán nhà gói 8 khu đô thị mỹ gia Nha Trang đường thông 18m đầy đủ nội thất đẹp

      Chuyển công tác cần bán nhà gói 8 the cappella Nha Trang Diện tích 100m. Gồm 4pn, 1 phòng thờ, phòng khách, 4wc.Đường 18m, gần hồ bơi, căn không bị tụ...
      • 5,9 Tỷ
      • 100 m2
      • 59 tr/m2
      • TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa     
      3 tuần trước
      Bán nhanh căn nhà 167 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Nam tại Đường Tuệ Tĩnh - Nha Trang, giá 35 tỷ 3

      Bán nhanh căn nhà 167 m2, mặt tiền 5m, hướng Đông - Nam tại Đường Tuệ Tĩnh - Nha Trang, giá 35 tỷ

      Cần bán ngay hotel hẻm 2 oto Tuệ Tĩnh P. Lộc Thọ TP. Nha Trang.DT: 167m2 (ngang 5,6m).Hướng: hướng Đông Nam (Hẻm rộng 7m).Kết cấu: Gồm 47 phòng, có bể...
      • 35 Tỷ
      • 167 m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      5 giờ trước
      Sở hữu nhà shr 2 tầng, 70 m2, hướng Đông tại Xã Vĩnh Ngọc - Nha Trang - Khánh Hòa, giá 1.85 tỷ 3

      Sở hữu nhà shr 2 tầng, 70 m2, hướng Đông tại Xã Vĩnh Ngọc - Nha Trang - Khánh Hòa, giá 1.85 tỷ

      Nhà Vĩnh Ngọc view ngắm sông cách sông chỉ 1 ngôi nhà, đối diện Nhà thờ Vĩnh Ngọc.DT 70 mét vuông, đường hiện trạng 2,5m sau quy hoạch rộng 20m.Nhà 1...
      • 1,85 Tỷ
      • 70 m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      5 giờ trước
      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 3 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Bờ Đắp - Nha Trang, giá 3.3 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 3 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Bờ Đắp - Nha Trang, giá 3.3 tỷ

      Bán nhà 3 tầng Đường Bờ Đắp - Vĩnh Điềm Trung giá 3,3 tỉ.- DT: 58,3 mét vuông. Ngang 5m.- Tây Nam.- Cấu trúc nhà 3 tầng kiên cố, gồm 3 phòng ...
      • 3,3 Tỷ
      • m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      Hôm nay
      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 112 m2, mặt tiền 10m tại Nha Trang, giá 3.75 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 2 tầng, 112 m2, mặt tiền 10m tại Nha Trang, giá 3.75 tỷ

      💥🔥Bán căn Villa mini đầy đủ nội thất hai mặt hẻm ô tô đường Cầu Dứa Phú Nông , Vĩnh Ngọc , Nha Trang- 112,4 mét vuông giá 3.75 tỉ - Vị trí ngay...
      • 3,75 Tỷ
      • 112 m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      Hôm nay
      Bán gấp nhà shr 21 tầng, 223 m2, mặt tiền 12m tại Đường Trần Phú - Nha Trang, giá 159 tỷ 3

      Bán gấp nhà shr 21 tầng, 223 m2, mặt tiền 12m tại Đường Trần Phú - Nha Trang, giá 159 tỷ

      bán gấp hotel hẻm Trần Phú , Lộc Thọ - Nha Trang chỉ cách đường Trần Phú và mặt biển 20m- DT: 223 mét vuông MT rộng 12m- Công năng: 21 tầng 94 phòng...
      • 159 Tỷ
      • 223 m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      Hôm qua
      Bán nhanh nhà đất 4 tầng, 102 m2, mặt tiền 6m tại Đường Vĩnh Điềm Trung - Nha Trang, giá 8.1 tỷ 3

      Bán nhanh nhà đất 4 tầng, 102 m2, mặt tiền 6m tại Đường Vĩnh Điềm Trung - Nha Trang, giá 8.1 tỷ

      bán nhà 4 tầng đẹp hiện đại MT đường A2(Hoàng Cầm )khu đô thị Vĩnh Điềm Trung Nha Trang gần chi cục thuếDt 102m ngang 6m Đông Nam mát mẻ Nhà 4 tầng đẹp...
      • 8,1 Tỷ
      • 102 m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      Hôm qua
      Cần bán ngay nhà đẹp 2 tầng, mặt tiền 3m, hướng Đông tại Đường Hương Điền - Nha Trang, giá 1.35 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà đẹp 2 tầng, mặt tiền 3m, hướng Đông tại Đường Hương Điền - Nha Trang, giá 1.35 tỷ

      Bán Nhà 2 Tầng MT đường Hương Điền, P. Phước Hải Tp Nha Trang.- DT: 18,8 mét vuông ngang 3M, diện tích sử dụng 37,6m2- căn hộ góc 2 MT đường hiện...
      • 1,35 Tỷ
      • m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      Hôm qua
      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 4 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Nha Trang, giá 4.95 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đẹp 4 tầng, 52 m2, mặt tiền 4m tại Nha Trang, giá 4.95 tỷ

      bán ngay nhà KĐT Phước Long - Nha TrangNhà 4 tầng vừa xây đẹp lung linhDT 52mĐường rộng 16mHướng hướng Tây NamSát căn hộ chung cư Hud vừa xâyKhu vực...
      • 4,95 Tỷ
      • 52 m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      Hôm qua
      Cần bán ngay nhà shr 3 tầng, mặt tiền 5m, hướng Nam tại Đường Lê Nghị - Nha Trang, giá 4.38 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà shr 3 tầng, mặt tiền 5m, hướng Nam tại Đường Lê Nghị - Nha Trang, giá 4.38 tỷ

      Nhà ngang 5m nở hậu chút chút. Bên trái nhà là trường Tiểu học Vĩnh Hòa, Bên Phải là Trường Cao Đăng Du lịch, Đằng trước là Trường Sỹ quan thông ti, sau...
      • 4,38 Tỷ
      • m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      2 ngày trước
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 46 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Khuyến, giá 1.39 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 1 tầng, 46 m2, mặt tiền 5m tại Đường Nguyễn Khuyến, giá 1.39 tỷ

      Bán Nhà 2 MT Hẻm đường Nguyễn Khuyến, P. Vĩnh Hải Tp Nha Trang.- DT: 46 mét vuông Ngang 5M, đất đô thị 100%- Đường hiện trạng bê tông rộng 1,7M & 3M-...
      • 1,39 Tỷ
      • 46 m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      2 ngày trước
      Bán nhanh nhà 1 tầng, hướng Tây tại Đường Mai Xuân Thưởng - Vĩnh Hòa - Nha Trang, giá 2.6 tỷ 3

      Bán nhanh nhà 1 tầng, hướng Tây tại Đường Mai Xuân Thưởng - Vĩnh Hòa - Nha Trang, giá 2.6 tỷ

      BÁN NHÀ MỚI hẻm PHÚ ĐỨC, MAI XUÂN THƯỞNG (sát biển)- DT: 45,8m2- Nhà 1 trệt 1 lầu mê đúc: 2p.ngủ, 2 phòng vệ sinh,  phòng khách, bếp, p.thờ,...
      • 2,6 Tỷ
      • m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      3 ngày trước
      Cần bán nhà đẹp 3 tầng, 80 m2 tại Phường Phước Hải - Nha Trang - Khánh Hòa, giá 5.7 tỷ 1

      Cần bán nhà đẹp 3 tầng, 80 m2 tại Phường Phước Hải - Nha Trang - Khánh Hòa, giá 5.7 tỷ

      Nhà 3 tầng đường Lê Hiến Mai, KĐT VCN Phước Hải chỉ 5,7 tỉ-Giá còn thỏa thuận cho khách mua nhanh. Đường Lê Hiến Mai (A5 cũ) rộng 13met, dân cư đông đúc...
      • 5,7 Tỷ
      • 80 m2
      • Nha Trang, Khánh Hòa
      3 ngày trước

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Khánh Hòa trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Khánh Hòa và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Khánh Hòa phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Khánh Hòa song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Khánh Hòa trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Khánh Hòa giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Khánh Hòa là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Khánh Hòa trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      Cách định giá nhà Khánh Hòa chính xác nhất dành cho người mua

      Định giá nhà đất chính xác là một vấn đề khó khăn đối với người mua nhà, đặc biệt trong thời kỳ bất động sản biến động và có nhiều mức giá khác nhau như hiện nay. Dưới đây là cách định giá bán nhà tại Khánh Hòa chính xác nhất để bạn tham khảo.

      Những yếu tố sẽ ảnh hưởng đến việc định giá nhà đất Khánh Hòa

      Theo các chuyên gia bất động sản, có 6 yếu tố sẽ ảnh hưởng đến giá nhà bán Khánh Hòa mà người mua nhà nên dùng làm căn cứ để định giá chính xác. Gồm : 

      • Yếu tố tự nhiên: gồm vị trí, diện tích bất động sản, địa hình và môi trường xung quanh.

      • Yếu tố kinh tế: bao gồm khả năng tăng giá trị trong tương lai và tính thanh khoản. Để xác định yếu tố này, chúng ta cần xem xét tiềm năng phát triển và khả năng thu hút đầu tư của Khánh Hòa.

      • Yếu tố thị trường: Yếu tố này liên quan đến sức hút của bất động sản và xu hướng đầu tư hiện nay.

      • Yếu tố pháp lý của bất động sản.

      • Yếu tố uy tín của chủ đầu tư (nếu có).

      • Các yếu tố khách quan khác: Bao gồm các yếu tố như kinh tế, chính trị, văn hóa của Khánh Hòa.

      Trình tự các bước tự định giá nhà tại Khánh Hòa chính xác cho người mua

      Bước 1: Xác định mục tiêu và năng lực tài chính bản thân

      Trước khi tìm mua nhà Khánh Hòa, người mua cần xác định rõ mục tiêu của mình, bao gồm loại hình nhà, vị trí, diện tích, tình trạng bàn giao và ngân sách. Điều này giúp giới hạn phạm vi tìm kiếm và tìm được nhà phù hợp một cách nhanh chóng và dễ dàng hơn.

      Bước 2: Tìm kiếm và liệt kê nhà bán ở Khánh Hòa phù hợp

      Sau khi xác định nhu cầu cá nhân, bạn nên tìm kiếm và liệt kê càng nhiều căn nhà Khánh Hòa bán phù hợp càng tốt. Trong quá trình tìm kiếm, bạn nên phân loại các căn nhà vào từng nhóm để tiện cho việc so sánh và định giá sau này.

      Bước 3: So sánh giá bán của căn nhà tương đồng và đưa ra giá bán hợp lý nhất

      Tại bước này, bạn nên so sánh các căn nhà trong cùng một nhóm. Nếu đã chọn được căn ưng ý nhất, bạn có thể dùng nó làm cột mốc để so sánh với các căn tương đồng khác.

      Cần chú ý đến các yếu tố có thể làm tăng hoặc giảm giá trị căn nhà. Ví dụ, nhà mặt tiền Khánh Hòa thường có giá cao hơn nhà trong hẻm và giá trị sẽ giảm theo độ sâu của hẻm. Đối với căn hộ chung cư, tầng, tầm nhìn và tình trạng nội thất là các yếu tố có thể làm chênh lệch giá bán.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Khánh Hòa

      Bán nhà cấp 4 Khánh Hòa

      Nhà cấp 4 Khánh Hòa thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Khánh Hòa

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Khánh Hòa. Giá bán nhà phố tại Khánh Hòa dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Khánh Hòa

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Khánh Hòa. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Khánh Hòa là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Khánh Hòa

      Nhà hẻm Khánh Hòa là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Khánh Hòa có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Khánh Hòa có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua nhà Khánh Hòa xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Khánh Hòa

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Khánh Hòa xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Khánh Hòa xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Khánh Hòa chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Khánh Hòa phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Khánh Hòa xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Khánh Hòa. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Khánh Hòa xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Khánh Hòa tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Khánh Hòa

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Khánh Hòa và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Khánh Hòa và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Khánh Hòa đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Khánh Hòa đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Khánh Hòa phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Khánh Hòa, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      TOP 10 kinh nghiệm mua nhà Khánh Hòa tránh "rước họa vào thân"

      Việc tìm kiếm một ngôi nhà phù hợp không hề đơn giản. Trước khi đưa ra quyết định mua nhà khu vực Khánh Hòa, bạn cần lưu ý và cân nhắc kỹ các kinh nghiệm sau đây.

      Lựa chọn vị trí của ngôi nhà cần mua

      Vị trí địa lý của ngôi nhà là một trong những yếu tố quan trọng nhất mà người mua nhà Khánh Hòa cần quan tâm. Dù là nhà mới hay cũ, vị trí luôn đóng vai trò quan trọng trong việc đánh giá giá trị của một bất động sản. Nó ảnh hưởng đến sự tiện dụng, giá cả và chất lượng cuộc sống xung quanh. 

      Một ngôi nhà tốt thường nằm ở vị trí thuận tiện cho việc đi lại và gần các tiện ích cần thiết như chợ, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên và nhà văn hóa. 

      Xác định kỹ hướng nhà

      Khi mua nhà ở Khánh Hòa, một trong những điều cần lưu ý là hướng của ngôi nhà. Theo quan niệm của người xưa, hướng nhà có thể ảnh hưởng đến vận may, sức khỏe và tài lộc của gia đình. Do đó, dù bạn mua nhà cũ hay đất nền để xây dựng, việc chú ý đến hướng nhà là rất quan trọng. 

      Hướng nhà thường được xác định dựa trên tuổi của người trụ cột trong gia đình. Khi mua nhà Khánh Hòa, bạn không nên chỉ dựa vào cảm xúc mà cần chú ý đến yếu tố hướng nhà. Nếu không hợp hướng, cuộc sống gia đình có thể gặp phải những khó khăn và trở ngại.

      Bên cạnh đó, bạn cũng nên kiểm tra các yếu tố phong thủy xung quanh như địa hình, đường đi vào nhà Khánh Hòa, vị trí gần đồi hay ao rãnh nước đọng. Đất vuông vắn sẽ đẹp hơn và tốt hơn về phong thủy so với đất méo mó. Đất vuông hoặc có phần sau cao rộng hơn phần trước sẽ tốt hơn đất hẹp và thấp hơn phần trước.

      Tìm hiểu nguồn gốc, lai lịch của ngôi nhà

      Khi tìm mua nhà Khánh Hòa để ở, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng nguồn gốc và lịch sử giao dịch của ngôi nhà. Bạn cần biết thời điểm xây dựng, số đời chủ và các can thiệp vào kết cấu của ngôi nhà. Không nên mua những ngôi nhà tại Khánh Hòa đã xây dựng quá lâu hoặc có nhiều can thiệp vào kết cấu vì điều này có thể ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình.

      Bạn cũng nên tìm hiểu nguyên nhân tại sao chủ nhà muốn bán, đặc biệt là đối với những căn nhà bán Khánh Hòa giá rẻ. Có thể ngôi nhà có vấn đề gì đó khiến chủ nhà phải hạ giá để bán gấp. Hãy hỏi ý kiến của hàng xóm để biết thêm thông tin và tìm hiểu liệu người ở trước có gặp phải điềm xui hay bất lợi nào khiến họ phải bán nhà hay không. 

      Tìm hiểu môi trường cư dân xung quanh

      Chúng ta, người Việt, thường coi trọng việc “láng giềng gần hơn bà con xa”. Vì vậy, việc tìm hiểu về cộng đồng xung quanh nơi bạn định mua nhà tại Khánh Hòa là rất quan trọng. Dù bạn có định cư lâu dài hay chỉ mua để kinh doanh thì cộng đồng nơi đó cũng là một điểm nhấn để bạn giới thiệu với người khác. Một khu dân cư với dân trí cao, hiền hòa và đoàn kết sẽ mang lại cho bạn sự an tâm hơn so với một khu vực có nhiều tệ nạn xã hội.

      Tìm hiểu, quan sát thế đất của ngôi nhà

      Khi tìm mua nhà Khánh Hòa, bạn nên đi quanh ngôi nhà và kiểm tra xem phong thủy của nó có tốt hay không. 

      Hình dáng tốt nhất cho một khu đất là hình vuông hoặc hình chữ nhật. Nếu phần sau của khu đất rộng và cao hơn phần trước thì đó là một điều tốt. Ngược lại, nếu phần sau hẹp và thấp hơn phần trước thì sẽ gây ra sự mất mát và khó khăn.

      Cẩn thận với nhà cũ sửa sang, sơn phết lộng lẫy

      Nhiều chủ nhà đã sửa sang căn nhà cũ tại Khánh Hòa của họ bằng cách nâng nền, lát gạch và sơn phết để bán được giá cao hơn. Nếu chỉ là sơn sửa để trông đẹp hơn thì không sao, nhưng có những căn nhà cũ được tân trang lại để che giấu những khiếm khuyết như tường mục nát, nứt nặng hay thấm dột. Vì vậy, bạn cần xem xét kỹ càng trước khi quyết định mua nhà ở Khánh Hòa, không nên chỉ dựa vào bề ngoài.

      Tuy nhiên, không phải tất cả nhà mới sửa sang đều nhằm che giấu khuyết điểm. Có những người sửa nhà để đón tết hoặc tổ chức tiệc cưới. Nếu bạn không am hiểu về kỹ thuật thì có thể nhờ người thân, bạn bè hoặc người môi giới có kinh nghiệm giúp đỡ. Như câu nói “Tốt gỗ hơn tốt nước sơn”, nếu bạn mua được một căn nhà tại Khánh Hòa vừa có chất lượng tốt vừa được sơn sửa đẹp thì càng tốt.

      Kiểm tra chất lượng, Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Công năng sử dụng phù hợp là một trong bốn yếu tố quan trọng của xây dựng. Do đó, bạn cần xem xét xem kiến trúc của nhà bán Khánh Hòa có phù hợp với gia đình mình hay không và nội thất cần được sửa chữa hay thay thế những gì. Nhiều người muốn mua nhà có kiến trúc phù hợp với phong thủy, nhưng điều này hoàn toàn có thể điều chỉnh. Điều quan trọng là bạn cần xem xét tính hợp lý để đưa ra thỏa thuận phù hợp với người bán.

      Xem xét giá cả và tính pháp lý của căn nhà

      Bạn không nên ký hợp đồng mua bán nhà Khánh Hòa nếu không có sổ đỏ vì bạn sẽ không thể xác lập quyền sở hữu. Khi đi xem nhà, bạn cần yêu cầu chủ nhà cho xem giấy tờ sở hữu bản gốc và hỏi rõ liệu mình có được nhận sổ hồng, sổ đỏ hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không. Nếu là giấy chứng nhận thì bạn cần hỏi thời hạn sử dụng là bao lâu.

      Giá bán là một vấn đề quan trọng mà bạn cần quan tâm khi mua nhà Khánh Hòa. Bạn nên tham khảo giá bán của các căn nhà khác trong khu vực để xác định xem giá mà chủ nhà đưa ra có hợp lý hay không, tránh trường hợp mua nhà với giá cao nhưng giá trị không tương xứng.

      Hãy chịu khó xem nhà vào nhiều thời điểm khác nhau, thẩm định ít nhất 2 lần

      Bạn có thể nghĩ rằng việc này không cần thiết, nhưng đây là một kinh nghiệm hay mà nhiều người đã áp dụng khi mua nhà Khánh Hòa. Bạn có thể nhờ một đơn vị thẩm tra hoặc một người quen có chuyên môn để thẩm định lại các điểm trên. Dù có tốn kém hơn, nhưng việc này sẽ mang lại hiệu quả tích cực. Con người khó tránh khỏi sai sót, đặc biệt khi tìm hiểu một công trình lớn như mua nhà. Vì vậy, việc thẩm định lần 2 là không thừa trong quyết định lớn này.

       

      Bất động sản nổi bật

      Xem thêm
        { }
        Mở App