Top 12 dự án chung cư giá 2 tỷ đồng tại TP Hồ Chí Minh

Những năm gần đây, thị trường bất động sản vùng ven tại TP.HCM trở thành chủ đề hot hơn bao giờ hết nhờ hàng loạt các dự án căn hộ giá rẻ dành cho phân khúc khách hàng có thu nhập trung bình. Với các dự án chung cư giá 2 tỷ đồng, khách hàng hoàn toàn có thể lựa chọn cho mình một nơi an cư đáp ứng các tiêu chí về an ninh, đầy đủ tiện ích, giao thông thuận lợi, kiến trúc hiện đại… tại các Quận: 6, 7, 9, 12, Thủ Đức và huyện Bình Chánh. 

LOVERA VISTA KHANG ĐIỀN

🔹 Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và kinh doanh nhà Khang Điền (Khadihouse Jsc)

🔹 Vị trí: KDC Phong Phú 4 (Việt Phú BCCI) đường Trịnh Quang Nghị, Phong Phú, Bình Chánh

🔹 Quy mô: 2ha

🔹 Số block căn hộ: 3 block với 1500 căn hộ

🔹 Dạng căn hộ: 1 - 3 phòng ngủ, shophouse

🔹 Diện tích căn hộ: 45 - 90 m2

🔹 Mật độ xây dựng: 23.6%

🔹 Pháp lý: sổ hồng, sở hữu vĩnh viễn

WEST GATE BÌNH CHÁNH

🔹 Vị trí dự án: Đường Nguyễn Văn Linh, Tân Túc, Bình Chánh

🔹 Chủ đầu tư: Tập đoàn Bất Động Sản An Gia (An Gia Investment)

🔹 Loại hình đầu tư: Căn hộ chung cư cao cấp, thương mại, dịch vụ, văn phòng, Shophouse, Officetel

🔹 Quy mô dự án: 4 khối cao 20 tầng với hơn 2000 căn hộ

🔹 Diện tích căn hộ:

🔹 2 Phòng Ngủ – 2WC: 59 – 70 m2

🔹 3 Phòng Ngủ – 2WC:75 – 113 m2

🔹 Khởi công xây dựng: Quý IV/2019 

🔹 Dự kiến bàn giao: Quý I/2023

🔹 Pháp lý: Sổ hồng

ASCENT PLAZA

🔹 Vị trí: 375 Nơ Trang Long, Phường 13, quận Bình Thạnh
🔹 Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu tư Địa ốc Tiến Phát (Tiến Phát Corporation)
🔹 Tổng diện tích khu đất: 4.702,8m2
🔹 Số block: 01 block
🔹 Tổng số căn hộ: 348 căn (Bao gồm 14 căn Sky Villa)
🔹 Diện tích căn hộ:
🔹 1PN: 50,64m2 – 55,96m2 – 56,62m2
🔹 2PN: 62,50m2 – 65,87m2 – 69,4m2
🔹 3PN: 87,64m2 – 87,87m2 – 101,49m2

PHÚC YÊN PROSPER PHỐ ĐÔNG

🔹 Vị trí dự án: 601 Đường Tô Ngọc Vân, Phường Tam Bình, Quận Thủ Đức
🔹 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Một Thành Viên Đầu Tư Phúc Phúc Yên (thuộc Tập đoàn Phúc Yên Prosper)
🔹 Quy mô dự án: 5,951.40 m2
🔹 Số Block căn hộ: 3 Block
🔹 Số tầng cao: 25 tầng và 1 tầng hầm

🔹 Diện tích căn hộ: 53m2 – 68m2
🔹 Tổng số căn hộ: 560 căn (18 căn Shophouse, 96 căn Officetel, còn lại căn hộ ở)
🔹 Bàn giao: Hoàn thiện Full nội thất cơ bản
🔹 Pháp lý: Hoàn chỉnh –  Sổ hồng lâu dài

SAIGON ASIANA

🔹 Vị trí: Đường Nguyễn Văn Luông, Phường 12, Quận 6

🔹 Chủ đầu tư dự án: Gotec Land

🔹 Diện tích khu đất: 4,017m²

🔹 Mật độ xây dựng: Khối đế 48.01%, khối tháp 37.6%

🔹 Số tầng: 16 tầng (2 hầm, 15 tầng căn hộ và 1 tầng TM DV)

🔹 Tổng diện tích sàn xây dựng: Bao gồm hầm 28,725.3 m²

🔹 Số lượng căn hộ: 286 căn (gồm 270 căn hộ và 16 căn hộ shophouse)

🔹 Hình thức sở hữu: Lâu dài (Việt Nam) – 50 năm (Người nước ngoài) 

89 SKY AN GIA

🔹 Vị trí: Số 89 Hoàng Quốc Việt, P. Phú Thuận

🔹 Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và Phát triển BĐS An Gia

🔹 Quy mô: 1 tòa tháp cao 35 tầng, cung cấp 430 căn hộ cao cấp

🔹 Bàn giao: Dự kiến tháng 12/2020

🔹 Giá bán: 38 triệu/m2

ASCENT GARDEN HOMES

🔹 Vị trí: Số 8 Đường Bến Nghé, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7

🔹 Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Tiến Phát

🔹 Tổng diện tích dự án: 10.077m2

🔹 Mật độ xây dựng: 40%

🔹 Mật độ xây dựng khối tháp: 30%

🔹 Quy mô dự án: Gồm 2 Block cao 21 tầng và 2 tầng hầm

🔹 Tổng số căn hộ: 478 căn hộ cao cấp

VIVA PLAZA

🔹 Vị trí: 15B Nguyễn Lương Bằng, Phường Phú Mỹ, Quận 7

🔹 Chủ đầu tư: Công Ty CP Đầu Tư Bất Động Sản Việt Nam – Vinaland Invest Corp

🔹 Quy mô: 5.852,04 m2

🔹 Loại hình: Căn hộ & Shophouse

🔹 Số Block: 1 Block với 295 căn hộ

🔹 Diện tích căn hộ: 47 m2 – 78 m2

🔹 Pháp lý: Đầy đủ – Sổ hồng lâu dài

FRESIA GARDEN (TECCO VINA GARDEN)

🔹Chủ đầu tư: Tập Đoàn Tecco
🔹Vị trí: Khu Đô Thị  Đông Tăng Long, Trường Thạnh, Quận 9
🔹Tổng diện tích dự án: 160 ha
🔹Số block: 02 cao 21 tầng
🔹Số căn hộ: 860 căn hộ
🔹Diện tích căn hộ: từ 60-70 m2

RICCA

🔹 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Tân Phú

🔹 Vị trí dự án: D7 Gò Cát, phường Phú Hữu, Quận 9

🔹 Tổng diện tích đất: 12,657.3 m2

🔹 Mật độ xây dựng dự kiến: 33%

🔹 Quy mô: 2 Block, cao 18 tầng, diện tích từ 50 – 75m2 (1PN – 3PN)

🔹 Số lượng căn hộ dự kiến: 549 căn hộ và 23 căn Shophouse

🔹 Bàn giao: Hoàn thiện cơ bản

🔹 Thời gian bàn giao: Quý 4 /2021

🔹 Pháp lý: Sổ hồng, sở hữu lâu dài với người Việt Nam

VINHOMES GRAND PARK

🔹 Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup

🔹 Quy mô hơn 365  hecta, 70 block từ 25 -30 tầng

🔹 Tổng sản phẩm: 40.000 căn hộ diện tích từ 30m2 - 90m2 ( 1PN- 2PN -3PN )

🔹 Hơn 2000 căn Nhà Phố - Biệt Thự ven sông cực đẹp

🔹 Mật độ xây dựng: 20 – 25% với đầy đủ tiện ích và không gian sống chuẩn Singapore

PICITY HIGH PARK

🔹 Vị trí: Phường Thạnh Xuân, quận 12, TP. Hồ Chí Minh

🔹 Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH MTV Đầu Tư Phát Triển Gia Cư

🔹 Loại hình phát triển dự án: Căn hộ trung cấp, Shophouse, nhà phố, biệt thự

🔹 Thời gian khởi công dự án: 09/2019

Có thể thấy, với tầm giá khoảng trên dưới 2 tỷ đồng/căn từ 1 - 2 phòng ngủ, người mua có rất nhiều dự án để lựa chọn. Các chuyên gia dự báo rằng, 2020 tiếp tục là một năm nhiều khó khăn và thách thức của thị trường bất động sản TP.HCM. Bởi nguồn cung mới vẫn ở trong tình trạng khan hiếm dẫn đến mặt bằng giá bất động sản khó có thể điều chỉnh giảm.

Quỳnh Trần (Tổng hợp)