Mua bán Đất tại Huyện Tân Trụ, Long An năm 2023

Những năm gần đây, lượng khách hàng mua đất vùng ven như Bình Phước, phía Đông Bắc Đồng Nai, phía Tây Long An… đang dần trở thành hiện tượng của thị trường bất động sản. Dù khoảng cách tới trung tâm TP Hồ Chí Minh lên tới hàng trăm Km nhưng đây là những vùng kinh tế vệ tinh đang được xây dựng, đồng thời có mức độ tăng trưởng tích cực về kinh tế - xã hội nên hoàn toàn phù hợp với lựa chọn của các nhà đầu tư ở thời điểm này. Những cú hích thay đổi mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng nói trên đã đưa đất nền Tân Trụ, Long An trở thành một trong những vùng ven được khách hàng săn đón hiện nay

Tổng quan khu vực huyện Tân Trụ, tỉnh Long An

Là một huyện nằm phía Đông Nam của tỉnh Long An, Tân Trụ thuộc vùng châu thổ Đồng bằng sông Cửu Long kẹp giữa hai dòng sông Vàm Cỏ Đông và Vàm Cỏ Tây. Nhờ có vị trí địa lý vô cùng thuận lợi, gần kề với TP Tân An và TP Hồ Chí Minh nên Tân Trụ có lợi thế phát triển kinh tế - xã hội, du lịch sinh thái rất lớn.

• Phía Đông giáp huyện Cần Đước

• Phía Tây giáp TP Tân An và huyện Thủ Thừa

• Phía Nam giáp huyện Châu Thành

• Phía Bắc giáp huyện Bến Lức

Huyện có diện tích là 106,60km2 (chiếm 2,37% diện tích tự nhiên của tỉnh) và được chia ra 10 đơn vị hành chính gồm: 1 thị trấn Tân Trụ (nơi trung tâm kinh tế, chính trị văn hóa của huyện) cùng 9 xã là Bình Lãng, Bình Tịnh, Bình Trinh Đông, Đức Tân, Lạc Tân, Nhựt Ninh, Quê Mỹ Thạnh, Tân Bình và Tân Phước Tây.

Thị trường mua bán đất tại huyện Tân Trụ, tỉnh Long An hiện nay

Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, thị trường đất nền Long An nói chung và khu vực huyện Tân Trụ nói riêng đang có những bước tiến vượt bậc là bởi:

1. Vị trí địa lý hoàn hảo, có khả năng kết nối tốt:

Tân Trụ nằm ở phía Đông Nam của tỉnh Long An, tiếp giáp trực tiếp với rất nhiều khu vực trọng điểm như TP Tân An, Bến Lức, Cần Đước… Bên cạnh đó, từ huyện Tân Trụ khách hàng sẽ không mất quá nhiều thời gian kết nối tới các khu dịch vụ, công nghiệp nổi bật của tỉnh như:

• ·Chỉ 20km tới TP Tân An
• ·Chỉ 22km tới khu công nnghiệp Thuận Đạo
• ·Chỉ 18 km tới khu vui chơi Happyland Thạnh Đức, Bến Lức
• ·Chỉ 15km tới KĐT Lavilla Green City Long An

Trên địa bàn huyện cũng có các tuyến tỉnh lộ lớn giúp người dân thuận tiện di chuyển như: ĐT833, ĐT835 kết nối QL1A và cao tốc TP Hồ Chí Minh - Trung Lương chỉ 5 - 7 phút. Đặc biệt, với khoảng cách chỉ 40km (gần 1 giờ đồng hồ di chuyển) là cư dân hoàn toàn có thể tới trung tâm TP Hồ Chí Minh dễ dàng.

2. Cơ sở hạ tầng phát triển đột phá:

Huyện Tân Trụ đã và đang đẩy mạnh quá trình bê tông hóa, nhựa hóa tất cả các tuyến đường, hiện đã đạt tỷ lệ 95%. Ngoài ra, chính quyền địa phương cũng đang hoàn thành các dự án nâng cấp, mở rộng các tuyến hương lộ Cống Bần, Cao Thị Mai, TL833… Bên cạnh giao thông đường bộ, với lợi thế nằm giữa 2 con sông Vàm Cỏ Đông và Vàm Cỏ Tây, hệ thống giao thông đường thủy nội địa quốc gia tại đây cũng đang hoạt động rất hiệu quả.

Song song với phát triển hạ tầng giao thông cơ sở, hạ tầng công nghiệp Tân Trụ cũng được đầu tư lên tới 1.360 tỷ đồng để triển khai dự án KĐT An Nhựt Tân với diện tích 119,2ha và nhiều hạng mục khác như: đất công nghiệp - kho tàng, trung tâm điều hành - dịch vụ, khu nhà ở cho chuyên gia, công nhân…. Sau khi những dự án này hoàn thiện và đi vào hoạt động sẽ không chỉ tác động mạnh tới kinh tế huyện Tân Trụ mà còn là tiền đề thúc đẩy thị trường bất động sản Tân Trụ phát triển mạnh mẽ.

Giá đất huyện Tân Trụ, tỉnh Long An hiện nay

• Giá đất xã Đức Tân: 6 triệu/m2

• Giá đất xã Tân Bình: 645 nghìn - 8 triệu/m2

• Giá đất xã Bình Lãng: 3,7 - 5 triệu/m2

• Giá đất xã Bình Trinh Đông: 1,8 - 4,3 triệu/m2

• Giá đất xã Quê Mỹ Thạnh: 5,8 triệu/m2

• Giá đất xã An Nhựt Tân: 4,3 triệu/m2

• Giá đất đường ĐT833: 9,2 triệu/m2

• Giá đất xã Lạc Tấn: 4,7 triệu/m2

Kinh nghiệm mua bán đất huyện Tân Trụ, tỉnh Long An

Mua bán đất nền huyện Tân Trụ đang là một xu hướng đầu tư BĐS vùng ven mới của khách hàng hiện nay. Chính vì vậy, bạn cần lưu ý một vài kinh nghiệm “vàng” dưới đây để quá trình mua bán được hiệu quả hơn nhé:

• Xác định mục đích mua đất Tân Trụ để ở hay để kinh doanh, từ đó lựa chọn được vị trí BĐS phù hợp;

• Vị trí đất bạn chọn sẽ phần nào thể hiện mức giá bán cao hay thấp, vì vậy cần chuẩn bị tài chính đầy đủ để tránh vay nợ quá nhiều;

• Tham khảo giá bán đất Tân Trụ ở nhiều kênh thông tin khác nhau như các website đăng tin, môi giới… để đánh giá một cách khách quan nhất;

• Kiểm tra tính pháp lý của các giấy tờ đất đai thông qua Sở Tài nguyên Môi trường địa phương;

• Lựa chọn một văn phòng luật uy tín giúp bạn lập hợp đồng mua bán một cách nhanh chóng, an toàn và đảm bảo tính hợp pháp.

Mua bán đất huyện Tân Trụ, tỉnh Long An chất lượng tại Homedy

Để đăng tin hoặc tìm kiếm mua bán đất tại huyện Tân Trụ, bạn có thể truy cập các trang thông tin hoặc các ứng dụng cung cấp tin tức bất động sản. Hiện nay có rất nhiều cổng thông tin bất động sản khác nhau, tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ. Và Homedy.com nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:

• Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy

• Thông tin cập nhân nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc

• Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS

• Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Homedy giúp bạn nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà, mua bán đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,...

Nếu bạn đang có nhu cầu mua bán đất tại huyện Tân Trụ, bạn có thể tham khảo thị trường bất động sản khu vực này tại Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc, cung cấp thông tin một cách nhanh nhất, chính xác nhất để bạn lựa chọn được khu đất phù hợp với mình.