Mua bán Đất tại Long An năm 2023

Mua bán đất Long An đang nhận được sự quan tâm rất lớn từ các nhà đầu tư lẫn khách hàng có nhu cầu thật. Tìm hiểu nhanh các hoạt động mua bán đất thổ cư, đất nông lâm công nghiệp, đất nền Long An tại Homedy.com.

Giá đất Long An hiện nay

• Giá đất huyện Bến Lức: 6,76 triệu/m2
• Giá đất Thành phố Tân An: 9,93 triệu/m2
• Giá đất huyện Cần Đước: 7,42 triệu/m2
• Giá đất huyện Cần Giuộc: 12,88 triệu/m2
• Giá đất huyện Châu Thành: 1,99 triệu/m2

Để cập nhật thêm giá đất Long An ở các địa phương khác, bạn có thể truy cập vào chuyên mục Giá nhà đất của Homedy. Cập nhật giá đất liên tục là cơ sở quan trọng trong việc đầu tư mua bán bất động sản.

Thị trường mua bán đất Long An hiện nay

Mua bán đất Long An đang trở thành xu hướng đầu tư bất động sản trong thời gian gần đây. Với lợi thế vị trí địa lý giáp ranh Tp Hồ Chí Minh, giao thông đi lại thuận lợi mà rất nhiều nhà đầu tư lẫn khách hàng đã đổ về đây tìm mua đất đầu tư hoặc mua đất để xây nhà ở.

Nguyên nhân khiến đất Long An “sốt giá”

Nguyên nhân đầu tiên khiến thị trường mua bán đất Long An trở nên nóng hơn bao giờ hết chính là do nhu cầu cao. Theo khảo sát thực tế, nhu cầu về xây dựng nhà đất tại Long An hiện không quá cao. Hầu hết các chủ đầu tư bất động sản hiện đều lựa chọn hình thức đầu cơ lướt sóng.

Trước những dấu hiệu biến động giá, nhà đất Long An liên tục được giao dịch. Ngoài ra cũng có những nhà đầu tư chọn sở hữu đất trong thời gian dài để chờ tăng giá rồi mới bán ra thu lời.

Nguyên nhân thứ hai tạo ra những cơn sốt đất ở Long An là sự ra đời của nhiều công trình lớn. Các chuyên gia bất động sản cho răng, giá đất thổ cư tại Long An, cụ thể là tại thành phố Tân An đang rất sốt do các kế hoạch xây dựng nhiều công trình lớn.

Trong đó, nhiều tuyến đường giao thông nông thôn được nâng cấp với mức vốn khổng lồ. Cơ sở hạ tầng phục vụ phát triển đô thị cũng được chú trọng. Đó là lý do vì sao những mảnh đất Long An càng nằm gần trung tâm, gần trục đường chính thì giá bán lại càng cao.

Khu vực mua bán đất sôi động nhất tại Long An

Những huyện nằm giáp ranh với Tp Hồ Chí Minh là nơi có hoạt động mua bán đất sôi động hơn cả tại Long An. Cụ thể là các huyện: Bến Lức, Đức Hòa, Cần Giuộc, Cần Đước, thị xã Kiến Tường,... Giá đất Long An ở những huyện trên luôn có mức giá cao hơn cả.

Thị trường bất động sản nói chung lẫn thị trường đất thổ cư, đất nền ở những địa phương này luôn diễn ra sôi động từng ngày. Ngoài ra, đất nền ở những phường 3, 4, 5, 6 thuộc thành phố Tân An, Long An cũng được ghi nhận tăng giá không kém.

Những lưu ý khi mua bán đất Long An

Khi tiến hành đầu tư tìm mua đất tại Long An, bạn cần chú ý một vấn đề sao để tránh rủi ro.

Đất bị chủ đầu tư cầm cố

Đất Long An là loại đất chủ đầu tư đã bán cho người dân thế chấp ngân hàng. Họ vẫn có thể thực hiện giao dịch nếu có sự đồng ý của ngân hàng. Nếu việc mua bán đất Long An đang thế chấp ra suôn sẻ thì đều lợi cho cả ba bên.

Tuy nhiên, trên thực tế vẫn có trường hợp bên mua bị bên bán lật kèo. Nếu mua đất bị chủ đầu tư cầm cố, khách hàng không được cấp giấy chứng nhận chủ quyền thì sẽ gặp khó khăn khi xây dựng nhà ở, thậm chí có thể mất trắng nếu ngân hàng phát mãi và chủ đầu tư phá sản.

Đất gắn mác “ngân hàng thanh lý”

Mua đất Long An thanh lý giá rẻ cần hết sức cảnh giác bởi tinh rủi ro cao. Bạn cần xác định rõ lý do lô đất rẻ một cách đột biến: vị trí nằm ở khu vực xa xôi hẻo lánh, tính pháp lý của lô đất không rõ ràng hay đất dính tranh chấp,...

Khi thanh lý đất, các ngân hàng thường đăng tải thông tin trên website và các phương tiện truyền thông, chứ không sử dụng hình thức phát tờ rơi, dán tờ rơi cột điện, hay thông tin qua cò đất,... Chính vì vậy, các nhà đầu tư phải cẩn thận trước những tin rao bán đất “ngân hàng thanh lý đất Long An siêu rẻ”.

Đây là chiêu thức của các cò đất và một số sàn môi giới nhỏ lẻ nhằm thu hút người mua, khiến khách hàng ham rẻ mà xuống tiền ngay, bỏ quên việc kiểm tra pháp lý.

Đất nền dự án ma

Đất nền dự án mà hay còn gọi là đất ảo là một thuật ngữ trong ngành bất động sản để chỉ các dự án không có thật, không tồn tại về mặt pháp lý. Đây là một chiêu trò của môi giới  hoặc chủ đầu tư nhằm dụ dỗ khách hàng mua các dự án do chính họ “vẽ” nên.

Chính vì vậy, người mua khi xem đất phải nắm được địa chỉ, vị trí khu đất, số thửa, tờ bản đồ theo hồ sơ pháp lý đã xem. Có thể đối chiếu thông tin bằng cách hỏi người dân địa phương và Ủy ban nhân dân xã nơi có đất dự án để chắc chắn rằng mình không bị lừa mua đất tại dự án ma.

Tìm mua đất Long An giá rẻ ở đâu?

Nếu đang muốn tìm mua đất Long An, bao gồm cả: đất nền, đất thổ cư, đất nông lâm nghiệp, đất công nghiệp,... truy cập ngay Homedy. Hàng nghìn tin rao bán đất tại tỉnh Long Long được cập nhật hàng giờ trên Homedy.

Homedy là trang đăng tin bất động sản uy tín hàng đầu, sẽ giúp bạn tìm kiếm nhanh mọi thông tin về nhà đất Long An, mua bán đất Long An nhanh, chính xác nhất.

• Thông tin cập nhân nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc
• Nội dung trực quan, sinh động qua biểu đồ, hình ảnh,... thay vì dạng văn bản thuần túy.
• Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS
• Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,... 

Truy cập Homedy, bạn không chỉ nhanh chóng cập nhật được các tin rao bán nhà đất mà còn đón đọc được những bài viết kinh nghiệm mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản Long An,...