Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Nguyễn Trãi, Quận Hà Đông, Hà Nội năm 2023

      Có 84 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Nguyễn Trãi, Quận Hà Đông, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhà Lê Lợi, Hà Đông, 3 bước ra phố, 42mx4T, mới đẹp ở luôn, giá 4,65 tỷ 3

      Bán nhà Lê Lợi, Hà Đông, 3 bước ra phố, 42mx4T, mới đẹp ở luôn, giá 4,65 tỷ

      - Vị trí gần ngay chợ Hà Đông, phường Nguyễn Trãi, dễ dàng di chuyển ra các phố Tô Hiệu, Lê Hồng Phong, Quang Trung, Lê Trọng Tấn, Tố Hữu, Trần...
      • 4,65 Tỷ
      • 42 m2
      • 110,7 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán nhà Tô Hiệu Hà Đông 45m2 5 tầng mặt tiền 6,5m phân lô, ô góc, gara Ô tô, kinh doanh gần phố 7

      Bán nhà Tô Hiệu Hà Đông 45m2 5 tầng mặt tiền 6,5m phân lô, ô góc, gara Ô tô, kinh doanh gần phố

      Bán nhà Tô Hiệu Hà Đông 45m2 5 tầng mặt tiền 6,5m phân lô, ô góc, gara Ô tô, kinh doanh gần phốCần bán nhà Tô Hiệu Hà Đông, xây mới sát Mặt phố Tô Hiệu - P....
      • 8 Tỷ
      • 45 m2
      • 177,8 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà shr 4 tầng, 45 m2 tại Đường Lương Ngọc Quyến - Nguyễn Trãi - Hà Đông, giá 8 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà shr 4 tầng, 45 m2 tại Đường Lương Ngọc Quyến - Nguyễn Trãi - Hà Đông, giá 8 tỷ

      Bán ngôi nhà phố Lương Ngọc Quyến, Q. Hà Đông, 2 mặt ngõ, oto tránh, dt 45m - 4 tầng - giá 8 tỉ.Chính chủ ngôi nhà phố Lương Ngọc Quyến gửi bán ngôi nhà...
      • 8 Tỷ
      • 45 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      Hôm nay
      Cần bán ngay nhà đất 4 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Lợi - Nguyễn Trãi - Hà Đông, giá 7 tỷ 2

      Cần bán ngay nhà đất 4 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Lê Lợi - Nguyễn Trãi - Hà Đông, giá 7 tỷ

      - bán ngay nhà Lê Lợi Hà Đông - Thủ đô Hà Nội cho khách có thiện chí: + DT: 50 mét vuông x 4 tầng, MT 6m + Nhà mới đẹp ở ngay, Thiết kế 4 PN....
      • 7 Tỷ
      • 50 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      3 ngày trước
      Sở hữu nhà sổ riêng 50 m2 tại Đường Lê Lợi - Nguyễn Trãi - Hà Đông - Hà Nội, giá 5 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ riêng 50 m2 tại Đường Lê Lợi - Nguyễn Trãi - Hà Đông - Hà Nội, giá 5 tỷ

      Nhà đẹp ở ngay, phố cổ Lê Lợi 50m2, 10m oto tránh- Khu vự phố cổ Hà Đông, bao quanh bởi các tuyến phố Lê Lợi, Tô Hiệu, Lê Lai. Tiện ích khỏi bàn- Ngõ thông,...
      • 5 Tỷ
      • 50 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      4 ngày trước
      Sở hữu nhà đất 60 m2 tại Đường Ao Sen - Nguyễn Trãi - Hà Đông - Hà Nội, giá 8 tỷ 1

      Sở hữu nhà đất 60 m2 tại Đường Ao Sen - Nguyễn Trãi - Hà Đông - Hà Nội, giá 8 tỷ

      Giá đầu tư siêu hot, hàng xóm làng Việt Kiều Châu Âu.Mặt ngõ phố Ao Sen, siêu KD60m sổ vuông. Chưa đến 8tỉ.liên hệ ngay: E. Ngọc/ 0862 140 ***. Chuyên liên...
      • 8 Tỷ
      • 60 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 56 m2 tại Đường Tô Hiệu - Nguyễn Trãi - Hà Đông, giá 6.2 tỷ 3

      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 56 m2 tại Đường Tô Hiệu - Nguyễn Trãi - Hà Đông, giá 6.2 tỷ

      Bán miếng đất oto vào- Tô Hiệu- Huyndai phù hợp xây 7 tầng thang máy, 56m- mt 5m- giá nhỉnh 6 tỉ.+ Bán miếng đất Tô Hiệu- Huyndai phù hợp xây 7 tầng thang...
      • 6,2 Tỷ
      • 56 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 3 tầng, 50 m2, mặt tiền 3m tại Đường Tô Hiệu - Hà Đông, giá 5.45 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà đất 3 tầng, 50 m2, mặt tiền 3m tại Đường Tô Hiệu - Hà Đông, giá 5.45 tỷ

      Bán nhà Tô Hiệu, Hà Đông, ngõ thông, oto đỗ cách 10m cách vị trí đường chính Tô Hiệu 50 m.- Cách phố Lê Lợi 60m, oto đỗ sát nhà, ngõ thông tứ tung.* Thông...
      • 5,45 Tỷ
      • 50 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 66 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hoàng Hoa Thám - Hà Đông, giá 6 tỷ 2

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 66 m2, mặt tiền 5m tại Đường Hoàng Hoa Thám - Hà Đông, giá 6 tỷ

      - DT: 66 mét vuông. MT Khủng: 5m- giá : 6 tỉ- Căn Lô Góc Thoáng Sáng Rực Rỡ- ngõ tương đối rộng Thênh Thang oto tránh, Thông Tứ Tung- Vị Trí: Đắc...
      • 6 Tỷ
      • 66 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán ngay nhà riêng 5 tầng, 50 m2 tại Đường Tô Hiệu - Nguyễn Trãi - Hà Đông - Hà Nội, giá 7 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà riêng 5 tầng, 50 m2 tại Đường Tô Hiệu - Nguyễn Trãi - Hà Đông - Hà Nội, giá 7 tỷ

      Chính chủ gửi bán ngôi nhà 5 tầng phố Tô Hiệu, Hà Đông.căn nhà toạ lạc tại trung tâm Q. Hà Đông, cách chợ Hà Đông ~ 300m, ủy ban nhân dân Q. 500m, BV...
      • 7 Tỷ
      • 50 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 6m tại Đường Tô Hiệu - Hà Đông, giá 7.9 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 6m tại Đường Tô Hiệu - Hà Đông, giá 7.9 tỷ

      Bán Nhà mặt ngõ đường Tô Hiệu 2 oto tránh, nhà cách mặt ngõ ~ 20m, oto vào nhà.- DT: 40m2. Từ tầng 2 đc đua ra 46m2.- MT: 6m.- Lô góc cửa sổ tứ tung mở ra...
      • 7,9 Tỷ
      • 40 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán ngay căn nhà đẹp 4 tầng, 44 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tô Hiệu - Hà Đông, giá 6.1 tỷ 2

      Cần bán ngay căn nhà đẹp 4 tầng, 44 m2, mặt tiền 4m tại Đường Tô Hiệu - Hà Đông, giá 6.1 tỷ

      Bán nhà Tô Hiệu, Hà Đông 44 mét vuông, 4T MT 4,5m ngõ thông oto KD nhỉnh 6 tỉ call ngayCC.- Vị trí đắc địa, gần chợ Hà Đông cư dân đi lại sầm uất,...
      • 6,1 Tỷ
      • 44 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà đất 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 3m, hướng Tây - Nam tại Hà Đông, giá 3.25 tỷ 2

      Cần bán gấp nhà đất 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 3m, hướng Tây - Nam tại Hà Đông, giá 3.25 tỷ

      Vị trí: Trung Tâm Hà Đông , ngõ trước nhà gần 3m thoáng rộng , cách o to 50m , nhà đẹp về ở ngay . Tiện ích đầy đủ.-Thiết kế: 4 tầng, mỗi tầng 2 PN+ T1:...
      • 3,25 Tỷ
      • 40 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán gấp căn nhà đẹp 5 tầng, 50 m2 tại Đường Tô Hiệu - Nguyễn Trãi - Hà Đông - Hà Nội, giá 7.5 tỷ 2

      Bán gấp căn nhà đẹp 5 tầng, 50 m2 tại Đường Tô Hiệu - Nguyễn Trãi - Hà Đông - Hà Nội, giá 7.5 tỷ

      Bán nhà Tô Hiệu, Hà Đông 50 mét vuông, 5T MT 4m ngõ thông oto ở sướng KD bất chấp hơn 7 tỉ.- Vị trí trung tâm Q., gần chợ Hà Đông cư dân đi lại đông...
      • 7,5 Tỷ
      • 50 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 41 m2 tại Phố Bà Triệu - Nguyễn Trãi - Hà Đông, giá 4 tỷ 2

      Cần bán gấp nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 41 m2 tại Phố Bà Triệu - Nguyễn Trãi - Hà Đông, giá 4 tỷ

      Bán nhà Bà tr, Hà Đông 41m2, 4T thoáng sáng gần mặt phố ở sướng chỉ 4 tỉ liên hệCC.- Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện ra các ngả đường lớn như Lê Hồng...
      • 4 Tỷ
      • 41 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà đẹp 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 7m tại Đường Lê Hồng Phong - Hà Đông, giá 5.2 tỷ 3

      Bán gấp nhà đẹp 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 7m tại Đường Lê Hồng Phong - Hà Đông, giá 5.2 tỷ

      - Khách không lo đc tài chính chủ giảm chào 600 tr bán gấp trong tháng - giá đã chạm đáy.Lô góc siêu đẹp - KD - tiện ích vô vàn - ngõ thông nhà thoáng.+...
      • 5,2 Tỷ
      • 40 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà đất 5 tầng, 36 m2 tại Đường Lê Lai - Nguyễn Trãi - Hà Đông - Hà Nội, giá 4.2 tỷ 2

      Bán gấp nhà đất 5 tầng, 36 m2 tại Đường Lê Lai - Nguyễn Trãi - Hà Đông - Hà Nội, giá 4.2 tỷ

      Bán nhà Lê Lai Hà Đông 36m2 5T ngõ thông oto đỗ thoáng sáng nhỉnh 4 tỉ liên hệ ngayCC.- Chủ mua nhà to hơn gửi bán, nhà xây dựng chắc chắn, khiến bao hàng...
      • 4,2 Tỷ
      • 36 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán nhà đẹp 5 tầng, 36 m2 tại Đường Tô Hiệu - Nguyễn Trãi - Hà Đông - Hà Nội, giá 4.2 tỷ 2

      Cần bán nhà đẹp 5 tầng, 36 m2 tại Đường Tô Hiệu - Nguyễn Trãi - Hà Đông - Hà Nội, giá 4.2 tỷ

      Bán nhà Tô Hiệu, Hà Đông 36 mét vuông, 5T ngõ thông oto đỗ thoáng sáng nhỉnh 4 tỉ liên hệ ngayCC.- Vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện ra các ngả...
      • 4,2 Tỷ
      • 36 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Nguyễn Trãi trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Phường Nguyễn Trãi, Hà Đông và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Phường Nguyễn Trãi phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Nguyễn Trãi song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Phường Nguyễn Trãi trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Phường Nguyễn Trãi giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Nguyễn Trãi là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Nguyễn Trãi trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      Cách thẩm định giá nhà bán Phường Nguyễn Trãi an toàn và chính xác nhất

      Thẩm định giá nhà đất là một bước bắt buộc khi bạn muốn mua hoặc bán một sản phẩm bất động sản. Điều này giúp bạn tránh được việc bị “hớ” khi giao dịch. Nhà đất tại Phường Nguyễn Trãi, Quận Hà Đông cũng vậy. Dưới đây là một số cách giúp bạn thẩm định giá nhà bán Phường Nguyễn Trãi chính xác và an toàn.

      Thẩm định dựa trên vị trí

      Để xác định giá bán nhà Nguyễn Trãi, bạn cần xác định rõ vị trí của nó, bạn cũng cần xem xét nó nằm ở mặt tiền hay trong hẻm, và nếu trong hẻm thì là hẻm nhỏ hay lớn, hẻm chính hay phụ. Tất cả những yếu tố này đều ảnh hưởng lớn đến giá trị của ngôi nhà.

      Nếu nhà ở mặt đường và trong khu dân cư đông đúc, thuận lợi cho buôn bán, thì giá trị của nó sẽ rất cao, không chỉ hiện tại mà còn trong tương lai. Ngoài ra, bạn cần xác định các tiện ích xung quanh và tiềm năng phát triển trong tương lai. Việc khoanh vùng càng chi tiết sẽ giúp thẩm định giá nhà bán ở Nguyễn Trãi dễ dàng và chính xác hơn.

      Thẩm định dựa trên bảng giá đất

      Hiện nay có hai loại bảng giá đất: một là do Nhà nước ban hành, cụ thể là do UBND cấp tỉnh ban hành; thứ hai là bảng giá đất dựa theo thị trường.

      Bảng giá đất theo Nhà nước : Đây là một danh sách các mức giá đất cho mỗi loại đất được ban hành bởi UBND cấp tỉnh. Nó được xác định dựa trên phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất. Bảng giá đất được công bố mỗi 5 năm một lần vào ngày 01 tháng 01 của năm đầu kỳ. Bạn có thể tìm kiếm bảng giá đất cho khu vực cần tìm bằng cách tìm kiếm trên mạng với từ khóa “bảng giá đất khu vực”. Ví dụ bảng giá đất Phường Nguyễn Trãi năm 2023…

      Giá đất theo thị trường : Hiện tại, Nhà nước không có quy định về giá đất Phường Nguyễn Trãi theo thị trường. Giá đất theo thị trường được hình thành từ các hoạt động của thị trường và không phụ thuộc vào giá Nhà nước. Giá đất thường được thỏa thuận giữa các bên trong các giao dịch như chuyển nhượng hoặc cho thuê. Thông thường, giá nhà đất sẽ bằng giá trên bảng giá đất của khu vực do Nhà nước quy định nhân với một tỷ lệ khoảng 3,8 - 4,5 lần. Tỷ lệ này được tính toán bởi các chuyên gia dựa trên mức chênh lệch giữa giá đất do Nhà nước quy định và giá đất thực tế trên thị trường.

      Thẩm định qua nhà bán tương đồng

      Một phương pháp thẩm định giá bán nhà tại Nguyễn Trãi hiệu quả là thẩm định thông qua bất động sản tương đồng. Điều này có nghĩa là bạn có thể tìm hiểu giá mua bán nhà Nguyễn Trãi, Hà Đông bằng cách hỏi ý kiến của người dân địa phương. Theo kinh nghiệm, bạn nên tham khảo ít nhất 3 căn nhà trong khu vực xung quanh. Nếu muốn có kết quả thẩm định chính xác hơn, bạn nên tham khảo càng nhiều căn càng tốt.

      Thẩm định qua tình trạng nhà

      Ngoài các phương pháp thẩm định đã đề cập ở trên, bạn cũng cần lưu ý đến tình trạng hiện tại của nhà bán ở Nguyễn Trãi. Bạn cần xác định loại nhà cấp mấy (cấp 1, 2, 3 hay 4) và loại nhà (nhà phố hay biệt thự)...

      Khi thẩm định giá nhà Nguyễn Trãi, bạn cần xác định thời gian xây dựng và thời gian sửa chữa để tính toán chi phí khấu hao bất động sản. Mức khấu hao nhà đất thường dao động từ 10 đến 30% giá trị bất động sản, tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể. Ngoài ra, bạn cũng nên lưu ý đến các yếu tố như phong thủy, hướng nhà đất và nguồn nước.

      Thẩm định thông qua môi giới

      Nếu bạn không muốn tự thẩm định giá bán nhà ở Nguyễn Trãi, bạn có thể tìm đến sự hỗ trợ của môi giới để được tư vấn thẩm định giá. Các môi giới thường có kinh nghiệm và hiểu biết về thị trường và giá cả, do đó họ có thể đưa ra những nhận định chính xác và nhanh chóng.

      Việc thẩm định giá thông qua môi giới bất động sản có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức. Bạn cũng có cơ hội tìm hiểu thêm về các bất động sản khác phù hợp với nhu cầu của mình và có thêm nhiều lựa chọn.

      Thẩm định giá nhà đất online miễn phí

      Với sự phát triển của công nghệ, việc thẩm định giá nhà bán ở Nguyễn Trãi trực tuyến không còn quá khó khăn. Bạn có thể truy cập các trang rao vặt nhà đất lớn như batdongsan.com.vn, homedy.com, mogi.vn hoặc cafeland.vn để tham khảo. Đây đều là những trang web uy tín trong lĩnh vực bất động sản.
       

      Các loại hình nhà bán Nguyễn Trãi hiện nay

      Bán nhà cấp 4 Nguyễn Trãi

      Tại Nguyễn Trãi, nhà cấp 4 có mức giá bán hợp lý hơn so với các loại hình nhà khác. Với thiết kế đơn giản và giá cả phải chăng, đây là lựa chọn phù hợp cho người lao động có thu nhập thấp hoặc nhà đầu tư muốn cải tạo thành homestay. Gần đây, tỷ lệ giao dịch mua bán nhà cấp 4 Nguyễn Trãi đang tăng dần.

      Bán nhà mặt tiền/mặt phố Nguyễn Trãi

      Nhà mặt phố Nguyễn Trãi là loại hình bất động sản được nhiều nhà đầu tư ưa chuộng. Khách hàng có thể vừa ở vừa cho thuê mặt bằng hoặc kinh doanh để tối đa hóa nguồn thu. Giá mua bán khá cao và dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới.

      Bán nhà hẻm Nguyễn Trãi

      Nhà hẻm là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp. Đường hẻm thường có chiều rộng từ 2-6 mét và có thể không đủ rộng để cho phép các phương tiện lớn như ô tô hay xe tải đi qua.

      Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và thường không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, việc mua nhà hẻm có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt.

      Giá bán của nhà hẻm Nguyễn Trãi có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng. 

      Bán nhà trả góp Nguyễn Trãi

      Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị ngôi nhà, phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Có nhiều lựa chọn về nhà trả góp ở Phường Nguyễn Trãi với giá cả và diện tích khác nhau. Bạn có thể tham khảo thêm thông tin từ homedy.com để có được cái nhìn tổng quan hơn về giá cả và các lựa chọn nhà trả góp tại Nguyễn Trãi, Hà Đông.

      Nên mua nhà Nguyễn Trãi xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Nguyễn Trãi

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Nguyễn Trãi xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Nguyễn Trãi xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Nguyễn Trãi chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Nguyễn Trãi, Hà Đông phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Nguyễn Trãi xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Nguyễn Trãi. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Nguyễn Trãi xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Nguyễn Trãi tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Nguyễn Trãi

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Nguyễn Trãi và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Phường Nguyễn Trãi và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Nguyễn Trãi đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Nguyễn Trãi đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Phường Nguyễn Trãi phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Phường Nguyễn Trãi, Quận Hà Đông, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      Kinh nghiệm bán nhà Nguyễn Trãi, Hà Đông nhanh với các mẹo đơn giản

      Sau đây Homedy xin chia sẻ tới các bạn một số kinh nghiệm đơn giản giúp bán nhà Phường Nguyễn Trãi dễ dàng, nhanh chóng.

      Chuẩn bị đầy đủ thông tin và hình ảnh/video về ngôi nhà

      Khách hàng luôn đánh giá cao những thông tin rõ ràng và đầy đủ, giúp họ hiểu rõ hơn và có thể đưa ra quyết định mua hay không mua. Bạn hãy chuẩn bị các thông tin cần thiết về căn nhà bán tại Nguyễn Trãi như: vị trí, diện tích, nội thất, tiện ích xung quanh, giấy tờ pháp lý, giá cả,...

      Bên cạnh đó, bạn hãy chụp những bức ảnh bắt mắt, rõ nét về toàn bộ căn nhà bán ở Nguyễn Trãi và từng góc nhìn chi tiết để khách hàng có thể đánh giá mức độ phù hợp giữa giá bán và giá trị nhà. Nếu có thể, hãy tạo một video ngắn giới thiệu, điều này sẽ tạo ra một trải nghiệm thực tế, giúp khách hàng dễ hình dung căn nhà và xem xét tính phù hợp với nhu cầu của mình. 

      Dọn dẹp gọn gàng, sạch sẽ ngôi nhà

      Không ai thích sống trong một căn nhà lộn xộn, dù cho đó không phải là nhà của mình. Và không ai muốn phải tiêu tốn quá nhiều tiền để sửa chữa hoặc mua mới quá nhiều đồ sau khi mua nhà tại Nguyễn Trãi.

      Vì thế, bạn nên dọn dẹp, sắp xếp ngăn nắp, gọn gàng căn nhà bán ở Phường Nguyễn Trãi, Quận Hà Đông. Đồng thời, hãy sửa chữa các vật dụng hư hỏng hoặc thay mới nội thất để tạo diện mạo tươi mới cho căn nhà. Nhờ đó, khách hàng sẽ cảm thấy thoải mái khi đến xem nhà, tiết kiệm thời gian dọn dẹp sau khi mua và nâng cao giá trị căn nhà bán Nguyễn Trãi.

      Bố trí một số cây xanh trong nhà

      Mọi người đều ưa thích những không gian trong lành và tươi mát. Chỉ cần vài cây xanh trong nhà cũng có thể mang lại sức sống và bầu không khí tươi mới cho ngôi nhà Nguyễn Trãi bán. Đầu tư và chăm sóc cây cỏ cũng không phải là điều khó khăn. Do đó, hãy lựa chọn một số chậu cây xanh để bố trí trước khi rao bán nhà tại Nguyễn Trãi.

      Khi lựa chọn cây, hãy chú ý đến kích thước không quá lớn, màu sắc xanh tươi, ít rụng lá và ít cần tưới nước. Điều này sẽ đáp ứng tạo không gian xanh mát đồng thời giúp giảm công việc chăm sóc cây của bạn.

      Tìm kiếm môi giới giỏi và uy tín để bán nhà nhanh

      Tìm được một môi giới đáng tin cậy sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức rao bán nhà chính chủ tại Nguyễn Trãi, Hà Đông đồng thời giúp bạn tập trung làm các việc khác mang lại một nguồn thu nhập bổ sung cho chính bạn. Đây là phương pháp hiệu quả nhất nhưng cũng khó nhất so với các phương pháp đã được đề cập ở trên. 

      Những môi giới giỏi và đáng tin cậy là những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, đặc biệt là am hiểu thị trường nhà đất Phường Nguyễn Trãi. Họ hiểu rõ những gì khách hàng mong muốn. Đồng thời, họ đã xây dựng một mạng lưới khách hàng và quan hệ rộng lớn. Chính nhờ vào những lý do này, nhà của bạn sẽ được bán trong thời gian ngắn nhất có thể.

      Tuy nhiên, tìm được những môi giới như vậy không phải là điều dễ dàng, vì trên thị trường hiện nay có rất nhiều môi giới với trình độ khác nhau. Do đó, hãy cẩn trọng trong quá trình tìm kiếm môi giới bán nhà khu vực Nguyễn Trãi. Một cách tốt nhất là hỏi bạn bè và người thân về kinh nghiệm của họ để tìm ra một người mà bạn có thể tin tưởng.

      Tận dụng các kênh truyền thông xã hội giúp bán nhà nhanh hơn

      Ngoài việc dựa vào người môi giới, bạn nên tự mình chủ động đăng bán nhà Nguyễn Trãi chính chủ, giá rẻ trên các trang mạng xã hội mà bạn đang sử dụng. Đây là nơi bạn có thể tìm thấy những khách hàng tiềm năng có nhu cầu mua nhà tại Nguyễn Trãi. 

      Tất cả các kênh mạng xã hội hiện nay như Facebook, Zalo, Instagram, Youtube,... hầu hết đều miễn phí, vì vậy đừng bỏ qua cơ hội đăng bài bán nhà tại Nguyễn Trãi. Đây là các công cụ tiếp thị hiệu quả nếu bạn biết cách tận dụng chúng một cách lâu dài.

       

        Mở App