Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Mỗ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội năm 2024

      Có 78 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Mỗ Lao, Quận Hà Đông, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Cần bán Nhà mới đẹp đường Thanh Bình - Hà Đông: CCMN 6 tầng thang máy - 16 phòng, ngõ rộng, 11,5 Tỷ 5

      Cần bán Nhà mới đẹp đường Thanh Bình - Hà Đông: CCMN 6 tầng thang máy - 16 phòng, ngõ rộng, 11,5 Tỷ

      CẦN BÁN: CHUNG CƯ MINI MỚI - 6 TẦNG THANG MÁY - 16 PHÒNG KHÉP KÍN - NGÕ ĐẸP - TRUNG TÂM HÀ ĐÔNG - HỆ THỐNG PHÒNG CHỐNG CHÁY XỊN - THANG THOÁT HIỂM TO RỘNG-...
      • 11,57 Tỷ
      • 78 m2
      • 148,3 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      5 ngày trước
      Bán nhà riêng ngõ Trần Phú, Hà Đông 33m2 giá 3.05 tỷ, 4 tầng, MT 3m, 3PN Quận Hà Đông - Hà Nội 7

      Bán nhà riêng ngõ Trần Phú, Hà Đông 33m2 giá 3.05 tỷ, 4 tầng, MT 3m, 3PN Quận Hà Đông - Hà Nội

      Bán nhà ngõ Trần Phú, Hà Đông 33m2 giá 3.05 tỷ, 4 tầng, MT 3m, 3PN- Diện tích nhà 3x11m, ngõ 2.5m thoáng, cách phố Trần Phú 40m, gần...
      • 3,05 Tỷ
      • 33 m2
      • 92,4 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 5 tầng, 60 m2 tại Phường Mỗ Lao - Hà Đông - Hà Nội, giá 8.58 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 5 tầng, 60 m2 tại Phường Mỗ Lao - Hà Đông - Hà Nội, giá 8.58 tỷ

      8.6 tỉ, 60 mét vuông, 5 tầng đường trước nhà 7m oto tải đỗ cửa Mỗ Lao, Hà Đông.Nhà dân xây chắc chắn, phân lô liên kế, KD sầm uất.Nằm trên tuyến phố...
      • 8,58 Tỷ
      • 60 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      Hôm nay
      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 80 m2, mặt tiền 4m tại Đường Ao Sen - Hà Đông, giá tốt 1

      Bán nhanh nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 80 m2, mặt tiền 4m tại Đường Ao Sen - Hà Đông, giá tốt

      Bán nhà 4 tầng, dt 80m2, phố ẩm thực Ao Sen, Mỗ Lao, Hà Đông, mt4.2m, 2 mặt KD như nhau. Hiện trạng chia 2 căn đang KD cực đẹp.Vị trí:- Phố Ao Sen, Mộ Lao,...
      • Thỏa thuận
      • 80 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      Hôm qua
      Cần bán gấp căn nhà đẹp 4 tầng, 38 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trần Phú - Hà Đông, thỏa thuận 2

      Cần bán gấp căn nhà đẹp 4 tầng, 38 m2, mặt tiền 4m tại Đường Trần Phú - Hà Đông, thỏa thuận

      Nhà Trần Phú - Mỗ Lao - ngõ to như phố - oto 24 chỗ tránh nhau - MT 4.6m.- Nhà dân xây chắc chắn - KD đỉnh - gần căn hộ - khu vực đông dân - sinh viên các...
      • Thỏa thuận
      • 38 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      Hôm qua
      Bán gấp căn nhà riêng 5 tầng, 39 m2, mặt tiền 6m tại Đường An Hòa - Mỗ Lao - Hà Đông, giá 5.1 tỷ 3

      Bán gấp căn nhà riêng 5 tầng, 39 m2, mặt tiền 6m tại Đường An Hòa - Mỗ Lao - Hà Đông, giá 5.1 tỷ

      Chính chủ gửi bán ngôi nhà phố An Hòa.- Vị trí nhà cực đẹp, cách mặt phố An Hòa chỉ 15m, gần phố Nguyễn Văn Lộc khu phố sầm uất nhất Q. Hà Đông.- DT...
      • 5,1 Tỷ
      • 39 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 ngày trước
      Bán gấp căn nhà 4 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Thanh Bình - Mỗ Lao - Hà Đông - Hà Nội, giá 3.65 tỷ 2

      Bán gấp căn nhà 4 tầng, mặt tiền 5m tại Đường Thanh Bình - Mỗ Lao - Hà Đông - Hà Nội, giá 3.65 tỷ

      Nằm vị trí đẹp nhất, Hà Đông, gần oto tránh, khu vực sinh viên tấp nập ngày đêm, ngay gần toà nhà Hồ Gươm Plaza, gần đại học Kiến Trúc, Học Viện An Ninh,...
      • 3,65 Tỷ
      • m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 ngày trước
      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 3m tại Đường Mỗ Lao - Hà Đông, giá 3.65 tỷ 2

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 3m tại Đường Mỗ Lao - Hà Đông, giá 3.65 tỷ

      Chính chủ cần bán nhanh nhà mỗ lao, hà đông, nhà đẹp, gần oto, 40m2, 3 ngủ, giá 3,65 tỉ.Nằm vị trí đẹp nhất Mỗ Lao, Hà Đông, oto tránh Gần, gần công viên,...
      • 3,65 Tỷ
      • 40 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      3 ngày trước
      Cần bán ngay căn nhà đẹp 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Ao Sen - Hà Đông, giá 9.8 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà đẹp 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Ao Sen - Hà Đông, giá 9.8 tỷ

      Siêu phẩm Ao Sen KD 40m2, mt 4,2m, 5 tầng đẹp mới chỉ nhỉnh 9 tỉ.- Nhà cực đẹp, mới KD cực đỉnh.- Vị trí vip phố Ao Sen tấp nập ngày đêm.- Nhà có thể KD đủ...
      • 9,8 Tỷ
      • 40 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      5 ngày trước
      Cần bán nhanh nhà riêng 6 tầng, 125 m2, mặt tiền 12m tại Đường Nguyễn Văn Lộc, giá 15.8 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà riêng 6 tầng, 125 m2, mặt tiền 12m tại Đường Nguyễn Văn Lộc, giá 15.8 tỷ

      Chủ quyết tâm bán hạ giá 600 tr giá đã rất nét.- căn hộ mini làng Việt Kiều Châu Âu - Nguyễn Văn Lộc - Hà Đông.- 125 mét vuông MT 12m.- Lô góc, vô...
      • 15,8 Tỷ
      • 125 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      6 ngày trước
      Cần bán gấp nhà riêng 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Ao Sen - Mỗ Lao - Hà Đông, giá 8.45 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà riêng 4 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Ao Sen - Mỗ Lao - Hà Đông, giá 8.45 tỷ

      Nhà nằm ở vị trí KD đắc địa tại ngõ phố Ao Sen, trung tâm ẩm thực đường phố sầm uất nhất Hà Đông.Xung quanh nhà là các trường DH lớn như Bưu Chính, Kiến...
      • 8,45 Tỷ
      • 40 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 4 tầng, 42 m2, mặt tiền 5m tại Đường Thanh Bình, giá 5.25 tỷ 2

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà đẹp 4 tầng, 42 m2, mặt tiền 5m tại Đường Thanh Bình, giá 5.25 tỷ

      Nằm vị trí đẹp nhất, Hà Đông, oto tránh, khu vực sinh viên tấp nập ngày đêm, ngay gần toà nhà Hồ Gươm Plaza, gần đại học Kiến Trúc, Học Viện An Ninh, đại ...
      • 5,25 Tỷ
      • 42 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu nhà sổ riêng 5 tầng, 32 m2 tại Phường Mỗ Lao - Hà Đông - Hà Nội, giá 4.7 tỷ 3

      Sở hữu nhà sổ riêng 5 tầng, 32 m2 tại Phường Mỗ Lao - Hà Đông - Hà Nội, giá 4.7 tỷ

      NHÀ MỚI ĐÓN TẾT - GẦN PHỐ - Ở NGAY - oto ĐỖ GẦN- kHU CÁN BỘ-DT 32 M - 5 TẦNG -MT4.25 - GIÁ :4.7 tỉ Nhà nằm trên mặt ngõ thông oto chạy vòng quanh , nhà cách...
      • 4,7 Tỷ
      • 32 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 4 tầng, 40 m2 tại Phường Mỗ Lao - Hà Đông - Hà Nội, giá 8.5 tỷ 1

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 4 tầng, 40 m2 tại Phường Mỗ Lao - Hà Đông - Hà Nội, giá 8.5 tỷ

      Bán ngôi nhà phố Ao Sen có thể KD ,tiện ích khu đô thị Mỗ lao ngập trànThiết kế: Nhà dân xây 4 tầng full BT chắc chắn.DT 40m2+ Tầng 1: pk+ bếp,...
      • 8,5 Tỷ
      • 40 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 6 tầng, 59 m2, mặt tiền 11m tại Đường Vũ Trọng Khánh, giá 9.8 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 6 tầng, 59 m2, mặt tiền 11m tại Đường Vũ Trọng Khánh, giá 9.8 tỷ

      Lô góc, oto tránh đỗ vào nhà, KD: Spa, hiệu thuốc, tạp hoá...Nhà mình ngay trường mẫu giáo Mỗ Lao cạnh Làng Việt Kiều Châu Âu, vài bước ra hồ hít thở không...
      • 9,8 Tỷ
      • 59 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà 3 tầng, 40 m2, hướng Đông - Bắc tại Đường Thanh Bình - Hà Đông, giá 3.8 tỷ 2

      Cần bán nhanh nhà 3 tầng, 40 m2, hướng Đông - Bắc tại Đường Thanh Bình - Hà Đông, giá 3.8 tỷ

      Bán nhà Mỗ Lao - 40m2 - 80m ra đường oto tránh.Nhà dân xây - chỉ hơn 3 tỉ.call ngay: 0833 352 *** để đc xem ngay.
      • 3,8 Tỷ
      • 40 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 35 m2 tại Đường Thanh Bình - Mỗ Lao - Hà Đông, giá 4.8 tỷ 2

      Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 35 m2 tại Đường Thanh Bình - Mỗ Lao - Hà Đông, giá 4.8 tỷ

      + Nhà 4 tầng còn mới đẹp, thiết kế đẹp, gồm 4 PN, trước view sân chơi công cộng, để đc 20 xe oto. Ngõ thông tứ tung Thanh Bình sang Trần Phú. Gần trường...
      • 4,8 Tỷ
      • 35 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán gấp nhà sổ hồng riêng 43 m2 tại Đường Vũ Trọng Khánh - Mỗ Lao - Hà Đông, giá 7.4 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà sổ hồng riêng 43 m2 tại Đường Vũ Trọng Khánh - Mỗ Lao - Hà Đông, giá 7.4 tỷ

      Phân lô Mỗ Lao, 43m Đất vỉa hè KD đông đúc. Giá 7.4 tỉ- Vị trí cực đẹp, phân lô vỉa hè, ngay chân chung dân cư cư đông đúc, KD tấp nập.- Cách vài bước chân...
      • 7,4 Tỷ
      • 43 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Phường Mỗ Lao trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Mỗ Lao là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Mỗ Lao, Hà Đông trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Mỗ Lao cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Mỗ Lao trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Mỗ Lao trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Phường Mỗ Lao trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Phường Mỗ Lao, Quận Hà Đông thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Mỗ Lao tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Phường Mỗ Lao. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Mỗ Lao trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà bán Phường Mỗ Lao

      Giá bán nhà Phường Mỗ Lao, Quận Hà Đông phụ thuộc chặt chẽ vào một số yếu tố sau đây:

      Diện tích

      Khi đất đai ngày càng trở nên đắt đỏ trong khi nhu cầu nhà ở ngày một tăng cao thì diện tích và kích thước nhà đất càng được quan tâm, có tính quyết định đến giá cả của ngôi nhà. Một căn nhà bán tại Mỗ Lao có kích thước hợp lý và diện tích tối ưu sẽ thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người mua. 

      Ngôi nhà có diện tích lớn chưa hẳn đã là căn nhà “đắt hàng” hay phù hợp với mong muốn của nhiều người. Bởi hiện nay, nhu cầu chủ yếu của người mua nhà Phường Mỗ Lao chính chủ là không gian sinh sống tương đối thoải mái, kích thước nhà cân đối, đáp ứng sinh hoạt hàng ngày với một mức giá vừa phải.

      Vị trí

      Tùy theo vị trí của căn nhà sẽ được định giá bán khác nhau. Với những căn nhà mặt phố Mỗ Lao nằm ở trung tâm, giao thông đi lại dễ dàng, thuận lợi kinh doanh buôn bán và tiềm năng sinh lời thì chắc chắn sẽ có giá bán cao. Còn những căn nhà hẻm Mỗ Lao hay nhà ở ngoại thành sẽ có giá bán thấp hơn.

      Số phòng

      Tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng mà người mua sẽ chú trọng đến kết cấu bên trong ngôi nhà bán tại Phường Mỗ Lao. Và đương nhiên, giá bán của những căn nhà có kết cấu số phòng khác nhau cũng sẽ chênh lệch nhau.

      Ví dụ, nếu đại gia đình nhiều thế hệ mua nhà để sinh sống thì sẽ ưu tiên mua nhà Phường Mỗ Lao có nhiều phòng ngủ, nhiều nhà vệ sinh, phòng khách và bếp rộng rãi,... Còn đối với những hộ kinh doanh buôn bán thì thường tập trung lựa chọn những căn nhà không cần nhiều phòng nhưng phải có diện tích rộng rãi, mặt tiền thoáng đãng, giao thông di chuyển thuận lợi, dân cư sầm uất,...

      Số tầng

      Tầng nhà được hiểu là những tầng đúc, phân cách hoàn toàn chứ không phải tầng tum, tầng thượng hay gác lửng. Số tầng phụ thuộc vào diện tích và kết cấu căn nhà. Người mua nhà Mỗ Lao sẽ tìm kiếm những căn nhà ít tầng hoặc nhiều tầng tùy theo nhu cầu và mục đích sử dụng.

      Đa số những ngôi nhà bán chính chủ tại Mỗ Lao, Hà Đông nhiều tầng có kiến trúc hình ống, diện tích hẹp chiều ngang, vị trí tương đối đắc địa, thích hợp mua để kinh doanh hoặc ở. 

      Mặt tiền/Trong hẻm

      Như đã đề cập ở trên, yếu tố nhà mặt tiền hay trong hẻm được gọi là vị trí tuyệt đối của căn nhà bán Mỗ Lao. Những căn nhà nằm trên các con đường nhỏ, hẹp lộ giới dưới 4m, đường rẽ vào ngõ cụt, trải bê tông,... là nhà trong hẻm. Còn những ngôi nhà nằm ở các tuyến đường chính thông đầu cuối, lộ giới trên 4m, có tên đường, trải nhựa,... được xem là nhà mặt tiền.

      Nhà mặt tiền Phường Mỗ Lao nằm ở vị trí ngã 3, ngã 4, trên các tuyến đường chính, thiết kế đẹp và kết cấu phù hợp sẽ thu hút người mua và có giá bán cao hơn so với những căn nhà hẻm Phường Mỗ Lao. 

      Giấy tờ pháp lý

      Giấy tờ pháp lý là yếu tố không thể bỏ qua khi mua nhà Phường Mỗ Lao để tránh tình trạng bị lừa đảo, mất mát tiền bạc, kiện tụng tranh chấp,... có thể phát sinh sau này. Những căn nhà có sổ đỏ hoặc sổ hồng đều được người mua ưu tiên lựa chọn. Nếu ngôi nhà chưa có sổ sẽ ảnh hưởng rất lớn đến việc định giá, và thường sẽ có giá rẻ hơn nhiều so với các căn nhà giấy tờ đầy đủ.

      Bên cạnh đó, các giấy tờ pháp lý nên cất kỹ lưỡng, có thể làm thành bản sao công chứng, chứng thực để tiện sử dụng khi giới thiệu căn nhà bán Mỗ Lao cho khách hàng xem.

      Các loại hình nhà bán tại Phường Mỗ Lao, Quận Hà Đông hiện nay

      Nhà mặt tiền Mỗ Lao

      Nhà mặt tiền Phường Mỗ Lao là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Mỗ Lao. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Mỗ Lao sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Phường Mỗ Lao

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Mỗ Lao với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Mỗ Lao để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Mỗ Lao

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Mỗ Lao. Nhà ngõ tại Mỗ Lao có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Mỗ Lao

      Mua nhà trả góp Phường Mỗ Lao là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Mỗ Lao khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua nhà Mỗ Lao xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Mỗ Lao

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Mỗ Lao xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Mỗ Lao xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Mỗ Lao chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Mỗ Lao, Hà Đông phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Mỗ Lao xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Mỗ Lao. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Mỗ Lao xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Mỗ Lao tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Mỗ Lao

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Mỗ Lao và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Phường Mỗ Lao và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Mỗ Lao đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Mỗ Lao đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Phường Mỗ Lao phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Phường Mỗ Lao, Quận Hà Đông, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      Kinh nghiệm mua nhà Mỗ Lao uy tín, giá tốt trong 8 bước

      Dưới đây, Homedy xin giới thiệu 8 bước mua nhà Phường Mỗ Lao đơn giản được đúc kết từ thực tế giúp người mua làm chủ quá trình giao dịch.

      Bước 1: Xác định kỹ nhu cầu

      Đầu tiên, bạn nên cân nhắc và xác định những yêu cầu mà bạn và gia đình mong muốn khi tìm mua nhà Phường Mỗ Lao, Hà Đông. Bao gồm: vị trí nhà, diện tích, số lượng phòng ngủ tối thiểu, có cần gần trường học, bệnh viện hay cơ quan nào không,... 

      Khi bạn xác định chính xác và đầy đủ những nhu cầu này, bạn sẽ giới hạn được phạm vi tìm kiếm nhà giữa hàng trăm ngàn nhà đất đang được giao dịch trên thị trường nhà đất Mỗ Lao. Dựa vào các nhu cầu này sẽ giúp bạn giảm bớt thời gian mua bán và đưa ra quyết định mua nhà Mỗ Lao chính xác nhất.

      Bước 2: Xác định ngân sách

      Sau khi xác định được căn nhà bán tại Mỗ Lao phù hợp với nhu cầu của gia đình, tiếp theo bạn cần xác định ngân sách và tính toán tài chính.

      Nếu bạn đã tích lũy đủ tiền để mua nhà ở Mỗ Lao, bạn chỉ cần tính toán các chi phí chuyển nhượng, cải tạo nhà, mua sắm nội thất theo khả năng tài chính của bạn.

      Trường hợp bạn chưa tích lũy đủ tiền mua nhà, hãy lựa chọn căn nhà bán Mỗ Lao sao cho số tiền bạn có đạt khoảng 30% giá trị căn nhà. Hiện nay, các ngân hàng cung cấp gói vay vốn mua nhà lên đến 70% giá trị căn nhà khi thế chấp chính căn nhà đó, và có thể lên đến 90% giá trị căn nhà nếu thế chấp bằng tài sản khác như đất. Tuy nhiên, nếu có thể bạn chỉ vay tối đa 50% giá trị căn nhà để tránh áp lực tài chính. 

      Ngoài ra, bạn đừng quên tính toán các khoản phí sang nhượng sổ đỏ khi mua nhà ở Phường Mỗ Lao, phí cải tạo nhà và phí dịch vụ chuyển nhà. Mặc dù các khoản phí này có thể nhỏ nhưng hãy đảm bảo bạn đã dự trù và kiểm soát không vượt quá ngân sách quá nhiều.

      Bước 3: Bắt đầu tìm kiếm nhà đất

      Có ba phương pháp cơ bản để bạn tìm kiếm một ngôi nhà bán tại Phường Mỗ Lao, Quận Hà Đông như sau:

      1. Tìm kiếm thông qua mối quan hệ cá nhân: Đừng quên hỏi thăm bạn bè, đồng nghiệp và người thân có thể biết về các căn nhà đang được bán tại Mỗ Lao phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.

      2. Sử dụng Internet để tìm kiếm: Tìm kiếm qua Internet giúp tiết kiệm thời gian, giúp bạn tiếp cận thông tin về những căn nhà bán tại Mỗ Lao mới nhất và đa dạng nhất. Hãy chọn lựa trang tìm kiếm website uy tín, thông tin được cập nhật thường xuyên, có hình ảnh chi tiết và có liên hệ trực tiếp từ chủ nhà.

      3. Thông qua đại lý giao dịch bất động sản: Các hệ thống giao dịch bất động sản tại Mỗ Lao thường sở hữu thông tin về những căn nhà có giá tốt mà không được đăng tải trực tuyến. Họ là những chuyên gia trong việc mua bán nhà Mỗ Lao, làm việc trực tiếp với chủ nhà và có kỹ năng đàm phán tốt. Họ cũng thường đưa ra cam kết cụ thể khi hỗ trợ tìm mua nhà giúp bạn.

      Bước 4: Kiểm tra nhà

      Sau khi tìm kiếm các căn nhà phù hợp với nhu cầu của bạn và gia đình, hãy thực hiện kiểm tra thực tế căn nhà bán khu vực Mỗ Lao, Hà Đông một lần nữa trước khi quyết định. Bạn nên chú ý đến các chi tiết sau: tình trạng giao thông, lối vào, kết cấu, tình trạng mới cũ của căn nhà và nội ngoại thất,...

      Ghi chú lại những ưu khuyết điểm và chụp hình các chi tiết quan trọng để tiện cho việc so sánh sau này. Những thông tin này sẽ giúp bạn có lợi thế khi thương lượng giá với chủ nhà.

      Bước 5: So sánh và ra quyết định

      Sau khi tham quan các căn nhà bán ở Phường Mỗ Lao, bạn cần so sánh và lựa chọn ngôi nhà phù hợp. Căn nhà phù hợp sẽ đáp ứng các yêu cầu và không vượt quá ngân sách tài chính. Nếu đã thấy một số căn nhà đúng ý, bạn vẫn nên so sánh điểm mạnh và yếu của chúng và quyết định chọn căn nhà nào. Nếu chưa thì hãy kiên nhẫn tiếp tục tìm kiếm.

      Nếu cần, bạn có thể yêu cầu môi giới cung cấp thêm các thông tin và so sánh, phân tích cho bạn về tiềm năng tăng giá của căn nhà bán Phường Mỗ Lao, dựa trên thông tin quy hoạch đô thị và phát triển hạ tầng giao thông.

      Bước 6: Thương lượng

      Khi đã quyết định mua căn nhà nào tại Mỗ Lao, hãy tiến hành thương lượng ngay bởi các căn nhà có giá tốt thường được giao dịch nhanh chóng. Hãy tạo mối quan hệ tốt với chủ nhà và ngỏ ý mua căn nhà bán tại Mỗ Lao một cách thiện chí. 

      Trong quá trình đàm phán, đừng chỉ tập trung vào mức giá cuối cùng mà bạn mong muốn. Hãy xem xét tổng thể giá trị của căn nhà bán Phường Mỗ Lao để làm sao thuận mua vừa bán, đôi bên cùng vui vẻ giao dịch. Lưu ý, thỏa thuận và thay đổi giữa hai bên nên lập thành văn bản để tránh tranh cãi sau này.

      Bước 7: Chốt giao dịch

      Sau khi thương lượng và đàm phán, bạn và người bán cùng đồng ý sẽ chốt giao dịch mua bán nhà tại Mỗ Lao, đặt cọc và làm giấy tờ chuyển nhượng. Thường quá trình này sẽ mất từ 15 đến 30 ngày.

      • Trong giai đoạn này, luôn duy trì liên lạc với chủ nhà để tránh bất kỳ thay đổi đột xuất nào. 

      • Tìm hiểu trước các thủ tục hành chính khi sang nhượng nhà bán Mỗ Lao nhằm tránh tranh chấp hay bất đồng phát sinh giữa 2 bên mua - bán.

      • Nếu bạn cần vay vốn ngân hàng, hãy nhanh chóng tiến hành các thủ tục.

      • Đảm bảo rằng có người làm chứng và chứng cứ cho việc giao nhận tiền nhằm tránh rủi ro.

      • Nếu có thể, hãy sử dụng chuyển khoản để mua nhà Phường Mỗ Lao, Hà Đông và có giấy chứng nhận từ ngân hàng. 

      • Trường hợp không thể chuyển khoản, hãy thực hiện giao dịch khi ra công chứng văn bản chuyển nhượng tại cơ quan pháp luật.

      Bước 8: Quản lý hậu giao dịch

      Đây là thời điểm bạn nhận nhà và chuẩn bị cho việc dọn đến. Dù căn nhà mua tại Mỗ Lao của bạn đã sẵn sàng hay chưa, có thể sẽ cần một số công việc bảo dưỡng và tu sửa để hoàn thiện trước khi chuyển đến. Bạn cũng nên xem xét việc thuê dịch vụ vận chuyển, mua đồ nội thất và thiết bị mới, cài đặt các tiện ích,...

      Ngoài ra, hãy duy trì liên lạc với văn phòng quản lý hành chính địa phương để đảm bảo việc cấp giấy chứng nhận sở hữu mới khi mua nhà tại Mỗ Lao của bạn diễn ra một cách thuận lợi.

      Mua bán Nhà riêng tại Quận Hà Đông, Hà Nội 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App