Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông, Hà Nội năm 2024

      Có 103 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Nhà Phân Lô Ngô Quyền, Hà Đông, 47m2. 5 tầng, 6.4 Tỷ ( Liên hệ:0962991168) 5

      Nhà Phân Lô Ngô Quyền, Hà Đông, 47m2. 5 tầng, 6.4 Tỷ ( Liên hệ:0962991168)

      NHÀ PHÂN LÔ NGÔ QUYỀN HÀ ĐÔNG - 6 NGỦ, 47M2, GIÁ 6.4 TỶ - CÁCH MẶT PHỐ 20M.+ Vị trí quá đẹp cách mặt phố Ngô Quyền vài chục mét, mặt phố Ngô Quyền đang mở...
      • Thỏa thuận
      • 47 m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      6 ngày trước
      Bán nhà 6,5 tầng, có thang máy khu dịch vụ Vạn Phúc 37

      Bán nhà 6,5 tầng, có thang máy khu dịch vụ Vạn Phúc

      Nhà 6,5 tầng, có thang máy thuộc khu dịch vụ Vạn Phúc. Diện tích 46.5m2, mặt tiền 4.6m, hướng Đông Nam, đường rộng 12m. Căn nhà được thiết kế mỗi tầng 1...
      • 13,5 Tỷ
      • 46,5 m2
      • 290,3 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà shr 5 tầng, 55 m2 tại Đường Văn Khê - Vạn Phúc - Hà Đông - Hà Nội, giá 9.1 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà shr 5 tầng, 55 m2 tại Đường Văn Khê - Vạn Phúc - Hà Đông - Hà Nội, giá 9.1 tỷ

      Văn Khê, Vạn Phúc 50/55m 5 tầng vỉa hè KD, nội thất đẹp. Giá 9.1 tỉ- Vị trí cực đẹp, phân lô liên kế thông tứ tung bàn cờ ra khu đô thị Dương Nội, Văn...
      • 9,1 Tỷ
      • 55 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      Hôm nay
      Sở hữu ngay nhà đẹp 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vạn Phúc - Vạn Phúc - Hà Đông, giá 6.8 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà đẹp 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vạn Phúc - Vạn Phúc - Hà Đông, giá 6.8 tỷ

      Quá hiếm nhà Vạn Phúc 50 mét vuông x 5 tầng - ô chờ thang máy, lô góc oto 7 chỗ vào nhà sát trung thương mại nhà mới giá 6.8 tỉ.Mô tả:- Nhà cách 1 nhà...
      • 6,8 Tỷ
      • 50 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      4 ngày trước
      Cần bán nhà shr 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây - Bắc tại Đường Hạnh Phúc - Hà Đông, giá rẻ 3

      Cần bán nhà shr 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây - Bắc tại Đường Hạnh Phúc - Hà Đông, giá rẻ

      BÁN NHÀ XÂY MỚI ĐÚNG ngã 4 VẠN PHÚC, 40M, 3 PN, oto ĐỖ CỬA VÀO NHÀ- DT: 35m- Xây dựng: 5 tầng, 3 PN, 1 phòng thờ- MT: 4m- Vị trí: Nằm đúng chợ cây cảnh Vạn...
      • Thỏa thuận
      • 40 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      5 ngày trước
      Bán gấp nhà đẹp 4 tầng, 32 m2, mặt tiền 4m tại Đường Ngô Quyền - Vạn Phúc - Hà Đông, giá 3.15 tỷ 3

      Bán gấp nhà đẹp 4 tầng, 32 m2, mặt tiền 4m tại Đường Ngô Quyền - Vạn Phúc - Hà Đông, giá 3.15 tỷ

      + Vị trí nằm cách ngã 4 Vạn Phúc Ngô quyền Chỉ 100m, Cách mặt phố Ngô Quyền 50m. Xung quanh tiện ích vô đối không thiếu gì.+ Nhà thiết kế 4 tầng khung cột...
      • 3,15 Tỷ
      • 32 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      6 ngày trước
      Cần bán ngay căn nhà đẹp 2 tầng, 33 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Thượng Hiền, giá 4.5 tỷ 2

      Cần bán ngay căn nhà đẹp 2 tầng, 33 m2, mặt tiền 4m tại Đường Nguyễn Thượng Hiền, giá 4.5 tỷ

      Chủ bán ngay mảnh đất tặng nhà 2 tầng Vạn Phúc - #bưuđiệnHàĐông trước tếtPhân lô Ôtô vào nhà cư dân Cao cấp DT 33M -2T -MT4M - 4.5 tỉhotline Em...
      • 4,5 Tỷ
      • 33 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 43 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vạn Phúc - Hà Đông, giá 3.3 tỷ 2

      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 1 tầng, 43 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vạn Phúc - Hà Đông, giá 3.3 tỷ

      Bán nhà cấp 4 Vạn Phúc DT 43 mét vuông MT 4m cách chợ 30m, giá 3.3 tỉ. Thông tin chuẩn 100 phần trăm. Rẻ quá. hotline ngay mới còn hotline...
      • 3,3 Tỷ
      • 43 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán ngay nhà 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vạn Phúc - Vạn Phúc - Hà Đông, giá 8.6 tỷ 2

      Cần bán ngay nhà 5 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Đường Vạn Phúc - Vạn Phúc - Hà Đông, giá 8.6 tỷ

      Bán nhà Vạn Phúc, Hà Đông KD vỉa hè oto tránh 45 mét vuông, 5T, Mt 4,1m hơn 8 tỉ gọi ngayCC.- Sở hữu ngay ngôi nhà đẹp toạ lạc vị trí vàng phố Vạn...
      • 8,6 Tỷ
      • 45 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán ngay nhà 3 tầng, 39 m2 tại Phường Vạn Phúc - Hà Đông - Hà Nội, giá 4.6 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà 3 tầng, 39 m2 tại Phường Vạn Phúc - Hà Đông - Hà Nội, giá 4.6 tỷ

      Cực hot cần bán ngay nhà Vạn Phúc, Hà Đông 39 mét vuông x 3 tầng hai thoáng, oto vào nhà. Giá 4,6 tỉ.- Bố trí gồm:Tầng 1: Khách, bếp, vs.Tầng 2 + 3:...
      • 4,6 Tỷ
      • 39 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp nhà 47 m2, mặt tiền 6m tại Đường Trần Phú - Vạn Phúc - Hà Đông - Hà Nội, giá 5.75 tỷ 2

      Cần bán gấp nhà 47 m2, mặt tiền 6m tại Đường Trần Phú - Vạn Phúc - Hà Đông - Hà Nội, giá 5.75 tỷ

      cực hiếm nhà cấp 4 Vạn Phúc, Hà Đông dt 47 mét vuông mt 6m oto vào nhà KD giá 5.75 tỉ. L/H 0393 564 ***- Vị trí KD ngõ thông oto vào nhà thuốc Vạn...
      • 5,75 Tỷ
      • 47 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 6m tại Đường Phố Lụa - Hà Đông, giá 5.5 tỷ 2

      Cần bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 6m tại Đường Phố Lụa - Hà Đông, giá 5.5 tỷ

      Bán nhà đẹp Phố Lụa, Hà Đông 40 mét vuông, 5T, Mt 6m thoáng sáng oto vào nhà hơn 5 tỉ liên lạcCC.- Sở hữu ngay ngôi nhà đẹp toạ lạc vị trí vàng phố...
      • 5,5 Tỷ
      • 40 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà shr 5 tầng, 33 m2, mặt tiền 5m tại Đường Vạn Phúc - Vạn Phúc - Hà Đông, giá 5.48 tỷ 3

      Bán gấp nhà shr 5 tầng, 33 m2, mặt tiền 5m tại Đường Vạn Phúc - Vạn Phúc - Hà Đông, giá 5.48 tỷ

      Ảnh thật, cần bán nhà xây mới 5 tầng, DT bìa đỏ 33 mét vuông, MT 5,3m. Nhà cách 15 - 20m là ra mặt Phố, cách 150m là ra ngã 4 Vạn Phúc, Tố Hữu. Nhà...
      • 5,48 Tỷ
      • 33 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu nhà shr 5 tầng, 32 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây - Nam tại Đường Ngô Quyền - Hà Đông, giá rẻ 3

      Sở hữu nhà shr 5 tầng, 32 m2, mặt tiền 4m, hướng Tây - Nam tại Đường Ngô Quyền - Hà Đông, giá rẻ

      Siêu phẩm nhà 5 tầng mới, đầy đủ nội thất, ngõ tương đối rộng thông thoáng, tại Ngô Quyền, Hà Đông ôtô đỗ gần.bán ngay ngôi nhà 5 tầng vừa hoàn...
      • Thỏa thuận
      • 32 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 50 m2 tại Đường Tố Hữu - Vạn Phúc - Hà Đông - Hà Nội, giá 5.8 tỷ 3

      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 50 m2 tại Đường Tố Hữu - Vạn Phúc - Hà Đông - Hà Nội, giá 5.8 tỷ

      Bán nhà 50m x 5 tầng Tố Hữu oto vào nhà - Hàng xóm Simco Sông Đà Tố Hữu Him Lam, 5 tỉ 8.- Phố Tố Hữu thuộc địa phận các P. Trung Văn Q. Nam Từ Liêm; P. Vạn...
      • 5,8 Tỷ
      • 50 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà đẹp 3 tầng, 60 m2 tại Phường Vạn Phúc - Hà Đông - Hà Nội, giá 5.4 tỷ 2

      Chuyển nhượng nhà đẹp 3 tầng, 60 m2 tại Phường Vạn Phúc - Hà Đông - Hà Nội, giá 5.4 tỷ

      Nhà dân xây kiên cố chắc chắn, MT 5m. Có thể KD nhỏ. oto đỗ cách nhà 15m. Ngõ trước nhà 3m. Hàng xóm toàn cán bộ hưu trí, an ninh đảm bảo, dân trí...
      • 5,4 Tỷ
      • 60 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán căn nhà đẹp 5 tầng, 41 m2 tại Đường Vạn Phúc - Vạn Phúc - Hà Đông - Hà Nội, giá 5.35 tỷ 1

      Bán căn nhà đẹp 5 tầng, 41 m2 tại Đường Vạn Phúc - Vạn Phúc - Hà Đông - Hà Nội, giá 5.35 tỷ

      - MT trên 6m, oto 7 chỗ vào nhà.- Xây mới, đơn lập, hoàm thiện đẹp, toàn gỗ lim.- Cầu thang cuối thông sản, tổng 3 PN lớn- Chỉ có thiện chí, quý a/c nhanh tay
      • 5,35 Tỷ
      • 41 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhanh nhà 3 tầng, 51 m2, mặt tiền 3m tại Đường Chu Văn An - Vạn Phúc - Hà Đông, giá 5.2 tỷ 3

      Bán nhanh nhà 3 tầng, 51 m2, mặt tiền 3m tại Đường Chu Văn An - Vạn Phúc - Hà Đông, giá 5.2 tỷ

      - Nhà đẹp tự tay chính chủ thiết kế 3 tầng và móng có thể lên 5 tầng thoải mái.- Chủ tặng hết nội thất cho khách có thiện chí mua. Chỉ việc đến ở.- 3 bước...
      • 5,2 Tỷ
      • 51 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước

      Vì sao cần tham khảo giá nhà Vạn Phúc trước khi mua?

      Dù cho mua để ở, mua đầu tư hay mua đi bán lại kiếm lời thì việc tham khảo về giá mua bán nhà tại Phường Vạn Phúc, Hà Đông và những bất động sản tương tự trong khu vực sẽ đem lại những lợi ích rất lớn. Có thể kể đến như:

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Hiện nay, việc định giá nhà bán Phường Vạn Phúc phụ thuộc vào hai yếu tố quan trọng là thị trường và người bán. Đương nhiên hai bên đều mong muốn “thuận mua vừa bán” nhưng có nhiều trường hợp, người mua tưởng rằng mình đã mua nhà giá rẻ tại Vạn Phúc song lại bị “hớ” do không chịu tìm hiểu giá cả của thị trường trước đó. Vì thế, việc tham khảo giá nhà đất Phường Vạn Phúc trước khi quyết định đầu tư là vô cùng quan trọng và cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà khu vực Phường Vạn Phúc giúp bạn nắm được mức giá chung hiện nay của thị trường nhà đất Vạn Phúc là bao nhiêu, từ đó dễ dàng hơn trong việc thương lượng. Biết mức giá cũng làm bạn tự tin tiếp cận với người bán, thoải mái đàm phán giá cả và tránh trường hợp bị ép giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Tham khảo giá bán nhà Vạn Phúc trước khi mua sẽ giúp bạn biết được mức giá trung bình của thị trường và lịch sử giá bán của căn nhà. Bên cạnh đó, bạn cũng có thể dự đoán được tính thanh khoản và tiềm năng tăng giá trong tương lai của ngôi nhà, nhất là với những người mua để đầu tư.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà ở Vạn Phúc

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà Vạn Phúc, Hà Đông. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.

      Khoảng cách từ nhà đến mặt tiền đường

      Nhà mặt tiền Vạn Phúc có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.

      Độ rộng hẻm

      Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà Vạn Phúc trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.

      Chiều rộng mặt tiền nhà

      Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán Vạn Phúc. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.

      Số mặt tiếp giáp

      Tại Vạn Phúc, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

      Diện tích nhà đất

      Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Phường Vạn Phúc,Quận Hà Đông có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.

      Thiết kế và nội thất căn nhà

      Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà Vạn Phúc có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 Vạn Phúc đơn giản và ít tiện nghi.

      Hướng nhà

      Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà Vạn Phúc, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.

      Tiềm năng sinh lời trong tương lai

      Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Phường Vạn Phúc, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.

      Các loại hình nhà bán tại Phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông hiện nay

      Nhà mặt tiền Vạn Phúc

      Nhà mặt tiền Phường Vạn Phúc là loại tài sản ổn định và có tiềm năng sinh lời cao theo thời gian nên rất được ưa chuộng hiện nay. Với lợi thế nằm ngay mặt tiền các tuyến đường chính, giao thông di chuyển dễ dàng, kinh doanh buôn bán thuận lợi nên có rất nhiều khách hàng quan tâm tới loại hình này.

      Chủ sở hữu vừa để ở vừa có thể cho thuê nhà mặt phố Vạn Phúc. Tùy theo vị trí, diện tích, tiện nghi, kết cấu,... mà giá nhà mặt phố tại Vạn Phúc sẽ có sự chênh lệch khác nhau, tuy nhiên mức giá đều cao và phù hợp với những khách hàng có tài chính mức khá trở lên

      Nhà cấp 4 Phường Vạn Phúc

      Hiện nay, có nhiều chủ nhà rao bán nhà cấp 4 tại Vạn Phúc với giá chỉ từ vài trăm triệu trở lên tùy theo diện tích, vị trí, tình trạng nhà, số phòng ngủ,... Đây cũng là một sự lựa chọn đáng để cân nhắc, nhất là với những khách hàng muốn sở hữu một căn nhà tại Vạn Phúc để ở nhưng ngân sách còn eo hẹp. 

      Nhà hẻm/nhà ngõ ở Vạn Phúc

      Với những khách hàng có tài chính vừa phải như hộ gia đình nhỏ hoặc người lao động, mong muốn mua nhà có diện tích tương đối thì có thể lựa chọn mua nhà hẻm tại Vạn Phúc. Nhà ngõ tại Vạn Phúc có giá thành rẻ hơn nhà mặt phố, diện tích đa dạng, cơ sở vật chất đầy đủ đáp ứng nhu cầu phong phú của người mua.

      Nhà trả góp Vạn Phúc

      Mua nhà trả góp Phường Vạn Phúc là hình thức rất phổ biến hiện nay, đặc biệt phù hợp với những khách hàng có tài chính ở mức vừa như người lao động, hộ gia đình nhỏ. Đây cũng là sự lựa chọn lý tưởng do thủ tục mua nhà trả góp tại Vạn Phúc khá đơn giản và thuận lợi cho người mua. Bạn chỉ cần liên hệ với chủ nhà để thỏa thuận về hình thức mua trả góp, sau đó liên hệ với ngân hàng là bạn sẽ được tư vấn chi tiết về thủ tục.

      Nên mua nhà Vạn Phúc xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Vạn Phúc

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Vạn Phúc xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Vạn Phúc xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Vạn Phúc chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Vạn Phúc, Hà Đông phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Vạn Phúc xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Vạn Phúc. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Vạn Phúc xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Vạn Phúc tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Vạn Phúc

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Vạn Phúc và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Phường Vạn Phúc và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Vạn Phúc đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Vạn Phúc đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Phường Vạn Phúc phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Phường Vạn Phúc, Quận Hà Đông, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      Sai lầm ‘chí mạng’ mất đứt trăm triệu khi bán nhà Vạn Phúc, Hà Đông

      Chọn sai công ty bất động sản môi giới

      Một công ty bất động sản có thể giúp bạn kiếm được số tiền lớn nhất khi bán nhà Phường Vạn Phúc. Tuy nhiên, nếu chọn phải công ty môi giới không uy tín có thể khiến bạn mất một khoản tiền đáng kể. Vì vậy, bạn nên trao đổi với người thân hoặc các thành viên trong gia đình hoặc những người có hiểu biết về lĩnh vực này để có quyết định tốt nhất.  

      Tự bán nhà không qua công ty bất động sản

      Có nhiều người cố gắng tự bán nhà nhưng cuối cùng lại phải nhờ đến sự giúp đỡ của một đại lý bất động sản chuyên nghiệp. Việc tự bán nhà Vạn Phúc có thể tốn nhiều thời gian, công sức và tiền bạc mà không mang lại kết quả như mong muốn. Việc tự bán nhà có nghĩa là bạn phải tự tiếp thị ngôi nhà của mình tới khách hàng và phải đối mặt với nhiều chi phí khác cũng như các thủ tục pháp lý. Mặc dù việc tự bán nhà có thể giúp tiết kiệm chi phí, nhưng bạn cũng có thể mất các chi phí không đáng có cho việc tiếp thị và các chi phí phát sinh khác.

      Đặt mục tiêu bán nhà nhanh

      Ngôi nhà tại Vạn Phúc, Hà Đông của bạn có thể được bán ngay khi đưa ra thị trường hoặc sau một khoảng thời gian dài hơn. Không ai có thể chắc chắn rằng ngôi nhà sẽ bán được nhanh chóng. 

      • Nếu bạn cần bán nhà Phường Vạn Phúc nhanh để có tiền mua căn nhà khác, thì đừng xem xét các căn nhà mới trước khi bán được ngôi nhà hiện tại. 

      • Nếu bạn biết rằng ngôi nhà hiện tại có thể bán được nhanh chóng, hãy lên kế hoạch tìm kiếm ngôi nhà mới, chuẩn bị nơi ở và chuyển nhà trước khi đưa ngôi nhà hiện tại ra thị trường.

      Không biết giá trị thực của căn nhà

      Để biết giá trị thực của căn nhà, bạn nên tìm hiểu giá của các căn nhà bán Vạn Phúc khác xung quanh, tham khảo ý kiến từ các đại lý bất động sản khác và tính toán số tiền đã đầu tư vào việc cải tạo và bảo trì ngôi nhà. 

      • Nếu bạn tính được các chi phí này, bạn sẽ xác định được giá trị thực của ngôi nhà. Một người môi giới chuyên nghiệp có thể dựa vào kinh nghiệm để đưa ra mức giá hợp lý. 

      • Nếu bạn đòi giá quá cao và phải giảm giá nhiều lần so với mức ban đầu, người mua có thể nghĩ rằng bạn đang cần bán nhà gấp.

      Không sửa nhà

      Nếu bạn chi tiền để thay thế các đồ dùng hỏng và nâng cấp đồ đạc trong nhà, bạn có thể đưa ra mức giá cao hơn cho ngôi nhà. 

      Hầu hết những nhà đầu tư sửa chữa nhà từ tình trạng kém sang nơi có thể ở ngay sẽ kiếm được nhiều hơn số tiền họ bỏ ra để sửa chữa. Nếu ngôi nhà tại Vạn Phúc mà bạn định bán nằm ở khu vực có nhiều người mua, bạn nên xem xét việc sửa chữa trước khi đưa ra thị trường.

      Mua bán Nhà riêng tại Quận Hà Đông, Hà Nội 2024

      Xem thêm
        { }
        Mở App