Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường La Dương, Quận Hà Đông, Hà Nội năm 2024

      Có 30 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường La Dương, Quận Hà Đông, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhà Dương Nội, Hà Đông, Nhà đỉnh cấp trong mơ, Chỉ với 4.2Tỷ - 30M2 9

      Bán nhà Dương Nội, Hà Đông, Nhà đỉnh cấp trong mơ, Chỉ với 4.2Tỷ - 30M2

      Bán nhà Dương Nội, Hà Đông, Nhà đỉnh cấp trong mơ, Chỉ với 4.2Tỷ - 30M2Nhà Mới - Có thể vào ở luôn5 Phút đi đến AEONMALL HÀ ĐÔNG7 Phút đi...
      • 4,2 - 4,3 Tỷ
      • 30 - 31 m2
      • 138,7 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán nhà Dương Nội, Hà Đông, Nhà đỉnh cấp trong mơ, Chỉ với 4.5Tỷ - 35M2 5

      Bán nhà Dương Nội, Hà Đông, Nhà đỉnh cấp trong mơ, Chỉ với 4.5Tỷ - 35M2

      Bán nhà Dương Nội, Hà Đông, Nhà đỉnh cấp trong mơ, Chỉ với 4.5Tỷ - 35M2Nhà Mới - Có thể vào ở luôn3 Phút đi đến EONMALL HÀ ĐÔNG5 Phút đi...
      • 4,5 - 4,6 Tỷ
      • 35 - 36 m2
      • 127,8 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán nhà Dương Nội, HÀ ĐÔNG, Siêu Đẹp, chỉ với 5.5 Tỷ 5

      Bán nhà Dương Nội, HÀ ĐÔNG, Siêu Đẹp, chỉ với 5.5 Tỷ

      BÁN NHÀ MẶT PHỐ - DƯƠNG NỘI, HÀ ĐÔNG, Siêu Đẹp, chỉ với 5.5 Tỷ+ Nhà Mới- Có thể vào ở luôn100m ra chợ , cạnh trường3 Phút đi đến EONMALL HÀ...
      • 5,5 - 5,6 Tỷ
      • 42 - 42,5 m2
      • 131 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán Nhà Dương Nội Hà Đông, Long lanh trong giấc mơ , hiếm trong tầm giá  4.9 tỷ 5

      Bán Nhà Dương Nội Hà Đông, Long lanh trong giấc mơ , hiếm trong tầm giá  4.9 tỷ

      BÁN NHÀ DƯƠNG NỘI HÀ ĐÔNG, Ngôi nhà long lanh trong giấc mơ của bạn , hiếm trong tầm giá  4.9 tỷNhà lung linh, lộng lấy 38m2, 5 tầng2 phút đi...
      • 4,9 - 5,9 Tỷ
      • 38 - 45 m2
      • 128,9 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà - Dương Nôi, Hà Đông, Giá Siêu Đẹp, Chỉ với 3.99 Tỷ 5

      Bán nhà - Dương Nôi, Hà Đông, Giá Siêu Đẹp, Chỉ với 3.99 Tỷ

      SIÊU PHẨM CẠNH Chợ La Cả - CỰC ĐẸP - NỞ HẬU - 4.5M Ô TÔ TRÁNH - AN SINH, AN NINH ĐỈNH CAO- Nhà nằm vị trí đẹp, cạnh trợ, gần trường các c- Trường...
      • 3,99 - 4,5 Tỷ
      • 35 - 39 m2
      • 114 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà riêng 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 3m tại Đường La Dương - Hà Đông, giá 2.78 tỷ 1

      Bán nhanh nhà riêng 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 3m tại Đường La Dương - Hà Đông, giá 2.78 tỷ

      Bán nhà 5T x 35m2 ngay ngã 4 La Dương oto đỗ gần cách Aeon Mall 800m giá chỉ 2.78 tỉ 0966 982 **** Thông tin mô tả:- DT: 35m2.- Đường trước nhà: 3m.- MT:...
      • 2,78 Tỷ
      • 35 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      Hôm qua
      Cần bán nhanh nhà đất 5 tầng, 35 m2 tại Đường La Dương - Dương Nội - Hà Đông - Hà Nội, giá 4.95 tỷ 1

      Cần bán nhanh nhà đất 5 tầng, 35 m2 tại Đường La Dương - Dương Nội - Hà Đông - Hà Nội, giá 4.95 tỷ

      * Mô tả: View đẹp nhìn ra hồ, container tránh nhau, vỉa hè rộng, KD tốt. Vị trí cực đẹp của La Dương:- Hàng xóm của Vin smart City, khu đô thị Geleximco.-...
      • 4,95 Tỷ
      • 35 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      Hôm qua
      Bán nhanh căn nhà riêng 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Đường La Dương - Hà Đông, giá 2.75 tỷ 1

      Bán nhanh căn nhà riêng 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Đường La Dương - Hà Đông, giá 2.75 tỷ

      Nhà 5 tầng 35 mét vuông xây mới hiện đại ngay gần Aeon Mall ngõ tương đối rộng 3 gác, oto đỗ cách 50m, giá 2.75 tỉ.* Thông tin mô tả:- DT:...
      • 2,75 Tỷ
      • 35 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      3 ngày trước
      Sở hữu nhà 5 tầng, 32 m2, mặt tiền 6m tại Đường La Dương - Dương Nội - Hà Đông, giá 2.4 tỷ 1

      Sở hữu nhà 5 tầng, 32 m2, mặt tiền 6m tại Đường La Dương - Dương Nội - Hà Đông, giá 2.4 tỷ

      Nhà mới giá cực rẻ La Dương, Dương Nội 2.4 tỉ có thỏa thuận.AC quan tâm call ngay e 0365 010 ***- Vị trí : đối diện Aoen Mall , và liên kế Geleximco -...
      • 2,4 Tỷ
      • 32 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 34 m2, mặt tiền 4m tại Đường La Dương - Hà Đông, giá 2.4 tỷ 3

      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 34 m2, mặt tiền 4m tại Đường La Dương - Hà Đông, giá 2.4 tỷ

      * Thông tin mô tả:- DT: 34 mét vuông.- Đường trước nhà: 3m.- MT: 4 m.* Thiết kế 5 tầng, tối đa công năng sử dụng,+ Tầng 1:  p.khách + gian bếp....
      • 2,4 Tỷ
      • 34 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà đẹp 5 tầng, 34 m2, mặt tiền 4m tại Đường La Dương - Hà Đông, giá 2.7 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà đẹp 5 tầng, 34 m2, mặt tiền 4m tại Đường La Dương - Hà Đông, giá 2.7 tỷ

      * Thông tin mô tả:- DT: 34m2.- Đường trước nhà: 3m.- MT: 4m.- Hướng: Tây.* Thiết kế 5 tầng như sau:+ Tầng 1: pk + gian bếp. (Rộng rãi, sang trọng).+ Tầng 2...
      • 2,7 Tỷ
      • 34 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán gấp căn nhà đẹp 5 tầng, 32 m2 tại Đường La Dương - Dương Nội - Hà Đông - Hà Nội, giá 2.85 tỷ 1

      Bán gấp căn nhà đẹp 5 tầng, 32 m2 tại Đường La Dương - Dương Nội - Hà Đông - Hà Nội, giá 2.85 tỷ

      CĐT cần bán 04 ngôi nhà vừa xây 5 tầng, DT 32m2/căn, tại khu vực La Dương, Hà Đông. Ôtô tránh dừng đỗ ngày đêm cách nhà 50m. Đường trước nhà 2m. Từ nhà ra...
      • 2,85 Tỷ
      • 32 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà shr 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 3m tại Đường La Dương - Hà Đông, giá 2.85 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà shr 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 3m tại Đường La Dương - Hà Đông, giá 2.85 tỷ

      Nhà xây mới Dương Nội - Hà Đông, gần khu đô thị Geleximco 5 tầng 35m2. Giá 2,85 tỉ đã hoàn thiện, oto đỗ ngay gần nhà tiện ích đầy đủ vô ở ngay. Hỗ trợ...
      • 2,85 Tỷ
      • 35 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 34 m2, mặt tiền 3m tại Đường La Dương - Hà Đông, giá 2.4 tỷ 3

      Bán nhanh nhà sổ riêng 5 tầng, 34 m2, mặt tiền 3m tại Đường La Dương - Hà Đông, giá 2.4 tỷ

      * Thiết kế bao gồm:+ T1: pk + bếp +  nhà vệ sinh.+ T2, 3, 4: Mỗi tầng 1 PN rộng bao la + 1  nhà vệ sinh.+ T5: PN + phòng thờ + sân phơi + sân...
      • 2,4 Tỷ
      • 34 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      3 tuần trước
      Dương Nội, Hà Đông – Cạnh công viên thiên văn học – Công viên lớn nhất khu vực Hà Đông, HN 9

      Dương Nội, Hà Đông – Cạnh công viên thiên văn học – Công viên lớn nhất khu vực Hà Đông, HN

      Dương Nội, Hà Đông – Cạnh công viên thiên văn học – Công viên lớn nhất khu vực Hà Đông, HN- Giá nhỉnh 10 t.ỷ - Thiết kế 6 tầng – Diện tích 50m2- Mặt...
      • 10,8 Tỷ
      • 50 m2
      • 216 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      12/03/2024
      Dương Nội, Hà Đông – Nhà cạnh trung tâm thương mại Aeon Mall cần bán 7

      Dương Nội, Hà Đông – Nhà cạnh trung tâm thương mại Aeon Mall cần bán

      Dương Nội, Hà Đông – Nhà cạnh trung tâm thương mại Aeon Mall cần bán- Giá nhỉnh 10 tỷ- Diện tích sử dụng 55m2 – 6 tầng- Mặt đường 6m – Vỉa hè 3m- Dịch vụ,...
      • 10,8 Tỷ
      • 50 m2
      • 216 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      11/03/2024
      Dương Nội, Hà Đông – Aeon Mall ngay bên cạnh. 1

      Dương Nội, Hà Đông – Aeon Mall ngay bên cạnh.

      Dương Nội, Hà Đông – Aeon Mall ngay bên cạnh- Chỉ nhỉnh 10 tỷ có nhà 50m2 – diện tích sử dụng 55m2 – 6 tầng – đường rộng 6m- Dịch vụ, tiện ích, giao thông...
      • 10,8 Tỷ
      • 50 m2
      • 216 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      11/03/2024
      Dương Nội, Hà Đông - Mở cửa chính thấy ngay Aeon Hà Đông 1

      Dương Nội, Hà Đông - Mở cửa chính thấy ngay Aeon Hà Đông

      DƯƠNG NỘI, HÀ ĐÔNG - MỞ CỬA CHÍNH THẤY NGAY AEON MALL - Chỉ nhỉnh 10 t.ỷ- Nhà 50m2, 6 tầng- Dân trí cao, thân thiện, hòa đồng- Giao thông, dịch vụ,...
      • 10,8 Tỷ
      • 50 m2
      • 216 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      11/03/2024

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà La Dương trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường La Dương trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường La Dương, Quận Hà Đông thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà La Dương tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường La Dương. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại La Dương trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà ở La Dương

      Vị trí

      Vị trí là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá bán nhà La Dương, Hà Đông. Những ngôi nhà tại khu vực trung tâm, ven trục giao thông quan trọng và có tiện ích đầy đủ sẽ có giá trị cao hơn những căn nhà nằm vùng ven trung tâm hoặc trong ngõ hẻm.

      Khoảng cách từ nhà đến mặt tiền đường

      Nhà mặt tiền La Dương có nhiều ưu thế trong việc di chuyển và kinh doanh buôn bán. Do đó giá trị của chúng cao hơn những căn nhà nằm xa mặt tiền đường hoặc đi sâu vào ngõ hẻm.

      Độ rộng hẻm

      Độ rộng của hẻm có liên quan đến việc di chuyển bằng phương tiện khác nhau như xe hơi, xe máy hoặc đi bộ. Nhà La Dương trong hẻm nhỏ sẽ khiến việc di chuyển khó khăn hơn và cũng gây khó khăn cho việc thi công xây dựng hoặc sửa chữa nhà. Độ rộng hẻm cũng ảnh hưởng đến an toàn, khi có tình huống khẩn cấp như tai nạn hoặc hỏa hoạn thì việc di chuyển và cấp cứu sẽ bị ảnh hưởng nếu hẻm quá nhỏ.

      Chiều rộng mặt tiền nhà

      Chiều rộng mặt tiền có ảnh hưởng đến giá trị của nhà bán La Dương. Những ngôi nhà có mặt tiền vuông vắn, chiều rộng lớn và chiều sâu cân đối sẽ tạo ra không gian sống tốt hơn và cũng có khả năng kinh doanh tốt hơn cho chủ sở hữu. Vì vậy, những căn nhà có những ưu thế này thường được săn đón và có giá trị cao hơn.

      Số mặt tiếp giáp

      Tại La Dương, những ngôi nhà có nhiều mặt tiếp giáp với đường lớn hoặc hẻm, thường được gọi là căn góc hoặc nhà 2 hoặc 3 mặt tiền, thường có giá cao hơn so với những ngôi nhà chỉ có 1 mặt tiếp giáp. Những ngôi nhà này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn thông thoáng và thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán.

      Diện tích nhà đất

      Không phải ngôi nhà nào có giá trị cao hơn đều có diện tích lớn hơn. Một ngôi nhà có diện tích nhỏ nhưng nằm ở vị trí đẹp ở trung tâm Đường La Dương,Quận Hà Đông có thể có đơn giá trên mỗi mét vuông cao hơn và do đó tổng giá trị của nó cũng cao hơn so với một ngôi nhà có diện tích lớn hơn nhưng nằm ở vị trí kém thuận lợi hơn.

      Thiết kế và nội thất căn nhà

      Một căn nhà có thiết kế đẹp, kiến trúc thời thượng và nội thất hiện đại sẽ tạo được ấn tượng tốt và giá trị của nó cũng sẽ cao hơn. Những căn nhà La Dương có thiết kế đẹp, nhiều tầng và đầy đủ tiện nghi sẽ có giá cao hơn so với những căn nhà cấp 4 La Dương đơn giản và ít tiện nghi.

      Hướng nhà

      Phong thủy về hướng nhà có thể ảnh hưởng đến quyết định mua bất động sản. Những ngôi nhà có hướng được xem là tốt theo phong thủy thường có giá trị cao hơn so với những ngôi nhà có hướng không tốt. Khi mua nhà La Dương, người mua cũng sẽ xem xét liệu hướng nhà có phù hợp với tuổi của họ hay không và liệu nó có mang lại sự thông thoáng và thoải mái cho căn nhà hay không.

      Tiềm năng sinh lời trong tương lai

      Tùy thuộc vào mục đích sử dụng nhà là để ở hay đầu tư kinh doanh, cho thuê, vị trí của ngôi nhà sẽ ảnh hưởng đến mức độ sinh lời. Trong Đường La Dương, có thể có sự khác biệt về lợi nhuận giữa các căn nhà khác nhau.

      Các loại hình mua bán nhà ở Đường La Dương, Quận Hà Đông

      Bán nhà mặt tiền Đường La Dương

      Mua bán nhà mặt tiền Đường La Dương là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền La Dương có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

      Bán nhà hẻm La Dương

      Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm La Dương vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng La Dương trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

      Bán nhà trả góp tại La Dương

      Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Đường La Dương. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Đường La Dương hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

      Bán nhà giá rẻ La Dương

      Bán nhà La Dương giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Đường La Dương, nhà bán dưới 1 tỷ Đường La Dương, bán nhà La Dương dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại La Dương hiện nay.

      Nên mua đất tự xây nhà hay mua nhà xây sẵn Đường La Dương? Như thế nào tiết kiệm hơn?

      Mua nhà xây sẵn tại La Dương và mua đất để xây nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số tiêu chí so sánh để giúp bạn đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu của mình.

      Chi phí

      Thị trường bất động sản hiện nay tại La Dương cho thấy vị trí là một trong những yếu tố quan trọng quyết định giá trị của căn nhà. Do đó, khi so sánh giữa việc mua đất và mua nhà xây sẵn tại Đường La Dương, nếu tính cả giá trị vị trí thì mua nhà xây sẵn thường sẽ rẻ hơn so với việc mua đất và tự xây dựng. Nếu lựa chọn được những căn nhà riêng do chủ cũ xây dựng chắc chắn và cẩn thận, người mua có thể tiết kiệm được từ 30% - 50% so với chi phí xây dựng một căn nhà mới.

      Tuy nhiên, đối với những căn nhà do các chủ đầu tư xây dựng hàng loạt, chi phí xây dựng sẽ được tính vào tổng giá trị nhà đất và có thể không thấp hơn so với thị trường. Thậm chí, giá cả có thể bị đội lên cao hơn dự toán. Trong trường hợp này, việc mua đất tại La Dương, Hà Đông và tự xây dựng sẽ là giải pháp tiết kiệm hơn.

      Chất lượng

      Nhà chính chủ La Dương do chủ cũ tự xây dựng và thiết kế để ở thường có chất lượng đảm bảo và chi phí sửa chữa thấp. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn những căn nhà được xây hàng loạt với mục đích thương mại, bạn nên nhờ người có kinh nghiệm xây dựng kiểm tra kỹ chất lượng các vật liệu hoàn thiện và xem xét chi tiết các bản vẽ hoàn công cả phần thô và phần hoàn thiện (nếu có).

      Nếu bạn tự xây dựng nhà đất thì có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình. Tuy nhiên, để đảm bảo chất lượng xây dựng và thẩm mỹ như mong muốn, bạn cần thuê một công ty thiết kế uy tín. Ngoài ra, do phần lớn người mua đất tại La Dương để xây nhà chưa có kinh nghiệm xây dựng, bạn cần tìm hiểu kỹ để lựa chọn được công ty tư vấn uy tín, nhóm thợ lành nghề và những nhà cung cấp vật liệu xây dựng giá tốt và chất lượng đảm bảo.

      Để có được một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần đầu tư thời gian và công sức. Nếu không chịu chi phí tư vấn thiết kế và không tìm hiểu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được thẩm mỹ, công năng và chất lượng như mong muốn.

      Thời gian và công sức đầu tư

      Để có một ngôi nhà đẹp và chất lượng, chủ nhà cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức. Nếu không sẵn sàng chi trả cho dịch vụ tư vấn thiết kế và không nghiên cứu thị trường xây dựng thì ngôi nhà tự xây có thể không đạt được yêu cầu về thẩm mỹ, công năng và chất lượng.

      Với nhà tại La Dương, Hà Đông tự xây, việc tìm kiếm mảnh đất phù hợp có thể nhanh và rẻ hơn so với mua nhà xây sẵn. Tuy nhiên, bạn cần bỏ ra nhiều thời gian và công sức cho các thủ tục xin phép xây dựng, thiết kế và hoàn thiện căn nhà.

      Mua nhà xây sẵn tại La Dương hay mua đất để tự xây đều có ưu nhược điểm. Mua nhà xây sẵn có thể tiết kiệm chi phí hơn, còn mua đất để tự xây có thể an tâm về chất lượng hơn. Hãy căn cứ vào sở thích để lựa chọn phù hợp. Điều quan trọng là tìm hiểu về uy tín của chủ thầu đất nền hay chất lượng công trình của nhà ở cũ. 

      TOP 10 kinh nghiệm mua nhà La Dương tránh "rước họa vào thân"

      Việc tìm kiếm một ngôi nhà phù hợp không hề đơn giản. Trước khi đưa ra quyết định mua nhà khu vực La Dương, Hà Đông bạn cần lưu ý và cân nhắc kỹ các kinh nghiệm sau đây.

      Lựa chọn vị trí của ngôi nhà cần mua

      Vị trí địa lý của ngôi nhà là một trong những yếu tố quan trọng nhất mà người mua nhà Đường La Dương cần quan tâm. Dù là nhà mới hay cũ, vị trí luôn đóng vai trò quan trọng trong việc đánh giá giá trị của một bất động sản. Nó ảnh hưởng đến sự tiện dụng, giá cả và chất lượng cuộc sống xung quanh. 

      Một ngôi nhà tốt thường nằm ở vị trí thuận tiện cho việc đi lại và gần các tiện ích cần thiết như chợ, trường học, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên và nhà văn hóa. 

      Xác định kỹ hướng nhà

      Khi mua nhà ở La Dương, một trong những điều cần lưu ý là hướng của ngôi nhà. Theo quan niệm của người xưa, hướng nhà có thể ảnh hưởng đến vận may, sức khỏe và tài lộc của gia đình. Do đó, dù bạn mua nhà cũ hay đất nền để xây dựng, việc chú ý đến hướng nhà là rất quan trọng. 

      Hướng nhà thường được xác định dựa trên tuổi của người trụ cột trong gia đình. Khi mua nhà La Dương, bạn không nên chỉ dựa vào cảm xúc mà cần chú ý đến yếu tố hướng nhà. Nếu không hợp hướng, cuộc sống gia đình có thể gặp phải những khó khăn và trở ngại.

      Bên cạnh đó, bạn cũng nên kiểm tra các yếu tố phong thủy xung quanh như địa hình, đường đi vào nhà Đường La Dương, vị trí gần đồi hay ao rãnh nước đọng. Đất vuông vắn sẽ đẹp hơn và tốt hơn về phong thủy so với đất méo mó. Đất vuông hoặc có phần sau cao rộng hơn phần trước sẽ tốt hơn đất hẹp và thấp hơn phần trước.

      Tìm hiểu nguồn gốc, lai lịch của ngôi nhà

      Khi tìm mua nhà Đường La Dương để ở, bạn cần kiểm tra kỹ lưỡng nguồn gốc và lịch sử giao dịch của ngôi nhà. Bạn cần biết thời điểm xây dựng, số đời chủ và các can thiệp vào kết cấu của ngôi nhà. Không nên mua những ngôi nhà tại La Dương đã xây dựng quá lâu hoặc có nhiều can thiệp vào kết cấu vì điều này có thể ảnh hưởng đến tuổi thọ của công trình.

      Bạn cũng nên tìm hiểu nguyên nhân tại sao chủ nhà muốn bán, đặc biệt là đối với những căn nhà bán La Dương giá rẻ. Có thể ngôi nhà có vấn đề gì đó khiến chủ nhà phải hạ giá để bán gấp. Hãy hỏi ý kiến của hàng xóm để biết thêm thông tin và tìm hiểu liệu người ở trước có gặp phải điềm xui hay bất lợi nào khiến họ phải bán nhà hay không. 

      Tìm hiểu môi trường cư dân xung quanh

      Chúng ta, người Việt, thường coi trọng việc “láng giềng gần hơn bà con xa”. Vì vậy, việc tìm hiểu về cộng đồng xung quanh nơi bạn định mua nhà tại Đường La Dương là rất quan trọng. Dù bạn có định cư lâu dài hay chỉ mua để kinh doanh thì cộng đồng nơi đó cũng là một điểm nhấn để bạn giới thiệu với người khác. Một khu dân cư với dân trí cao, hiền hòa và đoàn kết sẽ mang lại cho bạn sự an tâm hơn so với một khu vực có nhiều tệ nạn xã hội.

      Tìm hiểu, quan sát thế đất của ngôi nhà

      Khi tìm mua nhà La Dương, Hà Đông, bạn nên đi quanh ngôi nhà và kiểm tra xem phong thủy của nó có tốt hay không. 

      Hình dáng tốt nhất cho một khu đất là hình vuông hoặc hình chữ nhật. Nếu phần sau của khu đất rộng và cao hơn phần trước thì đó là một điều tốt. Ngược lại, nếu phần sau hẹp và thấp hơn phần trước thì sẽ gây ra sự mất mát và khó khăn.

      Cẩn thận với nhà cũ sửa sang, sơn phết lộng lẫy

      Nhiều chủ nhà đã sửa sang căn nhà cũ tại La Dương của họ bằng cách nâng nền, lát gạch và sơn phết để bán được giá cao hơn. Nếu chỉ là sơn sửa để trông đẹp hơn thì không sao, nhưng có những căn nhà cũ được tân trang lại để che giấu những khiếm khuyết như tường mục nát, nứt nặng hay thấm dột. Vì vậy, bạn cần xem xét kỹ càng trước khi quyết định mua nhà ở La Dương, không nên chỉ dựa vào bề ngoài.

      Tuy nhiên, không phải tất cả nhà mới sửa sang đều nhằm che giấu khuyết điểm. Có những người sửa nhà để đón tết hoặc tổ chức tiệc cưới. Nếu bạn không am hiểu về kỹ thuật thì có thể nhờ người thân, bạn bè hoặc người môi giới có kinh nghiệm giúp đỡ. Như câu nói “Tốt gỗ hơn tốt nước sơn”, nếu bạn mua được một căn nhà tại La Dương vừa có chất lượng tốt vừa được sơn sửa đẹp thì càng tốt.

      Kiểm tra chất lượng, Xem xét nội thất và kiến trúc nhà

      Công năng sử dụng phù hợp là một trong bốn yếu tố quan trọng của xây dựng. Do đó, bạn cần xem xét xem kiến trúc của nhà bán La Dương có phù hợp với gia đình mình hay không và nội thất cần được sửa chữa hay thay thế những gì. Nhiều người muốn mua nhà có kiến trúc phù hợp với phong thủy, nhưng điều này hoàn toàn có thể điều chỉnh. Điều quan trọng là bạn cần xem xét tính hợp lý để đưa ra thỏa thuận phù hợp với người bán.

      Xem xét giá cả và tính pháp lý của căn nhà

      Bạn không nên ký hợp đồng mua bán nhà La Dương nếu không có sổ đỏ vì bạn sẽ không thể xác lập quyền sở hữu. Khi đi xem nhà, bạn cần yêu cầu chủ nhà cho xem giấy tờ sở hữu bản gốc và hỏi rõ liệu mình có được nhận sổ hồng, sổ đỏ hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không. Nếu là giấy chứng nhận thì bạn cần hỏi thời hạn sử dụng là bao lâu.

      Giá bán là một vấn đề quan trọng mà bạn cần quan tâm khi mua nhà La Dương, Hà Đông. Bạn nên tham khảo giá bán của các căn nhà khác trong khu vực để xác định xem giá mà chủ nhà đưa ra có hợp lý hay không, tránh trường hợp mua nhà với giá cao nhưng giá trị không tương xứng.

      Hãy chịu khó xem nhà vào nhiều thời điểm khác nhau, thẩm định ít nhất 2 lần

      Bạn có thể nghĩ rằng việc này không cần thiết, nhưng đây là một kinh nghiệm hay mà nhiều người đã áp dụng khi mua nhà La Dương. Bạn có thể nhờ một đơn vị thẩm tra hoặc một người quen có chuyên môn để thẩm định lại các điểm trên. Dù có tốn kém hơn, nhưng việc này sẽ mang lại hiệu quả tích cực. Con người khó tránh khỏi sai sót, đặc biệt khi tìm hiểu một công trình lớn như mua nhà. Vì vậy, việc thẩm định lần 2 là không thừa trong quyết định lớn này.

       

        { }
        Mở App