Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Văn Phú, Quận Hà Đông, Hà Nội năm 2024

      Có 25 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Văn Phú, Quận Hà Đông, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Văn Phú - Hà Đông, giá 10.25 tỷ 2

      Bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Văn Phú - Hà Đông, giá 10.25 tỷ

      Bán nhà KĐT Văn Phú, Hà Đông phân lô vỉa hè, oto tránh 50m x 5 tầng, mt 5m - 10,25 tỉ. Nhà xây đẹp, chắc chắn (giá có thỏa thuận) contact: Minh Huệ 0969...
      • 10,25 Tỷ
      • 50 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      Hôm nay
      Cần bán gấp nhà đất 5 tầng, 95 m2 tại Đường Văn Phú - Phú La - Hà Đông - Hà Nội, giá 17 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà đất 5 tầng, 95 m2 tại Đường Văn Phú - Phú La - Hà Đông - Hà Nội, giá 17 tỷ

      Bán nhà liên kế Văn Phú- Hà Đông. Dt 95 mét vuông, 5 tầng, Giá 17 tỉ.Vị trị trắch địa nhà thuộc Mặt phố Văn Phú KD đẳng cấp. + Có ô chờ Thang máy. +...
      • 17 Tỷ
      • 95 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      Hôm qua
      Cần bán gấp nhà riêng 5 tầng, 92 m2 tại Đường Văn Phú - Hà Cầu - Hà Đông - Hà Nội, giá 17.5 tỷ 2

      Cần bán gấp nhà riêng 5 tầng, 92 m2 tại Đường Văn Phú - Hà Cầu - Hà Đông - Hà Nội, giá 17.5 tỷ

      Vị trí KD đỉnh cao, ngay ngã 4 thông các ngả : Văn Phú, Quang Trung, Lê Trọng Tấn, Hoàng Đôn Hoà, Kiến Hưng, Mậu Lương, Cửa Quán, Lacasta, ....Đường trước...
      • 17,5 Tỷ
      • 92 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      Hôm qua
      Bán gấp nhà sổ riêng 7 tầng, 55 m2, mặt tiền 5m tại Đường Văn Phú - Phú La - Hà Đông, giá 13 tỷ 2

      Bán gấp nhà sổ riêng 7 tầng, 55 m2, mặt tiền 5m tại Đường Văn Phú - Phú La - Hà Đông, giá 13 tỷ

      +Nhà 7 tầng thang máy nằm ngay Q. ủy Hà Đông , căn hộ Victorya , KD , văn phòng đỉnh cao .+ Thiết kế T1,2,3,4 thông sàn KD , văn phòng , Ở 4 PN tầng 5,6 ....
      • 13 Tỷ
      • 55 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Sở hữu nhà riêng 7 tầng, 55 m2 tại Đường Văn Phú - Phú La - Hà Đông - Hà Nội, thỏa thuận 3

      Sở hữu nhà riêng 7 tầng, 55 m2 tại Đường Văn Phú - Phú La - Hà Đông - Hà Nội, thỏa thuận

      + Bán nhà liên kế Văn Phú, 7 tầng thang máy, thông sàn KD, xây dựng mới, thiết kế hiện đại bậc nhất Hà Đông.+ Nhà xây dựng mới thang máy, thiết kế cực hiện...
      • Thỏa thuận
      • 55 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán căn nhà 5 tầng, 30 m2 tại Đường Văn Phú - Phú La - Hà Đông - Hà Nội, giá 3.5 tỷ 3

      Cần bán căn nhà 5 tầng, 30 m2 tại Đường Văn Phú - Phú La - Hà Đông - Hà Nội, giá 3.5 tỷ

      + Nhà có 5 tầng, mới hoàn thiện, thiết kế hiện đại, rộng 30 m, đc trang bị nội thất luxury.+ Giá 3.5 tỉ VNĐ.- Tiện ích xung quanh:- Nhà gần trường, chợ,...
      • 3,5 Tỷ
      • 30 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà shr 5 tầng, 31 m2, mặt tiền 3m tại Đường Văn Phú - Hà Đông, giá 3.9 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà shr 5 tầng, 31 m2, mặt tiền 3m tại Đường Văn Phú - Hà Đông, giá 3.9 tỷ

      Cần bán nhanh nhà trung tâm khu đô thị Văn Phú, Hà Đông 31m2; 5 tầng, giá 3,9 tỉ.Em cần bán nhanh nhà khu đô thị Văn Phú, Hà Đông còn mới đẹp,- DT...
      • 3,9 Tỷ
      • 31 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán nhà sổ hồng riêng 7 tầng, 50 m2 tại Đường Văn Phú - Phú La - Hà Đông - Hà Nội, giá 13.8 tỷ 3

      Bán nhà sổ hồng riêng 7 tầng, 50 m2 tại Đường Văn Phú - Phú La - Hà Đông - Hà Nội, giá 13.8 tỷ

      - Khu vực hiếm nhà bán, quy hoạch ổn định sát công viên 100ha với nhiều tiện ích.- ngôi nhà cực kì tâm huyết từ gia chủ trẻ tuổi là 1 kiến trúc sư tài năng...
      • 13,8 Tỷ
      • 50 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán gấp nhà đất 7 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Văn Phú - Phú La - Hà Đông, giá 13.8 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà đất 7 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Văn Phú - Phú La - Hà Đông, giá 13.8 tỷ

      Bán nhà 50m2, 7 tàng oto tránh, KD Văn Phú, Hà Đông giá 13, x tỉ.Vị trí: Phố Cứa Quán, Văn Phú, Hà Đông (chân tòa căn hộ Victoria).DT 50m2.MT 5m.Xây 7 tầng...
      • 13,8 Tỷ
      • 50 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà 3 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m, hướng Nam tại Đường Văn Phú - Hà Đông, giá 4.95 tỷ 1

      Cần bán nhanh nhà 3 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m, hướng Nam tại Đường Văn Phú - Hà Đông, giá 4.95 tỷ

      Siêu hot lô góc nhà Văn Phú, Hà Đông.- Thiết kế 3 tầng trên tổng S= 45 m2, mt 4.5m.- oto đỗ cửa, oto tránh, KD nhỏ lẻ.- Tiện ích ngập tràn, hàng xóm thân...
      • 4,95 Tỷ
      • 45 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 3 tầng, 57 m2, mặt tiền 4m tại Đường Văn Phú, giá 7.85 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà sổ riêng 3 tầng, 57 m2, mặt tiền 4m tại Đường Văn Phú, giá 7.85 tỷ

      * Vị trí: Nằm trong KĐT Văn Phú, đường thông ô tô qua cửa, hai đầu có bãi gửi xe ngày đêm, hàng xóm victoria.- DT: 57m2. Nhà 3 tầng 3 phòng ngủ,...
      • 7,85 Tỷ
      • 57 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà đẹp 4 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m, hướng Tây - Bắc tại Đường Văn Phú - Hà Đông, giá tốt 3

      Bán nhà đẹp 4 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m, hướng Tây - Bắc tại Đường Văn Phú - Hà Đông, giá tốt

      Bán nhà 5 tầng Văn Phú, Hà Đông KD đỉnh oto đỗ cửa.- DT: 30m2; MT: 3,5m.- Tầng 1 thông sàn KD.T2, 3, 4 mỗi tầng trệt phòng rộng. Tum thờ phơi.- Hướng TB.-...
      • Thỏa thuận
      • 30 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà 7 tầng, 50 m2 tại Đường Văn Phú - Phú La - Hà Đông - Hà Nội, giá 13.8 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà 7 tầng, 50 m2 tại Đường Văn Phú - Phú La - Hà Đông - Hà Nội, giá 13.8 tỷ

      Chính chủ bán nhà dịch vụ Văn Phú - Nhà mới hoàn thiện đẹp - Thang máy nhập khẩu - view căn hộ.DT 50m2.- Nhà hoàn thiện đẹp, view căn hộ Victoria Văn Phú,...
      • 13,8 Tỷ
      • 50 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà 3 tầng, 64 m2, mặt tiền 4m tại Đường Văn Phú - Hà Đông, giá 7.85 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà 3 tầng, 64 m2, mặt tiền 4m tại Đường Văn Phú - Hà Đông, giá 7.85 tỷ

      + Chủ cần bán nhanh chủ cần trả nợ NH nhà văn phú ,Hà Đông,ôtô đậu cửa tránh,dừng,đỗ.DT 64  mét vuông MT 4,2m 3 tầng + ngõ tương đối rộng...
      • 7,85 Tỷ
      • 64 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà đẹp 7 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Văn Phú - Phú La - Hà Đông, giá rẻ 3

      Cần bán nhanh nhà đẹp 7 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Văn Phú - Phú La - Hà Đông, giá rẻ

      HIẾM TRUNG TÂM HÀ ĐÔNG khu đô thị VĂN PHÚ PHÂN LÔ SIÊU VIP - KD CỰC TỐT - ÔTÔ TRÁNH - DT: 50M - 7 TẦNG - MT: 5M THANG MÁY - Vị trí đắc địa trung tâm...
      • Thỏa thuận
      • 50 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà sổ riêng 7 tầng, 55 m2, mặt tiền 5m tại Đường Văn Phú - Hà Đông, giá 13.8 tỷ 3

      Bán nhanh nhà sổ riêng 7 tầng, 55 m2, mặt tiền 5m tại Đường Văn Phú - Hà Đông, giá 13.8 tỷ

      Siêu phẩm đẳng cấp bậc nhất Q. Hà Đông - 7 tầng thang máy - phân lô - oto - via hè - KD vô địch.- Nhà đường Văn Phú, bìa đỏ 55 mét vuông - 7 tầng, MT...
      • 13,8 Tỷ
      • 55 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Văn Phú - Hà Đông, giá 4.6 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Văn Phú - Hà Đông, giá 4.6 tỷ

      Bán nhà căn hộ chung cư mini 50 mét vuông, 5 tầng, 4m MT 4.6 tỉ.Nhà cạnh ga đường sắt trên cao la Khê.Nhà xây mới đc 8 phòng cho thuê 3 tr 1 phòng...
      • 4,6 Tỷ
      • 50 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán nhanh nhà đất 4 tầng, 65 m2, mặt tiền 4m tại Đường Văn Phú - Phú La - Hà Đông, giá 7.9 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà đất 4 tầng, 65 m2, mặt tiền 4m tại Đường Văn Phú - Phú La - Hà Đông, giá 7.9 tỷ

      + Chính chủ gửi bán nhà 3 tầng 1 tum, oto đỗ trong nhà tại Văn Phú, Hà Đông. Nhà gần căn hộ chung cư Victoria, Gần công viên 365 Hà Đông. Giá lại chỉ...
      • 7,9 Tỷ
      • 65 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước

      Có nên tham khảo giá nhà bán Đường Văn Phú?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Văn Phú trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Văn Phú

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Đường Văn Phú sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Văn Phú, tránh mua bị “hớ”.

      Làm sao để định giá nhà đất? Tổng hợp các cách thẩm định giá nhà Đường Văn Phú

      Cùng Homedy điểm qua một số cách thẩm định giá nhà Văn Phú vừa xứng đáng với giá trị vừa đủ hấp dẫn để thu hút người mua.

      Thẩm định dựa trên vị trí nhà đất

      Vị trí là một trong các yếu tố quan trọng khi định giá nhà bán Đường Văn Phú, Quận Hà Đông. Trước hết, bạn cần xác định căn nhà nằm tại khu vực như thế nào, mặt đường lớn hay mặt hẻm, hẻm chính hay hẻm phụ, tiện ích xung quanh thế nào, giao thông đi lại có hay bị tắc không, quy hoạch tương lai khu vực,....

      Thông thường, nhà mặt phố Văn Phú sẽ có giá bán cao hơn so với những căn nhà trong hẻm. Việc xác định rõ vị trí sẽ  bạn có cái nhìn toàn diện về giá trị thực của căn nhà, từ đó định giá nhà bán Văn Phú dễ dàng và chính xác hơn.

      Thẩm định qua bảng giá nhà đất

      Sau khi xác định vị trí của nhà bán tại Đường Văn Phú, bạn nên tham khảo bảng giá nhà đất mới nhất do các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ban hành trên các phương tiện thông tin đại chúng. Hoặc tham khảo bảng giá nhà đất theo thị trường được hình thành dựa trên hoạt động mua bán thực tế trên các website BĐS hay công ty BĐS uy tín.

      Bảng giá nhà đất theo thị trường sẽ không phụ thuộc vào giá niêm yết của Nhà nước. Vì thế, việc tham khảo cả hai nguồn thông tin này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về giá cả và thị trường nhà đất tại Đường Văn Phú.

      Thẩm định qua nhà bán tương đồng

      Để thẩm định giá nhà bán tại Văn Phú, Hà Đông thông qua bất động sản tương đồng, bạn có thể áp dụng một số cách như: 

      • Thu thập thông tin từ các sàn giao dịch bất động sản.

      • Tiến hành khảo sát trực tiếp tại thực địa.

      • Tìm hiểu các căn nhà tương đồng với căn nhà Văn Phú bán của bạn về vị trí, diện tích và các yếu tố khác để có thể so sánh giá cả giữa các sản phẩm tương đồng này,... Bạn nên tham khảo ít nhất 3 bất động sản tương đồng để đảm bảo tính chính xác trong thẩm định giá.

      Thẩm định qua tình trạng nhà

      Bạn có thể áp dụng một số phương pháp để thẩm định giá nhà bán Đường Văn Phú dựa trên tình trạng của ngôi nhà. Đầu tiên, bạn cần xác định loại nhà đang sở hữu là nhà cấp 1, 2, 3 hay 4, nhà mặt phố hay nhà hẻm Văn Phú,... 

      Bên cạnh đó, bạn cũng cần tính khấu hao giá trị nhà đất bằng cách tính toán tuổi thọ dựa vào thời điểm xây dựng nhà và sửa chữa nhà.

      Thẩm định giá thông qua bên môi giới hoặc ngân hàng

      Khi nhờ môi giới bất động sản hoặc ngân hàng định giá nhà đất Đường Văn Phú, mặc dù bạn sẽ phải trả một khoản phí nhưng bù lại sẽ tiết kiệm thời gian, công sức cho bạn. 

      Hơn nữa, định giá từ phía môi giới hoặc ngân hàng cũng sẽ chính xác hơn, bạn cũng có thể an tâm hơn khi giao dịch mua bán nhà ở Văn Phú. Mặt khác, họ cũng có thể tư vấn và cung cấp lời khuyên cho bạn trong việc chọn mua nhà đất phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Đồng thời hỗ trợ bạn xử lý các thủ tục pháp lý một cách đơn giản, nhanh chóng. 

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Văn Phú

      Bán nhà cấp 4 Văn Phú

      Nhà cấp 4 Văn Phú thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Văn Phú

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Đường Văn Phú. Giá bán nhà phố tại Văn Phú dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Văn Phú

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Văn Phú,Hà Đông. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Văn Phú là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Đường Văn Phú

      Nhà hẻm Văn Phú là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Văn Phú có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Đường Văn Phú có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Văn Phú có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Văn Phú,Hà Đông rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Văn Phú xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Văn Phú

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Văn Phú theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Văn Phú trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Văn Phú phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Văn Phú

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Văn Phú phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Văn Phú, Hà Đông do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Văn Phú là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      Kinh nghiệm bán nhà Đường Văn Phú không qua môi giới, khách "tranh nhau" hỏi giá

      Để việc bán nhà Văn Phú được nhà nhanh chóng, giá tốt, tiết kiệm thời gian mà vẫn có thể dẫn hết lượt khách nọ đến lượt khách kia tới xem thì bạn cần nắm rõ những nguyên tắc dưới đây:

      Nắm rõ được những điểm nổi bật của nhà Đường Văn Phú cần bán

      Mỗi ngôi nhà và mảnh đất đều có những điểm khác biệt riêng. Những điểm này có thể là ưu điểm giúp thu hút người mua. Việc nắm rõ và giới thiệu chúng đến với người mua sẽ giúp tăng sự chú ý và giúp bạn bán nhà nhanh hơn với giá tốt hơn.

      Một số ưu điểm của nhà bán Đường Văn Phú có thể là:

      • Nhà bạn cần bán có phải ở mặt tiền không, nơi đó có đông dân cư không?

      • Thiết kế của ngôi nhà có gì độc đáo không?

      • Các tiện ích nổi bật của ngôi nhà là gì?

      • Phong thủy của ngôi nhà có gì thu hút không?

      Việc biết được những điểm nổi bật của ngôi nhà tại Đường Văn Phú của mình là cách tốt nhất để giới thiệu giá trị của nó với người mua tiềm năng. Nếu bạn không nhận ra được những điểm nổi bật và giá trị của bất động sản thì sẽ khó thuyết phục khách hàng trả cho bạn mức giá xứng đáng.

      Thẩm định giá chính xác

      Việc thẩm định giá bán nhà Văn Phú chính xác không phải là điều dễ dàng, đặc biệt đối với những người chưa có kinh nghiệm tự bán nhà đất. Nếu định giá quá cao thì sẽ khó bán và mất nhiều thời gian. Ngược lại, nếu định giá quá thấp thì lợi nhuận thu về sẽ thấp và bạn sẽ mất đi một khoản tiền không đáng mất.

      Để tự thẩm định giá nhà Văn Phú bán, bạn có thể tham khảo giá nhà khu vực xung quanh và dựa vào những bất động sản có đặc điểm tương đồng. Các yếu tố như vị trí, tiện ích, diện tích, tình trạng nhà và nội thất sẽ giúp bạn có căn cứ để định giá và đăng tin. Trong đó, vị trí là yếu tố ảnh hưởng lớn đến giá bất động sản. Ví dụ, nhà mặt tiền Văn Phú, Hà Đông sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ và hẻm. Ngôi nhà có vị trí “nhất cận thị - nhị cận giang - tam cận lộ” sẽ luôn có sức nóng và mức giá cao.

      Khi định giá nhà đất, nếu không cần bán gấp, bạn có thể đưa ra mức giá cao hơn một chút. Tuy nhiên, nếu muốn bán nhanh, bạn nên đưa ra mức giá thấp hơn so với mặt bằng chung.

      Hãy tân trang ngôi nhà của mình

      Khi bán nhà Văn Phú, Hà Đông mà không thông qua môi giới, bạn cần chú ý đến tính thẩm mỹ của ngôi nhà. Hãy làm cho nó trở nên hấp dẫn nhất có thể. Không ai muốn mua một ngôi nhà cũ kỹ, bừa bộn với giá cao. Trước khi đăng ảnh rao bán nhà, hãy dành thời gian để sắp xếp, dọn dẹp và tân trang ngôi nhà để nó trông tốt nhất. Một ngôi nhà sạch sẽ và gọn gàng sẽ tạo ấn tượng tốt và giúp bạn đạt được mức giá cao hơn.

      Một mẹo khi dọn dẹp nhà ở Văn Phú để đón khách xem nhà là loại bỏ những đồ dùng không cần thiết. Điều này sẽ giúp không gian trông rộng rãi hơn. Bạn có thể loại bỏ những phụ kiện trang trí cũ, gối thừa hoặc những món đồ sứt mẻ.

      Lựa chọn cách tiếp cận khách hàng tiềm năng

      Khi bán nhà không thông qua môi giới, bạn cần tìm cách tiếp cận khách hàng tiềm năng, cần chú ý đến việc lựa chọn kênh tìm kiếm và tiếp cận khách hàng. Trong đó có 2 cách tiếp cận khách hàng tiềm năng khi bán nhà Đường Văn Phú, Quận Hà Đông đó là : 

      1. Tìm kiếm khách hàng thông qua mạng xã hội

      Các trang mạng xã hội như Zalo, Facebook và Instagram là những kênh tiếp thị mạnh mẽ. Bạn có thể tham gia các nhóm bất động sản trên Facebook và đăng tin trong đó. Tuy nhiên, có thể các trang này được lập bởi môi giới bất động sản. Vì vậy, việc đăng tin của bạn có tiếp cận được nhiều người hay không là không chắc chắn. Nhưng hãy cứ thử, biết đâu khách hàng tiềm năng của bạn sẽ nhìn thấy tin đăng của bạn.

      1. Đăng tin bán nhà Văn Phú tại Homedy

      Bạn có thể tìm kiếm khách hàng tiềm năng thông qua các website đăng tin bất động sản như Homedy.com. Vì lượng người quan tâm tại đây rất lớn, tin đăng của bạn có thể được nhiều lượt quan tâm. 

      Tuy nhiên, với số lượng tin đăng nhiều hàng ngày, bạn nên làm nổi bật bài đăng rao bán nhà ở Đường Văn Phú của mình bằng cách chú ý đến tiêu đề, nội dung và hình ảnh. Bạn cũng có thể mua các gói tin đăng với chi phí thấp hơn so với việc thuê môi giới để tăng cơ hội bán nhà nhanh hơn.

        { }
        Mở App