Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Yên Lộ, Quận Hà Đông, Hà Nội năm 2024

      Có 42 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Yên Lộ, Quận Hà Đông, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Anh Thuận nhờ bán căn nhàtâm huyết 55m, 4 tầng nhỉnh 3tỷ để chuyển công tác vào HCM 4

      Anh Thuận nhờ bán căn nhàtâm huyết 55m, 4 tầng nhỉnh 3tỷ để chuyển công tác vào HCM

      Diện tích 55m2 giá nhỉnh 3 tỷ, 150m ra KĐT Đô Nghĩa, Công viên âm nhạc.500m ra Đại Học PhenikaaNhà xây 4 tầng chắc chắn, Khách, bếp, 4 ngủ. Phòng thờ sân...
      • 3,8 Tỷ
      • 55 m2
      • 69,1 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà 4 tầng, 31 m2, mặt tiền 3m, hướng Tây - Nam tại Đường Yên Lộ - Hà Đông, giá 2.4 tỷ 3

      Bán nhanh nhà 4 tầng, 31 m2, mặt tiền 3m, hướng Tây - Nam tại Đường Yên Lộ - Hà Đông, giá 2.4 tỷ

      Cần bán nhanh ngôi nhà tại tổ 13 Yên Nghĩa cực gần khu đô thị Đô Nghĩa.- Nhà tự xây thiết kế hiện đại thoáng mát, xây tâm huyết chắc chắn, để lại điều...
      • 2,4 Tỷ
      • 31 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m tại Đường Yên Lộ - Hà Đông, giá 2.95 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m tại Đường Yên Lộ - Hà Đông, giá 2.95 tỷ

      Nhà ăn gia làm lên, H chuyển sang nhà mới bán lại nhà tổ 10,11 Yên Nghĩa hạt rẻ.Siêu phẩm hiếm nhất, giá hạt rẻ, Yên Nghĩa phân lô LK, đẹp nhất phố, ô góc,...
      • 2,95 Tỷ
      • 30 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhanh nhà đất 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 3m tại Đường Yên Lộ - Hà Đông, giá 2.63 tỷ 3

      Bán nhanh nhà đất 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 3m tại Đường Yên Lộ - Hà Đông, giá 2.63 tỷ

      Bán nhà 5 tầng 35m2 tổ 11 Yên Nghĩa oto đỗ cổng, nhà xây mới, cách khu đô thị Đô Nghĩa 500m giá 2tỉ63.- DT CN: 35m2.- MT: 3.7m.- Đông Nam. hướng Tây ...
      • 2,63 Tỷ
      • 35 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước
      Chuyển nhượng nhà shr 4 tầng, 33 m2, mặt tiền 3m tại Đường Yên Lộ - Hà Đông, giá 2.4 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà shr 4 tầng, 33 m2, mặt tiền 3m tại Đường Yên Lộ - Hà Đông, giá 2.4 tỷ

      Bán nhà dân xây (trong đê) Yên Nghĩa - Hà Đông, nhà xây độc lập, 4 tầng, oto đỗ gần.Hướng nhà: hướng Tây Nam.DT: 33 mét vuông.Thiết kế móng, tường...
      • 2,4 Tỷ
      • 33 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 3m tại Đường Yên Lộ - Hà Đông, giá 2.8 tỷ 3

      Bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 3m tại Đường Yên Lộ - Hà Đông, giá 2.8 tỷ

      Chính chủ cần bán nhà 5 tầng 40 mét vuông cách khu đô thị Đô Nghĩa 500m oto đỗ cách 30m giá 2.8 tỉ liên lạc 0966 982 ***- DT CN: 40 mét ...
      • 2,8 Tỷ
      • 40 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhà shr 5 tầng, 32 m2, mặt tiền 4m, hướng Đông - Nam tại Đường Yên Lộ - Hà Đông, giá 2.55 tỷ 3

      Bán nhà shr 5 tầng, 32 m2, mặt tiền 4m, hướng Đông - Nam tại Đường Yên Lộ - Hà Đông, giá 2.55 tỷ

      Bán nhà 5 tầng cạnh bến xe Yên Nghĩa. Giá chỉ 2.55 tỉ rẻ nhất khu vực trong đêDT: 32m2Nhà 5 tầng, 4 PN, 1 phòng thờ riêng biệt, sân phơi rộngVị trí: cách...
      • 2,55 Tỷ
      • 32 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhà sổ riêng 4 tầng, 36 m2, mặt tiền 5m tại Đường Yên Lộ - Hà Đông, giá 3.65 tỷ 2

      Bán nhà sổ riêng 4 tầng, 36 m2, mặt tiền 5m tại Đường Yên Lộ - Hà Đông, giá 3.65 tỷ

      CC ...Tôi cần bán ngôi nhà riêng, vừa xây, 36mx4 tầng, giá 3.65 tỉ, Thiết kế Hiện Đại, siêu đẹp,Xem Nhà Là mê luôn, đầy đủ công năng sử dụng, Kết cấu siêu...
      • 3,65 Tỷ
      • 36 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán gấp nhà shr 4 tầng, 36 m2, mặt tiền 4m tại Đường Yên Lộ - Yên Nghĩa - Hà Đông, giá 2.35 tỷ 3

      Bán gấp nhà shr 4 tầng, 36 m2, mặt tiền 4m tại Đường Yên Lộ - Yên Nghĩa - Hà Đông, giá 2.35 tỷ

      Chủ đang cần bán nhà xây độc lập rất chắc chắn, DT 36m2, oto đỗ sát cửa, đường thông.- ngôi nhà xây dựng 4 tầng, 3 PN, 3 vệ sinh, 1 phòng thờ và sân phơi.-...
      • 2,35 Tỷ
      • 36 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      3 tuần trước
      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 30 m2, hướng Tây - Nam tại Đường Yên Lộ - Hà Đông, giá 2.95 tỷ 3

      Bán gấp nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 30 m2, hướng Tây - Nam tại Đường Yên Lộ - Hà Đông, giá 2.95 tỷ

      Mặt ngõ tương đối rộng, thoáng. Taxi tới cửa.Cách 20m ra trục phố, oto tránh nhau. 300m ra Yên Lộ - cuối Tố Hữu nối dài.500m ra khu đô thị Đô Nghĩa...
      • 2,95 Tỷ
      • 30 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 43 m2, mặt tiền 3m tại Đường Yên Lộ, giá 3.4 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 43 m2, mặt tiền 3m tại Đường Yên Lộ, giá 3.4 tỷ

      Nhà dân xây độc lập ngay cuối đường Tố Hữu gần ĐH Phenikaa vài bước ra khu đô thị Đô Nghĩa Yên Nghĩa Hà Đông.DT 43 m2 xây 4 tầng. Để lại nội thất đầy ...
      • 3,4 Tỷ
      • 43 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      3 tuần trước
      Sở hữu ngay căn nhà riêng 4 tầng, 35 m2 tại Đường Yên Lộ - Yên Nghĩa - Hà Đông, giá 2.6 tỷ 2

      Sở hữu ngay căn nhà riêng 4 tầng, 35 m2 tại Đường Yên Lộ - Yên Nghĩa - Hà Đông, giá 2.6 tỷ

      Nhà Yên Nghĩa chỉ 10 mét ra đường trục chính 2 oto tránh nhau chạy ầm ầm vài bước chân nữa ra công viên âm nhạc KĐT Đô Nghĩa, phía sau nhà có cửa sổ lấy...
      • 2,6 Tỷ
      • 35 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà đất 4 tầng, 38 m2, mặt tiền 4m tại Đường Yên Lộ - Yên Nghĩa - Hà Đông, giá 3.25 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà đất 4 tầng, 38 m2, mặt tiền 4m tại Đường Yên Lộ - Yên Nghĩa - Hà Đông, giá 3.25 tỷ

      SIÊU PHẨM NHÀ 4 TẦNG ĐƯỜNG CHÍNH ÔTÔ TRÁNH, KD TỐT, GIÁ RẺ... bán nhanh nhà tổ 8 trung tâm P. Yên Nghĩa Hà Đông, 37m2, 4 tầng đẹp, đường chính ôtô tránh KD...
      • 3,25 Tỷ
      • 38 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà riêng 5 tầng, 32 m2, mặt tiền 3m tại Đường Yên Lộ - Hà Đông, giá 2.93 tỷ 3

      Bán gấp nhà riêng 5 tầng, 32 m2, mặt tiền 3m tại Đường Yên Lộ - Hà Đông, giá 2.93 tỷ

      Cần bán ngôi nhà dân xây tâm huyết tại Yên Nghĩa - Hà Đông - thành phố Hà Nội, vị trí rất thuận tiện và phát triển tại Yên Nghĩa.- Với nhiều dự án mới...
      • 2,93 Tỷ
      • 32 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhanh căn nhà 3 tầng, 32 m2, mặt tiền 3m tại Đường Yên Lộ - Hà Đông, giá 2.55 tỷ 3

      Bán nhanh căn nhà 3 tầng, 32 m2, mặt tiền 3m tại Đường Yên Lộ - Hà Đông, giá 2.55 tỷ

      Chính chủ gửi bán nhà 3 tầng bìa đỏ 32 mét vuông Yên Lộ, khu đô thị Đô Nghĩa vị trí đẹp ngõ tương đối rộng hơn 2m cách 10m ra đường trục chính 2...
      • 2,55 Tỷ
      • 32 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà riêng 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 3m tại Đường Yên Lộ - Hà Đông, giá 2.45 tỷ 3

      Bán nhanh nhà riêng 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 3m tại Đường Yên Lộ - Hà Đông, giá 2.45 tỷ

      Cực hot nhà bến xe Yên Nghĩa, cực đẹp ngay gần ql6. DT 35m2*5 tầng. oto đỗ gần. Giá 2,45 tỉ.- DT: 35m2.- MT: 3,5m.- Đông Nam.- Nhà xây 5 tầng, thiết kế...
      • 2,45 Tỷ
      • 35 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán ngay căn nhà đẹp 4 tầng, 41 m2 tại Đường Yên Lộ - Yên Nghĩa - Hà Đông - Hà Nội, giá 3.5 tỷ 2

      Cần bán ngay căn nhà đẹp 4 tầng, 41 m2 tại Đường Yên Lộ - Yên Nghĩa - Hà Đông - Hà Nội, giá 3.5 tỷ

      cực hiếm ngôi nhà phố Yên Lộ, Yên Nghĩa, 41m2, 4 tầng, oto, 3.5 tỉ ở ngay cạnh Đô Nghĩa.- Vị trí nhà bán khu vực phố Yên Lộ P. Yên Nghĩa Q. Hà Đông, cạnh...
      • 3,5 Tỷ
      • 41 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m tại Đường Yên Lộ - Hà Đông, giá 2.85 tỷ 3

      Bán nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m tại Đường Yên Lộ - Hà Đông, giá 2.85 tỷ

      Chỉ 20m ra đường trải nhựa oto tránh. 300m ra công viên Cây Đàn , KĐT Đô nghĩaXây mới 5 tầng kiên cố chắc chắn, móng - cột - tường riêng.Thông số:Ngõ: 2,8m...
      • 2,85 Tỷ
      • 30 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước

      Có nên tham khảo giá nhà bán Đường Yên Lộ?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Yên Lộ trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Yên Lộ

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Đường Yên Lộ sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Yên Lộ, tránh mua bị “hớ”.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà Đường Yên Lộ, Quận Hà Đông

      Dưới đây, Homedy sẽ tổng hợp một số yếu tố có ảnh hưởng đến giá bán nhà tại Yên Lộ, mời bạn đọc cùng tham khảo: 

      Yếu tố tự nhiên

      Nhà bán Đường Yên Lộ được định giá chủ yếu bởi các yếu tố tự nhiên, gồm có: vị trí, diện tích, địa hình, thiết kế, kiến trúc, môi trường xung quanh,... Cụ thể như sau:

      Vị trí

      Vị trí đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định giá trị bất động sản. Có hai loại vị trí được quan tâm là:

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của nhà bán tại Đường Yên Lộ, ví dụ như nằm ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm Đường Yên Lộ, Quận Hà Đông

      Một căn nhà bán Yên Lộ chính chủ có cả vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, chẳng hạn như nằm gần ngã 3, ngã 4 và gần trung tâm, khu công nghiệp, trường học thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích nhà

      Những căn nhà bán ở Yên Lộ có kích thước vuông vắn và diện tích tối ưu sẽ được định giá cao hơn, do đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, hầu hết mọi người ưa chuộng những mảnh đất vuông vắn, nở hậu càng đẹp, mặt tiền rộng tối thiểu 4 - 5m và chiều sâu từ 10 - 15m.

      Kiến trúc, thiết kế nhà

      Thông thường, một ngôi nhà bán chính chủ Đường Yên Lộ có kiến trúc kiên cố, hợp lý và hợp thời cùng với thiết kế gọn gàng, đầy đủ công năng, thỏa mãn nhu cầu và thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Mức thu nhập hay giá trị lợi nhuận hàng năm từ ngôi nhà bán chính chủ Đường Yên Lộ là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị của căn nhà đó. Cụ thể, khả năng tạo ra thu nhập, sinh lời của căn nhà càng cao thì giá trị của nó càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Các hệ thống tiện ích nội ngoại khu có thể kể đến như hệ thống điện, nước sinh hoạt, hệ thống nước thải, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc, chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,… xung quanh khu vực nhà Yên Lộ bán đều góp phần tác động đến giá trị căn nhà.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của nhà bán Đường Yên Lộ

      Tính hữu dụng của căn nhà chính là giá trị sử dụng được khai thác trong thực tế so với giá trị sử dụng tiềm ẩn trong chính ngôi nhà đó. Một ngôi nhà bán ở Đường Yên Lộ có thể thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người sử dụng thì ngôi nhà đó sẽ có mức giá cao.

      Nhu cầu mua bán nhà Đường Yên Lộ trên thị trường

      Giá trị nhà đất tại Yên Lộ cao hay thấp, tăng hay giảm phần nào chịu ảnh hưởng bởi quy luật cung - cầu trên thị trường đang cân bằng hay chênh lệch. Nếu cung tăng nhưng cầu giảm thì giá bán nhà Yên Lộ,Hà Đông sẽ có cơ hội tăng vọt. Ngược lại, khi cung giảm nhưng cầu tăng thì giá bán nhà Đường Yên Lộ sẽ đứng yên hoặc giảm xuống.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của căn nhà Yên Lộ bán

      Trong thời buổi xảy ra nhiều trường hợp lừa đảo nhà đất tinh vi như hiện nay, những bất động sản minh bạch và đầy đủ giấy tờ pháp lý luôn được tìm kiếm và săn đón. Một căn nhà bán tại Đường Yên Lộ sở hữu các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng,... sẽ có giá cao và dễ dàng thanh khoản trong hoạt động mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với nhà đất Đường Yên Lộ

      Các quy định về xây dựng gắn với nhà bán Yên Lộ có thể kể đến như: các hạn chế về quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và công trình xây dựng khác gắn với đất, tình trạng cho thuê, thế chấp, tranh chấp quyền sử dụng đất, sự hạn chế về quyền sở hữu chung,...

      Nếu một ngôi nhà bán Đường Yên Lộ gặp nhiều hạn chế về xây dựng thì dù có được vị trí thuận lợi, pháp lý đầy đủ, thiết kế đẹp mắt thì cũng không được “giá” bằng những căn nhà có ít hạn chế hơn.

      Các loại hình nhà bán phổ biến ở Yên Lộ

      Bán nhà cấp 4 Yên Lộ

      Nhà cấp 4 Yên Lộ thường có diện tích nhỏ, hoặc nhà cũ nằm trong ngõ hẻm. Với mức giá rẻ, nó phù hợp với những người có tài chính hạn chế. Tuy nhiên, loại hình này hiếm khi xuất hiện trên thị trường và thường được bán dưới hình thức “bán đất tặng nhà”.

      Bán nhà mặt tiền Yên Lộ

      Nhà mặt tiền là loại hình rất được ưa chuộng tại Đường Yên Lộ. Giá bán nhà phố tại Yên Lộ dao động từ 7 đến 30 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Nhà mặt tiền thích hợp cho việc kinh doanh buôn bán, cho thuê văn phòng hoặc mặt bằng và có thể mang lại nguồn thu lớn.

      Bán nhà tầng Yên Lộ

      Nhà nhiều tầng là loại hình có lượng giao dịch lớn ở Yên Lộ,Hà Đông. Loại hình này đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh cho thuê hoặc kết hợp cả hai. Với mức giá từ 2 tỷ đồng, nhà chính chủ Yên Lộ là lựa chọn phù hợp với nhu cầu của đại đa số khách hàng.

      Bán nhà hẻm Đường Yên Lộ

      Nhà hẻm Yên Lộ là loại nhà được xây dựng trong các con hẻm hay lối đi nhỏ và hẹp với chiều rộng đường hẻm thường từ 2-6 mét. Những căn nhà hẻm thường có diện tích nhỏ hơn so với các ngôi nhà trong khu đô thị và không có chỗ đỗ xe riêng. Người dân thường phải đậu xe trên đường chính. Tuy nhiên, mua nhà hẻm Yên Lộ có nhiều lợi ích như yên tĩnh, giá cả phải chăng hơn và có một không gian sống riêng tư và riêng biệt. Giá bán của nhà hẻm Đường Yên Lộ có thể dao động trong khoảng rất rộng tùy thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí, diện tích, thiết kế và chất lượng xây dựng.

      Nên mua nhà Yên Lộ xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Yên Lộ

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Yên Lộ xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Yên Lộ xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Yên Lộ chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Yên Lộ, Hà Đông phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Yên Lộ xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Yên Lộ. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Yên Lộ xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Yên Lộ tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Yên Lộ

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Yên Lộ và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Đường Yên Lộ và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Yên Lộ đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Yên Lộ đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Đường Yên Lộ phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Đường Yên Lộ, Quận Hà Đông, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      Kinh nghiệm bán nhà Yên Lộ, Hà Đông được giá: tăng 20% giá trị ngôi nhà chỉ với những cách này

      Những bí quyết bán nhà sau đây được Homedy tổng hợp những kinh nghiệm của các chuyên gia môi giới bất động sản và rút ra những bí quyết bán nhà Đường Yên Lộ, Quận Hà Đông như sau:

      Đặt ra mức giá hợp lý

      Để định giá bán nhà không phải dễ dàng, nhất là khi bạn không nắm được mức giá chung của thị trường nhà đất Đường Yên Lộ. Một sai lầm thường thấy khi bán nhà đó là đánh giá quá cao căn nhà của mình và đưa ra mức giá quá cao so với mặt bằng chung. Mặc dù ai cũng muốn bán được nhà với giá cao nhất có thể, song việc đưa ra một mức giá không hợp lý có thể khiến khách hàng không quan tâm đến căn nhà của bạn. 

      Tuy nhiên, để giải quyết vấn đề này vô cùng đơn giản, bạn có thể dành chút thời gian đọc qua các tin đăng bán nhà tại Yên Lộ có đặc điểm tương tự với căn nhà của bạn để xác định mức giá phù hợp. 

      Khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà tại Yên Lộ, Hà Đông thường không chú ý đến những căn nhà có giá quá cao so với giá trung bình trên thị trường, vì thế bạn không nên kỳ vọng quá cao giá trị căn nhà của mình. Mặt khác, các tin đăng bán nhà Đường Yên Lộ có thể thương lượng thường được khách hàng quan tâm nhiều hơn.

      Dọn dẹp, tân trang ngôi nhà cho sạch sẽ và thông thoáng

      Việc thực hiện công việc tổng vệ sinh và dọn dẹp nhà cửa, đặc biệt là khu bếp và toilet là hành động quan trọng để tăng thêm giá trị của nhà bán Yên Lộ. Bên cạnh đó, bạn cũng nên xem xét việc sơn sửa, trang trí lại mặt tiền cùng với việc sắp xếp và vứt bỏ những đồ đạc nội thất hư hỏng, không cần thiết để tạo không gian rộng rãi thoáng đãng, gây ấn tượng tốt khi bước vào nhà.

      Dù kích thước hoặc thiết kế nội thất của ngôi nhà bán tại Yên Lộ như thế nào, bạn vẫn có thể tạo sự khác biệt bằng cách tìm kiếm sự giúp đỡ từ các chuyên gia bố trí nội thất. Việc sửa chữa, trang trí lại nhà bếp, sơn lại nội thất hoặc thay đổi cách sắp xếp đồ nội thất bên trong đều có thể mang lại sự thay đổi lớn lao cho ngôi nhà.

      Làm cho ngôi nhà của bạn nổi bật so với mọi ngôi nhà khác

      Nếu bạn muốn bán nhà Đường Yên Lộ nhanh chóng, hãy tạo sự khác biệt cho ngôi nhà của mình. Chẳng hạn căn nhà có điểm độc đáo như một bể bơi, một phòng làm việc tại nhà, tầm nhìn đẹp tự nhiên,... thì đó sẽ là một điểm cộng thu hút sự chú ý của khách hàng và giúp bạn bán nhà nhanh chóng.

      Bạn nên quảng bá sự khác biệt này rộng rãi, làm cho nó nổi bật so với các căn nhà khác đang được rao bán trong khu vực Đường Yên Lộ, Quận Hà Đông. Đồng thời đảm bảo rằng người mua tiềm năng biết rằng ngôi nhà của bạn có một đặc điểm độc đáo mà các căn nhà bán Yên Lộ khác không có.

      Soạn một tin rao bán hấp dẫn và đầy đủ

      Các tin đăng rao bán nhà trên báo hoặc trên mạng thường có độ dài giới hạn khá ngắn. Vì vậy, bạn cần soạn thảo một tin đăng bán nhà chính chủ Đường Yên Lộ ngắn gọn nhưng vẫn đầy đủ thông tin và nội dung hấp dẫn để thu hút người đọc. 

      Hãy tập trung mô tả những lợi ích và tiện nghi sẵn có của căn nhà. Đừng quên những thông tin quan trọng như địa chỉ, liên hệ, diện tích, giá bán. Để đăng tin bán nhà online hiệu quả, bạn nên đặt tiêu đề tin cuốn hút, chụp những bức hình chất lượng rõ nét hoặc đầu tư quay một video ngắn về ngôi nhà bán ở Yên Lộ để giúp khách hàng dễ hình dung hơn.

      Chọn đúng nơi để đăng tin

      Tin đăng hấp dẫn thôi chưa đủ, bạn còn cần chọn đúng kênh đăng tin hiệu quả. Việc đăng tải tin bán nhà hiện nay không khó, tuy nhiên, đăng ở những kênh ít hiệu quả sẽ không giúp cho khách hàng tiềm năng tiếp cận được nhiều. Bạn có thể áp dụng một số cách để đăng tin bán nhà Đường Yên Lộ chính chủ như sau:

      • Lựa chọn những website chuyên về rao vặt nhà đất lớn, uy tín và có lượng người truy cập nhiều như Homedy.com để đăng tin bán nhà online.

      • Sử dụng các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Youtube, các hội nhóm bất động sản,... để đăng tin bán nhà Yên Lộ giúp bạn nhanh chóng tiếp cận được nhiều khách hàng tiềm năng.

      Kiên nhẫn và thường xuyên cập nhật thông tin

      Nhà đất có giá trị lớn nên quá trình mua bán cũng khá đặc thù. Sẽ có trường hợp nhiều người có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Yên Lộ đến xem, khen chê rất nhiều nhưng chỉ có một người mua. Bạn cần kiên nhẫn và đợi đến khi gặp được khách hàng thực sự quan tâm và đồng ý với mức giá của bạn.

      Ngoài ra, bạn nên đăng tải thông tin thường xuyên và liên tục cập nhật trên các website bất động sản và trang cá nhân của mình trên mạng xã hội. Thông tin đăng tải cần được miêu tả chi tiết, chính xác để tránh lãng phí thời gian của khách hàng. Càng nhiều người biết đến thì cơ hội bán nhà Đường Yên Lộ càng cao. 

      Bạn cũng nên cung cấp thông tin chi tiết về khu vực xung quanh như tình hình an ninh trật tự, phong thủy, hàng xóm, cơ sở hạ tầng,... có kèm hình ảnh thật để giới thiệu căn nhà bán tại Đường Yên Lộ của bạn một cách trực quan và thu hút hơn.

        { }
        Mở App