Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Quang Trung, Quận Hà Đông, Hà Nội năm 2024

      Có 43 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Quang Trung, Quận Hà Đông, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán đất tặng nhà C4, 1 tầng Quang Trung, Cực Hiếm: 30m2 MT 3.5m nhỉnh 3.80 tỷ 3

      Bán đất tặng nhà C4, 1 tầng Quang Trung, Cực Hiếm: 30m2 MT 3.5m nhỉnh 3.80 tỷ

      + Vị trí đắc địa, gần Lotte Metro Hà Đông, Hyundai, KĐT Văn Phú,... Mảnh đất VÀNG của khu vực Trung tâm quận Hà Đông, QUÁ ĐẸP và QUÁ HIẾM. + Giao thông...
      • 3,5 - 4 Tỷ
      • 30 m2
      • 116,7 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán gấp nhà Phố Nguyễn Thượng Hiền, ô tô đỗ cửa - chủ nhà bán đất tặng nhà. giá chỉ 7.75 tỷ 2

      Bán gấp nhà Phố Nguyễn Thượng Hiền, ô tô đỗ cửa - chủ nhà bán đất tặng nhà. giá chỉ 7.75 tỷ

      Bán gấp nhà Phố Nguyễn Thượng Hiền ngay bưu điện Hà Đông, ô tô đỗ cửa - chủ nhà bán đất tặng nhà. giá chỉ 7.75 tỷ Thông tin mô tả -🔥🔥🔥 Ô TÔ...
      • 7,75 Tỷ
      • 50 m2
      • 155 tr/m2
      • Quận Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 4 tầng, 32 m2 tại Đường Quang Trung - Hà Đông, giá 1.83 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà riêng 4 tầng, 32 m2 tại Đường Quang Trung - Hà Đông, giá 1.83 tỷ

      Nhà Hà Đông oto vào tận cổng.4 tầng thiết kế mỗi tầng 1 phòng, hợp lý vô cùng.Vài trăm m ra Ql6, 10 ph vào TT Q. Hà Đông.Ảnh e đăng là ảnh thật...
      • 1,83 Tỷ
      • 32 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      Hôm nay
      Sở hữu nhà sổ riêng 60 m2 tại Đường Quang Trung - Quang Trung - Hà Đông - Hà Nội, giá 8.6 tỷ 2

      Sở hữu nhà sổ riêng 60 m2 tại Đường Quang Trung - Quang Trung - Hà Đông - Hà Nội, giá 8.6 tỷ

      Bán căn nhà phố Quang Trung 60m2, sát chợ, ô tô tải chạy quanh. Chỉ hơn 8 tỉ.Thông tin mô tả.chính chủ cần bán nhanh nhà đẹp phố Quang Trung 60m2, sát...
      • 8,6 Tỷ
      • 60 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 ngày trước
      Cần bán nhà sổ riêng 7 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Quang Trung - Hà Đông, giá 5.7 tỷ 3

      Cần bán nhà sổ riêng 7 tầng, 50 m2, mặt tiền 5m tại Đường Quang Trung - Hà Đông, giá 5.7 tỷ

      Siêu phẩm Hà Đông giá nhỉnh 100tr/ mét vuông.Chủ bán tặng nhà c4 kiên cố trị giá 300tr cho khách - phân lô dãy sau mặt đường quang trung - vỉa hè oto...
      • 5,7 Tỷ
      • 50 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      5 ngày trước
      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 34 m2, mặt tiền 4m tại Đường Quang Trung - Hà Đông, giá 4.2 tỷ 2

      Cần bán nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 34 m2, mặt tiền 4m tại Đường Quang Trung - Hà Đông, giá 4.2 tỷ

      ĐẸP NHƯ hotel 5*CÁCH 3 NHÀ RA ÔTÔ TRÁNH, SÁT GA TÀU ĐIỆN TRÊN CAOVị trí rất đẹp đi bộ hơn 1 ph ra Ga tàu điện trên cao vào trung tâm thành phố Hà Nội làm...
      • 4,2 Tỷ
      • 34 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      6 ngày trước
      Cần bán gấp nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 32 m2, mặt tiền 5m tại Đường Quang Trung, giá 1.7 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà sổ hồng riêng 4 tầng, 32 m2, mặt tiền 5m tại Đường Quang Trung, giá 1.7 tỷ

      - oto lùi cửa,15m ra đường oto tránh nhau- Nhà hướng nam,gần trường các cấp,chợ,siêu thị - MT 5m- Cách đường Quang Trung 500m- Kết cấu: nhà 4 tầng,3 PN,3...
      • 1,7 Tỷ
      • 32 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Chuyển nhượng căn nhà riêng 4 tầng, 46 m2 tại Đường Quang Trung - Hà Cầu - Hà Đông, giá 6.6 tỷ 2

      Chuyển nhượng căn nhà riêng 4 tầng, 46 m2 tại Đường Quang Trung - Hà Cầu - Hà Đông, giá 6.6 tỷ

      - Vị trí trung tâm Q. Hà Đông, thuộc mặt ngõ 195 Quang Trung (cạnh NH BIDV), thông ra đường Lê Hồng Phong, tương lai từ nhà ra ngã ba Quang Trung - Lê Hồng...
      • 6,6 Tỷ
      • 46 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước
      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 3 tầng, 35 m2, mặt tiền 3m tại Đường Quang Trung - Hà Đông, giá 2.26 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà sổ riêng 3 tầng, 35 m2, mặt tiền 3m tại Đường Quang Trung - Hà Đông, giá 2.26 tỷ

      - Nhà cách đường Quang Trung chỉ 30m, cách bến xe Yên Nghĩa 500m, cách trường cấp 1 Lê Trọng Tấn 200m, thuận tiện di chuyển đường sắt trên cao vào trung...
      • 2,26 Tỷ
      • 35 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      2 tuần trước
      Bán nhanh căn nhà 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m tại Đường Quang Trung - Hà Đông, giá 2.6 tỷ 3

      Bán nhanh căn nhà 5 tầng, 30 m2, mặt tiền 3m tại Đường Quang Trung - Hà Đông, giá 2.6 tỷ

      Bán nhà phân lô 10 căn liên kế - đẹp đồng bộ - vị trí đẹp - tiện ích bạt ngàn - công năng hoàn hảo.Giá chi tiết từng căn:Căn 1, 2,9: 2.85 tỉ.Căn 3, 5: 2.95...
      • 2,6 Tỷ
      • 30 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 33 m2 tại Đường Quang Trung - Hà Đông, giá 2.28 tỷ 0

      Cần bán nhanh nhà sổ hồng riêng 1 tầng, 33 m2 tại Đường Quang Trung - Hà Đông, giá 2.28 tỷ

      - 50 m ra đường Quang Trung - Cách bến xe Yên Nghĩa và tàu điện Cát Linh -Hà Đông 500m- Có bãi gửi xe oto đối diện- Nhà xây mới 3T x33 mét vuông : 2...
      • 2,28 Tỷ
      • 33 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần tiền gấp, bán nhà lô góc cách mặt đường quang trung 30m, mặt tiền trên 6m, khu vực trung tâm 1

      Cần tiền gấp, bán nhà lô góc cách mặt đường quang trung 30m, mặt tiền trên 6m, khu vực trung tâm

      Cần tiền gấp, bán nhà lô góc cách mặt đường Quang Trung 30m, mặt tiền trên 6m, khu vực trung tâm quận Hà Đông - Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch trong 30s - ...
      • 6,2 Tỷ
      • 39 m2
      • 159 tr/m2
      • Đường Quang Trung, Quang Trung
      17/03/2024
      Cách mặt đường quang trung, hà đông 30m. lô góc nhà 2 tầng, nằm tại vị trí trung tâm quận hà đông 1

      Cách mặt đường quang trung, hà đông 30m. lô góc nhà 2 tầng, nằm tại vị trí trung tâm quận hà đông

      Cách mặt đường Quang Trung, Hà Đông 30m. Lô góc nhà 2 tầng, nằm tại vị trí trung tâm Quận Hà Đông - Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch trong 30s - Lô...
      • 6,3 Tỷ
      • 38 m2
      • 165,8 tr/m2
      • Đường Quang Trung, Quang Trung
      17/03/2024
      Vị trí đắc địa quang trung hà đông, cách mặt đường lớn 40m, nhà 2 tầng mới xây, 2 mặt tiền, trung 1

      Vị trí đắc địa quang trung hà đông, cách mặt đường lớn 40m, nhà 2 tầng mới xây, 2 mặt tiền, trung

      Vị trí đắc địa Quang Trung Hà Đông, cách mặt đường lớn 40m, nhà 2 tầng mới xây, 2 mặt tiền, trung tâm quận Hà Đông - Cạnh nhiều trường đại học lớn - ...
      • 6,3 Tỷ
      • 38 m2
      • 165,8 tr/m2
      • Đường Quang Trung, Quang Trung
      16/03/2024
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 3 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Quang Trung, giá 3.7 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 3 tầng, 55 m2, mặt tiền 4m tại Đường Quang Trung, giá 3.7 tỷ

      Chủ cần bán ngay. Giảm giá cực sâu, bán trong 7 ngày.Nhà 3 tầng Quang Trung. Dt 55 mét vuông x 4 tầng, dân xây. MT 4 m.Vị trí: Cách mặt phố Quang...
      • 3,7 Tỷ
      • 55 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      3 tuần trước
      Cần bán gấp căn nhà đẹp 4 tầng, 30 m2 tại Đường Quang Trung - Yên Nghĩa - Hà Đông, giá 2.35 tỷ 3

      Cần bán gấp căn nhà đẹp 4 tầng, 30 m2 tại Đường Quang Trung - Yên Nghĩa - Hà Đông, giá 2.35 tỷ

      Nhà Quang Trung - Yên Nghĩa - Hà Đông, hơn 100m ra trục QL6, 500m ra bến xe Yên Nghĩa, vị trí đẹp, tiềm năng tăng giá cao khi triển khai dự án mở rộng QL6,...
      • 2,35 Tỷ
      • 30 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán ngay căn nhà 5 tầng, 33 m2, mặt tiền 3m tại Đường Quang Trung - Hà Đông, giá 2.35 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà 5 tầng, 33 m2, mặt tiền 3m tại Đường Quang Trung - Hà Đông, giá 2.35 tỷ

      Bán nhà đẹp nhất, rẻ nhất bến xe Yên Nghĩa, cách bến xe 800m, dt 33m2, 5 tầng, ngõ tương đối rộng 3m.Nhà đất văn minh kính chào anh/chị.Em xin gửi tới...
      • 2,35 Tỷ
      • 33 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán gấp nhà đất 3 tầng, 35 m2 tại Đường Quang Trung - Yên Nghĩa - Hà Đông - Hà Nội, giá 2.68 tỷ 3

      Bán gấp nhà đất 3 tầng, 35 m2 tại Đường Quang Trung - Yên Nghĩa - Hà Đông - Hà Nội, giá 2.68 tỷ

      Nhà Tổ 1 Yên Nghĩa 50 mét ra mặt đường Quang Trung oto đỗ cửa, 10m ra đường oto tránh nhau.DT 35 mét vuông giá 2.68 tỉ CTL bao...
      • 2,68 Tỷ
      • 35 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước

      Có nên tham khảo giá nhà bán Đường Quang Trung?

      Bạn nên tham khảo giá nhà bán Quang Trung trước khi mua. Việc này giúp bạn nắm được mức giá chung của thị trường và có thể thương lượng dễ dàng hơn với người bán. Nó cũng giúp bạn tránh được rủi ro và tránh mua bất động sản khi đang đạt đỉnh tăng giá. Điều này cũng tương tự đối với người bán, giúp bạn bán nhà được nhanh chóng với giá cả phù hợp.

      Do đó, cả người mua và người bán đều cần tham khảo giá bán nhà Quang Trung

      • Đối với người bán: Việc định giá mảnh đất phù hợp góp phần đẩy nhanh quá trình bán nhà hơn, giúp bạn đưa ra mức giá hợp lý, không bị quá rẻ so với mặt bằng chung của thị trường.

      • Đối với người mua: Khi tham khảo giá nhà bán tại Đường Quang Trung sẽ giúp bạn nắm được giá cả chung của thị trường để dễ dàng thương lượng, trao đổi giá mua nhà Quang Trung, tránh mua bị “hớ”.

      Các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán nhà Đường Quang Trung, Quận Hà Đông

      Dưới đây, Homedy sẽ tổng hợp một số yếu tố có ảnh hưởng đến giá bán nhà tại Quang Trung, mời bạn đọc cùng tham khảo: 

      Yếu tố tự nhiên

      Nhà bán Đường Quang Trung được định giá chủ yếu bởi các yếu tố tự nhiên, gồm có: vị trí, diện tích, địa hình, thiết kế, kiến trúc, môi trường xung quanh,... Cụ thể như sau:

      Vị trí

      Vị trí đóng vai trò quan trọng trong việc quyết định giá trị bất động sản. Có hai loại vị trí được quan tâm là:

      • Vị trí tuyệt đối là vị trí chính xác của nhà bán tại Đường Quang Trung, ví dụ như nằm ở ngã 3, ngã 4, trên trục đường chính. 

      • Vị trí tương đối là khi so sánh với trung tâm Đường Quang Trung, Quận Hà Đông

      Một căn nhà bán Quang Trung chính chủ có cả vị trí tuyệt đối và tương đối đẹp, chẳng hạn như nằm gần ngã 3, ngã 4 và gần trung tâm, khu công nghiệp, trường học thì giá trị của nó sẽ rất cao.

      Kích thước, diện tích nhà

      Những căn nhà bán ở Quang Trung có kích thước vuông vắn và diện tích tối ưu sẽ được định giá cao hơn, do đáp ứng nhu cầu của đa số người mua. Ví dụ, hầu hết mọi người ưa chuộng những mảnh đất vuông vắn, nở hậu càng đẹp, mặt tiền rộng tối thiểu 4 - 5m và chiều sâu từ 10 - 15m.

      Kiến trúc, thiết kế nhà

      Thông thường, một ngôi nhà bán chính chủ Đường Quang Trung có kiến trúc kiên cố, hợp lý và hợp thời cùng với thiết kế gọn gàng, đầy đủ công năng, thỏa mãn nhu cầu và thị hiếu của người mua sẽ có giá bán cao hơn.

      Yếu tố kinh tế

      Khả năng sinh lời từ bất động sản

      Mức thu nhập hay giá trị lợi nhuận hàng năm từ ngôi nhà bán chính chủ Đường Quang Trung là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị của căn nhà đó. Cụ thể, khả năng tạo ra thu nhập, sinh lời của căn nhà càng cao thì giá trị của nó càng tăng và ngược lại.

      Hệ thống tiện ích nội ngoại khu

      Các hệ thống tiện ích nội ngoại khu có thể kể đến như hệ thống điện, nước sinh hoạt, hệ thống nước thải, điều hòa nhiệt độ, thông tin liên lạc, chợ, trường học, bệnh viện, siêu thị,… xung quanh khu vực nhà Quang Trung bán đều góp phần tác động đến giá trị căn nhà.

      Yếu tố thị trường

      Tính hữu dụng của nhà bán Đường Quang Trung

      Tính hữu dụng của căn nhà chính là giá trị sử dụng được khai thác trong thực tế so với giá trị sử dụng tiềm ẩn trong chính ngôi nhà đó. Một ngôi nhà bán ở Đường Quang Trung có thể thỏa mãn nhu cầu của đại đa số người sử dụng thì ngôi nhà đó sẽ có mức giá cao.

      Nhu cầu mua bán nhà Đường Quang Trung trên thị trường

      Giá trị nhà đất tại Quang Trung cao hay thấp, tăng hay giảm phần nào chịu ảnh hưởng bởi quy luật cung - cầu trên thị trường đang cân bằng hay chênh lệch. Nếu cung tăng nhưng cầu giảm thì giá bán nhà Quang Trung,Hà Đông sẽ có cơ hội tăng vọt. Ngược lại, khi cung giảm nhưng cầu tăng thì giá bán nhà Đường Quang Trung sẽ đứng yên hoặc giảm xuống.

      Yếu tố pháp lý

      Tình trạng pháp lý của căn nhà Quang Trung bán

      Trong thời buổi xảy ra nhiều trường hợp lừa đảo nhà đất tinh vi như hiện nay, những bất động sản minh bạch và đầy đủ giấy tờ pháp lý luôn được tìm kiếm và săn đón. Một căn nhà bán tại Đường Quang Trung sở hữu các giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, giấy phép xây dựng,... sẽ có giá cao và dễ dàng thanh khoản trong hoạt động mua bán.

      Quy định về xây dựng gắn với nhà đất Đường Quang Trung

      Các quy định về xây dựng gắn với nhà bán Quang Trung có thể kể đến như: các hạn chế về quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và công trình xây dựng khác gắn với đất, tình trạng cho thuê, thế chấp, tranh chấp quyền sử dụng đất, sự hạn chế về quyền sở hữu chung,...

      Nếu một ngôi nhà bán Đường Quang Trung gặp nhiều hạn chế về xây dựng thì dù có được vị trí thuận lợi, pháp lý đầy đủ, thiết kế đẹp mắt thì cũng không được “giá” bằng những căn nhà có ít hạn chế hơn.

      Các loại hình mua bán nhà ở Đường Quang Trung, Quận Hà Đông

      Bán nhà mặt tiền Đường Quang Trung

      Mua bán nhà mặt tiền Đường Quang Trung là lựa chọn hàng đầu cho những người muốn kết hợp ở và kinh doanh. Giá bán nhà mặt tiền ở đây khá cao và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trưởng trong thời gian tới. Tuy nhiên, nhà mặt tiền Quang Trung có tính thanh khoản cao nên việc mua bán diễn ra khá thuận lợi và suôn sẻ.

      Bán nhà hẻm Quang Trung

      Mặc dù không phải là nhà mặt phố, nhưng số lượng giao dịch mua bán nhà hẻm Quang Trung vẫn chiếm một tỷ lệ đáng kể. Hầu hết các hẻm đều nông và gần đường lớn, thuận tiện cho việc di chuyển. Đây là sự lựa chọn tốt cho những khách hàng có ngân sách hạn chế. Nhà riêng Quang Trung trong hẻm có giá cả phải chăng hơn, diện tích đa dạng và yên tĩnh hơn, tuy nhiên sẽ không có nhiều lợi thế trong việc kinh doanh.

      Bán nhà trả góp tại Quang Trung

      Nhiều khách hàng hiện nay đang lựa chọn mua nhà trả góp Đường Quang Trung. Chỉ cần trả trước 30% giá trị căn nhà, khách hàng có thể trả góp số tiền còn lại trong thời gian dài, lên tới 20 năm để sở hữu căn nhà mong muốn. Điều này giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà và tránh tình trạng giá nhà đất tăng theo thời gian. Hiện có nhiều ngân hàng tại Đường Quang Trung hỗ trợ mua nhà trả góp với các chính sách ưu đãi và mức lãi suất hấp dẫn, thu hút nhiều khách hàng đăng ký vay vốn.

      Bán nhà giá rẻ Quang Trung

      Bán nhà Quang Trung giá rẻ luôn thu hút sự chú ý của nhiều người. Các phân khúc như bán nhà dưới 500 triệu Đường Quang Trung, nhà bán dưới 1 tỷ Đường Quang Trung, bán nhà Quang Trung dưới 2 tỷ,...  đều có mức giá hợp lý và phù hợp với nhu cầu của đa số khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời. Do đó, các phân khúc này có lượng giao dịch cao trong thị trường mua bán nhà đất tại Quang Trung hiện nay.

      Nên mua đất xây nhà hay mua nhà xây sẵn ở Quang Trung có lợi hơn

      Nhiều người chọn mua đất Quang Trung,Hà Đông rồi mới xây nhà vì mong muốn được thiết kế căn nhà theo sở thích và phong cách của mình và người thân. Trong khi người khác lại lựa chọn mua nhà Quang Trung xây sẵn để có thể tiết kiệm thời gian cũng như công sức trong việc xây dựng. 

      Vây nên mua đất để xây nhà hay mua nhà xây sẵn sẽ có lợi hơn? Dưới đây là một số ưu, nhược điểm của hai hình thức này để giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn.

      Mua đất xây nhà tại Quang Trung

      Ưu điểm:

      • Bạn được mua đất ở Quang Trung theo nhu cầu của mình, sau đó tự tìm đơn vị xây dựng và quản lý ưng ý giúp xây dựng ngôi nhà của bạn chắc chắn, bền đẹp.

      • Bạn có thể chủ động trong quá trình thiết kế, xây dựng và trang trí ngôi nhà theo phong cách riêng của mình.

      • Nếu biết tính toán kỹ, bạn có thể tiết kiệm được từ 30 - 50% chi phí so với việc thuê nhà thầu. Ngay cả khi bạn chưa có đủ tiền để xây nhà, bạn có thể mua đất Đường Quang Trung trước và sau đó tiến hành xây nhà khi có đủ tài chính.

      Nhược điểm:

      • Việc tìm mua mảnh đất tại Quang Trung phù hợp, lên ý tưởng thiết kế cùng với kiến trúc sư và đội thi công công trình đòi hỏi nhiều thời gian và công sức.

      • Trong quá trình xây dựng, có thể phát sinh thêm chi phí nếu bạn không biết cách kiểm soát như chi phí vật liệu, chi phí nhân công,...

      Mua nhà xây sẵn tại Quang Trung

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian và công sức vì bạn không cần phải tìm đất và tham gia vào quá trình xây dựng.

      • Có nhiều sự lựa chọn nhà bán Quang Trung phù hợp với tài chính hiện có, không cần tính toán phức tạp để vừa mua đất vừa xây nhà.

      Nhược điểm:

      Có thể không nắm rõ chất lượng của ngôi nhà bán tại Quang Trung, Hà Đông do bạn chỉ quan sát được bên ngoài và tham khảo thông tin từ chủ nhà.

      Nếu bạn muốn xây dựng căn nhà theo phong cách riêng và có đủ thời gian cũng như hiểu biết về xây dựng thì phương án mua đất và xây nhà là lựa chọn lý tưởng. Ngược lại, nếu bạn bận rộn và thiếu kinh nghiệm, kiến thức về xây dựng thì việc mua nhà mới xây ở Quang Trung là sự lựa chọn hợp lý.

      Tóm lại, cả hai phương án đều có những ưu, nhược điểm riêng, do đó bạn cần xem xét kỹ lưỡng để chọn phương án phù hợp với tài chính và sở thích của bạn và gia đình.

      Những sai lầm khi bán nhà Quang Trung có thể khiến bạn mất "hàng trăm triệu"

      Đặt mục tiêu bán nhà nhanh

      Ngôi nhà bán Quang Trung của bạn có thể được bán ngay khi vừa đưa ra thị trường, hoặc có thể mất thời gian dài hơn, thậm chí 6 tháng, 1 năm kể từ khi bắt đầu tìm người mua. Không ai có thể đưa ra dự đoán chính xác về tốc độ bán nhà, vì vậy không nên tin rằng nhà sẽ được bán nhanh chóng. 

      Nếu căn nhà mà gia đình bạn đang muốn bán nằm ở khu vực có nhiều người quan tâm thì sẽ tăng cơ hội bán nhà nhanh hơn những khu vực khác. Tuy nhiên, bạn vẫn nên lập kế hoạch tìm mua nhà mới, chuẩn bị nơi ở chu đáo và chuyển nhà trước khi bắt đầu rao bán nhà Đường Quang Trung, Quận Hà Đông. Tránh tình trạng bán được nhà hiện tại nhưng vẫn chưa tìm được nhà mới để ở.

      Bên cạnh đó, nếu bạn đã rao bán nhà Đường Quang Trung chính chủ một thời gian mà vẫn chưa bán được thì cũng không nên quá sốt ruột, bởi nhà là loại tài sản có giá trị cao, khách hàng cũng cần thời gian cân nhắc.

      Chọn sai công ty bất động sản môi giới

      Nhờ công ty bất động sản đứng ra môi giới bán nhà Quang Trung có thể đem lại lợi nhuận cao nhưng cũng có thể dẫn đến mất một số tiền đáng kể. Bất kể người môi giới bình thường nào cũng mong muốn kiếm được hoa hồng lớn nhất từ việc môi giới bán nhà.

      Vì căn nhà là của bạn, vì vậy hãy đặt vai trò của bạn và gia đình lên hàng đầu. Nếu bạn muốn quá trình đàm phán công bằng, bạn nên thảo luận với các thành viên trong gia đình, bạn bè hoặc một người hiểu biết. Bạn có thể tham khảo giá bán nhà Đường Quang Trung từ một số đại lý BĐS và trên internet, hoặc từ khảo sát thực tế những căn nhà đã bán gần đó.

      Tự bán nhà không qua công ty bất động sản

      Nhiều người đã cố gắng tự bán nhà tại Quang Trung nhưng cuối cùng phải nhờ đến sự trợ giúp của một đại lý bất động sản. Bởi họ không hiểu rõ các vấn đề liên quan đến quy trình bán nhà như quảng cáo, tiếp thị căn nhà làm sao để thu hút khách hàng, xử lý các thủ tục pháp lý và các loại chi phí khác.

      Lúc này, việc dành thời gian, công sức và tiền bạc để tự bán nhà Đường Quang Trung chính chủ nhưng không thu được kết quả là một sự lãng phí. 

      Không biết giá trị thực của căn nhà

      Nếu không tìm hiểu và xác định giá trị thực của căn nhà bán tại Đường Quang Trung, Quận Hà Đông hiện nay đang rơi vào khoảng bao nhiêu thì khi rao bán rất có thể bạn sẽ để mức giá quá cao hoặc quá thấp. 

      Nếu giá bán nhà quá cao, khách hàng tìm mua nhà Đường Quang Trung có thể sẽ e ngại và bỏ qua căn nhà của bạn. Nếu giá bán quá rẻ thì bạn sẽ bị lỗ. Vì thế, cần đưa ra mức giá bán nhà phù hợp, thuận mua vừa bán sau khi đã tìm hiểu kỹ giá nhà của khu vực.

      Sai lầm ‘chí mạng’ mất đứt trăm triệu khi bán nhà

      Đầu tư tiền để sửa chữa, thay thế hoặc nâng cấp đồ đạc nội thất trước khi bán nhà Quang Trung chính chủ có thể tăng thêm giá trị cho ngôi nhà. Nếu bạn muốn biết giá trị thực của căn nhà bán tại Quang Trung, hãy tìm hiểu giá bán của các căn nhà khác đã được bán gần đó và tham khảo ý kiến từ 2-3 đại lý bất động sản khác nhau. 

      Đồng thời, bạn cũng phải tính toán số tiền đã đầu tư vào việc cải tạo, tu sửa và bảo trì căn nhà. Trong khi một đại lý bất động sản chuyên nghiệp dựa vào kinh nghiệm bán hàng để đưa ra giá tiền thì bằng cách xác định được các chi phí này, bạn có thể đưa ra giá trị chính xác cho căn nhà bán tại Đường Quang Trung.

      Lưu ý rằng, nếu bạn đưa ra giá bán nhà tại Quang Trung, Hà Đông quá cao và liên tục giảm giá so với giá ban đầu, người mua có thể cảm thấy bạn đang rơi vào tình trạng tuyệt vọng muốn bán nhà nên sẽ càng ép giá hơn.

      Không sửa nhà

      Trong trường hợp chủ nhà chi tiền để thay thế các vật dụng hỏng hóc, đồng thời mua mới và nâng cấp nội thất căn nhà thì có thể đưa ra mức giá bán nhà chính chủ Quang Trung cao hơn. 

      Thực tế, hầu hết những nhà đầu tư mua nhà để sửa chữa từ tình trạng kém sang thành một nơi có thể ở ngay sẽ kiếm được nhiều hơn số tiền đã chi để cải tạo. Nếu ngôi nhà bán Quang Trung nằm ở một khu vực có nhiều người quan tâm, hãy xem xét việc sửa chữa, làm mới căn nhà trước khi tìm người mua.

        { }
        Mở App