Toàn quốc
Dự án
Loading...
Loại BDS
    Khoảng giá
    Diện tích
      Lọc thêm
      Loại BĐS chi tiết
      Phòng ngủ
      Hướng nhà
      Đặt lại
      Vui lòng nhập nhiều hơn 2 kí tự..

      Mua bán Nhà riêng tại Đường Chiến Thắng, Quận Hà Đông, Hà Nội năm 2024

      Có 21 Nhà riêng đang giao dịch mua bán tại Đường Chiến Thắng, Quận Hà Đông, Hà Nội
      Phù hợp nhất
      Theo giá
      Bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Chiến Thắng - Hà Đông, giá 7.3 tỷ 3

      Bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Chiến Thắng - Hà Đông, giá 7.3 tỷ

      Nhà mới ở luôn_phân lô ô tô vào nhà_ khu vực phát triển_ dân trí cao_ an ninh đảm bảo.------------------------Vị trí: Nhà phân lô đường Chiến Thắng -...
      • 7,3 Tỷ
      • 40 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      4 giờ trước
      Bán nhà shr 2 tầng, mặt tiền 4m, hướng Tây - Bắc tại Đường Chiến Thắng - Hà Đông, giá 3.55 tỷ 3

      Bán nhà shr 2 tầng, mặt tiền 4m, hướng Tây - Bắc tại Đường Chiến Thắng - Hà Đông, giá 3.55 tỷ

      chính chủ cần bán nhanh 48,8 mét vuông đất La Khê, hợp đồng có nhà 2 tầng, cách đường oto chỉ 20m; giá sốc 3,55 tỉ.chính chủ bán nhanh ngôi nhà 2...
      • 3,55 Tỷ
      • m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      3 ngày trước
      Cần bán ngay căn nhà 4 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Đường Chiến Thắng - Hà Đông, giá 84 tỷ 3

      Cần bán ngay căn nhà 4 tầng, 45 m2, mặt tiền 4m tại Đường Chiến Thắng - Hà Đông, giá 84 tỷ

      bán gấp NHÀ CHIẾN THẮNG - #VĂNQUÁN #VỈAHÈ 2 BÊN - ĐƯỜNG 12M - #ÔTÔTRÁNH - KD SIÊU ĐỈNH DT 45M - 4T - MT 4M call ngay EM SƠN 0888 760 ***/ Zalo
      • 84 Tỷ
      • 45 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      3 ngày trước
      Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 50 m2 tại Đường Chiến Thắng - Văn Quán - Hà Đông, giá 8 tỷ 3

      Chuyển nhượng nhà riêng sổ đỏ 4 tầng, 50 m2 tại Đường Chiến Thắng - Văn Quán - Hà Đông, giá 8 tỷ

      Bán nhà phô lô Chiến Tháng 50m2, 4 tầng, đường 10, oto vào nhà. Gia 8 tỉ.- thuộc khu phân lô, ngõ thông thoáng, oto đỗ cửa ngày đêm hoặc cho vào nhà- Vị...
      • 8 Tỷ
      • 50 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      6 ngày trước
      Bán nhà shr 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Chiến Thắng - Văn Quán - Hà Đông, giá 8 tỷ 2

      Bán nhà shr 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Chiến Thắng - Văn Quán - Hà Đông, giá 8 tỷ

      Bán nhà Chiến Thắng, Văn Quán, Hà Đông, 40m, 5 tầng, MT 4m, Vừa ở vừa KD. Giá 8 tỉ- Vị trí đắc địa, cách trục đường Trần Phú Hà Đông chỉ 200m, gần trường...
      • 8 Tỷ
      • 40 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Cần bán nhanh nhà riêng 5 tầng, 38 m2, mặt tiền 6m tại Đường Chiến Thắng - Hà Đông, giá 7.49 tỷ 3

      Cần bán nhanh nhà riêng 5 tầng, 38 m2, mặt tiền 6m tại Đường Chiến Thắng - Hà Đông, giá 7.49 tỷ

      - Cả khu có vài căn nhà phố rộng 6 mét,khu phân lô bàn cờ,dân trí cao,thiết kế nhà để xe oto,phù hợp mua làm văn phòng công ty- Nhà thiết kế 5 tầng,5...
      • 7,49 Tỷ
      • 38 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tuần trước
      Bán căn nhà 9 tầng, 70 m2, mặt tiền 6m tại Đường Chiến Thắng - Văn Quán - Hà Đông, giá 10 tỷ 3

      Bán căn nhà 9 tầng, 70 m2, mặt tiền 6m tại Đường Chiến Thắng - Văn Quán - Hà Đông, giá 10 tỷ

      Chính chủ cần bán toà nhà cho thuê căn hộ dịch vụ tại Văn Quán với các thông số như sau:Giá chỉ hơn 1x củ khai lang thôi.- Nhà xây mới, thiết kế hiện...
      • 10 Tỷ
      • 70 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 3 tầng, 31 m2 tại Đường Chiến Thắng - Yên Nghĩa - Hà Đông, giá 2.27 tỷ 3

      Sở hữu ngay căn nhà đẹp 3 tầng, 31 m2 tại Đường Chiến Thắng - Yên Nghĩa - Hà Đông, giá 2.27 tỷ

      - Nhà 3 Tầng Dân Xây, móng xây chắc chắn có thể lên tầng.- Gần trường cấp 2 Yên Nghĩa, Chợ tiện ích bạt ngàn.- Nhà gần khu đô thị Đô Nghĩa.- Di chuyển...
      • 2,27 Tỷ
      • 31 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Bán nhanh nhà đất 7 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Chiến Thắng - Văn Quán - Hà Đông, giá 24 tỷ 2

      Bán nhanh nhà đất 7 tầng, 90 m2, mặt tiền 5m tại Đường Chiến Thắng - Văn Quán - Hà Đông, giá 24 tỷ

      - Chủ cần bán nhanh nhà Chiến Thắng, Q. Hà Đông, thành phố Hà Nội:- DT 90m2, 7 tầng, MT 5m. bìa đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch, giá chỉ 24 tỉ đàm...
      • 24 Tỷ
      • 90 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà đất 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Chiến Thắng - Hà Đông, giá 7.45 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà đất 5 tầng, 40 m2, mặt tiền 4m tại Đường Chiến Thắng - Hà Đông, giá 7.45 tỷ

      - Nhà bán nằm ở vị trí trung tâm kết nối 3 Q.: Hà Đông - Thanh Xuân - Nam Từ Liêm, ngay đầu đường Chiến Thắng, cách đường Trần Phú chỉ hơn 100m.- Nhà nằm...
      • 7,45 Tỷ
      • 40 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 35 m2 tại Đường Chiến Thắng - Văn Quán - Hà Đông, giá 7.55 tỷ 3

      Cần bán gấp nhà sổ riêng 5 tầng, 35 m2 tại Đường Chiến Thắng - Văn Quán - Hà Đông, giá 7.55 tỷ

      Vị trí siêu đẹp, phân lô bàn cờ, oto chạy vòng quanh, đường rộng 3 ô tránh, vỉa hè rộng thênh thang, tiện ích xung quanh bạt ngàn hưởng trọn khu đô thị...
      • 7,55 Tỷ
      • 35 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu căn nhà đẹp 6 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Chiến Thắng - Hà Đông, giá 8.3 tỷ 3

      Sở hữu căn nhà đẹp 6 tầng, 50 m2, mặt tiền 4m tại Đường Chiến Thắng - Hà Đông, giá 8.3 tỷ

      Cực phẩm phân lô Chiến Thắng 6 tầng ô thang máy 50 mét vuông nhỉnh 8 tỉ. liên hệ ngay Công Nhà Tuyển.- Nhà đẹp khu VIP đỉnh cao KD văn phòng công ty...
      • 8,3 Tỷ
      • 50 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 40 m2 tại Đường Chiến Thắng - Văn Quán - Hà Đông, giá 7.3 tỷ 0

      Cần bán gấp nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 40 m2 tại Đường Chiến Thắng - Văn Quán - Hà Đông, giá 7.3 tỷ

      Bán nhà Chiến Thắng 40 mét vuông, 5 tầng, phân lô vỉa hè, oto tránh, kd văn phòng, cực đẹp, giá 7.3 tỉ.Phân lô liên kế - vỉa hè - 5 tầng.nhà để xe...
      • 7,3 Tỷ
      • 40 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      1 tháng trước
      Sở hữu ngay nhà riêng 7 tầng, 70 m2, mặt tiền 14m tại Đường Chiến Thắng - Hà Đông, giá 13.5 tỷ 3

      Sở hữu ngay nhà riêng 7 tầng, 70 m2, mặt tiền 14m tại Đường Chiến Thắng - Hà Đông, giá 13.5 tỷ

      Bung hàng hoa hậu toà nhà căn hộ chung cư dịch vụ cao cấp cho thuê Văn Quán - Chiến Thắng - chuẩn giấy phép XD - chuẩn phòng cháy chữa cháy - thiết...
      • 13,5 Tỷ
      • 70 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      21/03/2024
      Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 65 m2, mặt tiền 5m tại Đường Chiến Thắng, giá 7.8 tỷ 3

      Cần bán ngay nhà riêng sổ đỏ 5 tầng, 65 m2, mặt tiền 5m tại Đường Chiến Thắng, giá 7.8 tỷ

      + Vị trí đắc địa mặt ngõ oto tránh, KD đỉnh cao, 10m ra mặt phố Chiến Thắng. View trước nhà là cơ quan nên cực thoáng, xe cộ để thoải mái trước cửa nhà.DT...
      • 7,8 Tỷ
      • 65 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      19/03/2024
      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Đường Chiến Thắng, giá 7.3 tỷ 3

      Cần bán gấp bán nhanh căn nhà 5 tầng, 35 m2, mặt tiền 4m tại Đường Chiến Thắng, giá 7.3 tỷ

      Bán nhà phân lô phố Chiến Thắng,Văn Quán,Hà Đông.Vỉa hè oto tránh.Giảm 550tr cần bán ngay.- DT 35 mét vuông, 5 tầng, MT 3.5m.- Vị trí đẹp, phân lô...
      • 7,3 Tỷ
      • 35 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      16/03/2024
      Sở hữu nhà shr 35 m2, hướng Tây - Nam tại Đường Chiến Thắng - Văn Quán - Hà Đông, giá 6.1 tỷ 3

      Sở hữu nhà shr 35 m2, hướng Tây - Nam tại Đường Chiến Thắng - Văn Quán - Hà Đông, giá 6.1 tỷ

      Phân lô oto tránh, vỉa hè, giáp liên kế khu đô thị Văn Quán, cách mặt phố 10m KD cực tốt.+ Nhà thuộc khu phân lô oto tránh, vỉa hè rộng, cách mặt phố...
      • 6,1 Tỷ
      • 35 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      14/03/2024
      Cần bán nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 39 m2, mặt tiền 4m tại Đường Chiến Thắng - Hà Đông, giá 7.4 tỷ 3

      Cần bán nhà sổ hồng riêng 5 tầng, 39 m2, mặt tiền 4m tại Đường Chiến Thắng - Hà Đông, giá 7.4 tỷ

      liên kế vỉa hè KD hiếm nhà bán Chiến Thắng, nhà dân tự xây dựng, nội thất nhập khẩu.- Sàn gỗ hương thơm nhức mũi, khu phân lô hàng xóm toàn quan chức về...
      • 7,4 Tỷ
      • 39 m2
      • Hà Đông, Hà Nội
      13/03/2024

      Lợi ích to lớn từ việc tham khảo giá nhà bán Đường Chiến Thắng trước khi quyết định đầu tư

      Việc tham khảo giá bán nhà Chiến Thắng là một bước quan trọng và mang lại nhiều lợi ích cho người mua, bất kể mục đích mua bất động sản là để ở hay đầu tư. Cụ thể như sau : 

      Tránh việc mua “hớ” nhà đất với giá quá cao

      Giá trị bất động sản phụ thuộc vào thị trường và người bán. Tuy nhiên, do tâm lý “thuận mua vừa bán” giữa hai bên, nên đôi khi người mua có thể bị “hớ” nếu không tìm hiểu về giá cả trước đó. Vì vậy, việc tham khảo giá nhà bán Chiến Thắng, Hà Đông trước khi mua là rất cần thiết.

      Dễ dàng hơn cho việc thương lượng

      Việc tham khảo giá nhà Chiến Thắng cần bán tương tự trong khu vực sẽ giúp bạn nắm được mức giá chung và thương lượng dễ dàng hơn với người bán, tránh bị hét giá.

      Dự đoán được tiềm năng và tính thanh khoản của bất động sản

      Biết được giá trung bình và lịch sử giá rao bán giúp bạn dự đoán được mức độ tăng giá và tính thanh khoản của nhà Chiến Thắng trong tương lai. Đặc biệt, điều này rất quan trọng đối với những người mua để đầu tư.

      Tại sao phải tham khảo giá bán nhà Chiến Thắng trước khi mua?

      Tham khảo giá bán nhà Đường Chiến Thắng trước khi mua là một bước quan trọng để đảm bảo quyết định mua nhà của bạn là hợp lý và mang lại lợi ích tối đa. Cụ thể như sau:

      • Xác định khả năng tài chính: Giá nhà đất Đường Chiến Thắng, Quận Hà Đông thay đổi liên tục theo từng tháng và thời điểm. Việc tham khảo giá trước khi mua giúp bạn đánh giá khả năng tài chính của gia đình và quyết định liệu có nên mua nhà Chiến Thắng tại thời điểm đó hay không.

      • Tìm thời điểm mua tốt nhất: Theo dõi giá cả thường xuyên giúp bạn nắm bắt thời điểm có giá tốt nhất để mua nhà giá rẻ Đường Chiến Thắng. Bạn có thể dễ dàng tham khảo mức giá theo khu vực, theo đường, theo dự án, kiểm tra được giá trung bình và số lượng tin rao bán.

      • Hạn chế tối đa rủi ro: Tham khảo giá bán nhà tại Chiến Thắng trước khi mua giúp bạn tránh mua nhà khi giá đang ở đỉnh điểm tăng. Điều này giúp bạn giảm thiểu rủi ro bị lỗ và lựa chọn mua vào thời điểm có giá bán hợp lý.

      Môi giới chỉ cách định giá nhà Đường Chiến Thắng,Quận Hà Đông chuẩn tránh hớ tiền tỷ khi mua bán

      Khi có ý định mua bán nhà Đường Chiến Thắng, bạn có thể tham khảo một số kinh nghiệm định giá nhà đất được theo nhiều môi giới bật mí sau đây:

      Dựa vào bảng giá đất 

      Mỗi một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương sẽ có bảng giá đất riêng dùng làm căn cứ để tính tiền sử dụng đất. Bạn có thể tham khảo bảng giá đất mới nhất do chính quyền ban hành sau khi xác định vị trí nhà đất tại Đường Chiến Thắng muốn mua. Thông thường, giá đất quy định trong bảng giá sẽ thấp hơn giá thị trường từ 30 - 50%.

      Dựa vào vị trí nhà đất

      Vị trí là yếu tố quan trọng hàng đầu trong việc định giá nhà đất tại Chiến Thắng. Nhà đất ở các vị trí khác nhau sẽ có giá khác nhau. Chẳng hạn, giá nhà Đường Chiến Thắng ở những khu vực trung tâm, sầm uất, tiếp cận tiện ích dịch vụ dễ dàng sẽ có giá cao hơn. Nhà mặt đường Đường Chiến Thắng cũng sẽ có giá cao hơn so với nhà trong ngõ hẻm.

      Bên cạnh đó, bạn có thể khảo sát thực tế giá mua bán nhà khu vực Chiến Thắng hoặc khu vực lân cận để định giá nhà đất. Các công cụ so sánh giá, các trang web mua bán bất động sản uy tín cũng là kênh tham khảo rất tiện lợi hiện nay để thu thập dữ liệu và nghiên cứu các bất động sản tương đồng về vị trí, diện tích.

      Dựa vào tình trạng nhà đất

      Để định giá nhà đất tại Đường Chiến Thắng chính xác, cần phải phân loại từng loại hình nhà ở nhằm xác định các ưu, nhược điểm và giá bán tương ứng. Ví dụ, nhà cấp 4, nhà tầng, biệt thự đều có những đặc điểm riêng, đi kèm khoảng giá bán nhất định. 

      Ngoài ra, việc tính toán tuổi thọ của nhà đất cũng rất quan trọng để khấu hao tài sản trong quá trình định giá. Để tính tuổi thọ của nhà bán tại Chiến Thắng, cần dựa trên thời điểm xây dựng hoặc cải tạo và sửa chữa (nếu có). Mức khấu hao thường dao động từ 10 - 30% giá trị tài sản, phụ thuộc vào từng trường hợp cụ thể.

      Nếu như nhà bán tại Đường Chiến Thắng đã xây dựng lâu năm và xuống cấp thì việc so sánh giá với một ngôi nhà mới trong khu vực sẽ không phù hợp. Ngược lại, một căn nhà mới hoàn toàn hoặc có nhiều ưu điểm vượt trội sẽ có giá bán cao hơn. 

      Định giá bán nhà Chiến Thắng thông qua ngân hàng

      Định giá thông qua ngân hàng là cách đánh giá khá chặt chẽ và an toàn. Ngân hàng sẽ thẩm định giá bán nhà tại Chiến Thắng, Hà Đông để cho vay ở mức an toàn, vì thế giá nhà đất trên thực tế có thể cao hơn định giá của ngân hàng từ 10 - 20%. Tuy nhiên, cách định giá này thường mất khá nhiều thời gian, nếu cần bán gấp nhà Chiến Thắng thì không phù hợp.

      Định giá thông qua môi giới am hiểu khu vực Đường Chiến Thắng

      Cách định giá bán nhà Đường Chiến Thắng thông qua môi giới am hiểu khu vực là cách nhanh chóng giúp tiết kiệm thời gian, công sức và sát với giá thị trường. Bởi những môi giới này thường theo sát thị trường và nắm rõ giá bất động sản trong địa bàn mà họ hoạt động. Khi cần thẩm định giá mua bán nhà đất Đường Chiến Thắng, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ từ các môi giới chuyên nghiệp, uy tín trong khu vực, họ sẽ cho bạn những lời khuyên hữu ích.

      Các loại hình nhà ở phổ biến tại Đường Chiến Thắng, Quận Hà Đông

      Thị trường mua bán nhà tại Chiến Thắng phát triển đa dạng các loại hình và phân khúc nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng của người dân. Cụ thể như:

      Bán nhà cấp 4 ở Chiến Thắng

      Phân khúc nhà cấp 4 luôn là chủ đề thu hút sự quan tâm đông đảo của khách hàng có nhu cầu tìm mua nhà giá rẻ tại Chiến Thắng. Nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản, mức giá bán "mềm" rất phù hợp cho đối tượng khách hàng là công nhân và người lao động có thu nhập thấp. Đây là một loại hình bất động sản có lượng giao dịch nhiều trên thị trường mua bán nhà ở Chiến Thắng ngày nay.

      Bán nhà mặt phố Đường Chiến Thắng

      Nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà tại Chiến Thắng với mục đích kinh doanh buôn bán, thì những căn nhà mặt tiền sẽ là ưu tiên hàng đầu. Nhà mặt phố Chiến Thắng, Hà Đông thường nằm trên các tuyến đường chính, khu vực có dân cư đông đúc và giao thông thuận tiện, gần các trường học, siêu thị, bệnh viện,... Tuy mức giá bán của loại hình này thường khá cao nhưng mang lại nhiều giá trị đầu tư lâu dài cho chủ sở hữu.

      Bán nhà hẻm Chiến Thắng

      Nếu khả năng tài chính của bạn còn hạn chế và muốn mua nhà để ở, thì nhà hẻm Đường Chiến Thắng sẽ là một lựa chọn phù hợp. Nhà trong hẻm thường có diện tích lớn hơn và giá thấp hơn so với nhà mặt phố. Mặc dù lối đi hẹp và ít thuận tiện cho việc buôn bán, nhưng nhà trong hẻm giúp giảm tiếng ồn và tạo ra môi trường sống yên tĩnh hơn.

      Nên mua nhà Chiến Thắng xây sẵn hay mua đất tự xây?

      Mua nhà xây sẵn tại Chiến Thắng

      Ưu điểm:

      • Tiết kiệm thời gian: Mua nhà Chiến Thắng xây sẵn giúp tiết kiệm thời gian và công sức đáng kể. Khi đã chọn được ngôi nhà ưng ý, bạn chỉ cần dọn dẹp và mua những vật dụng cần thiết là vào ở được ngay. Điều này cho phép bạn tiếp tục công việc và dành thời gian chăm sóc gia đình.

      • Tiết kiệm công sức: Mua nhà tại Chiến Thắng xây sẵn còn giảm bớt công sức bởi tất cả các khâu từ thiết kế, xây dựng đã được chủ đầu tư lo liệu. Bạn có thể tìm thấy nhiều mẫu nhà hiện đại và đa dạng, đảm bảo sẽ tìm được mẫu nhà phù hợp với mong muốn của bạn.

      • Tùy chỉnh theo ý thích: Nếu có điểm nào của căn nhà bán tại Chiến Thắng chưa theo ý thích, bạn có thể thuê thợ đến sửa chữa để điều chỉnh phù hợp. Nếu bạn có nguồn tài chính dư dả, bạn cũng có thể cải tạo và đầu tư thêm để biến ngôi nhà trở nên hoàn hảo hơn theo ý muốn của mình.

      • Tận dụng số tiền có sẵn để mua căn nhà: Khi mua nhà xây sẵn, bạn chỉ cần có số tiền tương ứng và có rất nhiều lựa chọn với các mức giá khác nhau. Bạn không cần phải lo lắng về việc tính toán và sắp xếp chi phí để mua đất và xây nhà ở Chiến Thắng, Hà Đông phù hợp với số tiền đã tích lũy được.

      • Loại bỏ những chi phí phát sinh không mong muốn: Việc tự xây nhà có thể mang lại rủi ro cao về chi phí, đặc biệt là các chi phí không lường trước sau khi hoàn thành công trình. Khi mua nhà tại Chiến Thắng xây sẵn, bạn sẽ không phải lo lắng về những khoản chi phí không mong muốn.

      • Lựa chọn môi trường sống tốt và tiện ích đa dạng: Hiện nay, việc mua nhà xây sẵn đã trở nên dễ dàng hơn khi các chủ đầu tư đã tập trung vào việc đáp ứng nhu cầu chất lượng và các tiện ích xung quanh căn nhà bán Chiến Thắng. Bạn có thể lựa chọn môi trường sống tốt và có nhiều tiện ích phù hợp với nhu cầu của bạn một cách thuận tiện.

      Nhược điểm:

      • Không đảm bảo chất lượng ngôi nhà: Khi mua nhà chính chủ Chiến Thắng xây sẵn, khách hàng không thể biết chắc chất lượng của ngôi nhà mà phụ thuộc hoàn toàn vào chủ đầu tư hoặc chủ sở hữu trước đó. Chỉ có thể dựa vào nhìn bề ngoài và thông tin từ người giới thiệu.

      • Thiếu sự chủ động về giá: Người mua cần phải cân nhắc kỹ lưỡng và tỉnh táo, so sánh giá từ nhiều nguồn khác nhau để tìm được mức giá bán nhà Chiến Thắng tốt nhất, tránh bị lừa đảo và tránh mất tiền oan.

      Mua đất rồi tự xây nhà tại Chiến Thắng

      Ưu điểm:

      • Đảm bảo chất lượng công trình nhà: Khi mua đất Chiến Thắng và tự xây nhà, bạn sẽ có khả năng kiểm soát chất lượng công trình. Tuy nhiên, nếu bạn chưa có kinh nghiệm trong việc xây nhà thì việc lựa chọn các công ty tư vấn và đội ngũ kiến trúc sư uy tín, cũng như nhà cung cấp vật liệu xây dựng đảm bảo chất lượng và giá cả hợp lý là rất quan trọng.

      • Tự do thiết kế theo ý thích: Khi mua đất Đường Chiến Thắng và tự xây nhà, bạn sẽ có tự do thiết kế ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và sở thích của mình và gia đình. Bạn sẽ chủ động được từng công đoạn trong quá trình xây dựng, từ thiết kế, thi công, đến trang trí và hoàn thiện chi tiết cho ngôi nhà. 

      • Dễ dàng tìm kiếm và giá cả hợp lý hơn: Việc tìm mua mảnh đất phù hợp với nhu cầu sẽ đơn giản hơn việc tìm mua nhà ở Chiến Thắng đã xây sẵn. Thường thì giá cả của đất sẽ rẻ hơn so với giá của một căn nhà hoàn chỉnh. Đặc biệt, việc mua đất để tự xây nhà sẽ giúp bạn tiết kiệm một khoản chi phí đáng kể, khoảng 30 - 50% chi phí xây dựng một căn nhà nếu biết cách tính toán.

      • Linh hoạt về nguồn tiền: Đối với những gia đình chưa có đủ tài chính để mua nhà tại Chiến Thắng đã xây sẵn, mua đất và sau đó tiến hành xây dựng là một lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể xoay sở nguồn tiền để từng bước tiến hành xây dựng ngôi nhà theo từng giai đoạn. Điều này giúp bạn điều chỉnh và quản lý tài chính một cách linh hoạt hơn.

      Nhược điểm:

      • Đòi hỏi nhiều thời gian và công sức: Quá trình tìm mua đất Đường Chiến Thắng phù hợp để bắt đầu xây dựng ngôi nhà tốn nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn còn phải tiến hành các thủ tục như xin giấy phép xây dựng và tìm kiếm các đơn vị thi công uy tín để thực hiện việc xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà.

      • Phát sinh nhiều chi phí trong quá trình xây dựng nhà: Trong quá trình xây dựng ngôi nhà tại Đường Chiến Thắng, Quận Hà Đông, thường xảy ra nhiều chi phí phát sinh ngoài dự tính như: chi phí vật liệu xây dựng, chi phí các thủ tục pháp lý, chi phí nhân công,... Điều này có thể tạo ra áp lực tài chính đáng kể cho bạn.

      Mỗi một phương án đều có ưu nhược điểm khác nhau, tùy theo nhu cầu và sở thích của mỗi người mà bạn lựa chọn phương án hợp lý nhất.
       

      6 lời khuyên hữu ích khi tự bán nhà Chiến Thắng không qua môi giới

      Xác định rõ mục tiêu tự bán nhà 

      Lời khuyên đầu tiên và quan trọng nhất cho những ai muốn tự bán nhà Chiến Thắng, Hà Đông không qua môi giới là xác định lý do vì sao bạn từ chối sự giúp đỡ của môi giới. Hãy xem xét liệu lý do đó có đủ “nặng” để bạn chấp nhận đối mặt với những khó khăn sắp tới hay không.

      Nhiều người quyết định tự bán nhà tại Đường Chiến Thắng để tiết kiệm chi phí hoa hồng cho môi giới hoặc không cảm thấy giá trị của việc thuê môi giới xứng đáng với số tiền bỏ ra. Có người không chỉ vì tiết kiệm mà còn muốn thử thách bản thân và khẳng định khả năng “tự thân vận động” trong việc thực hiện giao dịch lớn như bán nhà. 

      Do đó, xác định rõ mong muốn của bản thân sẽ giúp bạn kiên định với mục tiêu tự bán nhà và sẵn sàng chấp nhận những khó khăn.

      Hiểu được vai trò của môi giới bất động sản

      Khi tự bán nhà tại Chiến Thắng, bạn sẽ đảm nhận tất cả công việc của môi giới. Để quá trình này thuận lợi, bạn phải hiểu vai trò của môi giới trong giao dịch bất động sản. Môi giới sẽ tìm người mua thông qua các kênh quảng cáo và tiếp thị, tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình mua-bán và lo các thủ tục, giấy tờ cần thiết.

      Điều này có vẻ không quá khó, nhưng với người không có kinh nghiệm và đào tạo bài bản thì sẽ là thử thách không đơn giản. Chẳng hạn như đợi mãi không thấy khách, đổ tiền cho quảng cáo nhưng chỉ gặp toàn môi giới hay những trục trặc về giấy tờ và thủ tục có thể khiến bạn nản lòng. Vậy nên, hãy dành thời gian tìm hiểu thông tin và tham khảo lời khuyên của những người có kinh nghiệm để giải quyết những vướng mắc trong quá trình tự bán nhà Chiến Thắng, Hà Đông.

      Biết điểm mạnh, lợi thế của nhà bạn

      Mỗi ngôi nhà đều có điểm mạnh và lợi thế nổi bật để thu hút người mua. Quan trọng là bạn có xác định được và tận dụng lợi thế đó để bán nhà nhanh chóng và được giá hay không. Môi giới giàu kinh nghiệm sẽ dễ dàng nhìn ra điểm này, còn một người bán “tay ngang” như bạn sẽ phải dành thời gian tìm hiểu.

      Hãy tự đặt những câu hỏi như: Ngôi nhà tại Chiến Thắng của bạn có gì đặc biệt so với những ngôi nhà khác? Mặt tiền và thiết kế có gì độc đáo và đáng chú ý? Xung quanh nhà có tiện ích nổi bật nào không? Người thân và bạn bè của bạn thích điều gì nhất ở ngôi nhà?

      Biết được lợi thế của nhà mình là cách tốt nhất để giới thiệu giá trị của nó với người mua tiềm năng. Nếu bạn không biết nhà mình có gì giá trị, sẽ khó thuyết phục người mua trả mức giá xứng đáng.

      Biết cách giới thiệu nhà với người mua tiềm năng

      Để tăng cơ hội bán nhà Chiến Thắng thành công, bạn cần làm cho ngôi nhà trở nên hấp dẫn nhất có thể trong mắt người đến xem nhà. Một ngôi nhà cũ kỹ và ẩm mốc sẽ không hấp dẫn người mua. Do đó, trước khi rao bán nhà ở Chiến Thắng, hãy dọn dẹp và sắp xếp hoặc tiến hành một số cải tạo cần thiết để ngôi nhà ở trạng thái tốt nhất khi người mua đến xem. Một ngôi nhà chỉn chu và sạch đẹp sẽ gây ấn tượng tốt với khách và bạn có thể ra giá cao hơn.

      Một mẹo nhỏ để chuẩn bị đón khách xem nhà là tạm thời cất đi những vật dụng trang trí và kỷ vật mang tính cá nhân. Điều này giúp người mua nhà dễ dàng tưởng tượng cuộc sống của họ trong ngôi nhà mới hơn. Những dấu ấn cá nhân có thể gây cản trở và ảnh hưởng đến quyết định mua nhà Chiến Thắng của khách hàng.

      Định giá chính xác

      Giá cả là một yếu tố quan trọng trong giao dịch mua bán nhà Đường Chiến Thắng, Quận Hà Đông. Người mua thường tìm kiếm giá tốt nhất. Để bán nhà nhanh chóng và không bị “hớ”, hãy định giá chính xác bằng cách tham khảo giá trị của những ngôi nhà tương đồng trong cùng khu vực. Đừng quên tính đến chi phí cải tạo và nâng cấp. Đôi khi, để kích thích người mua chốt giao dịch nhanh chóng, bạn có thể chấp nhận giá thấp hơn một chút so với những ngôi nhà xung quanh.

      Tận dụng các kênh truyền thông xã hội

      Ngoài các trang đăng tin rao bán bất động sản, đừng quên sử dụng các mạng xã hội như Facebook, Zalo, Instagram và Twitter để tiếp thị. Đây là những công cụ mạnh mẽ trong thời đại số. Các mạng xã hội cung cấp các công cụ quảng cáo hiệu quả và có nhiều cộng đồng bất động sản để bạn đặt quảng cáo và theo dõi tiến trình. Để thu hút nhiều người quan tâm hơn, hãy đầu tư vào nội dung bài đăng, hình ảnh đẹp và lựa chọn thời điểm đăng tin bán nhà tại Chiến Thắng một cách hợp lý.

        { }
        Mở App